「隣との境界」の法律相談

「隣との境界」には、「もともと1つの土地を、4区画に分譲された土地を購入し自宅を建築中ですが、隣人と隣地境界からの距離について何を話さなければいけないか?」「私の店舗と隣の店舗の境界上に、塀を建てたいのですが、隣の店主は聞き入れてくれないのですがどうすれば良いのでしょうか?」「このまま塀の無い状態にしておいて不審者等が入り込み空き巣や、放火された等の被害を受けたりしないかと心配なので、簡単な作りでもよいので、仮設的な感じで何か境界上に立てようかなと考えています、その仮設した物の掛かった費用はブロック塀を壊してしまった隣地の売主に請求することは可能でしょうか?」「ちなみにこの隣の方とは、土地の境界で揉めており、登記上はうちの土地である場所も、隣の方が自分の土地だと主張しており、うちの土地を使っての落雪対策もできず、困っています。」「隣人が、20年ほど前に隣家の敷地に納屋小屋を建てたのですが、境界線ぎりぎりにたて、屋根の傾斜が、家の土地に向いていることで、屋根雪が全て、家の敷地に落ちてきます。」等の問題が寄せられています。近隣トラブル分野に「隣との境界」に関連する相談が多く寄せられています。

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    • 2013年11月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣との境界について。

    ...隣との境界についてご相談です。 隣の方が、うちで所有している土地まで自分の土地だと主張してきて話が決まりません。うちの土地は30年前に隣人立会いのもと、当時あった界を基準にアスファルトに舗装しました。界から30㎝ほど離したところにU字溝も埋めてあります。 30m位の長さです。しかし今になって、公図で...

    • 2017年09月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣との境界について

    ...昨年ぐらいから自宅が調整区画地域により測量されたのですが、その図面では隣人が納得せずブロックの厚み分こちら側に境界があるはずだ主張してきます。しかし、測量図面を見るとお互い間口が広がっていて面積も増えています。また役所にてお互い了承の印鑑も押印してます。現在隣人は異議申し立てをしてます。隣人とは亡き...

    • 2012年12月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣との境界線

    ...隣家が建て替えをした時 境界線のお隣の土地にある塀を壊しました 当然その場所は 家の敷地内にある塀と お隣の塀で境界線が出来ておりました お隣の塀が無くなってしまったのでそこは パーパーになりました で 隣家が言うには 建て替え最後にうまくやっておく と言われていたので 安心しておりましたが 今日突...

    • 2011年03月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣との境界に杭

    ...38年前に両親が購入した土地・建物ですが、隣家との境界に亡父がコンクリート杭を打ち込んだようです。 これを隣家の方から直接私に知らされたのは、雑草を取りに行ったつい先日のこと。 隣家の方から2年ほど前に母に伝えたとのことですが、母は2か月前に他界したため確認できません。 私の土地は隣家よりも高くな...

    • 2014年06月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣との境界ブロック塀について

    ...隣との境界ブロック塀について(隣は空き家となっており、所有者は遠方に住んでいる。) 1. 話し合いを したいとの申し出を拒否。 2. 測量による確認も拒否 。 3. 自分たちの所有であると言い張り、ブロック塀を家解体と共に壊そうとしている。 4. 解体理由は、隣を買った方からブロック塀を壊して渡し...

    • 2018年05月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣との境界線に敷いた、飾り石に

    ...我が家の駐車場は、お隣さんの駐車場と並んでいます。2軒とも同じ業者が建てた、建売住宅でした。駐車場の境界が分かりやすいように、10cm×10cm、高さ3cmの飾り石を境界線上に敷き詰めています。ちなみに境界線より内側に設置し、その飾り石は我が家の負担となっています。 家を購入した際に言われたのが、...

    • 2011年01月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣との境界線を越えて成長した植物の伐採義務について

    ...自己の土地に植えた覚えのないタケノコが成長し、隣の家との垣根の下を超えてしまい、芽をだしており、苦情を受けております。 自然に生えたタケノコではありますが、やはり元の根が自己の土地にあるという事で、隣の家に生えた分に関しては100%の伐採義務が生じるでしょうか?また自己の土地の所有者は現在「介護認定...

    • 2018年07月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣との境界が確定できない土地、建物の売却

    ... 3ヶ月ほど前に隣家が売買され持ち主が変わりました。それ以降当家との境界を越えて物を置いてることが多く、当家との境界を誤っているのではないかと思うようになりました。境界に接して当家の溝がありその溝を自分の物と勘違いしているように思うのです。この度当家の土地建物を売却することに決めましたので、この機会...

