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法律相談一覧

  • 遺産分割協議で成年後見人（司法書士）の言い分を一方的に認めるよう求められ、対応に苦慮しています

    【相談の背景】 ①兄弟の一人(独身)が亡くなり、兄弟間で相続が発生。 ②一人が認知症のため、後見人（司法書士）を選任。 　・配偶者が申請に否定的で準備に時間 ③兄弟の代表として私が後見人と協議。 ④口頭で双方の意見を確認し、肯定的な返事をもらう。 　・後見人が遺産分割協議書は作成するというのでお願いする 　・こちらの主張は文面にまとめて送付 ⑥後見人側...

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  • 遺産分割中に勝手に不動産を修理、改修して請求してきた場合は？

     ベストアンサー

    遺産分割協議中、相続人の三人のうち二人が勝手に実家を改修してその代金を請求してきました。 支払う必要があるでしょうか？ 実家は母一人住んでおり、少し前に他界。実家を出ていった兄弟二人と、そのうちの弟の方の子供(孫）が跡取り（養子縁組で子供）になり、三人が相続人です。 私は住む予定がなく、跡取りが将来住む予定です。現在跡取りの親である私の弟が近く...

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  • 簡易裁判所で支払い督促の申立て

     ベストアンサー

    【相談の背景】 兄弟で遺産分割協議で合意し、 署名捺印したにもかかわらず 兄は代償金の全額を支払わずに います。 指定の期日より既に30日以上を経過し、兄からは連絡もない 状態です。 これ以上は待てないので 代償金の未払い分については 簡易裁判所に支払い督促の 申立てを考えています。 兄の不動産が仮に差押さえに なった場合、登記簿には その旨の...

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  • 死亡した母の家庭用財産の分割（形見分け）を拒否する弟への対応方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が平成２７年３月に死亡し，相続人は私と弟の二人です。弟は母と同居していました。 　不動産や預貯金などは遺産分割協議書にもとづいて分割しましたが，家庭用財産については，私が「これがあるはずだ」と主張しましたが，弟は「見たこともない，価値がないから捨てた」などと言って分割を拒否し，現在はメールの受信拒否や郵便物の受取拒絶によって連...

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  • 遺産分割事件 どこまで交渉してくれる

    【相談の背景】 父が去年8月に死にました 資産6億円位です 母兄姉次男(私)が相続します 遺言書はありません 母が突然倒れて寝たきりの認知症になりました 兄は遺産分割協議に応じません 父の名義の不動産収入が年間2000万円位ありましたが振り込み口座を兄名義の口座に勝手に変更されました 税理士は未分割での申告になるとの事でした 遺産分割事件相手方相続人3...

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  • 遺産分割の相談は弁護士、協議書作成は司法書士に依頼することについて

    弁護士のみなさんにお聞きまします（法律ではなく弁護士からみた常識について）。 母の遺産分割の際にもめた相続人と、 弁護士に相談しながら遺産分割協議を進めていく予定なのですが、 遺産分割協議書の作成だけで5万円かかる（戸籍収集や目録作成はまた別）とのこと。 地元の司法書士さんは不動産所有移転登記と合わせて依頼すれば、 分割協議書作成は8千～1万円...

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  • 相続の遺留分について

     ベストアンサー

    Aが亡くなり、相続が不動産のマンションのみ（2400万相当）で、相続人は子供のBとCがおります。 AはCの事を嫌っており、生前持っていた貯金1000万もCに渡すくらいなら！と、全て下ろして使い切り、残ってるのは不動産のみです。 そして、その不動産も公正証書ですべてBに相続させると遺言しております。 Bは残されたAの不動産に住んでおります。 質問事項を記載し...

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  • 未成年者がいる数次相続の遺産分割協議。親権者は代理人になれますか？

    数年前に母が亡くなり、母の遺産分割協議をしないまま、先日、兄が亡くなりました。兄には妻と未成年の子が一人います。兄と妻の間の子です。私の兄弟姉妹は亡兄だけです。父は健在です。 母が所有していた不動産の相続登記をする為に遺産分割協議書を作成しようと思っています。遺産分割の当事者は父、兄の妻、兄の子及び私の4人になると思いますが、父と兄の妻と私は父...

