「登記 共有名義」の法律相談(30ページ)

1,645件見つかりました 1,451 - 1,500件目

  • 離婚後の慰謝料。その時の贈与税はかかるのでしょうか?

    ...ご質問させていただきます。 私の不貞で離婚いたします。 私は、現金で慰謝料が払えません 私には借金があり離婚後、自己破産を考えています。 慰謝料の代わりに 持家の名義を妻に変更し代弁したいと思っています。 持家ですが、現在私の母親と私の共有名義になっています。私の持ち分を妻に名義変更し慰謝料の代わり...

    • 2013年10月02日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • これから購入する場合

    ...自宅は主人と私の名義の家があります。 土地は主人の実家のもの 建物だけ主人が住宅ローンを組んでいます。 建てる時に私の貯金からもお金を出しました。 その時に実家の税理士より私のお金分の名義を入れた方が良いと共有の持ち分になっています。 我が家はずっといざこざが絶えず、私も家にいると精神的におか...

    • 2013年09月23日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 共有名義の固定資産税、滞納時の財産差し押さえについて

    ... 固定資産税の納税について、姉弟でトラブルになっております 姉・私・弟・妹の4姉弟。 10年前、母が亡くなりましたが、その土地の名義は未だ母名義になっています。 母の土地には、弟の一家が母が健在時に土地を担保に家を建てており、現在も住んでいます。 その土地の固定資産税を弟がずっと払っていましたが...

    • 2013年09月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 株式会社相続

    ...父が死去したために、経営していた株式会社を相続することになったのですが、相続することにより税金が発生するのでしょうか。 叉、会社の土地、建物は共同出資になっていて、債権者も死去しているようなのですが、私が債権者となるにはどうしたらよいのでしょうか。 ちなみみ会社には負債はありません...

    • 2013年09月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共同名義と相続

    ...住宅を購入する際に、私(未成年、続柄子供、婚外子ではない、一人っ子)、父、母(夫婦、法律婚関係にある)で「共同名義にしないか」という案が持ち上がりました。 ここでの質問としては、 現在未成年、今年11月には成年となる私が共同名義人になったとして、メリットは何かあるか。 特に、相続の際に共同名義人...

    • 2013年09月11日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の登記簿

    ...私には母の残した土地があり登記簿は相続人の1人が持ってます。売れば私にも取り分があるかと思いますが私が人の借金の保証人になり借りた人から逃げられ私が払うハメになった場合金額が200万なので払えません!そんな場合私に遺産がはいるとわかれば私の取り分を金融業者は担保として取りますか?...

    • 2013年09月11日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産の名義

    ...事実婚の二人が中古一戸建てを購入する際に、一方だけが資金を出した場合、この住宅を二人の共有名義にすることは可能でしょうか。もし、不可能なら、どのような対策があるでしょうか? ご教示よろしくお願いします。...

    • 2013年09月06日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 離婚後のマンションの名義について

    ...離婚後の共有名義のマンションについて教えてください。 離婚前に節税対策のため、夫婦共有名義でマンションを購入しました。 持分割合は忘れてしまいました。 私のほうからは頭金は支払っていません。ローンも全く支払っていません。 離婚したので、共有名義から元夫のみの単独名義に変更したいのですが、 ど...

    • 2013年09月05日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地 建物の相続

    ...父が亡くなり土地 建物を兄弟3人で分ける事になり父と同居していた私は家に残る事希望で姉と弟はお金が希望となり私が二人に支払う事で金額も決め 姉には現金で 弟には分割で支払う事で決りました 姉に支払う前日に誓約書なる物が置いてあり 内容に納得出来なかったので同意しませんでした そうしたら家...

    • 2013年09月05日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 息子の住宅ローンを親が肩代わりすると?

    ...同居の息子が別居するので、息子名義の住宅ローンは払えないと申します。売却はしたくないので、賃貸に出して賃料で親が住宅ローンを支払いたいと思っています。 便宜上、将来のために住宅ローンを組んで、息子にも持ち分を譲りましたが、資金はほとんど親が調達しました。 このまま、息子の住宅ローンを支払い続けると問...

