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法律相談一覧

  • 継承した会社の所有不動産の売却について

     ベストアンサー

    2年前、実父が亡くなり、父が経営していた会社の財産を実姉と相続することになりました。 会社整理は、私（長男）が取締役となり、主導で行っております。 現在、遺産分割協議を続けており、会社の株式は、私51％姉49％で分割することで話し合いを進めておりますが、かなりもめており、姉との関係も非常に険悪になっております。 父の会社では、数件のマンションを所...

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  • 遺留分侵害額請求について、この行為は罰せられる可能性はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が他界し、遺産分割協議を始めようとした矢先に、父が所有していた不動産が自宅以外にもあることが発覚し、それを長男が生前贈与していたことが判明しました。 そこで遺留分侵害額請求を行い協議を開始しましたが、相手方と不動産評価額で揉めており一向に話が前に進みません。 よって、話を前に進めるためにも相手方に 『他の相続人（兄弟姉妹）に、...

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  • 「相続させる旨」の遺言

    はじめまして。大学で法律を学んでいるものです。 相続法の勉強で疑問に思ったことがあり、本を読んでも抽象的で具体例が少なかったので質問に伺いました。 「相続させる旨」の遺言がある場合、その遺言にある以外の財産を指定された相続人は」相続できるのでしょうか? 例えばAB夫妻の子にC、Dがおり、6000万円の遺産があったとします。Aが死亡する際遺言で「Cに1000...

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  • 遺産不動産共有持ち分割合について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割審判中です。遺産不動産2つについて共有割合をどうするか、書面提出することになっています。 申し立て人側の母と私でA(4000万円評価額)を取得し、母の法定相続分の残りを使いB(3000万円評価額)を相手方の弟とで共有する方向性です。Aは一の土地ですが(570平米)、二筆に分筆されています。(520平米と50平米) 私がAの一分筆(50平米)を単独取得し、...

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  • 公正証書遺言に対して遺留分請求をしたいです

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなりました。 父の公正証書の遺書があります。 長男（私）に新潟のリゾートマンション（市場価値はゼロだが相続価格50万円） 甥っ子（芸能界タレント）に現金8000万円 を相続させる、となっています。 遺留分をとりたいです。 公正証書通りに分割して、その後に甥っ子に対して遺留分請求するしかないのでしょうか？ 甥っ子は、法定...

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  • 父死後３年遺産相続未完了 母認知症について

     ベストアンサー

    質問お願いします。 父３年前に他界。 母90代認知症で老人ホームにいます。 子供→兄、私、妹 3人です。 父の遺産、現金3000万ほど。 土地→実家が10坪1500万ほど、築40年の1Kマンションが3つあります。 父の遺産分割は放置していて話し合いをしても感情的になり、いつまでたっても遺産分割が出来ません。 兄が父と母を兄の自宅で1ヶ月ほど介護してたので通帳な...

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  • 競売開始決定通知を受けて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になります。 競売申立をされると、民法の売却の場合は共有者の総意がないと出来ない事や私の占有・居住権は無くなりますか？ 執行官に直接主張すると云う意見や任意売却の方向で自分が居住継続出来る方法を考える事も出来ると聞きました。私は生まれてからこの場所で生活しています。相続開始前からなので 居住地が無くなる事も視野に入れて区役...

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  • 遺産相続調停での不動産評価について

     ベストアンサー

    相手方と遺産相続で調停中です。不動産の評価額に１千万円以上の差があります。(時価と称する購入価額を上回る不動産会社の勝手な見積/固定資産税評価額のみを主張)調停員から裁判所が不動産の鑑定を行う場合、その費用負担について、申立人と相手方の双方が同意した場合には、双方で負担だが、片方だけが同意した場合には、同意した側の負担になると言われました。この場合...

