[page538]【弁護士が回答】「登記」の相談26,880件

法人の税金滞納による税務署からの財産差押え予告通知について

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法人を経営していましたが、多額の借金（個人・法人）や税金滞納（法人）により再建を断念し、法人破産や個人破産をする為の資金がなく営業を2013年の夏位より営業していません。2013年に法人税及び消費税、所得税の滞納額150万程度（現在利息合わせて300万程度）の差押え予告が自宅に届きました。当時は、売上減少による銀行借り入れショートにより、再建を図るべく経費を...

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2017年08月22日

家購入の頭金の特別受益分は遺産分割協議において対象となるのか？

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【相談の背景】父親が亡くなり、遺産分割協議を進めている状況にあります。母、兄、弟の３人が相続人。兄が２０年以上前に、家を購入した際の頭金を父親に借り、半分を返済し、半分は免除されたと話を聞きました。今回の遺産分割協議の際に、この特別受益分は考慮の対象なのか、考慮の対象外なのかを調べています。【質問1】２０年以上前の頭金の特別受...

弁護士回答: 8

2024年05月27日

公正遺言証書のある兄弟間の遺産相続においての不動産の買取

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初めまして、よろしくお願いします。平成3年8月父母との同居のため、土地名義（父親）建物名義（当方）2世帯住宅を建て平成27年5月まで同居し生活をしていました。この間、私たち夫婦と父母との関係は、俗に言う良い時もあれば、悪い時もあるごく一般的な家庭だったと思います。その間の生活費、住宅ローンの支払いは全て私たち夫婦の出費で両親からは支援は受けていませ...

弁護士回答: 7

2016年09月14日

「少額訴訟の申し立て費用と相手方の出頭について」

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【相談の背景】少額訴訟について教えてください。申し立て費用はおおよそ1,000円～6,000円程度で個人で訴訟可能なものと認識しています。【質問1】少額訴訟を行った場合、相手方本人が出頭する必要はありますでしょうか。【質問2】代理人弁護士がついている場合、代理人弁護士のみしか出頭してこない可能性はありますでしょうか。【質問3】代理人弁護士...

弁護士回答: 3

2024年11月06日

住宅ローンのの団信保険と相続放棄

元夫の失踪宣告申し立を子供がして相続放棄をするつもりです。１．　その場合の死亡では住宅ローンの団信保険金はおりませんか？２．　元妻が連帯債務者で家は十数年前所有権を元妻と子供にしてあります。３．　団信保険は元夫のみ加入しずっとローンと共に保険金も元妻が払っていて滞納は一度もないです。４　　おりない場合負債は相続人である子どもにいくと思い...

弁護士回答: 6

2016年03月06日

建築協定（不文）違反の南側２．５階建てについて

　私は、北関東の某市内において、数か月前に土地分譲業者から住宅用地として、６４坪程度の土地を購入した者です。　購入の際、分譲業者から「２階建てまでの住宅を建築予定のお客様にしか、この分譲地はお売りしません。安心してください」との説明を受けました。　なお、この分譲地は全３０区画ほどなのですが、分譲業者によれば、全購入者に同様の説明をしていると...

弁護士回答: 2

2013年01月13日

民事執行制度の欠陥に対する違憲訴訟の可否

ベストアンサー

【相談事項】次のような事例の場合、「現行の民事執行法等は、自力救済を禁止しているにも関わらず、実質的に有効な救済手段を設けていないことから、違憲である」との主張は認められるか？＜事例＞プライベートで自動車の運転をしていた高齢者Ａが、前方不注意で自動車ごと道路から飛び出した。Ａの自動車は、道路沿いにあるＢの駐車場（屋根なし）の塀、Ｂの...

