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法律相談一覧

  • 無断増改築の借地人との「一代限り返還」合意における即決和解の実現性と代替案について

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    【相談の背景】 当方は東京都区内の地主（土地所有者）です。 借地人側が過去に無断増改築（登記上は木造平屋のところ、無断で軽量鉄骨2階建へ増築・変更・未登記）を行っていた事実が発覚しました。 現在、借地人との間で「借地人一代限りの居住を認め、死亡または退去時に土地を返還する（解体費は地主負担・解決金支給）」という条件（合意解約）での解決を見込みです...

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  • 成年後見人申立て審判中

    【相談の背景】 アルツハイマー型認知症母親の通帳から大金が引き出してあるのを見つけたので、成年後見人申立てをしたら妹が弁護士をつけて反対してきました。 認知症専門病院の精神科医の診断書にはいくつか重度障害もありましたが それでも母親は認知症じゃない！と弁護士まで抗議しています。先日裁判所より連絡があり鑑定が入ることになりました。この鑑定は最初に...

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  • 建物収去土地明渡強制執行

    【相談の背景】 約34年前、父が当時弟が勤務していた企業の事務所建設のため自宅前の土地の賃貸借契約を結びました。約4年前30年の契約期間が満了し、更地での土地の返還を求めましたが、企業が休眠状態で資産がなく解体費用を捻出できないため、建物付きでの土地の買い手を見つけることの協力を行うので、解体を待ってほしいとの申し出があり、更地での返還請求を保留しま...

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  • 夫に損害賠償請求したい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 8年前夫のモラハラが原因で別居しました。別居してからも夫は何かしら嫌がらせしてきました。 最近では、出会い系サイトに私の電話番号を載せる行為を繰り返し、何度も知らない人から沢山の電話やショートメールが届きます。 他には、夫の家に残してきた私の持ち物を捨てたと言ってきます。私や子供宛の手紙や郵便物も破り捨てたと言ってきます。 ...

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  • 強制執行における問題について

    【相談の背景】 お世話になります。 数年前歩行中に突然見知らぬ加害者に襲われ 重傷を負った傷害事件被害者です。 被害届を出し加害者は当然有罪になりましたが 軽い罰金刑でした。 その後損害賠償請求を行いました。 こちらの言い分は認められましたが 金額は本来の額より大幅に少ないものでした。 しかし加害者は支払う気がありません。 調査によりわずか...

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  • 夫の相続放棄について

    【相談の背景】 夫の死亡退職は金について妻が受け取ると固有の財産か？相続財産か？ 【質問1】 中小企業退職金(中退共死亡保険)を妻の固有の財産としてうけとれるのでしょうか？ 相続財産になるのでしょうか？

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  • 遺産分割協議における遺言書の有効性と弁護士への依頼範囲について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 両親が亡くなって、遺産分割協議をまだしていません。 父の時は、遺言書があると言われ母が「父のわずかなお金を自分にもらいたいので、この書類に署名してほしい」と言われ、署名しました。しかし、この書類を使って他の兄弟が土地の名義を相談なく勝手に変更したようです。 その意思を書いた直筆の母の手紙はあります。 父の場合は、土地に関してのみ...

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  • 親の死後、兄弟から土地の遺産請求があった場合の対処法について教えていただけますか？

    【相談の背景】 両親と二世帯を建てました。土地は両親名義、家のローンは旦那名義で建物は娘の私と旦那の共同名義です。私には兄弟がいますが両親は昔から古くなって住めなくなった両親の土地に二世帯を建ててくれた子供に土地をあげると話しており兄弟みんなで納得をしていました。名義変更や公正証書などの作成はしておらず高齢になってきた親がこのまま亡くなった後兄...

