【弁護士が回答】「相続畑」の相談609件

609件見つかりました

登記上は「畑」、課税地目では「雑種地」。これは畑の相続だと主張できる? ベストアンサー
登記上の地目は「畑」、固定資産課税台帳の課税地目では「雑種地」となっている土地を遺言によって相続します。市街化調整区域にある畑の農地転用は容易ではないので、私が畑を相続しても農家さん以外には自由に売却できないと聞きました。例え勝手に違法転用して雑種地として使用していたとしても、土地の登記は畑なのですから、親類に対してこれは畑として資産評価す...
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2015年10月23日

法律相談一覧

みかん畑の相続に関して

【相談の背景】母が、祖父から１０００平米のみかん畑（地目；畑）を相続して所有しておりますが、全く、管理できていない状況です。周辺部の他の人が保有する畑も誰も管理されておらず、さらに、約150m下には県道がありますが、そこまでには全く民家などはありません。将来、母からこのみかん畑を相続するにあたって、下記の心配があるのでお尋ねします。なお、資...
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2025年02月18日
畑、農地の相続

私からすれば母方の祖父母になりますが、祖父母が亡くなった時に母親の兄弟で土地の相続をしました、駅に近い農地でかなりの広さがあり、私も何年間か野菜や花を育てています母親は、腰が悪く、相続した後一度も畑に行きませんこのまま母親の名義のまま放置したりしていいものですか?権利書を放置したままです、役所からは、なるべく草ははやさないようにと言われてい...
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2012年06月12日
相続について

父が死亡して、約７年間遺産分割協議はありませんでした。うちは農家だったので、畑等の遺産があり、生前も死後も私達が管理してきましたが、急に他の相続人から、畑等を勝手に使用してきたので、遺産分割をせよと言われました。畑使用料７年間分と収益分を分配して欲しいと言われました。これはどうすればいいですか。畑のために使った費用はどうなりますか。お...
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2014年06月10日
売却をしない畑の遺産分割について。
ベストアンサー
【相談の背景】遺産分割協議について被相続人が畑を所有しており、その畑をどうするかで相続人同士揉めております。相続人の一人（兄）がその畑で農作業を生業として生活している状況です。私を含めた他の相続人は、その畑は売却して、その売却金額を相続人で等分に分けることを提案しておりました。しかし、兄は生活もあるので、その畑で農作業を続けたいと言っ...
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2022年07月25日
相続した農地の管理について

今現在農業振興地域のなかの山中にある元は畑（梨？柿？ミカン？が何か）があります。 60年ほど前にはすでにその自分の畑の一部に他所で出た残土を運び込み埋められていたような元は畑の、原在は非耕作地です。最近になって、調査員が来て『元の農地に戻せ』という様なことを言われたのですが、私からしたら、自分が産まれた頃の話をされても自分に責任があるとは思えな...
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2020年12月29日
名義変更（相続）について

父は既に他界し、母も6月に他界し、土地、建物、畑、田んぼの名義変更をしなければいけないのではと思います。兄弟4人います。長男、次男が実家の家に住んでいます。長男が土地、建物、畑、田んぼの面倒を見ています。姉、三男は他県で住んでいます。長男の言い分は姉、三男は相続放棄お願いしますといっていますが相続放棄しなければいけないのでしょうか。また、土...
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2017年08月12日
畑を返してもらえない

20年前に父から相続した畑があります。半分は母が家庭菜園で使用し、後の半分は母の知人に無償で20年間貸しています。私も6年前から家庭菜園をはじめましたので、貸している人に、そろそろ畑を返してほしいと6年前から毎年言っていますが返してくれません。どのような処置をすれば返してもらえるのでしょうか。
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2016年09月11日
どうしても土地と畑を相続放棄したいです。
ベストアンサー
よろしくお願いします。不要な土地について質問させてください。父は父が生まれ育った土地と畑、そして今住んでいる別の土地を持っています。父には弟(子供男1人女1人)がいます。父が親から土地と畑を相続する時、父には女の子しか居ないのに欲で相続しました。父は生まれ育った土地と畑を、娘の私達(3人。上2人既婚、1番下離婚。)の誰かに継がせたいのですが、...
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2018年10月01日
遺贈を放棄してから遺留分請求できますか

