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法律相談一覧

  • 嫁入り道具は実家の遺産相続対象になるのか？

    6年前に妻が亡くなりました。子供はいません。家内が嫁入り道具で持参した着物などがあったのですが、カビや傷みがひどく、すべて処分しました。その事で義理の妹（家内の妹）が、その嫁入りした時の着物と持参した貴金属は、実家がお金を出したものなので、私に相続の権利があると言っています。貴金属は家中探しましたが、見つかりませんでした。 また、姉妹仲は悪かった...

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  • 遺産分割 負債について

     ベストアンサー

    求償についてです。 披相続人が死亡して遺産分割審判が終わるまでの間、未分割共有財産の固定資産税と相続税(相手らのも含め)をすべて私が払いました。これを相続持分で払ってもらいたいので裁判で支払ってもらうことはできますか❔

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  • 父親サイドからの遺産放棄要請について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 両親が5歳で離婚して、母親に育ててもらいました。父親は、すぐに再婚して子供ができました。父親は、離婚調停で取り決められた養育費を払いませんでした。時が過ぎ、父親も83歳となり病を煩い、余命を意識して、遺産を全て新しい家庭の娘に相続するため、居住マンションの遺産放棄をいわゆる遺留分放棄依頼をメール文でしてきました。私ともう一人の兄弟は...

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  • 暴力団の兄弟との遺産分割トラブル

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺言書がない状態で5人兄弟の長兄が亡くなり、その遺産分割で相続人である弟達で揉めております。特に、弟の一人は暴力団であり全ての預貯金や不動産を独り占めしようとして、残りの弟達に相続を放棄するように言ってきます。私も含めて他のみんなも、最低限の取り分は欲しいと思っています。現在、遺産分割協議書に名前や実印を押していない状態ですが、暴...

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  • 兄弟での不動産相続 その後譲渡？

    実父100歳が昨年６月に亡くなりました。実父の面倒は実妹、実妹の子供がみておりました。法定相続人は実母90歳と私、実妹です。財産は都心の住んでいた土地建物のみです。遺言書もなく自分自身も仕事の関係で相続の手続きをしておりませんでしたが、今年、実妹より土地建物を実母名義に相続したいと申し出がありました。司法書士を介して手続きを手続きを進めたいというので...

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  • 所有している不動産を手放したいがどうすればよいか？

    所有している不動産を手放すにはどうすればよろしいですか？父が亡くなり、父が所有していた別荘を妹と2人で相続しました。遺産分割協議書は作成してあります。妹と相談した結果別荘は売却することで合意して売りに出していますが全く売れる気配がありません。このままではいずれ管理費、税金等が払えなくなる可能性が出てくるので、いっそのこと別荘の所有権を手放してしま...

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  • 認知症の母に遺産を相続させるには、成年後見人制度しかないのでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母方の叔父が逝去しました。 叔父は少なくとも1,000万円以上の預貯金と車、不動産（住んでいた家、但し現在は廃墟）を所持していましたが、妻子はなく両親も他界していて、相続人は姉である母だけと思われます。 しかしその母は認知症で、意思決定能力は失われております。 正直、叔父の預貯金や車は要らないのですが不動産だけは別で、うっかり（？）叔...

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  • 遺言執行者が先に亡くなっている場合

    【相談の背景】 公証人が作った遺言があります。「すべての遺産をＡ（相続人）に相続させる」と書いてあります。遺言執行者も書いてありますが、その人はすでに亡くなってます。 【質問1】 Ａが1人で手続き（預貯金の払戻しや不動産の名義変更）をすることはできますか？遺言執行者を改めて選ばないといけないでしょうか？

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  • 遺産相続した建築不可物件の売却について

     ベストアンサー

    【遺産相続を受けた土地について】 ⚫︎概要 13年前に遺産を受継いだ土地についてご相談させてください。 元々は祖母の遺産相続で揉めて相続確定前に相続する立場の父が亡くなりました。 私と母が相続人となり頂いた土地を売却しようとしたところ不動産会社より買取いできないと言われました。 理由は接道用件を満たしておらず建築不可物件のため買取が不可とのこと。...