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  • 相続人の墓じまいの負担分についての明細開示請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 子供のいない伯母がなくなり、代襲相続を含め6人で相続する事になりました。 従兄弟が、中心となり、遺産分割協議を行い、預金は全員で分け、不動産は従兄弟が相続しました。分けた預金の中から各々が、墓じまいや法要にかかる資金を出し合い、墓じまいが終わった時点で余った分は返却すると言う事で860万円を今、従兄弟が管理しています。先日、墓じまい...

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  • 相続税の負担を遺言書で定めることは可能ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 将来の紛争をさけるために公正証書遺言を作成中です。相続税の負担についても各自がその相続した財産に応じて負担し、弁済すると入れておきたいのですが、相続税は相続人の債務だから遺言書で決めることはできないと言われました。 【質問1】 調べて見ると負担付贈与になるので相続人税の負担を定めることはできると言う記載も見ました。（税務署には主...

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  • ニュース アクセスランキング

  • 合意した遺産の範囲を基に審判は行われるのでしょうか？

    【相談の背景】 相続で、調停になりました。 前に、「遺産の範囲」で合意しました。その後、特別受益で争って(証拠もあるのに、相手が認めない)、このままだと審判と言われました。 「遺産の範囲」には、相手が使い込んでいた900万も、「預かり金」として入っています。 【質問1】 審判でも、合意した「遺産の範囲」をもとに、審判がされますか？それとも、「預かり...

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  • 相続人の範囲と連れ子の代襲相続について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続人の一人が、相続人の範囲について誤解があるようなのではっきり知りたいです。被相続人には配偶者がいます。実子はおらず、配偶者の連れ子がいます。被相続人の親は亡くなっているので、配偶者と被相続人の兄弟が相続人となっています。 【質問1】 揉めてるうちに配偶者が相続するまえに亡くなっても配偶者の実子（被相続人の立場からは連れ子）は...

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  • 不動産売却において隣家との境界確認書が取得できない場合

    【相談の背景】 長年空家だった実家を相続し、これを売却することになりました。 売却にあたって宅地建物取引業者A社と一般媒介契約を締結し、Ａ社から紹介された不動産会社B社と売買契約を締結しました。売買契約の条件として家屋の解体、隣地との境界確認があり、A社紹介の解体業者が解体を実施、Ａ社系列の測量会社C社が隣接する５軒と立会測量を行って、境界について...

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  • 推定相続人廃除の申し立てについて。

    【相談の背景】 推定相続人廃除の申立を検討しています。被相続人は父なのですが、父と相談し父の次男である私の兄を推定相続人廃除の申立をしたいのです。父と兄が5年前喧嘩をし絶縁状態になったのですが2年前、父の畑が売れたのを知るや否や掌を返したように実家に来てシレッと父に取りいろうとしたようなのですが思うようにならなかったことを不服に思い、また喧嘩にな...

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  • 補助人弁護士による相続税申告の不備について、どう対処すればよいですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 東京家庭裁判所の母の補助人弁護士に税の申告等の代理権があります。 父が亡くなり相続税を払えないので、相続人全員が賛成し、父の不動産を売却しました。母は通常は確定申告しなくてよい年金の収入がありますが、今年は法定相続分の所得がありましたが、補助人弁護士が確定申告しなかったので国税からお尋ね書が来てしまいました。補助人弁護士曰く「被...

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  • 遺産分割協議書の真偽確認にはどの公的機関に連絡すればよいですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割協議書の実印の確認のために 印鑑証明を提出を求めましたが 拒否されました。 また、遺産分割協議書の内容は一人の人間が 複数の相続人の取り分を譲渡すると言う内容です。協議書記載の譲渡するとされている相続人に連絡しましたが誰一人連絡が取れません。 【質問1】 遺産分割協議書の真偽を確認するには どの公的機関に連絡をすれば良い...

