【弁護士が回答】「住宅ローン相続放棄」の相談865件

865件見つかりました

住宅ローンについて相続放棄しても、自宅に住み続けられるのか？
20年前に家を買いました。父と弟と元旦那の共有名義ですが、元旦那は、数年前に亡くなっており、先日、父が他界しました。家の土地建物には、抵当権が設定されています。１番抵当権は、亡父と弟の連帯債務です。 2番抵当権は、亡元旦那の債務ですが、亡父が連帯保証人でした。出来れば、私が住み続けたいのですが、どうすれば良いか分かりません。亡父の相続人...
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2016年04月24日

法律相談一覧

住宅ローンの相続放棄
ベストアンサー
【相談の背景】住宅ローンの父が債務者で、母と息子（本人）が連帯保証人になっています。父も母も高齢で、昔住宅ローンに入ったから団信に入っているのかわからないといいます。仮に、父が亡くなって、団信に入っていなかった場合、住宅ローンの相続放棄はできるんでしょうか？団信に入っているか確認するには銀行に問合わせをすればいいのでしょうか？【質問1】住...
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2022年05月12日
相続放棄と住宅ローンについて
ベストアンサー
亡くなった主人に多額の借金があり、相続放棄をする予定です。相続放棄と住宅ローンについて教えてください。主人の実家は、義父と主人の共同名義でローンを組んで亡くなる前まで支払っていました。所有権は、主人の持ち分を数年前母に移していて、現在主人の持ち分はなく、ローンのみ支払っています。銀行とのやりとりは、義母にお願いしていました。団信に入っ...
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2020年03月09日
相続放棄と住宅ローン
ベストアンサー
先日父親が亡くなりました。　以前父親が購入したマンションを母親と離婚する前に母親名義に変更しましたが、ローンの返済は父親名義にて支払い続けています。　息子である私が遺産放棄後に、団信保険を適用することで、父親が購入していた母親名義に変更したマンションはどうなるでしょうか？　住めなくなるのでしょうか？ 1.父親が購入したマンション（購入当初は父親...
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2019年10月03日
相続放棄・住宅ローンについて

先日も質問させて頂きましたが、新たに問題が発生したのでご教示頂ければと思います。亡くなった父の債務超過を詳しく調べていった中で、住宅ローンがありました。(自宅マンション) 所有権は三年前から母になっており、住宅ローンのみ父が毎月払っていたみたいです。銀行に確認したところ本来団信に加入されていれば、問題ないのですが過去に延滞をしてしまった為に強...
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2015年04月23日
相続放棄と住宅ローンについて。

相続放棄となる可能性が出てきました。故人死亡の際、銀行の住宅ローン担当者に｢団信が降りなければ相続放棄します｣と、述べましたが「あとで清算で返ってきますから払い続けるように」と言われ毎月払ってきました。ところが今回、調停に入る場合は回収停止ではないかと申し出たら、「相続放棄の場合、今まで払い込んだお金は返せません」と言われました。話が違います。当...
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2012年03月13日
相続放棄と住宅ローン

