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法律相談一覧

  • ほとんど資産価値のない実家を相続する場合、どのタイミングで相続することがベストでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は、三人兄弟の長男で家族と京都に住んでいます。実家は、山口県の田舎に実家があり父は亡くなり母だけが住んでいます。次男は、東京の府中に家族と住んでいます。三男は、奥さんの籍に入って山口県で家を建てて生活しています。母が亡くなった場合、実家に誰も住まない可能性があります。実家は木造建築で築40年くらい経過していまして資産価値は土地を...

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  • 共有・共有者・共有状態とは

     ベストアンサー

    １．遺産相続で、相続財産の共有・共有者・共有状態とは、どのような状態を言うのでしょうか？ ①被相続人が亡くなっているので相続はしているけれども、遺産分割協議も登記もしていない状態。（登記されていないのでどこにも持ち分が記載されていない状態） ②法定相続分で、持ち分を相続登記した状態。（登記事項証明書には、持ち分何分の一と記載されている状態） ...

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  • 土地の相続と建物の権利

    父親名義の土地に二世帯を建てています。 建物：父親６割　息子４割 父は遺言で、土地は娘(既婚、持ち家あり)に相続させる意思です。 生命保険の受取人も娘です。 父が亡くなると、ここの土地に住み続けることは不可能だと思います。 息子４割分の建物の権利はどうなるのでしょう？ ※兄弟間は非常に不仲です。

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  • 遺産分割調停について

     ベストアンサー

    現在、遺産分割調停中です。遺産は土地建物1件しかないため、分割方法について兄弟4人で争っています。 当方としては、換価分割とし、綺麗に等分したいのですが、うち一人は代償分割を主張しており、不動産評価額で揉めております。 それで、当初は、互いに大手不動産会社の見積書を取得し、その平均額で進めたのですが、相手方が(もっと低く査定したいためと思われ)受け...

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  • 「相続放棄した場合、遺留分請求権は消滅し、財産は他の相続人が相続するのか？」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父（配偶者死亡）の公正証書遺言を作成する内容で、兄弟3人います。不動産A（路線価格600万）、山林（路線価格0万）を次男・三男に二分の一ずつ相続させる。預金・現金（総額2000万）を長男に相続させる。次男・三男が相続放棄した場合、次男・三男の遺留分請求権も消滅するのでしょうか。 【質問1】 次男・三男が相続放棄した場合、次男・三男の遺留分...

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  • 共有地の入金までの流れは

     ベストアンサー

    兄弟と相続した共有地がありまして そちらの売却が終了したとの知らせがあったのが数か月前の話 その後なんの音沙汰もないのですが どのような流れで入金されるのでしょうか？

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  • 遺産分割協議無しの土地の名義変更はできるの？

     ベストアンサー

    先日父が亡くなりました。当方３兄弟（私は次男）で母はまだ健在です。父は収益物件を持っていて、毎月収益がありました。長男が振込口座を新たに設定しないと借主にも迷惑がかかると言って、長男名義にしようと言い出し、不動屋と司法書士を連れてきました。特に説明も無く、不動産屋、司法書士から何かの書類にサイン（実印）を求められました。遺産の洗い出しも終わって...

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  • 自己破産と遺産相続について

    自己破産と遺産相続についての相談です。 先日、父が亡くなり遺言状が出てきました。 子供達への土地の分配が書かれてます。 子供は私を含む3人なのですが、 弟がこの度、自己破産する事となり、現在手続き中です。 その場合、 遺言状に3人への分配が書かれてますが、弟が分配を放棄した場合、残りの兄弟2名で分け合うことは可能でしょうか？ それとも、遺言状が最大...