亡き父の遺言書は、預金や宅地と建物など多くの財産を兄に相続させると言う内容でした。弟の私には畑を3つ相続させるという内容です。私としては、正直、畑はいらないのですが、預金はもらえるならもらいたいです。まだ遺産全体の計算はできていないのですが、おそらく、畑3つよりも遺留分の方が金額は大きいと思います。母はすでに他界しており、相続人は兄と私の二人です...
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2019年11月22日
相続放棄後の保存管理行為
ベストアンサー
こんにちは　よろしくお願いいたします。今回弟が亡くなり多額の負債があったため相続人全て放棄をいたしました。（両親はすでに死去、弟は未婚で子供もいません）放棄後の相談ですが、私達名義の宅地の前に、弟名義の畑があります。相続人がいない畑です。弟が父から相続した時は、竹やぶになってしまい、近所からの苦情もあり生前弟からの依頼で伐採し、その...
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2017年05月07日
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相続した土地建物の売却について

【相談の背景】お世話になります。家　宅地　畑　を　姉妹で　相続しました。私も　姉も　持ち家があり　子供たちも　それぞれ　独立しており　固定資産税だけ払ってる状況で　10年以上経ちます。以前より　姉と　話していたのですが　子供たちには　負の遺産は　残したくないとのことで　売却先を　探そうと　なりました。問題なのは　畑が　市街化調整区域　...
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2022年12月23日
相続分の譲渡に関して

【相談の背景】相続分の譲渡に関してですが、曾祖父の畑に関して父が相続人の一人であることが判明して、色々と思案しています。当該畑は祖母以外に祖母の兄弟姉妹4人で法定相続により四分の一ずつ均等配分されて共有化されていますが、既に全員他界しており、当該全員の相続は完了しています。このような背景ですが、私としてもこの畑は不要なので、当該祖母以外...
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2024年11月25日
相続登記を自力でできるのか
ベストアンサー
【相談の背景】彼女の父の名義の土地(畑)を彼女の父の妹夫婦(以下叔母夫婦)に貸しました。叔母夫婦はその貸した土地は農業を始めるそうです。その後、進展がありました。畑の土地ですが、所有者が亡き彼女の祖父になっています。納税者が彼女の父になっています。で、彼女の父が彼女の叔母（彼女の父の妹）に畑をあげることになりました。因みに彼女の祖...
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2023年05月15日
遺産相続について
ベストアンサー
私の祖父が数年前に亡くなり、母の弟が先日亡くなったことで祖父の遺産を残りの子供達3人で分ける話しになりました。遺産といっても、家と空き土地、いずれもほんのわずかな山と畑と田んぼです。叔父が家と山と畑、叔母が空き土地、母が田んぼと言う話しになりました。しかし、叔父の長男が「山と畑はお金にならない空き土地の方が金額が高い」と言ってごねています...
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2011年08月19日
遺産の相続、放棄に関して

父親を6年前に亡くしました。家の他に畑、山を父親の名義で所有しており、父親が亡くなった際、土地を１つだけ自分が相続をしました。家、畑、山等は父親の名義のままです。固定資産税は祖母が支払い、父親名義の家には祖母が１人で住んでいる状況が6年続いています。お教え頂きたいのが、父親が亡くなり6年経過をした現在、祖母が父親名義の家、畑、山を相続することは可能...
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2020年01月31日
不動産相続の配分について
ベストアンサー
父が亡くなりました。母とは離婚しており、一人暮らしでした。相続人は兄と私の２人です。遺言書はありません。兄は遠方に住み(一戸建て)、妻と子ども３人(成人1人、未成年２人、全て同居)がいます。私は近くに住んでいます(公営住宅)。離婚しており、子供は３人(別居の成人1人、同居の未成年２人)います。不動産として、土地建物と農地(畑)を所有し...
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2017年04月05日
代償金を支払わなければいけませんか。
ベストアンサー
【相談の背景】相続登記されていない祖母の畑や原野。トータル約10,000㎡、固定資産税評価額　約40万。税額　約6000円。相続人は私を含めて8人。今回遺産分割協議をして、この土地を私が相続しその後処分しようと考えている。(他の相続人は畑や原野の相続はしたくないと拒否している。私も本当は相続したくない) うち1筆は、個人が抵当権者で大正時代に設定された抵当権...
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2024年09月20日
農地の相続及び農家の届出について