弁護士回答: 2

2016年10月05日

物件売価に伴ない発生するお金の分配割合

ベストアンサー

5200万のマンションを私と私の父親名義で6000万のローンを組み購入。権利は半々です。これまでローンは3000万支払い済（私が500万、父2500万負担）今このマンションが6300万程で売れました。売却経費200万を引いて5900万円残りのローンを支払って2900万円残りますこの2900万のうち、私の取り分はいくらになるのでしょうか。

弁護士回答: 1

2016年06月15日

成年後見人が適切な対応をしてくれない場合の対応について

ベストアンサー

私の父親が実の亡き叔父、父親からみて実の兄の公正証書遺言にて全財産をいただきました。叔父には痴呆で成年後見人のいる妻がおります。このたび義理の叔母つまり痴呆の叔父の妻の遺留分の請求をされ、叔父および義理の叔母の居宅および預金等の１/２の請求３５００万円の請求を義理の叔母の成年後見人である司法書士より私の父親に文書にて家庭裁判所の判断により、つまり...

弁護士回答: 3

2014年10月05日

相続放棄受理後の遺品管理と債権者について

ベストアンサー

【相談の背景】相続放棄が受理されましたが遺品整理をしている最中です。（カタログなどを廃棄したり服や雑貨を段ボールなどに梱包のみ）被相続人に家、土地、車等や預貯金の財産はありませんが多額の負債はあります。配偶者はおらず、子供全員が相続放棄、被相続人の親は既に死去、被相続人に兄弟はいません。以下三つの質問がございます。よろしくお願いいた...

弁護士回答: 7

2025年08月05日

任意整理中の支払い困難と司法書士の対応について

お恥ずかしいながら、現在司法書士の方に頼んで任意整理中です。しかしながら、遠方だったので書類のやり取りのみで、司法書士の方からは毎月47000円の返済ここに振り込んでくださいという書類しか頂いておらず、結局いくらで和解したのか、全額いくらで何年間支払えばいいのか等の者類は頂けませんでした。そして昨年末に電話したところ、47000円では足りないので52000...

弁護士回答: 8

2020年05月28日

遺言書がある場合の遺留分について

こんにちは。大体の金額ですが、祖母が亡くなり(祖父は既に他界)遺産が8000万ぐらいあります。(相続税などはまだ未払いで今からです。)祖母には三人子どもがいます。長男は既に他界、次男は健在、三男も健在です。私は長男の娘(一人っ子)なので、代襲相続になるかと思います。生前、三男は祖母の介護も何もしなかったので、次男に「相続を放棄しろ。お前には一銭も払わな...

弁護士回答: 9

2015年12月11日

家宅捜査令状の住所の部屋番号が違ったのですが、家宅捜査をされました。違法捜査ですか？

無実の罪で家宅捜査をされました。罪名は、準強制性交でもちろん記憶にありません。またスマホとタブレットを押収されました。またパソコンも確認はされましたが、「ケーブルを全て抜くのは面倒だから、押収はしない」との事でした。またパソコンの確認も適当で、途中で出てきたアニメのイラストについて上司と部下で「この娘かわいいんですよ」と雑談をしていました...

弁護士回答: 5

2019年09月17日

義父からのDVについて

ベストアンサー

5月下旬に義父（主人の父）から腹部を蹴られる暴行があり、義父からは昨年より暴言、暴行は続いていました。警察には相談していましたが、貴方が反論しなければと言われるばかりです。今回は5月下旬の件についてですが、私が最初に義父から暴言を吐かれ、近づいてきてまでだったので反論しました。私は以前からの義父が私に対してのこと、精神的に不安定になっており、...

弁護士回答: 11

2019年06月21日

夫有責で別居中。夫がローン支払い中の家に私が住む場合、夫の家賃を支払う義務はありますか？

夫が夫の職場の人と浮気をし、夫は離婚したいと言い家を出て夫の実家に住んでいます。夫の年収約900万円、私は約70万円(勤め始めたばかりなので予定)。夫は一部私名義でローン(総額10万円。夫分8万円私2万円)を組んでいる分も負担しているので、実質自分の家であるから私が家を出るべきだと言います。自分も家を出て一人暮らしをするつもりだが、今までの出費に加えて...

