[page25]【弁護士が回答】「新築裁判」の相談1,221件

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法律相談一覧

親子間のトラブル。贈与税とかならないのでしょうか?

現在、夫の名義で2月に購入した家に夫婦2人で住んでいるんですが、夫の両親が結婚に反対しており、話しにならないので4月に勝手に籍を入れたんですが、その事に対し「もう縁を切るから家の名義をかえて」と言って来たんです。向こうの言い分としては、私達も協力した家なんだから、私達が買い取るから一度白紙に戻して自分達でまた別の家を買えばいい。と言ってきてます。協...
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2013年05月19日
賃貸トラブルに関する質問（至急）

2015年4月12日から4階建ての賃貸マンションの4階(４０５号室)に婚約者と入居しました。賃貸契約4万8千円パックという、敷金礼金がいらないという契約で入居しました。契約月の家賃はフリーレントで5月分から家賃が発生します。入居日に荷物を運び入れトイレに入り水を流したのですが、水の流れが悪く便器に水が溜まってしまう状況でした。こういうトイレなのかなと思い1日...
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2015年04月22日
特別受益の持ち戻しに関して
ベストアンサー
自宅建築時、増築時に親より500万円の贈与を受け、自分名義の建物を建てました。建築後２０年程経過し、両親と同居し、光熱費相当額しか受け取っておりません。今回父が他界し、遺産相続手続中なのですが、贈与してもらった500万円は生計の資本としての贈与という形で特別受益となり、持ち戻しの対象となるのでしょうか。
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2015年07月16日
築５０年の中古マンションの契約不適合責任について

【相談の背景】投資用で築５０年の中古マンション（オーナーチェンジ物件）を購入予定です。売主は宅建業者で、間には別の仲介業者が入ります。その売主である宅建業者も５年ほど前に購入しており、その購入時より入居者は一度も退去していないため、部屋に入ったことがないそうです。なので、どういった間取りなのか、リフォームされているのか？なども分からないそう...
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2023年08月28日
減額交渉の対応について

不倫相手に自分で作成した内容証明郵便を送付しました。金額の減額を要求してきた場合　どのように対応すればよいですか？　できるだけ要求額をのませてたいのですが、脅迫になるような事は避けたいと思っています。
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2015年07月21日
通話記録、メールデータの情報入手について
ベストアンサー
初めて質問させて頂きます。 W不倫により相手方旦那さんから妻へ連絡があり、事実無根の話をされました。内容としては「お宅の旦那さんはうちの嫁以外にも女がいたみたいだね、弁護士の先生に調べて貰った事だから」と... 現在、訴えられていない状態ですが、相手方は優位に立ちたいからこのような嘘をついて嫁が私の味方をしないように仕向けてるようにしか思え...
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2014年04月19日
賃貸契約における損傷の責任と修理費用の妥協点について
ベストアンサー
【相談の背景】貸倉庫を賃貸している個人事業主です。建設当時より賃貸人に賃貸しており、賃借人は上場企業の子会社である倉庫会社で不動産部門がある会社です。契約書は賃借人が作成し、不動産部門の宅建の資格のあるプロが当方に説明し、当方に同意させている契約書です。契約書には善管注意義務のような記載があります。又故意、重大な過失の場合賃借人の負担と記載さ...
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2025年08月26日
公的な弱みがある加害者に対しての、私が障害を追ったことについての損害賠償

私はお付き合いをしていた彼女に精神的に傷害を負わさられ、人生設計が狂ってしまいました。彼女は公立校の教員として就職が決まっており、さらにはその父親も現職の効率中学校教諭です。どちらに対しても免職になる程度の弱みを握っており、公にされたくなければ損害賠償を払えと言える立場にいます。恐喝にならないと思える程度の損害賠償の妥当額を教えてもらって...
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2014年12月16日
有責配偶者住宅ローンを支払わない
ベストアンサー
不貞をした夫です。自分の不貞がバレて妻子と別居しています。こちらは早く離婚したいです。婚姻費用の調停で婚姻費用と住宅ローンの支払いが決まり、調書にも記載されています。住宅には妻子が住んでいます。住宅ローンの支払いが苦しいのでやめたいです。婚姻費用は払っていくつもりです。住宅ローンを支払わないと、妻から強制執行される可能性はありま...
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2021年01月05日
別居中の妻の弁護士から離婚調停の通達がありました
ベストアンサー
二ヶ月前私が飲酒の上に睡眠剤を数錠服用し、記憶のないまま妻に言葉の暴力を浴びせ妻は実家に帰ってしまい現在別居中です。二週間ほど前に妻の依頼を受けた弁護士より離婚調停の通達がありました。妻との話し合いは、殆ど出来ていないまま弁護士より通達があったので戸惑っています。子供は小学生低学年と保育園児がおり妻が連れて行っています。私はなんとか...
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2014年08月26日
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至急、借地権について教えてください。

土地を借りており、地主から土地を購入するか、来月以降、地代を20％上げるかしてほしいと言われました。現在の地主の親から父が70年以上前に更地を借り、土を盛り、造成し上下水道などを整備して住んでいます。特に契約書などは作っておらず、その都度、口頭で契約していたみたいです。１、現在、父が借りていることになっていますが、父が他界したあとも借地権は相続...
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2015年08月13日
未払いの給与

