[page85]【弁護士が回答】「登記」の相談26,906件

株式会社の解散後の営利活動について

ある株式会社の登記を調べると解散したことになっていました。解散しているのに株式会社を名乗ってそのまま営利活動を続けているのは違法ではないのでしょうか？

弁護士回答: 1

2019年07月04日

本人名義に変更していない不動産（登記をまだしていない）は不動産強制執行の対象になりますか？

ベストアンサー

本人名義に変更していない不動産（登記をまだしていない）は不動産強制執行の対象になりますか？ご教示お願い致します。

弁護士回答: 1

2019年02月18日

印鑑証明と実印渡す、大丈夫

ベストアンサー

新築、登記手続きに印鑑証明と実印を渡しました、悪用された際には取り消しできますか？回答宜しくお願い致します

弁護士回答: 3

2018年11月07日

住民票を代理業者の住所に登録することは可能ですか？

会社の登記場所をバーチャルオフィスに登録するように、個人の住民票を代理業者の住所に登録することは可能ですか？

弁護士回答: 1

2018年04月10日

借地権の譲渡について

ベストアンサー

こちらは売主です。未登記の株式会社を相手方(買主)として、借地権の譲渡(売却)を行うことは可能ですか？

弁護士回答: 2

2017年11月10日

自筆証書遺言書き方土地、建物について

ベストアンサー

自筆証書遺言で土地、建物を遺贈したいのですが、登記簿のとおり必ず書くのでしょうか?省略できるのでしたら教えてください。

弁護士回答: 2

2017年04月14日

仮差押と仮登記の違いとは？また、それらが付いている土地をわざわざ購入する状況とは？

　仮差押と仮登記の違いとはどのようなものなのでしょう？　また、それらが付いている土地をわざわざ購入する状況にはどのようなものが考えられますか？

弁護士回答: 1

2016年11月20日

自分が借りてる会社事務所に他人が勝手に登記は何罪？

自分が大家さんから借りてる会社住所に他人が勝手に別会社を登記してました！何罪になるのでしょうか？

弁護士回答: 1

2016年03月17日

業務上横領になるのか、ならないのか？

ベストアンサー

申告を行ってなかったり、無登記いわば、モグリなかいしゃです！その会社で起こった業務上横領は立証？されるのですか？

弁護士回答: 4

2016年01月03日

本店閉鎖、他の支店を本店にする

不動産会社の本店を閉鎖し幾つかある支店の内の１つを本店にするときに必要な株式会社の登記はなんですか？

弁護士回答: 1

2015年09月11日

登記もされてい無いボロボロの空き家であっても固定資産税の減額措置の対象になる？

登記もされてい無いボロボロの空き家であっても、固定資産税の減額措置の対象になるのでしょうか？税を考えると解体し無いほうが得？

弁護士回答: 1

2015年05月22日

「◯◯（名前）他◻︎（人数）名」としか登記簿に書かれていない土地の共有者を調べるには？

「◯◯（名前）他◻︎（人数）名」としか登記簿に書かれていない土地の共有者やその住所を調べるにはどのような方法がありますか？

弁護士回答: 5

2015年04月21日

領有権の問題を抱える土地にも公図や登記簿は存在する？

竹島や尖閣諸島、北方領土などの領有権の問題のある土地にも、公図や登記簿は存在するのでしょうか？

弁護士回答: 2

2015年01月24日

破産し法人登記簿が閉鎖した建物の電気・ガス・水道等について

破産し法人登記簿が閉鎖した建物に電気やガス、水道等を契約した上で利用できるようにすることは可能なのでしょうか？

弁護士回答: 7

2014年06月07日

仮登記権10年で消滅時効の判例

ベストアンサー

土地売買契約、仮登記権は債権として10年で消滅時効の判例を教えてください。

弁護士回答: 1

2010年11月19日

遺産分割協議書についての疑問：複数の協議書は問題ないか？

ベストアンサー

【相談の背景】遺産分割協議書についてお聞きします。遺産分割協議書は複数存在しても大丈夫でしょうか？例えば、預貯金の相続用に１つ。不動産の相続用に１つ。と言った具合です。父が亡くなり、遺産相続協議書を作成しました。相続人は３名になります。最初に作成した遺産相続協議書には銀行口座の預貯金の内容しか書かれてなく、後から見つかった遺産について...

弁護士回答: 1

2024年09月02日

離婚後の住宅ローン名義変更に関する問題と解決策

ベストアンサー

【相談の背景】離婚の財産分与に伴う住宅ローンの名義変更や借り換えについて質問です。離婚し、財産分与で土地が相手の実家の土地であったこともあり、家を相手方が引き受け、ローンも相手方が引き受けることになりました。もともと確定申告の後に住宅ローンの名義変更手続き（借り換え？）をする予定でしたが、土地の名義人である元夫の祖母が他界しており、相続登...

弁護士回答: 3

2024年04月03日

借主が勝手に増築した部分について…。

【相談の背景】一戸建を貸しているのですが、数ヶ月前にこの建物の1階部分に10平米ぐらいの部屋が増築されていました。仲介業者(不動産屋)に連絡すると、「あーそうなんです」と知っていた様で…。契約の追加？下記の内容の「覚書」を作って持ってきました。（借主施工の建物の増築部分について） 1、固定資産税が課された場合の負担 2、建物を解体する場合の...