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  • 相続財産のねこばばを見つけることは？

     ベストアンサー

    祖母(生前に)から兄弟二人に100万ずつお金を貰ったみたいです。でも、弟は金遣いが荒いからと言って、兄が預かってるみたいです。その100万を渡すこともなく、弟は他界してしまいました。 その弟の100万は相続財産(子供)になるのですか？兄はその100万はないと言って、ねこばばしそうです。

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  • 相続放棄前の建物譲渡と相続放棄の関係について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今年の始めに叔父が亡くなりました。 叔父には、両親、配偶者、子供はおらず、“私”と“私の兄弟”と“私の伯母”の合計5が法定相続人です。 財産に、叔父名義の土地があり、その上に私名義の建物があります。 叔父が無くなる前は、この建物に“私”と“私の母”と“叔父(被相続人)”の3人で住んでいました。 土地と建物に賃貸借契約はなく、使用貸借で他に契約は...

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  • 遺産相続、銀行口座の凍結に際して、異父兄弟（姉妹）への連絡に躊躇しています

     ベストアンサー

    ７月に実母を亡くしました。 銀行口座が凍結されてしまい、相続手続きのために母の誕生から死亡までの連続する戸籍謄本を取り寄せたところ、法定相続人は私と姉の二人だけと思っていたのですが、私たちの知らない最初の結婚により父親の異なる姉がおりました。戸籍謄本の内容から、その異父姉は一度も結婚することなく７０歳間近の現在まで独身のままでいることがわかりま...

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  • 知らないうちに土地が弟達の名義に変わっていました。

    相続についての相談です。 私は56才男性で兄弟は弟が3人います。 20年前に父親が亡くなりました。 その時にあまり話し合いが無かったのですが簡単な説明を受けて弟達が不動産を貰い少額ですが金銭で相続を受けました。 そして今年の春に母が亡くなりました。 そこで母の分の不動産相続の件で連絡を入れたところ「あげる物は無い」と言われました。 父の相続の時、弟達...

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  • 持ち戻しにの範疇について教えてください。

     ベストアンサー

    ２年前に母が亡くなり、長男の私を含め、兄弟４人で相続することになりました。 遺言状はありませんでしたが、等分に分けるように言われておりました。 兄弟は相続額を多く欲しいと主張し、同意しなかったところ調停・裁判になりました。 調停の中で兄弟達は、私が生前に母から貰ったものは持ち戻しをすることを主張しました。 しかし彼らも母から貰っているものがあ...

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  • 相続時の借金の扱いについて

    【相談の背景】 兄弟の中で親に借用書を書き、お金を借りていた。相続税を申告する際に、貸付金は、相続の対象なのでと言われ申告を行った。しかし、借金をした当人は、親は返却しなくても良いと言われたと言い出し借金は無効だと言い出して言い出しており、話の土俵に着かない。 【質問1】 親が返却をしなくて良いと言っていたと言い出しており話し合いに応じない状態...

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  • 受取人が法定相続人となっている、死亡退職金と共済金の分配

     ベストアンサー

    【相談の背景】 約１５年前に死亡した伯母（父親の姉）の相続について相談です。 ①父親の兄弟は８名でした。伯母は４０歳代で死亡し（独身、子供なし）、弟のA叔父が喪主を務めました。 ②当時生存していた兄弟は、私の父親を含め４名です。 ③叔母は公務員でした。共済金、死亡退職金、約数千万円をA叔父が全額受け取りました。 現在の生存しているB叔父は、４名の兄...

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  • マンション相続：　もう一人の相続人が認知症で相続放棄の判断能力なしです。

    1月に主人が50歳で亡くなりました。マンション住まいですが持ち家です。 主人は生前、「このマンションは（私の名前）のものになるから。」と言ってくれていたので 当然、私のものになると思っていました。 遺言状はありません。 しかし、名義変更をしようとして、相続人は法律上、私と義母の二人になるとわかりました。 以下、背景と問題点です。 ①　子供はいな...

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  • 遺産分割が拗れて数十年も揉めています。

    【相談の背景】 父方の祖父の遺産に住む障害者です。相続問題が数十年続き、年金収入だけでは生活出来ない状態になっています。現在一人で生活していて 遺産に掛かる費用と生活費の負担で体調が悪化しています。生活保護は申請出来ませんので、 叔父や叔母に支援してもらえるか打診しましたが駄目な状況です。生まれてから６０年以上住んで家屋は老朽化してますが土地は...

