工事による水漏れトラブルの正しい対処法

1,113件見つかりました

水漏れ事故損害賠償保険の評価額と工事見積もり額の差額ベストアンサー
分譲マンションに住んでいます。水漏れ事故で階下の人に被害を与えてしまいました。原因は我が家の給湯器のバルブのパッキンの劣化との事です。損害賠償保険の鑑定が行われ、階下の被害は230万と評価されました。一方階下の工事見積もり額は300万との事です。保険は原価償却で評価され、工事見積もりは新品使用で計算されたため、差額が生じたとの事です。管理会社に...
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2010年07月14日

法律相談一覧

水漏れについて

賃貸での飲食店で働いています。先日上の階からの水漏れがあり、下水だったことで店舗の天井、壁紙、床等を改修工事を行いました。その際の費用についてお伺いいたします。まず被害と工事でかかった費用としては、 ◎水漏れのあった日の売上◎その時にいたお客様の衣服が濡れたこと◎天井裏が水たまりになり防音材等が破損したので取り替え◎壁紙張替等の工事により一週間の...
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2013年05月17日
水漏れについて

新築物件を注文住宅で建築し２年が経過した時点でフローリングのつなぎ目から水が噴出することを発見し施工業者であるS友不動産に連絡し担当者を呼びつけました。キッチンの雑排水の配管が下部の配管との締め付けが緩んでいたために漏れ出ておきたことが明らかになり、本締めがなされていないとの理由で施工ミスであることを認め、とりあえず本締めを行い補修工事...
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2012年09月18日
水漏れ工事後に、また同様の水漏れが発生しました…
ベストアンサー
小さな飲食店を営む者です。数か月前に、厨房の床下の配管から水漏れが発生し、客席が水浸しになりました。オープン時に厨房の工事施工管理をした会社は倒産したのですが、実際に配管工事をおこなった下請け会社に連絡を取ることができまして、呼んで補修工事をしてもらいました。しかしながら、数ヶ月後たった今、また同様の水漏れが発生しまして、客席が水浸し...
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2016年05月26日
ウオシュレットの水漏れについて

ウオシュレットをの取り付け工事後、2週間で分かった水漏れについて伺います。今日、家電量販店へ連絡して、当日取り付けに来た工事者が家に見に来ました。ノズル穴以外の所から水が飛んだのを確認しました。メーカーの不良品だと伺いました。明日、メーカーが家に午前中に状況確認しに来ますが、不良品と分かってから、また家電量販店側が午後から新しいウオシュレ...
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2013年12月27日
水漏れ修繕に関すること

家賃12万円で3LDKのマンションを借りているのですが、当初換気扇に不具合がわかり連絡すると、ついていたものより良いものに交換していただき、良い大家さんなのかなと思っておりました。その後、天井より水漏れがありました。修理はしていただけるということでした。調査の結果は上の階からの水漏れではなく、雨風のきつい日に通風孔から雨が入ることが原因のようでした...
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2012年12月27日
テナント工事における水漏れについて

【相談の背景】店舗リフォーム工事においての水漏れについてですが、2階テナントをリフォーム工事しており、その際に2層シンク等を設置し床下排水管があったので、そちらに排水接続し水を流すと１階店舗にて水漏れが発生しました。調べて見ると１階天井裏で故意的に排水管が切られており止水処理等もされていませんでした。管理会社は事前に排水管切ってないか確認して...
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2025年10月06日
水漏れ工事後

ここ何ヶ月か水漏れの加害者にされています。下階の人から「水漏れしている」と言われる度に管理組合の指定の業者が調査、補修に来るのですが、しばらく経つとまた「水漏れしている」と言われ続けています。その業者は何回も「ここかもしれない」と言ってその度に色々と補修をしていくのですが、実のところは原因不明のようでした。なかなか原因を突き止められ...
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2014年01月14日
水漏れ

