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法律相談一覧

  • 相続財産の遺産分割で、一人の相続人が現金のみにすることは可能か？

    【相談の背景】 父親死亡により、相続人として五人の兄弟がおり、相続する土地が三筆あり、また一定の預貯金があり、現在、兄弟間で遺産分割の協議をしています。兄弟の一人が土地の共有は嫌なので、自分の相続分は現金のみにして欲しいと主張し、他の兄弟は土地は共有、現金は公平に分割すべきと主張し、意見が対立しています。 【質問1】 相続財産に土地、現金がある...

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  • 遺産分割の調停中における代償分割額の計算について

    【相談の背景】 遺産分割の調停中です。 遺産は、アパート付き土地が一件のみで、相続人のうち一人が（換価分割ではく）代償分割を望んでおり、代償分割方法で話が進んでいます。 評価方法については、（固定資産税額ではなく）時価評価額で進んでいます。 代償額の計算にあたり、 代償人が、将来的（分割後）に生じるアパート解体費・退去費分の控除を求めています...

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  • 身障者の実姉（施設入所中）の介護するのは誰になりますか？

    　私には身障者（脳性マヒで幼少から施設に入所中）の実姉Ｍとしてがいます。実母Ｈは40年以上前にＹと再婚し、再婚相手Ｙと実姉Ｍは養子縁組をしています。Ｙには長男Ｔと長女ＭＩがいます。Ｙは20年ほど前に死亡しています。 　実母Ｈとその再婚相手の私の家族に対する対応（ないがしろにする等）で20年以上前から2年前に実母が死亡するまで絶縁していました。 　絶縁と...

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  • 弁護士が相続人に預貯金残高を明らかにする手紙を送るのは当然なのでしょうか？

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    【相談の背景】 遺言状が無い状態で被相続人が亡くなりました。 弁護士に相続人の特定、預貯金残高の調査、遺産分割協議書の作成を依頼しました。 遺言が無い状態ですが、相続人2人が亡くなった被相続人の身の回りの世話をしていました。 そのこともあり、亡くなる直前に2人に財産をあげたい、他の人にはあげたくないと話していました。 中には全く関わりの無かっ...

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  • 相続の放棄には申述が必要ですか？

     ベストアンサー

    先日亡くなった母の遺産相続について教えて下さい。相続人は、私本人と母の前夫との間に生まれた兄（出生後、祖父の戸籍に養子縁組していて戸籍上は私の叔父）の2名、相続財産は、現金等の動産は無く、現在、私が住んでいる家屋の敷地の四分の三の約75平米のみになります。 具体的な話は進んでいませんが、恐らく兄の方は相続財産について放棄してくれるものと思います。そ...

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  • 遺産評価額に間違いがあった場合

    分割確定後に遺産評価額が正しくなかった事が発覚し 自分の取得した遺産が法定相続分に満たなかった場合 ・他の相続人に分割のやり直しを強制できますか？ ・他の相続人に差額を請求できますか？ ・評価額を算出した税理士等に損害賠償を求める事は出来ますか？

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  • 子なし夫婦の相続対策について

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    【相談の背景】 私達夫婦には子供がなく、主人には引きこもり未婚の弟がいます。義父、義母はともに故人です。 主人は寝たきり、意思疎通不可の病状で、余命は1〜2ヶ月と医師から宣告されています。 子供がいないため、主人名義の財産は引きこもりの義弟にも相続権が発生してしまいうので困ってます。特に不動産については、分けられる財産ではないので義弟に渡すことは...

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  • 亡くなった祖父の持分の相続登記について

    【相談の背景】 亡くなった祖父の持分の相続登記について教えてください。 付き合いのない親戚の住まいの建物部分が僅かな割合ですが一部祖父の持分で登記されており、その祖父の部分について自分が相続人の一人です。 そこに住んでいる親戚にその旨を話し、 自分の持分は不要なので登記を進めて欲しいとお伝えしました。 先方が手続きするとのことで2年近く経ちま...