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  • 遺産調査における相続人の義務と責任について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 兄弟３人での遺産分割調停が成立し、その後に見つかった遺産の取扱いについての記載はありません。先日に、Ａ銀行に口座があることが判明しました。当初、通帳現物を基に兄弟間で協議していましたが、途中で姉に弁護士が付きました。姉の弁護士はＡ銀行も含め４行に対して死亡届を提出し、Ｂ・Ｃ銀行だけ残高証明書を請求し、さらに私が管理していた預金・...

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  • 土地 相続 支払えない 行政書士が家に来て来る。

     ベストアンサー

    長男の父が代表で土地を相続しろと他の兄弟に言われ、分割した分のお金を払えと言われています。 両親は高齢で支払い能力はありません。 兄弟が行政書士に依頼し、支払いできないことについて行政書士が借金をして払えと言っているそうです。 以前こちらで相談し、行政書士から電話があったらその場で同意しないこととアドバイスをいただきました。 電話があった...

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  • 15年以上経過。父の遺産は取り戻せるのでしょうか？

    父が突然亡くなり15年以上経過しました…。 私は当時、未成年でした。 現在になり、遺産管理をする母に質問すると、 ”もう そんなに残っていない…”と言うばかり。 遺産についての説明や金額などを開示された事は一切ありません。 内容もハッキリしないまま、土地や住宅は兄弟全員いただきましたが、兄弟では色々と差があり納得いかない部分が増えてきたので、 父が亡く...

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  • 親戚の亡父の弟Aさんが孤独死しました。

    その件関連ですが、父の兄弟は6人おり存命は2人のみですが、Aさんは存命の方々に引き取ってもらったようです。 しかし、問題がありましてAさんの預金が凍結されており 引き出せないばかりか？死後振り込まれた年金も返金できない模様です。 これについて存命の兄弟の方は、私にとりあえず印鑑証明を出してくれといいます。 容易に出していいのでしょうか？ 相続には、...

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  • 父の土地の上に兄が家を建てています。

    都心に100坪父が所有し、兄が50坪分兄名義の家を建てています。残りの50坪は父名義です。兄弟は3人です。兄にお金で土地を沢山相続する分お金を貰うにはどういう手続きをしたら宜しいでしょうか?

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  • 相続資産分配と生前贈与の仕方

     ベストアンサー

    少し前に相続資産の分配について相談させて頂きましたが、今回はその対象であるアパートについて質問致します。 アパートに父が何割か資金を出し母名義となっておりますが、その何割かについて現金で受け取るには売却しなくてはなりません。 兄弟の1人から母の資産分について生前贈与を受けトータルで相続したいと請求がありましたが、その分も合わせて相続することは...

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  • 民法 第253条２項の解釈について教えてください。

     ベストアンサー

    共有者が１年以内に前項の義務を履行しないときは、他の共有者は、 相当の償金を支払ってその者の持分を取得することができる。 母が他界し、兄弟４人で相続をすることになりました。　内容は実家と現金と保険金等です。 私のみ母と実家に住んでいたのでこのまま居住を続けたいと考えていますが 独身には大きな家は必要ないからとか、家が安くで欲しいからといった理...

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  • 遺産分割協議について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、実家には父が住んでいて、そこの家の登記簿が共有名義になっており父の兄妹4人の名義になっています。父も高齢になっているので、生きている間に父の単一名義にしたいと思っています 4人のうち、3人は相続放棄すると言っていますが、1人がややこしく、なかなか応じてくれません 固定資産税も父が20年近く1人で払い続けています 父も自分が亡くなる...

