駐輪場で自転車を壊された！修理費の請求や対処法は？

初めてご相談させていただきます。
先日、マンション内の駐輪場で隣に停めてある自転車の持ち主から苦情の手紙を受け取りました。曰く、私が相手の左ブレーキのワイヤーを引っ掛けたまま、自転車を出したためブレーキが故障した。右のブレーキも私が自転車を入れる時に強く押したため反対側の隣自転車と接触して故障した(確認したところ右は取付用のボルトとナットが外れているだけでした。)。まるで現場を見ていたかのように、一方的にこちらを犯人と決めつけた内容でした。それでも、やっていないと証明することが出来ないことや、反論して問題を長引かせたくない思いもあり修理代の支払を提案しました(こちらの責任を認めてはおりません。気づかずにやってしまっていたらごめんなさいという感じで)。
その後、相手は管理会社も巻き込んで駐輪場所の変更を要求したりしておりました。管理会社の担当者から私にも連絡があり、その中で聞いた限りでは別件でもクレームをつけており、そちらも一方的な主張をして、相手の話に聞く耳を持たないようです。
そして昨日、夜の10時過ぎという非常識な時間に事前に何の連絡もなく私の部屋を訪れ、駐輪場へ呼び出し、またしても一方的に自分の主張をまくし立てて帰っていきました(相手に直接会ったのはこれが初めてでした。)。その時に修理代以外に、自転車に乗れない為利用している交通機関の交通費の請求もほのめかされました。

このことで、こちらも下手に出ていると今後どの様な要求をされるか不安になりました。正直に言うと、相手の態度に腹が立ったというのもあります。そこで、相手に対してこちらに責任があることの物的証拠を示すよう要求しようかと思うのですが、そのような要求は間違っておりますでしょうか。その結果、さらに話がこじれ万が一裁判になった場合にも私の主張は通りますでしょうか。証明責任は相手にあると思っているのですがどうでしょうか。

宜しくお願いいたします。

【相談の背景】
夕方アパートの駐輪場から自転車を出す際に、隣の自転車を倒してしまいました。立て直しましたが、後ろの泥よけがずれてました。倒れる前から、泥よけがずれてたかは、はっきりとは覚えてません。以前から、駐輪場のバイクと自転車の停め方が雑で、管理会社に入居者の方に綺麗に停めて頂きたい旨を伝えてます。
以前から自分の自転車だけが倒れてたり、他の自転車と一緒に自分の自転車も倒れてた事もあり、自分の自転車も傷が付いたり、かごが凹んだり、足置きが削れたりしてます。風のない時に倒れてる事もあります。

【質問1】
アパートの誰の自転車か等は全く分かりません。泥よけがずれてたり、他の傷が今回ので付いてた場合、刑事罰や民事罰等はありますか?

【質問2】
持ち主の方や管理会社の人に伝えるべきでしょうか?

【質問3】
自分の自転車が、風のない時や停めた時に周りに自転車がなかった状態で、再度乗ろうとアパートの駐輪場で倒れてる時は、自分も管理会社等に伝えるべきですか?

マンションの駐輪場(可動式で置き場所が管理会社より決められている場所)で隣に駐輪している
自転車の金属むきだしのペダルによって私の自転車のチェーンホルダーにかなり多数の傷がつきました。
自転車屋に持っていったところ細かく広範囲に渡った傷から錆だし劣化が早まる可能性があると言われ
見た目も一目で傷がわかるひどい状態だったので管理会社に相談したところ
マンションの管理組合の保険はおりないとの結論が出され
自転車の持ち主に管理会社から事を伝えたところ「自分が故意でつけたわけでないからこちらに言われるのは筋違い」との回答を聞かされ
最終的に管理会社からも「可動式の駐輪場で他の住民も自転車のあげおろしをしていて誰がつけたとは特定出来ない為賠償は出来ない」と言われたのですが
これは泣き寝入りするほかないのでしょうか?
管理会社によって決められていた場所で隣がその人の自転車でなければこんなひどい傷はつかなかったわけで・・
ちなみに移動された今もいまだにペダルは金属むきだしのままで駐輪されています。
管理費ももちろん発生している場所で起きたトラブルなのに
修理費も何もとれないのでしょうか?
友達には故意でないにしろ過失はあるのでは?と言われたのですが・・
どうかよろしくお願いいたします。

【相談の背景】
マンションの駐輪場でわたしの過失で隣の自転車を倒してしまいました。
相手が警察に被害届を出し、警察が監視カメラをチェックしたうえでうちに訪れ、「故意には見えないので、修理金額を払うなど当事者間で解決してほしい。また警察経由で連絡しまう」と言われ、納得しました。
が、その後警察から連絡がきて、その持ち主が「とても修理ではなおる状況でなかったので自転車ごと買い換えた。その領収書を持ってきたので払ってほしいと言っている」とのことでした。それに納得がいきません。
自転車はロードバイクのような感じでした。レールに乗せるタイプの駐輪場です。
前提として、
・私はその壊れた？自転車を見ていない
→こことここがこわれたので、直しますね、という合意をしていないので、修理でなおらないかどうか判断できない
・自転車屋がそういう見解をした事実がその持ち主の言葉でしかわからない
・請求についても明細もなく、領収書(合計金額)のみで詳細不明
警察はこれ以上介入したくなさそうなので、明日以降直接持ち主とやりとりする予定です。

【質問1】
支払い義務は発生しますか？また、直接のやりとりでどういう対応から入るのがいいでしょうか。こちらから弁護士対応など依頼する必要はありそうでしょうか。

　原付バイクをマンション敷地の駐輪場にとめているのですが、個人個人の指定された場所は有りません。

　私のバイクを勝手に誰かが屋根のある駐輪場から出し、本人のと思われるバイクが場所を挿げ替えるように置かれてました。
おかげで私のバイクは雨でぼとぼとです。
勝手に触るということは、私の私財に勝手に触れているということですので、法的処置はできるのでしょうか？？
どこのだれかはわかっています。同じマンションの人でした。

　警察やマンション管理人に対してどう報告すればよろしいかなどの対処法を教えていただきたいです。

団地に入居したばかりなのですが、駐輪場に停めていた自転車が倒れており、そこに「管理事務所に連絡してください」と書かれた紙が貼ってあり、連絡しました。
すると、先日風が強い日に私の自転車が倒れてきて隣に停めていたバイクに傷をつけてしまったようなのです。
そのバイクの所有者が、「風の強い日には自転車が倒れないように括り付けておくのが当たり前！みんなそれをしている！それを怠ったのだから、その自転車の所有者のが悪い！謝罪して弁償してほしい！」と言ってると言うのです。
括り付けると言ってもそこの駐輪場は何台も自転車を停めるようになっており、どうやってやればいいんだろうという感じです。
実際に他の方はやってるそうですが、転倒防止というより盗難防止でやってるんだけどね、と管理事務所の人。
私は入居間もないのでそんな事分かりません。
その方はそんなに大事なバイクなのにも関わらず、カバーもしていません。
風が吹けば自転車が倒れるのはどうしようもないと思うのですが。
自分でバイクを保護することも何もせず、相手ばかりに謝罪を要求するというのに納得がいきません。
私は普通に駐輪場に自転車を停めていただけなのに…
この場合、相手の言う通り弁償をしなければいけないのでしょうか？
管理会社側は住人同士のトラブルには一切関与しないので、あなたに過失があるんだから穏便に済ませるために、謝ったらどうですか？と言われました。
でも、私は謝罪も弁償もしたくありません。
謝罪する＝弁償する、という事になってしまいますので。
一応、私の名前や部屋番号は相手に教えない、でも、そんな相手だから、あなたの事を見つけ出して何するか分からないから、とも言われ怖くて仕方ありません。
バイクなので相手は男性だろうし、私は女一人暮らしなので。
一応、自転車は場所を変えて別の駐輪場に移動しました。
それでも何か嫌がらせとかされたら警察に通報するつもりでいます。
この場合、

1.法律的に弁償しなければいけないのか？
2.このような相手にはどうすればいいのか？このまま無視でいいのか？

回答よろしくお願い致します。

ご相談をさせてください。

先日、強風により野外駐輪場に停めていた私の自転車が倒れ駐輪場の隣の車にぶつかり傷がついたと車の所有から連絡がきました。

駐輪場の自転車止めは以前から全て他の自転車で埋まっていて
数台置けない自転車がはみ出て置く状態になっていました。
私の自転車も用意されている自転車止めには停めることができない状態だったため少し後ろの部分に停めていました。
駐輪場の隣が駐車場になっていますが
そこまで隣の車の近くに自転車を停めている状態ではありません。

風で倒れた現場は誰も見ていない状態です。
相手側から倒れて車に当たってあとであろう状況の写真(周りの他の自転車は倒れていませんでした。)、車の傷の写真、自転車の傷の写真、車の修理代の写真が送られてきて、修理代を全額払って欲しいと言われました。

駐輪場の自転車止めに置いてなかった私も悪いと思い修理代は払うつもりではありますが、全額支払わないといけないものなのでしょうか？
ほんとに風で倒れたのか、誤って誰かが倒してしまったのかも全く分からない状態で
私だけが悪者のように言われてしまい困っています。
故意ではもちろんないですし、その現場を誰も見ていないためあまり納得できていない状態です。

相手方に全額はちょっとと話をしたら弁護士に相談すると言われ後日弁護士から請求書を送る流れになりました。
弁護士から請求書が来た場合どのように対象したらよいでしょうか。

すごく不安です…。

【相談の背景】
以前からアパートに放置自転車の様な自転車（パンク、埃、ベルなし）が、駐輪場に何台もあります。
今日帰った時に、自転車数台が倒れていたので立て直しました（放置自転車の様な自転車含む）。その時に一台立て直した時に（パンクしてる自転車）、自転車の座る所の部分が少し動いた様な感じがしました。
倒れていた数台の自転車を立てて、斜めに停めている自転車をまっすぐに停め直して、アパートの自宅に戻りました。

【質問1】
倒れていた自転車（パンクしてる）を立て直しましたが、もし座るところがその時に自分が触れたので緩んだり、壊れていたら、賠償や罪になりますか？

【質問2】
放置自転車の様な物が何台もあります。停めるスペースもなくなり、景観も悪く、動かしづらいです。どうすればいいでしょうか?

