共用部分

マンションの廊下やエレベーターといった部分は「共用部分」と呼ばれ、原則としてマンションの区分所有者全員の共有となります。ここでは、共用部分の種類や権利関係、管理に要する費用負担、よくあるトラブルやその対処法などをご案内します。「廊下を勝手に私的に利用している住民がいる」「非常階段の修繕をしてほしいが、管理組合が応じてくれない」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

共用部分に関する法律相談

理事会が共用部分の修繕を放置している場合の区分所有者の対応方法は？

【相談の背景】マンションの共用部分について相談させてください。 -通路の屋根がボロボロになり、支柱が錆びて、多数剥がれ落ちている。 -敷地内の広場の地面に設置してある煉瓦が剥...

2弁護士回答
共用部分のオートロック交換費用は誰が負担するのか？

【相談の背景】賃貸物件の共用部分のオートロックの交換費用について【質問1】入居してから鍵を紛失し、コピーした鍵で共用部分のオートロックを開けようとしたら、鍵が刺さったまま...

2弁護士回答
管理室の登記に関する見解の正誤はどちらですか？

【相談の背景】マンションの規約共用部分である管理員室に住居が併設されていて、過去に管理員と自称する人物に占有されていたことがあった。区分所有法では、規約共用部分については第三...

1弁護士回答
分譲マンションへのシェアサイクル誘致に関する総会議決

【相談の背景】当方が区分所有するマンション（総戸数約500戸）において、管理組合総会の議案として、シェアサイクル事業者（LUUP等）によるサイクルポートの設置が提案されている。議...

1弁護士回答
賃貸マンション共用部分の傷について

【相談の背景】賃貸マンションから引越しのため、業者にお願いをして冷蔵庫と洗濯機のみ運んでもらいました。翌日、マンションのオーナーから床に傷がついているので請求させてもら...

2弁護士回答