助けて下さい!私の嫁の父が多額の借金を残して他界してしまいました。弁護士等に相談して家族及び親戚一同、相続放棄の手続きを取り、受理されたところです。しかし住宅ローン(一千万程度)については弁護士から返していかないといけないと言われています。契約時の詳細は→5/6亡父主債務者、1/6母連帯債務者、亡叔父連帯保証人です。ここで相談した弁護士さんの話だと父亡き...
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2011年01月04日
住宅ローン
ベストアンサー
父が亡くなり、子と共有名義(持ち分1/2ずつ)のマンションの住宅ローンが約3,400万円残っています。父の分が約2,100万円、子の分が約1,300万円です。子は相続放棄をしましたが、父の債務については連帯債務なので全額子に支払義務があるそうです。先日は相続放棄の方向でこちらにご相談したのですが、まだ母も相続放棄をするべきか、しないでマンションの任意売却を行うべき...
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2010年06月10日
太陽光発電の相続放棄について
ベストアンサー
【相談の背景】父が他界し、父には債務があったので相続放棄を考えていました。住宅の屋根の上に乗っている太陽光発電が父の名義で相続対象と言う事を知り、住宅と土地を売却して（住宅と土地は私の名義）住宅ローンを完済するのに支障が出てきました。【質問1】この場合、債務まで相続しても太陽光発電の名義を自分にして住宅ローンを完済した方がいいのでしょう...
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2021年10月29日
相続放棄と相続について
ベストアンサー
【相談の背景】 2ヶ月前に父が住宅ローンが残ってる家と、時効とみられる負債を残してなくなりました。母と私と姉2人が相続人ですが、姉2人は相続放棄をする予定です。【質問1】私と母が相続をした場合、住宅は残したいと思っているので、他の負債の時効援用手続きを母と私それぞれした方がいいでしょうか。又、母と私が相続した場合、第二第三の相続人は、相続放棄...
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2023年05月19日
相続放棄後の引っ越しについて。

父が亡くなり負債が多かったので今年２月に相続放棄しました。その後、銀行や住宅ローンの信用金庫に伝えました。今現在、まだ父名義の家に住んでいますが引っ越しを考えています。住宅ローンの信用金庫からは、まだ何も連絡はありませんが待っていた方が良いのか？それとも自分たちの物だけ持って引っ越した方が良いのでしょうか？もし、引っ越す場合は住宅ローンの信用金...
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2017年10月22日
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相続放棄が無効?私の相続放棄は無効なのでしょうか?

質問内容父がH19年に他界し、その後H21に父が兄の住宅ローンの保証人になっていたことを知りました。(保証会社がなっていると思っていました) 現在その家は手放しています。兄がローンを滞納したために債権会社から送られてきた書類によって知った次第です。それからすぐに私は相続放棄をし、兄も債権会社と話し合い月々の支払いを減額してもらうようにしていたの...
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2010年05月13日
担保を相続放棄した後について
ベストアンサー
【相談の背景】父名義の土地に私と父の共有名義の建物が建っています。土地が住宅ローンの担保になっているのですが、父の税金滞納により差押えられている事がわかり、相続放棄しました。住宅ローンはきちんと払っていますが・・・【質問1】担保である土地を相続放棄してしまった事を銀行に伝えた方が良いでしょうか？【質問2】また、銀行へ伝えた場合、...
弁護士回答

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2021年05月19日
住宅ローン支払い引継
ベストアンサー
父が亡くなり、借金と住宅ローン、未納税金も残っており、母と子で相続放棄を決めました。ただ一つだけ、母が銀行に呼ばれ、ローンの支払い引継ぎの書類の手続きをしてしましました。他の相続人などに絡む書類は交わしていません。放棄できるのでしょうか。
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2016年01月31日
相続借金。このような場合、相続放棄ができますか?

父親が平成２１年に他界し、住宅ローンはありましたが、その後カードローンと以前の会社平成１９年倒産の債務（保証人）になっていた事がわかり、カードローン会社、保証協会債務回収会社より通知が来て、現在は、小額ながら、支払いをしています。現在土地は、母親名義、家は父親名義から、私の名義に相続しました、母親は、私が死んだら、相続放棄をし、現在の住宅は、あ...
弁護士回答

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2013年10月14日
被相続人には住宅ローンがあり団体信用生命保険で残りの住宅ローン
ベストアンサー
兄弟が亡くなり妻子がなく相続の第一順位が実母です。相続放棄を行うことにしております。被相続人には住宅ローンがあり団体信用生命保険に加入しておりました。団体信用生命保険で残りの住宅ローンを支払う行為は相続放棄ができるでよいでしょうか。死亡日から手続きに1ヶ月ほど空いておりその間の住宅ローンの金利を金融機関から求められるのですが支払ってしまう...
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2020年07月27日
相続放棄、住宅ローン残金

