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法律相談一覧

  • 土地の境界線のことで隣りとトラブルになっています。

     ベストアンサー

    ５年前にアパートを相続しました。 そのアパートの物置きが隣りの土地上にあるらしいのです。 私は隣の不動産所有者に債権（貸金）があり、 返還請求する為の内容証明を送っても、 民事調停を起こしても無視するのですが、 時々、隣りの住人から「お前の物置きがうちの土地にかかっている。 なんとかしろ。」と手紙が来ます。 土地の件も話し合う為に、調停を起...

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  • 保険金 分配について。代表?

    (私からみて)祖父が交通事故で死亡しました(加害者)同乗していた妻も死亡。祖父には前妻2人・現在の妻の間に3人計5人の子供がいます(分かりやすい様に次の様に表記しますAB/CDE) Dが唯一の男子だった為、交通事故の保険金請求の代理人?代表?を行い、Dの銀行口座に保険金が払い込まれました。 (Dからみて両親2人が事故により亡くなった事による得た保険金) ABは祖父と60年...

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  • 税金･保険料の滞納について

     ベストアンサー

    税金のことです。1年ほど前、母親が親族からの相続を500万受けました。相続税などはかからないと税務署でも教えてもらい安心してたのですが最近になり不動産を売却して相続されてる遺産になるので所得税がかかると言われ国税が60万ほど、それに市民税と介護保険や国保が膨大な額かかることが分かりました。既に大半のお金を使った後でして取り返しがつかない事態になってま...

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  • 遺産分割協議書の作成にあたり、相続人が日本国籍以外を取得していた場合。

     ベストアンサー

    名義者死亡(私から見て祖母)による財産相続(不動産)の相続人のひとり(おじ)がアメリカ国籍を取得しているが、日本に戸籍が残っていた場合の、遺産分割協議書の作成についての相談。 おじは、30年以上前にアメリカに行き、最初は不法滞在のような形で滞在し、のちにグリーンカードを取得し、今は市民権も取得して、アメリカで暮らしています。 本来ならば、アメリカ国籍...

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  • 故人が持ち帰った9年前の帳簿は罪になりますか？

     ベストアンサー

    有限会社の会長をしていた母が昨年亡くなり遺品整理をしていたところ自宅に9年前の会社の会社の現金出納帳がでてきました。現在、この会社と自分は相続した会社への貸付金及び土地建物について協議していたところだったので、証拠として使用しようと思います。 質問です この証拠として提出した場合　何か罪に問われたりはしないのでしょうか？このような書類の会社で...

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  • 10年前の相続時清算清算課税制度を利用した土地の持ち戻し

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖母が亡くなり、10何前に相続時清算課税制度を利用して贈与された土地（当時の時価2000万）の扱いについて質問します 相続人は父（7年前に他界）に代わり私、父の弟（叔父）、妹（叔母）の3人 最終的に祖母の遺産は現金のみ。 祖母の現金が、10年前には少なくとも3000万以上あったのに（時期は不明ですが、叔父の子供（孫）に2000万は貸したようで...

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  • 被相続人の遺留品について

    【相談の背景】 相続人が全員相続放棄しました。 相続人の一部がが、遺留品を引き取りました この行為は、承認当たりますか。 また引き取った遺留品はどうすればいいのでしょうか。 【質問1】 相続財産清算人を立てるほど財産はありません。

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  • 他人名義の株式を自分のものであると主張すること

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　被相続人の株式の取り扱いについての質問です。どう考えてよいかわからないので教えて下さい。 　被相続人C名義の株式の存在が、遺産分割協議直前に発覚しました。 　 　相続人は、Cの子供2人、兄弟のA Bです。 Bは弟ですが、郷里を離れて暮らし、実家に戻るつもりはありませんので、 兄Aが実家を相続しました。それ以外にもAはBよりも多くの財産を...