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  • 夫名義の自宅をローン名義は夫のままで所有者を妻に変更できるのか？

    【相談の背景】 夫名義の住宅ローン　末期癌の病気により返済不可の為妻が返済中　団信住宅ローンの名義はそのままで登記簿の名義を妻に変えられるか？また銀行がこの変更に応じてくれた場合で夫が死亡後団信は適用になりますか？その自宅は私の名義なので相続放棄しても守れますか？それとも財産隠しとみなされ夫の会社や会社の連帯保証人などのいくつかの債権者からの差...

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  • 遺言書の存在を知りながら1年以上提出しなかったら

    【相談の背景】 母の代理で相談します。 昨年祖母が亡くなり、その娘、三姉妹 （母は三女）で遺産相続で揉めています。 同居していた長女と、長女と親しくしていた次女で相当な使い込みをしていたからです。 （現在調停中） 最近調停中に、長女が遺書があると持ってきました。内容は次女に有利な内容で、 長女、次女はその存在を知っており、 今まで保管は同居し...

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  • 財産分与についてお答えお願いします

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相手の浮気が分かったので離婚を考えてる。相手にはこちらが気づいたことは知られてないです。 結婚後は夫婦共通の財布と通帳を作り、同じ額を入れて生活費は全てそこから支払いしていたので財産分与したくない。生活費以外はお互い自由に使っていたが相手は浪費家で貯金、財産がないがこちらは多い 【質問1】 こちらの財産の立証責任は相手にあります...

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  • 別居中の妻との離婚に向けた準備と今後の進め方について

    【相談の背景】 妻と約10か月前から別居しており、現在は私が一人暮らしをしています。子どもは4人おり、未成年の子どももいます。現時点では離婚協議や調停などは始めていませんが、今後離婚を進める可能性を考えています。 私は会社を経営しており、自宅には住宅ローンがあります。離婚を切り出す前に、財産分与や養育費などについて自分の状況を整理し、必要な資料や...

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  • 本当に正しい手術手順だったのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日父が腹腔鏡肝切除術で大量出血となり、意識もしっかり戻らないまま3日後息を引き取りました。高齢なので多少の病歴はありましたが毎日食欲もあり元気に散歩をし過ごしてました。医師は肝臓に影があり腫瘍マーカーも高くきっと悪性なので破裂する前に切除しましょうと説明。６時間予定の術中に静脈を損傷、大量出血で開腹手術に変更。手術室から出てきた...

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  • 相続放棄予定の建物共済名義

    【相談の背景】 現在、建物の登記名義は兄ですが、NOSAI建物共済は父名義になっています。 祖父母の相続を経て遺産分割協議で兄が建物を取得しています。（父は養子縁組なので母の死後、私と兄も相続人です） 父には多額の借金があるため亡くなった場合、私も兄も父の相続を放棄する予定です。 【質問1】 今のうちに共済を兄名義へ変更する必要がありますか。それと...

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  • 母の姓を旧姓に戻す方法

    【相談の背景】 母が人生最後は旧姓に戻りたいそして両親の元で眠りたいそれが母の人生最後の願いです、 母は現在重い病で闘病中です、母に残された時間はあとどれくらいあるかもわかりません、 母の実家の墓には元の姓でないと入れてくれません、そこは代々一族の墓でそういう決まりです。 そして父もあまり母を大事にしてきませんでした、息子の私も母の最後の願いを...

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  • 相続放棄についてお聞きしたいです

    【相談の背景】 亡くなった旦那の相続放棄を予定しています 【質問1】 夫名義の携帯と光Wi-Fiの代金を妻の私のクレジットカードで一括請求になり支払っていますが、相続放棄をするので夫の分を支払えない事をクレジット会社に説明しましたが全部払ってくださいと言われ困っています

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  • 相続放棄した山の木の管理責任はあるのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続放棄した山の木の枝が、山の下の民家に覆いかぶさってきて、その家の持ち主から「木を切ってくれないか」と言われています。 当該山林について、立ち入り・草刈り・管理行為は一切行っていません。 （民法940条による「現に占有」の行為はしていない） 【質問1】 木の伐採、または木の枝を剪定する義務はあるのでしょうか？

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  • 遺留分侵害額請求について

    【相談の背景】 遺留分についてですが、 土地、賃貸アパート等、不動産等固定資産が4億あったとします。 賃貸アパートの借入負債が4億あったとします。配偶者無し、子供3人だった場合の想定です。 公正証書遺言にて資産、負債全て長男が相続します。相続の時に弟と妹から遺留分請求された場合は、いくら請求されますか？また、賃貸アパートでの収入がある場合だと、今後...