今年の５月に離別していた父が亡くなり、子である自分に相続が発生しました。相続財産の調査に時間がかかるため、相続の承認または放棄の期間の伸長の手続きをし、年度末までの伸長が認められてます。調査の結果、財産と呼べる物は父名義の一戸建(住宅金融支援機構からの借入でローン残金あり、団信未加入)のみ、その戸建も売却が難しいという事で、相続放棄の手続き...
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2018年12月05日
相続放棄をした家のローン
ベストアンサー
【相談の背景】夫の相続放棄をしました。団信に入っておらず住宅ローンが残っています。現在未払いが続いています。【質問1】これを払って(私のお金から払い続けて)この家に住み続けることは可能ですか？
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2022年05月25日
相続放棄した場合の住宅について
ベストアンサー
もと夫が余命僅か住宅ローンがかなり残っています団信がおりたとしたら支払い義務なくなりますが、もと夫には前妻との間に子供が一人います家の価値に応じて遺産を半分分けなければならないですか？また、娘が相続放棄したらその家は前妻の子供のものになるのですか？
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2016年03月18日
相続放棄と団信について
ベストアンサー
【相談の背景】相続放棄する場合も住宅ローンの団信の手続きは必要か。【質問1】亡くなった父に住宅ローンが残っており、銀行から団信の手続きするため銀行に来るように言われています。相続放棄をする場合でも、団信の手続きは必ず行わないといけないのでしょうか？連帯保証人ではありません。
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2023年09月01日
借金相続放棄住宅ローン
ベストアンサー
【相談の背景】現在5月24日です。先日、母親が必死な顔で走って俺の部屋まで来ました。何かと思ってたら、今父親の身内から電話でお前の実の父親が亡くなった。心筋梗塞で。と急に言われました。自分は物心が着く前に親が離婚したので覚えてませんが1度は会ってみたかったという気持ちはありました。ところが話しはそれだけではなく、この家は共同名義だ。あとローンが2...
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2022年05月27日
住宅ローンがある場合の相続放棄について
ベストアンサー
自宅が、父と私の共有となっています。父が２／３　私が１／３の所有割合です。住宅ローンは、父と私が連帯債務者となっています。父が亡くなった後、私が相続放棄をしたら、残った債務はどうなりますか。
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2018年03月26日
相続放棄住宅ローン競売の後
ベストアンサー
【相談の背景】夫の相続放棄をしました。団信なしの住宅ローンも放棄のため未払いです。次位、次々位の相続人が放棄したか否かはわかっていません。住宅ローン未払いで移管になるとの通知が来ていましたが、このまま競売にかけられると予想されます。【質問1】放棄ではなくローン未払いで競売になった場合、競売後に、相続人宛（他の相続人が放棄していない場合）に...
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2022年07月15日
相続放棄団信について