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  • 相続の協議分割の交渉依頼

     ベストアンサー

    相続の協議分割の交渉依頼 父が残した賃貸ビルの後ろの　二世帯住宅に母と姉、私と夫が居住しています 昨年秋　母が亡くなりました　 ビルの１～２階は姉が代表を務める管理会社の持ち物になっていますが３～４階は母の収入でした 母が亡くなった事で３～４階を私と姉とで相続する流れになっていますが　私はビル分を放棄し 現在居住している家のみ相続したいと考えて...

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  • 遺産分割協議について

    【相談の背景】 父　24年１月に他界 母　健在 長女A、次女B、三女C（私） ３人とも結婚してそれぞれ家庭をもち、別居です。Bが近居です。 実家の家屋の父親の持ち分の相続でもめています。 不動産屋の査定では６５００万。購入時は１１０００万ほどだったと記憶しています。 登記が下記の割合でした。これは、年齢や収入の面で父がローンを組めなかったので、当...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 購入にあたってローンの一部を負担した実家の売却代金の相続財産分割について

     ベストアンサー

    実家の母親が亡くなり実家の土地・家屋を売却し１５００万円を兄弟３人で相続することとなりましたが、当該不動産の購入にあたっては購入代金６４００万円のうち私が父親と計８００万円の二世代ローンを組み、このうち私が４００万円を負担しております。 兄弟３人での相続財産を分配するにあたっては、この私の負担額は考慮されてしかるべきなのでしょうか？

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  • 遺産分割調停について

    私は母の後見人となっているのですが、遺産分割調停の申し立てを行い、相手方が不動産を売却した後、相手方弁護士より相続人で分割した金額が振り込まれるということに決まりました。 先日、相手方弁護士より、お金を振り込んだと連絡が来たのですが、売却した金額、売却するためにかかった諸々の費用などまったくわからず、内訳の明細・領収書等を送ってほしいと伝えたと...

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  • 代償分割の方法と、遺産分割調停、審判になった場合について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親がなくなり、兄とわたしが相続人です。(母は他界しています)わたしに精神疾患があり７年ほど前から無職、親と実家で同居していました。兄の経済状態は安定していて、持ち家があります。 相続財産は、家(不動産見積もりで１２００万ほど)と、貯金(１６０万ほど)です。 (経緯) 兄から家と貯金は譲るから兄が出した分の葬儀代(５０万)と墓じまいの費用...

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  • 相続時の特別受益の扱いについて。

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    【相談の背景】 初めてお世話になります。 親は子である私に今住んでいる 不動産を渡すと言ってくれてるのですが 遺言にその旨書いてある場合は 総資産の中での分割になると 解釈しております。 なので遺留分が発生しそうに思います。 もし生前贈与にし 遺言に 特別受益の持ち戻し免除 とあれば、生前贈与した物件は 相続時の総資産から差し引いて 計算さ...

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  • 相続後の土地売買の権利

     ベストアンサー

    昨年4月義理の父がなくなり（義理の母はすでに他界）主人と弟で弁護士介入の上で遺産分割を11月にしました。家で相続した、田の一部が不動産会社にお願いしておいた所、買い手が付き売れそうになりました。現在地目は、農地の田ですが、農地転用をして宅地にしての売買となります。 この土地は主人名義に所有権は移転しています。相続では、弟とだいぶもめました。もしこ...

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  • 遺産分割の遺産額がわからない？

     ベストアンサー

    父親は２０年前に亡くなり相続人は母親と姉、私、弟の４人です。父親が亡くなった時,遺産分割できずに不動産は父親名義のまま、貯金はすべて母親の口座に入りました。 今回母親が亡くなり、私は母親から公正証書遺言を貰っています。遺産分割にはいるのですが、父親が亡くなった時点での父親の貯金がそのまま母親に移り父親の預金額がわかりません。通帳も母親が処分したの...