    • 2013年09月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 知らないうちに相続していた土地の権利について

    ...よろしくお願い申し上げます。 (状況) 先日、母の出身地の市から一筆地調査の立ち会いの依頼文書が役所から届きました。 土地の所有者は亡母を含めて12名となっておりました。いずれも知らない人たちです。 いつ、誰から相続したものであるのか、誰が固定資産税を納入しているのか、今まで連絡が皆無でしたので不明...

    • 2013年08月29日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産分割調停

    ...H9年に被相続人死亡により遺産分割協議がなされ所有権移転していますが、共有名義の不動産について改めて弁護士を通じて 遺産分割調停通知が届きました。 一度は捺印し分割しているにも関わらず 改めて分割調停する意味はどういうところにあるのでしょうか? よろしくお願いします。...

    • 2013年08月29日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
  • 住宅所有者とは

    ...お世話になります。 会社の規程で、住宅手当支給の条件として、下記の規程があります。 >住宅手当は世帯主且つ賃貸契約者もしくは住宅所有者の社員に対して支給する。 ここで言う「住宅所有者」とは具体的に「どのような人物を指すのか」「どのような人物と解釈できるのか」教えて頂けないでしょうか? できるだ...

    • 2013年08月26日
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    • 1弁護士回答
  • 土地の登記簿

    ...死んだ母の土地の登記簿の名義変更の期限が10ヶ月ときいたのですが…10ヶ月以内に名義変更しないといけないのですか?...

    • 2013年08月20日
    • 6回答 /
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  • 貯金、共有名義財産の遺産相続について質問があります。

    ...はじめまして。法について、初相談になるので、質問内容に不備がありましたら指摘をお願いいたします。 去年の10月に父が他界し、遺産相続についていくつか質問があります。現在の家族構成は母、長女、長男(私)の3人です。 ①父の他界時に父名義で約1千万程の預金がありました。これについての遺産相続のそれぞ...

    • 2013年08月19日
    • 6回答 /
    • 6弁護士回答
  • 委任状の無い不動産取引 

    ...共有名義(3人)所有の不動産の取引についてご質問させてください。1人の名義人が共有者に相談なしに勝手に、不動産業者仲介の元、買主と売買契約を締結した場合、売買契約は成立するのでしょうか?当然、残り2人の委任状はありません。また、この場合、売買契約締結実行後の買主は売主や仲介業者に訴えや違約金等の賠償...

    • 2013年08月18日
    • 7回答 /
    • 5弁護士回答
  • 土地と相続。贈与税の対象でしょうか?

    ...土地と建物の相続に関して教えてください。相続人が、子2人の場合、土地も建物も子2人の名前で相続することはできますか?建物は取り壊し予定ですが、2人で相続してあげたいのです。 また、建物を取り壊し後、土地を子の一人の名義に変更し、さらにその配偶者の名義に変更することはできますか? 贈与税の対象でしょう...

    • 2013年08月17日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 姉妹で相続した土地の持ち分を片方が買う時

    ...数年前に祖母が亡くなり、先日、母が母の妹とともに祖母名義の土地を2分の1づつ相続登記を済ませました。その土地には祖母が家を建てて住んでいましたが震災で全壊し、母は祖母のために母名義でその土地に建物を新築して2階には祖母が住み、1階では母が飲食店をしながら祖母の面倒をみていました。この時は同居はしてい...

    • 2013年08月13日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 共有財産について

    ...いつもお世話になっております 今回も友人の件で質問なんですが… 別居後の財産についてですが… 現在は、友人名義の持ち家に住んでおり 友人が出て行く形で別居になります 今後離婚の方向で話しが進むと思われますが 土地等の権利書類は、相手方が保有している状態です 相手方は、友人名義のカードを勝...

    • 2013年08月11日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 連帯保証人についての相談

    ...18年前に離婚した元夫が、住宅ローンの支払いを滞っているようで、先日、債権回収会社から、連帯保証人である私の所に督促状が届きました。 その家を購入する時に確かに連帯保証人になり、共有名義になったのですが、現在は、元夫が再婚した際に、名義は彼一人のものになっています。 現在私は、私名義の持ち家(ロー...