【相談の背景】父親が亡くなり住宅ローンが団信で完済される予定です。しかし父親他にも連帯保証人などに入ってたことが分かり、家族全員が相続放棄する予定です。そこで団信によって住宅ローンは完済されたら銀行から抵当権を外してください。と言われました。抵当権を外すには住宅の名義を相続人に変更しないと出来ないと言われ名義変更をした場合相続放棄ができないの...
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2022年10月18日
相続放棄について
ベストアンサー
意思疎通が取れず寝たきりの父がいます。父名義の住宅ローンや借金。父の税金滞納があります。私が病院代や施設代を障害年金から払っているのですが、残金がある場合、それらを借金や滞納に返済しなければ、私は相続放棄は出来なくなるのでしょうか… 誰も住んでない家で、払いたくないことと、自己破産するにも成年後見人になったりと時間がかかります。このまま、相...
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2014年09月02日
単純承認とされ相続放棄できない？
ベストアンサー
9月に父が亡くなりましたが父名義で借りた住宅ローンの残債がかなりあります。ローンの連帯債務者は兄ですが9年前から行方が分かりません。私なりに探しましたが所在が分からない為、来週相続放棄の手続きをしようと思っています。そこで不安なことがあるのでご相談させて下さい。 ☆住宅ローンのある銀行に父が亡くなった事を知らせに行った時、このまま口座からローン...
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2018年11月28日
相続放棄と詐害行為について。
ベストアンサー
今月父が亡くなったのですが、住宅ローンが約800万残りました。住宅ローンは購入した住居が担保になっています。団体信用保険は父が解約してしまったらしく、残った住宅ローンを払うのが困難です。そこで相続放棄を検討しているのですが、気になる事があります。数年前に父から母に700万ほど贈与したのですが、(今は400万ほどしか残ってません)生前に贈与を...
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2020年11月16日
相続放棄と住宅ローン残ありの銀行の対応についての相談
ベストアンサー
【相談の背景】父が亡くなり借金があるので、相続放棄を検討しています。住宅ローンが残っている実家があるのですが、担保ありとなっています。相続放棄をするので、家の中の物が片付けられない状況です。住宅ローンを組んでいる銀行は、担保ありとなっているので、この実家を差し押さえてくれるのでしょうか。質問その1 住宅ローンを組んでいる父が亡くなり...
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2025年05月12日
相続放棄担保の土地はどうなりますか？
ベストアンサー
先日夫が自死で亡くなりました。住宅ローンの団体信用保険が下りず負債が多い為、相続人全員で相続放棄を考えています。・義父名義の土地の上に住宅があり、住宅は夫名義です。ローンを組む際に土地？義父が予定物上保証人なっています。土地はどうなりますか？
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2020年03月25日
相続放棄後についてですが
ベストアンサー
【相談の背景】父名義の土地に父と私の共有名義の建物が建っています。父が亡くなり、土地と建物(父の持分)が差押えられている事がわかり、相続人全員放棄済みです。登記簿に1番に私の住宅ローンの銀行の抵当権、2番に父の税金滞納による市役所からの差押え、3番に父の税金滞納による税務署からの差押えがついています。住宅ローンはきちんと払っています。ローンは...
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2021年04月26日
住宅ローンの連帯債務者が亡くなった

【相談の背景】連帯債務者の父が亡くなり（主債務者は私）、ローン会社から新たに連帯債務者を立てて欲しいと言われたのですが、立てることは無理な事と父には他に債務があり相続放棄の手続きを開始している旨を伝えました。連帯債務者を立てるのを回避する方法はありますか？と言う答えが相続放棄前に書類を送るので書いて提出して、相続放棄完了後に新たに書類を送...
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2021年11月11日
親の死亡後の親の住宅ローンの返済は誰がしなければいけませんか？
ベストアンサー
10月末に父が死亡しました。父は住宅ローンを組んでおりローン残高は2千万円あります。預金は200万円程度ありました。住宅ローンの連帯保証人は父の弟がなっています。その住宅は不便な所にあり、維持費も管理も大変なので相続放棄をしようと思いますが、相続放棄しない場合は、住宅ローンの返済義務は子供になりますか？叔父になりますか？父の預金は住宅ローンの返済に充...
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2019年11月19日
相続放棄の団信手続きについて

【相談の背景】先日、父が他界し多額の負債があったため、家庭裁判所に相続放棄の申請中です。住宅ローンも残っており、団信に加入していたのでそれで住宅ローンは完済されると思ったところ、遅延があり、計算すると団信ではカバーできない部分が発生すると銀行に言われました。住宅ローンを組み直した時に、母が連帯保証人になっており、母が返済する義務があると言われ...
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2022年01月17日
相続後3ヶ月経過しているが相続放棄したい