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  • 親が遺産分割が理由で金融から250万借りる

    祖父の相続で父親や叔母達が5年ほど調停をしています。 私は相続人ではありませんが、今後相続人の介護等で結局面倒をみるハメになりそうなのと、あまりに相続人本人が解っていないので内容が掴めず困っています。 祖父の遺産は土地。田んぼが4箇所ほどあります。その他、祖父の土地に父が家を建ててしまっています。(家は父所有の不動産になります。)それら土地をお金...

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  • 相続登記後、遺産分割協議書の変更について

     ベストアンサー

    法務局に相続登記申請をしました。（建物・宅地） 相続人は2人（兄・弟）持ち分は売却の便宜上、換価分割として、兄が相続して、売却したのち、半分づつ、配分する遺産分割協議書を添付して申請しました。 なお、現時点では、まだ売却していません。 上記を前提に、下記についてご回答のほどよろしくお願い致します。 1.遺産分割協議書に半分づつ分ける記載をしましたが...

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 遺産相続の際の相続税の分担について

    母親が亡くなり、兄弟2人で母親の遺産を相続します。 複数の不動産と金融財産があります。 不動産は業者に査定を依頼しその金額で相続額を決めたいと考えていますが、場合によってはいずれかの不動産を手放さなければならない事態も考えられます。 税理士によると、全ての価額が出揃ってからでないと相続税は算定できないとのことなのですが、相続の内訳によってそれ...

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  • 遺産相続 損をしないために教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続の手順について　遺産協議は済んでおり　不動産を売却し換価分割する旨の協議書もあります。現在売却に向けて義母が動いているところです。実際売却した際の手順について教えてください。義母とは不仲のため騙されないようにしたいのです。進捗を聞いても無視されるばかりで　結果しか教えてくれないので。 宜しくお願い致します。 【質問1】 ...

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  • 相続について教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先生方お忙しい中申し訳ありません。 教えてください。 相続人が2人以上いる場合に、法定相続の割合に決まったとします。 【質問1】 その場合でも遺産分割協議書を作成する必要がありますか？

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  • 相続の際の土地家屋の評価について、実勢価格か相続税評価額か

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続の分割の際の土地家屋(築５０年）の評価についての質問です。実家を相続したいと思っています。売却する予定も当面利用することも考えていません。私は相続税評価額での分割を望んでいますが、妹は、土地家屋（家は５０年以上）を実勢価格で評価すべきといいます。 【質問1】 売却するつもりも住むつもりもありません。仮に売却した場合の売却益と...

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  • 相続放棄できない？不動産が含まれている場合の相続放棄について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年の12月10日に祖母が死亡しました。相続人は子の6人です。配偶者の祖父は昭和55年に死亡しています。残された不動産は35あります。うち1つは建物、1つはその宅地、他は田、畑、山林などです。登記簿をみると、建物の名義（表題部の名義）は祖父で、他はすべて祖母となっています。 【質問1】 １．子が相続放棄できるのは建物を除く、土地（宅地、田...

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  • 新しく改正された相続法においての家の相続について

     ベストアンサー

    新しく相続法が改正されたそうですが、今、住んでいる家を相続する場合、兄弟と居住権と所有権に分けて家を相続するとききました。 例えば、他の兄弟が預貯金だけの相続を受けといて、不動産の所有権をいらないと言って、放棄することがおこりうるのでしょうか？そういうことができるのでしょうか？

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  • 相続放棄ができるか、について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 平成27年に祖父死亡、平成28年に父死亡。父の相続人は妻と子、祖父の相続人はたくさん。 今回、祖父の不動産があることがわかり、本家から放棄するよう言われています。 【質問1】 今からでも、家庭裁判所で祖父の相続放棄は可能でしょうか？ （父の相続は、既に終わっています）

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  • 不動産の相続と売却について姉の態度に困っています

     ベストアンサー

    約１０年前に母の家に同居して妻と一緒に寝た切りの母の介護を続けてきました。そのひとり親の母が３年前に亡くなって、まだ相続登記を終了していない家屋付きの土地を売却するべく行動を起こしています。相続人は私と姉の２人です。姉は私より９歳上で、父親が違います。姉は約５５年前ころに結婚して現在は同じ市に住んでいます。１か月前に相続登記に必要な書類（委任状...

