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修繕・建替え

老朽化したマンションを修繕する場合には、その区分所有者同士で費用を負担することになります。大規模な修繕や建替えの場合には修繕積立金で賄えないことも多く、合意形成のハードルも高くなります。ここでは、修繕や建替えをする場合の手続きや費用、よくあるトラブルとその対処法などをご案内します。「老朽化したマンションから立ち退きを迫られているが、立ち退き料を請求できるか」「入居後すぐの大規模修繕の告知、入居にかかった費用を返してもらえるか」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

修繕・建替えに関する法律相談

  • 住まいの修繕に対する管理会社の義務

    【相談の背景】 アパートに住んで15年です。入居した日に床が抜け落ちそうで修理してもらいました。去年9月に管理会社に又3か所(台所、トイレの入り口、洗面所)抜け落ちそうなのでと連絡し...

    1弁護士回答
  • 集合住宅賃貸物件のトイレ水詰まり修繕費用負担について

    【相談の背景】 【状況】 集合住宅賃貸物件(私たちが住んでいるのは2階建ての1階) ●通常のトイレ使用方法で水を流したところ、急に水が詰まり使用できなくなった(何かを落としたとか...

    1弁護士回答
  • 収益不動産における告知義務違反について

    【相談の背景】 収益アパートを1か月前(11月下旬)に購入契約し、本日(12月下旬)決済でした。決済の1週間前に管理会社とミーティングしたところ、アパートの一室より雨漏りが生じており...

    1弁護士回答
  • マンション修繕中の賃料について

    【相談の背景】 貸しているマンションに修繕が必要となりました。修貸期間中、貸主は借主のホテル代を負担します。下記の費用についてどのように考えればよろしいでしょうか?下記3点につい...

    1弁護士回答
  • 貸している部屋 水漏れによる被害 管理会社と貸借人

    【相談の背景】 貸しているマンションのお風呂からの水漏れで下部部屋に被害が9月に発生しました。 ①管理会社がオーナー(私)に嘘をついて状況を放置 下部階から苦情が出ている。 ②過去...

    2弁護士回答

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