昨年10月下旬に父が亡くなり住宅ローンの団信加入していたので安心して父の自動車保険契約者変更と解約、年払い払い戻しを受けました。今年1月にまさかの団信適用とならず支払われないとの通知を受け取りました。負債は住宅ローンのみです。もう3ヶ月経過しているのですが相続放棄は出来ないでしょうか？
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2017年02月13日
相続放棄検討中の住宅ローンの引き落としについて。
ベストアンサー
今月、同居していた父が他界しました。住宅ローンの額がそれなりにあり、父が団体信用保険を解約していたので相続放棄を検討中です。住宅ローンの引き落としは父の口座からで３ヶ月分程の額が口座に入ってます。まだ葬儀が終わっておらず口座は凍結してません。現在、この家に母と息子の私が住んでおります。この場合、相続放棄を決断するまでの間、...
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2020年11月16日
相続放棄による転居費用について

住宅ローンも含めた相続放棄をすることになり、住んでいた家を離れることになりました。転居費用等において何かの控除対象にできる項目はありますでしょうか。
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2012年01月31日
相続放棄後、住所は？
ベストアンサー
夫が急死し、住宅ローンの負債が残っている為　相続人全員で、相続放棄を考えています。夫名義の住宅には、私と娘が住んでおり期限もありますので近日中に手続きをしようと考えています。・手続きが完了した時点で私と娘は別住所へ移らなければいけないでしょうか？
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2020年03月30日
相続について
ベストアンサー
結婚する際に共有名義で購入した住宅があります。住宅ローンの状況は以下の通りです。夫:2520万連帯保証人は妻。持分13/20 妻:1360万連帯保証人は夫。持分 7/20 離婚調停にて、住宅には私(夫)が住み、自分の住宅ローン+嫁のローンを肩代り返済する形です。お互い団信に入っています。もし妻が病気や事故で死亡した場合、残債務は弁済となり、ローンがなく...
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2011年04月18日
相続放棄後の家を残せますか。
ベストアンサー
先日夫が亡くなりました。住宅ローンの団体信用保険が下りず負債が多い為、相続人全員で相続放棄を考えています。義父名義の土地の上に住宅があり、住宅は夫名義です。ローンを組む際に義父が予定物上保証人なっています。現在家には私と娘が住んでおり、家を出来れば残したい思いですがローン残高は、支払っていける額では無いため放棄を考えていますが、家を...
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2020年06月12日
相続放棄について
ベストアンサー
いつも助けていただいてます。天涯孤独の叔母が亡くなり、私が代襲相続します。ただ叔母に借金があった場合、相続放棄しようと思います。家庭裁判所にてきちんと相続放棄して、借金に負われないようにしたいです。問題は、私だけきちんと放棄しても、私の子どもや、主人(住宅ローンの連帯保証人にお互いになってます。名義は土地が私。建物が主人です)にも放棄させないと危...
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2012年01月23日
父から相続する際に相続放棄をした財産を母から相続する場合について
ベストアンサー
【相談の背景】両親の財産（住宅と借金）の相続について相談です。癌で闘病中の父が、住宅ローンとその他の借金を抱えています。両親共に60代後半で、父は自営業、母は団体職員です。子供は三人います。将来父が亡くなった場合、住宅ローンの支払いは団体信用生命保険により完済となりますが、その他の負債が完済できていない可能性があります。その他の負債が完...
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2023年01月24日
相続放棄についての疑問。車、現金はどうなりますか？
ベストアンサー
先日夫が自死で亡くなりました。住宅ローンの団信保険が下りず負債が多い為、相続放棄を検討しています。相続放棄について質問ですが、 ①車のローンと住宅ローンを合算して、毎月支払いしていたのですが、車はどうなりますか？ ②夫婦で貯金していた現金は夫名義の通帳に入れてあり、死亡後引き出した分も放棄対象になりますか？
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2020年03月24日
住宅ローンの金利について

弁護士A様、回答ありがとうございました!およそ20年程前に義父が住宅を購入する際にローンを組みました。その時の契約は主債務者が義父で連帯債務者に義母、連帯保証人は親戚の叔父さんがなっていました。その後、連帯保証人である叔父さんが亡くなり、その家族が相続しました。さらに時が経ち現在、義父が亡くなり、その相続は放棄したため主債務者がいなくなったため、義...
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2011年01月07日
相続放棄をすると国のもの？