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  • 相続財産の法定割合について

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    【相談の背景】 父の相続財産 ・不動産4000万円、預貯金2000万円 　母は10年前に不動産の半分の権利 　を保有。　 ・遺言なし。 ・相続人　母、子4人 ・父の遺言 　母へ自宅の不動産を譲る 　預貯金の言及なし 　遺言執行者はなし　 ・相続財産は家族　法定割合で合意 ・兄は家族の事は信用できない。 　本音は財産を多く得たい。財産隠し疑う ・調停の申請を...

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  • 家の遺産相続

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    主人には前妻との間に1人子どもがいます。 現在家を新築中で、土地は主人を1/2づつの共同名義です。 建物は7/10が主人で、3/10が私の名義です。 万が一、主人が亡くなった場合、 不動産も遺産分割協議で前妻の子も加わる必要が あることは理解できます。 主人は遺言書で私に相続する旨を書き残してくれていますが、 遺留分を請求されると1/4は前妻の子にも相続権が...

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  • 相続手続き相続人に関して

    相続についてです。 元旦那が亡くなりました。未成年の子が二人、私は再婚してますが、元旦那は再婚していません。元旦那の両親が一緒に暮らしていました。元旦那の両親とは離婚してからは一切連絡を取り合っていません。不動産、車等元旦那が所持していました。相続がどのくらいあるのかも教えてもらえません。それに相続放棄しろと元旦那の弟が私の姉に言ってくるだけで...

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  • 価値0の区分所有可能な建物の現物分割について

    2人の相続人で土地建物および僅かな現金の分割方法を調停で協議しています。2人とも代償分割する資産を持っているので代償分割を主張し、平行線になっています。そこで、土地建物を現物分割する方法を検討してみようと思います。 その土地建物は、一筆の土地に1棟の建物となっています。建物は構造上および利用上も独立している多階層のアパート形式の区分所有建物となって...

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  • 遺産分割協議書成立後の地代について

     ベストアンサー

    署名捺印した遺産分割協議書で不動産を売却(長男が売主）して換価分割して代金を 分配する(相続人3名）という内容のものがありました。 しかし売却予定の借地が借主に買い取って貰えず引き続き借地のままです。 地代は相続登記した長男の口座に入金。 再協議で地代を兄弟3名で分配する事に合意しました。 が兄が税金の支払いがあるのでやはり自分が受け取りたいといい...

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  • 代償分割未払いについて

    叔父の遺産相続を調停、審判を経て、5人の相続人から1人の相続人になり、残り4人は代償分割にて相続人から金銭を受け取る事になりました。裁判所からの決定通知書には7月末までに支払うと書いてありましたが支払いはなく、相続人に連絡したところ、株や預金の名義変更等をしてからでないと払えないから7月末には間に合いませんと手紙で返答が来ました。現在手続き中の為お待...

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  • 共有物分割請求について

    共有物分割請求についてご相談させてください。 親に訴状が届きました。 25年程前、親とその兄弟(Xとします)でAとBの不動産を共有名義にて相続しその後、事情によりXはAの家に住み現在まで25年近く住んでいます。訴状には私の親と私のせいで仕方なくA家居住とありますが、事実は当時Xパートナーが職を失い家を差押えられ、住む家に困るXの自己都合によるものです。Xも子ど...

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  • 遺産分割調停で、想定外の報酬を弁護士から請求されました

    【相談の背景】 遺産分割調停を弁護士に依頼しました。相続財産に不動産が含まれており、調停期間中の固定資産税は、当方が立替えてきました。他の相続人も調停終了後、固定資産税の立替を清算するとの意向を持っており、その点に関し争いはありませんでした。 その後、相続人間での合意が図れ、調停は終了しましたが、当方が立替えてきた固定資産税の清算金についても、...