2003年から賃貸でお店を開いていますが、借りてすぐに原因不明の水漏れで、雨の日や雪解けで2つの部屋の角の一部のカーペットが水浸しになります。再三言っても直してくれませんでしたが、一昨年工事に入りました。やはり原因不明だったのですが、応急処置をして少しは良くなりました。しかしその後も半分の頻度とはいえ、起こる水漏れの度訴えて来ましたが、とりあってもら...
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2011年04月21日
マンション水漏れ事故

マンションのトイレから、汚水が溢れ、共用管の詰まりが原因と分かり、管理組合がかけてる保険から保険金をもらえることになりました。しかし、工事会社への振込しか保険金は支払えないとのことなのですが、工事の大変さ、工事の間会社を休むのが、なかなか出来ない為、今回は、最低限の工事にしました。その差額は、貰えないのでしょか？管理規約を確認でしょうか？ ...
弁護士回答

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2019年03月01日
工事費用などの二重取り

便所の便器交換、水漏れ作業を依頼したのですが、水漏れがキッチンの方にもあり、キッチンはまた別だからと言われ二重に同じ工事費用を取られました、水道管はすべてつながっているのだからこの工事費用が納得いかないので相談に来ました。（その工事内容は、水漏れ検査とはつり作業です）
弁護士回答

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2015年09月07日
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水漏れ被害範囲

上階の工事による水漏れで壁紙の一部が汚れたが、一部の張替えでは色違いとなるため、壁全体を張り替えることになる。全体工事価格を請求できますか。
弁護士回答

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2014年07月23日
水漏れの賠償について
ベストアンサー
持家マンションに住んでおります。２０１７年末に上階のお風呂のパイプから水漏れが発生し自宅の収納部分他が水もれ被害にあいました。水漏れ箇所復旧工事と物損についてはマンションの管理組合保険で対応してくださるとのこと。水漏れした収納には他界した父の形見やデジカメ写真等がはいっておりました。上階は個人賠償保険に加入しているとのことです。そこで...
弁護士回答

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2018年05月21日
地震で水漏れ

分譲マンションに住んでいますが、この地震により、洗濯機が前に飛び出してホースが抜け、下の階にまで水漏れしました。管理会社が被害状況の確認と修復工事を見積もっていただきました。30万は支払おうとおもいましたが見積もり上はその三倍に。。このような地震による洗濯機が倒れて水漏れした場合どこまで損害賠償を支払うものですか? 加入している地震保険は自分の物...
弁護士回答

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2011年03月26日
水漏れについてのご相談

先日早朝、上階から1時間ほど大量の水漏れ(茶色い汚水)がありました。天井、キッチン、キッチン引き出し、洗面所等が水浸しになりました。※動画や写真で状況は残してあります。以前より風呂場の天井から水が落ちてくる事があり、マンションの管理会社に連絡したところ、上階の方の配管が古いのが原因との事で、配管の工事をされてすぐの事でした。今回、工事後すぐに水...
弁護士回答

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2016年02月25日
水漏れについてご相談があります。

こちらは店舗になります。借りて三年近くになります。先日水漏れの点検を業者さんに依頼した所建物外(地下、壁)に水漏れがあると報告がありましたので大家さんに連絡をしました。大家さんはすぐに対応していただき謝罪していただきました。その時に工事費、水道代の差額など出しますからと言ってくれました。次の日に工事をいたしました。原因場所は自分がはいる前からつい...
弁護士回答

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2015年05月13日
水漏れについてご相談があります。

こちらは店舗になります。借りて三年近くになります。先日水漏れの点検を業者さんに依頼した所建物外(地下、壁)に水漏れがあると報告がありましたので大家さんに連絡をしました。大家さんはすぐに対応していただき謝罪していただきました。その時に工事費、水道代の差額など出しますからと言ってくれました。次の日に工事をいたしました。原因場所は自分がはいる前からつい...
弁護士回答

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2015年05月12日
水漏れで損害賠償?