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  • 亡くなった叔母の亡夫よりの相続に関する遺産分割協議請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 生涯実子、養子なく逝去（昭和５４年）された叔母の代襲相続人です。 叔母は生前後妻に入ったご主人を亡くされています。（昭和３９年） その時は叔母はご主人の妻ですので、その時の相続についてご主人の相続家にお伺いしました。 相続家の調査では、叔母が亡夫より相続した内容は不明とのことです。 【質問1】 叔母の相続人（代襲相続人含む）８名...

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  • 数次相続について（相続放棄）

    【相談の背景】 昨年6月1日に祖母（父親の母親）が亡くなり、今年8月31日に父親が亡くなりました。父親の相続人は私（子1人）と母（配偶者）です。父親には弟がいます。祖母名義の不動産がありますが、父親は相続放棄をせずに熟慮期間を経過しましたが、弟と遺産分割協議などは行わないまま亡くなりました。この場合、祖母の財産は数次相続となり、祖母の財産の相続人は父...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 公正証書遺言による土地相続の登記

    公正証書遺言により土地を相続しました。 他の相続人の合意無く（遺産協議分割の手続き無く）単独で登記できますか？ 他の相続人とは折り合いが悪く話し合い出来ない状況です。 ちなみに私が遺言執行者に指名されております。

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  • 認知症いる際の相続財産の財産分割について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の推定相続人３名(母　姉　長男)のうち母が認知症のため意思表示できません。相続発生時は事前対策講じなければ法定分割だと思います。 不動産と預金ありますが、自動的に不動産所有権も預金も 3分割となりますか？ それとも預金を母に渡し、不動産は姉と長男のみで相続可能でしょうか。 不動産評価額と預金残高確認のうえ、相続財産全体では法定分割...

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  • 父の遺産相続に関する遺留分請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日ここで相談をさせて頂いたものです。その際にコメントで遺言があるかと言う事でしたが、遺言があるかどうかはわかりません。 父親が所持していた金庫については、遺産分割協議を行う際に妹から全ての相続を放棄しなければ、金庫の中も見せないと言われて確認が出来ません。相続の為の分割協議を進める事が出来ないので、遺留分請求と考えましたが、遺...

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  • 他人物売買にあたりますでしょうか？

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    【相談の背景】 この度はお世話になります。 不動産会社勤務の者です。 買取再販部門において、三為契約(新中間省略)を行ったりしていますが、相続登記未了の物件を三為契約出来るのかどうかを知りたいです。 よろしくお願いいたします。 【質問1】 相続登記が未了の物件を三為契約(新中間省略)出来ますでしょうか。 【質問2】 質問1が出来るとしたら、契約時に...

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  • 遺留分等遺産相続について

    祖父が11年前に他界し、祖父には子供が5人おります。 公正証書遺言書があり、遺産はすべて長男にとあります。 問題なのは、遺産(不動産)の名義は未だ祖父のまま変更されていません。 この場合、他界から10年経過しているため名義が祖父のままでも長男以外の4人は 長男に対して遺留分減殺請求はできないのでしょうか? また、長男が承諾しない限り遺産の分割等もで...

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  • 法定相続割合の売却の上代金は、解体費用などの比重を現したものではないと思うのですが、如何ですか。

    被相続人（当方の義父）より未登記の不動産（土地購入予定者＝元所有者の名義）が全相続人の共有財産となり、相続人代表の当方の夫と土地購入予定者が不動産の売買に関して協議内容を書面を以て同意としました。その後、当方の夫と甥の親（夫の姉弟）、２人が他界。 数次相続後、甥は、当方の亡夫に頼まれたと土地購入予定者を信用させ、土地売買の交渉また、共有財産の...

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  • 共有名義の土地を登記簿表記人が遺産放棄したい

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    一つの土地をA,B,C3人で相続しました。 その際協議をし、それぞれ分割協議書を所有しています。登記簿にはAの名前で表記されています。 この度Aが相続放棄するから土地は2人で所有して欲しいと言ってきました。 Aには連れと成人した子がおります。 この場合どういった手続きが必要か先生方にお尋ねしたいと思います。

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  • 相続協議中に相続物件である、現在住んでいる家から退去せよと言われた。

    【相談の背景】 私はある田舎の亡くなった義理の父親所有名の家（土地建物とも）に子供と住んでいます。 妻（亡くなった父親の長女）と私がこの家に住む時に、賃貸とかの契約も無く、いくらか家賃を払うと言っても受け取らず、固定資産税も払うと言ったのですが、それも要らないと言われました。 それからもう２０年くらい経っています。 妻は7年前に死去し、その翌...