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  • 訴訟中に死亡した損害賠償事件の扱い

     ベストアンサー

    【相談の背景】 民事訴訟の建物明け渡し等請求事件で被告（被相続人）が死亡し相続人がその裁判を引き継ぐとなった場合について教えてください。 原告側が2名いてうち1名が被告人の代襲相続人です。 被告の相続人は全て含めると3名です。 【質問1】 相続放棄をした人は死亡した被告に代わってこの裁判を引き継がなくて良いことになるのでしょうか？ 原告以外の相続...

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  • 業務委託先からの支払いを回収したい。

    海外在住者です。 2016年9月より業務開始しております。 海外で調達した商品を日本国内の契約者に送り、そこで一旦保管してもらい、 主にオークションサイトでの販売を委託していました。 売れた商品の代金は一度契約者の口座に入金され、10日ごとにこちらに振り込んで いただく契約です。 2018年5月までは正常に運営できていましたが、6月頃より10日ごとの支払...

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  • 建物賃貸借契約解除 立退き

    ５年前に母と母の弟（叔父）が１／２ずつ所有していた不動産を相続しました。 今も叔父との共有なのですが、叔父も高齢になったので資産整理することになりました。 その不動産は８０歳を超えた方に賃貸しているのですが、その方が生まれる以前から、その方の親御さんに賃貸していたこともあり、賃貸借契約書がありません。 満期等もなく、それ相応の退去費用（１０００...

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  • 土地名義と建物名義が違う建物の明け渡し請求

    自分名義の土地を弟に無償（使用貸借）で貸しております。 契約書等はありません。 建物は弟が建て、建物（築20年）の名義は弟と弟の妻となっております。 弟は離婚はしてないですが７年前に出ていきそれ以来かえってきてはいません。 戻ってくる気もないようで相続放棄する位です。連絡はとれます。 この度、息子が家を建てることとなりその土地を明け渡してほしい...

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  • 認知症の母の介護施設での介護記録取り寄せについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 10年前に末期癌が判明した父がその後直ぐに亡くなり、それまで父が8年間介護していた母は父が亡くなる直前に認知症の為介護施設に父によって預けられました。 その母も2年前に亡くなりましたが、相続人は姉と私の二人になります。母の遺産分割協議をしようと働きかけても姉からはまったく返答が無く、その後認知症の母による「長女に全ての財産を譲る」と...

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  • 役員資格のないマンション管理組合理事長

     ベストアンサー

    築３０年のマンションの区分所有者です。賃貸投資用として昨年末に年老い入院していた叔母から購入し、一度経験してみようと自分で相続登記してみました。その時に１８世帯しかないマンションでしたのでどの様な方が持たれているのか全世帯の登記情報を入手しました。 その後、叔母が保管していた管理規約を読み４年分の総会案内等を読みました。 そこで気がついたのです...

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  • 返済期限や返済方法そして月々の返済金額の記載のない借用書は法的な効力はないのでしょうか？

     ベストアンサー

    ①数年前に伯母へ５０万円を貸した際に借用書を書いてもらったのですが、その借用書には「返済期限」、「返済方法」、「月々の返済金額」の明記はないのですが、この借用書は無効(法的に効力のない)になるのでしょうか？ ②実際の返済は、年金が下りる隔月ごとに５万円ずつという口約束で私の方から伯母の家へ直接取り立てていましたが、返済や返済金額もまちまちになっ...

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  • 認知症の母の預金を動かした弟の行動が相続に影響する可能性は？

    【相談の背景】 亡くなった母の相続について、ご相談申し上げます。 先生、母は長らく認知症を患っており、亡くなって半年になります。 昨年の父の相続で、現金だけでも1億ありました。 母の財産管理は弟が看ており、施設代、生活全般用品を見てくれていたと思います。 相続税もあるため、 弟に、目録と協議日程の予定を伺ってみるのですが、返事がありません...

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  • 専業主婦の母が、長年、父から受け取っていた生活費の貯金残高の所有者について

    専業主婦の母が残高800万円の貯金通帳を持っており、この通帳を長年、生活口座として利用してます。この貯金が,全額母の物と見なされるか？ について質問します 【状況】 父母ともに80歳代で健在 父：自営業。現在も収入有り 母：現在は専業主婦。24歳までは働いていたが当時の貯金はわずか。25歳で父と結婚し、それ以降は働いたことが無い。結婚から現在に至るま...