    • 2015年07月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 窓をつけた隣との境界線は1メートルない

    ...フェンスなどの目隠しを隣はつけないから家の庭が丸見えでこっちを明らかに見てるようで見られたくない。こっちがつけなくてはならないなんてどう考えても納得出来ません。 10数万もかかるらしく高過ぎます。 あっちがつけないるべき目隠しをこっちが作りたくない。 庭が狭くなりますから。 あっちが全額払って目...

    • 2012年12月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の家との境界について

    ...昨年分譲地に新築しました。分譲された時、南隣の家との境界の自分の境界内にはブロックフェンスを建てるというきまりがあり、フェンスを建て自分の所有物となっています。北隣に面した土地はすべてコンクリートを流して土間にしてあります。北隣の土地が売れず分譲を行ったのとは別の会社が建て売りで建築し外構も終わる直...

    • 2013年05月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣との土地の境界線の件

    ...土地の境に関してお伺いいたします。 この度、家の建て替えに伴い、隣の(アパート)土地のの境にブロックが有り、 建てて約50年位たっております。亡き父からの話だと、ブロックのセンターが土地の境で隣の地主と折半で立てたと聞いております。 建て替えるにあたってブロックも古くいつ倒れてもおかしくない状態なの...

    • 2017年12月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣との敷地の境界は?

    ...もともと一人の方が所有していた2戸の建物があるうちの1戸の土地建物を競売で買いました。そして後から違う方が残りの一戸の土地建物を買いました。そして2戸の家の屋根が重なってるんですが先に建てた家の屋根の先端の下が境界で後から建てた家の境界は地籍測量図20年前作成があってもその地籍測量図が間違ってるとい...

    • 2011年07月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の家の境界線の越権について

    ...私の実家(大阪)のことです、お隣さんがリフォームする際に、大工さんが勝手に我が家の土地の路地に壁の石を壊して投げ入れていました。それを母が注意して、今後 路地に入るのをやめてほしいと申し出ました。すると、大工側は落下した石は路地に入って掃除していますとの回答でした。その後、幾度も境界内に侵入し、見か...

    • 2015年05月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣が境界確認を拒否している件

    ...土地家屋調査士の測量結果が登記簿の面積より多かったので、地積更正のために隣地所有者に境界確認をお願いしました(隣地の面積には影響がありません)。何回かお話をしているのですが、境界確認をしていただけません。隣地承諾が無くても、地積更正をする方法がありますか。また、隣地の前面道路は私道で当方が所有してい...

    • 2017年09月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の家との境界トラブル

    ...20年前に隣の家を買いました。その時に自分の家と行き来ができるように家の中を改築いたしました。 その時にも気になっていたのですがその家には2階に出っ張りがありました。もう一軒隣の屋根の上に その出っ張りが出ていました。私は売主の老夫婦に確認しました。そうしたらこの下は自分の土地ですといいました。それ...

    • 2017年10月09日
    • 9回答 /
    • 4弁護士回答
  • 隣の土地との境界について

    ...自分の宅地と隣の宅地の間にいつ設置されたか分からないコンクリート杭があります。 この度公図を元に測量した結果、その杭だと自分の宅地が登記簿より約100平米足りなく、隣の宅地が登記簿より250平米多い事が分かりました。 その杭を約4メートル移動すれば自分の宅地はほとんど丁度になり、隣の宅地それでも15...

    • 2015年09月15日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • あとから引っ越してきた隣と境界線で揉めてます、測量やり直しは私の負担ですか?

    ...隣の家と境界線で揉めてます 隣がうちの塀に杭を打ってきました 測量やり直しは私の負担ですか? よろしくお願いいたします。...

    • 2018年08月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産相隣関係 測量 境界立会い 委任 非弁行為について

    ...土地の測量立会いについて 大谷石が境界から隣地側に積まれています。 いわゆる土留めの代わりです。隣地が下がっています。 当時、どちらが工事したものかは不明です。 こちらは、売買するため確定測量が必要ですが、隣地所有者は大谷石が崩れたり土圧で倒れるかもという理由で、自らの敷地内にある大谷石をこちらの費...