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  • 遺産分割について。兄の一方的な決定に従わなければならないのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が亡くなりました。父は既に亡くなっているため、相続人は兄と私の2人です。 兄は銀行に勤めており母は資産の管理を兄に一任していたようで、兄から一方的に書面で母の遺産（預貯金と投資信託不動産を合わせて3000万円程）の内容を知らせてきました。（私はその書面で初めて母の資産の詳細を知りました。）その中で一方的な遺産配分を決めており、金融資...

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  • 遺産分割までの賃料の扱いについて

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    父が亡くなりました。 父は土地を人に貸しており、毎月賃料がありましたが、遺言で、その土地は私以外の兄弟に相続させると書いてありました。 自宅は、私が相続するとなっておりましたが、長年父と同居し身の回りの世話を私と妻がしてきたことを考えますと、不公平感があり納得できません。 今後、調停・裁判も考えており、決着まで時間がかかると思いますが、その間...

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  • 不動産の共有持ち分を勝手に売却するのを防ぎたいです

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    【相談の背景】 遺産分割協議で揉めております。遺言がない状態で父が亡くなりました。 相続人は5人兄弟で、遺産は父が住んでいた戸建て住宅と預貯金が2000万あります。 長男が独り占めしようとしているのを、皆で諫めておりますが分割までの解決まで待てない長男が、 戸建て住宅の自分の持ち分を勝ってに売却すると言い出しています。 固定資産税評価証明書では500万...

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  • 子なし夫婦の遺産相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 子どもがいない夫婦の遺言書なし遺産相続について。 被相続人は子どもがおらず、既に両親も亡くなっています。 被相続人の配偶者と弟の間で遺産は全て配偶者が相続すると電話で話し合いはついていましたが 弟が遺産の総額を知ると、遺産の2割の現金を配偶者に要求してきました。 配偶者と弟は面識はなく、被相続人の生前に弟は被相続人と配偶者に全く会...

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  • 母親の遺産相続について質問です。

    母親の遺産相続について質問です。 先日母親が亡くなりました。子供は私（長男）を含めて5人、長姉は既に死亡（子供1人）しています。 母親存命中は私と2世帯住宅で同居、建築の際に私92％、母8％の共有名義としました（母親分の資産価値は50万円くらい）。 私の兄弟仲は良く、母親の名義分も私が相続することに皆異存はありません。ただ亡くなった長姉の子供について姉...

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  • 遺留分請求と相続やり直しについて。

     ベストアンサー

    １０年前に不動産の相続があり、当時３兄弟で相続しました。 それ以前に長男は、本人の浮気の発覚で離婚していました。 古い習慣で、その長男が一括して相続しましたが、近年再婚したばかりですぐに浮気発覚！ 離婚問題争いが継続中です。始めの妻との間には、２人子供があり、妻が引き取りました。 後妻とは子供はいません。 このままの関係が続き、長男に何かあれば...

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  • 遺産相続人が非協力的で、葬儀も遺産分割協議も進められない

    相続人の１人が非協力的で、葬儀も遺産分割協議も始められない状態なのですが、きちんと話し合うための場に呼ぶ効力のある方法はありますでしょうか。 遠方に住む父方の祖母が、今年5月に亡くなりました。祖父は既に他界しており、私の父と、父の妹である叔母が相続人となります。 実家近くにいた叔母は、祖母の遺骨と共に、祖母の使っていた通帳や実印、クレジットカー...

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  • 遺産分割協議書に記載しなかった遺産の扱い方についてお聞きしたいです。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が亡くなったあと、遺産分割協議書に記載しなかった母の物の扱い方についてです。 相続人は父と私達兄弟の計４人です。弟が遺産分割協議書は土地のみ記載すればいいと法務局から聞いたから、他の分配は書く必要はないと言い張るので、遺産分割協議書は土地のみの分配しか書かれていません。 父と弟達３人は遠距離に住む私に土地は関係ないという考え...

