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法律相談一覧

  • 自筆証書遺言による遺贈の検認について

    ①兄名義の土地に私名義の家を建て４０年住んでいます。 ②兄から土地の遺贈を受ける予定です。 ③兄には配偶者と子供２人おります。 質問ですが １、兄の死後、家庭裁判所への申し立ては相続人である私一人で行う予定ですが、手続上問題はありませんでしょうか？ ２、遺言者の出生時から死亡時までのすべての戸籍（除籍，改製原戸籍）謄本が必要と思いますが、他の法定...

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  • 最高裁判決 最三小判平成２３年２月２２日（最高裁HP搭載）

    【相談の背景】 最三小判平成２３年２月２２日（最高裁HP搭載）では、 被相続人Aの子でB（Aの前に死亡）とD。Bの子（代襲）Cであるとすれば、 結局、Aの遺産は、全てDに相続されたのでしょうか？ 【質問1】 結局、相続人は、Dのみとなり、被相続人Aの遺産は、全てDに相続されたのでしょうか？よろしくお願い致します。

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  • 相続した不動産の分配方法について

    【相談の背景】 父が亡くなり、相続できる財産は預貯金がほぼなく、父名義の不動産のみです。 家には現在母と弟が住んでいます。 相続人は兄弟4人で、母は離婚してるため相続人ではありません。 母は家を残したいと言っており、尊重したいと思っています。 この場合の不動産の相続方法について質問です。 兄弟のうち1人が不動産を相続し、母が家に住めなくなった...

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  • 失踪した母の年金を、父が受給手続きして使い込んでいた場合に、母の相続放棄で返還義務から除外されるか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 両親は遠方に住んでおり、私および兄弟とは別居でした。 母：2003年頃から行方不明。当時父が警察に捜索願(行方不明届)を出すも、失踪の手続きせず。 父：2024年4月に死亡。遺産としては兼業農家のボロ家と田畑で、お金はわずか。 父の死後わかったことで、2020年頃の母あての年金受給可能の案内により、母名義の口座を作って年金を受給開始し、すで...

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  • 死亡3年前に購入したグランドピアノは相続税の課税対象となるのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 死亡した親の財産の1つに、死亡3年前に420万円で購入したグランドピアノがあります。 【質問1】 このグランドピアノは相続税の課税対象となりますか？ 【質問2】 課税対象となる場合、いくらの価値があると見るべきでしょうか？

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  • 遺留分減殺請求について

    相続人は妻と娘２人の３人です。 死亡する10年程前に２人の娘名義で家を建てていますが、妻に遺留分が残っている場合、その家について減殺請求をして持分を取得することは可能ですか？ 回答よろしくお願いします。

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  • 相続が始まって3ヶ月が経ってしまったのに相続は終わっていない 果たしてどんなリスクが発生する？

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    遺産相続において 一般的に被相続人が亡くなった事を知ってから3カ月経った場合に何も処置を行わなかった場合に、相続人おいてはどんな問題が発生するでしょう？

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  • 離婚して縁がきれている親から不動産相続について

     ベストアンサー

    両親が離婚して何年も会っていない親からの不動産の相続について。 もう何年も会ってもいない父親から、現在祖父名義になっている家の名義を自分の名義に変えるのに、子の印鑑証明、戸籍謄本、免許証のコピーなどが必要だから送ってくれと言われました。将来的に父親が死んだ時に子に相続するためらしいです。もう何年も連絡すらとっていないし、正直家の権利なんていり...

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  • 生前贈与について教えてほしい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が亡くなりました。 相続人は私と弟の二人ですが、生前、母は8年前に弟に土地を贈与しており登記もすでに完了しています。 弟は預貯金だけが相続財産だと主張しますが、私としては土地も相続したいです。（土地の名義を私にしてほしい） 【質問1】 8年前に登記されていますが、対象不動産を私名義に変更する方法はありますか？

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  • 相続放棄した者が、生前の「死因贈与契約」による遺贈を受けることが可能か？

     ベストアンサー

    被相続人：A　相続人：BとC １．AとBは、Bにすべての遺産を死因贈与する内容の「死因贈与契約」を締結していた。 ２．Aは遺言書を残していなかった。 ３．Bは相続放棄したが、Cは相続放棄していない。 この場合、相続放棄したBは、Aの相続財産を死因贈与契約にしたがい「遺贈」の形で受贈できますか？ （Cによる遺留分減殺請求の可能性に関してはこの質問では問い...