【相談の背景】父親が兼業農家ででした。父が亡くなり、自分が農地？(畑)を相続するつもりですが、自分は当面農業をするつもりはありません。【質問1】農地は農家でしか持てないと聞きますが、相続出来ますか？また、将来サラリーマンをしながら家庭菜園みたいにその畑て農業をする時は何か届出がいるのですか？
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2021年07月19日
親族居住中の不動産の相続放棄について
ベストアンサー
【相談の背景】最近父が亡くなり、母が父名義の不動産(畑)を相続する予定です。この畑は斜面地にある上、居住地からも離れてもいるので、ほぼ放置していました。(山林と化しています。) 今後の管理等を考えて、私と兄弟は、もし、母が亡くなるときにはこの畑を含む全財産を相続放棄したいと思っています。【質問1】この畑の一部に小さい家屋(父名義　母が相続予...
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2026年06月09日
本家に貸した畑を取り戻したい
ベストアンサー
【相談の背景】戦後本家から隣地に分かれた亡き父が、30年以上前に近くの畑を1枚分割相続しました。それを本家の伯母（父の義姉）に貸して耕作させていましたが、いつの間にか伯母がその土地は自分のものだと思い込むようになりました。しかし、この10年ほどは伯母も認知症で衰え、本家は生活の便利な別の集落に移住し畑は荒れ放題になりました。形の上では兄がそのまま土...
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2022年08月22日
畑（農地）の使用貸借について
ベストアンサー
父から相続した100坪ほどの畑（農地、相続登記済）があるのですが、父の生前から叔父へ家庭菜園として無償で貸していました。その叔父も高齢になったということで、数年前から叔父の知人に無償で畑を使ってもらっています。その畑の所在地は自宅からも母が居住している実家からも少し離れた場所にあるため、使用状況を常時確認できるわけでもなく、また叔父の知人は直接...
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2020年04月20日
畑の相続と耕作者との関係整理について
ベストアンサー
【相談の背景】父が祖父から相続した畑についてご相談があります。相続した後に判明したことではありますが、祖父は、畑（地目：畑）を所有していたところ、特に利用していなかったため、耕作したい人たちに畑として使わせていたようです。当時は簡単な念書を作っていたようで、5名ほどが耕作者として名を連ねており、使用料は取らないものの、夏と冬に謝礼としてお...
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2023年12月07日
不当な相続が判明した際の遺産相続のやり直し
ベストアンサー
今月から亡くなった母親の遺産相続の調停が始まります。相続人は長男、長女、次男です。先に亡くなった父親遺産相続で畑を売却したのですが、長男が樹木等の耕作物は長男の物であると主張して500万円多く相続したが、母親の書き残した日記等により、長男が耕作する前に父親と母親の育てた果樹、花木等を長男が販売し利益を長男個人のものとして取得し父親、母親に渡していな...
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2018年11月20日
放置していた遺産相続、農作物が植えられている畑を今から兄弟で分割で相続できるのか

１０年前に他界した父（母はそれ以前に亡くなっています）の畑で妹が恋人と農家としてマンゴーのハウス栽培を始めました。兄弟は男３人に末っ子の妹が一人の４人兄弟です。父の遺言書はなく財産の分割の話し合いはせずに時間だけが過ぎていき父名義の田畑、実家の税金は長兄が払っていました。問題の畑は最初の４年ほどは妹が牛の飼料を作っていたのですがその後５年...
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2020年07月03日
両親が亡くなって子供全員が相続放棄した場合、古家の保全や草刈りなどはどうなるのか。
ベストアンサー
両親が亡くなって、全ての子供が遺産相続を放棄した場合についてお聞きします。両親は田舎に住んでいるので、家や土地、畑などはなかなか売れないと思います。子供全員が相続放棄した場合、畑の草刈りや家の保全などどうなるのでしょうか。
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2016年05月19日
遺産相続及びその放棄について