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  • 非相続人の家賃収入について

     ベストアンサー

    アパート経営をしている父親が亡くなった後、口座凍結しましたが、長男が不動産屋に頼み家賃を兄口座に振り込んで使ってたようです。 相続人の許可なく振り込んだ不動産屋と兄は逮捕されないのでしょうか？

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  • 父が亡くなり、認知症の母と一人娘の私が相続人です。

     ベストアンサー

    私は50歳代の主婦で、東京において、夫と二人で暮らしています。 地方に残っていた、私の父と母は、それぞれ認知症となり、２名とも介護施設に入所していました。 私はこれまで、５年間、遠距離介護を続けて来ました。 １ヶ月前に父が亡くなりました。相続人は母と一人娘の私のみです。 父の財産は1,500万円の預金と、山林・田畑・宅地です。全部合計しても3,000万円...

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  • 遺産分割協議書と印鑑証明書について

    遺産分割協議書作成後、相続人双方協議の上、合意する場合は実印による捺印を行いますが、その際に相続人双方遠方に住んでいる場合は、互いに実印による捺印しているかどうかの確認が取れないと思います。この場合は、相続財産の内容問わず、遺産分割協議書と印鑑証明書を対にし、相続人双方が保管する必要があるかと思われますが…遺産分割協議書を取り交わす際に、印鑑証明...

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  • 相続財産の遺産分割で、一人の相続人が現金のみにすることは可能か？

    【相談の背景】 父親死亡により、相続人として五人の兄弟がおり、相続する土地が三筆あり、また一定の預貯金があり、現在、兄弟間で遺産分割の協議をしています。兄弟の一人が土地の共有は嫌なので、自分の相続分は現金のみにして欲しいと主張し、他の兄弟は土地は共有、現金は公平に分割すべきと主張し、意見が対立しています。 【質問1】 相続財産に土地、現金がある...

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  • 数次相続の際の財産評価について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖父が死亡して3年が経ちましたが、法定相続人の父と伯父(父の弟。独身。子無。)が遺産分割をする前に父が亡くなってしまいました。この場合、祖父の財産の半分(父の相続分)は母と私が相続することになり、相続税の課税対象としても計算していかないといけないと思うのですが、その場合、不動産、株、預貯金の評価額は父が亡くなった現時点の評価額を相続税...

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  • 不動産の固定資産税　相続人のだれがしはらうのですか？

    私の父が死んで５年たつのですが、相続争いがおきていて、相続登記ができず 不動産の固定資産税を母が支払っていたのですが、ははが死んだ場合 その不動産の固定資産税は相続人のだれがしはらうのですか？ 子供３人 長姉　名古屋在住 次姉　大阪在住 長男私　福岡在住　母と同居 わたしが払った場合、たの相続人に固定資産税を請求できますか？

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  • お墓の建立者名と遺言との関係

     ベストアンサー

    亡くなった父親が生前に建てたお墓に、建立者として長男の名前が入っています。相続人は長女と長男の二名です。 長男は父親が亡くなったあとにその事実を知りました。 長男がお墓の後継ぎとなるべきと父親が考えていたのかが分からないのですが、建立者として名前が入っていることをもって「後継ぎを長男としたいという意思があった」という遺言があったと考えること...

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  • 遺産分割協議書は分割後に署名捺印しても大丈夫でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 施設入所している姉aが88歳程でなくなりました。aの死後、はじめて甥が、姉aの口座から不正に1000万近く無断で引き出していることが判明しました。甥の口座や現金で預かっただけと言い訳しています。今、甥は横領を認め、甥自身が遺産分割協議書の雛形をつくり、被相続人5名で均等に現金を分けることを言ってきました。しかし、そのような甥ですから、仮に...