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  • 相続での遺産分割方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続で長男と次男と三男が居まして、母が先に他界しており、親父が亡くなり、一切の財産を長男に相続すると公正証書遺言がありまして、持ち分全財産の土地と建物を長男名義になりました。残りの次男と三男に長男は、慰留分について価格賠償ができない場合土地や建物の持ち分を次男、三男に所有させるという形になります。 【質問1】 その場合、次男と三...

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  • 遺産分割協議前、 勝手に相続人共有の不動産の実家などを修理してよいのか？請求書が来ました。

    相続人が数人います。そのうちの一人が生前中の親の稼業を手伝っていました。 同居はしていませんが、実家によく来ていました。現在、住居人はおりませんが、実家によく来ており、広大な土地を使って野菜やお米を栽培しています。まだ、遺産分割協議が終わっておらず、もめている最中ですが、その相続人がいつの間にやら勝手にその実家の家を修理して、相続人の一人である...

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  • 相続 共有名義土地に関して、親族との問題

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が他界。 母（妻）と私を含む息子３人が相続人となるが、母が父の財産全てを相続し、その相続した中に父の妹さん、弟さんとの共有所持の土地あり。 その土地の固定資産税に関して、妹さん、弟さんからの支払いなし。 その共有土地の駐車場貸し出しよる賃料も、妹さん、弟さん側ですべて取ってしまっていて、母への支払いなし。 共有土地に関して、早...

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  • 生前贈与

     ベストアンサー

    被相続人から一方の相続人が、多額の生前贈与を受けていました。相続人は妻と子の2人です。被相続人が急死し、もう一方の相続人が初めてその事実を知りました。例えば一方が現金で3000万の生前贈与を受けており、 死亡直後、預貯金が200万しかなかった場合、どのような分割になるのでしょう。 なお、不動産は賃貸アパートが被相続人名義であり 3000万の資産価値、借家人...

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  • 主張書面への記載について

    【相談の背景】 相続人はA,B,C 預金は、2,000万 不動産は、2200万 生命保険は、1500万 Aは、不動産1100万と生命保険1500万を1人で受け取り　2600万 B,Cは、不動産で、各550万 となっています。 預金の分割はまだしていません。 不動産は生命保険を3名で分割を前提とした分割でした。証拠があります。しかしながら受取人がAになっており分けないと主張し...

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  • 相続 不動産の名義変更

     ベストアンサー

    相続に伴う名義変更について 2点質問ををさせて下さい。 1.先日亡くなった父と認知症の母の共有名義の家と土地を母に名義変更は可能でしょうか？ 相続人は母と兄弟3人です。兄弟は私も含めて母名義に変更は了承しております。 2.不可能な場合、どの様にすれば母の名義にすることは可能なのでしようか？

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  • 不動産の相続と名義変更

     ベストアンサー

    先日一人身の叔母が亡くなり、その叔母の財産を相続をした者です。私は甥にあたります。叔母の親、兄弟、子がすべて亡くなり、身寄りがなかったため甥の私がしばらく世話をしておりました。2年前に公証人を介して遺言証を作成しておいたので、この度甥の私が叔母の全財産を相続しました。 叔母は結婚して家を出たものの、離婚してまた実家に戻りました。その実家では前述...

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  • 相続分の放棄をした場合、以後の相続財産不動産の固定資産税の支払い義務はあるのでしょうか？

    【相談の背景】 　３０年前に発生した相続についてです。相続人は５名います。現在まで遺産分割協議は成立しておらず、相続財産には不動産が含まれており、現在まで相続人全員で固定資産税を払ってました。この度、相続人のうちの一人Ａが、他の相続人全員に対して、内容証明郵便で相続分の放棄（家庭裁判所でする相続放棄ではなく、事実上の相続放棄です。）の通知をして...