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  • 長男だけに相続された遺産を取り返せますか

    お世話になります。 １５年ほど前に父が亡くなり、その年に父が所有していた土地家屋を母が跡取りの長男だけに相続させたのです（長男のいいなりですがその証拠はなし）が、弟と妹は母から名義変更の為戸籍謄本を送ってと言われ、その通りにし、兄だけが相続をしたのですが、近ごろ長男が母の面倒をみず放置し、弟が引き取ることになりお金を少しだけ払い介護を丸投げし...

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  • 遺産相続調停への参加拒否は可能か？

    今回遺産相続調停の申し立ての相手方として申し立てられました。今回の調停前には、私が申立人として相続人複数の代表者を相手方として調停を家庭裁判所に起こしましたが、不調に終わりました。今回の遺産相続調停は、相手方は弁護士を立て、審判までの手続きを見越しています。前回不調に終わった私からの調停から今回の遺産相続調停の申し立てを拒否し（調停には参加しな...

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  • 不動産（実家)の相続放棄について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 六年前に亡くなった父の名義の不動産（私の実家)が無人になっています。 名義変更せず、母が一人くらしていましたが、老人ホームに入居しており実家に戻る可能性はありません。 兄妹は私と一人妹がいますが二人とも実家は山奥のため売却も不可能で母が亡くなった際には実家を相続したくありません。 私と妹との関係は良好です。 母のキャッシュカードは...

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  • 至急お願いします。 相続で困ってます

    今日付けで、裁判所から、遺産相続の、封筒が届きました。実家の父親が4年前に、なくなりました。母親から、名義変更の(私の実子が 私の再婚きっかけに実父 実母の養子縁組済) 話しがあり、父親名義から養子縁組した息子にしたいと話しがありましたが、断りました。が、遺産相続の話しは ありませんでした。私は。実家の家族と 何年にも渡って疎遠で、父親の葬式にも 出てい...

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  • 相続放棄後の土地などの管理について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 実家の父名義の土地は擁壁があり、古いため崩壊が心配されます。そのため、不動産屋にも扱いを断られています。しかし、擁壁を直す資金は父も私たちにもありません。 【質問1】 父の亡くなった後、相続人全員が遺産放棄した場合も管理責任が残ると聞いています。 放棄後に崩壊した場合でも、損害賠償責任は私たちに問われますか？

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  • 祖父母の遺産分割の放置について。

     ベストアンサー

    私の母と伯父と伯母なのですが、数年前に私の祖父(3人からみて実父)が亡くなった時とその数年後に祖母(3人からみて実母)が亡くなった時に、遺産分割をしていません。今からも話し合いをしそうではありません。なので、不動産が祖父の名義のままになっています。 相続登記するのにお金がかかりますが、出す余裕もありません。 売ったりしなければ、名義変更しないでそのま...

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  • 長期不在もしくは死亡した場合の遺産相続に関する相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の財産(主に不動産屋)の権利について 質問をお願い致します。 現在、私名義の自宅を２件所有 私４０歳と私８０歳の母親で２人で住んでいる母屋と 昔に叔母が住んでいた裏に面した古屋と ２つ所有しており、いずれも権利書はに変更しております。 そして、叔母が亡くなってから 古屋は空家だったのですが、現在 経済的事情でいとこ５２歳(私の...

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  • 遺産分割協議対象の交渉と、相続税額

    相続について２点、お訊ねします。 昨年、被相続人が亡くなり、公正証書遺言で、一人の相続人Ａに全ての財産を相続するとありました。 共同相続人は、被相続人の子供(２人)であるＡと私のみです。 遺留分を前提にＡと交渉したところ、 投資信託、上場株式、預金の１／４を遺産分割するとの回答がありました。 他に、不動産、現金(Ａ側の税理士から送付された書類によれ...