こんにちは。
長文・乱文失礼致します。


今の賃貸マンションに住んで５年になります。
そのマンションの駐輪場（無料）に１週間ほど前から引っ越してきた方のバイク（スクーター）が私の自転車の隣に停められるようになりました。

駐輪場は7～8台の駐輪スペースしかなく、現時点で自電車は6台停まっており、入居前からある古めのバイク（こちらもスクーター。前カゴに何年も前から缶のゴミが入りっぱなしで、誰も使用していないと思います）も１台あり、そこに新たにバイクが入ってきたので出し入れが大変な狭さです。

バイクにカバーも掛かっていなく、もし私の自転車がそのバイクに倒れ傷が付いてしまったり、出し入れも為難い状態なので、その時に倒してしまったり、傷を付けてしまう可能性があると思い、大家さん（同じマンションに住んでいます。全７戸でうち２戸は大家さん・大家さんの身内、１戸は空室です）に相談したところ
『駐輪場のどこに停めても構わないのだから、好きなところに移動すればいい』と。

確かに移動させれば済む問題なのかもしれませんが、駐輪場が狭く、好きなところに…と言われても空いているスペースがありません。
戸数も少ないですし、皆さん暗黙の了解で同じ所に停めている状態です。
勝手に他人の自転車を移動させ、自分の自転車と入れ替える事に抵抗がありますし、誰かがバイクの隣に停めなければならない事には変わりないので…。
その事も大家さんに話たのですが、「（誰かがバイクの隣になるのは）そうなるわよね」で流されてしまいました。
バイクの持ち主にせめてカバーを掛けて頂ければ、最小限の傷は防げると思うので、その旨伝えて頂けないか、とも伝えたのですが、面倒なのか聞き流されてしまいました。

バイクに移動して頂く事は出来ないみたいなので、出来る対処法は自分の自転車を移動させる。ことだと理解しておりますが、このまま私は自転車を移動させず、バイクを傷付けてしまった時、そのバイクの持ち主に修理費を請求された場合、支払わないといけないのでしょうか。

よろしくお願い致します。

【相談の背景】
マンション内での駐輪場のトラブルについて
賃貸マンションに住んでいて、私の自転車を駐輪場の自分の場所（管理会社指定の番号の場所）に（前輪と後輪をはめてスタンドをしないで止めるタイプ）いれておいたところ他の方が私の自転車が倒れてきてケガをしたと主張してきています。
私の妻が最後にその自転車を駐輪場に止めてから数週間はたっているのではないかと思います
前輪と後輪をはめるレールの部分が外れやすくなっていたため、他の方達が自分の自転車を出す度に（隣の自転車をスライドさせて自分の自転車をだすため）づれてきてしまって倒れたののではないか考えています。
（それは、地下駐輪場なので風とかの影響は考えられない為です、
もし私の自転車のレールの乗せ方が悪ければそもそも自転車を止めることができないため、レールの強度の問題かスライドさせたたびではないかと考えています）

【質問1】
質問１　このような場合に私は損害賠償責任を負うのでしょうか？
質問２　そもそも原因が駐輪場の構造の問題（スライドの問題や強度の問題）でなかったとしても私は損害賠償責任をおうことはあるのでしょうか？

賃貸マンションの駐輪場に止めていた私の自転車を第3者が動かして、駐車場に停めていた他の住人の車に倒して傷をつけてしまったようです。
監視カメラ等も無いので誰がやったのかわからず、車の持ち主はこちらに修理代を請求してきています、この様な場合支払い義務はこちらにあるのでしょうか？

施設の駐輪場について

お客様の自転車を整理するのに、多少の自転車同士の接触はあり、厳密に見れば傷もついていると思われます。しかし一般的にはその傷を気にする人もなく、弁償してほしいと言われることはほとんどないのですが、『弁償してほしい』と言われたら、弁償する義務は発生るのか？その場合

①　傷だらけの自転車で、高額でも無いが、当方が、ごくわずかな傷を付けたのが明らかな場合。
②　高額な自転車が駐輪してあり、移動させる時に、触った箇所に傷が確認された。(傷をつけた覚えはない)
③　『施設関係者が、自転車を移動させる場合がありますので、自転車同士による接触の傷、転倒による傷　　　が付く場合がありますので、高額な自転車の駐輪はお控えください』等の注意書きで、自転車の整理に　　　よる傷(大きな破損等ではない、ごく小さな傷)について、弁償する必要がないようにできるか？

質問の目的は

迷惑な駐輪の自転車を移動させたり、駐輪場に止められている自転車の整理を行っても、一般的に駐輪するに、隣自転車に接触する程度の破損で、『弁償しろ』と言われないようにする。または、言われても揉めたりいわれのない弁償代を法的に払わなくてもよいようにしたい。
また、高額の自転車でも、隣の自転車に接触する事もあるので、接触の傷でクレームにならないようにする。

駐輪スペースではない歩道の道路側の脇に停めていた私の自転車が転倒し、車道に停車していた車にキズをつけてしまいました。

車道は駐車スペースではありません。

私が自転車を停めたときにその場所に車は停車していませんでしたので、道路側の脇に停めました。
自転車から離れ、目的地であった建物に入り20分ほどして戻ると自転車が転倒していました。
自転車の転倒理由は不明ですがその時車の所有者は車内にいた様子で転倒時の音に気づいて外にでると自転車が転倒していて車にキズがある、転倒理由は風ではないかと言われました。
その時点で警察を呼ぶか、双方ともに対処がわからず連絡先を交換して別れましたが、翌日警察へ申告にだけ行きました。
その後電話で車の所有者とお話をしたのですが、
所有者側は、
１車両保険は等級が下がるので保険は使わず修理をすると思う。
２塗料が剥がれたようなキズのためキズを修繕する程度では数年後に色褪せなど問題が生じるので完全な修理をするようディーラーが言っていた。
３私の子供が過って転倒したことにして子供の対人賠償保険を利用できないか。
と言われました。

３に関しては、私も子供も転倒時にその場所にはいなかったので利用することはできないと返答しました。
１、２に関しては、所有者様の言われていることは理解できますが、私が一方的に加害者であるならが前提の主張と受け止めています。
私の過失がどの程度あるのかのかもわからない状態で困惑しています。

私は歩道に停めた軽率な行動に過失があることはわかりますが先方の言い分を鵜呑みに従わなければならないほどの過失なのかをアドバイスいただければと思いますので宜しくお願い致します。

賃貸マンション敷地内の駐輪場に自転車を止めています。
私が入居するマンションの駐輪場はラック式になっているのですが、
私が駐輪しているスペースのラックが破損し、自転車もひどく壊れてしまいました。
管理会社に連絡したところ、その日のうちにラックの修理は対応してくれました。
修理担当の人の話によると、ラックを台座に固定しているボルトの緩みが原因とのことでした。
明らかに管理側に責任があると思うのですが、壊れた自転車の修理代は請求できるのでしょうか?
管理会社からは折り返し連絡をもらうことになっていますが、現在のところまだ連絡はありません。

【相談の背景】
今朝自宅（賃貸アパート）敷地内の駐車場に停めていた私の自転車が倒れ、停めてあった車とぶつかって傷ができました。相手の車は階下の大家が営む事務所のものです。いきなり私の玄関に来て「あなたの自転車がうちの車にぶつかって傷ができた。修理費を支払え」と言われました。驚いて「えーっ？」と反応してしまい、「人の車を傷つけたのだからまず謝れ」と現場も見ていないのに謝罪を要求されました。一言謝って現場を見に行くと、私の自転車が倒れ、車にハンドルが当たったと思われる跡と傷ができていました。状況から昨夜私が帰宅して自転車を停めた後、今朝出勤してきて停めた車に強風で倒れてぶつかり、現場に向かう際に気付いて私の所に来たようです。「勝手に停めていたあなたが悪いから全額支払え」と言われて、「入居前に不動産屋に駐輪できると確認した」と反論しても「それは不動産屋とのやり取りで私は知らない。契約書にも駐輪場なしと書いてあるし停めていいとも書いていない」と聞く耳を持ってくれませんでした。入居してから5年半住んでいて停めていた間、口頭でも書面でも「違法状態だからどけてほしい」と言われた事は一度もなく、私は今日言われるまで違法状態である事を知りませんでした。気が動転していてその場では「傷をつけて申し訳ない。修理費は支払う」と言ってしまいましたが、納得がいきません。保険会社も私の過失かどうか不明で支払えないと言っています。

【質問1】
私に全額支払う義務はあるのでしょうか？

【質問2】
全額支払い義務がない場合、過失割合はどの程度でしょうか？

【質問3】
保険会社から保険が降りない場合、降りない理由を使って「支払い義務がないから払わない」と言っていいのでしょうか？

【質問4】
駐車場に自転車を停めていいかの認識が両者で正反対ですが、過失割合にどう影響するのでしょうか？

マンションのバイク駐輪場、隣のバイクが倒れてきていた事による損害のトラブルです。

過失割合として、修理費用の一部でも一方的に被害を受けた私が負担することなのでしょうか？
全額支払いを求めたら、拒否され、裁判を起こしてくれと通達されています。
ちなみに修繕費用は片手に毛が生えた程度なのですが、相手は全額ではなく総額の三分の一にも満たない金額が妥当だと主張しています。

以下がその内容です。
数年前から隣のバイクが防風等が理由なのか私のバイクに度々横倒しになることがありました。
住民同士のことですので多少の傷は、タッチペン等で処理をし、これまで我慢してきました。

今回(今年に入って既に当方の確認で2度目)、再びバイクの横倒しを受け、ボディに大きな傷、欠けなどが発生し、やむなく隣の駐車場を借りている住民に苦情と修理費用の請求を求めたところ、写真等の証拠がないので支払わないと拒否されました。
その話し合いの中で、相手の方は、迷惑を我慢してきた私に平気な顔で『この前も一度倒れて起こしたけど傷はなかった』と仰りました(本人確認の元、この証言は録音しました)。
※私が請求しているのは別の日の大きな傷です。

そもそも、被害を受けた私が我慢をするのは私の裁量だと思うのですが、被害を与えた側は倒れていることを確認した時点で私に申し出るべきで、加害者の主観で傷はないから大丈夫だと立ち去り、被害者に申告もしないのはおかしくないですか？
そして一度でも横倒しになったと認識しているのに、対策を取らずに再び転倒しても過失責任はないものなのでしょうか？
バイクの停車方法の1つサイドスタンドという片足の止め方、これをするだけで左側の私は損害を受けることもなかったのですがそれすら対策をされていません。それにバイクの転倒を抑止する品など調べなくても簡単に購入が可能だったと思うのですがそのような処置をされてもいません。

質問事項です。
冒頭に書いたように全額支払いを希望していますし、ましてや片手程度の修繕費の三分の一にも満たない金額では納得がいかないので少額訴訟を検討しています。
写真等の証拠が残っていない状況ではありますが、上記主張は法の裁きはどのような結論に至るのかご相談させて下さい。

【相談の背景】
昨日に、アパートの自分の駐輪場に原付を停めようとしたら、知らない自転車が置かれていて、隣の部屋の人のスペースが空いていたので横に自転車を移動させましたが不安になったので警察に電話したらあんまり対応されなくて、横に移動しても良いと言われたので横に移動させました
でも、もし隣の部屋の人の自転車じゃなかったらどうしようと不安です

【質問1】
この場合違法になりますか？

マンション敷地内にある契約が個別に必要な駐輪場を借りています。
2週間前に自転車が盗難にあい、
駐輪者用の自転車に貼るシールが再発行されるまで
自転車の購入を保留にしているのですが
ここ1週間毎日私が契約している駐輪場のスペースに他人の自転車がとまっています。

