[page13]【弁護士が回答】「住宅ローン保証人相続」の相談623件

623件見つかりました

法律相談一覧

抵当権の優劣について教えてください。
ベストアンサー
抵当権移転の優劣についてご教授ください。概要(時系列に並べております。) 1.マンション購入時に銀行が抵当権を設定 2.その後1を完済前に権利者をXとする根抵当権設定仮登記。 3.債権者Yによる仮差押え 4.所有者が亡くなったため1が団信によって銀行に弁済され債権者が銀行ではなくZに移転この場合ZはX .Yに優先するのでしょうか？
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2020年04月08日
顔も知らない父の遺産相続

父と母は、30年前に離婚しており、私は父の記憶もありません。その父が、亡くなったと先月知りました。24年1月に亡くなったようです。市役所から、固定資産税の納付者を決めて欲しいと内容証明が送られてきました。私には兄がおり、前妻の間にも娘(x)がいました。私と兄とxで話し合って決めてくださいとの事。しかし、xの連絡先なんてわかりません。さらに、死亡時...
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2013年06月13日
父の相続放棄を考えていますが、母も連帯債務者です。この場合の抵当権が付いた家はどうなるのでしょうか。
ベストアンサー
父が他界し、借金がプラスの財産（土地と家）を超えているため相続放棄を考えています。家は抵当権が付いており、借金は父名義のものと、父と母が連帯債務者のものがあり、債権者は同じですが共有名義の方のになっているものの方が順位が上です。また、土地は父名義、建物は父と母共有名義です。父の相続放棄後は家は競売にかけられるのでしょうか。その場合家は競...
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2016年04月21日
裁判所から建物使用者様という宛名で封書が届いた

1。別居中の旦那が夜逃げをしました。ポストには裁判所から建物使用者様とゆう宛名（手書き）で封はホチキスで留めてあるのみの封書が届いていました。既に持家ではないとゆう事でしょうか？ 2。別居中なので封書をポストから出しませんでしたが、家を競売にかけられているのでしょうか？ 3。またその場合籍は入ったままだとなんらかの責任を負うことはあり得ますか？ ...
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2019年10月08日
遺産分割時に債務が見つかる可能性があるため、遺産を受け取らない方がいいのか？
ベストアンサー
【相談の背景】相続が発生し遺産分割をしますが、遺産分割協議で財産を受けとると、後で債務が見つかると払わなくてはならなくなるので、遺産はもらわない方がいいと言われましたが、本当ですか？【質問1】遺産はもらうべきではないのか？
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2024年06月20日
家賃滞納と自己破産について

自営業の父が借りていた事務所の家賃を滞納していて先日、大家の代理人という弁護士から配達証明で書面が届き書面到達から１週間以内に全額を支払うよう連絡がありました。私がその文書を読んだ時点で、その期日を１日過ぎてしまっています。今まで、家賃の催促を殆どされず、大家さんの人柄の良さに甘えてきた結果だと父は反省していますが、８...
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2014年11月23日
兄嫁に億単位の借り入れ　返済不可や倒産時の対応は？
ベストアンサー
兄が結婚しましたが、結婚した兄嫁嫁一家が事業をしており現在兄嫁のお父上が経営しておりますが、将来的に兄嫁が経営を引き継ぐようですその為なのか億単位の借入があり、嫁本人名義の物となってます。今後万が一事業に失敗した場合、兄や私たち親兄弟に被害があるのではと困惑していますもしもの際にとれる対策があれば教えていただければと思います。兄は...
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2015年10月03日
消費者金融の借金について
ベストアンサー
夫が消費者金融からお金を借りているようです。不倫の慰謝料やその他諸々の費用だと思います。夫は年収も低く貯金もないため自分の生活と子供たちの養育費で精一杯だと思いますが、万が一消費者金融から借りたお金を返済できなかった場合子供たちに影響はありますか？現時点で100万以上の借金、私が知る限りでも消費者金融2社のカードが財布から出てきました。
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2018年05月02日
夫がW不倫。最悪の場合は離婚、に備えてのご相談です。

結婚23年、8歳の娘がいますが、夫が4ヶ月前から不倫をしています。私はフルタイムの会社員、管理職で、残業や出張も多く、夫は自営なので家事一般は夫がやってくれています。家は完全分居ですが私の両親(80歳以上ですが健全)との2世帯住宅です。夫はかなり本気で恋愛しており、バレても開き直って「将来的には離婚して相手と結婚したい」と言っており、私とはもうやり直...
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2012年08月17日
ご理解できる弁護士さんお願いします

どうか、離婚した父を守ってあげたい娘です。父は自営で飲み屋をしてましたが、自営での資金が積み重なり私が知る範囲で5.6社借金250万ありますその中で2社は、店を借りてた家賃（大家さん）とカラオケ設置してたカラオケ会社です。今の状況を説明します。父は過去にアルコール肝硬変を患い緊急入院したことがあります。借金もあるので、店をやめたい。でもあち...
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2020年02月25日
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（緊急）土地使用貸借契約書について絶対契約しなければいけないのですか

昨日弁護士から土地使用貸借契約書が母宛てに届きました。依頼主は叔母（父の妹）です。内容は使用貸借期間は10年間（2014年1月1日から平成2023年12月31日まで）、使用料は無料。第三者に転貸し又はこの契約による権利を第三者に本件土地を使用させたりしてはならない。依頼主の同意なくして本件建物の所有権（共有持分権も含む）を第三者に譲渡したり貸したりしてはならな...
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2014年01月12日
私的整理の前に債権者の許可