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  • 遺産分割協議書作成時の印鑑証明書の必要性について

     ベストアンサー

    遺産分割協議書を作成する際、印鑑証明書がないと作成できないということがあり得るのでしょうか？ 母方の祖父が亡くなり、預貯金が凍結されていて老人ホームの残金が払えないからと伯父から連絡があり、先に母の住民票と戸籍謄本を郵送しました。 その際、伯父に遺産分割協議について聞いたところ、伯父の会社の顧問税理士が資料を作成しているとの返事がありました。 ...

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  • 相続の協議書制作捺印後について

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    以前相続の件で「仕事か遅い弁護士」として相談させていただいたものです。 再度 ご相談させていただきます。 遺産分割協議書が制作されて署名捺印も終わっているのに 土地などの有価証券が精算出来てなく 法務局での対応が行く先で違い 手続きで時間がかかると 今、電話で言われました。 土地などは 精算せずに 預貯金のみの 相続なはずなのにおかしくな...

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  • 後見申立等をしない場合の調停調書や遺産分割協議書の効力をお聞きしたいです。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割の家事調停を相続人の１名が考えています。 申立人の兄も相続人なのですが、気にかかることがあり、ぜひこちらでお教え願えればと思っております。 申立人の兄については、話して理解ができる判断能力はあるそう（伝聞）ですが、申立人側が相談した弁護士さん（依頼はしていない）が「詳しく言うと裁判所から指摘があるかもしれないから詳しく言...

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  • 遺産分割協議中の賃貸住宅における権利と義務

     ベストアンサー

    【相談の背景】 姉・妹と３人で遺産分割協議中です。賃貸住宅は、私が維持・管理し、家賃等を私の口座で保管しています。姉の弁護士から、相続開始後の家賃について、法定相続分（３分の１）を分配する事。そうでなければ調停を起こす旨、通知が来ていますので、私は相続開始後の事項についても弁護士が姉から受任しているとの認識です。 そうすると、私・姉・妹の３人が...

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  • 遺産分割協議書に署名捺印後のトラブルについて

    父が亡くなり、遺産分割協議書に後妻、実子（長女、次女）で署名捺印後に後妻が不服として手続きに応じないため、遺産分割協議書を有効と判断して可能な手続きを行っても問題ないでしょうか。 父は自筆の遺言書を残していたため、検認を行い、その内容に基づいて遺産分割協議書を遺言執行人である姉（長女）が作成しました。後妻は母が亡くなった後の父の再婚相手で、私...

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  • 特定の相続人の建物がある場合の土地の遺産分割について

    父と同居していた長男ですが、父が亡くなり、相続人の妹たちと不動産に関し調停を行っています。 不動産は、父の自宅（土地Ａと建物Ｂ）と別居していた母が住んでいた土地Ｃになります。 母も既になくなっており、母が住んでいた建物Ｄは、父から私が贈与してもらっていました。 父の遺言では、土地Ａ・建物Ｂ、土地Ｃを相続人（私と妹４人）で等分に分けることと...

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  • 遺産分割における生命保険の取り扱いについて

     ベストアンサー

    遺産分割における生命保険の取り扱いについてお尋ねします。 昨年伯母が亡くなり、遺言書によって伯母の遺産のうち４分の１を私が、４分の３を妹が相続することになりました。伯母の遺産は、自宅不動産と預金とで1,180万円相当でした。 ところが、妹が伯母の生命保険を受け取っていることがわかりました。調べてみるとこの保険は、４年前に、伯母の口座のある銀行の資産運...

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  • 遺産分割、生命保険、家賃収入

    【相談の背景】 事実関係は下記になります： Aは息子のBと娘のCがいる。 娘のCは、自分勝手の性格で家族と仲が悪い。 Aは「全ての遺産を息子さんのBに」の遺言をし、亡くなった。 娘のCはAの遺産相続を放棄した。 Aのなくなった数ヶ月後、 Aの息子のBは事故で突然死、特に遺言書がない。 Bは既婚。妻はD。BとDの間に子供がない。 Bの生命保険があり、受取人はA...