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  • 自筆遺言書による相続手続きについて

     ベストアンサー

    自筆遺言書（検認済み）による相続手続きについて 銀行の相続、遺族年金の手続きも終わり、 本日、法務局へ家や土地の相続相談へ行きました。 書類は全て揃っていたのですがこの遺言書の内容では登記できないと言われました。その内容は、 「私○は全ての財産を○に相続し託します」 相続人は籍を入れていない内縁の妻です。 被相続人は結婚歴をなく子供もいません...

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  • 遺産放棄もしくは借金の時効

    父が先月、他界したのですが生前、連帯保証人になっていたらしく 多額の借金がありました 家族としては遺産放棄を検討していますが 親族のどこまで遺産放棄するのか もしくは5年以上支払っていないみたいなので 借金の時効を検討しています。 どのような手続きをすればいいのか また最善の方法を教えていただければと思います。

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  • 相続の効力についての相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母はまだ元気ですが、その遺産について、妹の旦那さんが自分の息子たちにも分けないといけないなど口出しをしてきて、家で毎日喧嘩になってるらしいです。それを妹経由で聞いた母が心配して相談してきました。旦那も息子たちも相続には関係ないのですが、気持ちが落ち着かないそうです。 妹夫婦と何があったかは知りませんが母は(亡くなった父も)全財産を...

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  • 宝石、貴金属の算定方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 被相続人である実父の所持していた宝石類を、後妻に全て盗られている状態です。 現物が手元にないまま、これを遺産分割協議（及びその他の請求方法）で算出したい場合、 どのような手順で、どのように算出したらよいでしょうか？ しかもこれらは単なる貴金属ではなく、被相続人と実母が過去に宝石店を経営していた時の貴金属（商品）や、全て実母の形...

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  • 自筆遺言書で受取人変更している保険金について教えてください

    私の父は33年前に病死しその後母は女手一つで私達兄弟を独立させた後、60代で60代の妻を亡くされた方と再婚し今年2月に義父、5月に母が相次いで病死しました。 母は再婚時に義父の実子に相続放棄することを条件とさせられ誓約書を書いていました。 再婚期間中に義父は母を受取人にした保険を2つかけていましたが、これも義父が亡くなる約1週間程 前に自筆遺言書で受取人...

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  • 遺言書の検認の方法とその他付随のご質問

     ベストアンサー

    昨年末に祖母が亡くなりました。祖母には3人の娘がおります。（私の母と、叔母が2人）祖母と1人の叔母が同居しており、生前に、叔母が祖母の資産を全て使い果たしてしまいました。薄々感じていましたが、祖母がなくなってはじめて、祖母の口よりその事実を告げられました。 相続に辺り、母と叔母2名で話し合いを行い遺産の分配を決定しました。 祖母は5年程認知症を煩っ...

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  • 遺産相続における生前贈与の影響と遺産分割協議

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父親が他界し 母親と子3人が相続しました 6年後母親の土地の持分全てが生前贈与で 子一人に 移転登記されていて 子2人はそれを知らず その後母親が他界してから生前贈与を知りました 遺産分割協議はこれからです。 【質問1】 子一人は特別受益に該当し あとの子2人の相続分割は どうなりますか？

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    2

  • 遺留分請求による相続財産の平等性を目指す方法

    【相談の背景】 母が亡くなり相続の話になりました。母は生前に姉に土地家屋を贈与しています。妹の私は母の少ない預貯金のみです。しかし姉は、父の家と預貯金と死亡保険金、母の預貯金を全て渡すのだから、それで納得して欲しいと言います。しかし、土地家屋の価値に差があり、私は到底平等とは思えません。そこで遺留分を請求する事にしました。姉は贈与された家を売る...