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  • 不動産しか資産がない

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    被相続人の主だった資産が 不動産しかない、 あるいは不動産の評価額と家賃収入が、預金や証券など他の資産に比べ 圧倒的に割合が高いとき 法定相続人2人で 2分割するにはどういう分け方がありますか? 家賃収入を2分割するのはわかりますが 不動産の権利を2分割するのは ややこしく感じます。 ただそれでは、どちらかの名義に変えなければならず 揉めること...

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  • 相続人の勝手な出金に対する、返却は可能か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 別の相続人が、被相続人が生きてるときに、非相続人の口座から生活費以上のお金を勝手に出金してた可能性がある場合は、弁護士を通して請求することはできるのでしょうか？ 相続人は2人です。 ちなみに今日遺産分割協議書を、別の相続人が持ってきたので、被相続人の２つの口座の資金と不動産物件の権利を譲る紙にサインしてしまいました。 その変...

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  • 過去に死亡した親の相続財産から漏れていた土地の相続について

    【相談の背景】 20年以上前に死亡した父が親戚から相続していた土地(他数名と共有所有)が田舎にあることが判明しました。この父名義の共有持分を処分したく、不動産業者に引き取りを依頼しようと考えており、必要な手続き手順が知りたいです。 父の死亡時に遺言書はなく、母、姉、私で遺産分割協議書を作成し相続申告を完了しましたが、私共はこの土地を把握しておらず、...

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  • 遺産分割の特別受益について、親名義の不動産に住んでいた場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母はすでに他界。父が亡くなり、相続人は子である兄弟AとBです。Aが住居としている家は父とAの名義です。今回、公正証書の遺言があり、父の持ち分はAが相続となっています。現金はAとB半分となっていますが、遺留分を侵害しないぎりぎりでAが多い内容になっています。 【質問1】 Aは２０年間、共有名義の家に無償で住んでいます。それはAが受けた利益と...

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  • 市場の相場も不動産の値段も考慮してもらいたい。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が亡くなり兄側の弁護士 と遺産分割協議します。 【質問1】 相続する不動産について 評価額から算出したところ、約120万円ですと弁護士から 回答が来ましたが、不動産会社数社に査定を依頼し、約500万～700万円が市場の相場と 言われ不満があります。

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  • 相続放棄。そういう方法はしてはいけない事でしょうか?

    父が亡くなり、遺産と呼べるものは、自宅のみです。 相続人は、母、姉と私（次女）です。 父にはカードローンなどの負債が２００万ほどあり、支払っていくのがきびしいので、相続放棄も考えたのですが、自宅を失う事はできません。 相続放棄の手続きをする前に相続人以外（例えば私の主人など）に不動産登記の名義変更をしてしまえば、家は放棄の対象から外れますか？ ...

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  • 遺産金額の決定方法(時価の出し方)

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなり、母と障害者の兄が住んでいる建て売りの実家を親子ローンを組んでいる弟が相続します。ローンは1200万円残っています。 家族構成は、亡き父、母、障害者の兄、長女の私、弟です。 私は遺産分配を要求し、『売ったらいくらか？』つまり時価で決めたいと主張しました。 弟は私の要求を受け入れましたが、不動産鑑定士に査定を依頼する...

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  • 遺産相続について教えて下さい。

     ベストアンサー

    私は、二人姉妹ですが、親が遺言書に財産全て妹に渡すと残してた場合はどうなりますか？ 持ち家がありますが土地の権利も私にはもらえないのでしょうか？

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  • 遺産分割調停について

     ベストアンサー

    現在、遺産分割調停中です。遺産は土地建物1件しかないため、分割方法について兄弟4人で争っています。 当方としては、換価分割とし、綺麗に等分したいのですが、うち一人は代償分割を主張しており、不動産評価額で揉めております。 それで、当初は、互いに大手不動産会社の見積書を取得し、その平均額で進めたのですが、相手方が(もっと低く査定したいためと思われ)受け...