?私は無料の廃品回収をしています。ビル2階のテナントだったのですが、その場所の片付けをする業者からエアコン引取りを依頼されました(契約書無し・料金無し) ?ビルの2階でエアコンの冷媒管を外したら水道管に接触し水漏れしました。(水道管を触るような作業は一切していません) ?水道管(塩ビ管)の繋ぎ目にボンドで固定をしていないのが原因でこの状況は水道工事業者...
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2011年03月30日
マンションの水漏れについて
ベストアンサー
マンションの水漏れについてのご相談です。 3階(加害者)から1階(私たち被害者)へトイレと玄関周辺に水漏れがありました。マンションの保険でまかなえる部分は、トイレ内装と玄関周辺の壁とフローリング部分です。問題は、フローリングの材料が同じ色・似た色が現在製造されておらず、一部の被害部分のみを交換すると、色の違い極端すぎるので、交換するなら、フローリン...
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2011年01月09日
水漏れに関してのトラブルについて

4月に仕事上のトラブルで水漏れを起こしてしまった。 1階のオーナーさんとは示談で話が纏まりましたが、2階のオーナーさんとは現在も話がもつれています。内容としては、当初口頭での約束にはなるが現状復帰を希望とのことで、依頼のあった範囲の天井の張替えや照明の取り替え、エレベーター下に溜まった水の汲み取りを早急に手配し（4月下旬にお店をオープンするか...
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2019年06月24日
マンションでの水漏れにおける賠償について

【相談の背景】マンションで台所の蛇口を30分ほど閉め忘れ、シンクから水が溢れてしまい、階下に水漏れをさせてしまいました。天井のクロスの張替え等の工事費はすべて保険が下りることが決定しているのですが、それ以外にレンジなどの家財に被害が出たらしく、その分の保険金は古い家電が多かっため、減価償却後の時価額15000円ほどが支払われることが決定しています...
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2025年11月20日
リフォーム後の水漏れ
ベストアンサー
半地下にある部屋の床下から、水漏れがあるため17年8月より床を剥がして、どこから水が漏れているのか確認作業に入りました。床下のコンクリートを乾かし、大雨が降ったら漏れている場所の防水工事（この作業を何回も繰り返しました） 17年12月に大雨が降っても漏れている個所がないため、床を貼って終了しました。ところが18年8月のゲリラ豪雨の時に、水が漏れました...
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2018年08月29日
マンション水漏れトラブル

【相談の背景】新築9年目のマンションの、キッチンの水栓のホース部分が経年劣化とのことで少しづつ水漏れをしていたようで、階下のインターフォンの警報器の誤作動により判明しました。管理会社が水道の検査をした後そのままその業者が全ての工事の手配と見積もりをし、マンションの保険で全額対応できるとのことで工事を始める段階まで来て、賃貸居住者である階下の...
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2023年10月17日
リフォームの水漏れについて
ベストアンサー
【相談の背景】築30年の分譲マンションに新築時より住んでいます。先日初めてトイレリフォームを行いました。その夜に水漏れが発生し工務店を呼んで調べた所、隣りのクローゼットに作りつけてある棚の釘が吸水管に刺さっていました。30年間は釘が穴を塞ぎ水漏れしてなかったようですが、トイレリフォームをした際に釘が動き水漏れがしたようです。施工会社の責任は明らか...
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2022年06月14日
マンションの水漏れ被害

5階に住んでまして、給湯管の破損により下の階に被害がおよび修繕費の見積もりが¥440000でした。それで工事し終わってから請求が¥880000来ました。これは支払わなければいけないのでしょうか？
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2021年03月12日
新築の賃貸での水漏れ

最近引っ越しをした者です。新築の賃貸マンションに引っ越しをしました。引っ越し初日、新品のベッドなどを運び終わったところでエアコンから水漏れしてきました。ベッドの真上にあるエアコンなのでベッドもびしょびしょです。すぐ管理会社に連絡をし、工事の人が来てくれてみてもらいました。工事の人曰く、エアコンなど機械には問題ない。原因は分からな...
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2019年09月09日
水漏れ事故