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  • 会社の引き継ぎについてと、個人の相続について

    【相談の背景】 父の会社社長が病気になり時間の問題だと言われました。後継者は息子である私が本来後継者ですが、会社に長くいる専務（親族）がいます。社長が亡くなったら後継者になるつもりかもしれません。急な病で社長は何一つ遺言もありません。株は全て社長が持ってます。今まだ存命な父がいるうちに至急引き継ぎなどしないといけないのですが、何から手をつけたら...

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    3

  • 相続放棄 連帯保証 債務

    お教えください 1 相続放棄をしましたが　被相続人の連帯保証や債務も放棄できますでしょうか？ 2会社の身元保証人に非相続人がなっていた場合　相続放棄をしなければ身元保証も相続されますか？ 3身元保証はその人が会社を辞めるまで保証は続きますでしょうか？ ご教示のほどよろしくお願い申し上げます

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    3

  • 遺留分、及び相続人以外の遺産分割協議の参加について

     ベストアンサー

    再度のご質問申し訳ございません。 2点ほどご教授願います。 1.先日ご質問させて頂きました下記の事例について、Xの相続財産に対するAさんの主張できる遺留分はいかほどになるのでしょうか？ 自分なりに少し調べたのですが、甲乙丙3筆の土地評価額と定期預金の合算を基礎財産として（Xに借金や債務は一切無いそうです）、基礎財産×法定相続分6分の1×遺留分率2分の1の金額...

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  • 不動産の相続における登記の問題について査定は可能ですか？

    【相談の背景】 父親が亡くなり、不動産を2件所有していますが、登記簿を確認したら色々と問題がありそうで。これらを相続対策として、金額を査定する必要があるのですが、そもそも査定できるんでしょうか？ 【質問1】 物件1 土地の登記は問題ないのですが、建物の登記が以前建っていた木造の建物のままで、現在建っている鉄筋の建物が未登記でした。 【質問2】 ...

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  • 相続ー公正証書遺言と遺留分請求、生前贈与について

    【相談の背景】 相続に関して、公正証書遺言と遺留分請求について、お尋ねです。 現在、実家の土地と建物を自分と母で1/2ずつ所有しています。 土地は、もともと父方の祖父が、昭和期に住宅開発に伴い購入し所有していた土地で、両親が住み、私も生後、長く暮らしてきました。しかしながら、４０年ほど前に父が借金問題を起こし、家族、親族に多大な迷惑をかけ、仕事も続...

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  • 過去の遺産分割協議書がある場合の祖母相続対応について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、父方の祖母が亡くなりました。祖母の子は父と叔母の二人です。 今回、遺言書はありませんが、約20年前の祖父の相続時に作成された遺産分割協議書があり、その中で「将来発生する祖母の相続については一切取得しない」と明記されています。当該協議書には、祖父の相続人全員（祖母、父、叔母）の署名捺印があります。 また、その合意に基づき、将来...

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  • 医療過誤における、家族内の分配について。

     ベストアンサー

    30代男性です。兄弟は、姉、兄、私。 2018年5月に父が他界しました。私の両親はもう25年ほど前に離婚していて、父は離婚の原因ともなった当時の愛人（籍をいれているかは分かりませんが、恐らくは正式な夫婦）と生涯を添い遂げました。 父は2018年の4月頃に体調を崩し、某病院に入院し、5月まで治療と手術を繰り返していましたが、すぐに終わると言われた手術をキッカケ...

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    2

  • 奥まった土地に古家があり再建築できませんがアドバイス頂ければ幸いです。

    東京都多摩地区の実家の土地についてご質問させてください。土地の有効活用の質問です。間口が3.6ｍで奥行17.5ｍの土地（地目：公衆用道路　土地①　約19坪）の奥に約１３０坪（後述土地②と③）の土地があります。②約50坪の土地に古家が建っており誰も住んでいません。推定築50年以上くらいで再建築もできない状況です。一度不動産コンサルティングに見てもらいました新築も建...