弁護士回答: 9

2015年04月24日

重度の知的障害者だけが相続人の場合、遺言執行者（義叔父）だけの指定がある公正証書遺言を無効にできるか

ベストアンサー

三年前、父の他界の四ヵ月後に母も他界しました。遺族は重度の知能障害者の兄（生後の事故）と長女の私と妹の三人です。兄は両親と実家で暮らしていました。私は外国で、妹も外国に住んでいましたが将来の兄の事を思い家族で日本に引き上げて以来、隣県に住んでいます。私は両親の死去を妹から聞いて初めて知りました。両親の葬式は義叔父が済ませていました。妹は、十年前...

弁護士回答: 5

2016年04月22日

使用貸借の使用権が無効になるのですか？公正証書は紙切れといわれました

ベストアンサー

使用貸借使用権はありますとのご回答でしたが、昨日電話にて、相続人（実弟が死亡、その娘一人が相続人になり）相続人の依頼した弁護士から民法５９３条により公正証書は無効，単なる紙切れに過ぎないとの連絡が入り驚いています。尚公正証書は親族間の合意公正証書となっており、法律行為の本旨で双方合意が書かれ、宅地、建物すべて記載あり、第２条として弟が姉の私より...

弁護士回答: 8

2016年02月25日

区分所有法の管理規約の解釈をめぐるトラブル

ベストアンサー

集合住宅（戸建連棟式テラスハウス全３５戸）の理事をしています。２６年度理事長が独断専行ワンマンタイプの方の為、理事会運営に行き詰まり、理事６名中４名が反発・意見相違の為、理事（監事）が管理規約記載の理事長の不正（理事派会計担当への会計処理の不出来・その容認・指導）を理由として、臨時総会を監事が招集し、理事全員の解任、暫定理事会の設置、会計チーム...

弁護士回答: 5

2015年06月30日

自宅に駐車中に、物損事故を起こされた場合、過失相殺が発生する可能性はありますか？

ベストアンサー

3ヶ月半ほど前に自宅に止めていて、無人状態の車にご近所の知り合いの車に当てられました。相手が無保険であり、とんでもなく、ごねています。 1度目の公判は終わったのですが、こんな貰い事故でも負けることあるのでしょうか？更には弁護士が頼りなく、次の公判ではもしかしたら、少し過失割合を認めて和解を促してくるかもしれません。と言われましたが、自...

弁護士回答: 7

2014年01月01日

長期間別居での不法侵入

ベストアンサー

【相談の背景】 3年を超える長期間の別居で、相手側が留守の間に自宅マンションに侵入している形跡があります。鍵を帰さないで持っているのですが。【質問1】留守の間に侵入した形跡があります。明らかに相手側だと分かる毛髪を数本採取。不法侵入で罪に問えますか？【質問2】毛髪は証拠になりますか？

弁護士回答: 7

2024年09月05日

遺留分について教えて下さい。

ベストアンサー

夫が亡くなり、子供が居ないので、夫の財産は夫の姉妹が4分の1を分配しなければならなくなりました。財産は、今だ夫の父親（亡くなっています）の名義のままの自宅と受取人が亡くなった父親になっている生命保険です。亡くなった父親の介護を見たのは、私と亡くなった夫です。それなのに、兄弟に4分の1も財産を持って行かれるのは納得が行きません。亡くなった父親...

弁護士回答: 13

2016年09月18日

審判の取下、資料と準備書面を整えて審判申立し直すと、経過していく日々の経費扶養料は申立人が全部負担？

ベストアンサー

平成２８年８月に、母親が急性心筋梗塞と、その入院中に脳梗塞を発症し、初めての経験なので様子をみてからと（急性期病院１か月入院、回復期病院ベッド空き待ち時に民間施設１か月入所、回復期病院１５０日入院、老健リハビリ強化３か月入所、全介助車椅子状態なので次の施設探し中に老健にいさせて貰うが急かされる、平成２９年８月に兄に対し母親の生活費の変化により扶...