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  • 調停調書に定められた遺産分割協議の内容と、持分放棄の効力の優劣

    数年前、遺産分割協議を調停で行い、相続した兄弟間共有の不動産を共同で処分する合意をしました。 しかし、その処分が進まなく、維持費もかかるため、持分を放棄してその処分手続きから脱したいと考えています。 調べたところ、持分放棄は一方的にできるとなってましたが、その通りなのでしょうか。

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  • 不動産売却にあたり相続放棄の相談

    【相談の背景】 82歳の祖母が家を手放す事を検討しています。 現在他界した祖父の名義です。 長男は祖母に相続する事を承知しましたが… 次男は遺恨があり遺産放棄に応じず…かと言って自分が相続するとも言わず…電話に出ないので本当はどうしたいのかも分かりません。 何も一切しないという状態です。 次男は生活保護を受けており、収入財産共にほぼ皆無な状...

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  • 妻の遺産相続に関する質問です。

    　妻の遺産相続に関する質問です。 妻は相続人なのですが、嫁いだということで、どーも、ないがしろにされているようです。私は、きっちり調べて、相続させたいのですが、良い方法は無いでしょうか？ 　妻の父が三年前に死亡しました。 　遺産は、東京近郊と田舎に不動産があり、現在も亡くなった義父名義となっています。 　田舎の不動産は空き地になっていま...

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  • 遺書のない遺産相続ですが、母がすべて決めるものですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が4ヶ月前になくなりました。法定相続人は母と私を含む兄弟3人の合計4人です。遺産分割協議はなく、遺産は不動産と現金があるようですが、どのくらいあるか分かりません。母が一方的に判を押すように迫ってきて、説明や話し合いを求めると、「あんたにはもうやらなない」と怒鳴りつけてきます。 母は父の残した不動産をすべて一人で相続して、自分の死後...

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  • 二次相続まで考慮した遺産相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先月中旬に死去した父の遺産相続についてです（遺言書はありません）。相続対象は不動産（A ：100%父名義、B：50%父名義）と預貯金です。なお、不動産Bの残り50%は同居している長男名義です。今回の相続において長男より「預貯金は母親、不動産は長男」との提案がありました。母親は健在ですがいずれ二次相続が発生しますので、二次相続の時に三兄弟が父・...

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  • ３０年前に死亡した父の相続登記されていない遺産の相続について

     ベストアンサー

    30年前に死亡した父親の不動産遺産を相続する場合の方法 ・父の不動産遺産は死亡時相続されず、父名義のままになっています ・母は先月死亡しました（母の遺産は父とは別にあります） ・相続人は私を含め子供4人です

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  • 両親死後の田舎の不動産処分について

     ベストアンサー

    田舎の実家のことについて相談させていただきます。 10年前に両親が相次いで亡くなりましたが、直後、実家が妹夫婦に占拠されてしまいました。宅地は私名義となっており、宅地の固定資産税は毎年、私が支払っています。 私としては、不要な宅地を不動産会社を通じて二束三文でも処分したいのですが、この場合、「使用借権」の侵害で訴えられる可能性はありますか。 また...

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  • 遺産分割協議がまとまらず困っています

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の残した遺産は、父、母、長男が同居していた土地建物だけで、遺言はありません。相続人は、母、長男、次男（私）の三人です。相談の結果、母、長男が土地を相続し、次男の私は代償相続により現金を貰う予定です。法定相続どおりに母が共有名義で1/2、長男は1/4ですが、私の1/4の権利を現金で支払うので長男が1/2を登記する、と説明されました。大手不動...

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  • 遺産分割協議と調停について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が二年前に亡くなり母と兄弟３人の相続人は４人ですが、母と兄が全て自分達の物にしようとしていたため手続きが保留になっています。 相続分は分かっているだけでも預貯金と母と半々の共有名義の不動産です。 母が亡くなったとして　兄が亡くなった事を私たちに報せず葬儀等もやりかねない程疎遠になっています。 子供の頃より母が兄に甘く多額の援助...