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  • 確約書の有効性確認と詐欺被害の救済措置について

    【相談の背景】 父が祖母の死後、遺産相続で揉めないようにと、祖母の遺産分割について父の兄弟と公正証書を作成しました。 ところが、祖母の死後、父の兄弟から公正証書には明記がないものの、相続できるはずの額が少ないと父の兄弟からクレームが入りました。 父親が祖母のお金を投資に回し（多分祖母は了承済？）失敗していたことが原因です。 本来であれば、公正証...

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  • 相続者である障害者の代理相続人が相続手続きを拒否する為、相続自体が進まない。こちらの打開策を

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖父・祖母が亡くなり私の母が田舎の土地と建物を相続しました。 母の兄弟がなくなっていたので、その子供にあたる私のいとこと私の母が相続人となります。 祖父・祖母（死去） ↓ ●娘（私の母）　息子（死去） 　　　　　　　　↓ 　　　　　　　　●娘（私のいとこ　※障害あり）　 ※●が相続人 ただこのいとこは生まれたときから障害があり...

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  • 高齢の父と認知症の母がいるが相続について考えていない状況。どのような準備が必要か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続について質問です。 高齢の父がいますが、まだ元気だからと相続について考えていません。 母は認知症で施設に入っています。 兄と私の２人兄弟の家族構成になりますが、 相続についての準備をしていない状況です。 年齢的にもそろそろ相続について考えておくほうがいいかと思っています。 【質問1】 相続にあたり、どのような準備が必要で、誰...

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  • 死亡した者に遺産相続権について

    十年 前に亡くなった人の息子から生前自分の母がもらうべきだった遺産を払えつて言ってきたのですが、亡くなった者に遺産相続権があるのですか？　私の父は三男ですが、長男、次男が戦死したために遺産相続し祖母（私から見て）と同居していました。　父には残った兄弟が４人いて長女、四男、五男、次女です。祖母が昭和６２年に亡くなり、今回遺産を払えって言ってきた...

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  • 負の遺産相続借金未払い医療費

    【相談の背景】 40年前ほどに失踪して行方のわからない弟が病院で亡くなったと一年ほど前に連絡が来ました。 私は四人兄弟で両親は亡くなっています。 今回一人が死んで3人となりそのうちの一人が亡くなった弟の遺骨を引き取ったそうです。 つい先日亡くなった病院から弁護士を通して未払いの医療費を払えとの手紙が届きました。 私は今更お金だけ払う義理もないと思い...

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  • 土地と建物の相続について

     ベストアンサー

    先日祖父が亡くなりました。 土地と建物があります。 土地は100%祖父の名義 建物は2世帯住宅で祖父の権利は50%で残りの50%は母(3兄弟)の同居していた弟。 祖父は祖母の再婚相手で、養子縁組は母しかしておらず、母のみが相続権があることが知りました。 質問です。 ○土地を相続した場合、その土地は売れるのですか？ ○弟に土地使用は請求できるのですか？ ...

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  • 祖母から孫への相続について

    【相談の背景】 母親方の祖母が遺言を残すそうです。 実父と祖父は既に他界しており、祖母の面倒は実母が見ています。 実母の兄弟達も既に亡くなっていて、その子供達とも疎遠になっております。 実母は持病があり、もし実母が先に亡くなった場合は、祖母の遺産は実母の子供たち、つまり私達孫に分配するという遺言書を作成したいそうです。 しかし、私達はそれぞ...

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  • 遺産相続についての質問です。父の経営していた会社のことでご相談です。

    昨年父が亡くなりました。 父は自宅で会社を経営しており、私以外の兄弟と母も役員として働いております。 私だけ会社には関わっておらず、別な会社に勤め生計をたてています。 亡くなって、しばらくしてから母から書類にサインと実印押してほしいと言われ、あまり中身も確認せずに兄弟と共にサインと実印を押しました。 亡くなってから1年近くたっても遺産について...