昨年春に父が無くなり、遺産相続の手続きを考えております。祖父・祖母の代から相続がされておらず、私の代での整理を考えております。現在、司法書士に依頼し、相続人の確定等の作業、相談をしておりますが祖父名義の畑が4,000㎡ほどあり、相続人は２０名と確定いたしました。私自身、１９名の方の名前すら知らない方が多々おります。相続分は私が一番多いのです...
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2017年02月28日
生前贈与、小さな畑つきの家です。畑は一緒に登記できないのでしょうか？

生前贈与として母から亡き父の生家、田舎の空き家を譲り受けることになりました。家屋の他に畑(310㎡）の不動産です。手続きをしていますが、この畑は農業委員会によって許可されないと登記ができない、と言われました。生前贈与は相続の一部ではないのでしょうか？(農地法３条）この場合、畑については今後も母に固定資産税などの請求がかかるのでしょうか？ ...
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2017年02月20日
畑の時効取得について。
ベストアンサー
土地家屋調査士です。畑を長年無償で貸している方A（分筆登記依頼者）が今まで（先代から）耕作してくれた借主Bにその畑を（畑のまま）贈与したいと考えています。ただBは農地法3条の許可要件である農業従事者には該当しない（耕作面積が足りない）為、農地法の許可が得られません。そこでBから時効の援用を主張して時効取得ができないかと考えました。本来無償であ...
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2016年08月01日
15年くらい前の生前贈与は、生前贈与分として相続に含まれますか？
ベストアンサー
【相談の背景】父親の死亡で母親と子供二人（長男と長女）が法定相続人になります。長男は実家の農業を継ぐということで15年くらい前に畑の一部を生前贈与を受けました。長男は現在、農業の家業は継いでおらず別の職業についています。父親名義の遺産は実家の土地と家屋、いくつかの畑、貯金口座です。【質問1】遺産相続で長男が15年くらい前に生前贈与畑の一...
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2023年12月05日
居住している所を追い出されない為には、土地建物どこを相続？
ベストアンサー
【相談の背景】父は死亡していて、このたび母は亡くなりました。私と姉が子供です。家が建っている土地建物と畑(番地違い)があります。現在私が住んでいるのですが、土地は姉と母の、建物は母の名義になっています。畑は私と母の名義です。【質問1】・建物をでていけと言われない為には、母の名義のどの部分を引き継いだらいいでしょうか？(土地か建物か両方か) ...
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2022年05月20日
土地の相続の必要書類について

父が亡くなり法務局で登記簿を取り寄せたところ、宅地は父畑(その１)は祖父畑(その２)は祖母になっていました。相続人がほぼ一緒なので一度に名義変更しようと思っていますが、戸籍や住民票、印鑑証明などは１通でいけるのでしょうか？それとも被相続人ごとに(父、祖父、祖母の土地それぞれ)１通ずつ、計３通用意するのでしょうか？ちなみに全て私が相続...
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2017年05月03日
古家の処分をしたい。

【相談の背景】山梨の父方の祖父母の家に畑があります。今現在は誰も住んではおらず、名義は父とその兄弟（四人共有名義）となっています。私は埼玉に住んでおり半年に一回その畑の草刈りに行かなければならず、負担に感じています。家は古く売れる可能性は低く、永遠に草刈りをしなければならないといけないと思うと嫌になります。相続放棄は考えていません。 ...
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2021年12月27日
畑の無償貸し出しについて
ベストアンサー
数ヶ月前に祖母名義の土地(畑含む)、家を母が相続しました。畑は家が1件建つくらいの広さです。母からしたら自分の親が残してくれた土地なので大事に管理し、守りたいと思っており、少しずつ家庭菜園を始めていこうと考えていました。そんな中、父は『畑は俺はノータッチだ！』と言っていたのに突然、職場の人に貸す方向で話を進めてしまったので、母も私も困惑し...
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2020年02月12日
相続した土地の覚書の法的効力について

