共用部分

マンションの廊下やエレベーターといった部分は「共用部分」と呼ばれ、原則としてマンションの区分所有者全員の共有となります。ここでは、共用部分の種類や権利関係、管理に要する費用負担、よくあるトラブルやその対処法などをご案内します。「廊下を勝手に私的に利用している住民がいる」「非常階段の修繕をしてほしいが、管理組合が応じてくれない」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

共用部分に関する法律相談

  • マンション内の無断駐車による損害賠償発生の有無

    私が住むマンションには出入り口が2箇所ありますが片方の入口によく無断駐車がされています。 歩行者自転車の住人の妨げになり2度ほど注意文が全戸に投函され、無断駐車対策に管理会社が駐車...

    2弁護士回答
  • マンション屋上への携帯電話基地局設置の反対について

     9階建て総戸数43戸の分譲マンションに居住する区分所有者です。先日、携帯電話会社から「屋上に携帯電話基地局を設置したい」との要望が管理会社にあり、現在、管理組合理事会にて協議...

    1弁護士回答
  • 区分所有マンションの一部共用部分について

    複合・下駄履きマンションにおいて、住宅の入居者のみが入れるセキュリティ内の中庭や平置駐車場など、敷地の一部であるものは、一部共用(住宅共用)とすることは可能でしょうか。 敷地は...

    2弁護士回答
  • 入居者が駐輪スペースに駐輪しない。

    入居者が駐輪スペースがあるにも関わらず、マンション入り口スペースに駐輪します。他の入居者の迷惑にもなりますし、なんといっても入り口タイルが酷くサビてしまいました。何度も注意の張...

    1弁護士回答
  • マンションの駐車場を使っていない人の駐車場修繕負担の妥当性について

    約100世帯のマンションで、現在、マンション駐車場の利用料金が平均で2000円になっています。ただし、将来の駐車場修繕などが足りなくなる事から修繕積立金を平均1万円ほど値上げする提案が...

    2弁護士回答

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