[page17]【弁護士が回答】「新築保証」の相談827件

新築住宅保証

827件見つかりました

法律相談一覧

敷金が返ってこない

よろしくお願いします先月前に住んでたアパートを退去したんですが敷金十何万払っているのに、ハウスクリーニングなどで30万の請求を受けました。知り合いの不動産会社の方に来ていただいてコレは正当な額なのか見てもらいなんとか9万まで押さえる事が出来ました。こう言った問題の場合裁判を起こした方が特するんでしょうか。弁護士費用い...
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2011年07月28日
債務整理後の住宅ローン
ベストアンサー
債務整理後の住宅ローンについて質問致します。現在わたくし40代、妻30代、小学生の子供が3人おります。年収は500万、世帯収入は600万近くです。3年前に債務整理をしてあと２年で完済となります。完済後住宅ローンを組みたいと思っています。因みに親名義の土地を農地転用し、1500万～1800万くらいのローコストの注文住宅を検討しています。年齢的にもあまり借りられない...
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2019年08月01日
家事審判申立て書の書き方について。（補助人の立場です）
ベストアンサー
軽度の知的障害の兄の自宅が売却された裁判の勝訴判決は頂きましたが、イヤと言えない（断れない）兄は、裁判中も被告から呼び出され言われるままに、裁判を取り下げるような内容も３度、書かされてきました。単純な裁判も3年に及び、弁護士料も大きな負担になりました。今後、被告との話し合いについても、被告が有利な文章を書かされる事を危惧しています。　兄が被告有...
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2014年05月28日
築100年のボロ物件を貸しても良いのでしょうか。
ベストアンサー
築100年の現在まで大規模修繕を一度もしていない、屋根も床も抜け落ちているような物件を所有しております。この物件を、「自分で修繕して使いたい。安価で貸してほしい。」と言って下さる方がいます。大家としては有難いお申し出ですが、このような物件を人様にお貸ししても問題ないのでしょうか。火事が心配なので電気系統の修繕は大家のほうで大規模にします...
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2017年03月02日
自宅ピアノ教室で再々トイレを利用。ついにお漏らし。
ベストアンサー
自宅でピアノ教室をしています。一ヶ月前に小学２年生の生徒が来てすぐにピアノのそばでおしっこをしました。その生徒は３回に1回以上のペースでレッスンに来てはトイレを利用します。「人の家のトイレを何度も使うのは良くないから児童館でしておいで」と言ってもききません。児童館から家までは徒歩5分以内です。トイレを利用するだけでなく、スリッパを履かず利用するの...
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2020年12月29日
婚姻費用を次回期日前に審判に移行する事は可能でしょうか？
ベストアンサー
婚姻費用調停の期日前に審判に移行する事が出来る事は可能でしょうか？夫には弁護士がついており、元弁護士だったという調停員の方も完全に夫側の味方のようで、夫側の弁護士が7月まで期日を伸ばしてほしいと調停員にお願いしたようで、私はもう3回目の調停でもう審判に移行してほしいと何度も訴えましたが、調停員が怒り気味に何で今日決めなくてはいけないんだ、大体何...
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2016年05月27日
親切な建築業者の方が詐欺会社ではないか？と疑っています。
ベストアンサー
隣家のベランダ工事を親族で行われていましたが、途中から工事ができなくなられ、たまたまチラシが入っていた業者に連絡をされました。しかし、途中、大工さんが足の指を骨折されたそうでなかなか工事が進まず、電話をしたら来られ工事を進める…と最初の話しでは2日で終わるといわれていた工事が2ヶ月程かかりました。50代の男性、50代の女性が二人で工事をされていました。...
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2019年10月30日
被保佐人の契約取り消し

消費者被害に何度かあった独り暮らしの母に保佐人をつけようと考えています。保佐人を付けると「被保佐人が保佐人の同意のない契約を結んだ場合は取り消す事が出来る」とお聞きしましたのですが、同意したか不同意なのかはどのようにして証明するのですか？例えば契約書に必ず保佐人が同意したといった同意書を付けて証明し、同意書がない場合は同意しなかった事になる...
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2015年01月15日
成年後見人制度、被保佐人による贈与
ベストアンサー
【相談の背景】姉から、９２歳の父の成年後見人を申し立てられています。認知症ですが、まだかなり判断力があるので、保佐人がつくのでは？と思っていますが、まだ審判の連絡待ちです。父が、借地権を売却予定で、その売却金で高齢者施設に入る予定です。まだ、判断力がかなりあり、借地権を売却したら、子供達3人に、分ける、と話してくれています。【質問...
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2025年01月16日
親子間のトラブル。贈与税とかならないのでしょうか?