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  • 生活保護の家族及び家族信託について

    【相談の背景】 私は二人兄弟の次男で、他県にて両親が生活しており、両親とも健在です。不動産を所有していますが、特別富裕層ということはありません。 長男の方が連絡が取れず、私の住所に数年起きに地方から生活保護の扶養照会が届くのですが、白紙で返信しています。 今後相続が生じた場合、遺産分割協議もできないでしょうから、法律の専門家に尋ねたところ遺言書...

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  • １３年前に亡くなった母の遺言書がない場合の相続権利

    2５年前に父が亡くなりました。父が公正証書遺言書を作ってくれていて、 田畑や土地、古い家、お金はほとんどありませんでしたが、 私に財産を全部くれるというものでした。 80代の母と一緒に住んで介護をするという約束で遺言書通りに相続されました。 そして、母の介護をして、母を看取りました。 母が亡くなって、今、１３年たちます。 最近になって、私の兄弟が、...

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  • 長男にお金を払いたくない

    ２年前、両親が亡くなり、遺産相続をしました。兄弟４人で、２人は商売と不動産をしてまして、長男だけサラリーマンで定年で遠方で暮してます。　遺産相続の際、長男は４０００万をもらいました。　不自由なく暮してます。　今年、国税の調査が入り、兄と知的障害のある次男を除いて、これだけまだあると数値を示されました。　３男の兄は都会の税理士にかけあい、納税額を...

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  • 遺言執行に対抗する為の共同相続登記

     ベストアンサー

    前回、男ばかりの四人兄弟の四男として ご相談をさせていただきました。 実は５人兄弟で、一番下の妹が失踪中です。 長男がＡ、次男がＢ、三男がＣ、私がＤ、失踪中の妹がＥです。 独身のＢが亡くなりました 遺言によってＢの遺産がＡに全て相続されました 遺言の無効確認を考えています。 Ｂの所有だった、土地（大）・土地（小）があり 既に、土地（大）...

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  • 認知症の親の相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 認知症の母の相続について。両親、子ども2人、私は子どもの方です。母は認知症で現時点でも書類の記入、計算などは困難です。父が先に亡くなった場合、後見人を立てないと相続の時に困難でしょうか？　父親の資産は不動産を含め8000万くらいのようです。相続について兄弟２人は揉める可能性は全くありません。 【質問1】 父親が遺言状を書いておけば、...

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    2

  • 相続放棄後の財産の返還請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が亡くなりましたが、母や兄弟と仲が悪いので、私は相続放棄をしました。 父は既に他界しておりますが、生前母が、父の資産を母名義で運用していた事を思い出しました。母が供述した録音や金融機関の写しもあります。 【質問1】 私は母の遺産に対しては相続放棄をしていますが、不当利得返還請求などで、母がかつて運用していた父の財産のいくらかを...

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    2

  • 不動産（共同名義）の数次相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不動産（現実家）の共同名義の数次相続についてです。 今から35年前に両親と祖母が現実家（土地建物）を購入しました。権利証で確認したところ持ち分は以下になります。 父4分の2 母4分の1 祖母4分の1（明治40年生まれ、戸籍謄本のさかのぼり入手が困難？この点がネックになるのでは？と心配です。） 20年前に祖母が亡くなりましたが、その時は遺...

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  • 遺産相続後に不満を言われます

     ベストアンサー

    引きこもりの弟(40歳。22歳から現在まで無職。Aと呼びます)の相談です。 母(18年前死亡)離婚歴有りで父はいません(死亡しています) 姉(身体障害者・施設生活・私が成年後見人)　私(49歳・既婚子有)　A　3兄弟です。 遺産相続時は税理士さんに公平に遺産分割協議書を作成してもらい、Aは家土地を相続したのでその資産分現金が少なかったのですが文句を言いながらも押...

