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法律相談一覧

  • 不動産の相続とその後の権利についてまた、添付する書類の取り扱い

    【相談の背景】 3年前に父が他界し相続の権利が 母、長男(未婚)、次男(既婚) 私、三男(既婚)、長女(既婚)となります。 私、三男のみ他県に在住。 現在、母と長男が同居していますが、家の老朽化がかなり進んでいるので建て替えをすることとなりました。 土地家屋共に名義がまだ亡くなった父のままなので登記名義を長男にしたい。その手続きの為、長男から印鑑証明書と...

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  • 長年疎遠だった相続人(姪・甥)の相続分を少なくしたい

    ・先日、母(90代)が亡くなりました。(父は30年前に死去) ・子は3人で、長男(無職、母と同居、1年前に死去)、長女（私）、次男(海外在住) ・長男には25年前に離婚して18年間会っていなかった子ども(姪・甥 40代)２人がいて代襲相続することなりました。 ・母の遺産は土地と家(資産価値500万円)のみ 長男は逮捕歴があり、そのことが原因で離婚しています。母に多額の借...

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  • 遺産分割協議書の代筆は無効？

     ベストアンサー

    遺産分割協議書について質問です。相続人はA、Bの２人のみです。 色々の事情Aが預貯金・現金・不動産等の遺産全て相続するという 遺産分割協議書を作成しました。Bも内容に納得して自らサインをして実印を押して 印鑑証明書も提出しました。 Aは、手が痺れる等の理由で遺産分割協議書にサインが出来ないので、 息子に頼み、代筆してもらいました。実印も押し印鑑証明...

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  • 土地の相続での司法書士を途中で替えられますか？

     ベストアンサー

    今、住んでいる土地の名義が祖父(昭和２３年死亡)になっており、昨年８月に父が亡くなったのを機に、 名義を私にするように１０月にＷという司法書士に依頼した。何も連絡がないまま年末に１度連絡をした 時は、父が養子、母が養女ということもあり、人数が多いのでもう少し時間が掛かると言われた。そして 今年の２月末に、いきなり委任状１通、遺産分割協議証明書を２...

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  • 協議書作成後に相続人が死亡した場合の取り扱いについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が死亡する2年前に父が死亡し、父の遺産分割協議書まで作成・相続人全員(母・長男・長女)で押印(実印)済でした。しかし、不動産についての登記は行っていませんでしたし、一部金融資産の承継も放置していました(その他の金融資産にういては承継済)。そしてこの度、母も亡くなってしまいました。なので、母の印鑑証明書が取得できない状態です。 【質問...

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  • 土地を取得した相続人が相続登記をしない場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続人が３人いて、調停に代わる審判で遺産分割が確定しました。 私は遺産を取得せず、相続人AとBが、別々の土地を1筆ずつ取得することになりました。 相続人Bは以前から連絡が取れず、調停にも１度も出席していません。 なので、相続人Bが取得した土地を、本人が登記するか心配しています。 登記をしなかった場合、相続人Bの取得した土地が被相続人の...

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  • 公正遺言書の効力

     ベストアンサー

    文章がわかりにくいと思いますがよろしくお願いいたします。 祖母が昨年亡くなりました(祖父は離別)。 祖母には子供が3人おり(上からA、B、Cとします)。 質問者はBの子供です。 祖母は当時入院中で要介護2でしたが、Bに祖母が長年付き合いのあった税理士さんを呼ぶように伝え、公正遺言書を作ったようです。 公正遺言書の内容は、遺産(土地、株式等)のほとんどはBに...

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  • 相続登記の必要書類が返還されません。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割協議が終了し遺産分割協議書への相続人である母と私、弟全員の押印が完了しました。 資産はほぼ不動産だけです。 弟から連絡があり自身が相続した不動産の相続登記をすると言うので、遺産分割協議書原本や印鑑証明等の必要書類を渡しました。渡す際には私も後日相続登記をするので法務局には返還要·コピー提出を徹底するよう伝えました。 ところ...