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  • 交通事故死 損害賠償請求権の時効はいつ？ 単独訴訟は可能？ 慰謝料増額分に寄与分は認められる？

    以下の事例において、時効成立の時期はいつか？ 単独訴訟を提起することは可能か？ 慰謝料増額について裁判所は寄与分を認めるか？ 平成24年7月 母が交通事故に遭難し意識不明のまま事故翌日死亡 母の死亡時点での相続人は父と姉(長女)と私(長男)との3名 遺族慰謝料請求権者は左記相続人3名に祖母が加わり4名 以来 私1人が遺族慰謝料請求権者の代表者として一貫し...

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  • 相続調停から審判へ

    遺産相続の調停中です。母親長男次男長女二女の五人が相続人です。長女の私は、遺産の配分は法定相続分での分割を目指しております。次男には特別受益があります。 このままでは、次男の依頼人の弁護士の意見を押さえ込んだとしても、法定相続分です。 ただ審判に進んで裁判官が次男に対してあなたには、10年前に被相続人からの特別受益があり、法定相続の1/2分しか、相続...

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  • 共有持分の私道の持分の程度の違いによる権利

     ベストアンサー

    【相談の背景】 家の隣の道路はうちも含め６人（６軒）の共有持分の私道（公衆用道路）になっています。うちの持分（全体の1/6）は、父親の所有でありますが、１０年前に父親が亡くなっているため、３人で共有持分の私道を相続登記をする予定です。 【質問1】 もし、法定相続登記をした場合、私の持分は、1/6 X 1/4 = 1/24になります。私道全体の1/24の所有になったと...

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  • 相続放棄後のマンション賃貸と敷金の行方

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マンションの一室を借りて店舗営業している者です。 この度マンションのオーナーが亡くなり、ご遺族らが相続の放棄をしました。マンションは担保付きで、建築時の借入残が多く残っていて、資産より負債が多くて相続しなかったそうです。 私は数年前にここを借りて営業してますが、敷金3ヶ月分を納めています。 退去を考えている矢先でした。 相続管理人...

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  • 毒親から「連絡を取らないなら、遺産相続から外してやる」という手紙を受け取りました

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    【相談の背景】 毒親(実母　7月1日現在現在89歳)とは3ヶ月連絡をとっていません。子供の頃から罵詈雑言が多く、数年前に私は暴言に耐えかねて自殺未遂しました。その後、「お前は何をやってもダメな人間で、気の毒だから私の死後、現金で1300万円相続させてやる」と言われていて、確かにお金はないけれど、相続を盾にして毒親と交流したいとは思いません。毒親の死後の法定...

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  • 脅された場合の慰謝料

     ベストアンサー

    土地の名義が、20年前に亡くなった父と私で半々のままです。父の名義の部分の土地も私の名義に変更を希望で、代償分割を希望しています。私以外には母と姉が相続人です。父は財産は無く、相続は誰も受けていません。 今後相続の話し合いを予定していて、その前に、姉の旦那に脅迫を3回受けています。 証拠として残っているのは、「家を壊して必ずそこから追い出します、覚...

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  • 特別受益と不当利得返還請求

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    今回、叔母(義理)から遺贈により財産を受け取ることになりました。 叔母が亡くなる５年前に伯父が亡くなりました。その伯父の生前に伯父の相続では関係のない叔母の姪達が伯父の財産を使い込んでいました。 伯父の相続の時、叔母は伯父の財産を全取得しました。 今回、叔母が亡くなり、法定相続人は伯父の財産を使い込んだ叔母の姪達になります。 この場合、伯父の...