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    1

  • 遺言書の効力があるかないかの判断について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなり遺産分割協議の調停を申し込もうと思います。 兄弟から「私の分は遺言書に書いてあるとおり無い」と言われてしまいました。 【質問1】 本当に遺言書があるかどうか確かめる方法はありますか？

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    2

  • 遺産分割協議書の偽造による法的処分と時効について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母親が亡くなってから12年経過しますが、死亡当初、遺産分割協議書にサインした覚えも印鑑証明書を提出した覚えもありません。母親の遺産がいまだどのように処理されているのかわかりません。 【質問1】 兄弟が作成したと思いますが、偽造した場合、法的に処分はありますか？　または偽造罪の時効はありますか？

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  • 疎遠になっている夫の兄夫婦からの相続・借金に関する相談

     ベストアンサー

    疎遠になっている夫の実家から「実家の家の名義変更で相談・この件は兄弟にも連絡している」という内容が留守電に入っていました。 後述する事情があって折り返しの電話ができません。 詳しい用件が分からないため、考えられる電話の意図と対処方法を教えてください。 ■　事情内容 ・夫とは死別（私は夫の姓のまま） ・実家は夫の兄夫婦が住んでいる ・夫の両親は...

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    1

  • 相続 対象者が１人亡くなった場合は？

     ベストアンサー

    親の不動産の相続について教えて下さい。父は昭和50年に、母は昨年亡くなりました。母は認知症で、亡くなる一年前から私と同居し、我が家で亡くなりました。兄、姉、私の３人兄弟です。父名義の家と土地と原野の地目の土地、母の亡くなった時の預金残高を単純に兄弟３人で均等に相続しようと話していました。父名義の家には兄家族(妻と子供3人)が住んでいて、父が亡くなった...

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  • 根抵当設定の不動産相続について

     ベストアンサー

    私の父の相談になります。 根抵当設定の不動産を相続してしばらくたちますが、経済的状況から公営住宅に入りたいので放棄したいです。 無理なら他の法定相続人に譲渡したいのですがどうすればよいでしょうか？ 諸事情から父の両親及び兄弟と疎遠になりました。 以下、父の立場からの記載をさせていただきます。 2002年5月に父が死亡。 子供のうち長兄が会社を経...

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  • 親子間の土地取得について、売買契約が良いか、土地を担保に金銭消費貸借契約を結ぶのが良いか？

    現在、家内と義母が50%ずつ保有している土地に私の家が建っております。家内には3人の兄弟がいますが、義母の土地は家内を除く兄弟2名で相続することとなっています。すでに家が建っている土地の部分所有なので、どこかのタイミングで私がその土地を購入することになりますが、①兄弟の仲が悪いため相続の時にそれぞれと売買の交渉は避けたい、②兄弟は将来ではなくできれば早...

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  • 遺言書の隠匿について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 兄弟と相続でもめております。弟が遺言書を持ち去ってしましました。兄兄弟が遺言書を破棄したかどうかは不明の状態です。 【質問1】 遺言書を自分の利益のために隠匿することは、違法とされていますが、奪われたことにたいし、警察へ被害届を提出する必要はありますか？ 例えば、窃盗などで捜査していただけますか？

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  • 曽祖父名義の不動産を相続したくないための相続放棄

     ベストアンサー

    登記上は曽祖父名義のままの不動産があります。 祖父は曽祖父の死亡後に、すでに死亡しています。 父は存命です。（母はすでに死亡しています） 父が死亡すると、曽祖父名義の不動産は私が相続することになると思います。 父が死亡して3か月以内であれば、祖父の財産の相続放棄をすることは可能でしょうか。可能であれば、相続放棄することにより、その曽祖父の不動産は...

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  • 未婚の叔父の遺産分割について

    母の兄弟が亡くなりました。 内訳は長女(生存)、夫有り、子ども二人 、次女(私の母.死去)夫有り、子ども二人、長男(死去、未婚、子なし)、次男 (今回亡くなった、未婚、子なし) 遺産分割で話し合いをします。 私は、法的な分割で分けたいのですが、叔母は、弟の面倒を見てきたので多めにほしいと言ってるそうです。(仲介に入ってる銀行が言ってます) 元々母が亡くな...

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