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  • 父所有の土地売却、相続について

     ベストアンサー

    初めまして。不動産の相続について質問いたします。 父名義の土地に、父と兄が半分ずつ名義の家があり兄家族が住んでいます。長年、父も住んでいましたが、8年前に同居し始めた兄嫁から受ける対応に嫌気がさして、末娘である私と同居を始めました。兄家族は父が出ていったあとも家賃を払うことなくタダで住み続け、光熱費も支払わず、父が全て負担していました。父が身体を...

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    2

  • 家の名義人ですらない姉を家から追い出したい。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 働きもしない姉（長女）を母と私（次女）の共有名義の持家から追い出したいです。 5年前、両親が熟年離婚をして、母親と私の共同のローンで現在の持家を購入しました。（土地を建物ともに母が3分の2、私が3分の1、ローンの支払いは母。） 当時も姉は働いていなかったため、「住むには働いて生活費をだすこと」と母親と私とで口頭で約束をして住まわせ...

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  • ３０年前の遺言書が出てきた場合

    【相談の背景】 ある案件で弁護士を探していたため、父が以前お世話になった方に連絡を入れたところ、３０年前の父の遺言書をその方が保管していることがわかりました。 内容としては「姪にA以外をすべて相続する」というものでAは現在の私の家になります。書類としては有効な形式のようです。 １０年前に子である自分が土地A、B、財産など全て相続しております。 父は...

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  • 遺産分割時に家賃等請求できるか?

    両親と３０年以上同居その間、家賃として月６万円、ボーナス時５万円(年２回)支払っていました。 ７年前に家が老朽化したので建替えを計画。建設中に父親が他界。 　家ができ上り私名義になった。(自己資金で建築、登記等も私名義) 母は、一切建築資金を出資していないので、家賃等を支払うと言ったが、他界するまで支払っていない。(預金通帳等は次女が管理していた。) ...

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    1

  • 父親急死にて負債発覚．配偶者の母親，長男の私，次男の三人以外で相続放棄する必要の範囲をご教授下さい

    2018年3月末に父親が急死． 状況 ・葬儀後，郵便物の整理で，父親宛ての，幾つかの負債の請求書面を発見． 負債金額　約1500万円 ？ 1，保証協会債権回収株式会社（委託元　〇〇県信用保証協会） 求償金元本　￥2,000,000- 損害金　￥12,000,000- 2，実家（マンション？持家）の管理組合　長期修繕費+管理費滞納　約2年？ 簡易裁判所より通告？　約￥400,000- 3，光...

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    2

  • 相続に関係ない者からの出しゃばりが怖い

     ベストアンサー

    ６月に祖母が亡くなりました。祖母の配偶者は既に死亡しており、その子供達も（私の母も含む）全員２０年以上前に亡くなっており、代襲相続で孫は私のみとなります。よって相続人は私1人となり、他の相続人もおらず遺書もなく、金融機関等の相続手続きも何ら問題なく進むはずが、相続には全く関係ない祖母の妹が、しゃしゃり出てきて困っています。 遠方に住む妹は少しの間...

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  • 相続税と贈与税について

    【相談の背景】 相続税と贈与税について質問します。 先日、義母が亡くなりました。 遺族は、妻と義弟1名だけです。 亡くなる前に、葬儀代とか必要と感じ、妻が義母の口座から現金を引き落としてます。金額は相続税の控除額以下です。 また、口座には義母宅の光熱費の引き落としのため、少しの預金を残してます。 葬儀代を精算した後に、引き落とした現金を妻と義...

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    2

  • 遺産分割にかかる平均的な年数について

     ベストアンサー

    相続開始から2年半経過しましたが、まだ遺産範囲の確定しません。調停を申し立てられましたが取り下げられ、訴訟中です。 この先、遺産分割までどの程度かかるのかも読めませんが、通常はどの程度の期間がかかるものなのでしょうか？

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    7

  • 使い込みで訴えると言われています。

    姉から両親と私を訴えると言われています。 父の叔母の相続ですが、叔母には子どもがいなかった為、叔父の他界後に家系を守る為、叔母が亡くなる５年以上前に姉を養子にしましたが、直後に姉が子どもを作り夫の籍に移りました。姉は養子に入る前から数年同居したが、当時は叔母もしっかりしており、結婚後は叔母の面倒は看ていません。 父は幼い頃より、母も20歳頃より４...