弁護士回答: 1

2023年07月21日

相続放棄とその後について

ベストアンサー

【相談の背景】 5年前に相続放棄しました。最近被相続人の土地があるのがわかりました。相続放棄の際には兄弟が進めていて、言われるままに署名をさせられたので、どれくらいの負債や資産があったのかわかりません。どのような負債、資産があったのかわかる方法はありますか？書類関係は兄弟が持っているかもしれませんが、絶縁で連絡先もわかりません。また、この土地の現...

弁護士回答: 1

2021年06月30日

事務所の賃借権の対抗力について

ベストアンサー

【相談の背景】現在弊社は賃貸で事務所を借りています。事務所のクロスを張り替えたり、エアコンを設置したり設備投資をしようと思いますが、例えば抵当権が実施されたなどでオーナーチェンジになった場合賃借権がなくなり新オーナーから「出ていけ」と言われてしまうことが不安です。この事に関し、民法第６０５条不動産の賃貸借は、これを登記したときは、そ...

弁護士回答: 2

2021年06月08日

家族間不仲からの不動産相続トラブル

母が亡くなり、母子家庭で一人っ子だった私が2つの不動産を相続しました。その内の一つは、生前の母と祖父が金銭の授受をし、登記は母、住むのは祖父母という状況でした。この不動産について、祖父から訴えられているようなので、今後の対応相談させて下さい。私へ相続登記の後、祖父から登記を自分にして欲しいと申し出がありました該当の不動産は祖父母のもの...

弁護士回答: 1

2020年01月27日

生前贈与の範囲について。土地売買契約時の所有権の登記名義人なら代金未払いでも贈与にならないのですか？

ベストアンサー

父が亡くなり、相続が発生しました。母もその後他界し配偶者はいません。子は3名おり、長男A、次男B、長女Cとします。但しAも他界しておりAの子aとbが代襲相続します。相続財産は土地のみ。通常ならAの子達の持分三分の一、Bの持分三分の一、Cの持分三分の一で分けて終わりだと思いますが、土地の売買契約時にAが土地の二分の一の所有権の登記名義人として登記されて...

弁護士回答: 1

2019年12月10日

固定資産税の支払代表を解除したい

ベストアンサー

祖父母名義の点在している土地の遺産分割協議である相続人が書類の提出を拒否した為まとまらないまま、その後その反対している者がまだ財産があるはずなどと相続人全員を相手取り家裁に申立をしました。結局その申立内容は通ることなく、家裁の方で遺産分割の審判がされました。その後父は不動産登記は完了したのですが、他の相続人は誰一人登記をしていない状態です。 ...

弁護士回答: 1

2018年06月01日

名義貸ししている有限会社の解散

名義貸しを頼まれ、13年ほど前に設立した自分一人が取締役の有限会社があります。実質の経営者とは、現在連絡がとれません。（詐欺かなにかで捕まったとの噂）もちろん、私の方には会社通帳、印鑑、約款などはありません。役員報酬などもありませんし、現在業務実態なども無いように思います。 11年ほど前に、私が引っ越した際住所変更の登記をしたきり、以後登...

弁護士回答: 1

2018年01月19日

曽祖父名義の土地相続の登記名義の変更について。

曽祖父名義の登記がされている土地の名義変更の件で相談いたします。先日、父が無くなり固定資産税関連資料を見ていると、１件だけ曽祖父名での固定資産税の請求書が有りました。登記が曽祖父名義のままになっています。昔のことで多くの子供たちがいたのだが、実質は（土地の事でもあり）、この土地は所謂”跡継ぎ”が順に相続してきたと推定しています。登記名義をこの機会...

弁護士回答: 7

2015年10月31日

親からのマイホーム資金の借入に対する借用書

親から借入れした住宅資金の借用書についてです。戸建住宅の購入資金として親からお金を私が借りました。その借入れた金額を全て頭金として私名義にて登記しています。マイホームローンは妻名義で借入を行っている為、妻の名義で登記しています。（私１/４、妻３/４）返済方法としては父親から相続した私名義の固定資産がありますので、その固定資産の売却資金で ...

弁護士回答: 4

2015年10月29日

被告(当事者)について

訴状提出にあたって相手方A社(有限会社と表記してるが登記されてない)を労働問題で訴えようとしてるのですが、現在同所在地で登記されてるのは取締役同一の旧会社名であるB社なのです。現在訴状上では被告A社ことB社代表者名当事者被告は・・・C社(原告共にかかわりのある会社)によれば平成23年5月に会社名のみをB社からA社へ契約上変更した同一会社であり、又、...

弁護士回答: 1

2014年09月23日

墓の撤去を求められている

こういう事案がありますので、教えて下さい。（ポイントを押さえてシンプルに書いたので、法律問題のような文章になってすみません）「個人Ａが土地の持主である法人Ｂより墓の撤去を打診された。　　そもそもこの土地は以前はＡの所有（登記）であり、墓はその時にＡによって建立されたものである。　　Ａは５０年近くにわたりこの土地を墓地として使用して...