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  • 遺産の売却を提案されました。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、相続人の一人が突然祖父の遺産を売却してはどうかと提案してきました。現在は私と母親が居住しているだけで家屋もかなり老朽化しているしと最もらしい理由を 説明するのです。ただ固定資産税は、私達が区役所と交渉して持ち分割合を納付しているだけで3/4は滞納しています。因みに滞納している税金はどうするのか聞くと、売却代金で納付するから大丈...

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  • 生活保護の遺産相続実家の相続について

    遺産相続の相談はどこにすればいいですか？ 実家の相続についてです。 姉は生活保護で団地に一生住み続ける予定だから実家には入らないそうです。 実家はこの前査定してもらった売れば1000万になるそうです。 親が亡くなったら実家は私が住みたいです。 「実家は1000万の価値があるんだからアンタが住むなら半分の500万を私にちょうだい！」とと請求されました。 母親...

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  • 遺産分割協議書を部分的に再作成したい

     ベストアンサー

    遺産分割協議書の修正についてお伺いできればと思います。 相続税の申告も済んでおり、不動産の名義変更を行おうといろいろ調べておりましたら、協議書の書き方が間違っていることが分かりました。 不動産部分のみ訂正（分割内容の訂正ではなく、不動産の記述の訂正）をしたいのですが、 ①不動産部分のみの部分的な協議書の作成が可能でしょうか。 　預金などは特に...

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  • 遺産分割について。兄の一方的な決定に従わなければならないのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が亡くなりました。父は既に亡くなっているため、相続人は兄と私の2人です。 兄は銀行に勤めており母は資産の管理を兄に一任していたようで、兄から一方的に書面で母の遺産（預貯金と投資信託不動産を合わせて3000万円程）の内容を知らせてきました。（私はその書面で初めて母の資産の詳細を知りました。）その中で一方的な遺産配分を決めており、金融資...

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  • 生前ほぼ接触のなかった被相続人。死後3か月以上経過した場合の相続放棄について

     ベストアンサー

    先日、ある市役所から、建物の維持保全のお願いという文書が届き確認してみたところ、数年前に他界した父に遺産があることを初めて認識しました。 遺産というのは、父の母の兄弟（Ａ）の不動産で、Ａに配偶者・子がいない為、父の母→父→自分と代襲相続されたとのことでした。 しかし、この遺産については以下の様に問題が多い為、相続放棄したいです。 ①Ａや父の母...

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  • 祖父と祖母が亡くなりました。相続登記について

    ６年前祖父が亡くなり、半年前に祖母も亡くなりました。 祖父が亡くなった際、祖父名義の不動産の相続登記は行われず、祖父の登記のままになっています。 先日、相続人が集まり、遺産分割協議を行い、叔父・母・叔母の3人で不動産を共同所有することにしました。 １．相続登記をするにあたり、亡くなった人の、戸籍謄本・住民票の除票が必要になるかと思います。 祖...

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  • 国土交通省から祖父の遺産放棄しろと？

     ベストアンサー

    国土交通省から、以前、私の祖父とその他、何人かで共同で買った山にある祠を、道路建設のために移動するから、放棄するという同意書にサインして返送してください。と電話がありました。そして、【相続人●●の下記相続財産については。共同相続人間全員において協議の結果、●●が相続したことを証明する。（不動産の表示）○○県○○市○○町○○番　雑種地　○○平方メートル　持分２...

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  • 相続における貸主と借主の関係性がよくわかりません。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続の権利関係で相談致します。私と両親は被相続人と同居して生計を一にしておりました。恥ずかしいですが被相続人が死亡してかなり年月が経過していますが遺産分割協議、調停とどれも上手くいかないのです。現在は元々の相続人である私の父親も数年前に他界し母親と二人で祖父の遺産である不動産に居住しています。私自身が障害者であり母親も高齢である...