大家さんへ苦情を伝えましたが、
誰が停めているか分からず注意のしようがないと言われてしまいました。
その無断駐輪している自転車は
普段マンション敷地内の駐輪場ではない場所に停めてあるのを
数年前からよく見掛けているので恐らく住人が犯人だと思います。
(その敷地には住人以外物理的に入れないので)

雨風が凌げる場所にある駐輪場に誰も停めていないスペースがあるからと
安易な考えで駐輪しているのだと思うのですが、
決して安くない費用を払って契約をしている所に勝手に駐輪されるのは
どうしても我慢ができません。

ここで質問です。
自転車は所有者以外が移動させてはいけないというような内容を
インターネットで見た事があるのですが
この場合もそれに該当するのでしょうか？

張り紙をするか、駐輪場で張り込んで直接文句を言おうかと思っているのですが
駐輪場を無断使用された事に対する費用を請求する事は出来ますか？
(いつ停まっていたかの履歴と写真は残しています)

現在賃貸でテラスハウスに住んでいます。（７棟）
駐輪場が狭くて、電動自転車１台、子供用自転車１台、原付２台でＭＡＸです。（このすべてがひと家族さまだけで独占されています）

近々私が原付を購入予定で、現在ＭＡＸで他の方に止められているので私の利用できる場所がありません。

仲介の地元の不動産屋に電話で相談したところ、今使ってる電動を玄関まで動かしてもらってはどうか？と言われましたが、玄関まで階段で２０段ほどあり、とても急なので、持ち主さん上げ下げしろなど言えません。

今隣接してる駐車場（同じオーナー）が１か所空いてるので、とりあえずそこに止めさせてもらえないかどうか、大家さんと交渉してほしいと伝えましたが、不動産屋さんが大家さんと話す気がないようで、すべてＮＯのお返事。しまいには「あんたが使うの、あきらめろ。でなきゃ、空いてる駐車場をあんたが借りろ」とまで言われました。

駐輪場使用中の方にご相談メールをしたところ、自分たちもこのまま使いたいとのことでした。私が空いてる駐車場を借りて、止めるしかないのでしょうか？

賃貸マンションの駐輪場の件でお伺いします。

うちのマンションは、自転車1台あたり月額315円を払って駐輪していますが
（契約している自転車には、そのことを示すステッカーが貼ってあります）
以前から、契約していないのに空いているスペースに自転車を置いている入居者が複数います。

管理会社に申し入れて、そのような自転車に契約を促す札をつけてくれるのですが、
契約をしないまま駐輪を続けている人ばかりです。

管理会社側は、これ以上の有効な対策を打ち出せないと言っています。
入居者が契約せずに使用しているケースだけでなく、
盗難自転車に乗っていて、当マンションの駐輪場に放置しているケースや、
近隣に住む人が最寄駅（うちの最寄駅には駐輪場がないため）までの通勤通学の際に
駐輪場として勝手に使っているケースなど、
いろいろなケースが想定されるようです。

そこで弁護士の先生にお聞きしたいのですが、

1、契約を示すステッカーが貼っていない自転車を早急にゴミとして処分するように
　　管理会社に要求できないでしょうか。

2、そもそも入居者が使用していない場合は、駐輪場に勝手に立ち入って
　　駐輪していることになり、不法侵入に該当する可能性がありませんか？

3、このような自転車を発見したときに、チェーンの鍵をかけて
　　使用できないようにしてしまうと、法律上、なにか問題が生じますか？

1階に店舗、2階にクリニック、3階から上が住居というマンションに住んでいます。
クリニック患者とマンション住民は駐輪場が兼用です。
以前からクリニック患者の駐輪場の使い方が悪く(住民の自転車に子どもがイタズラしたり、停め方が乱雑で住民スペースが全くない)、マンション管理会社に3回程度相談していました。
そのとき管理会社からは駐輪場はマンション住人専用のスペースだと説明を受けています。
駐輪場の張り紙にもそう書いてあります。(しかし実際にはクリニックも使う契約をしていたそうです。管理会社の確認不足だそうです。)
10日程前に診察時間中のクリニックに、駐輪場の件でクレームを言いに行ってしまいました。
そのとき自転車が止まっていたこともあり、私もだいぶイライラしていました。
丁寧語ではあるものの、言い方もきつく、声も大きかったかもしれません。
受付の女性が会計をしていたので少し待ち、その後
『マンション住人ですが自転車どうにかなりませんか？住人専用ってなってると思うんですが。今も止まっていていつも迷惑しています。』
と伝えました。
受付女性が
『うちも患者の自転車にイタズラされたりして迷惑してる。管理会社にも相談してる』
といったことを言っていましたが、奥から診察中の男性医師を呼んできました。
医師にも同じことを告げると
『うちは停める契約をしてる。
こっちだって迷惑してるんだ。クレームは管理会社に言ってくれ。直接は受けつけない。
』
と怒鳴り、奥に帰って行きました。
私は　『わかりました、失礼します。』
と医師の背中に言い、帰りました。
クリニックにいた時間は5分程度です。
手前の待合室に2、3人、奥の診察スペースに少なくとも1人はいたようです。
その後クリニックと接触はしていません。
駐輪場の件は管理会社をはさみ、今回はきちんと使い方のルールを定めるということで落ち着きました。
しかし今になり、クリニックに私個人が営業妨害のようなことを言われないか不安で仕方ありません。
診察時間中にクレームを言って、診察の手を止めたことは事実なので、どうなのでしょうか。
今後クリニックが警察に通報したり、損害賠償を請求することはあると思いますか。
ご返答よろしくお願いいたします。

約3年同じアパートに住んでいます。契約する際、物件を見せてもらった時に管理会社から駐輪場はありません。と言われました。なので契約した時はアパートの脇のゴミ置場近くに自転車を停めて置きました。
契約してから半年ぐらいに階段の下に自転車を置くスペース(2台がやっと)があったので管理会社に聞いてみました。すると、返事は自転車を停めていいと言われましたので、それから階段の下に自転車を停めることにしました。しかし、引っ越したり引っ越ししてきたりする人がいるので、私が階段の下に自転車を停めて置いてるからか、2台でギリギリなのに昨日から3台(自分の自転車含め)も停められ自分の自転車は中々出せなくなってしまい不便なので管理会社に問い合わせました。
その場所は居住者の共有だから管理会社からは何も言えません。と返事がありました。しかし、私は前管理会社の責任者からその場所に自転車を停めていいと言われており、管理会社は他の2人から停めていいとは聞かれていないし駐輪場はありません。として契約しています。じゃ自分含め3台の自転車が停まっているのか？それは私の自転車が停まっているから停めてるとか管理会社は言います。
3台も停められ、自分は駐輪場ではないが停めて良い許可を得てるのに不便な思いをしないといけないのでしょうか？
因みに私がこのアパートを契約した時は屋根も無く雨の日も雪の日もそのまま自転車を停めていて、等々錆びだらけで廃車になり新しい自転車を購入しました。
やはり、アパートの共有の場所ならどうにもならないのでしょうか？私がアパートを契約した時は1階の住人の自転車は玄関ドア脇に停めていましたけどね。なんか管理会社の対応に不自然に感じます。

【相談の背景】
駅前マンションの駐輪スペースへの不法駐輪がバレたようです。先日、朝駐輪して、夜戻ったところ、自転車がなくなっていました。おそらくマンション管理組合が撤去したと見られます。

地元の行政はこの日、マンション付近で撤去した自転車はないとの回答でしたし、このマンションの管理会社に正直に事情を話したところ、確認するとのことだったため、管理会社が撤去したわけでもなさそうです。

管理組合が刑事事件化をしようとしているのではないかと戦々恐々としています。撤去の警告や撤去したとの張り紙もなくいきなりだったため、相当強硬だと感じてます。

住居侵入罪にあたると思いますが、このケースで刑事事件化はあり得ますか？

管理会社からの折り返しを戦々恐々と待っています。賠償などをする意思はあり、警察沙汰になって家族や会社にバレるのをもっとも恐れています。

【質問1】
先方が仮に強硬に刑事事件にするという意向の場合、示談に持ち込むために弁護士をつけた方がいいですか？

隣人がアパートの通路に自転車を置くのやめさせたいのですが

狭い通路なうえ、私の部屋の前までちょっとどころではなく
後輪部分丸ごとはみ出して置かれてる状態です

一声かけられることもなく突然置かれていい気分ではありませんし
他の住人（高校生ですら）外に自転車を止めています


アパートの通路って共有スペースだと思うので個人のものは
置いてはいけないのではないでしょうか？


管理会社に言おうと思ってますがあまり積極的に対応する人達ではないので
法律とかで強制的にでも撤去することはできないでしょうか？

お知恵をお貸しください　よろしくお願いします

賃貸マンションの駐輪場についての相談です。
マンションは全棟賃貸で管理会社が管理しています。
駐輪場の規定で、バイクは原付のみとなっているのですが、250ccクラスの単車が多数停まっています。

駐輪場は駐輪区画が定められており、契約者は決められた区画に駐輪することになっていますが、
私の契約区画に単車が駐輪されていたことがあり、管理会社に問い合わせたのですが、
規定外の単車が複数とまっていることを管理会社が把握しており、
当該車両へは貼紙等で通知をしているとの回答でした。
それから半年以上が過ぎているのですが、とまっている単車の台数は減るどころか増える一方です。

そこでご相談なのですが、
管理会社に、強制撤去等のもっと強制力のある対応をしてもらうことはできないでしょうか。

アパートの住人による駐輪場所以外へのバイク駐輪は役所や警察に頼んで撤去する等は可能なのでしょうか？


先日、同アパート内の住人が原付バイクを購入されたのですが、その方がアパート正面の来客用スペース(一台分しかスペースは有りません)のど真ん中にずっと駐輪を続けていた為、「ここにバイクを止めたままにしないで下さい」(原文ママ)と注意を書いた張り紙をしたのですが一向に聞いて頂けません。

この事について大家さんに相談した所、駐輪場所はアパート裏のみで他の場所へ駐輪する事は禁止と言う事になったのですが、その後も一向にアパート前に駐輪する事を止めようとしません。