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  • 亡父の相続について（相続人の違法行為）

     ベストアンサー

    亡父の相続についてお尋ねします。法定相続人は母、兄、姉、私です。相続財産は自宅土地建物だけです。兄は父母と同居して住んでいるので全部相続すると言っています。私は遠隔地に嫁いでいるので放棄し遺産分割協議書に押印しました、姉は自分の持分を主張していましたが、兄から脅されていやいや印を押しました。母は認知症で施設に入っていおり、何も分からない状態です...

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  • 特別受益として調停をかけれますか？

     ベストアンサー

    父が他界し相続が発生しました。 相続人は２名となります。 遺産分割協議書も作成し印鑑もいただきました。 その後もう一人の相続人に名義保険が発覚しました。 当方は遺産相続で田舎の山を家を継いでいくので嫌々相続しました。 お互いの相続財産額は相手が預金５，０００万円のみ。 当方は預金５，０００万円、自動車２００万円程度、不動産５，０００万円となりま...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 遺産分割協議上の相続放棄

     ベストアンサー

    10年以上前に、母の姉が、母を含めた兄弟を騙し、祖父の遺産の放棄する旨の同意書を印鑑証明と共に提出させました。相続人を祖母(母の母)だけにしようということでした。 てっきり家庭裁判所へ放棄申述させるために、出させたかと思いましたが、家裁に問い合わせた所、そのような書類は届いてないと言われました。 推測ですが、姉と司法書士が、土地や建物の名義を祖...

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  • 遺産分割協議書の無効と有効の証明

    １年前に親がなくなり、相続の際の不動産登記を司法書士に依頼せず、自らで行いました。 専門家ではないので書類の不備や、押印後にやっぱり納得いかないなど 右往左往して最終的には私が全て相続するという結論になり登記も完了しました。 しかし数か月後、コロナの影響で職を失った身内が、 法務局に提出していない押印済みの遺産分割協議書を持ち出し、 登記に...

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  • 遺産分割を行っていない、相続を放棄していない、ということの第三者に対する法的な証明は？

    遺産相続について質問します。 亡くなった両親から複数（２人）のきょうだいが財産を共有で相続した時、 ・２人の間でまったくあらそいももめごともなく、遺産分割をしたいという考えも今のところない特にない場合には、遺産分割をしなくてもよいという理解でよいでしょうか。 ・もし、なんとなく、この財産はだれだれが相続、この財産は２人で半分にする、などの軽...

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  • 負債の相続について

    父が死亡しました。 父名義の資産は、土地３７１０平米で、役場の税務課で出してもらった評価額は６００万円、課税評価額は２００万円でした。 現預金資産は９０万円程度です。 過疎地なので、売りたくても買い手が付く土地ではありません。 また、父は連帯保証人になっており、 債権者の銀行から平成２４年１月に、配達証明で届いた督促状の金額は１千８百万円＋...

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  • 絶縁状の案を考えたので、公正証書として妥当なものか判断お願いします

     ベストアンサー

    母親には兄１人、弟２人がいます。 兄（私から見れば伯父）が終活に凝っているようで、母やその弟達（私から見れば叔父）に「兄弟や子供、甥姪に迷惑をかけないように逝け」と執拗に言ってきます。どんどんエスカレートしていくので迷惑しています。伯父に誓約書（ほとんど絶縁状ですね・・・）を書かせて、母や叔父がどのような生き方・死に方をしても伯父に迷惑かけない...

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  • 遺産相続のトラブルについて

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    【相談の背景】 遺産相続についてお聞きします。今年の一月に父親が他界しました。相続人は父親の妻、長男と私(次男)です。長男が遺産内容、遺言書、手続きの進捗具合等全く連絡が有りません。 先日も印鑑証明を3通早急に持ってくる様に言われました。3通渡して2日後に、内緒で実印を変更しました。現時点で印鑑相違などの連絡は有りませんし、私はいかなる書類にもまだ署...

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  • 相続に関する念書を破ったとき

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    【相談の背景】 現在相続で揉めています。 間柄は複雑ですが、省略させていただき、 相続人は5名（A,B,C,D（Dが亡くなっている為、代襲でE,F）） ※私はFです。 相続で揉めないようにいろいろ話した結果、全員で1/5にすることにしました。 （録音アリ、遺産分割協議書はちょっと雑に作り過ぎてしまい） すると、Cが調停申し立てをしてきたのです。 ここまではまだ...