夫が先月死亡しました。夫所有の不動産として、私の実父所有地上に夫所有の建物があります。（住宅ローンはありません）ただ、夫には知人の倒産した会社の連帯保証人になり、3000万円近くの請求を保証協会から受けており、３年ほど放置してありました。　この場合、私と夫の兄弟全員が相続放棄して相続人がいなくなると、建物が国のものになるとネットでみました。その場...
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2013年01月22日
遺産相続

旦那の親の家の住宅ローンを結婚してからもずっと払っていました。１千万以上払ってます。旦那には一人姉がいるのですが、その義理の姉が親の家も土地の相続放棄すると言うことだったので、ずーーっと払ってきました。義理の両親がなくなり、土地やらで２～３千万ぐらいになるのがわかったら相続放棄はやめると、私たち夫婦も家に入って暮らしてなかったし、とか色々...
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2012年04月05日
住宅ローンの金利について

教えて下さい!私の嫁の父(義父)が先日亡くなって、家族親戚一同、相続放棄したため次のような状況です→家の1/6が義母所有、5/6は宙ぶらりん(債権者は相続財産管理人を申し立てしないとのこと)、住宅ローンの残債は一千万程度でバブル期に契約した物件のため6.15%という高い金利を支払っている状況、住宅という担保がないため借り換えは難しそうな状況、義母が破産等の申請を...
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2011年01月07日
ローンの相続について。免除されるのでしょうか?

祖父（存命中）が賃貸経営をしており、この賃貸住宅（ほぼ新築）を建てた際の建築費用のローンがまだかなり残っています。ローンは、賃貸住宅と土地を担保に借りています。母は、祖父が亡くなった後、賃貸経営も継ぎたくない、ローンの返済もしたくない、と言っています。祖父の財産は、現金なども多少残っているので、財産放棄はしたくありません。この場合、ロー...
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2013年01月08日
遺産相続による損害賠償について
ベストアンサー
住宅ローンを、父と妹で組んでます。妹は、10年前に結婚し外に出てます。両親だけで、住宅ローンを払える力もありません。私は長男と言う事で住宅ローンを支援しています。 ① 妹夫婦に財産の放棄 ( 遺留分 )も含め請求する事は可能でしょうか？名義の変更、ローンの組み替えだけでも多額のお金が必要になります。 ② 妹夫婦の代わりに、今迄住宅ローンを払い...
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2015年03月19日
相続放棄競売前に家の買い戻し
ベストアンサー
【相談の背景】夫の相続放棄をしました。夫名義で住宅ローンが残っている家があります。現在その家に住んでいます。ローンの支払いは相続放棄の関係でしておらず、ローン会社よりこれ以上の滞納は移管となりますとの通知が来ました。【質問1】このままローンを私が支払うと相続放棄ができなくなりますが、それ以外でこの家に住み続ける方法はありますか。【質問...
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2022年05月23日
相続放棄検討者が、被相続人の団信加入有無などを銀行に問い合わせて問題ないのか？
ベストアンサー
父親が亡くなりました。法定相続人は、母・兄・私です。父は賃貸アパート経営をしており、それを建てた時の住宅ローンがまだかなり残っています。私はローンを相続したくないので、相続放棄を視野に入れていますが、住宅ローンの［団体信用生命保険］というものの存在を知り、父がローンを組むにあたり、団信に加入していたのかどうか確認してからにしたいと思っ...
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2019年06月13日
任意売却と連帯保証人（住宅ローン）
ベストアンサー
任意売却と相続放棄。先日亡くなった親の住宅ローンの連帯保証人という立場です。相続放棄をしても連帯保証人としての支払いが無くならないのは理解していますが銀行側に相続放棄の意向を伝えていたにもかかわらず現在の年収で住宅ローンの残債の返済不可と判断され、ほとんどこちらの意見を聞かずに任意売却の方向に進んでいます。これはもう相続をして任...
弁護士回答

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2021年01月28日