父（甲）の畑の前の土地に家が建ち、その家の生活排水を畑の前の水路（一部父の私有地）へ流すという覚書（両者の署名捺印あり）を交わしてすぐに、父が亡くなりました。覚書には、「地元の水利組合とは問題を起こさない」「水路の清掃は家の持ち主（乙）が行う」「問題が起きた場合は乙が全責任を持ち、その都度甲と乙で協議する」「この内容は両所有権が移転しても継承す...
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2014年08月18日
無償で貸していた土地（畑）の時効取得
ベストアンサー
【相談の背景】祖父が近所の人にいくらかの賃料で貸していた畑がありました。祖父は20年以上前になくなりその土地は父が相続しています。父が相続してからもしばらくは賃料の支払いがあったようですが、ある時点から両者合意の上賃料はなくなり、無償で貸すようになりました。祖父が貸した時も、父が相続したときも賃借契約や賃料について契約書などの書面での取り交...
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2023年08月01日
土地保有の財産放棄について。

今度相続することになりましたが、財産として僅かな畑と田んぼを保有しています。しかし、負債を調査した結果、畑と田んぼの財産より負債の方が多い事が判り財産放棄を考えています。財産放棄した場合、畑と田んぼはどのようになりますでしょうか。現在、固定資産税と田んぼは農業委員会が絡んでいます。
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2015年07月30日
相続放棄後の土地（畑）を貸すことはできるのか？

【相談の背景】 5年前父がなくなり親族全員相続放棄をしています。父の会社の借金などありましたが、放棄後今までで返金の催促など受けたことはなく、財産管理人の選任もされていないと思います。相続放棄後、父名義の土地２つで相談です。１つは畑が５反ほどあるのですが、自宅から遠いので今は近所の方に依頼して草払いなどお願いしています。今後何年もお願いするの...
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2022年03月16日
被相続人の名義でない土地や畑は相続財産になりますか？
ベストアンサー
被相続人の名義でない土地や畑は相続財産になりますか？ 1）被相続人が固定資産税を払っていたので、所有してた財産になりますか？ 2）調べてないので誰の名義か分かりませんが、被相続人の名義で無いことは確かです。 ※ 被相続人の親（他界）の名義だと思います。お忙しいところすみません。宜しくお願いいたします。
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2015年06月13日
他人の畑の無断使用

　私の畑に誰かが畝をつくっていたので、耕うん機で畝を壊した。数日後、隣の畑の人（Ａ）に会ったので挨拶したら、「畝を壊したな。幾らお宅に電話しても出ない。ここは私の土地だ」と言われる。　数日後、私の畑にＡが畝をつくって作物を植えていたので、一緒にいた家族の人に、「Ａはぼけているんですか。私の畑に耕作されて困っています」というと、「ぼけていない。...
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2015年04月08日
同一地番内に宅地と畑
ベストアンサー
地番100という土地を相続することになりましたが、その土地のおよそ2/3が宅地でアパートが建っており、宅地として課税されています。残りは畑として課税されています。公図で確認したら、地番100が存在し、例えば100-1という地番はありませんでした。遺産分割協議書には地番100を相続すると記せばよいのでしょうか。ちなみにアパートは私が建てたものです。※100は仮番です。
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2013年05月07日
財産放棄で残った仮登記
ベストアンサー
【相談の背景】親が残した田や畑があります。財産全て相続放棄をするつもりです。ですが田や畑に仮登記が付いていました。農業従事者の方ではありませんが田や畑を仮登記人に渡したいと思ってます。この場合農地法関係なく仮登記人に譲渡出来るのでしょうか？【質問1】財産放棄をした場合仮登記中の田や畑を農地法関係なく譲渡する方法ありますか？
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2023年11月22日
債権債務者死亡相続人回収方法
ベストアンサー
少額訴訟で約9万円の債権を有した者です。訴訟内容は、債務者の畑で飼われている鶏の早朝による睡眠障害です。その畑の所有者の登記の証明書を発行し、所有者の住所を確認したのですが、その住所には誰も居住しておらず、建物だけがある状態です。なので、持ち主との接触はこれまで一度偶然畑の前でお会いできただけで、畑の住所と所有者の名前で起訴しました。裁判...
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2021年01月28日
土地建物の登記に関すること

