「登記 共有名義」の法律相談

「登記 共有名義」では、「父の遺産分割協議の時に、私と母で共有した土地に、3年後に母からの私への借金の返済分として私の所有分と相殺し、その登記をしないで、すべてが母名義になった土地であると全相続人が了解のもと、妹の名義にするとの遺産分割協議書を作成し、妹の名義に変更登記しその上に妹名義の賃貸アパートを借入を起こして建てた。」「換価分割する予定で不動産を3人の共有名義とする遺産分割協議書をつくり、相続登記しました。」「土地、家屋の共有名義分は移転登記手続きを行い「私のもの」とすることは双方が納得している内容です。」といった問題に直面してしまった方の相談や、「遺言執行者となった場合(民法1012条)がありますが、今回のように検認執行前に何も連絡も無く一方的に共有名義された場合(民法1013条)で謳われてる遺言執行者以外の相続人が強行行使した共有名義登記は違法と考えてよろしいのでしょうか?」「共有者数百名の土地の買収に際しては、地縁団体化し、登記名義をそこに移す以外にはほぼ不可能なのでしょうか?」等々の質問も尋ねられています。不動産登記分野に「登記 共有名義」に関連する相談が多く寄せられています。

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    • 2014年11月13日
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    • 2015年03月16日
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    • 2015年11月18日
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    • 2017年03月27日
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    • 2016年08月16日
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    • 2015年09月10日
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    • 2015年03月17日
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    • 2015年01月24日
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    • 2016年01月04日
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    • 2018年03月03日
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    • 1弁護士回答
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    ...父が他界しました。100坪の路線価210万の父名義の土地が有り、50坪に父名義の家が1軒。50坪に兄名義の家が1軒有ります。 兄は兄の家の土地を、母に共有登記を迫っています。相続人は母。姉。兄。私。の4人です。 母が共有登記に同意した場合、母が他界したら、兄の物に土地がなるのはわかりますが、その他ど...

    • 2018年08月01日
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    ...お目汚し大変申し訳ございません。 訳あって住民票を自分が全く住んでいない実家へ移しました。 (財産隠秘目的ではなく、離婚により相手方に実際の住所をしられたくないためです) その約2年後、共有名義の不動産の住所変更登記をこの住民票の住所で登記しました。 この住所変更登記は、公正証書原本不実記載罪に該当...

    • 2015年08月21日
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    • 2018年05月28日
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    • 2014年03月01日
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    • 2012年05月19日
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    • 2019年05月25日
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    • 1弁護士回答
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    ...家屋の名義譲渡と離婚時の共有財産適用について質問させて頂きます。 数ヶ月前、家の建築に私の固有財産を多く使った事もあり、法務局にて妻と私名義だった家屋・土地の登記の名義を贈与という形で全て私に変えました。 その時、手数料と取得税を支払いました。 そこで本題ですが、この時点で離婚した場合、全て私名...

    • 2012年07月14日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 離婚時の財産分与で土地建物を名義変更中です。登記申請後に差押えられることはありますか?

    ...度重なる夫の借金で離婚しました。元夫名義の住宅ローンを私名義で債務引受の手続きを行い、司法書士さんに土地建物の名義を共有名義から私名義への変更を依頼しています。司法書士さんから、登記を申請に行った日から1カ月後に登記簿などが出来上がること、申請に行った日付での名義変更日になることの説明を受けました。...

    • 2018年05月10日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 相続について

    ...母が亡くなりました。私は長男で姉がおり、姉は結婚し地方に住んでいます。ずっと同居で暮らしていました。 相続の話になり、建物は自分と母の連名の名義、土地は母の名義です。姉が土地を法定どおり二分の一もらいたいと言ってきました。姉と自分の共有名義にしてほしいと。ただ、今まで、姉は自分たち夫婦に頼りないと生...

    • 2010年08月08日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
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    ...よろしくお願いします。 母の私と2人の息子=3人で家屋の共有名義になっております。 実質は2人の息子の資金で購入したのですが3人の共有に登記してあります。今回、私の再婚が決まり家を離れることになりました。この機会に息子2人の名義に変更したいのですが、やはり贈与になるのでしょうか?子供たちは新生活の資...

    • 2013年09月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 答弁書の書き方を教えてください

    ...訴状が届きました。共有持分移転登記手続請求事件です。 亡祖父の名義の土地ですが、親戚の方が使用していて、私どもは、土地の存在を知らず40年放置していました。 土地は原告に登記移転してもいいのでが、訴訟費用等は払う意思はありません。 この場合は、原告の請求を認めてはいけないのですか。 請求の原因には私...

    • 2017年01月31日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
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