※バイクの所持されている方は大家さんからも何度か注意されていますが、注意された時のみアパート裏に移動させるといった行動を取っています。

この不当に止められたバイクのせいで配送業者も住宅街の道のど真ん中にしか車を止めるしかない状態かつ、来客が来ても車を止められなくて、もの凄く困っています。

この場合、然るべきところに連絡を入れ撤去する等は可能なのでしょうか？
又、撤去等が出来ない場合どのような措置を取ったら良いのでしょうか？

ご享受の程、宜しくお願い致します。

私の住んでいるアパートの前に駐輪場があり、月極800円で場所を確保して置いてるのですが、よく入居者の知人が私の駐輪スペースに自転車やバイクを停めるので困っております。大家に連絡しても各部屋に注意文書を流すだけにとどまり、入居者以外の人にも月極めの駐輪場だとわかるようにしてくれと進言しても設備投資が嫌なのか、せいぜい玄関の見える場所に契約者以外の駐輪禁止の張り紙をするくらいの対処しかしてくれません。これでは勝手に止めた人に知らなかった、見なかったといわれればとりあえずの言い訳が成り立ってしまい、それ以上の追及ができません。何よりそのようないざこざで他入居者とのトラブル発生になればたまったものではないです。
契約事項にも入居者の知人でも駐輪場使用に関して他入居者の迷惑行為をしないと書かれている以上、大家にはトラブルを未然に防ぐ義務があると思うのですが、この件で大家を動かすにはどのように交渉したらいいでしょうか?取り合ってもらえるかは別にして私の駐輪場に他の二輪が停めてあったら警察に通報しますよと大家に通告するのも一つの方法だと思うのですが・・
いい知恵をお貸しください。よろしくお願いいたします。

【相談の背景】
駅前の時間払い駐輪場（ロックに押し込む形式）を普段利用しているのですが、人目のつかない奥の方にロックの枠からはみ出して止めている自転車がありました。

私はただのいち利用者という立場ですが、その自転車の真横にあるロックの枠にはめ込みました。

インターネットの書き込みをみると、他人の私物に触れた時点で違法である書き込みをみて心配になり相談しました。

【質問1】
もし、自転車の持ち主に現場を見られた際にはどの程度の罪に問われるのでしょうか。

【質問2】
現場を見られていない場合では、監視カメラ等で民事刑事に発展する可能性はどの程度でしょうか。

マンションの入り口付近にいつも同じ自転車が置かれています。
夜遅くにはなくなっていますが、午後から１９時くらいまでの時間帯に置かれていることが多いようです。
このマンションには住居者用の有料駐輪場がありますので、来客用にお金を払って駐輪場を借りている方もいらっしゃいます。
また、出入り口付近に置かれることで歩行者や子供がぶつかり怪我をすることもありました。

その為、マンションの管理人より駐輪場以外の敷地内は基本的に駐輪禁止であること、近隣の駐輪場に停めてマンションを利用するように促す張り紙が入り口付近にされましたが効果がありません。

また、その自転車の荷台に駐輪禁止である警告文書も置かれましたが、やめません。
住人からも次回見かけた場合は警察に通報しますと書かれた紙を貼られましたが翌日には同様に置かれる確信犯です。

法律的に適用できる警告或いは対処方法はありませんでしょうか。

【相談の背景】
友達のマンションに用事があって自転車で行き、マンションの敷地内の駐輪場にとめました。しかし、そこは住居人が毎月お金を払って借りているとこだったらしいです。

【質問1】
この場合、私は何か刑事罰に問われるでしょうか？不法侵入や詐欺などにあたるでしょうか？
起訴などもあり得るでしょうか？

分譲マンションに住んでいます。
バイク駐車場では、以前は自転車契約も認めていたのですが、バイクを損傷する可能性が出たため、管理組合によりバイク専用駐車場に戻ったという経緯があります。

現在の契約件数はバイク1台のみで、残り5台分空いています。

最近、管理人さんのいる、いない関係なく、
マンション居住者による不正駐車が発生しています。
子供の自転車が一時的に置かれていたり、
さらに常習的に親子自転車が置かれています。

本当は管理人さんに注意の張り紙などして欲しかったのですが、
一番よく停まっているその常習犯とも言える親子自転車数台には、
やむを得ず丁寧な内容で張り紙をしました。

管理人さんから、バイク駐車場に自転車を止めないようにという内容の書類を掲示してもらいましたが、中には個別に張り紙されたにもかかわらず、無視して不正に駐車し続けている自転車もありました。

管理人さんより、管理組合に議題としてもう一度上記の問題をあげてもらい、今度話し合うとのことです。
しかし管理組合で話し合ったとしても今後また不正を繰り返すことがあるかもしれないので、
できれば管理人さんが封書などで全戸に配布するのを早くしてほしいと思っています。

またこれでも効果がない場合や無視している場合、不正駐車を見つけ次第の張り紙はまた大変です。
1.不正駐車を繰り返しさせない対策方法や法的措置
2.張り紙をしても無視する居住者に対しての対策方法や法的措置
以上2点、ご教示のほど、よろしくお願いします。

【相談の背景】
自分が今借りているアパートの無断駐車について相談いたしました。
1週間に1度、自分が借りている部屋の駐車場に無断駐車される方がいます。
自分は今、諸事情により車を所有していませんが、1ヶ月に何度かレンタカーを停めたりするために利用しています。
その無断駐車している方は最近引っ越してきた上階に住んでいる方の友人らしいです。
毎回車は違うのですが、乗っている方は同じ人です。
以前にも別の人が勝手に駐車していることがあり、管理会社からその方に注意してくださったので、なんとかなりましたが、その際に警察にも通報しました。ですが、やはり民事不介入で取り合ってくれないのはよく分かっています。
今度も管理会社に連絡はしようと思いますが、警察にも通報しても大丈夫なのでしょうか？
また、よくネットにワイパーに注意書きした貼り紙を差し込むのはやはり自力救済の観点からやらない方がいいのでしょうか？

ちなみに毎回停めている車の車種、ナンバー、日時は見つけた際には証拠として控えています。

長文となりましたが、いい解決方法がございましたら教えていただけると幸いです。
よろしくお願い致します。

【質問1】
賃貸アパートでの無断駐車について、管理会社への連絡の他に警察への通報は問題ないかどうか

始めまして。私は賃貸アパートに住む30代の会社員です。結婚はしていますが子供はいません。
早速ですが本題に入らせていただきます。が、文章で書くととても長く、文字数が足らないのではと思われますので単刀直入に申し上げます。先日、大家ともめました。内容は私が契約している駐車スペースに妻の妹の車を停めていました。その場を離れ少し時間が経ち、帰宅しようと車に戻ったところ、知らない車が妹の車の目の前に停まっていて車を出すことができませんでした。大家の家が近くにあったので、「すいません、私の車の前に他の車が停まっていて出れないので大家さんのご存知の方だったら、言って移動させていただけませんか？」と言ったところ、【大家】「あーはいはい。どかせばいいんでしょ。」とあたかもこちらが悪い、あるいは面倒くさい、そのような言い方で言ってきました。妻と妹、大家の三人で駐車場へ行き、迷惑駐車している車を大家が見るとその車の持ち主がわかったみたいでした。【妻】「この車が邪魔で出られないのでどかしてください」【大家】「この人私の友達だからどこに停めたっていいのよ。」といざこざしているとその声を聞いた人がアパートから出てきて、【男】「あ、私の車が邪魔で出られなかったね。ごめんね。」と妻たちに謝りました。すると大家が「忙しいのにわざわざごめんねー。」とその男性に言いましたが男性は無視して妻たちだけに謝り、車でいなくなりました。大家は謝ることもせず、あたかも妻たちが悪い、終始そのような態度だったと聞きました。私は頭に血が昇り管理会社に連絡をし事情を説明、そして先日、私、大家、管理会社の三人で話をしました。頭にきていた私は【私】「妻に言ったんだって？友達はどこに停めてもいい。忙しいのにごめんって。間違ったことしてるのはそちらなのに謝罪の一言もないの？」【大家】「私はそんなこと言ってません。頭を下げて丁寧に話しました。」【私】「妻は言われたって言ってるよ？シラを切るつもり？」【大家】「私は言ってない。」と、埒があかないので【私】「あーもういい、もういい、話にならない。今後は二度と私たちに話しかけてこないで。」と言って帰りました。言った言わないの水掛け論だからと管理会社は言ってました。結局大家と管理会社は口裏合わせていたんだと思います。腹の虫が収まらないので大家を起訴することはできますか？

アパートの駐車場でのトラブルについてです。
自分にも非はありますが、以下の場合の相手方に対し何らかの対応を求められないか教えていただきたく今回の相談に至りました。

アパートには、1部屋1台駐車場があります。
下記の図のように、縦向きで配列された駐車スペースの前に、横向きでの駐車スペースも設けられています。
※■を駐車スペースとし、→(矢印)の先が車の前方だとすると、
■ → ■→
↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
■ ■ ■ ■ ■ ■
というようなイメージです。

ある日、向かって左上の駐車スペースの横に並べて3台車が停められていました。
私の駐車スペースは奥から2番目ですが、自分の車の両隣にはすでに駐車された車があり、前の駐車スペースに3台も横並びにされると、ぎりぎり車(軽)が1台通れるか否かの隙間しかない状態でした。
※イメージ図(☆が私の車位置です。)
■→
□→
□→
↑ ↑ ↑
□ ☆ □

うまく隙間を通れば出れるかもしれないと判断し1度車を発進した際、右隣の車の前方左端と私の車の右中央部分が接触し擦れました。
後日確認すると接触部分は白い擦り傷がついてしまっていました。
右隣に停めてあった車に傷がついたのは私の責任であり、修理するのであれば修理代を払うと伝えてはいます。
ただ、既定の駐車スペースでないところに駐車された車が、それも1台だけではなく2台も横並びにされていた、そこに車がなければこうなることもなかった…
そう考えると相手方には何ら追及もなく自分だけが損害を被るような状態にどうしても納得がいきません。
アパートの管理人には相談しましたが、駐車スペース以外に駐車しないよう注意することしかできないと言われました。
しかし車がなければ擦ることもなかったため、因果関係があるのではないかと納得ができません。
何か方法はあるのでしょうか。

【相談の背景】
マンションの駐輪場に子供の自転車を置いているのですがサドルに紙を貼られていました。内容が迷惑駐輪としパソコンで作成した部分、手書きで書いた部分があり最後の文字に撤去作業費請求対象です。と書かれていました。迷惑になるような形で置いてはいなかったのと自転車が何十台ある内3台だけが貼られボンド又は瞬間接着剤で貼られていて大人の拳ぐらいサドルの中心が白くパリパリになって固まっています。警察を呼んだのですが器物破損扱いに出来なく今回の件は記録だけは出来るとの事で終わり、あと巡回警備だけお願いする形で終わりました。
マンションには機能してないダミーのカメラはあるのですが機能した防犯カメラも付いていなく以前にも車が傷がいっていたので管理会社に連絡をして付けてくれないかお願いをしたのですが付けてくれず泣き寝入りとの形で終わりました。
今回の件は、手書きで書いた部分と業者名、連絡先が記載されていないボンド、瞬間接着剤でベタベタに塗って貼ってる特定された3台に貼ってるような感じがして悪意的な行為しか感じられません。

