[page9]【弁護士が回答】「地盤工事」の相談412件

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法律相談一覧

自宅を建て替える際、裏の崖が崩れたら誰が責任を取るのか？

自宅を建て替えます。裏(上に所有者の自宅あり)が2mを超える大谷石の崖がある為,RC構造で建てる事になりました。解体や建築の際、もしも崖が崩れたら誰の責任になりますか？建築会社は、慎重に行う為、心配は無いというのですが、もしものことを考えて施工業者に責任の取り方を一筆入れてもらうことは可能でしょうか？そのようにした方が良いでしょうか？
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2016年12月21日
土地売買に関する契約不適合について。不動産屋に責任はありますか？

2020年7月に不動産屋から開発行為の完了した土地を土地のみ購入をしました。重要事項説明の際、市の完了検査が終わった書類を提示され、雨水貯留槽は土地に向かって左側にある図面を見せられ、ここにありますと説明を受けていました。建物の基礎を着工中、汚水の配管を埋め込むために土地に向かって右側を掘削していたところ、雨水貯留槽が右側に埋め込まれているこ...
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2020年12月10日
急傾斜地の擁壁が崩壊した場合等の損害賠償について

私は、霊園（共同墓地・みなし墓地）の代表ですが、この霊園は、高台にあり周りは擁壁で囲んでおります。その擁壁が崩壊した場合等の損害賠償について質問させていただきます。ここの霊園と下の地面とは、１０ｍの高低差がある為、擁壁で囲んでおります。しかし、擁壁の一部が霊園の地面より、約１ｍ５０㎝下で止まっており、砂が剥きだしの状態になっています。そ...
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2013年05月07日
新築遅延損害金出来形部分
ベストアンサー
拙い説明で申し訳ありません。お目にとまりましたら助言いただけたら幸いです。何卒よろしくお願い致します。現在新築中です。父が脳梗塞で倒れたこともあり、車椅子になっても一緒にいられるようにと家を建てる決意をしました。やっと基礎が終わり上棟といった2日前、基礎の芯出しを間違えてしまい解体し、やり直しとの連絡。 12月10日に引渡しの予定が1月27日...
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2016年11月04日
民事訴訟と損害について
ベストアンサー
民事訴訟というのは，何か損害が発生しなければ，提起できないのでしょうか？相手が民法に違反する行為をしているのに，それを法律で正すことはできないのですか？
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2019年09月19日
築18年の住宅で沈下の保証（瑕疵、民法709条）が請求で出来ますか？

瑕疵、民法709条（故意又は過失によって他人の権利又は法律上で保護される利益…）に該当するかということです。我が家は平成10年に新築し、築18年になります。築2年後のH12年に基礎のクラックを見つけ補修してもらいました。その時、部屋の引き戸の閉まりが悪く補修していただきましたが直りませんでした。（多少は解消されましたが）。木造建築なので湿気等で家に多少の...
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2016年10月29日
隣地市道から流れ込む雨水
ベストアンサー
隣地の市道から雨水等が流れ込み困っています。市は２年以上も放置したままです。そこで先生方に二つ質問があります。１　相手方が行政でも、　　民法第二百十八条　土地の所有者は、直接に雨水を隣地に注ぐ構造の屋根その他の工作物を設けてはならない。　に反するとしてよいのでしょうか。２　放置したことによる慰謝料、調査他の経費請求はできるでしょ...
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2019年03月26日
物件状況説明の虚偽について
ベストアンサー
【相談の背景】先月、不動産業者から中古物件を購入しました。特段説明は無かったのですがいざ住んでみると朝から夜まで揺れる家でした。 100m先にある国道があるため重要説明事項には騒音、振動が発生する場合がある旨は記載があったのですが物件状況報告書には騒音、振動は「無」とあり、基本は無い事を前提に購入したつもりでした。【質問1】揺れに対して予期...
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2022年12月28日
宅地造成等規制法の擁壁について

宅地造成法規制法の擁壁に関する質問です。現在、中古住宅を購入したのですが、その土地は宅地造成規制法の区域になります。土地はおそらく切土になります。擁壁が１．２メートルの高さ、幅４メートルで、ブロック塀（ブロック塀の厚さ１０センチ）で作られています。擁壁の図面はありません。現在は、仕上げ塗り材にコンクリートブロック目地のひび割れが発生して...
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2014年03月13日
中古物件を約一年半前に購入しました

中古住宅販売業者から約一年半前にリフォーム済み物件を購入し現在に至ります。お庭に木や花などいわゆるガーデニングを趣味として楽しんでいますが、庭を掘るとなぜか出てくるはずないカーペットやジョーロや瓦を細かく砕いたものなどが出てきます。中古住宅の保証は2年。4月には切れます。埋めたのだとしたら罪ですか?訴えた方がいいですか?ご回答よろしくお願いいたします
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2016年01月05日
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契約解除の損害賠償の負担
ベストアンサー
こんばんは。質問があります。注文住宅の請負契約の解除で民法641条、損害賠償での解除の場合契約前の費用も負担しないといけないのでしょうか？あと、相手側が弁護士に損害賠償額を出させてる場合はその弁護士費用も損害賠償入りますか？
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2015年11月22日
住宅新築に伴い必要な土留め設置について。当方と隣地の所有者、どちらの費用負担となりますか？
ベストアンサー
【相談の背景】現在、住宅新築を計画しています。購入した土地が道路面から約50cm高い状態で、隣地の敷地とは高低差はありません。住宅プランニングの結果、私が購入した土地を道路面と同じ高さに切り下げることになり、計画通りに進めるためには隣地境界に土留めを設置する必要があります。インターネット等で調べましたが、敷地の高さが高い方の土地所有者...
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2023年12月01日