水漏れ事故をおこしてしまいました。三年前に中古マンションを購入、建築事務所にリフォームを依頼して、配管工事のみ、配管工事会社を経営している旧知の友人に依頼して行いました。事故は二週間前のことなのですが、マンション屋上の給水タンクの清掃が入る、ということでマンションが断水になったのですが、そのとき滞在していた、友人、または私が水が出なかったた...
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2008年10月27日
賃貸マンション水漏れ
ベストアンサー
【相談の背景】ワンルーム賃貸マンションでエステサロン営業しております。(大家管理会社許可済)住まいは別です。 3月頭くらい上から水漏れがあり、排水管のヒビで直ぐ対応出来ずその場しのぎで処置をしてもらってましたがカビも生え水漏れの範囲が広がってまいりました。上の住居の管理会社がカビたクロスボード張り替える様で1週間〜2週間くらい工事に時間かかるとの...
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2025年04月14日
テナントの水漏れについて
ベストアンサー
テナントの水漏れについての問い合わせです。前テナントからの居抜き物件で開業しました。排水管が老朽化し、下の階に水漏れが発生したのですが、大家より送られてきた譲渡物品に排水管が含まれており、テナントの責任と大家より言われております。譲渡物品一覧は会社の押印がおされて無いものです。水漏れ箇所は共有部では無く、テナント側の排水管となり、おそら...
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2020年06月15日
水漏れ工事費用差額について
ベストアンサー
水漏れ加害者です。保険会社の鑑定額と管理会社との見積もり結果に15万円ほど差額がでました。(工事費用の方が多くなっています。) 保険会社の方から、あとは当人同士で交渉してみて下さいと言われましたが、差額をこちらで負担する義務はあるのでしょうか？管理会社(ハウスメーカー)の見積もり書も、詳しい内訳はのっておらず、不透明です。こちらの賠償責任金額は...
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2018年11月20日
水道水漏れ工事代金について

借家の水道水漏れ工事の代金の請求が高い場合、工事が終了しているとその代金の変更は不可能なのでしょうか? 当方、大家ですが、見積金額は大体25万くらいだと電話で聞き契約書は賃貸人に代筆してもらい、請求書が届くと27万で、その内容のメーター数は聞いてなかったので、びっくりしました。取り換えた配管1.8ｍでコンクリート解体0.25㎡等で他の工事業...
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2017年10月20日
水道工事の後の水漏れ

借家に家族で住んでいます。昨年、2階にある台所の蛇口(カラン)からパッキンの老朽化により水漏れがしていましたのでカランごと交換してもらいました。ところが、その後しばらくたってから、この台所の下にある1階のガレージに水がポタポタ落ちていて、車にシミができていることに気づきました。ガレージに水が落ちていることを大家さんに言い、カランの交換工事をした...
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2011年08月19日
水漏れの責任は誰なのか明らかにしたいです

分譲マンションで、直上階所有の給水管から漏水被害にあいました。同時期にマンションの改修工事が行われており、上の階の住人は責任は工事会社が給水機を動かしたからだと主張、工事会社は所有者の管の老朽化が原因と主張し、責任の所在がわかりません。どのように責任の所在を明らかにしたらよいでしょうか？
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2019年03月14日
マンション(賃貸)水漏れ被害について。

はじめましてよろしくお願いします。 3月28日の夕方リビングの天井から水が落ちてきていた事に気付き、上の階からの水漏れ被害にあいました。 1部屋以外全ての押し入れ、クローゼット、リビング天井、トイレから水が降って来て次の日のお昼頃までずっと水がポタポタ落ちてきていました。それも茶色い水です。その日は水を拭くことに必死で、眠れるはずもなく…...
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2014年05月08日
水漏れによる天井修復について