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  • 先日からの遺産相続について

     ベストアンサー

    法廷相続では1/3となっているのですが、父親の生前に、親の面倒を見てきたことや、将来家を継ぐもの、などで分配割合が変わる事はありますか。 預金と不動産、など分けられないものがある場合は、どのようにしたらよいのでしょうか。 不動産の相続税はどのくらいからかかってくるのですか。 また、信義則違反を主張出来るのはどの様な場合ですか。

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  • 相続放棄の手書き誓約書がある場合の有効性について

     ベストアンサー

    母が亡くなりました。母は、平成10年に再婚をしました。49日の法要後に遺産分割協議をした際、結婚する前に相手方が書いた手書きの誓約書のコピーが添付されてきました。 その全文は以下の通りです。 誓約書 　　　　　　　　　　　　　　私（再婚相手の名前）儀 ○○○○（母の名前）と自由な結婚をする際し、○○（母の名前）名義の過去のあらゆる資産について全く関心が...

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  • 遺産分割後の固定資産税

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先生方、よろしくお願いします。 現在、2年前に亡くなった父の遺産分割協議中です。 相続人は子供３人です。相続財産としては、土地付き一軒家のみです。 その一軒家に、相続人の一人が、勝手に住んでいます。 遺産分割協議において、私が代償分割で取得することなりました。 単独で使用していた相続人から2年間の家賃を貰うつもりはありません。以下...

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    2

  • 遺産分割協議で相手と連絡とれない場合はどうしたらいいかについて

    宜しくお願いします ①相続人の何人かとどうしても連絡取れないくて困ってます。こういう場合、全員が揃わないと調停・審判は無駄だと考えてますが実際どうなのか分かりません？解決のメドは諦めなければならないんでしょうか。無論、警察に相談もありますが大げさにしたくはないので対処の仕方が全く分からず困ってます。 ②被相続人の財産で不動産の場合、遺産分轄協議に...

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  • 遺言書がない場合？の遺産分割（不動産のみ）は現金でしてもらえるでしょうか？

     ベストアンサー

    昨年に親が亡くなりました。現金類はほとんどなく、親の少しの現金と香典で葬式はやりました。不動産は家と土地です。兄は家を建築する時にお金を1500万円払ったといっています。親から聞いたときは600万円でした。 １・この場合は信用できますか？。現在の家と土地の査定額は約1800万円です。私の遺産分割は1円もありません。自分はせめて家と土地の半分を相続したいで...

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  • 遺産分割協議と生前贈与について

    主人の相続についての相談です。 20年程前に祖母が亡くなり父親の代襲相続で相続しました。祖母に両親がそれぞれ養子縁組をしていた為、母親は子供として相続し、父親は他界していた為に主人と弟の二人が代襲相続をしました。 主人だけが遠方に居る為に手続きは母親と弟にお願いしました。税務署へは法定相続の割合で届けを出し納税も済ませました。 その時点では分割協...

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    2

  • 遺産分割審判と協議の法的優先順位はどちらですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割審判において、裁判官が事実ではなく自らの嗜虐性に基づき判断を下したためにめちゃくちゃな結論に至りました。そこで改めて遺産分割協議で決めたいと思います。相続人は3人です。 兄と弟は契約した同じ代理人弁護士に嘘を付くようにそそのかされた。特別受益額は兄は7000万円で弟は1億円で僕は0円です。親の遺産額は不動産、現金、株式等で総額2...

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    2

  • 不動産相続 名義変更について

     ベストアンサー

    今年のはじめに祖父が亡くなり、 祖父が住んでいた家に住むことになりました。 のちのちリフォーム予定です。 まず、不動産の名義の変更をしたいと考えております。 祖母は健在。 祖父の兄弟6人。兄弟みな健在。 祖父の子は私の父親１人です。 ①出来るだけ自分で手続きしたいのですが、 可能でしょうか？司法書士に依頼すべきでしょうか？ ②自分で手続きする...

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  • 遺産相続、代償分割について。

    先月、父が亡くなり、現在家族で遺産相続に関して話し合いが行われています。 現在、父の遺産は現金及び土地、家が確認されており、これを母、私(大学生)、弟(大学生)で分割して相続することになりました。 父の遺産は2700万円分あります。 そこで、遺産分割協議書を作成し、母が現金で1000万円、私が土地及び家(1300万円)、弟が300万円を相続すると話し合いのもとで決ま...

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