    • 2013年08月07日
    • 7回答 /
    • 3弁護士回答
  • 取得時効について。取得時効を主張できるのか?

    ...S44年よりその三階だての建物に居住し、 (1階部分は店舗、三階部分は以前は倉庫)S54年に他の土地に新築した為、私たち家族以外はその三階だての建物より引越しされました。 父が亡くなりH8年には母が亡くなりH9年には遺産分割協議も済み同三階建ては二人兄弟の共有名義となりました。 しかし今日までその三...

    • 2013年08月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 婚姻前の住宅ローンや資産について

    ...婚姻前に男性が約4000万ほどで、残り30年の住宅ローンを組んでおり、不動産(マンション)は、全部、男性の名義となっております。 ①結婚すると一緒にローン返済をしていくことになりますが、全部、男性の名義だと、万一、離婚になった場合、全部、男性のものとなってしまうのでしょうか? ②一緒に返済したとして...

    • 2013年08月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 主人が病気がち。主人に遺言書をかいてもらえば阻止出来ますか?

    ...です。もし亡くなる事があった場合の話なんですが、子供無しです。主人の親や兄弟に主人名義の家や貯金は分けなければならないのですか?病の看病は私以外やってません。主人に遺言書をかいてもらえば阻止出来ますか?私の名義の通帳などは大丈夫ですか?事前に守れる方法をお願いします。...

    • 2013年08月04日
    • 8回答 /
    • 5弁護士回答
  • 居場所。家土地はどう分けるのでしょうか?

    ...父が病気で亡くなり24年たちます。寂しい想いもしてきました…今土地の登記は母です。家は登記してありませんでした。2世帯で世帯主は母と兄です。私は兄家族から嫌がらせを受け続け精神的に参り、最近苦し紛れに遺書を残しました。正社員で働く30後半女です。多少の蓄えもありますが盗まれたくないので、銀行の貸金庫...

    • 2013年07月31日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅について。この場合は、どうなのでしょうか?

    ...数年前にわたし名義で住宅を購入。頭金を親もわたしも出しました。 現在、親と一緒に暮らしています。 親が自分の家だ言ってきました。この場合は、どうなのでしょうか?...

    • 2013年07月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 損害賠償出来ますか

    ...私は実兄を被告とし、遺産分割協議書を偽造して得た土地に対し訴訟を起こし、真正な登記名義の回復の判決を頂きました。しかしその土地には既に兄が賃貸マンションが建ており、私を含め他の相続人が土地登記をしても何も利益が無い土地です。私は兄の財産を減らすために本人訴訟したのですが、この様な場合、勝手にマンショ...

    • 2013年07月25日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 離婚したあとも名義が…

    ...結婚生活が五年間、離婚して30年になります。 結婚していた時、二人の名義で建て売り住宅を購入しました。購入時、親戚に借りたお金も、銀行の住宅ローンも私一人で払い終えました。ところが、まだ家も土地も二人の名義になったままです。 これを私一人の名義にするにはどのような手続きが必要になりますか? お教えく...

    • 2013年07月06日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 相続した土地を売る

    ...3年前に父が死亡して、土地がまだ父名義になっているのですが、 4人相続人がいて、土地を売ることに1人でも反対の場合、 土地は売れませんか? ...

    • 2013年07月02日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 不動産 共同名義?

    ...あるマンションの一室の名義が 仮にAさん Bさんだったとします。 Bさんが先に亡くなりました そしてAさんが そのまま名義変更をせずにAB共同名義のまま ずっと暮らしていました。 そんな部屋が2つあったとします。 ひとつは Aさん/その他 もうひとつは Aさん/Bさん と登記...

    • 2013年07月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 死んだ叔母の 点在する不動産を確定するには

    ...独り暮らしで 子供なし の 偏屈で まわりと全く付き合おうとはしない叔母が 独居老人として 亡くなりました。 問題は…… その叔母が マンションの部屋をいくつか個人、または共有名義で 持っているらしく 、その場所も不明なものもあります。 しかも…… 固定資産税や管理費、修繕積み立て費な...