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  • 公正証書の生前贈与の明記とそのあとの分割協議について教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 認知症の祖母が亡くなりました 祖母は土地を所有してました 相続人は叔母2人、母親、養子縁組の父親が亡くなってるので、その子供の私と姉2人になります 祖母の公正証書で土地を1/2ずつ母と父に相続させて、残りの財産は母に全て相続させるとありました 父は先に亡くなっているので、土地の1/2が分割協議になります 叔母達や姉1人は相続分の譲渡を...

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  • 弁護士の方の受任の基準について

    【相談の背景】 何らの症状（障害か精神疾患）がある者から訴えられそうになっております。 訴えられるようなことはしていませんが、弁護士が依頼者の案件を受任した場合、間違いなくコミュニケーションに齟齬が生じ弁護士の方の負担になることが想像できます。 【質問1】 依頼者に以下のような特徴がある場合、弁護士の方は受任されますか。 ・会話が噛み合わない...

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  • 遺言書における遺贈の条件設定は可能でしょうか？

    【相談の背景】 遺言書についてご回答頂けますと幸いです。 遺言者はとある団体に100万円ほど遺贈する遺言を書きたい 【質問1】 Aさんに100万円の現金を遺贈する、ただし、相続人の遺留分を侵害する場合には遺贈なし、もしくは遺留分を侵害しない額まで減額したものを遺贈する、といったような遺言書は書けますでしょうか。

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  • お金の返済を求めるための法的手段は何か教えていただけますか？

    【相談の背景】 ５年前に貸したお金６０万円が返済なく、昨年８月に調停を起こしたが１２月に判決が別途協議の支払いになり、その後、半年間返済なく、貸金訴訟を起こしたが、貸した人が貸したことを認めず、裁判官から、立証証明が出来ないので、敗訴して貸したお金の事実がなくなるため、訴訟を取り下げた。貸した人は、２．５億円の遺産分割協議書が２年半年間決まらず...

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  • 財産分割協議の調停について

    【相談の背景】 父が２年前に亡くなり母と長男、長女、次女、三女の4人が相続人となります。 次女以外は母に全てを相続してもらいたいのですが次女だけ取り分を主張しています。 次女は生活保護を旦那と2人で受けており 現金で欲しいそうです。 遺産は土地がメインのため手元に現金はありません。 こちらで調べた内容では 相続となった場合 父が亡くなった時期...

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  • 遺留分請求についての相談です

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺留分についてですが、 土地、賃貸アパート等、不動産等固定資産が4億あったとします。 賃貸アパートの借入負債が4億あったとします。配偶者無し、子供3人だった場合の想定です。 公正証書遺言にて資産、負債全て長男が相続します。相続の時に弟と妹から遺留分請求された場合は、いくら請求されますか？ 【質問1】 遺留分についてですが、 土地、...

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  • 面識のない祖父の腹違いの兄弟の遺産相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父のもとに、見知らぬ女性から相続に関する相談の手紙が来た。 【質問1】 祖父の腹違いの妹が再婚した際に連れ子と養子縁組をしていないため、私の父達が代襲相続人となるそうです。祖父の腹違いの妹と私の曾祖父の不動産がありますが、今後先方と話し合いをする注意点をご教示ください

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  • 相続放棄をしたのに、故人の口座に振り込まれた未支給年金分を返納する義務があるのですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 9月中旬に兄が亡くなり相続放棄します。年金事務所に連絡したら、別居でしたが私が入院時の面倒や葬儀で喪主を勤めたので、死亡届と同時に8-9月分の未支給年金の受給権があると伝えられました。 ただし、10月に振り込まれる年金はもう停止できないので、振り込みは兄の口座に行うとの事です。 私は相続放棄をするので、兄の口座に手を付けられないの...