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  • 遺産相続について。遺産分割協議や遺言の確認。

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    20年以上前に亡くなった、祖父の遺産分割協議がどうなっているのか確認する方法はありますか❓ というのも、本来孫である自分は関係ないことなのですが、祖父の子である私の親は既に亡くなっていて、相続に関係ある親族から私に対して相続放棄という話が出たからです。 疑問点として、 ①何故今頃なのか❓ ②親族は、祖父が亡くなったときに遺言があって、不動産は法定通...

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  • 多重債務を抱えて亡くなった弟の相続放棄をしても、父親名義の土地に負債の影響は及ぶのだろうか？

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    父は生前、父名義の土地を子供２人のうち、私（兄）に譲る話をしてました。 弟はそれに同意していたので、父はそのことを遺言書には書かずに亡くなりました。 父の死後名義変更する際、弟はその同意を覆しその土地の相続放棄を拒否しました。 それから３年後の現在、弟は多額の借金やローンを抱えて亡くなりました。 今、私は弟の借金から逃れるため相続放棄する事を...

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  • 兄弟同士の相続調停 農地取得希望の場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 主人(長男の息子)の祖母の相続です。遺言書はありません。 長男 長女 次女が相続人であり、次女が調停の申し立てをしてから約1年経過。構図は、長男長女VS次女です。次女は弁護士を依頼しており、長男及び長女は依頼していません。 財産は、農地10筆(市街化調整区域)、預貯金30万です。 次女は、特定の3筆の農地(以下当該土地)の取得を希望しています。...

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  • 被相続人が亡くなって5年以上経過後の相続放棄について

    父親が6年前に他界。 財産も負債も無かった為、相続放棄の手続きをしませんでした。 最近になり、実家に父親宛の電話が弟の家賃の管理会社から連絡があり、父親が亡くなった旨を伝えた所、家賃の支払いが遅れている為、弟に支払うよう伝えて下さいとの事でした。 父親が保証人になっているとは、言ってなかったそうです。 更に、この度、同じ管理会社から、父親宛に封書...

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  • 民法上の、悪意、故意、重過失、過失などの評価について

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    【相談の背景】 悪意、故意、重過失、過失などの評価についてお尋ねします。 不法行為その他でそれらの評価はどのような基準で認定されるか知りたいです。 #現在の私の事案 被相続人が亡くなり、A(被告)とB(私・原告)が相続人となった。 Bは被相続人やAと30年近く連絡や会ったりしておらず疎遠だった。 そのためか、Aは亡くなったことを5日後にBに知らせ、Aはその...

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  • 税理士相続税申告ミスによるみなし配当課税特例が受けられなかった場合の補償

     ベストアンサー

    【相談の背景】 平成30年に亡くなった父の分割協議等と並行して相続税手続きをA税理士事務所に依頼したが、残高証明等の書類の提出は求められず、終了したとの連絡があった。その際、相続税を納めて等の請求はなく、父の財産は控除範囲内であったと認識していた。 しかし、令和5年に税務調査が入り、「相続お尋ね書」しか提出されていない事が発覚。しかも内容は相続者名...

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  • 相続放棄をして、亡くなった叔母の借金の返済を免れることは出来ますでしょうか？

    先般、同居しておりました叔母が亡くなりました。 亡くなって間もなく、その叔母に数千万円にのぼる借金があることが判明した状況です。 亡くなった叔母の両親は既に他界しており、わたくしの母親を含めて二人の姉妹がおりまして、 その二人が法定相続人になるとの事です。 借金をした相手から返済を求められておりますが、預貯金や土地家屋等の財産よりも 借金した...

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  • 私が母から贈与された土地を自分で使いたい。上に建っているマンションは兄が父から相続したもの。

    １０年前に父が亡くなり、貸家建付地を母、貸家を兄が相続しました。３人兄妹です。姉と私は分割協議書の中身は見せてもらえず、印を押しました。母が相続したものは、姉と私がそれぞれ相続するはずの土地２ヶ所でした。５年前、母は相続になったら、それぞれの土地についても、兄が権利を主張するからと姉と私に贈与しました。私が贈与された土地はマンションが建っていま...