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  • 相続放棄について

    先日、祖母が亡くなりました。 その祖母の不動産の相続のことについて教えてください。 相続人は、父母がすでに亡くなっているため、 孫３人なのですが、 できれば、私と兄が相続放棄をして、 弟に相続して欲しいと考えています。 兄は、現在、生活保護受給中です。 この兄が１３年前に母が亡くなった際に、 父と母のすべての相続を受け、 ２０００万円を超える...

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  • 相続するか放棄するかの判断

     ベストアンサー

    相続するのか放棄するのかの判断を教えていただきたいのですが、(遠方で生活ぶりがわからない場合です) 分かるのは 不動産(都内に土地建物)ローンの残有り、団信がおりるか不明、 貯金はおそらく無し、 カードローンが以前あったらしい、 もしかしたら 新たに借金があるかも 病院の治療費がある、 その他 細かい支払い等 ①こういう場合は不動産を早いうちに買取...

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  • 亡父の資金を勝手に使っている一部の相続人（協議書の偽造など）

    遺産分割協議などについて 亡父の遺産のうち不動産に関して相続人で私以外の者（母と妹）が譲り受けたくはないと主張して、約2年近く説得をしてきました。理由は、自分たちの生活を守るのに余分な費用は出せないとのこと。妹は昨年に新築を物価の高いエリアで購入しています。浪費家の妹が不動産の持ち分を持てているのですが、軽く300万円は出しています。10年以上専業...

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  • 相続後の事業費支出と不当利得の返還について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続人です。姉がいます。 母が亡くなり、私は父と同居しています。 母が収益不動産を持ち、父が管理をしていました。 母は10年ほど前に認知症になり、施設に入所、その後も父が不動産を管理して、母の通帳を預かっていました。 父は、不動産の収入から自分の生活費も使い、施設に入所してからは、母の預金と不動産の収入は全て父の預金へ入れていま...

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  • 遺産分割調停で不動産評価が合意できず鑑定も出来ない場合はどうなりますか

    【相談の背景】 現在、遺産分割調停中で、これから不動産の評価が始まります。 現状、自分と相手の不動産評価には大きな差があり、交渉は難航することが想定されます。 調停委員から、「不動産評価ができないと、調停が中止となり審判に進むこともできない」と言われました。本当でしょうか。 評価額が合わないと、不動産鑑定を行うことになると思います。しかし、争...

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  • 遺留分の特別受益取扱い

     ベストアンサー

    父が亡くなり相続人は、私,長男a,妹、c、d、fの3人です。公正証書遺言があり、預貯金、不動産の財産の分配方法を指定してあります。分割協議において、遺留分の財産に私の特別受益を加算するように請求されていますが、遺言に分配方法が指定されている場合は特別受益の持ち戻しは免除にならないでしょうか?

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  • 不動産名義変更について，それにかかわる誓約書について

    先日，自分とは面識もない親族が亡くなり，知らない間に土地の1/6を相続することになっていました．その土地には亡くなった親族の家族が住んでおり，私の相続する1/6の土地を贈与して欲しいと連絡がありました．委任状 １相続登記の委任状 ２贈与証書 ３贈与登記の委任状　が送られ，署名と実印二か所を押すようにと書かれていました． もともと土地を相続するつもりは...

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  • 相続の裁判中の共有不動産について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続の調停が開始されますが、おそらく調停不成立になるかあと思います。地方裁判所に案件が移るかと思いますが、結論が出るのはかなり先になるのではと思いますが、その間に共有不動産の建壊しや開発、賃貸の作業はできるのでしょうか？ 【質問1】 相続の調停が開始されますが、おそらく調停不成立になるかあと思います。地方裁判所に案件が移るかと思...