【質問1】
今回お聞きしたいのは管理会社またはオーナー様に車又は自転車の現状復旧の掛かった費用は請求して払ってもらえるのは可能なんでしょうか？
教えてください。

分譲マンション駐車場のトラブルです。

自分の置いた自転車がなぜか別の場所に動かされます。私が見る限りでは特に他の自転車の邪魔になってるとも思えません。　
過去に駐輪場で斜めに停めてある自転車があったので管理人さんに連絡して対応してもらったのですが。その逆恨みの可能性が高いです。
ここの質問を拝見して、少し場所を動かしたくらいでは警察には相手にされない可能性が高いとのことですが。
じわじわとボデイーブローのように積み重なる不快感と、このままエスカレートするのが怖い気持ちがあります。また、短気にイラッとして犯人と思われる人の自転車を蹴飛ばしてやりたくもなります。
もともと防犯カメラはついてますが、管理人さんによるとほとんどのカメラが車の方を向いていて、自転車は映らないそうです。また、管理人さんによると本当に誰かの恨みを買ってるなら、自転車ヲ右から左に動かすくらいでは済まない、パンクなどもっとわかりやすい嫌がらせをされるだろう　と。

自転車が動いてるくらいで実害はないといえばないのですが、モヤモヤは残ります。どうしたらストレスがなくなるでしょうか。

初めて質問させて頂きます。
私は賃貸マンションに住んでおりますが、一階の駐輪場(公道に隣接柵等なし)に停めてある自転車への度重なる嫌がらせに精神的に参っています。
具体的には、カゴへのタバコ空き箱投げ入れ(毎回同じ銘柄)とサドルへの異物塗りたくりです。この異物は乾くと白く細かな粉状になるのですが、擦っても水ぶきしても取れないものです。その為雨のあとはサドルの水気を拭いて自転車に乗ってもお尻が真っ白になり洗濯してもなかなか落ちません(一度や二度の雨では全く落ちません)犯人はそれを知っていて一度犯行に及ぶだけで長く嫌がらせ効果が持続するのでその物質を使用していると思われます。
今まで数回やられましたが、相手にしなければ飽きるだろうと思い無視してきましたが、一年ほど続いており他の住民の自転車にはされていないので、明らかに私を狙っての嫌がらせです。長期化しそうなことと私が相手にしないことで、対象が小学生の娘に向くのではという心配も捨てきれなくなり無視できなくなってきました。
防犯カメラを設置したいのですが購入する余裕はありません。念のためと思いとってあるタバコの空き箱以外証拠がありません。このような状況でも警察に届けて犯人を特定して今後やらないようにしてもらうことはできますか?お金の請求などをするつもりは全くありません。見えない犯人ということが気味が悪いのと、娘を始め家族の安全が確保でき謝ってくれればそれでいいと考えます。お知恵をお貸しください。

理事長の許可をもらいマンション駐輪場に
バイクをとめていましたが、嫌がらせを受けるようになり、終いには敷地外に出され、その後すぐにバイクが盗難されました。管理会社に責任は問えますか？
〜詳細〜
マンション入居後3年ほどしてから、転職し家庭環境が変わり、バイクが必要になりました。バイクの駐輪の件で管理会社へ連絡すると『理事長に話して下さい』とのことで理事長宅へ出向きました。バイクの駐輪場は空きがなかったため、当方が停めている自転車の駐輪場がデットスペースと隣り合わせになっていることもあり、やや広いスペースなのでそこに留めることを許可頂くことができました。
1年半ほど経過したころ、突然バイクのシートに張り紙がしてありました。
『ここは他の人が借りている場所 。苦情がきていて、返金を求められている。バイクの駐輪場がないのに勝手にバイクを買うな。すぐにどかしなさい。』という内容のものでした。これをきっかけに ジュースのような液体をかけられたあとがあったり、シートが汚れていたり、またパンク修理したばかりの自転車がすぐパンクしたりしました。
自転車を駐輪している場所は入居してからずっと同じ場所なので、張り紙にあったような「誰かが借りている場所」というのは意味が分かりませんでした。差し出し人は管理会社の名前でしたが、管理会社に確認したところ、張り紙した事実はありませんでした。

当方の問題として、環境の変化により収入が減り 管理費の支払いが苦しくなり、次第に滞納してしまったことです。しかし、近日中には支払う予定です。

そこで、管理費を滞納していた場合 （駐輪場代金も滞納額に含まれています）バイクを敷地外へ移動されても 当方は何の権利もないのでしょうか？
この状況だと当方は何も言えず がまんするしかなのでしょうか？

亡くなった父が買い与えてくれたもので、とても思い出の深いバイクだったので
すごく悲しくてなりません。

長くなりましたが アドバイスを頂けたら幸いです。
よろしくお願いします。

　
賃貸の三階建てアパートに住んでいます。
アパートの横に自転車置き場があるのでいつもそこに置いてます。

しかし、１月になってから私の自転車を嫌がらせなのか敷地外に移動させる人が居ます。
先月は覚えてる限りで移動させられるのが五回、パンクをさせられたのが一回、空気を入れる場所の金具を取り外され空気を抜かれたのが一回ありました。

誰がやってるのかはわかりませんが、これは犯罪になるのでしょうか？
　

分譲マンションに住んででおり、マンション内の駐輪場(有料)を契約して自転車を置いています。駐輪場はマンション敷地内の鍵がかかる扉内にあり、マンション住人でないと入ることはできません。
ここ数か月、駐輪場に止めていた自転車を勝手に駐輪場の外(鍵がついている扉の外）に出されることが度々あります。自転車のロックはしています。自転車に危害は加えられていませんが、勝手に外に出され、盗難の危険にさらされていてとても迷惑です。
犯人が分かった場合、法的に責任追及することは可能でしょうか?

私が住んでいるマンション内の駐輪場で、たまたま遊びに来ていた息子の原付バイクが悪戯されました。 悪戯の内容は鍵穴に接着剤を流し込み、鍵が刺さらないっといった具合です。修理に出した所、被害額は￥17,000でした。当然、再度悪戯をされる心配があります。そこで、マンションのべランダからは駐輪場が見えるので、息子が遊びに来た時にだけパソコンと防犯カメラを用いて監視しようと思ってます。出来れば犯人を特定し警察にカメラからの写真や動画を見せ、被害額を請求出来ればとも思っています。問題なのは、その駐輪場には当然通常に使用している住人の方々もカメラに映ったりしますが問題になりますか? あくまでも、犯人を特定するだけの用途なのですが・・・。このまま泣き寝入りはしたくないものですから。
長文で失礼しました。 回答が頂けると幸いです。

駐輪場に置いていたバイクのサドルが何ものかによって壊されていました。

スポンジがバイク周辺に散乱していたので、明らかにその場での犯行だとわかりました。
隣に置かれていた自転車がなかったので、ほぼその方の犯行かなと思っています。

管理会社に状況確認中ではありますが、
どうしても許せないので、犯行をした本人に責任を追求したいと思っています。
しかし、証拠がなく、やってないと言われれば終わりな気がしているので、責任追求などできるのでしょうか。
この場合、泣き寝入りするしかないのでしょうか。

どこに停めても、停めた場所から、いつも移動させられていて、とりにくい奥の方や壁際に押しやられています。端の柱にチェーンで固定すると、今度は詰めてきて端にペチャンコさせられて取り出せなくなりました。オーナーや管理会社に張り紙をしてもらっても、相変わらず場所を移動されたり、壁際に押しやられています。どうしたらいいでしょうか?

【相談の背景】
今日防戦カメラ付きの駐輪場で自転車の鍵の部分を壊されていました。
その駐輪場の規約には自転車の破損や盗難は自己責任とのことでした。
自転車は鍵の部分が壊れているだけで盗まれてはいないです

【質問1】
監視カメラの映像があったとしても犯人を捕まえるのは難しいですよね？

【質問2】
警察に被害届けを出すべきでしょうか？

【質問3】
平日に運営に連絡して監視カメラを確認してもらい、犯人の姿の写真？をもらうのは可能でしょうか？

【相談の背景】
自転車をイタズラされてパンクが今まで３度あります
家の自転車置き場に置いているだけです
何か対処法ありますか

【質問1】
犯人捕まえるのにカメラなどは設置していいのでしょうか＞？
被害届出したところで警察は動かなそうなので
何かいい方法はないでしょうか？

【相談の背景】
長文すいません。どうかご教授ください。
お手数ですが、細かく一つ一つ教えていただけると幸いです。
友人が以前ふざけて駐輪場から自転車を持ち上げてお金を払わずに出てきてしまったそうです。それを良くないと思った別の友達が証拠にすると動画を撮ったそうです。
やってしまった友人は反省し、一度ラインのメモにあげられていたところや、スマホ本体のストレージ、写真のアプリからも消してもらったそうです。(キャッシュも消してもらったそうです。)
ここで質問です。

【質問1】
私も過去にそれに似た(とても軽度)行為を数ヶ月以上前(防犯カメラの動画も保存期間過ぎていると思われている)にしてしまったことがあるのですが、(私は今しておらず、一度でした。)私は事情聴取されますか？

【質問2】
私は一回しか行っておらずとても反省していて金額が数十円で証拠になるかもしれない動画も完全に消されていて、期間も数ヶ月以上経っているのですが警察は威力業務妨害として捜査して事情聴取などするのでしょうか？

【質問3】
友達はまた最近やってしまったと言っていたので(私はその場にいません)その友達に関わる人にも忠告しました。そのラインを自分がそれに加担していない証拠としてスクショしたのですが捜査された時有効でしょうか？

【質問4】
他の友達が事情聴取されて〇〇(自分)もやっていました、と証拠なく話したときに、警察が家に来たり、どこかにいるときに来たり、事情聴取されたり出頭を要請されたりするのでしょうか？

【相談の背景】
別の友達が以前その友達と外食に行った帰りの際に、ふざけて駐輪場(無人)で自転車を料金を払わずに出てしまったかもしれないと話してきました。しかし、他の友達はお金を払ったから大丈夫と言っています(しかし確信はもてないようです)。ものを壊したりはしておらず、(自転車を他の友達と少し持ち上げたぐらいだそうです。)料金も数十円だそうで、時間も数ヶ月以上経っているということです。
反省していますので、どうかご教授ください。

【質問1】
他の相談サイトでは問うことは難しいという回答が多かったのですが、これは威力業務妨害にあたるのでしょうか？

【質問2】
数十円ですが損害賠償を求められることはあるのでしょうか？

【質問3】
このような行為で事情聴取、捜査、逮捕はあるのでしょうか？

【相談の背景】
長文すいません。どうかご教授ください。
友人が以前ふざけて駐輪場から自転車を持ち上げてお金を払わずに出てきてしまったそうです。それを良くないと思った別の友達が証拠にすると動画を撮ったそうです。
やってしまった友人は反省し、一度ラインのメモにあげられていたところや、スマホ本体のストレージ、写真のアプリからも消してもらったそうです。(キャッシュも消してもらったそうです。)
ここで質問です。

【質問1】
私も過去にそれに似た(とても軽度)行為を数ヶ月以上前(防犯カメラの動画も保存期間過ぎていると思われている)にしてしまったことがあるのですが、(私は今しておらず、一度でした。)どうすればよいでしょうか？