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  • 遺産分割協議で成年後見人（司法書士）の言い分を一方的に認めるよう求められ、対応に苦慮しています

    【相談の背景】 ①兄弟の一人(独身)が亡くなり、兄弟間で相続が発生。 ②一人が認知症のため、後見人（司法書士）を選任。 　・配偶者が申請に否定的で準備に時間 ③兄弟の代表として私が後見人と協議。 ④口頭で双方の意見を確認し、肯定的な返事をもらう。 　・後見人が遺産分割協議書は作成するというのでお願いする 　・こちらの主張は文面にまとめて送付 ⑥後見人側...

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  • 取り上げて欲しい証拠を裁判中に指摘されなかった場合の対応

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　今回の提出した証拠について、裁判中、全く取り上げられていなかった場合、次回以降の対応について教えて下さい。 　遺産分割協議書未払いについての裁判中です。原告 Aは、契約書に書かれた80万円の支払いの請求しています。それに対して被告Bは被相続人Cの債務162万円を立て替えしており、それにより原告 Aに請求すべき81万円の債権がある為、遺産分...

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  • 不動産相続、数世代前の名義の変更について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不動産の登記申請をこれから行います。 不動産等は全て祖父のものなので祖母に名義変更する予定ですが不動産名義を名寄帳で調べたところ、祖父以外に曽祖父、高祖父の名義のものがありました。 遺言書等は何もありません(祖母等も何も知らないと言っており曽祖父、高祖父に関する当時の書類も何もありません) 祖父についてはその配偶者・子・数次相...

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  • 評価額より大幅に少ない金額で売却する相続不動産の遺産分割の考え方は？

    固定資産税通知書の評価額より大幅に少ない金額で売却予定の亡き父の相続不動産の遺産分割の考え方を教えてください。 姉が遺産分割協議に参加してくれないので調停に持ち込む予定です。 固定資産税通知書での評価額は土地550万円、建物450万円であわせて約1,000万円です。 家自体はしっかりしているのですが、田舎で需要が無い、土砂災害特別警戒区域であるなど多数...

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    1

  • 相続税の納付に関する補助人弁護士の未納対応について相談したいです。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 3.31が相続税納付、申告期限でした。故人の不動産売却して、相続税を払う予定を遺産分割協議の同意権しかない母の東京家裁の補助人弁護士が、3.25.に邪魔をして、未納分等の請求が国税から来たので、私が一旦建替ましたが(100チョイ超え、分割協議未成立で、一旦申告)母の資産はあるはずなのに、補助人弁護士から返金の話が全くありません。 【質問1】 ...

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  • 遺留分減殺請求の内容証明郵便を受け取った後の対応について

     ベストアンサー

    母が亡くなり、公正証書遺言が見つかりました。 内容は、長女を遺言執行者に指定。相続内容は夫に不動産と指定口座の預金を相続するよう指定。残る金融資産を長女と長男、次男で指定された割合ずつ相続してほしいとの内容でした。 しかし、長女の相続割合が多かったため、夫より遺留分の侵害ということで弁護士を通じて内容証明郵便が届きました。その中で、遺産額を確定...

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  • 一部持分のある不動産の相続について

     ベストアンサー

    ■資産 ?土地(登記 A名義) ?建物(登記 A他1名:他1名=B・・・持分は数分の1) *他1名の理由 ?は都市計画にて区画移動後新築した。 その際、住宅金融公庫からの借り入れがあり A,B名義で借り入れた (A高齢につきAのみで借入れが不可能だったため) Bは連帯保証人でもある ■相続人 B,C,D(B,C,DはAの子、Aには妻はいない(既に他界)) BはAと同居している。 ...