    • 2018年03月26日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 新築中の隣の軒先が境界線上。後退させたり、慰謝料請求できませんか。

    ...お隣の土地で平屋建の新築工事中です。その家の軒先が境界線上から5センチ以内のところまで来ており圧迫感や不安、危険を感じており工事中の段階ですが、対策か損害賠償ができないでしょうかの相談です。 というのも境界線から自分側の壁まで1m程度あり通路、駐輪場として使ってます。九州北部ですが年1〜2回の積雪が...

    • 2019年05月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の洗濯物が境界フェンスに干されて不快なので撤去できますか

    ...お世話になります。隣の家との境界フェンスに洗濯物が干されます。風で敷地まで入ってくるので大変不快な思いをしています。フェンスは隣のフェンスなのですが、風で敷地に入った洗濯物は撤去してもよいですか?また、毛布や布団なども干されてそのほこりや洗濯ばさみなども私の敷地に落ちたりしてとても気分が悪いのです。...

    • 2019年05月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣祖父が死亡後の土地の境界線での解決を

    ...  約50年位前に生前の父が生前の隣人から使えと言い渡された少しの土地でそこにはその頃からの側溝等が作られているのですが 他界後に返せとかお金を支払えといわれ 最近はその家の息子?なのかも 出てきて返せとか 金を払え その目は何だとか言われて精神的苦痛で 一人で居るのが 怖い感じで困つています...

    • 2015年03月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の土地の実際の境界が登記図面よりも内側に入り込んでました。

    ...今年の5月に不動産の測量したのですが、隣の建物のコンクリート壁が私の敷地に入り込んでいることがわかりました。1cmまでは測量誤差として許容されているそうなのですが、3.5cmということでした。今は困っていないのですが、将来もめたときに取得時効を主張されたら困ります。どう対応したらよいですか?...

    • 2015年06月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣に建築中建物との境界トラブルについて

    ...現在、隣に建築中の建物が敷地境界線から20cm程度の場所があり、玄関が私の家と完全に向かい合い玄関庇は境界線から10㎝となっています。 また、2階・3階のベランダが私の家の2・3階の窓に迫っている為に、飛び移ろうとすればできる距離に迫って建築されており、防犯上問題があるように思いますが、何らかの対応...

    • 2014年05月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の工場の対応について。境界フェンスが180?

    ...自宅裏に食品加工工場が建築され春から営業開始されました。境界フェンスが180?の高さだが、不特定多数の業者の大型トラックが1日中出入りしたり、こちら向きで時間待ちでトラックに乗ったままいる人もいるので、窓際なら家の中から目が合うし、覗くつもりなくても覗かれているように思う。トラックに乗ってると、歩い...

    • 2010年09月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地売却につき、隣との土地の境界線上にある塀を取り壊してもらいたい。

    ...昨年土地を購入し、現在戸建(3階建て・木造)を建設中です。 隣のアパートを所有している地主さんと以下の2点において揉めています。 ご回答のほど、どうぞよろしくお願いいたします。 ①区役所から道路拡張のため、任意で土地の一部を売却して欲しいとの話を受けています。 当方としては売却し、区役所からお金...

    • 2016年02月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の土地工事による境界線侵害、庭・駐車場破損被害について

    ...自宅隣のお店の大規模工事で、境界線を越えて家の塀が壊されました。 夏から始まった隣のお店の大規模工事。 元の店は全面改装のため、基礎からやり直しています。 取り壊しに始まり、毎日騒音と振動とで家族ともども参っている状況です。 基礎が終わったと思われる頃、隣に面している我が家の塀の下の庭の土が、ごっ...

    • 2015年10月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣に建設中のマンションが境界線(空中)から10cmなのですが

    ...隣の家との境界線(空中)についてお伺いします。 現在、家の裏(南側)に新築で2階建てのマンションが建設されています。 そこで境界線なのですが 2階部分のバルコニーが建物から30cmほど、せり出しており 我が家の2階の窓から手を伸ばすと触ることのできるぐらいの距離にあり 気持ち悪く感じてます。 も...

    • 2015年10月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の土地とこちらの土地の境目の塀ブロックが越境している件

    ...当方は、親所有の土地付き一軒家に住んでいます。 今年、某建築会社Aが、隣にマンションを建設しました。 隣との土地とこちらの土地の境目に、ブロック塀がありました。 その塀は建築会社A所有のブロック塀で、ブロック塀の厚みが、当方の土地を数センチ越境していました。 建築会社Aは、マンション建築時に、越境...

