修繕・建替え

老朽化したマンションを修繕する場合には、その区分所有者同士で費用を負担することになります。大規模な修繕や建替えの場合には修繕積立金で賄えないことも多く、合意形成のハードルも高くなります。ここでは、修繕や建替えをする場合の手続きや費用、よくあるトラブルとその対処法などをご案内します。「老朽化したマンションから立ち退きを迫られているが、立ち退き料を請求できるか」「入居後すぐの大規模修繕の告知、入居にかかった費用を返してもらえるか」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

修繕・建替えに関する法律相談

建物老朽化に伴う賃貸人の責任はどのようになるのでしょうか？

【相談の背景】築５７年経過の戸建貸家を賃貸しています。建物がかなり老朽化しているため、取り壊しを計画している処で、立ち退き交渉をしようと思っています。質問１．一般的な修繕...

2弁護士回答
マンション大規模修繕時の施工ミスへの不誠実な対応に損害賠償は可能か？

【相談の背景】マンションの大規模修繕工事の際に誤って、押し出し式の浴室の窓をシーリング材で明かない状態にしてしまって、放置。入居者が、窓のサッシの故障ではないかと、大規模修繕...

3弁護士回答
マンション上階水漏れトラブルについて

【相談の背景】私は分譲マンションに居住していますが、2026年5月22日に上階住戸からの水漏れ被害を受けました。上階との調整は管理会社が仲介することになりましたが、対応の遅さに大変困...

3弁護士回答
借家人賠償責任保険について

【相談の背景】先日、賃貸マンションの浴室に隣接している床に徐々に隙間ができ、開いてしまいました。何かぶつけたりした覚えは全くなく、外圧が加った痕跡もなかったため経年劣化による...

1弁護士回答
マンションの大規模修繕における外壁塗装について

【相談の背景】マンションの大規模修繕において、大規模修繕については総会決議で管理組合に一任されています。修繕の中で外壁を赤から黒へ変えることが決まりましたが、拒否できませんか...

1弁護士回答