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    3

  • 遺産分割協議について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割についてです。 身寄りのいない叔父がなくなりました。遺産は7000万円です。 遺言書はありません。 相続人は、叔父の妹（A）、甥姪9人（B～J)の計10人です。 甥姪の2人が叔父の世話をしており、亡くなった後の整理を頼まれていました。 代表相続人をAとして、分割比率を次のように考えました。 A：25％、B・C：各13%、D～J：各7％ D以外の９...

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  • 生前贈与の慰留分について

     ベストアンサー

    父親が再婚したため、父親から土地と家(評価額1000万)を私と妻と私の子3人に1/5ずつ分割して生前贈与してもらって10年たちましたが、義母への慰留分はどの範囲まで発生しますか？

    弁護士回答
    1

  • 兄弟は7割の遺産相続を要求していますが合意しかねております

    【相談の背景】 初めて相談させていただきます。よろしくお願いいたします。 昨年亡くなったた実父の遺産相続についてです。母は7年前に他界しております。法定相続人は弟と私の二人です。幼いころより弟とは相性は良好ではなく、話をすることは必用時以外はありません。私は海外生活で生活しており、1年に一度2週間帰国しておりました。弟は社会人になってから、両親との...

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    4

  • 離婚と死亡が同日、法的に離婚が成立しているかどうか判断する方法は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 背景： 1．私は夫と協議離婚をし、その同日に夫が自殺しました。そのため、夫の死亡日と離婚日が同じ日となっています。 2．夫の戸籍謄本には、まず「離婚」が記載され、その後に「死亡」と記載されています。 3．夫の勤務先から死亡退職金の話があり、離婚と死亡が同日であることから、場合によっては私にも死亡退職金を受領する権利があるかもしれな...

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    6

  • 判断力のない高齢者の遺言書を勝手に書き換えられた

     ベストアンサー

    高齢で判断力のない伯母（生涯独身）の相続についてです。法定相続人は、兄の子２人、弟の子１人の計３人のみ。私は弟の子です。10年前、まだ心身共に健常だった伯母が自分の意思で作った遺言書は３分の１ずつに分ける、というものでした。相続のルールでは私に２分の１の権利がありますが、３人均等にしたいとの意思を受け入れた経緯があります。ところが、兄の子のうち１...

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    3

  • 相続前に預金を引き出せますか?

    父が認知症で、昨年10月になくなりました。預金口座を調べたら、1億円引き出されていました。通帳と印鑑とカードを保管していた妹が引き出したようです。残された財産は土地が2億、預金が3000万円、私には土地が2000万円、あとは妹が相続する旨の遺書でした。この場合、結局妹が相続するのだからおとがめなしですか?どうやら遺書の内容は知っていたみたいです。よろしくお願...

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    6

  • 遺産の使い込みの対象方法

     ベストアンサー

    亡くなった祖母名義の土地の遺産相続で母の兄弟たちが調停中です。当時祖母と一緒に暮らしていた申立人の母の弟は、姉妹たちの了承を得ずに祖母の預貯金を勝手に使っていたと思われます。(証拠となるものはありませんが、祖母の通帳の写しはあります。) 通帳の写しを見る限り明らかに申立人が使い込んだ形跡があります。調停委員の方は今回は土地の相続で、その他の遺産は別...

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    5

  • 遺産分割裁判について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の母と妹2人、弟が長男と遺産相続で調停から裁判をして四年が経過します。 祖母が生前、自分で銀行に行けなくなり長男の嫁が銀行の引出しをするようになったそうですが、話し合いでは一切、お金に手を付けていないと長男側は言っていたにも関わらず開示を求めた所、祖母が亡くなる５年前から亡くなった次の日まで十数回にわたり、2000万の引出しがありま...

    弁護士回答
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