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  • 遺留分侵害請求の際、適切な不動産評価時期は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父親が死亡しました。
遺言公正証書が見つかり、叔母に財産の全てを相続するよう記載がありました。 遺留分侵害請求の調停を進めていますが、下記の理由から双方で不動産評価額の同意が得られず、調停が不成立となりそうです。 「相続発生から3年以上経過している。不動産価格が3年連続で上昇（3年間で15％）しており、お互いが希望する不動産評価時期...

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  • 遺産分割協議における他相続人の取得額の明確化を求める際の最適な対応は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割協議についての相談です。 遺産相続人は４人です。 ２０１６年に相続がスタートし、申立人(三名)相手方(私)調停を経て、現在審判をしています。概ね争っていた内容(名義不動産の問題など)に決着がつき、殆ど私側の主張が通ったところで、裁判官より「示談を強く」勧められました。(書面、証拠が膨大で、わりと複雑な相続内容なのです。) その裁...

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    2

  • 母が亡くなり長男と母の共有財産の相続が発生しました。長男が不公平な分割を強要しています。

     ベストアンサー

    夫の母が亡くなり相続が発生。相続人は長男次男三男の三人のみ。土地を含む３階建賃貸マンションで、夫の父が亡くなった時に長男と母が半分ずつ相続していました。今回母の持ち分を相続。長男家族がその一室に暮らして居る事もあり売却したくないとの意思が固くお金で代償相続を提案してきました。しかしとてつもなく安価で権利を譲ってほしいと主張。その金額で気に入らな...

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    2

  • 相続放棄の車処理について。遺産分割協議成立申立書を書いても平気ですか？

    【相談の背景】 先日、賃貸で一人暮らしの父が亡くなりました。不動産や貯金等の遺産がほぼなく、賃貸住宅の退去費用が負債として残ったので相続人全員で相続放棄手続きを行っています。その間に父の車の処理を行う予定です。 父が乗っていた車はローンで購入したため車検証を確認すると所有者がディーラーとなっていました。しかし、ローンは生前すでに払い終えており...

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  • 特別受益について 価値の再計算？

     ベストアンサー

    この度、母が亡くなり遺産分割することになりました。 相続人Aは、昭和54年に住宅購入資金として500万円受け取り 相続人Bは、平成10年に母が3000千万円を支払い建てた家を、完成直後に登記して名義人となりました。 相続人Cは何も受け取っておりません。 特別受益分は、現在の貨幣価値や評価額に再計算しなおすという話を聞きましたが、 三人で公平に分割するため...

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    1

  • 不動産相続の評価額計算方法について。

    不動産（土地、住居）の相続について質問です。 不動産の価値は単純に固定資産評価額から導いてもいいのでしょうか？ それとも、路線価等を参考に別の評価額計算を用いるのでしょうか？ 宜しくお願いします。

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    2

  • 遺産分割についての相談です。

     ベストアンサー

    一人娘が先に他界した祖父の土地を相続したいのですが他にも相続人がいて土地代を分けなければいけない状況です。祖父には独身時代に妹の子を養子にしていることがわかりました。戸籍上祖父だけの養子で祖母の子にはなっていません。その養子さんも他界していてその子二人が相続人になっています。私は一人娘の子で姉弟含め私達三人は祖父母二人の孫です。その場合、養子の...

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  • 登記上所有者が死亡て遺言書の無い相続について

     ベストアンサー

    遺言書の無い遺産相続についてお尋ねします。 遺産は不動産です 相続権利人は8名います。 その不動産の所有者は20年前に亡くなっています 登記簿上現在も亡くなった方になっています 相続権利人の一人がその建物の家賃収入を法人登記して一人で家賃収入を得ています 建物を売却した場合 他の相続権利人は過去の家賃収入も含め相続出来るのでしょうか？ 宜しくお願い...