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  • 将来の相続の公正証書を代理人弁護士に見られたことについて教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 認知症の祖母が亡くなりました 祖母は土地を所有してました 相続人は叔母2人、母親、養子縁組の父親が亡くなってるので、その子供の私と姉2人になります 祖母の公正証書で土地を1/2ずつ母と父に相続させて、残りの財産は母に全て相続させるとありました 父は先に亡くなっているので、土地の1/2が分割協議になります 叔母達や姉1人は相続分の譲渡を...

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  • 公正証書の作成時の公証人のチェックについて

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    【相談の背景】 親の死後に親の不動産を子供2人が1つずつ相続する予定で、うち1人が「相続権を放棄する」という内容の公正証書を生前に交わした場合について質問です。 【質問1】 相続人になるのは親の死後なので、生前に交わした公正証書には効力がないでしょうか？ 【質問2】 効力がない場合、公正証書を作成する際に立ち会う方（公証人？ 法律実務に携わって来...

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    2

  • 特別縁故者申請を阻止する方法はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年、未婚の兄が亡くなりました。法定相続人となった私達姉妹（二人）は、相続放棄の手続きをして土地・家を国に差し出すことにしました。手続きは受理・完了し、７～8か月経ちます。しかしそこに生前のパートナーがまだ居座っています。なお、特別縁故者として申請もしたと聞きました。あの土地から出ていくことを親戚は望んでいます。私もです。 【質...

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  • 遺言と相続について。

    【相談の背景】 現在住んでいる家についてご相談したいです。 現在の家は祖母名義になっており、祖母の遺言では、孫である私に家を残す予定になっています。また、相続税の支払いに充てるためのお金も残してくれる予定です。 一方で、最近祖母の認知症が進んでおり(医師の判断なし)、祖母自身が「家を売りたい」と話すことがあります。 以前、相続や不動産について...

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  • 連帯保証人裁判で争っている

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなって相続して８年以上たってから父が連帯保証人になっていることを知りました 借主は父の娘Aと孫B　 連帯保証人に父と友人Cがなっていたみたいです 借金の内容は　市から就学資金として借りたみたいです 借りた時期は29年ほど前だと思われます 市からの依頼で弁護士事務所から手紙が来て 父が連帯保証人になっていることをしりました 父が...

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    3

  • 飲酒運転の被害者としての損害賠償請求について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 飲酒運転の被害者になりました。自分は歩行者で飲酒運転の車にひかれ顔に後遺障害9級が認定される位の傷が残っています。相手は80歳近くで任意保険に加入していませんでしたので、自分の人身傷害保険で治療しており、もうすぐ症状固定時期が迫っています。自分はモデル業をしており顔に傷は大変仕事に支障があり人身傷害を上回る損害賠償については、裁判を...

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    2

  • 相続放棄前のガス契約名義変更について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続放棄前の公共料金名義変更について、 父が亡くなり相続放棄を検討していますが、公共料金(ガス)の名義変更について質問です。 【質問1】 名義変更をしたい旨をガス会社に連絡したら、契約時に保証金(1万円)を預かっているので返却か支払いに充てられると言われました。使用すると問題がありますか？

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  • Dの成年後見人として遺産分割協議に参加することは可能でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続登記が義務化になり、色々と調べたところ私の伯母Aの亡くなった夫B名義の不動産の名義変更が終わったおらず、Bが死去後にAも亡くなり、Aには子供がいない上、両親も既に亡くなっておりますので、Aの弟である私の親Cが相続人となるのですが、CもAの死去後に亡くなっており、Cの子供である私と私の兄Dと私の妹Eが相続人となりました。 しかし、Dは成年被...