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  • 介護をしていれば相続分増えますか？

    昨年母が死亡し相続人である姉妹は４人です。 Ａ同居・フルタイムで仕事もしています。 Ｂ別居・介護しないで生活費が足りなくなるとお金を無心にきます。 Ｃ別居・通院の付き添いを約４ヶ月に１度の割合でします。 Ｄ同居・介護しています。 Ｄが母の口座を管理していたとき毎月３０万も引き出されています。確認すると母の身の回り品（下着などの衣類（一人で排...

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  • 「笑う相続人」が「藁の上からの養子」の場合、戸籍訂正は可能でしょうか

    配偶者、第一順位相続人、第二順位相続人がいない90歳代のSの死亡に伴い、第三順位相続人兄Aと妹Bによる相続が開始されました。（兄妹関係は、兄A、本人S、妹Bの順になります。）被相続人SはAとBに遺産（不動産）を約2分の1ずつ相続させるという自筆証書遺言書を残しましたが、遺言書記載内容に不備があり、その遺言書では登記ができないことが判明したため、遺言書と同内容...

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  • 【遺産協議】 相続人以外の口出しを止めたい（法的根拠で返したい）

    先日父が他界した相続人の子です。 遺産の一部へ対して祖母(相続人でない)が意見をしており、対応に際して質問です。 【概況】 １．父が他界し、相続人が子２人(いずれも成人)と確定。祖母は相続人ではない。 ２．故人名義の養老保険があり、受取人が父本人となっていたことから、 　　保険約款に基づき、死亡保険金受取人が相続人（子２人）となった ３．当初、曾...

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  • 印鑑証明を全部、返して欲しい。

     ベストアンサー

    相続の手続きの時に渡した、印鑑証明を相続人に返さずに無断で都合よく使っていました。 まだ持っていると思います。探しても無いと言っていますがあると思います。 返してもらう方法は有りますか。 また、このような状況で無断で使うのはいいのですか 見つかっても無断で使わない約束とかあるのかな 教えてください。ヨロシクお願いします

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  • 相続登記の遺産分割協議書

     ベストアンサー

    【相談の背景】 被相続人の相続登記をする。 相続人はA Bの二人。 遺産分割協議でAが相続。 遺産分割協議書を作成した。 その後、Bが死亡。 【質問1】 相続登記はまだですがこの遺産分割協議書は有効として相続登記のために法務局に提出できますか?

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  • 遺産分割協議書の効力について。

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    【相談の背景】 遺産分割協議書の効力について教えて頂きたいです。 父が25年前に他界した際の遺産分割協議書（母/当方/弟の相続人全員の署名/捺印/当時の印鑑証明書付属）に則って、2024年4月より施行されている登録義務化に対応して亡父名義のままでありつつ現在は母在住の建物を今回母に登記移転をしようと思っております（分割書には建物は母単体で相続、と明記されて...

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  • 突然、配達証明郵便で債権譲受通知書が届き扱いに困っています。

     ベストアンサー

    本日、帰宅すると同居している母親が配達証明郵便を受け取ってしまったと話をしてきました。 書面には３年前に他界した父親が連帯保証していた債権を平成22年3月18日に譲り受けたこと、法定相続人である私に法定相続分に応じた相続保証債務を負担されていること、支払いについて連絡をすることと記載されていました。母親にも同様の書面が届いています。 大阪に住む弟にも...

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  • 相続放棄後の放置車両について

     ベストアンサー

    先日の質問に対し、迅速に回答して頂いた、先生方ありがとうございました。 その後ですが、元相続人の方から全員分の相続放棄申述受理証明書を頂きました。 駐車場のオーナーと賃貸の大家に、先生方の回答を説明し納得してもらいました。 車の撤去について、オーナー・管理会社・元相続人で話し合いが有り、 撤去をお願いをした所、引き取り不可との回答でした。 ...