一ヶ月前に認知症の父が水漏れにより中華屋の天井に穴をあける間に不動産に入ってもらうも中華屋のオーナーは見積書も見せずに勝手に工事をはじめてしまいその修繕費に1000万請求していますこれは妥当なんでしょうか
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2016年03月17日
水漏れした場合の責任は私になりますか？
ベストアンサー
お世話になります。２年前にリフォーム済みのマンションを購入しましたが、ずさんなリフォーム工事だったので最近システムキッチンに取り換え工事をしたところ水道屋さんに「今の給水菅では長い間に水漏れするかも分からないです。」と言われてしまい心配です。質問ですが ①もし水漏れした場合の責任は何処になりますか？ ②今の給水菅の状態を調べたり取り換えた場合の...
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2019年06月26日
マンションの水漏れについて

マンション（購入）で水漏れが発生しました。以下の場合、施工会社、売り主に賠償してもらうことは可能でしょうか？新築で購入し、築9年、5階建ての3階です。給湯管から水漏れし、浸水しました。施工会社、管理会社からは、給湯管の保障期間が2年ということで、全額自費での修復を言われました。施工会社による調査工事で、漏水箇所が床下のコンクリート部分と限...
弁護士回答

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2013年11月01日
水漏れに対する責任の所在
ベストアンサー
【相談の背景】築40年の分譲マンションに住んでいます。先日、下の階の方から天井に水漏れがあるとのことで業者の方に配管等確認してもらいましたが、床下を見ないと何とも言えないとのことで後日工事を予定しております。管理会社に問い合わせしたところ、工事費用、下の階の修繕費用は自己負担だと伝えられました。規約には床は専有部分となっておりましたが、躯体部...
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2022年12月23日
分譲マンション水漏れ

【相談の背景】分譲マンションの1室３０５を所有者Aが賃貸していた、３０５の上階ベランダより水漏れし３０５の入居者が所有者Aに修繕を頼んだ、所有者は管理組合に言って管理組合と修繕するかしないかで揉めた。そのうち３０５の入居者は退去しました、管理組合が管理組合費で修繕すると言っているので３０５に入って修繕する予定であるが、鍵を所有者Aが貸してくれない...
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2021年06月23日
水漏れ損害賠償について。

キッチンの下の排水溝から、水漏れがあり、リビングのフローリングがすべて剥げています。床下は、カビだらけ、断熱材もカビがはえ、虫もわいています。また、キッチンに収納していた、ホットプレート水没していて、壊れました。キッチン横に収納棚も水が含みふやけています。その中に入れていた、書類はすべてダメになっています。これは、1年前に起きた事で起きてすぐ...
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2014年10月16日
賃貸マンションの不本意な引越しへの慰謝料

賃貸マンションの水漏れの慰謝料についてです。引越してから一年未満です。五月ころより部屋に問題があり、管理会社に見に来てもらいました。結果は、床下に水が溜まっているとのことでした。またその水漏れから虫が大量に発生しています。原因は洗濯機のトラップが外れていたからです。かなりの水漏れで大きく修繕工事の必要があるとのことでした。工事費用は管理...
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2016年06月25日
天井の水漏れについて

先週水曜日に、夕方5時ごろ家族が帰宅すると、自宅マンション2階の天井が落下していました。 3部屋中の1部屋で、台所にあたり現在使えなくなっています。天井からビニールテープをたらし、バケツに水が流れるような形で４箇所バケツがあるため、キッチンとして使えないどころかガスレンジも使えません。管理会社と大家の代理という人物に２つのうちのどちらかと...
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2015年11月29日
倉庫の水漏れ被害のその後

8月に水漏れの件でこちらに相談させていただきました。ご回答いただいた弁護士様ありがとうございました。少額訴訟を考えているのですが、少額訴訟でいいのか、少額訴訟で勝てるのかで悩んでいます。少額訴訟の場合は商品代金だけしか請求できないと判断しています。損害額は約50万円。この問題は少額訴訟で解決が難しく負ける可能性が高く、通常訴訟の方がいい...
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2011年09月12日
購入前からの階下への水漏れ工事費用について