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    3

  • 相続放棄における庭木の管理行為の影響について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 件名】相続放棄と実家の庭木の管理についての相談 【本文】 はじめまして。相続に関するトラブルについて相談したくご連絡いたしました。 現在、亡くなった親の実家（静岡県）の相続について、放棄するかどうかを悩んでいます。 実家の庭木が道路に大きく飛び出てしまっており、近隣への迷惑や安全面が心配な状態です。 そこで、以下の2点につい...

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  • 遺産分割協議での特別後見人について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続登記が義務化になり、色々と調べたところ私の伯母Aの亡くなった夫B名義の不動産の名義変更が終わったおらず、Bが亡くなった後Aも亡くなり、Aには子供いない上、両親も既に亡くなっておりますので、Aの弟である私の親Cが相続人となるのですが、Cも既に亡くなっておりますので、Cの子供である私と私の兄Dと私の妹Eが相続人となりました。 しかし、Dは成...

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    1

  • 相続時の貸金庫について

    【相談の背景】 母親が亡くなり兄弟4人で相続することになりましたが、今回兄弟のうち私以外の3人が共同で遺産分割協議について弁護士に依頼しました。 【質問1】 相手の弁護士から銀行の貸金庫があるので委任状等を送付するように言われましたが、立ち合いをして金庫を開けるほうがよいですか？

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    4

  • この場合金融機関は融資してくれる可能性ありますかね？

    【相談の背景】 65歳年金生活の身です。 お金に困っており、自分は返済能力がないけど、息子が経営者で〜円くらい稼ぎがあり最悪息子が返せるから貸してください、で銀行や信金等からローン借りれますかね？ ちなみに息子とは絶縁とまではいきませんが、5年ほど会ってなく(息子が単身実家から飛び出して上京した)、たまたま連絡してきた時に今経営者して月70万稼いで...

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    3

  • 祖母の相続放棄が可能かについてのご質問

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖母が亡くなり、相続手続きを済ませた2年後に父が亡くなりました。ところが新たに祖母の土地が見つかりました。私は既に父の財産は受け取っています。祖母の財産は受け取っていません。 【質問1】 私は祖母の相続放棄をすることはできるでしょうか

    弁護士回答
    2

  • 義父が訴える可能性について知りたいのですが、どうすれば良いですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 我が家は農家なのですが 去年80になる義父がやっと世代交代に納得し夫が代表になりました。 その間税理士もはさみ議決書を作り義父に相当な退職金も払いました。 ですが喧嘩やトラブルがあると勝手に代表を変えられた退職金もおまえらが勝手に入れただけだ。おれは納得してなかった。 訴えてやる。と捲し立てられます。 また土地は義父のままなので会...

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    3

  • 賃貸住宅の立退要請について

    【相談の背景】 私の母が約40年間賃貸アパートに住み続けています。建物は昭和61年10月に新築された鉄骨造陸屋根高床式２階建ての共同住宅で、母は新築時に入居しています。令和６年に持主が亡くなられ、子ども二人が相続されましたが、令和7年に他県の不動産会社に売却されました。 先日（令和8年6月）突然、管理会社から「老朽化の為、建物を取り壊す、年末までに退去...

    弁護士回答
    2

  • 遺産分割協議書の不動産名義変更が進まない場合、今後どうすれば良いですか？

    【相談の背景】 父のの遺産分割協議は、弁護士に入ってもらうことにより、遺産分割協議書は成立した。しかし、遺産分割協議書内の不動産の記載にミスがあるとの理由で、2年近く、父から母への不動産の名義変更が滞っている状況である。 【質問1】 契約している法律事務所には、何度も名義変更の件で、法律事務所が提携している司法書士に業務を進めてもらうように相談...

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