3月に父がなくなりあっという間に月日が過ぎ今ギリギリで相続に実は母私弟の三人での相続で遺言書はありません私は15年間専従者として自営の父を手伝ってきました。実はずっと赤字で帳簿上父の給与は無しで私分も無しでは税務上おかしいと会計士の方に言われ月15万の給与となっていましたが実際は支払いはされておらずの形でした父は残してやるから大丈夫だからと言って...
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2012年12月20日
別居中。離婚に対しての条件について。
ベストアンサー
1年ほど前に一戸建てを夫名義で購入しています。子供は2人います。（1歳児、2歳児）夫婦喧嘩から夫婦関係が悪くなり、夫が子供へ手をあげるようになりました。ストレスの矛先が子供にいく事を恐れ、冷静になる事を前提に夫が実家へ帰りたいと言い、出ていきました。再度話し合いの為に会うと夫から「夫婦関係の修復が不可能であり、妻や子供と生活しない今の状態が...
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2020年05月05日
マンション管理法に精通する弁護士様へお尋ね致します。

【相談の背景】管理会社による作為で不当な通達をされました。管理組合はその通達文章を盲判しました。不当な通達に対し話し合いの場を申し込むも理事長の責任問題の発展性がある為か保身に走り私の申し出を拒否。その話し合いの場が拒否されました。【質問1】マンション理事長の独断もしくは理事長の誘導で管理組合の合意のもとし(私の憶測)、管理組合は一方的に組...
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2022年07月13日
元妻が住む私名義の住宅のローンの滞納を金融機関から知り、突然金銭的地位を脅かされています
ベストアンサー
突然、現在住んでいない住宅ローンの滞納を金融機関から言われて困っています。数年前に離婚したのですが、協議も何もできず、私は自宅を追放されるがごとく追い出された形で離婚しました。離婚に至る理由についても、おおもとの原因は元妻側の不貞行為等にあります。現在私が追放された住宅には元妻が住んでいます。現在、ようやく財産分与等につき協議を始...
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2018年06月25日
区分マンションの原状回復でのオーナー負担範囲について

【相談の背景】区分マンションのオーナーですが、管理会社より、以下の連絡がありました。・マンションの原状回復で、入居者がフローリングに敷いたカーペットを退去時に剥がしたら、フローリングのコーティング剤が剥がれ、その補修が必要になった。・カーペットの裏側の材質がコーティングに反応して剥がれたものと思われ、粘着剤によるものかは分かりかねる。原状...
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2025年06月27日
離婚調停、不動産訴訟中、不動産売却時、一部賃貸人がいる場合
ベストアンサー
離婚調停中で、別居中です。二人が住んでいた会社名義の自宅から主人が出ていきました。半年後の1月に不動産訴訟を起こされました。私に出ていけという事です。会社の状況が悪く、売却して現金にしたいという理由です。私は出ていく所もお金もありません。 3月(今月)中に出ていかないと、引越し費用も出せないと、訴訟中であるのに弁護士を通じて急に連絡が入り...
弁護士回答

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2016年03月10日
遺留分を主張された時について
ベストアンサー
私の高齢の父ですが、財産が築30年以上経過した現在の家屋程度しかなく、死後はその家屋を私に全てゆずって、現状のまま私を住まわせたいという意志を持っています。しかし、私には別の家に暮らす兄がいるのですが、この兄が遺留分を主張してくると思います。本当は金銭で対応したいのですが（価額弁償というのでしょうか？）、金額によってはそれは不可能です。 ...
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2016年01月05日
マンション内での玄関前の駐車場増設について
ベストアンサー
■問題点・背景私の1F玄関の目前の駐輪場を解体して、マンション壁より1.1ｍの至近距離に駐車場を増設する計画が進んでいます。これは区分所有法の第１７条第２項の専有部分の使用者に特別の影響を与えることは明らかであると思っていますが、棟委員会が区分所有法知らず、私の同意なしに強硬に工事を進めてきました。既に棟決議で3/4の投票を集めており、棟全体の決議がす...
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2020年04月10日
隣地との境界について
ベストアンサー
約10年前のことですが、事情があり当方所有の土地を２筆に分筆して一方を地元の不動産業者に売却しました。その際、２筆にまたがって建物が建っていましたので、その建物も２分割して売却するほうを取り壊して更地にしました。また、当方が居住するほうの建物は、分割面を補修して壁等を作り１個の建物にしました。その際、補修の都合で当方の建物が予め分筆した境界線...
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2013年08月05日
母の両親の扶養と相続について。

【相談の背景】母の両親は、不動産＝土地は持ってますが、現金は何もありません。年金もかけてないのです。高齢ですので仕事はしていません。そこで、父と母が結婚した時に、祖父が土地を提供するから、同居して暮らすことに成りました。生活費は全額、父が出すことに成りました。祖父が住む家は、義理の子の父が買いました。土地は、祖父が生きている間に父の...
弁護士回答

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2022年09月06日