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  • 二人姉妹です。遺産をどう分けることが妥当でしょうか？

     ベストアンサー

    7年前に父が亡くなり、その時は母が全てのものを相続しました。今回母が亡くなり、私たち姉妹二人が遺産を相続することになりました。遺産は築40年の土地付きの古家と預貯金3千万ほどです。母は亡くなる前2年ほどは老人ホームに入っており、実家は空き家となっていたため、姉の娘が一人で住み始め、今現在も住んでいます。姉は母のいたホームの近くに住んでいたため、週1回...

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  • 後妻から土地を売れと。お金に困ってるのか?

    主人は伯父から生前土地を相続しました。１０年ほど前に伯父が亡くなり主人の父親が４年ほど前に亡くなりました。 主人の父親は公証人役場で遺言を残しており保険金や預貯金など後妻と主人の姉が相続してます、預貯金も主人は放棄してます。 年末に実家に帰った時に後妻から「土地を売って金をくれ、応じないと控訴する」みたいな発言をして、主人は「今のままで現状維...

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  • 遺産協議分割について。△海琉篁妻?

    遺産協議分割書についてお願いします。私の妹Dの事ですが、3年前にDの義父A(要介護者)が他界し(Aの妻は7年前に他界)その実子長男Bと長女Cが相続しました。昨年Dのご主人Bが他界し発覚した事です。DがBの遺産整理をしているとAの遺産協議分割書が出てきてきました。内容は相続人BとCが1/2ずつ相続をする旨記載されていたのですが、8年前にCが家を新築する際、土地をAから生前...

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  • 10年前に他界した祖父の遺産相続をする際の手続きには何が必要ですか。

    10年程前に他界した祖父の遺産相続方法について教えて頂きたく質問させていただきました。 ・祖父が亡くなった際、分割協議などは行われていない ・現在、妻（祖母）、子（親や叔父ら）が3人いる ・第１子は祖父名義の土地・建物にずっと住んでいて、固定資産税などの税金は第１子が納めている 名義変更はしていないと聞いている ・祖母、第２・３子は離れた所に住んで...

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  • 相続放棄を親族全員がした場合、その後はどうしたら？

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    【相談の背景】 両親に自分達が原因の多額の債務があります。実家（一戸建て）は借金する際に抵当にされています。1000万円弱と高額な為、今後両親では払いきれずに恐らく亡くなると思います。 その為、少しでも何とかならないかと2年前から実家を売却したいと不動産屋に依頼をしていますが、田舎の住宅地の真ん中というのと、国の所有する土地が一部掛かっていると言う事...

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  • 土地賃貸借の保証人の義務

     ベストアンサー

    遺産分割前に債権者が（４年前に更新）地代を払う件 初めての出来事で戸惑っていますのでご回答を宜しくお願いします。 私（地主）は、４日前からある事情で借地人ご夫婦と連絡がとれなくなりました。 ４日前に被相続人＝借地権者が亡くなり、連帯保証人（妻）とは法的な事情で当分連絡がとれません。 借地権の相続人は２０歳の方と未成年者３人です。 借地権は担保...

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  • 誰も住んでいない実家の相続放棄についてお伺いしたいです。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 初めまして、質問をお願い致します。私は現在大阪在住で、祖母の名義の実家が鹿児島にあります。祖母は20年程前に他界し実家には誰も住んでいません。鹿児島でも田舎の為、売りたくても売れません。家の解体などに400万円程かかる為、現在そのままの状態です。正直生活に余裕がある訳では無く、父も母も生活保護を受けている状態で、とても解体など出来る状...

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  • 稼働していない有限会社の相続について教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父親が経営していた有限会社を引き継ぎたいと思っています。以下、背景になります。 ・父親は10年前に他界。その後、会社は稼働していない。 ・法務局で履歴事項全部証明書を取った結果、休眠にはなっていなかった。 ・資本金は500万円と記載があるが、実態があるか定かではない。（法人口座はすでに解約していると思われる。） ・役員は父親が取締役...

