[page25]【弁護士が回答】「登記申請書類」の相談1,223件

1,223件見つかりました

法律相談一覧

遺言執行人がいない場合に、受遺者以外の相続人が遺言執行人に選任できますか？
ベストアンサー
【相談の背景】去年、認知症の祖母が亡くなりました祖母は土地を所有してました相続人は叔母2人、母親、養子縁組の父親が亡くなってるので、その子供の私と姉になります祖母の公正証書で土地を1/2ずつ母と父に相続させて、残りの財産は母に全て相続させるとありました遺言執行人は父でした父は先に亡くなっているので、土地の1/2が分割協議になります母...
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2026年02月05日
特別受益の算定方法と配分ー兄の無償の土地
ベストアンサー
父が他界しました。１００坪父名義の２憶１千万の土地が有り、５０坪に父名義の家が有り、５０坪に兄名義の家が有ります。兄は固定資産税は払いますが、無償で２５年住んでいます。土地の値段は、借地権評価額＝更地×借地権割合になると思いますが、計算すると２１０万×50坪×７０％で７３５０万です。更地の場合は１憶５００万です。差額３１５０万を兄の特別受益に...
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2018年08月01日
第一相続人

第一相続人と連絡が取れなくなった。電話をしても取らなくなった弁護士さんにお願いして相続人と話が出来るようになるでしょうか宜しくお願いいたします。
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2011年07月17日
これは瑕疵と言えないでしょうか
ベストアンサー
２年前、某ハウスメーカーで一戸建て注文住宅を建てました。設計士自ら家具やアップライト・ピアノを測量したにもかかわらず、設計図では１０センチ以上、幅が狭くピアノが室内のどこにも収まりません。何度も打ち合わせしていましたが図面では建築独特のマークや矢印が数多く入り乱れピアノのサイズを示す数字が隠れていました。打ち合わせ中、「ピアノのサイズが小さい」...
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2016年03月06日
法人倒産のタイミング

株式会社を経営しています。売上高２億前後で３月決算で毎年経費計上を調整し営業利益をだして信金から融資をうけておりましたが、前期の決算においての融資が無理になりました。資金繰りが厳しく消費者金融や知人等から借入を行い３月以降なんとか経営していましが、もう運転資金がない状態です。運転資金といえば売掛金の入金があればすぐに人件費や支払いにつかっている...
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2013年08月12日
巨額の遺産相続の行方について
ベストアンサー
【相談の背景】こんにちは、遺産相続について教えて下さい。母は、兄（叔父）と妹（叔母）の３人兄弟です、去年の７月に叔父が亡くなり相続が発生しました。叔父については子供もいなく親も他界してるため、法定相続人が母と叔母になります。　　ちなみに、遺産総額は数億円になります。母は９０歳で認知症を患い施設に入所しております。私は、遠方に住ん...
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2024年07月08日
不動産契約のセカンドオピニオン

【相談の背景】はじめまして。私は、旦那と三階建ての三階部分に2人で住んでおります。この建物は一階、二階、三階とそれぞれ違う名義になっておりまして、三階は旦那の名義になっております。名義が違う事は前述の通りなのですが、全ての階が所謂一族名義です。一階の方がお亡くなりになった事で、一階の所有権を購入し私と旦那が移り住む予定となってお...
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2025年12月17日
取締役で、いきなりクビとの通達
ベストアンサー
会社の取締役で役員報酬を頂いております。付き合っていた人の会社なのですが、別れた為、１０月２０日で、クビ…と宣告されました。その理由は、住所変更の手続きがしてないから…との事だけです。そんな事で、本当に解任させられるのでしょうか？損害賠償の請求をしたいと思っています。まずは、何をしたら良いのでしょうか？定款をコピーさせてもらうには、ど...
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2019年10月17日
同居していた親から建物明け渡し訴訟。和解するも反故にされ泣き寝入り状態。

【相談の背景】 4年前に姑が脳梗塞を発症。高次脳機能障害の後遺症が残りました。長男の夫と私、娘2人は約25年間姑と良好な関係で姑名義の家で同居していましたが、後遺症により判断能力が低下。姑は次男(夫の弟)にたぶらかされ家出、建物明け渡し訴訟を起こしました。約2年に渡り裁判を続けましたが「明確な契約事実が確認できない」との理由で、裁判官から「このままでは...
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2021年04月23日
被相続人が複数。山の名義変更を個人で手続きしたいです

【相談の背景】何十年も放置されていた土地の名義をまとめて1人の名前に変更したいです。山の土地が細かく分割され被相続人が現在4～5人（故人含む）います。 1人に名義変更させたいです。法務局へ相談したいのですが予約は3か月待ち。出来ることはやってから相談へ来るようにと言われましたので、こちらで相談させてください。【質問1】まず初めに確認する...
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2025年02月18日
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債権回収会社からの差し押さえについて
ベストアンサー
債権回収会社から強制執行文が届きました。　夫宛に差し押さえしますよとの通知が来ました。この場合、上記の会社で勤務先を調べることができるのでしょうか？またこれをそのまま放置しているとどのような事態になるでしょうか。時効援用をしたい場合、この通知が届いてからカウントスタートになるのでしょうか。最終支払日からまだ５年が経っておりません。
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2019年12月12日
相続人トラブル勝手な相続手続きと連絡無視

【相談の背景】父親が亡くなりました。(母はすでに他界)相続人は姉と私だけです。私が父の死を知ったのは保険会社からの連絡で、数か月後でした。身内が亡くなった事を黙っていたのは、身勝手な理由です。姉夫婦は初めはほんの少し内容聞くことができましたが、まだほとんどが理解出来ませんし、親戚も連絡つきません。無視しています。通帳(口座凍結は私が死を知...
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2022年02月28日
地上権付土地を地上権者以外に売れますか？