弁護士回答: 1

2012年07月23日

不動産会社から手数料として10万8千円請求された。

ベストアンサー

①手数料としか記載はなく内容は不明。 ②不動産会社は司法書士と私たちに電話・FAXするのみ。 ③手数料の詳細を聞いた際、恫喝された。祖母の遺言書に基づき、相続登記手続きをしなければならなくなりました。祖母の子である父が亡くなっており、私たち姉妹で相続することになりましたが、喧嘩をし絶縁状態となりました。その際、以前から付き合いのある不動産会社へ姉...

弁護士回答: 1

2018年10月02日

行方不明だった元・夫が家を購入。二世帯住宅の我が家に【追加税】の請求が。私共が支払う物ですか？

ベストアンサー

15年前に離婚した元・夫が、最近、家を購入したようです。それによってなのか、元・夫名義と私の父親名義の二世帯住宅（あと5年で住宅金融公庫の返済が完済します）宛てに、【追加税】として請求が来ました。 3年程まえに、私が再婚したので私の夫名義に移転登記しようと思いましたが、登記を調べてみると元・夫と婚姻関係に有る間に、既に元・夫の経営する...

弁護士回答: 3

2017年04月05日

売買契約における所有権の行方。登記が現在の状態で可能なのかどうかをお伺いしたいと思います。

ベストアンサー

Ａ…当方祖父。被相続人。Xと60年年以上前に売買契約を交わし家屋付き土地を購入。祖父に何があったのかわかりませんが、購入した土地家屋の登記をせず、そのまま50年以上が経過しました。その間に、祖父と祖母が亡くなり、相続をしないまま今日に至ります。Ｂ…当方の父。祖父の長男。Ａの後に他界。 5年前に父が亡くなり、固定資産税を払い続けているので、数次相続に...

弁護士回答: 1

2016年05月24日

芸能事務所の契約解除について

ベストアンサー

お願いします。２０１１年にとある無名の芸能プロダクションと契約をし、その後多少なりともお仕事は頂いていたのですが事務所の社長ととある仕事で揉めて以来、まったく連絡が来なくなりました。その後契約を解除しようと思い電話はしたのですが当方がずばっと言い出す前に電話を切られてしまいいろいろとうやむやになってしまいました。契約書を見ると「当...

弁護士回答: 2

2016年04月04日

離婚の話し合い中の合意書など

私は、妻からの罵声暴言に耐えかねて、離婚を申し出、昨年１０月からお互いの実家に住み別居をしている状態です。その中で、お互いの債権債務は放棄するという条件のうえ、以下のような合意書（少し修正しています）を交わしました。甲が私です。ちなみにマンションの権利は、５対５の共有名義です。 1.甲と乙は本日、離婚することを合意した。なお、離婚届は既に...

弁護士回答: 1

2015年04月19日

住宅ローンの借り換えで、共有名義を「真正な登記名義の回復」にて自分名義に変更できますか？

住宅金融公庫の固定金利が4%なので、変動金利(1%くらい)にローンを借り替えて、返済額を減らしたい。当面の間、金利4%以上に上がりそうにありません。婚約者と、共有名義でマンションを購入したのですが、その後婚約破棄されてしまい、私一人で住宅ローンを支払い続けています。住宅金融公庫の4%固定金利で借りたので、毎月12万円の支払いで生活が厳しいので、変...

弁護士回答: 1

2015年03月16日

建築工事完了後建物引渡し前の工事会社の倒産について

土地を取得し同土地上にアパートを建築致しました者で御座います。現在建物は完成した状態で、後は金融機関融資の残代金決済を終了して建物引渡し・所有権保存登記・抵当権設定登記を残すのみとなっています。（表示登記は完了済です）当該状況で工事の下請会社の社長から元請会社が夜逃げをした状態との連絡を受けました。代金の支払ですが土地取得費は全額支払済（所有権...

弁護士回答: 1

2013年06月07日

遺産分割調停以外の不動産相続登記方法教えてください。

５年前に父が他界しました。母は既に亡くなっており子供は３人。自筆の遺言書があり（死後検認済み）３等分ではないけれど３つの不動産をそれぞれＡ（私），Ｂ，Ｃに相続させるとの内容でした。公平ではない。との理由でＢ，ＣはＡの相続登記を承諾しませんでしたがＢ，Ｃはそれぞれ相続登記しました。その際遺産分割協議書が作成されたのか覚えていませんが登記できた...

弁護士回答: 3

2013年06月06日

店の破産による平成２４年給与分一部賃金未払いについて

昨年の平成２４年にキャバクラでアルバイトをしていました。経営不振により、５月分の一部と６月分、７月分の給与が支払われていません。そして８月の２週目でお店が潰れてしまいました。８月に未払い分の賃金を請求する手紙を労働基準監督所の指導により送付しましたが、請求した日時にはお店が潰れてしまっていたので、店長や責任者はおらず賃金未払い分は受け取れま...