廃業型の特定調停スキームをするには、あらかじめ債権者の許可を取っておく必要があるとの事ですが、どこまでの同意が必要なのでしょうか？どの額で応じるかはわからないけど債権放棄には応じる。という所まででしょうか？それとも、応じるかはわからないけど特定調停はしてもらってもいいよ。という所まででしょうか？また私的整理はいろんな種類がありますが、ど...
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2020年09月04日
抵当権になっている物件は売却できますか？
ベストアンサー
実家が抵当権になっているのですが、売却することはできますか？
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2013年08月08日
両親に借りたお金を返してもらう方法
ベストアンサー
現在相手からの離婚調停と私からの婚姻費申し立て同時に調停が続いています。以前にも色々相談させて頂いたのですがなにせ相手がお金を払いたくない、なるべく少なくしたいような主張ばかりなので全然話しが進みません。私としてはもうこんな人とは一緒に居たくないので離婚はしたいのですが、子供2人いるので生活に困らないお金と両親に借りたお金をちゃんと返してくれ...
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2021年01月07日
クレジットカードを返してほしい

お金ではなく、クレジットカードの事で相談です。 20歳の時、母から「弟の大学進学があるからカードを作ってほしい。」と言われ、弟が大学を卒業したら返してもらう約束でカードを作りました。カードは母が持つことになり、名前も、字が違うと変に思われないよう母が自分で私の名前を書いたそうです。そのときは、家族だし、返してもらう約束もしたし…と気にしてい...
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2014年08月19日
家を守るための自己破産について
ベストアンサー
以前に下記のような質問をさせて頂きました。現在、主人の母が所有する土地に新築し住んでいます。自宅は、主人の名義です。母は、会社を経営しておりますがその会社の経営があまりよくないようでいずれ倒産してしまう日が来るのではないかと思っています。もし、万が一倒産なんて事になってしまったら母所有の土地に建っている我が家は、どうなるのでしょ...
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2016年03月24日
第３号被保険者でなくなつたときの年金分割について

結婚23年、子供・成人、大学生、高校生長年専業主婦でしたが7年前から扶養内でパートをしています。数年前から旦那の不貞、借金等に悩まされております。今後少しでも手元に残るお金を作るため扶養を外れて働こうと思いますがその場合３号でなくなつても年金分割請求できるのでしようか？今学費にお金がかかっており、今すぐどうこうするつもりはありません。
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2019年01月25日
離婚時の年金と退職金分割の算定について
ベストアンサー
結婚2９年。5年前に主人の不貞行為発覚で別居、来年離婚します。 ①離婚時の年金分割算定にあたり別居期間と自身の厚生年金支払い期間（結婚後３年と別居後5年）は除外されますか？ ②5年後の退職金算定も同様に除外されますか？ ③慰謝料はいくら位請求できますか？ ④退職金は出る前に概算で貰えますか？もし5年後の請求になった時に、その時点で、私が死亡してたら、子供...
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2017年09月09日
生命保険金による借金返済について

現在無菌室に入院中の友人へ治療費、入院費を貸してます。友人の親や親類とは絶縁状態のため、やむなく貸しました。万が一の時には生命保険金で返済すると言っておりますが、そもそも生命保険金は第三者が借金返済として受けとることが可能か。また、万が一相手が急に亡くなることも想定して、今のうちに保険金、もしくは他に財産となるものの差し押さえる方法はあるの...
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2014年03月11日
任意売却と抵当権設定登記について
ベストアンサー
私名義の不動産に，銀行の抵当権（2000万円）が設定されています。最近，妹が代償債務（2300万円）の抵当権設定登記をして欲しいといって来ました。不動産の固定資産税表価格は，1800万円ほどです。もし，銀行の債務の返済ができなくなり，銀行から任意整理をする提案がなされた場合，妹の代償債務の抵当権設定登記したことで，任意売却ができなくなりますか？ ...
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2019年05月20日
養子縁組について教えてください。

両親からクレジット名義貸し強要等以外も経済的に損害を受けていたり、兄弟の就活に妨害するなどされていて、縁を切りたいと普段から考えていますが、扶養義務を求められても影響を受けないようにする方法はありますか？また嫁は配偶者と親子になれなくても、婿養子であれば、配偶者の親と親子関係を結ぶことで、血縁関係が優先されることはなくなるのでしょうか？よろ...
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2016年04月08日
強制執行について
ベストアンサー
現在嫁の不倫で裁判をしており、被告は和解をしたいとの申し出がありますが、お金がないためか、全く納得のいかない金額を提示されてます。被告は車をもってますので、足りない分は動産執行をして家具や車を競売にかけたいと思ってます。その際は10万円近くのお金を納めて手続きに入ると聞きました。家具や車が5万で売られた場合、私はマイナス5万円となり、手...
弁護士回答

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2013年06月24日
積極的破綻主義になりつつあるのに、離婚後扶養が法定されないのはなぜですか？

第二子妊娠中から夫に不倫され、モラハラの激化があり、保護命令をとって、別居し、婚姻費用をもらって生活しています。　私はＰＴＳＤ、上の子は発達障害＋反抗挑戦性障害、下の子は場面緘黙症になっていました。　夫は子供達を連れて、愛人宅に遊びにいったりしたのですが、今は愛人と同棲しており、子供達を引き取り、愛人と再婚したい、と言っています。　夫から...
弁護士回答

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2014年06月20日