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  • 相続の不動産売却における譲渡所得税の扱いについて

    【相談の背景】 昨年被相続人が亡くなり空き家になった相続対象の不動産を売却しました。 建物0＋借地権560万(解体費用込)－売却諸費用＝約460万 ここから更に司法書士や残置物処理、残った地代など約100万ほど差し引いた額を相続人4人で分配の予定です。 この不動産売却にあたり法定相続人ではなく、相続分の譲受人である私に名義変更して私が売却の手続きを行いました...

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    1

  • 遺産相続 調停証書 - 強制執行手続を防いで、必ず遺産金の受け取るには？

    遺産相続調停における分割協議まとまりつつあります。 私は遺産を現金で受け取る事になりそうです。 但し、遺産の大部分は不動産なので現金が足りません。 だから、不動産を売らないと資金は調達できません。 相手方からは、私に遺産が受け取れないように謀りたいという気持ちが見え隠れしているので 気を付けたいところです。 この場合、強制執行の手続きに進む...

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  • 遺産を貰わない人も遺産分割協議書に署名、実印が必要なのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割協議書を作成していますが、財産を貰う人と貰わない人がいます。貰う人はそれを持って銀行に行き、凍結された口座から遺産を引き出します。 【質問1】 貰わない人でも遺産分割協議書に署名と実印が必要で、印鑑登録証明を渡す必要がありますか？

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  • 提訴について教えて下さい

    父の死後も内縁関係の女性が、父名義の不動産を占拠しています。 明渡請求と不当利得返還請求の提訴を起こそうと思っています。 まだ相続は分割協議の途中なので、名義変更が出来ていません。 協議には、まだまだ時間がかかりそうです。 私１人で相続するか、又は相続人４人の内、３人でその不動産を相続しようと思っています。 後の１人はその不動産の相続をした...

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    3

  • 遺産分割調停で弁護士委任された側の弁護士委任の意義について

     ベストアンサー

    海外在住の妹が、弁護士委任して遺産分割調停を申し立ててきました。 私はすでに別の審判を抱え、昨年も訴訟対応があったこと、持病が多数で検査、通院が頻繁にあるため、これ以上調停に対応できません。 また、私は母と父の希望で同居しましたが、未分割になると納税期限に金融資産を継げない上に相続税は100万円増額になってしまうので、相続税を支払えません。 ...

    弁護士回答
    2

  • 相続分の放棄をした場合、以後の相続財産不動産の固定資産税の支払い義務はあるのでしょうか？

    【相談の背景】 　３０年前に発生した相続についてです。相続人は５名います。現在まで遺産分割協議は成立しておらず、相続財産には不動産が含まれており、現在まで相続人全員で固定資産税を払ってました。この度、相続人のうちの一人Ａが、他の相続人全員に対して、内容証明郵便で相続分の放棄（家庭裁判所でする相続放棄ではなく、事実上の相続放棄です。）の通知をして...

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  • 遺産分割申し立てについて教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 「遺産分割申し立て」の事について教えてください。 随分前に父が亡くなり、母、兄家族、私、が相続人です。 母が高齢で認知症気味(普通に話は出来ますが昔の事は忘れています)で兄家族が施設に入れて面倒を見ていて、私は遠方に嫁いでいます。 「私」　「兄家族と母」という構図です。 父にの残した不動産(土地と建物)を遺産分割したいのです...

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  • 遺産相続についてお願いします

     ベストアンサー

    【相談の背景】 宜しくお願いします。 遺産相続についてです。 三人兄弟です。兄、私、妹です。 家業を継いだ兄に全てをまかせて、1/3が貰えることで私は合意してます。 妹は、旦那の声が入りなかなか合意しません。 【質問1】 財産目録を見せろと、妹が言ってきています。明らかに妹の旦那だとわかります。目録のコピーを自宅へ持ってかえって考えるなど、と、言...

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    2

  • 親の代理で過去の遺産相続のやり直しを訴えたい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖母と同居していた長男が祖母の預金を使い込み、土地の名義を変えて自分のものにしてしまったことを訴えたい。 祖母がなくなった時に、遺産分割協議書も遺言書もなく、土地の名義変更は生前に知らぬ前に行われています。 子（次男）は、負の不動産を譲り受け住んでいます。争いをしたくないようで、生活費に困るような状態であっても訴える事も思いつか...

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