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  • 遺産相続についてのご相談

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    父親が亡くなり配偶者、子供2人で住宅約3200万（土地230㎡・3000万、建物120㎡・200万　築年数34年）預金約5000万の場合の相続として最適な方法はどのような方法でしょうか？　　ただし配偶者も高齢で病を患っております 小規模住宅地特例というものがあるみたいですが・・・

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  • 遺産相続 特別受益について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父は生前、土地を購入しました。その際母と父の共有名義としていました。その土地は、すでに売却しております。 【質問1】 すでに土地は売却しているが、母には、当時収入がないため、母の名義持ち分について、特別受益にできないか。 【質問2】 特別受益とできる場合、売却時の金額に対する割合か、購入時の金額に対する名義分の割合かどちらか。

    弁護士回答
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  • 遺産相続でもめないために出来ることは

    父が家に帰らず怪しい動きを見せています。 現在私は実家暮らしの息子です。 家の構成は母、姉、父の4人構成です。 実質遺産と言えるものは今住んでいる持ち家なのですが、名義が父と母のダブル名義になっています。 このところ、母の体調が悪く、いざというときは遺産の件で揉めないようにと思っているのですが、 一家4人で暮らしているもの、父は姉と私とも不仲で...

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  • 遺産相続について。家を手放さない方法はありますか?

    夫が亡くなったときに前妻との間の子供にも遺産相続の権利があり、いくら夫が遺言書でその子には相続はなしとしたとしても遺留分は権利があると思います。その子がそれを請求してきたとしても貯金はほとんどありません。 購入した家があるのですがそれを売らなければなりませんか？ 遺言で家は妻が相続するというふうになっていても売らなければなりませんか？ 家を手放...

    弁護士回答
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  • 後妻が先に死亡した場合の父の遺産相続人について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父は再婚しており、父の子供は私1人で前妻の籍です。後妻には前夫との間に2人子供がいて、前夫の籍です。（2人の間に子供はいません。） 先日、後妻が父の不動産や預貯金を自分の子供にも相続させようとしました。家族信託で、後妻の実子にも相続させる内容だったため、父に確認をして同意せず、契約を阻止しました。父の認知症を利用して、誘導したよう...

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  • 未成年者が相続した不動産の取引の制限について

     ベストアンサー

    父親が急死し、相続で悩んでいます。父の相続人として母（父の妻で自分の母親）と子3人（うち1人が自分）と甥1人（父の孫）がいまして、甥1人は両親と特別養子縁組をしており、13歳です。遺産は母と甥にのみ相続させ、子3人は相続放棄しようと考えております。ですが、甥が13歳で、甥の母親がうつ病のため、比較的大きな不動産を相続させることを心配しています。そこで、母...

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  • 遺産分割協議書が届きました

     ベストアンサー

    離婚をした前夫が亡くなり、相続人で有る子供に遺産分割協議書が送られてきました。その内容には遺産分割協議が決定終了したので、息子の署名捺印と印鑑証明書を送るよう書類が突然送られて来ました。協議も話もした事が無いのですが、この先どの様に進めていけば良いでしょうか？全てを開示して欲しいと思っています。不動産の名義を変る旨の内容が書いています。子供は同...

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  • 特別受益として認めさせる為の方法

     ベストアンサー

    兄、妹、のニ人兄弟です。 現在、母親が90過ぎており病弱の為 私、妹が同居を考えています。まだ遺産相続の問題は発生していませんが、将来のこと母親死亡後の相続問題が心配な為、相談させて頂きます。 弟がお金にルーズな為、過去に1500万円の借金をし母親が、保険を解約し、1500万円を肩代わりして代わりに借金を返済しています。連帯保証人にはなっていませんので、...