現在、夫の名義で2月に購入した家に夫婦2人で住んでいるんですが、夫の両親が結婚に反対しており、話しにならないので4月に勝手に籍を入れたんですが、その事に対し「もう縁を切るから家の名義をかえて」と言って来たんです。向こうの言い分としては、私達も協力した家なんだから、私達が買い取るから一度白紙に戻して自分達でまた別の家を買えばいい。と言ってきてます。協...
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2013年05月19日
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損害賠償

私は、ある作家と頻繁にメールしていましたが、少しづつ私の方から好意を抱き、その気持ちを相手に伝えました。相手も「好きだよ。ずーと傍にいるよ」などのメールをしてきて、その後に、手紙で「恋人でいてほしい」と言ってきました。私は、一気にテンションが上がり、その作家が、以前からある月刊紙に載るのが夢だと言っていて事もあり、私は、その月刊紙の出版元社長に...
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2013年08月13日
収益アパートの売買契約を撤回した場合について

【相談の背景】数週間前に一棟の収益アパートの売買契約をしましたが、その後、色々とあり、特に仲介会社への不信感と物件そのものへの懸念が、諸々発覚し、契約解除も考えはじめました。私が買い手として、手付金を数百万払っていますが、仮に契約取り消しの場合は、基本的には、手付金が戻ってこない、だけで済むとの理解でよいでしょうか？追加で違約金等が発生...
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2025年05月19日
遺産はどのように分けたらよいですか？
ベストアンサー
母が死亡（父は20年前すでに死亡）父名義のままの土地ＡとＢを兄弟二人で分けることになりました。 ①７年前に母から母名義の不動産を二人に贈与されました。弟は、ローン付きのアパート（現在１０００万円の母名義のローン残あり）私はローン無しの不動産を贈与されました。 ②実は、弟は父が亡くなった後に母から頭金を出してもらって、ローンを組んでマンションを購...
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2015年08月23日
クレジットの審査基準について教えてください

実は、私の親は昔自己破産経験があります。10年以上過ぎていれば、クレジットの申込みは問題ないかと思いますが、無職なのにカードを作れたことが非常に不思議です。名義貸し強要されたときも会社に在籍確認があったので、適当に会社名を記入したら審査は通らない気がします。私は名義貸し後利用停止などになる前から自分のカード審査が通らなくて今も名義貸しクレジットの...
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2013年12月08日
被保佐人との離婚とお金
ベストアンサー
被保佐人の夫との離婚をする時に、保佐人が何にどう関与してくるかお伺いしたいです。保佐人の判断は絶対なのでしょうか。例えば財産分与や婚姻費用、慰謝料などのお金に関する話し合いを、被保佐人と配偶者が協議でお金の事を二人で決めた場合に、保佐人がその決めた金額に関与する可能性と、何が出来るのか知りたいです。 (反対や取消の可能性も含めてです)...
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2016年06月29日
遺産相続預金トラブルについて
ベストアンサー
遺産相続預金凍結し、相続人全員の印鑑、印鑑証明、委任状など司法書士に渡し署名し捺印したのですが、相続払い戻し領収書で銀行、農協で払い戻ししたらしく、その事を遺産相続代表に聞いても答えず法定相続人に法定分の相続預金の振り込みなど、行われず銀行、農協に確認などし取引明細書出してもらいました。税金支払いに、使われたみたいで、預金相続者の税金に使われ...
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2014年08月27日
相続財産の金銭的な相続に対する対策は必要か？

【相談の背景】相続についてのご相談です。親からの相続財産が家と土地しかなく、将来、長男が移り住めとの話から、取り敢えず長男が家と土地を相続し、追って、長男が所有しているマンションを売却し、兄弟に金銭的な相続を行うと言っています。【質問1】現時点では、長男が金銭を持ち合わせておらず、後々、支払うと言った状況であることから、言った言わないと...
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2023年12月05日
これは不貞行為ですか?