    • 2019年02月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 我が家の東隣境界線より1mのところに木造3階建てパートが建設される

    ...最近越してきた新築戸建て(2階建て)の我が家の東側に、1月着工予定でペット可の3階建て木造アパートが建設されます。地主がいて建物の建設と管理は別の会社が行うものです。 3日前にそれら詳細と間取り図が記載されている書類(工事説明会とのタイトル)が留守中ポストに投函されていて初めて知りました。 建物の...

    • 2018年10月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界問題、不法侵入の件、隣の姉夫婦と軒先

    ...男72歳です、隣の姉夫婦の家の軒先が境界から不法に侵入ています1m長さ10m位姉夫婦も約10年位に亡くなりました、 今わ娘3人が家の管理をしています、再三徹去と伝えていますが、姉夫婦が生前には色々と世話をしてきたから、侵入した部分は退けないといいます、法律的に不法侵入です、いい方法がありいませんかお...

    • 2017年03月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣のマンションの住人の車が我が家との境目にあるフェンスを壊しました。

    ...我が家の北側にはマンションの駐車場があります。 我が家とその駐車場の境目には、我が家と駐車場の2つのフェンスがありますが、マンションの住人が車を何度もフェンスにぶつけたようで、我が家の方に2つのフェンスが傾いています。 いつ誰がぶつけたのか分かりませんが。そのマンションの管理会社に元通りにするように...

    • 2015年05月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...分筆の際の境界立会は、土地が隣り合っている際は町等が異なっている土地の所有者の立会も必要になるのでしょうか?...

    • 2015年06月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 我が家の境界線内側にブロック塀を立てたいだけなのに、隣の駐車場事情まで考慮する必要がありますか?

    ...今まで隣は空地で、我が家との境界線はハッキリしているもののブロック塀が無く、フラットな状態でした。 その空地に近々家が建つ事となり、お互いのプライバシーや今後のトラブル回避(子供が隣の車に傷をつけたり、 隣家の敷地に立ち入ってしまう事など)を考え、地鎮祭の際にお見えになった施主に「そちらと隣接して...

    • 2016年06月29日
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    • 1弁護士回答
  • 土地の境界線のしるしが掘り起こされた

    ...私の更地の土地がありまして隣との境界線の所に境界線のしるしがうめてあったんですが 横のアパートが解体したときにほりかえされてました 一応境界線の資料はあるんですがこれはどのようにどこにいいにいったらいいですか? 更地には管理してる不動産屋はかいてあったんですが...

    • 2017年03月26日
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    • 2弁護士回答
  • 境界上に塀を建てたいのですが・・・

    ...私の店舗と隣の店舗の境界上に、塀を建てたいのですが、隣の店主は聞き入れてくれないのですがどうすれば良いのでしょうか?...

    • 2011年11月29日
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  • 不法侵入ですか?これは、不法侵入になるのでしょうか?

    ...隣は境界線ギリギリまで、花壇の囲いを作りました。毎日、うちの庭に当たり前のように椅子を置き花壇の手入れをしています。 これは、不法侵入になるのでしょうか? ...

    • 2013年07月18日
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    • 2弁護士回答
  • 隣に土留めをつけるよう法的に請求できますか?

    ...隣とのトラブルで境界線より5cm離した自宅内の庭に塀を立てることになりました。 ウチの土地のほうが高くなっているので隣は境界線のブロックも置かず、今は家庭菜園の畑の土を境界線を越えてウチの土留め石が半分ほど隠れるまで入れてます。 『草1本落ち葉ひとつ人の土地に入れるな!』と怒鳴る相手の要求どおりに全...

    • 2009年11月14日
    • 1回答 /
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  • 土地台帳の境界と地積測量図の境界はどちらが正規の境界

    ...現在、隣と土地の境界問題でもめています。 問題は、昭和26年の土地台帳の境界と昭和50年の地積測量図の境界が相違していることにあります。 この場合、どちらの境界が正規の境界となるのでしょうか? ...

    • 2017年02月10日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 境界線の代わりにブロックを置く

    ...はじめまして、ご質問です。 自宅と隣の自宅の境界線はありませんが 隣の方が境界線代わりに小さなブロックを置いています。我が家には小さな子供がいてます。もし仮に、そのブロックを踏んで転倒や怪我をした場合は、こちらから物申せるのでしょうか?宜しくお願い致します。...