15年前に、地主は、騙されて、自分の土地の上に、地上権をつけられ業者Aは地上権を担保としてお金を銀行に借りていましたが、直ぐに倒産して、銀行が、差し押さえ、根抵当権を取りました。銀行が合併して、その土地の地上権を、他近隣土地と一緒に、競売にかけて、別の業者Cに売りました。所が、業者Cは、地代（賃貸費）を、年間16万円（固定資産税分かそれ以下）しか、...
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2012年09月01日
夫の財産相続に関する生前の対策と子供達からの請求リスクについて教えていただけますか？

【相談の背景】お互い再婚同士で婚姻しました。夫には前妻との間に２人子供がいます。その子供達は前妻が連れて行ったため現在の消息は不明です。私達には子供はいません。夫は子供達に財産を相続させるつもりはないようです。夫の財産は毎月の収入と持ち家（ローン残債あり）くらいです。夫が生前にやるべきこと、夫が亡くなったあと相続人の私がやるべきこと教えていた...
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2025年07月31日
心が折れそう
ベストアンサー
父の死後、母と兄と疎遠になっています。父からの遺言はなく、実家には母が一人すんでいます。父名義の実家はいま名義変更しておらず、法律上母、兄、私の共有のものになっています。母と兄は、母名義に変更したいようです。兄としては、母名義にしてしまえば実家はいずれ自分のものになるから、母名義にすることに依存はない様子。しかし、私としては母は兄...
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2012年11月11日
相続、借金について知りたい悩んでいます

【相談の背景】おじさんが亡くなって相続をするかしないかで悩んでいます。おじさんは身寄りがいません。私は姪です。今債務調査をしている段階で JICCに調査をした所、サラ金の借金が1998年に1つ見つかり、現在契約中になっていたのですがこの場合は借金は現在も続いている状態ですか？また債権回収会社からの督促状が 1993年に契約してる物が見つ...
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2025年11月12日
大家の借金先から部屋の明け渡し請求がありました。

3年前に、借りているマンションのオーナー大家が財産差押えになりました。その際の裁判所からの通知には部屋を出ない旨を提出し、家賃の振込は裁判所から通知が来るまでしない様電話で指導されましたが、未だ通知は来ず困っていました。すると先日、大家の借金先が原告の訴状が裁判所から届き、大家が未だ支払いをしないので部屋の明け渡しをして下さいという内容でした...
弁護士回答

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2013年02月11日
母の相続をする場合の手続き

【相談の背景】母の死後、相続手続きをする場合は子供と、母の姉妹がいる時、2人とも相続人確定手続きが必要でしょうか？【質問1】 1、子が手続きをしていない場合は母の妹が先に手続きをした場合は妹が相続人確定となるのでしょうか？【質問2】 2、相続人確定後にする手続きはなにがありますか？【質問3】 3、子が相続した場合は母名義の賃貸の解約や賃金...
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2021年03月23日
相続について質問です
ベストアンサー
【相談の背景】祖父が土地を購入し代金は父が支払いをしてきました。祖父も支払いを一部しているかもしれません。詳細は不明です。その後父が建物をその土地に建築しました。父が亡くなり子の私が不動産を相続しましたが、この場合は父の兄弟に対して相続は発生するのでしょうか？父の遺言では子の私に遺すとありました。また、父の弟が1ヶ月前に亡くなりその相続が私に...
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2025年05月14日
書き換えられた遺言書について

【相談の背景】先日、遺産分割協議書の件でご相談させて頂きましたが、又新たな問題が発生しました（被相続人は父、相続人は長女、二女、長男の三人）。その後、二女と話し合い遺言書も開示してもらいましたが、当初の遺言書と書き換えられており（当初は、遺産全てを二女に譲る）、新しい遺言書は不動産は全て二女へ、預貯金は残りの二人で分けるという内容で、総遺産...
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2024年07月19日
物件売価に伴ない発生するお金の分配割合
ベストアンサー
5200万のマンションを私と私の父親名義で6000万のローンを組み購入。権利は半々です。これまでローンは3000万支払い済（私が500万、父2500万負担）今このマンションが6300万程で売れました。売却経費200万を引いて5900万円残りのローンを支払って2900万円残りますこの2900万のうち、私の取り分はいくらになるのでしょうか。
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2016年06月15日
「親子の縁を切りたい」法的に「親子」でなくなる方法はあるか？のトピックス

「親子の縁を切りたい」法的に「親子」でなくなる方法はあるか？ http://www.bengo4.com/topics/1019/ これもムカつくよな～こんな事のために、縁を切りたがる奴がいると思うのか！！！！大真面目に、このスレ↓と相互リンクさせて、一般回答できるうちに聞こうかと思ったけど http://www.logsoku.com/r/homealone/1344051628/一人暮らしで親と絶縁している人 ...
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2013年12月12日
公正証書がある場合の遺留分の請求について
ベストアンサー
【相談の背景】遺留分の請求についての相談です。 2022年11月末に祖母が他界しました。祖父は既に他界。子供は2人(私の父と叔母)ですが、父は既に他界しているので、相続人は叔母と代襲相続で孫の兄姉私になります。 2月に叔母から公正証書が見つかったと連絡がありましたが、内容は教えてもらえず、昨日(4月)に名義変更が終わって相続税額を算出してもらっていると連絡...
弁護士回答

11
2023年05月01日