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  • 父の遺産相続が不平等になる場合

    ８年間同居していた父が４月に亡くなりました。相続人は兄と私の２人です。 今のところ遺言書はありません。 同居していた家は私の主人名義なのですが、土地が父の名義です。 土地の名義を私に変更したいのですが、兄が土地代半分（375万）を支払うよう言ってきました。 しかし、私にはそれを支払えるほど貯金はありません。 兄は父の老後の面倒もみずに隣県に家を建て...

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  • 生活保護者の遺産相続放棄

    今月の頭に、３人いる子供の内、一番末の息子を亡くした祖母がいます。 祖母は生活保護受給者です。祖父とは離婚して、祖父は他界してます。なので息子の遺産を全て相続する事になります。（生活保護を受給中に起きた、急な遺産相続です。） 遺産額はまだ目録を作っておらず正確には調べてませんが、額は大きくなそうです。 生活保護受給額の数年分より遥かに多いと推測...

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  • 実母の遺産 義兄との相続問題

     ベストアンサー

    父親の死後、母親と二人で会社を継続させ、残されていた負債も返済してきました。負債が無くなった時、母親は、会社の倉庫や自宅を取り壊しアパートを二棟建てて、姉夫婦の家に引っ越していきました。私は、唯一残っていた店舗を母親の了解の下に、建物の半分を自分の名義に変更して改築しました。母親が引っ越ししてから25年がたちましたが、その間、アパートの管理や草取...

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  • 内縁の妻遺産相続についてお伺いします。

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    父が亡くなりました。 父は、定年と同時に母と別居をし、別な女性と暮らし始めました。 （１０年後母は他界） その後、父がガンを患い家に戻りたいと言うことで、愛人と一緒に 私達夫婦の所へ戻ってきました。 父は自宅で養生、自宅で息を引き取りました 父が亡くなったのは、平成２７年２月２２日です。 葬式などを済ませ、愛人から父の通帳、証券会社のカー...

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  • 親から相続したアパートの住人とのトラブル

     ベストアンサー

    はじめて相談させていただきます 何年か前に義母が他界しまして義母が所有していましたアパートを嫁さんが相続したのですが そのアパートの住人が賃貸契約書の内容を無視し困っております。 義母が生きていた頃の途中までは不動産会社に管理を任せていたのですが、管理会社がいいかげんだったので義母が亡くなる少し前に義母本人が管理しておりました ここのアパート...

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  • 相続放棄について

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    先月の7日に、父親がなくなりました。 母親が生命保険の死亡保険、入院給付金の請求をして 母親の口座に死亡保険１万円弱、入院給付金5万弱入りました。 そのあとに消費者金融からの借金が約８０万程判明し相続放棄しようと思うのですがその場合、相続放棄はできるのでしょうか？ プラス財産はほとんどなく、母も私も借金を払える余裕はありま ん わたしの妻は以前、...

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  • 契約書なしの借地・未登記家屋の相続放棄と原状回復義務

    【相談の背景】 借地に建つ未登記家屋についての相談です。建物は1950年頃祖父が中古で購入。以後、祖父・祖母・母・叔母の家族で使用してきました。登記はなく、名寄帳の名義は現在も祖父のままです。借地契約書は存在しません。祖父は1978年頃死亡。 祖父死亡後の居住者は 1978年〜1981年：祖母、叔母、母 1982年〜2020年：祖母、叔母 2020年〜2025年：叔母 地...

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  • 亡くなった義父の相続人代表者指定届について

     ベストアンサー

    2/7　主人の父死亡 3/8　誰かが市役所窓口にて義父の相続人代表者指定届を提出 3/15　法務局で義父名義の土地、家屋を主人名義に変更　 ・主人は一人っ子で主人の母は20年前に死亡（法定相続人は主人のみ） ・主人と義父は離れて暮らしていました（義父はひとり暮らし） ・義父は、【義父名義の家屋】と【義父と叔父の共有名義（義父1/2、叔父1/2）の土地】を持ってい...

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    3

  • 分譲マンションの生前贈与と相続について

    分譲マンションの生前贈与と相続に関する質問です。 登記簿をあげたところ、４年前に所有権一部移転として贈与弟　持分12分の1、弟の子　持分12分の1、 その後毎年父持分一部移転として同様に贈与され続けていました。 このままですと全て弟と弟の子の所有になると思うのですが、なぜこのような贈与をしたのかわかりません。 弟にはもう一人子供がいますし、私は登記...