【質問2】
私は一回しか行っておらずとても反省していて金額が数十円で証拠になるかもしれない動画も完全に消されていて、期間も数ヶ月以上経っているのですが警察は威力業務妨害として捜査して事情聴取などするのでしょうか？

【質問3】
友達はまた最近やってしまったと言っていたので(私はその場にいません)その友達に関わる人にも忠告しました。そのラインを自分がそれに加担していない証拠としてスクショしたのですが捜査された時有効でしょうか？

【質問4】
他の友達が事情聴取されて〇〇(自分)もやっていました、と証拠なく話したときに、警察が家に来たり、どこかにいるときに自分が事情聴取されるのでしょうか？

市が委託したいる駐輪場でのトラブルで困っています。教えて下さい。宜しくお願いします。

⚫相手方が所有している契約書は市からの委託で運営しているので本人が契約したものであっても写真を撮ってはいけない。また、コピーも無理と言われたが、違法行為にあたるのかどうか。

⚫相手方が所有している契約書の 一般 学生 などの区分記載欄の丸印が「一般」になっており、自分が書いたものとは明らかに違う。相手方の書類に本人は書いていないにも関わらず書かれてある。これは何罪にあたるのか。

お忙しいとは思いますが、何卒宜しくお願い致します。

無人の自転車駐輪場で、前輪がきちんとロックできていないまま、その場を離れてしまったことが数回あり、気がついたら警告文が張られていました。
警告文には、次回しっかりと前輪をロックせずに駐輪した場合警察に連絡します。とありました。

急いでいたので、故意にきちんとロックをしなかったわけではありませんが、この場合どのような罪になるのかお教えいただけますでしょうか？

先日、マンション内にある、区画のない共有の駐輪場にて、いつも二輪車を停めている場所に仕事から帰ると、他の方の二輪車が停まっていました。
自分の二輪車が停められず、困ってしまったので
そこにある二輪車を端に寄せようと、動かしましたところ、うまく移動できずに転倒させてしまいました。
その後、起こして端に寄せましたが、転倒した時にタンクに擦り傷が付いてしまいましたが、そのまま帰宅しました。
後日、連絡先を書いた紙を張り紙をして、弁償と謝罪を行おうと思いましたが、共有部分の二輪車に張り紙をして、ご近所さんに見られるのも恥ずかしく思い、張り紙を貼ることを、ためらっていました、
かといってマンションの管理事務所に届け出ても、個々に駐輪場の有料契約の無い二輪車は、ナンバーからは管理事務所も分からず所有者を教えてもらう事は出来ないと思い…
隣に停めているので、お会いした時に謝罪して、弁償などについて相談させていただこうと思いました。ですが、通勤の行き帰り時に会うことはなく、
そのま数日経った頃に、既に二輪車はなくなり、何も行動に移せず、そのままになってしまいました。

そんなところに、自宅に警察官の方が2名いらして、二輪車の傷についての被害届が出ていると言われ、駐輪場の防犯カメラで確認して私が倒してしまったのが確認できたと（私の所有二輪車のナンバーから判明）その後、事の経緯をお伝えしましたところ、傷付いてしまった二輪車の所有者に連絡をとり、謝罪と弁償の意思がある事をお伝えするとおっしゃって戻られましたが、
その後の流れ？今の自分の置かれている状態が分かりません。

◆被害届が出されているという事は、被害者が被害届を取り下げない限り器物損壊？で告訴され刑事事件になってしまうのか？

◆警察官の方が謝罪の意思があるとお伝えした後に、慰謝料請求や、割り増しした修理料金を請求された場合、民事での弁償はせず、
「どうぞ告訴なさってください」とこちら側が出た場合はどうなるのか？

◆自分の中の解釈では、過失にて起きてしまった事件で、事件化して告訴したところで起訴できないであろう、警察も起訴できない事件の被害届を受理しても大変だから？双方の民事での和解を勧めてくるだろう…と素人ながら考えています。

その辺りの件について、専門家の先生方より御指南、御教授頂きたく思います。よろしくお願い致します。

【相談の背景】
どうかお助けください。猛省しております。威力業務妨害罪や証拠隠滅罪についてです。

私は中学生なのですが、部活の遠征の帰りに友達が自転車を取りに行くと駐輪場へ行きました。私はその駐輪場を使用していないです。友達はお金を払うのかと思いきやフェンスから持ち上げて出そうとしました。やめろと言ったのですが意思が弱く自分も少し手伝ったりしてしまいました。しかし別日にも同じ様なことを少ししてしまいました。また、お金を払うと開くバーを1人がお金を払って、他の人も通れるようにバーを軽く持って開いた状態を保とうとしていて、それを手伝ってもしまいました。
これを良くないと思った別の友達が証拠にすると動画を撮りました。やってしまった私は反省し一度ラインのメモにあげられていたところやスマホ本体のストレージ、写真のアプリからも消してもらったそうです。(キャッシュも消したそうです。)(撮った友達に消してもらいました)

どちらも半年以上前のことで、被害額として見積もって数百円です。とても反省しております。部活の皆にはもうしないように自らの反省もこめ、話しました。
自分はもう何があっても二度としないと決心しました。

ここで質問です。

【質問1】
二回程で被害額も数百円で反省していて半年以上前の中学生の事を警察が捜査する可能性は極めて低く、そもそも威力と言いづらく犯罪には当たらず、当たっても可罰的違法性が無いだろうという意見は正しいでしょうか？

【質問2】
警察は半年以上も前の事を防犯カメラから証拠を集め捜査して後日検挙として中学生の家に朝来て逮捕しにくるという事は一般的に考えられますか？また駐車場の会社は数百円でも被害届を出し警察はそれを受理しますか？

【質問3】
私は別の友達に動画を撮られてしまい、怖くなって消させてしまいました。しかし、これも以前質問した時そもそも一概に犯罪と言える程ではなく証拠隠滅罪も適用され無いのではという意見を頂きました。正しいですか？

【質問4】
撮った友達が児ポ的な物を持っているかもしれない疑惑がありました。持っていた時その携帯を復元した時自分の動画が出てきて捜査開始となることはありますか？捜査や事情聴取を心配し過ぎなくてもよいのでしょうか？

【相談の背景】
二日前スタンド式？の有料駐輪場で自転車を出す際に隣の自転車のカゴに私のハンドルが当たりカゴを凹ませてしまいました。
その際にすぐにカゴの凹みを押し返すよう押すと凹みはパッとみた感じで治ったのでそのまま去ってしまいました。

本来持ち主が戻るまで待機もしくは、連絡先を書いたメモを貼り付ける等するべきだったのですが、出来てないです。

【質問1】
もし何か私が気づいてないだけで自転車に不具合（タイヤの歪み等）あれば私は器物破損で逮捕されますか？
監視カメラはある場所です。

【質問2】
警察に相談して、届けが出てるようなら修理費を払いたいと伝えるべきでしょうか？

【相談の背景】
駐輪場から自転車を出そうとして後退させているときに、駐輪場であることを示す看板にぶつかりました。小さな看板だったので、自転車の三角のスタンドで3〜4回軽くぶつけるような形で駐輪場の看板を押して退かそうとしました。しかし、意外と重くほとんど動きませんでした。
看板には目立った損傷などはなく、数ミリ程度の小さな凹みや傷はありましたが、自分がぶつかったことによるものか判断できなかったです。

壊そう、傷をつけよう、などとは全く思っていませんでしたが、手荒なやり方で看板を動かそうとしてしまったなと不安になっております。

【質問1】
この場合で器物損壊等罪などに問われる可能性はありますでしょうか？

【質問2】
現在の状況で何かすべきことがあれば教えていただきたいです。

回答いただけたら幸いです。
今回自分が仕事をしている敷地内での不法駐輪自転車に関してトラブルがありました。
内容は敷地内に勝手に自転車が止めてあり、従業員が通ることができなくなってしまっており、私がその不法駐輪自転車を投げてしまったのが今回のトラブルの発端です。投げたのは本当に悪いと思うのですが、勝手に敷地内に止めることに関しては問題ないのでしょうか。その場所に関しては、度々不法駐輪をされていたので、「止めないでください」との張り紙を掲載しておりました。また、この件に関して私は器物損壊の罪で警察の方にいかなければならないのでしょうか。また訴えられるのでしょうか。

市営駐輪場を利用しているのですが、私の向かいに停めていたバイク所有者が私に傷を付けられたと駐輪場の係員に言伝したとのことです。私と相手は直接の面会はなく、係員から相手の氏名と電話番号が書かれた紙を渡されました。確かに私のバイクにも薄い傷が入っていました。私には相手のバイクを傷つけた自覚はなく、自分が傷つけたのか相手から傷つけたのかわかりません。相手はまだ警察には連絡していないようですが、私のナンバーなどの写真を撮っていたとのことです。

質問です。

1.私はこの相手に連絡を取らなくてはいけないのでしょうか？
2.連絡を取らなかったことで罰せられることはあるのでしょうか？
3.警察に連絡した方がよいのでしょうか？

宜しくお願いします。

【相談の背景】
ラック式の駐輪場での出来事ですが、違法駐車が多く、空いているスペースに所狭しと違法駐車されている自転車があり無法地帯のようになっています。そのたま、いつもはそこの駐輪場には停めないようにしてるのですが、今日、仕方がなく駐車し、いざ出そうとすると自分の自転車を取り囲むように違法駐車があり、自分の自転車を取り出すことができない状態でした。ラックとラックの間のスペースにも違法駐車があり、どかすスペースもない状態でしたので、その自転車を足で傾け、スペースを作り、自分の自転車で周りの自転車をどけるようにし、なんとか脱出しました。倒した自転車の状態は見ていませんが、今冷静に考えてみるといくらあの状況だったとはいえ大人気ないことをしたなと思っています。私がしたことで何か問題はありますか？？

【質問1】
問題があれば教えてください。

同じマンションに住んでいた人が引っ越した際、その人の自転車を駐輪場に置いたまま引っ越しました。後日取りに来るのかと思いましたが一向に取りに来ないし、邪魔なので駐輪場内の端のほうに移動しました。このほうが自分を含め現在住んでいる住人の駐輪の出し入れがスムーズだからです。ところが引っ越してから半年以上たったある日に取りに来たらしく、その時に他の人の自転車を利用してわざと私の自転車に傷を付けていきました。たぶん置いていった自分の自転車が移動されたことが腹が立った？でも引っ越した時点でその人にはマンションの住人ではないので置いて自転車を置く権利はないですよね？移動されても文句は言えないはずでは？
置いておいたその自転車がなくなった日と傷付けられた日が同日なのでその人に間違いないのと防犯カメラで記録があるので確かです。
この場合器物損害罪にあたると思いますが、傷程度だと警察は動いてくれないのでしょうか？