遠くに住む祖父（あまり行き来はない）が亡くなり、相続人が居ないということで、その土地建物を相続することになりました（私を含め兄弟三人で）相続予定の土地建物は、奥まったところにあり、メイン通りより10メートル程入らなくてはならない場所にあります（徒歩で）しかし近所談によると、その10メートルの通路には、持ち主があり、畑の一部を祖父が家に入るまでの通...
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2014年11月06日
遺留分の算定について(土地・畑)
ベストアンサー
遺留分の算定についての相談です。土地(畑)の評価はどのようにしたらよいでしょうか。固定資産税評価額でしょうか。相続税のように、固定資産税評価額に倍数をかけた額でしょうか。この土地では、一部で家庭菜園を行っています。育てた野菜を商品として出荷したり、賃貸収入を得たりはしていません。よろしくお願いします。
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2017年02月15日
相続放棄に印を押してしまった場合

先祖代々の土地を守ってきた地主の家系で、母は祖父母の他界後、事実上の跡継ぎを努めてきました。母が数年にわたり1対4で攻められ続けた結果、農家を継ぐならせめてこれだけは残しておかないと!と訴えていた畑まで自分以外の4人で分けるのでよいと昨日印を押してしまったそうです。結果正式に跡継ぎになっても継ぐのは家とお墓、畑は0です。畑全部の評価価格を...
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2013年07月22日
住宅建築時の贈与税について

実家の畑（300坪）の一部（100坪）を農転して、住宅を建築する予定です。当初は、贈与税の絡みで父所有の畑を借地して建築し、遺産相続により名義変更しようと思っていました。住宅建築時の生前贈与により税の控除（？）があるとすれば、登記時に一括で手続きができそうなんですが・・・？また、この畑は実家とは離れた場所なので、宅地以外の残りの畑も一緒に名義変...
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2014年02月19日
33年前に亡くなった祖父の畑が他の人の畑に囲まれていて入り口を1か月前にふさがれたこと。
ベストアンサー
　33年ぶりに祖父の畑の手入れに行ったところ、近所の方が無断で使用していて自分の畑だと少しもめましたが登記簿を見せて解決しました。　その後道に面している畑を無料で地主さんから借りたようで、祖父の畑の入り口の道に作物を植えて通れなくされて困っています。　私も娘と二人でダブルワークとして、種まきからしていますが、隣の地主さんはには、祖父の家の賃貸...
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2020年12月16日
毒親遺産相続は難しいのか？
ベストアンサー
【相談の背景】本日同居してた旦那の両親（毒親）から旦那と共に引越しできました。機能不全家族な上に会話なし。休みの度に畑の手伝い。息子にはあまい。私には嫌味しか言わない。この3年我慢しました。家を出る時、私がいないところで通帳を旦那に渡して畑を今後も手伝ってほしい。と言われたようで私は通帳と家の鍵を義母にお返しします。畑手伝い嫌だ...
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4
2025年08月08日
地目は「畑」実際には「資材置き場」を相続。相続人は法的な責任を負うか?
ベストアンサー
母の代襲相続で祖父の遺産である登記簿の地目が「畑」となっている土地を相続する事になるのですが、実際には農地としては使用しておらず、砂利を敷いて資材置き場として建築会社に貸していたそうです。これは相続した私が、農地法やその他の関係法令などにより、何か責任を負うような事になったりするのでしょうか? その土地は市街化調整区域にあるので容易に住宅を...
弁護士回答

2
2015年10月15日