管理組合

マンションの共用部分や附属施設の管理を行うための団体を管理組合と呼びます。マンションの区分所有者は、この管理組合に加入することが義務付けられます。ここでは、管理組会の考え方やその権限や管理費の意味、よくあるトラブルと対処法などをご案内します。「管理費を長期滞納している区分所有者がいるが、管理会社が対応してくれない」「総会で決めた決議について、手続きに不備があるので無効としたい」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

管理組合に関する法律相談

管理規約の公開に関する住民の反対理由は法的に妥当ですか？

【相談の背景】マンションの管理規約をホームページ上に公開しようとすると「個人情報が載っている情報があるので、ダメだ」と言う住民がいます。【質問1】管理規約は利害関係者から...

1弁護士回答
理事長解任決議の効力と権限移転の要件について教えていただけますか。

【相談の背景】マンション管理組合の理事長です。理事より、規約上の根拠を欠く「理事長解任」と「招集権限の移転」が強行されており、その有効性について規約解釈と法的評価をお願いい...

2弁護士回答
役員の背任行為についての可能性はありますか？

【相談の背景】分譲マンションで防犯カメラを取付ける事になりました。総会で防犯カメラの型番と金額だけで決議して、過半数の賛成が得られ取付ける事に決まりました。カメラの型番で...

2弁護士回答
竹林の管理費請求について

【相談の背景】マンションの横を市道が通っています。巾1mくらいの市道の向こう側は竹林で、歩道のような市道の苦情が歩行者からマンション管理組合に来ます。秋に落ち葉が多いとか、台風...

1弁護士回答
判決後の滞納について言及すべきか、管理会社の協力は得られるか？

【相談の背景】 3月までマンション管理組合の理事長をしていました。在任中に管理費を滞納した世帯に訴訟を提起し勝訴したのですが、支払われたのは提起した時点までの滞納分で、以降はまた...

2弁護士回答