    • 2013年06月29日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 登記簿上の土地所有者と真の土地所有者に関して

    ...登記簿上の土地所有者と真の土地所有者が異なる場合、近所の住民等の第三者が真の土地所有者を突き止めるにはどのような方法があるのでしょうか?...

    • 2013年06月23日
    • 20回答 /
    • 12弁護士回答
  • 離婚に伴う不動産の売却について

    ...マンションを一室購入しました。 頭金は私が支払い、残りは旦那がローンを組んでいます。連帯保証などはありません。名義はそれぞれ負担した分を登記してあります。 離婚に伴い、自分の持分だけを銀行に売却することはできますか? あるいは、自分の持分を担保に銀行からお金を借りることは可能なのでしょうか?...

    • 2013年06月21日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 法定相続と会社法。どうしたら、調べることが出来ますでしょうか?

    ...亡父が経営していた会社の株式の相続について教えて下さい。 父の遺産は法定相続で3等分で分けることになりましたが、会社の株式は個々人がそれぞれに3分の1を名義変更したり、勝手に譲渡することが出来ないのでしょうか? 法定相続人は女性3人で会社経営の手腕もありません。けれど、1人が自分が株のほとんどを取得...

    • 2013年06月20日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺産分割協議書の書式。遺言書の内容が優先されてしまいますか?

    ...相続人全員で遺産分割の話し合いをし、書面に残し、署名、実印の押印をしました。  ①書面表題が「遺産分割協議書」ではなく「遺産分割に関する合意書」となっていますが、遺産分割協議書としての効力はありますか? 割り印までしてありますが、印鑑証明を後日そろえることになっていて、相続人の1人が後になって嫌がら...

    • 2013年06月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 元主人からの保証人依頼

    ...7年前に公正証書を作成し、離婚しました。 証書の記載内容に、「平成37年12月末まで無償で居住を提供する」と書かれています。 というのも、元主人の不貞の末の離婚で、その時に慰謝料が支払えなかったので、主人名義の家(土地は主人の父親)を無償で貸すということになりました。 その時点でローンは15年あ...

    • 2013年06月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 妻の遺産相続に関する質問です。

    ... 妻の遺産相続に関する質問です。 妻は相続人なのですが、嫁いだということで、どーも、ないがしろにされているようです。私は、きっちり調べて、相続させたいのですが、良い方法は無いでしょうか?  妻の父が三年前に死亡しました。  遺産は、東京近郊と田舎に不動産があり、現在も亡くなった義父名義とな...

    • 2013年06月09日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 登記簿の名義

    ...今回母が亡くなり相続人は私と姉とが半分相続権があり、あとの半分が遺言状で母の弟になっており 不動産の登記簿の名義をまだ変えてません! 相続人は3人ですが、このような場合の登記簿の名義を母の弟(伯父)にしても大丈夫でしょうか? ...

    • 2013年06月06日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 父親の遺産

    ...昨年の7月に父親が亡くなりました。ただ自分は勘当されていたので、父親の死去を知ったのは告別式の後でした。およそ10年以上実家には帰ってなく、連絡も殆どしてませんでした。本題の遺産分割についてですが、先にうちの家族構成を書いておきます。うちは戸籍上5人家族ですが今の母親と同じ歳の姉と自分とは血が繋がっ...

    • 2013年06月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共有名義の土地

    ...2015年 実父死亡 2018年 祖父死亡 祖父が死亡し、実父(三男)に分配される土地を代襲相続で兄弟3人で分けることになった。公正証書の遺言書があるが、長男が土地を欲しがったため、その間名義は祖父のままで長男が固定資産税を払っていた。去年長男が土地の相続登記を変更しようと法務局に行き、できなかっ...

    • 2013年06月03日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 借地を差し押さえられますか

    ...いつもお世話になっております。 これまでの私の質問に対するご回答で、だいぶ争点が絞られてきました。 不法行為、不当利得損害賠償請求権、そのほか損害賠償(慰謝料)が認められたとした場合ですが、相手が払えないと言ってきたとき、泣き寝入りになるのでしょうか? 相手は兄弟と共同名義の家に住み、土地は借地で...