【相談の背景】
分譲マンション有料駐輪場にて未契約の自転車が停めてあったので、少しずらして逆さにしてしまいました。その後持ち主が自転車に傷が付いたと被害届を提出、警察が下見に来て後日防犯カメラの確認に来るとの事です。
恐らく私が写っていると思いますが顔までは分からないかも。
私も悪いと思ったので、警察がカメラの確認に来る前に持ち主家族に私がやったので、もし、傷が付いているならお話をしたいので本人より連絡を貰えないかとお話しましたが2日経っても連絡はありません。
お金を払っている駐輪場に無断で停めている方が多く普段より頭に来ているため、その時は怒りが爆発してしまい余計なことをしてしまいました。

【質問1】
示談出来ず逮捕起訴されてしまうのでしょうか

【質問2】
警察がカメラで顔を確認出来なくても相手家族にすでに自首？をしているのですがこれは逆に不利益になりますでしょうか

3月より入居している賃貸マンションには駐輪場がありますが、入居者数分はないと思います。

入居後、管理会社より送られてきた駐輪場のシールには、No.との記載はあるが、駐輪場の番号は空白のため空いている場所へ入自転車を入れていました。
しかしどの場所に置いても、毎回他の入居者によって自転車が出され、倒されるということが続くため、自転車置場にはいれずに、置場内の邪魔にならないような端の方へ自転車を置くようにしましたが、自転車がいっぱいのため、ぶつけられたり倒されることは続き、管理会社へ連絡しました。自転車の置き場所がなく困っている。所有者がいないであろう自転車もあり、何とかしてほしいと伝えたところ担当者がマンションへ来られました。
不要な自転車は撤去しようと思っている。また、駐輪場のどこが空いているのかを管理会社では把握できていないので、空いている場所へ入れてもらうしかないとのこと。
その際、本当に置場所がない時はやむなく駐輪禁止と貼り紙のある駐車場の端の方(車の出入りには支障がない場所)へ置かせてもらっていることを伝えると「仕方がないですね」と了解をもらいました。
そして、その時たまたまあいていた場所を指さし「ここに誰もとめないか2～3日みてもらって、あいていたらここに移動してください」と言われましたが、その場所は使用者がいました。
再度連絡しようと思っていたところ、了解をもらっていた場所に置いていた自転車のチェーンと鍵が壊され、駐輪場内へ移動させられていました。
管理会社へ連絡し、駐輪場の整備等、担当者と話をしてから何の対応もされておらず、了解をもらっていたのに、告知なく鍵やチェーンを壊し移動したことに対して説明を求めましたが担当者が不在とのことで返事はもらえず、折り返しの電話をお願いしてもかかってきません。その後何度か会社へ連絡をしましたが毎回担当者が不在、連絡をしてもらうようお願いしても連絡がないまま2ヶ月がたちました。仲介業者へ相談しようかと思っていたところ

自転車を告知なく移動、撤去しても、一切の苦情、損害賠償を受け付けません。
というお知らせが郵便受けに入っていましたが(入居者全員)このお知らせには効力はあるのでしょうか。
使用者がいないだろう自転車は撤去されましたが、それでも駐輪場に入りきらない自転車は以前と同様あふれている状態が続いており、危険でもあるため、何らかの対応をしてもらいたいと思ってします。壊された自転車についても説明、弁償してもらいたいのですが、電話連絡をしても返事をもらえないため、どうすればいいのか困っています。

賃貸マンションに住んでいます。駐輪場には一つの部屋につき一台の自転車を止めることができ、二段型で自転車を滑り込ませるようなレーン状になっている駐輪場です。以前からレーンには止めずに壁際に止めてある自転車は何台かあり邪魔だったので管理会社に何度か電話をすでにしていました。その際は、マナーを守った駐輪をして下さいと書かれた紙がポストに投函されているだけでした。今年に入ってからというもの、壁際の自転車がどんどん増えてきていて、自転車の出し入れをするにあたって適当に止められている自転車をいちいちどけないといかず本当に苦痛です。その後も何度も管理会社に電話をしているのですが、自転車は所有者の方の物なので勝手に動かすことはできませんと言われるばかりです。そしてポストに紙を投函して終わりです。期限を決めて処分する、不法自転車に直接張り紙をする、など何もしてくれません。管理会社に言っても何もしてくれないのであればどうしたら良いのでしょうか。
ネットで見たものには、オーナーに直接言えばいいとありましたが、オーナーはどうやったら調べられるのでしょうか。精神的苦痛などで管理会社を訴えることはできるのでしょうか。

バイクの駐輪場でのトラブルについて

相談内容はバイクの弁償と慰謝料を取れるのか。です。

バイクを12時間停車していました。

停めてから出庫するまで一切触っていません。（カメラに映っているはずです。）

清算後バイクが不正出庫しないようにパネルが下りた途端

バイクが横倒しになりました。その状況も（カメラに映っているはずです。）

管理会社に連絡し設計上のミスじゃないか？と問うと

今までそんな事が無いのであり得ない。

その事象が起っているのでカメラで確認してくれ。と言っても出来ない

他の人にいたずらされたのではないか？と回答され

なら、いたずらされたという記録を確認してくれ。と言っても出来ない

カメラを確認するには警察の許可が必要と言われました。

ただ、警察を呼びましたが警察も民事には介入出来ないし

実際いたずらであるという確実な証拠が無いと実況見分は出来ないと言われ

その後も電話などをしましたが。最終的には連絡しても一切かかってこなくなりました。

管理会社としては管理している駐輪場内で起った事なのに一切責任を負わないそうですが。

こちらは不正出庫したわけでもありませんし。

普通の駐車場で精算後横倒しになったことなど初めてです。

私は駐輪場のシステム上問題があると考えています。

バイク修理代の弁償と管理会社のふざけた対応に慰謝料を請求したいのですが可能なのか。

また、いたずらされたのだとしたらその証拠を確認してもらうにはどうしたらいいのか。

駐輪場側に問題あるなら請求したいですがそうでないなら警察に動いてもらわなければいけません

ご教授おねがいします。

家主側です。教えてください。

入居者から金銭的な誠意を見せろと
要求され困っています。

以下、経緯です。(長文になります)

先日、建物1階の駐輪場のドアの鍵が
壊れたため、入居者が建物内の
薄暗い駐輪場へ2時間も閉じ込め
られました。

入居者から連絡を受け約2時間で
業者によりドアを開け、入居者は
ようやく、出ることが出来ました。

入居者からの要求は

1.建物の管理がなっていないから
こんな目にあった。払った管理費を
返金しろ。

2.解約するので礼金を返せ

対応としては

ご迷惑をおかけしたのは事実
なのでお詫びに伺いたいと
伝えたのですが、上記2点の
回答が先だと言われ困っています。

また、ヤ○ザではないものの、
乱暴な言葉使いで対応に苦慮して
います。

このような場合、金銭的な請求は
妥当でしょうか？

クレーマーなので、いくらかでも
支払って、退去してもらった方が
いいのかもと考えることもあります。

お忙しいところ恐れ入りますが
法的な考え方と、クレーマー対応の
アドバイスをお願いします。

　小規模の分譲マンション住民です。管理会社から委託されている管理人さんが独自に承認・締結した駐輪場契約(自分の隣)の影響で拙宅の自転車を置けなくなり困っています。契約無効を請求すること(公序良俗違反？)は可能でしょうか。

　入居当初の自治会(以下理事会)で、自治会の印鑑を管理人に預けて軽微な契約事項を管理人さんが代行できると理事会議決しています。また、駐輪場は屋内の通常自転車サイズ(電動でないもの)、屋外の同サイズ、屋内平置き(本来ミニバイク用)、屋外ミニバイク用の4種類あります。なお有料で借用契約書には世帯主印と自治会公印、理事長署名があります。
　電動自転車は大きく隣の自転車と近くなりすぎること、重く危険なことから、極力屋内のミニバイク置き場に止めると理事会議決して、運用されていました。ただこの議決が議事録記載されていないようです。今回、屋外通常サイズ駐輪場の電動自転車をどうしても屋内に移したいと希望した住人の方がいて、管理人さんがこれを事前相談なく、承諾して契約しました。結果、他の方の物と、2台の電動自転車が通常サイズ屋内の自転車置き場に並び、その隣が拙宅が契約している子供用自転車置場となりました。子供の体力では電動自転車をよけて自転車を入れられないため、使えなくなりました。なお、拙宅からの申し出の後で管理人さんと管理会社から事後にこの新規契約解除を申し入れて断られたそうです。確かにその方の立場に立てばむべなるかな、でしょう。
　正直、争いたくはないので、使えなくなった駐輪場区画の解約を申し出て了承されています。ただ、玄関アルコープに自転車を置くことになり、これは共用部分利用規約に違反します。これを建前論として将来的に突きつけられると困ってしまいます。また別に、年余にわたり屋内平置きへの移動を待っている電動自転車ユーザーもおられます。
　管理人さんに契約代行を認めたのは(代替わりしているとはいえ)理事会なので、管理会社は管理人さんに対する監督義務はないと主張しています。が、管理人さんが契約を認める際に善管注意義務として、隣の子供用自転車の利用が困難にならないかを(拙宅に相談なく判断するのであれば)検討すべきだったかもしれないと思います。この新規に締結された駐輪場契約の無効を申し立てることは、法的に認められる可能性があるでしょうか。ご教示下されば幸いです。

場所はアパート併設の駐車場(狭い)です。
アパートは4部屋、駐車場は4台分あり、各部屋に1駐車場付与されます。
現在、部屋・駐車場共に全て埋まっています。

出入り口に一番近いのは自分、その1つ奥の使用者が問題の人(Aさん)です。

21時過ぎ、インターフォンで呼び出され、
「車の出入りに邪魔なので、車の位置を前にずらしてほしい。」と言われました。

そのとき自分が素直に応じるだけで良かったのかもしれませんが、
以前Aさんの車がこちら側の白線を踏んでいたため駐車しずらい事が多々あったこと、
数週間前にAさんの車がこちら側に侵入していたため駐車できなかった事等を思い出したので、
私はそのことについて、やんわりと指摘しました。

すると、その直後からAさんが暴言を口にしました。(VRで録音済み)
その一例です。
「何なんだ、おめぇ?何言ってんだ?このアマ」
「てめぇら、ダラダラうっせぇんだよ、このやろう、あぁ?」
「毎日のようにバンバン苦情入れてやっかんな。分かったな」
「あぁ?おめぇの話聞いてねぇよ、黙ってろ」
「ぐずぐず言ってんなら、やってやっからな!ガキ」

話は一方的で、こちらの話は聞いてくれません。
最後は
「こっちは一歩引いて話してんだ。言葉に気を付けろよ」です。

途中、ライトで何度も顔を照らされたり、顔から10cmの近距離まで迫られ威圧的態度を取られるなど、40分程度続きました。

手は出されていませんが、怖い思いと精神的苦痛を覚えたのは確かです。
隣にいた嫁は半泣き状態でした。


このようなトラブルは不動産に相談するのが定石かと思います。
しかし、その不動産の代表とAさんは親戚らしいのです。
以前、別件でAさんに対する注意を通知したときは、
「黙認してくれ」と、全く取り合ってくれませんし、さらには逆上する始末です。

そのような背景があるために不動産は宛になりません。


これらを踏まえて質問をまとめます。
?どのような対策を取るべきか?
?どこで相談するべきか?
?Aさん・不動産に対して法的処置を取ることは可能か?
?これが原因で私がアパートを退去する場合、費用は負担してもらえるか?