    • 2018年04月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家の隣の駐車場が売りにだされ、知らないうちに我が家の塀に境界線の印が設置されてました

    ...我が家の前にある駐車場が売りにだされ、大きな建物が建つといえの中が真っ暗になってしまいそうで困っています。 それから、その駐車場との、境界線ですが知らないうちに我が家とその駐車場の間の塀に印がついていました。 駐車場が売られる事もその駐車場に車を置いている方から聞いて知りました (皆さん突然で驚...

    • 2014年01月15日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線の越境

    ...隣との境界線で以前からもめておりこの度 測量をしたところ 当方側に10cm食い込んで塀を建てられていることがわかりました。その場合今まで勝手に使用されていたので損害賠償請求できますか? 何の根拠もない石が境界石だと言い張り亡くなった母に過去にそれを指ささせ写真をとり これが境界石だと認めろという協定...

    • 2011年08月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 木の枝を勝手に切られた時の当方の出来ることは?

    ...隣との境界線に15年前に植えた木の枝が切られてしまいました。 ちょうど境界線を越えた分位です。(お互い農地です)1月3日には有りましので 切ったのはそれ以降の夜だと思います。これまで何も言っては来なかっのですが 去年から境界線で揉めていましたので、たぶん切ったのは隣だと思うのですが証拠は有りません。...

    • 2016年01月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 駐車場の境界線に、許可無くチェーンを設置することは可能ですか?

    ...隣の家との境界線(駐車スペース)には、 外壁がなく平らなので、稀に境界線を破ることがあります(稀なので注意していません)。それよりも許しがたいのは、私の方は境界線から離れて駐車し人が通りやすいスペースをつくています。 このスペースを隣の客人、隣が良いように境界線を越えて私の敷地内を通ることに我慢でき...

    • 2015年05月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家との境界について

    ...隣家との境界について、教えて下さい。母が今後の事を考え隣家との境界を決めようと測量士に御願いして計測した所、右隣の家は境界線に建物が乗る形、左隣の家は樋などが越境しています。左右両方ともに現状は確認して頂いたのですが、右隣は境界を保留する。といって1年以上置かれています。左隣の家は瓦が落ちて来て自宅...

    • 2016年04月07日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土がむき出しのままの、 隣家との境界線の塀の設置費用。

    ...土がむき出しのままの、 隣家との境界線の塀の設置費用についての質問です。 隣家の土地は、1.5メートルほど高くなっています。その壁は土がむき出しのままで塀もありません。雨の日には土砂が流れてきて崩れて怖いです。 そこで塀を設置したいのですが、隣家は「あなた負担で勝手にやってくれ」と言われました。...

    • 2015年12月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 民事訴訟について

    ...隣との境界線の事でもめています。 法務局の公図では、今の境界線が正しい様ですが、隣人が勝手にこちら側に50㎝程ブロック塀を作りかけました。 途中で止めさせましたが、相手は屋根の庇が50㎝こちらに出ているので、自分の土地だと主張しています。 弁護士に相談しましたところ、着手金、報酬金もかなりの金額でし...

    • 2014年07月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 溝蓋による車の傷について

    ...賃貸にしている家の溝蓋が誰かによって、隣との境界の電柱に知らないうちに立てかけられたままになっていた。溝蓋が置かれていた場所は隣の敷地内であった。 隣の方が車を車庫に入れるときに、車が溝蓋に接触し、車が傷ついたので、車の修理費用を隣の方が請求している。 このことは、管理委託をしている不動産会社からの...

    • 2018年01月14日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 登記簿 相続人不明。

    ...中古住宅を買いましたが、隣の空き家と境界ブロックが共有だと 思います(境界杭の中心なので)が、壊れているので 補修又は撤去をしたいと思い、登記簿を確認したところ、その住所のままです。 近所に聞いたところ、死亡したとのこと。 この場合どうやって相続人を探せばいいのでしょうか? ...

    • 2017年04月20日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 【質問】土地の境界線について

    ...お世話になります。今回、隣の土地との境界線の問題でご相談させていただきます。 現在、隣の家が外構工事中なんですが境界線に何かを立てるための基礎にコンクリートが我が家の土地に幅10センチ、15メートルの長さで流し込まれてます。もちろん土も掘り返されてます。工事の費用等は全て隣の方が持つわけですが、連絡...

    • 2016年06月22日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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