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  • 遺留分減殺請求の同意書は相続人全員の実印と印鑑証明が必要ですか。

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    最近母が死亡しました。相続人は兄弟３人です。私は末っ子です。 財産は不動産の土地が農地等で約5,000㎡、貯金が約1,000万円あります。 母が死亡する前に兄二人が母に話をして、それぞれ遺言公正証書を作成していました。長男は母と同居していた事もあり、土地4,000㎡と貯金の全部を相続し、次男は土地1,000㎡を相続する内容になっています。遺言執行者は、それぞれ自分...

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  • 株主不存在訴訟 相続 自営業

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自社の株式100%持つ自営業の社長が死亡後、会社の株式の相続争いがあり、後継者が引き継いでから10年間株主総会も開かずに役員報酬をどんどん釣り上げて会社名義で輸入車を買ったり好き放題していました。亡き社長の妻と子供は後継者から経営が苦しい倒産しそうだと言われていた。決算書を見せて欲しいと言ってきたが全く無視されていました。 相続人が株...

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    5

  • 相続人の熟慮期間の起算点と証明方法について教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親族が死亡しました。 第１順位の相続人が相続を放棄を申し立てました。 私が第２順位の相続人です。 私も放棄するか否か検討しています。 私は、第１順位の相続人から電話で、放棄を申し立てたと聞きましたが、電話があった日が、熟慮期間の起算点になるのでしょうか。 そうだとすると、その証明方法はどのようなものになるのでしょうか。 【質問1...

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    3

  • 遺言書

    1遺言書を書くとき、預貯金だけの場合、「私の財産をすべて○○に相続させる」でいいのでしょうか？ それとも○○銀行通帳番号までかく必要はあるのでしょうか？ どこの銀行に預金したかわからないのがあった場合、こまるので、「私の預貯金をすべて○○に相続させる」でいいのでしょうか？ 2相続人が銀行へ行って、預金をおろす場合、遺言書（家裁の検認済）をもっていけば、...

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  • 連帯保証人変更に必要な書類は本当に必要ですか？

    【相談の背景】 連帯保証人の父親が亡くなり賃貸マンションの会社の方に報告した際に管理会社の方から連帯保証人の変更をするには、相続人の人数分の下記書類 ・全部事項証明書　 ・印鑑証明 ・健康保険証　裏表 ・戸籍謄本 ・連絡先(住所.氏名.続柄.生年月日.自宅の電話.携帯電話)が必要と言われたのですが、これを出す必要があるのでしょうか？ 【質問1】 ・全...

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    1

  • 財産分与に係る親の相続財産の証明

     ベストアンサー

    離婚に伴う財産分与にあたり、自分の親の相続財産を証明するものとして、遺産分割協議書の他、相続後の土地家屋売買契約書などはあるのですが、２５年前に財産を引き継いだ当時の預貯金通帳が無く（おそらく何度か引越ししたので処分している）、4000万円（親の不動産売却金込）ほどあるのですが、へたをすれば全額相続対象になるんではと知人から言われました。記憶をたど...

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  • 遺産分割協議書に記載出来ますか。

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    私の母（以下Ｓとする）が他界し、相続が発生しました。相続人は３人で私（以下Ａとする）、兄、弟（以下Ｂとする）です。 兄、弟は葬儀にも出席なし。一切私任せです。 遺言書には、母の全財産は私と弟のに２分の１渡すと家庭裁判所の検認を受けた遺言書が あります。 私と弟で協議を双方納得した結果２分の１ではありません。 分け方は私３分の２　弟が３分の１くら...

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  • 相続人がいるはずなのに、特定できない場合の被相続人の財産の管理について

    子供のいない叔父が他界。私は、ずっと最終順位の相続人たちのまとめ役のようなことをしてきました。 電話での話ですが、相続人全員が相続放棄をしたとのことだったので、私は、相続財産管理人選任の申し立てをしました。 その結果、相続人が一人いることがわかりました。 どういうことなのか、わからず、とりあえず、全員に、「相続放棄申述受理通知書」が来ている...