    • 2013年05月29日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 亡くなった義父の相続人代表者指定届について

    ...2/7 主人の父死亡 3/8 誰かが市役所窓口にて義父の相続人代表者指定届を提出 3/15 法務局で義父名義の土地、家屋を主人名義に変更  ・主人は一人っ子で主人の母は20年前に死亡(法定相続人は主人のみ) ・主人と義父は離れて暮らしていました(義父はひとり暮らし) ・義父は、【義父名義の家屋】と【...

    • 2013年05月25日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 持ち家について

    ...持ち家があります。まだローンも残っている状態です。 共有名義ではなく相手名義でローンも相手が払っているのですが離婚すると、このような場合は名義人ではない人がその家に住まくてもローンを返済しないといけないのでしょうか? ご回答お願いいたします。...

    • 2013年05月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚における住宅ローンについて

    ...夫との離婚を考えておりますが、結婚後に購入した注文住宅(土地の評価額2300万円、建物評価額1900万円)について悩んでいます。共有名義で、持ち分は夫:私=6:4で、夫の住宅ローン残高が2800万円、私の住宅ローン残高が1800万円です。離婚前に任意売却したいのですが、夫が応じない場合、夫に名義を1...

    • 2013年05月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続放棄

    ...30年ほど前に父が亡くなり、当時3歳だった長男に、母が土地の相続をしました。その後、長男は結婚を機に、家を出て賃貸のマンションに居住しています。長男は住みたいところではないので、 土地の相続を放棄したいと言いました。 そこで、土地の名義を母に変更しようと話がまとまりました。 が、簡単に考えていたので...

    • 2013年05月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 調停は必須ですか?

    ...遺産相続の件でお尋ねいたします。 両親とも他界し、兄弟で遺産相続することになりました。 寄与分もその他に特別考慮する事項もなく、 これはお互いに納得し認めています。 ですので通常でしたら半分づつとなると思うのですが 相手が余分にほしいと主張しています。 相手も我侭で勝手を言っていると自覚して...

    • 2013年05月17日
    • 8回答 /
    • 6弁護士回答
  • 遺留分。その場合、売れたお金は3人で分けるんでしょうか?

    ...父が他界して姉妹3人で相続します。 (遺産3000万円、その内次女が父との同居を機に2800万円住宅資金や結婚資金として贈与され、他現金残200万円) 私たちの遺留分が侵害されていたので、500万円遺留分としてもらいました。 その時点で、売れない土地建物があり、名義を3人(ほぼ均等)にしたまま放置...

    • 2013年05月08日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の共有名義について

    ...私と主人が住んでいる家についてです。 自宅と自宅周囲の土地を主人と主人の義理姉が持ち分1/2で所有しています。 主人は、再婚なのですが、自宅を相続する際に、「再婚したら、名義を変えてもいい。」との約束で、共有名義にしたそうです。 主人は私と再婚したので、姉に土地の名義変更(贈与)を依頼したところ、は...

    • 2013年05月08日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 不動産の名義変更

    ...相続された不動産がありますが、3人の相続人がいる場合不動産の名義は、どうすればいいですか? あと売りたい人と残したいと言う意見に別れた場合どうしたらいいですか? よろしくお願いします。...

    • 2013年05月08日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 相続放棄と土地について

    ...よろしくお願いいたします。 父の死亡により、妻子、祖母、伯母と全員放棄をして相続人不存在の状態です。 父には、1000万以上の借金がありました、プラスの財産はほとんどない状態で放棄を選択しました。 我が家には代々の土地があります、その土地の名義は祖父になっています。 祖父は7年前に死亡しており、その...

    • 2013年05月04日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 遺留文減殺

    ...友人Aの父が、「全ての財産を妻Bに相続させる」との自筆遺言書を残し他界しました。遺言執行者は指定されていません。遺産は、不動産が6物件で評価2億円ほどで、その他は債務が800万円、現預金債権が300万円です。不動産の登記はまだ父名義のままです。Aには実姉Cがおり、法定相続人はABCの3人。この場合、...

    • 2013年05月04日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
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