修繕・建替え

老朽化したマンションを修繕する場合には、その区分所有者同士で費用を負担することになります。大規模な修繕や建替えの場合には修繕積立金で賄えないことも多く、合意形成のハードルも高くなります。ここでは、修繕や建替えをする場合の手続きや費用、よくあるトラブルとその対処法などをご案内します。「老朽化したマンションから立ち退きを迫られているが、立ち退き料を請求できるか」「入居後すぐの大規模修繕の告知、入居にかかった費用を返してもらえるか」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

修繕・建替えに関する法律相談

借家人賠償責任保険について

【相談の背景】先日、賃貸マンションの浴室に隣接している床に徐々に隙間ができ、開いてしまいました。何かぶつけたりした覚えは全くなく、外圧が加った痕跡もなかったため経年劣化による...

1弁護士回答
マンションの大規模修繕における外壁塗装について

【相談の背景】マンションの大規模修繕において、大規模修繕については総会決議で管理組合に一任されています。修繕の中で外壁を赤から黒へ変えることが決まりましたが、拒否できませんか...

1弁護士回答
賃貸マンションの修理依頼後、管理会社からの連絡がない場合、次にどうすればよいですか？

【相談の背景】賃貸マンションに去年の夏に入居しているのですが、部屋の引き戸が3枚傾きすき間がある状態です。暖房が効きにくくキッチン使用時臭気漂うので先月管理会社に状態を確認し...

2弁護士回答
大規模修繕に向けた修繕積立金不足による一時金負担先の変更

【相談の背景】契約、引渡しから半年も経っていない分譲マンションで大規模修繕に向けた修繕積立金の不足が発生したことにより一時金、もしくは月々の支払いを値上げが必要だという旨、建...

1弁護士回答
入居間もない洗面所トラブルについて

【相談の背景】彼女とアパートを去年の9月に借りて4ヶ月くらいです。1ヶ月〜2ヶ月くらいで洗面台の水の流れが悪くなりました。しばらく様子見していたのですが、やはり改善しない為、12月...

1弁護士回答