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    5

  • 共同名義変更？と家売り方法と相続税かかりますか？

    家(ローン返済済み) 祖母 父 母の3人の共同名義になっており 祖母は数年前に亡くなっており 父と母は数年前に離婚しており 父が1人で暮らしてましたが この度 その父が倒れた為 売りたいのですが どう手続きしたら よろしいでしょうか？父も母も同意済み！１回 父の名義にして売りに出した方が よろしいのでしょうか？相続税とか かかってしまいますか？売ってもお金に なら...

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    5

  • 相続で兄が独占してうまくいかない場合、調停をしたいが弁護士は必要なのか？

    4年前に父が亡くなった途端、店を兄が勝手についで営業を始めましたが、前から手伝っている母や弟にも給料分時給900円しか渡さず働くのも制限してやりたい放題です。 3年前に2億円で土地を欲しいという人が現れたのに兄が勝手に話をなくしてしまいました。 そこで母と私たちで兄に調停で申し立てしようと思いますが、調停は自分ですると不利益なことはあるのでしょうか？...

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    4

  • 固定資産税の相続放棄

    叔父が生前所有していた土地の固定資産税の一部が未納となっているので支払いをして欲しいと連絡がありました。叔父には子供が2人います、何故 叔父の姉(私の母)に相続人になっているのか市役所に聞いたら、 叔父の子供2人が相続放棄しているとの事でした。土地は何年も前に競売されてます。 支払額は61万円です。相続放棄出来るでしょうか。

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    3

  • 相続問題【空き屋】について

    【相談の背景】 相続問題【空き家を売却する事について】 2008年の年末に母親の兄貴が亡くなって　 、相続をするさい　兄弟が母親と次男、三男 いて　次男は相続放棄しました。　三男は 所在地が分かっていましたが　電話での連絡が取れず。はがきなど出して、連絡をくれるように通達しましたが、連絡がなく　現在にいたっています。　兄貴が住んでいた家は空き家状態...

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    1

  • 認知家庭における相続順位について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自分には母と弟がいます。 そして結婚した妻とその子供(成人)がいます。 父は、自分が生まれた時に認知をしてくれただけで、50年以上、一度も見たことはありません。 養育費は、入れてくれたかはわかりません。母が、自分たちと弟を養うのに、相当苦労してきました。 【質問1】 以下、２つ質問させて下さい。 ・母は、高齢です。 万が一、母が亡く...

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  • 遺産相続不動産の評価方法

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    【相談の背景】 父が亡くなり、後妻と前妻の子3人の計4人が相続人となります。 遺言書があり、現在は銀行が執行人となり、遺言書通りに手続きが進んでいます。 相続財産は以下です。 不動産A（投資用）　後妻が相続 不動産B（投資用）　子3人で共有相続 不動産C（父と後妻が住んでいたマンションおよび土地）　子3人で共有相続 現預金　後妻に17/20　子1人あたり1/20...

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  • 相続後の家屋で、相続前からの過払いが判明した場合の固定資産税の返納先について

    過払いされていることを市役所も了解した相続財産の固定資産税は、誰に対して返納されるのでしょうか？資産を相続した者か、相続者が決定する以前に遺族として支払った者か、何れなのでしょうか？ 　平成21年初めにに祖母が死去。 祖母の家の固定資産税は、祖母の預金口座が使えなくなったため、遺産相続の調停が終了するまで、相続人を代表して年長者の叔父が、祖母の...

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  • 親に賃借契約を結び家賃収入を請求することは可能でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 両親（現在80才超え）の言いなりで約20年前に実家（A市）を新築する際ローンで支払いを終えています。その時既に自分の仕事の都合上で実家に住まず車で2時間ほどの距離の場所（Y市）で1人暮らし始めて、それから3年後には結婚しY市で家庭があります。 そのA市の実家の不動産価値（土地建物）はざっと当時4000万円で、そのうち私が3000万出し、両親1000万円...

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