長文になりましたがご教授願います。

Ｈ２６年３月４日、区から自転車撤去されました。
しかし、自転車を駐輪していたのは自分のアパートの駐輪スペースです。

区からは撤去費用として自転車を受け取る場合４０００円の請求を受けています。
この場合、区に撤去料として４０００円の支払いはしなければならないのでしょうか？
また、窃盗等に当たらないのでしょうか？

店舗管理運営している者です。
敷地内の駐輪場の通路に勝手に自転車を駐輪し、駐輪機に入れようとしないお客様がいます。
巡回しているスタッフにより駐輪機に入れると、人の財産に勝手に触るのは違法行為だと罵ってきます。
そもそも敷地内での放置はご遠慮くださいと注意書きも掲載されており駐輪場の看板には巡回スタッフが放置自転車を見つけ次第、駐輪機に入れさせていただく旨も記載しています。 私どもが放置されている自転車を触り、駐輪機に入れる行為は違法行為なのでしょうか？

ご相談です。
自分が住んでいるアパートの駐輪場にバイクを駐車しておりました。
駐輪料金の延滞もなく利用していたのですが、3カ月前ほどにバイクの故障により、駐輪場から動かすことができない状態になっていました。
修理をしようと考えておりましたが、1か月ほど前にバイクのシートに「無断駐車お断り」の張り紙が貼られておりました。
※管理会社の電話番号が添えてあり、電話するようにとの内容。

ただ、バイクは故障していたため乗るわけでもなく、また契約をしているのだからと、現在に至るまで電話をせず放置していたところ、管理会社により廃車されてしまいました。
管理会社に電話したところ、「警察や役所に確認は取っている」「駐輪場の契約書に書かれたナンバーとの照合はしていない」「張り紙に反応していただけなかったため仕方がない」と言われてしまいました。

自分としては納得ができないため、管理会社に何らかの対応を行っていただきたいのですが、

・管理会社の対応は、法的根拠がある対応でしょうか？
・どのように管理会社へ対応したらよいでしょうか？
・適切な相談場所はありますでしょうか？
・相談を行う場合、費用対効果は悪いでしょうか？

お手数ですが、ご回答いただけますと幸いです。

二年前に10世帯程の新築に借り上げ社宅として入居。当初、入口の空きスペースに入居者の自転車が所狭しと置かれていましたが、暫く後「当マンションには契約駐輪場しかありません。契約してない人は撤去してください」との管理者名で貼紙。契約する前提でママチャリ購入するも、駐輪場は三台分しかなく入居順から優先され、私達は停められませんでした。
仲介業者も駐輪場の事は知らず、私達も入居前の確認はしていませんでした。
本件は他住人も聞いておらず、停められた世帯の人も一世帯一台と知らず２台持ってきていて困っていました。その為、住人皆で説明要求の為に署名をし大家〔大家と管理会社は同じ〕に提出するも、回答は「契約者以外の駐輪場はありません」の一点張りの回答書面のみで、契約以外の自転車は処分しますとの貼紙がされました。更に家の中に持入るのもやめて下さいと、後日貼紙されました。
小さい子供がいるので、自転車が使えないなら、借りてませんでした。因みに都内16万の部屋です。
住人の中には、大家が「マンションが完成すると思ったほど場所が取れなかった」と聞いている人がいます。大家の車はワゴンで3台あり、自身の子供の自転車含め数台停まっています。
区の駐輪場まで、歩いて15分かかり子供もいて、車がよく通る道を行くので怖いため、隣のマンションの住人に訳を話し仲良くなり、自転車をシェアすると言う形で隣のマンションに停めさせてもらっています。
すると、大家がその内容を両マンションの管理人宛で書面で出せや、隣の管理人と立会いの場所を作って関係者全員同席の上で説明しろとなど要求してきています。
あくまで隣のマンションとの友人関係上の口約束に対して、です。
これは大家の権利の範疇でしょうか？
仮にこれをクリアしても、大家から新たな要求を何か言われそうです。〔隣の大家ともめたくないためと思われます〕
そして、今に至っては、「契約の時から駐輪場はないと言った」と、事実と違うことを大家は言い始めています。
もう、何も言われたくありません。
会社契約のため、会社に迷惑がかからないようにしたいのですが、管理人の大家に私が逆ギレしていると言われました。〔私は駐輪場に着いて聞いただけで、あとは主人とのやりとりです〕
大家の要求を断った場合、退去の理由になるのでしょうか？

4月22日の午前11時50分ごろ、自転車駐輪用のコインパーキングで不法駐輪として、自分の自転車が管理会社所有のチェーンで街灯にロックされてしまいました。利用規約によると、枠外(自転車を停めるラック)での駐輪が不法駐輪にあたるとのことで、示談金として5万円の支払いを命じる紙が貼られていました。示談金を支払わないと自転車を処分するとも書かれていました。不法駐輪をした自分も悪いとは思いますが、駐輪場にははっきりとした仕切りもなく、素人にはどこからどこまでが管理会社の私有地なのかも分かりづらい感じで、自分以外にも枠外に駐輪している自転車はたくさんありました。ですが、ロックされている自転車は自分だけだったので納得がいきません。

・このような場合でも示談金は支払わなければいけないのでしょうか？
・最悪、示談金の減額や利用時間に対する金額のみの支払いとかにはできないでしょうか？

明日(4月23日)には管理会社に電話をしなければいけません。
何かアドバイスをいただけないでしょうか。

【相談の背景】
賃貸のアパートに住んでいます。
自分が所有していた自転車がいつの間にか無くなっており、管理会社に問い合わせた所、無断放置自転車として撤去されていました。

管理会社の言い分としては
1.長期間利用されておらず、無断でアパートに置かれている放置自転車と判断した。
2.当該自転車に撤去の張り紙をしていた。
3.張り紙をしていた期間の一部では、自転車は見えやすい位置に移動させていた。
4.通知したにも関わらず名乗り出なかった為、撤去処分した。


1に関しては、遠出や通勤は電車がほとんどだった為、長期間使用していませんでした。
2に関しては、1の理由もあり、張り紙だけでは自転車の撤去に気づけませんでした。
また、通知に関しては自転車への張り紙だけで、電話や郵便受けなどに『撤去します』といった通知書は来ていません。
3に関しては、見えやすい位置と言っていますが移動先は住人が部屋に向かう階段の裏で、ここは駐車スペースの為、用が無ければ目を向ける事の無い場所です。(当方車は未所持のため)

放置自転車や住人の自転車かの判断でも、部屋数が少ないアパート(1階1部屋、2〜3階各3部屋)なので電話や手書きの紙でも通知は可能だったと思います。
この場合、管理会社に自転車の損害賠償請求は可能でしょうか。

【質問1】
管理会社に撤去された自転車の損害賠償請求は可能か

【相談の背景】
居住するマンションの駐輪場に停めていた自転車が管理会社によって破棄されてしまいました。
当方にも落ち度があるトラブルにはなりますが、撤去はともかく、勝手に破棄してしまった点を問題に感じております。
また、購入時（2018年）は7万円ほどの価値があり、防犯登録もしていたため、警察に届ければこうはならなかったのではないかと考えております。
以下、双方の対応をまとめたので、確認のもと質問に答えていただけると

【管理会社の対応】
① 入居時に渡す「入居のご案内」と題する書類の中で、「駐輪許可証（住民が請求する必要がある）の添付されていない自転車は、破棄する場合があるのでご留意ください。」と注意。
② 私の自転車への張り紙で、許可証を貼らなければ撤去すると警告。
③ 住民全体に駐輪場整理の案内を送付。（一定期間の後、放置自転車を撤去処分するという内容のもの）
④ 一定期間の後、私の自転車を粗大ゴミとして撤去・破棄。

【私（住民）の対応】
① 駐輪許可証を貼らずに、自転車・駐輪場を使用。（許可証送付依頼のために電話をかけたが休業日であり、以降連絡を失念していた。）
② 不注意で張り紙・住民全体への案内に気づかず、そのまま自転車・駐輪場を使用。
③ 撤去された2日後に気づき、自転車の回収の手順を聞いたところ、既に破棄されてしまったとの連絡を受ける。

【質問1】
この場合、管理会社に向けて賠償金の請求は可能でしょうか。

【質問2】
請求が可能な場合、賠償金の計算に減価償却は適用されるのでしょうか。

居住している賃貸マンション内の駐輪場に自転車を置いていました。住民の規定のステッカーも貼っていました。しかし、あるとき突然自転車に「撤去します」という小さな張り紙を自転車に付けられました。(他の自転車も数台貼られていました。）私は、行政が貼ったのかもしれないし、安易に自分でこの張り紙をはがしていいものか判断がつかず管理会社に確認してからはがそうと思っていました。そうこうしているうちに、数日後に駐輪場に行くと自転車が勝手に撤去されていました。マンション内に張り紙やポストへの投函などもありませんでした。そこで、管理会社に確認したら、やはり撤去して廃棄したとの事でした。
そこで先方の提案では、自転車の使用年数を加味したうえで弁償をするとの事でした。こういった場合、警察に被害届などは出さずに、このような弁償を受けて納得することが妥当なのでしょうか？盗難にあったも同然なのに、この対応が釈然としません。プレゼントされて愛着のあった自転車がもう二度と帰らない事が悲しいです。誰に相談していいかも分からずここにたどり着きました。アドバイスお願いします。

パチンコ店駐輪場に自転車を止めてました。
1週間以上止めていたら、撤去する、という張り紙がしてありました。
１０日ぐらいしていったら、本当にてっきょされていました。
これは、窃盗罪、器物損壊罪（テェーンを切

断している。）にならないのでしょうか？警察に告訴したら、捜査してもらえますか？

【相談の背景】
賃貸で契約している敷地内にオートバイを停めています。(2台)
契約時に駐輪場がある物件を探していて、現在契約している物件を契約しました。
元管理会社の方から、その場所に止めても良い旨は口頭で許可してもらっており、
20年近くその場所に駐輪していました。
近頃、元管理会社の方がお亡くなりなり、新たに管理会社が変わりました。
新しい管理会社曰く、その場所を別の自転車も止めたいので、1台にして欲しいとの事。
ですが、自分は1台も減らしたくありません。

【質問1】
駐輪を許可する書面がなくても、長期の使用実績と口頭での許可で法的には十分に主張可能ですか？