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    2

  • 遺産分割協議における「経費的な金銭」は財産総額から除外できますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割協議における質問になります。 相続人が３人のケースの場合で、遺産分割協議等で発生する「経費的な金銭」はどのように扱えばいいのかが分からない状態にあります。 【質問1】 主に、下記の費用について、 ・相続に資する費用 ・墓の管理費用 といった「経費的な金銭」は、財産総額から除外して、残額について相続人３人が分割をして...

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    2

  • 遺産分割協議と相続放棄

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が令和６年７月２９日に死亡しました。 相続人は母（後妻：タイ人）と姉（長女）姉（次女）と私（長男）の４人です。 相続財産は土地及び建物（持ち分：父1/3　、私2/3）です。 【質問1】 その父の持分1/3を姉（次女）が相続します。そのような遺産分割協議書を作成した場合、母、姉（長女）、私は相続放棄の申立は必要ですか。 【質問2】 また...

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    1

  • 遺産分割前に被相続人名義の家屋に入居

     ベストアンサー

    父名義の家に無断入居は遺産分割の際考慮すべきか？ 父の死後２年程度経ってから、兄はまだ相続もしていないのに、私たち(私と姉)の反対を押し切って、賃貸していた家から父の家に自分勝手に入居しました。私は、“入居は父の遺産相続が終わってからすべきだ”と文書で通告しましたが無視され、それ以後ずっと我が物顔で振る舞い、時には私たちを家にも入れてくれないこと...

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    4

  • 分割相続後の放棄の手続きについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 数年前に複数の土地の分割相続をした土地の相続放棄についてお伺いしたいです。 父の兄妹で分割相続した土地が２カ所あり、1カ所は直ぐに売れてた為売買成立後の金額を分配して受け取りました。 あと1カ所売れずに残っている土地があります。 【質問1】 昨年父が亡くなり、法定相続人である母はその土地については放棄したいと言っていますが可能でし...

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    3

  • 法定相続人が一人っ子の時でも遺産分割協議はひつようですか？

     ベストアンサー

    私には存命中の父がおり、母はすでに他界しました。一人っ子です。 父には存命中の兄弟もおりますが、このままだと法定相続人は私一人になると思われます。 父も高齢になってきたため各種手続きや相続などを勉強していたのですが、 いくつか買った本では 「亡くなった人の遺言書があって、法定相続人の私に相続するという記載があれば、遺産分割協議をしなくてもよい。...

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    1

  • 公正証書作成について

    相続人3名が遺産協議書に捺印し、相続税納税後しばらくして、相続人の一人(A)が異議（現金の請求）を唱えたため、別の相続人(B)(C)が、遺産の移行（現金請求相当以上の不動産分全部移行）を提案しました。 遺産移行において、協議完了後の移行のため贈与税の発生や不動産売買時の手続きの際、(A)へ一切一任すること。不動産処分にかかる金額は、確定していないので、経費が...

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    2

  • 相続放棄は悪意で書類が揃えば代理でも出来てしまいますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が先月に亡くなり、不動産と預金相続手続きは行政書士か司法書士の方に依頼はしているようですが、主に母と兄が必要書類を取り寄せています。以前より母と兄から私に相続放棄するように言われてましたが、了承しませんでした。因みに父に負債はないです。相続人は母と兄と私の三人です。 【質問1】 母より戸籍謄本1通と印鑑証明書2通を提出するように...

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    3

  • 遺言執行者辞退後 遺言通り相続を進める方法と対策

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ・遺言執行者→銀行 ・遺言公正証書→あり ・相続人→4人(4人中1人が反対) ・遺留分侵害→なし ・財産→不動産、預貯金、有価証券など 相続人4人のうち1人が遺言内容が不公平と異議あり。遺産分割協議を希望。 このような状況下の為、銀行は2月末で遺言執行者の就職を辞退したいとの申し出あり。 【質問1】 この場合、遺言通り相続をスムーズに実...

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