購入して半年ほど経った頃に階下から、浴室からの水漏れがひどくなったと言われました。我が家は4階ですが、5階からの水漏れもある事は購入前から聞いていました。5階→4階→3階の水漏れがあり、4階は防水工事を済ませているという事で購入しました。しかし、今回、検査の結果、我が家も経年劣化の水漏れがあるとわかり浴室防水工事をすることにしました。階下への水漏れは...
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2018年09月06日
公団での水漏れ補償について
ベストアンサー
義理の母の公団住宅での話しとなります。上の階に新しい入居者を迎える為の工事が入り、業者様が誤って水道の配管に穴をあけた事で水が漏れて来ました。 ※配管工事のミスは認識されず終了後帰宅土曜日という事もあり対応がすぐに頂けず1日中水漏れが続きました。それに伴い寝室が大量の水漏れにより、寝室、押入れも含めて全て水浸しとなりました。 1日目は布...
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2016年03月29日
テナントの水漏れに対する保証について
ベストアンサー
【相談の背景】 3年前に開院した夫の整骨院の水漏れについてご相談です。マンションの1階部分で開業したのですが、この3年間で6回以上天井からの水漏れがあり、その度に大家に連絡するも、なかなか連絡がつかず、翌日以降まで放置される事もある状況でした。患者さんがバケツリレーを手伝ってくれるレベルのひどい水漏れで、２階の排水が原因との事でしたが、その都度高...
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2021年07月12日
水漏れ被害で何処まで請求できますか
ベストアンサー
一週間前に水漏れが賃貸契約のアパートでおきて困っています。 2か月前にキッチンの換気扇、吊り戸棚から水漏れをし、アパートの管理会社発注の施工業者から応急的な処置をしてもらい水漏れが止まりました。二週間前に今度は物件所有のオーナー発注の施工業者が本格的な工事に入った所、雨が降った日に前回と同じ箇所、周りの壁、天井から前回より酷い水漏れをしました。 ...
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2015年09月29日
エアコン水漏れの保証について

新築戸建ての主寝室ｴｱｺﾝから水漏れをしました。どこまで保障を希望できますか？裁判も考えています。どう行動するのがベターでしょうか。教えてください。＜詳細＞ 4月28日　新築注文住宅の引渡し。木造建築。床材は水回り以外全て無垢を使用。 5月１日　某電機店にてﾘﾋﾞﾝｸﾞ、各居室の4箇所ｴｱｺﾝを設置。 7月25日　試運転以降初めての本格運転。就寝前にｽｲｯﾁON 7月26...
弁護士回答

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2014年09月28日
マンション、水漏れ被害
ベストアンサー
お世話になります。どうぞ宜しくお願い致します。今年の7月26日に突然寝室の天井から水が滴って来ました。分譲マンションの一階に住んで２０年になりますが初めてのことです。原因は真上のお部屋の住人が管理会社の進めで給湯器を変えた際に業者が水道管に傷を付けた事でした。我が家は寝室と廊下全てと脱衣室とトイレのボードや壁紙の張り替えをしなければなくなりま...
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2017年09月30日
テナントの改修に伴う水漏れについて。

【相談の背景】質問、相談させて頂きます。築1983年ごろ建てられた飲食ビルで2011年ごろから飲食店を営んでおります。現在、和式トイレでしてコロナを機に洋式トイレに変更を考えており、管理会社に相談したところ配管が古いのでこの工事によって水漏れが起こるかもしれないからその補償ができるなら工事していいと言われました。万が一水漏れしたらそ...
弁護士回答

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2021年06月04日
治らなかった水漏れ工事の代金は取り戻せますか？
ベストアンサー
【相談の背景】浴室の混合水栓で水漏れがあり夜遅くにチラシでみた24時間対応の業者に工事をしてもらいました。 3万を越える修繕費を払いましたが業者が帰った直後から同じ箇所が水漏れ。別の業者に見てもらうとかなりずさんな工事とのことで、これで修繕費を取るのは違法と聞いたので消費者生活センターに問い合わせしました。こちらでも同様に水漏れ修...
弁護士回答

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2021年03月26日