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    1

  • 遺留分侵害請求について､内容証明を受け取ってもらえず､困っています。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が今年の1月に亡くなり、3月に遺言執行人の行政書士より公正証書遺言が届きました。 内容は兄に全財産を相続させるという事で、母と自分の名前は全く書かれていませんでした。 遺留分侵害請求書の内容証明を兄に出したのですが、受け取ってもらえず、戻ってきてしまいました。 請求の期限も迫ってきているので、 どうすればいいのか困っています。 ...

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    1

  • 亡くなった兄弟の借金

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今年の夏くらいに見に覚えのない法律事務所から、AutoCall電話(自動音声が流れ呼び出し音が掛かり相手に繋がる様です)、宛名や詳細のないショートメールが来ました。 こちらで相談し、消費生活センターに相談の上、ブロックしてました。 しかし、先日、ショートメールに数年前に亡くなった兄弟の名前の記載があり、確認したい事があると来たため、再度、...

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  • 賃貸借契約の締結は可能でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不動産仲介業者です。 賃貸借契約に先立ち、管理委任契約締結の委任者である貸主が急遽亡くなりました。 当該管理物件には入居を希望しているお客様がおり、来週賃貸借契約を予定しています。 急な出来事であり、貸主相続人の代表者一人からは相続人がほかに分かる範囲で3名いて、時間的に遺産分割協議書の取り交わしは出来そうもないと連絡を受けていま...

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    1

  • 音信不通者の相続放棄

     ベストアンサー

    父が亡くなり父の預金が凍結されてしまいました、母は認知症で施設に入所しているので、この先の母の為の費用やこの先の葬儀費用にと思い三男の私が預かり私名義で預金しようと思い姉弟6人に連絡を取り相続放棄申述書を提出してもらえることに合意をもらえたのですが、末っ子（養子）への行方が10年以上分からず連絡がつきません、市役所に行き最後の住所を調べ配達証明書を...

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    1

  • 生前贈与として贈与税の申告と納税をすると、特別受益として証明され易いのでしょうか？

    【相談の背景】 遺産分割調停での法廷相続分をどうしても減らしたくない事情があり、被相続人に対する５〜６年前の1000万円超の借金（借用書無し、被相続人は贈与の意思を口頭で示す）を、貸付金債権ではなく、生前贈与として贈与税の税務申告をしようとしています。しかし、生前贈与として贈与税の申告と納税を済ませた場合、遺産分割調停で相手方に特別受益として証明さ...

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    1

  • 韓国法による相続、限定承認に関して。

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    父が２０１２年２月に他界、韓国に土地を所有、土地売っても銀行からの負債のが多い事が判明しました。 子供が私を含め５人います　土地を売却し返済に当てる事、不足分は均等に負担すると言う事も含め 全員に説明をして了解をしました（同意書等は無く口約束でした）。 ２０１４年２月に買い手が見つかり　全員を集め必要書類等の準備について話した際に 一番下の弟...

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    1

  • 遺留分減殺請求の内容証明郵便を受け取った後の対応について

     ベストアンサー

    母が亡くなり、公正証書遺言が見つかりました。 内容は、長女を遺言執行者に指定。相続内容は夫に不動産と指定口座の預金を相続するよう指定。残る金融資産を長女と長男、次男で指定された割合ずつ相続してほしいとの内容でした。 しかし、長女の相続割合が多かったため、夫より遺留分の侵害ということで弁護士を通じて内容証明郵便が届きました。その中で、遺産額を確定...

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    4

  • 遺産分割協議書について

    私が原告で遺産分割協議書の無効裁判をし、裁判官に取下げをしますか。と聞かれ、私は検討しますと返答しました。裁判は和解金で終わりましたが、無効とならず金額で終わったという事ですか。相手Aとの裁判は結果書類上は和解。しかし、相続人Bに印鑑証明書をだまし取られ、印を強要された事が紛争の原因の為、Bに対して損害請求は可能ですか。

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    3

  • 借用書のない借金を返済して欲しい

    【相談の背景】 一年ほど前に元夫に頼まれ、夫の仕事相手に数百万円貸しました。借用書はなく、銀行振込の記録はネット銀行なので確認できます。私とこの人は一度挨拶をしたぐらいで、普段から連絡を取りあう関係ではありません。元夫は死亡し、相続人は相続放棄したそうです。元夫ですが、住民票上の事実婚でした。 お金は返して欲しいですが、先方は元夫に返したと主張...