弁護士回答: 2

2018年07月02日

賃貸契約した土地建物に産廃が

土地、建物の賃貸契約書はあまり意味がないのか？福祉事業目的で借りた土地建物を増築をするために建設機械で掘削したところ、地中から泥まみれの産廃や生ゴミが出てきました。酷い所は3㍍以上産廃が埋ってます直ぐに大家さんに報告して契約書の通り処分してくださいとお願いしましたが、前借りてた人が埋めたのよと開き直り、その上に建てちゃいなよと言われました。心...

弁護士回答: 2

2015年08月19日

大手保険会社による死亡保険金の支払拒否

ベストアンサー

この度他界した祖父の死亡保険の受け取りが、「一年前に他界した祖母名義のまま」になっていた為、遺言書に反して、他相続人全員の同意が必要となる事態が発生しました。祖父母の間には子供が七人。内一人が他界し、法定相続人はその息子です。私の母のみが、生前の祖父母への生活援助と介護を行なっていました。領収も保存しており、毎日帳面を付けています...

弁護士回答: 2

2013年11月22日

公正証書がある場合の遺留分の請求について

ベストアンサー

【相談の背景】遺留分の請求についての相談です。 2022年11月末に祖母が他界しました。祖父は既に他界。子供は2人(私の父と叔母)ですが、父は既に他界しているので、相続人は叔母と代襲相続で孫の兄姉私になります。 2月に叔母から公正証書が見つかったと連絡がありましたが、内容は教えてもらえず、昨日(4月)に名義変更が終わって相続税額を算出してもらっていると連絡...

弁護士回答: 11

2023年05月01日

不貞慰謝料財産分与同意無き持ち家売却は可能でしょうか？

ベストアンサー

今、不貞慰謝料請求と財産分与等の弁護士同士の示談交渉中です。不貞慰謝料については主人は認めておらず、そもそも慰謝料を払う気がないということで、今こちらの弁護士さんが証拠を整理して相手方に提出する準備段階なのですが、その間にも相手側弁護士から何度か連絡があったようで、私の希望としましては、離婚後3年ほど住宅ローンのある持ち家に住んでから引越しをと...

弁護士回答: 7

2018年09月25日

「親子の縁を切りたい」法的に「親子」でなくなる方法はあるか？のトピックス

「親子の縁を切りたい」法的に「親子」でなくなる方法はあるか？ http://www.bengo4.com/topics/1019/ これもムカつくよな～こんな事のために、縁を切りたがる奴がいると思うのか！！！！大真面目に、このスレ↓と相互リンクさせて、一般回答できるうちに聞こうかと思ったけど http://www.logsoku.com/r/homealone/1344051628/一人暮らしで親と絶縁している人 ...

弁護士回答: 1

2013年12月12日

左翼系弁護士たちの怖さを知った人私以外にも居ますか？

ベストアンサー

思想的には左翼でなくても、参加する事に意義があるのかつい入ってしまい増え続けるのかなぜか多い左翼系弁護士たち彼らが彼女らが徒党を組むのはそれなりに意味があるのではないか？気に入らない相談者依頼者は皆で徒党を組んで拒絶できる...etc 私は、アパート半壊にされ鍵無断交換された挙げ句ある警察署内で法的な場以外でのアパート半壊にした業者との面談...

弁護士回答: 1

2013年12月04日

前妻の子との相続について遺言書の効力は

【相談の背景】バツイチで前妻との間に子ども1人いる人と約10年前に結婚しました。前妻の子が2歳位の時に離婚。離婚理由は前妻の浮気で前妻と浮気相手から慰謝料をもらい離婚し子どもとは離婚後、ずっと会っていなく前妻は離婚後再婚し、子どもに養育費の支払いもなかったそうです。その後私と再婚し私との間にも9歳になる子どもが1人います。今現在、前妻の子どもはおそ...