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    1

  • 両親離婚後父が再婚し35年疎遠父死亡後、再婚相手より4か月後遺産分割協議書届く　　　

    再婚相手と子供2人、私たち兄弟2人の五名で遺産分割協議書を作るようで書類が突然届きました。 借金しかないとのことで、相続する住宅金融金庫よりの借入金の残元金の負債、相続する不動産は再婚相手が相続する。との内容でした。子としては何も要求はないのですが、このまま書類に印を押して返信して良いのか分かりません。

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    4

  • 形見分け 遺産との区別が分かりません

    【相談の背景】 両親亡き後、民事で弟と争っていましたがこの度相手方から和解の提案があり、解決に向かっています。弟には数百万円と骨董品、不動産を含むその他は全て私が相続する事になりました。 【質問1】 弟は形見分けとして、両親の宝飾品を要求して来ました。「遺産と言えるほどのものではない」と言いますが、ハイブランドの時計や1カラット以上のリングなど...

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  • 遺産分割協議書が完成しない

     ベストアンサー

    私は、長男です。法定相続人は母(要介護度1か2),長女の三人です。昨年5月に母が風呂場にて骨折し、それが元で8月に緊急搬送され(この時は遠隔地にいた長男が医療従事者でもあり、手配しました)要介護度5を受けた。昨年中に退院が出来るが、独居は無理だと言われてしまう。母から電話で「長男の所にお世話になりたい」と病室から依頼される。今年の1月に家族会議が行われて、...

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    1

  • 税金の滞納について

    複雑なのでややこしくなります。 法定相続人はＡ，Ｂ，Ｃ，Ｄ、Ｅの５人です。 財産は現金と不動産があります。 現金が全部で１００とします。 不動産価値を６０とします。 現金は本来ならば１００÷５で一人当たり２０に なるはずでした。 しかし、ＡとＢが現金の横領をしてしまったので 本来１００あるはずの現金が６０しかありませんでした。 見つかって...

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    2

  • 不動産価格の評価方法／相続／遺留分

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ・　遺言内容から他の相続人から遺留分減殺請求がされる予定 ・　遺産は土地と家屋のみ ・　遺留分の額については、互いの額の主張に合意が取れず 　　調停・審判で結論を出す予定 【質問1】 遺留分請求に対して、最近は現金で対応する必要があると知りました。 遺留分の計算根拠は、不動産の市場価格で対応するよう審判が出る可能性が高いですか？...

    弁護士回答
    2

  • 相続放棄の手書き誓約書がある場合の有効性について

     ベストアンサー

    母が亡くなりました。母は、平成10年に再婚をしました。49日の法要後に遺産分割協議をした際、結婚する前に相手方が書いた手書きの誓約書のコピーが添付されてきました。 その全文は以下の通りです。 誓約書 　　　　　　　　　　　　　　私（再婚相手の名前）儀 ○○○○（母の名前）と自由な結婚をする際し、○○（母の名前）名義の過去のあらゆる資産について全く関心が...

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    1

  • 不動産の相続の分け方

     ベストアンサー

    【相談の背景】 土地　建物の相続について教えて下さい。 仮に　土地　900万円 　　　住宅A　500万円 　　　住宅B　200万円 の資産を、兄と妹でわける場合、平等に半分づつにするには、どのようにするのでしょうか？ それぞれが、 兄　住宅A　500万円 妹　住宅B　200万円 を希望した場合、資産合計の1600万円の半分の800円が一人分なので、 土地売却価格を入...

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    4

  • 納得済みで遺産分割協議を終えた後に、文句を言っているので黙らせたい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が突然亡くなり、遺言状がない中で、遺産分割協議をして遺産分割を終えました。 相続人は4人兄弟です。 しかし、終わってすぐに、長男が自分の取り分が少なく、私に対しての不満を他の相続人2人に言っているようで、他の2人も困っています。 長男は預貯金と不動産を合わせた法定相続分をきちんと貰っています。 あまりに他の相続人2人に文句の連絡が...

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