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    2

  • 死因贈与について

    父からの死因贈与について質問があります。お答えお願いします。 （１）死因贈与契約書は公正証書として必ず残さないといけないのでしょうか？贈与者と受贈者で各自作成して、実印を押して各自、印鑑証明書を持っているだけでは贈与者が亡くなった時点で認められないのでしょうか？公正証書として作成しなくても、役場で各自で作った死因贈与契約書に、確定日付を押してお...

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    1

  • 金額の不明な法廷果実はどのようにして請求すべきでしょうか。

     ベストアンサー

    相続が発生していて相続人は母、長男、次男、長女（私）で小さな駐車場地が長女宛の遺言書に書かれていて私が相続することになりました。 2年経過しているのですが、4台分の駐車場にいつの時期に何台契約していたかは隣のアパートを相続する長男は明らかにしてくれません。一台普通車で15000円、軽自動車で13000円です。 長男がアパート収入と駐車場収入を得ていたので、...

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  • 兄妹間で持家の家賃は取れますか？

     ベストアンサー

    兄と実家に2人で同居していますが、家の世帯主は私です。 家の権利を半分よこせとか色々と言い合いになっています。家賃制度で公的書類を作れるのかと、または退去してもらいたいのですが、方法を教えていただけたら嬉しいです。 家はまだ父親名義ですが、昨年に両親が亡くなり私が相続しました。 マイナスの相続もあったので兄は相続放棄しました。 放棄の証明書もあ...

    弁護士回答
    2

  • 法定相続の必要書類について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が亡くなり、相続登記をしています。 父は他界しており、兄弟は私と姉のみです。 法務局に法定相続情報の登録を済ませた段階です。 これから、自分で名義変更を行います。 【質問1】 提出書類は、①法定相続情報②遺産分割協議書③登記申請書④印鑑登録証明　の4点でよろしかったでしょうか？ 【質問2】 今回、法務局の管轄が異なる土地を複数...

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    2

  • 第二回目の遺産分割協議で費用面については、どの様に決定すればよいのでしょうか。

     ベストアンサー

    被相続人…Ｚ。当方と相続人Ｅの祖父。 相続人Ａ～Ｉ 計9人。（被相続人の子供、孫）　数次相続で相続。 当方…Ｚの長男の子供。Ｚの孫。 相続人Ｅ…Ｚの長女（当方の父の姉）の子供。Ｚの孫。 当方と相続人Ｅは、従兄弟関係にあります。 相続対象の土地家屋を売却し、その代金を分与する事にしていました。 しかし、相続人Ｅが家屋を独断で解体。売却交渉を開始...

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    1

  • 相続 不動産登記 単独所有を共有所有に更正

    父が亡くなり、相続不動産（家・土地）を母名義にしました。（H25.3月） その後、母が勝手に現金を使い込んでいたことが発覚しました。 そこで、母単独名義から、母と私と兄弟の共有名義に更正したいと思っています。 ********************************** 登記の目的　　　２番所有権更正 原因　　　　　　　錯誤 更正後の事項　共有者　持分２分の１母 ...

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    2

  • 遺族相続、分割についてあるいは、借金の証明、時効について

    　独身の叔父が亡くなり、約２５００万円の遺産がありました。叔母が主になって遺品処理、遺産相続の手続き等しました。その叔母から、先日、遺産相続、分割について案が示されたのですが納得がいかずご相談します。 　端的には３点納得のいかないことがあります。 １：私の母が叔父と祖母に借金していたとして、聞いたことも無い、その支払いを求められた。借用書は...

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    2

  • 相続における遺留分

    三人の相続人A,B,CがいてAに全財産を譲るという条件を満たした遺言書がある場合に、被相続人の1000万円の銀行預金は、他の遺留分がある相続人の印鑑などを提示しなくとも現金化されてしまうものでしょうか。それとも遺言書はあっても遺留分のある相続人の印鑑などが揃わなければ、下ろせないものでしょうか。 遺留分を主張しようと考えているBとしては、実態がつかめないま...

    弁護士回答
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