夫婦生活において、2年間で性交渉が2回、常に性交渉を拒否され続けられる状態、会話らしい会話もほとんどなく、家庭内不和が続いていました。精神的な寂しさから、私は5回、風俗店に行きました。また、出会い系サイトで遊ぶ子を探しましたが、出会うにはいたらず、サイトでバーチャルなやり取りをして気を紛らわしました。このような行為は不貞行為となりえるのかどうか。...
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2010年10月31日
成年後見人の補佐について教えてください
ベストアンサー
【相談の背景】母親が相続人で分割協議を控えているのですが、認知症で後見人をつける予定です医師の診断書では、軽認知症で補佐にレ点がついてました長谷川式では本人希望で2回目で20点です(1回目は18点でした。裁判所も本人希望なら、再提出を勧められました。1回目は後見人にレ点が入った診断書でした) 後見人ではなく補佐をつけた場合は、代理行為を選ぶとあり...
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2026年05月25日
買ったばかりのマイホーム頭金は返してもらえますか？

お世話になります。旦那から離婚請求がきてるのですが、マイホームを買ったばかりです。私な親から400万程、旦那から、700万の頭金をだし、旦那単独ローンで組みましたが、持分比率は微々たるものてですかま頭金の分だけ、私ももっています。なのでら名義は共有です。彼は売ることは考えてないとおもいます。賃貸にして家賃収入するなど前話していましたし。 ...
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2017年03月05日
W不倫→夫のDV→自殺未遂

私はW不倫相手の男です。本日、謝罪に行く都合を相手方夫に連絡しわかったことですが、私と不倫してた相手方妻が自殺未遂しました。すぐに病院に連れて行き事なきを得たようですが、今は実家に居るそうです。恐らく不倫がバレた日以降も問い詰められたり、暴力行為があったのかと思います。夫は「俺は別れない！お前をこれから奴隷のように扱ってやるからな！」...
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2014年04月26日
遺言書・遺産相続について

遺言書・遺産相続について 2年前の春に祖父が他界、その後間もなく私の父(次男)が亡くなりました。 15年前に祖母は他界。祖母他界後、祖父は施設に入っていました。祖父は長年盲目だったり具合も万全ではなかったため、父の兄(長男)が施設に入れることに決めました。祖父他界後すぐ父が亡くなったため、祖母の分・祖父の分の遺産相続について、父の兄、私の母、そ...
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2017年03月18日
別居中。離婚に対しての条件について。
ベストアンサー
1年ほど前に一戸建てを夫名義で購入しています。子供は2人います。（1歳児、2歳児）夫婦喧嘩から夫婦関係が悪くなり、夫が子供へ手をあげるようになりました。ストレスの矛先が子供にいく事を恐れ、冷静になる事を前提に夫が実家へ帰りたいと言い、出ていきました。再度話し合いの為に会うと夫から「夫婦関係の修復が不可能であり、妻や子供と生活しない今の状態が...
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2020年05月05日
離婚後の相手の自己破産
ベストアンサー
私は現在33歳結婚7年主婦です。旦那の多額の借金（二年で9社から800万借りていたようで、一月17万の返済）と不貞で離婚に向けて話を進めています。財産としては旦那の両親に買ってもらった旦那名義の家（ローンなし）があります。固定資産評価額では1200万ぐらいでした。私には障害がある双子の子（7歳）がいて親権は私が取るつもりです。私は出来れば家を残し...
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2016年01月16日
元妻が住む私名義の住宅のローンの滞納を金融機関から知り、突然金銭的地位を脅かされています
ベストアンサー
突然、現在住んでいない住宅ローンの滞納を金融機関から言われて困っています。数年前に離婚したのですが、協議も何もできず、私は自宅を追放されるがごとく追い出された形で離婚しました。離婚に至る理由についても、おおもとの原因は元妻側の不貞行為等にあります。現在私が追放された住宅には元妻が住んでいます。現在、ようやく財産分与等につき協議を始...
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2018年06月25日
マンションバルコニースラブ天井からの漏水・・・？
ベストアンサー
マンション売主です。先日、猛烈な台風の数日後にバルコニーのスラブ天井と梁の取り合いから漏水していると管理会社がお客様から受けました。お客様へは管理人が訪問してヒアリング、管理人の携帯電話でお客様に写真を撮影していただき管理人がイラスト作成したものを、管理会社フロントが受けとっています。管理人に聞いたところ業務上、お客様の部屋へ上がることは...
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2019年12月20日
耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか？
ベストアンサー
耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか？築38年の一軒家を借りて3年経過。老朽化が酷く、1年前の豪雨では雨漏れから天井に水が溜まり、カビが発生して内側の天井壁紙まで侵食。最近頻発したゴキブリを追いかけると玄関床壁に拳大の穴を発見したり、基礎部分や壁のひび割れ、治らない雨漏れ、さらには下水の詰まりからハエが家の中に常に入ってくる状態で...
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2016年11月16日