「隣との境界」の法律相談(3ページ)

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  • 自宅のブロック塀を無断で壊された

    ...60年程前に建てた隣の住人と共有(境界線にまたがった状態)するブロック塀(高さ約1m50cm)を、隣の住人から土地を買い取った不動産業者が何の相談もなく壊してしまいました。 元どおりに戻して頂き、初めからきちんとやり直して頂きたいと申し出ましたがそれは出来ないと工事を続行してしまい新しいフェンスを建...

    • 2019年07月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私の土地に隣の家の杉の木と梅の木が植えられている。

    ...私の実家の土地に実家の隣の家の杉の木及び梅の木が植えられており、伐採するようお願いしても絶対切らないと言って譲りません。 境界については、隣の家も納得しており、杉の木のほとんどが、実家の土地に植えられています。一部は隣の家にあります。樹齢は30年以上はあります。また、杉の木の近くには隣の家の崩れた石...

    • 2012年10月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣人からの境界線クレーム、測量への立ち会い義務はありますか?

    ...土地の境界線の再測量に立ち合う義務はありますか? 隣の土地の所有者から境界線についてクレームを受けています。 土地の境界線については、10年前に『筆界確認書』に双方の押印をしています。 6年前に相手方が境界線に不服として、双方立ち会いの元、測量士さんに測量をして頂きました。 境界標の石もありま...

    • 2019年08月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地人が応じない為、境界確定ができません。

    ...祖父の代から受け継がれてきた土地を父が売る事にしました。 しかし以前トラブルがあった右隣の住人A氏が 境界確定に応じて下さいません。 その他の土地の周囲の隣地人は、土地調査士の立ち合いの もとで既に境界確定が住んでいます。 隣地人A氏との間でのみ境界の確定ができないのですが、 登記所等を介して強...

    • 2017年01月04日
    • 2回答 /
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  • 家の屋根が隣の敷地に「越境している。」ことについて。

    ...昔ながらの田舎に住んでいます。 私の家と隣の家との境界にブロック塀などなく、自由に行き来できます。 だから、越境について深く考えたことがありませんでした。 しかし、その隣の家主が年明けに引っ越します。 それに伴い、家を売却するとのことです。 知人から「次の購入者は不動産関係者だから、越境はま...

    • 2014年11月14日
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  • マンションのベランダで煙タイプの蚊取り線香

    ...マンションの隣の部屋から蚊取り線香の煙が出るタイプのものを昼夜焚かれ、嫌がらせを受けています。我が家は角部屋で、隣の部屋からみて風下です。我が家のベランダと隣のベランダの境目ギリギリに蚊取り線香を置いて焚いています。窓を締めても臭いが入ってくるし、洗濯物にも臭いがつき、小さな子どもが頻繁に咳をするよ...

    • 2019年03月21日
    • 2回答 /
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  • どちらが正しい?業者の言うことが正しいのでしょうか?

    ...隣の家との間に隣が設置したブロック塀があります。当然その位置が境界線であると思っていました。 このほど隣でブロック塀を壊し正しい境界線に戻すというので、変だなと思い20年ほど前の地籍調査の結果を見てみると、我が家の一部が隣に入り込んでいることがわかりました。土地の所有者である義父に確認したところ地籍...

    • 2011年01月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • アドバイスをお願いします。

    ...家の仕切りの境界線を勝手に移動させたり、湯沸し器等の配管は、境界線を越えてうちの敷地内まではみ出してます。 一度、隣の家の人に、話しました。 その後もなおしてくれません。 訴えようと思います。 どの様な手続きを、すれば良いのでしょうか?...

    • 2011年09月29日
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  • 隣地境界線越えの屋根。撤去費用もやはり当家負担なのでしょうか?

    ...今回、隣の家が建て直しをします。現在の状態は2件が重なるように建っているいる為、隣の家の屋根は隣地境界線より30センチ以上、当家は10センチ程超えているいます。 隣の家を建て直しをするに当たり、家の資金繰りの関係で当家の屋根を切って欲しいとの要望がありました。費用は当家が負担との事。 今まで双方...

    • 2011年04月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地境界を無断で決め登記されました

    ...畑地の境界を決め登記について相談いたします 私の畑と 隣の畑持主A とします。 H15年に Aが私に断りなく 境界を決め登記しました。 先日そのことを知り Aに「俺は境界立合いに立ち合っていない」と抗議をしました。 法務局に行って 境界登記の書類を請求しますけど閲覧しか出来ないといわれました。 ...

    • 2015年09月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 口約束はどこまで有効ですか

    ...我家の庭と隣の庭の境界に、我家で建てたアルミフェンスがあります。隣は近所の一家が借りていて(他から来た人たちで近所付き合いはなし)、外国人を研修生として住まわせいてます。この外国人が境界ぎりぎりまで耕作するためフェンスが20センチも下に沈んでしまいました。先日、奥様に会うことがあったので、フェンスの...

    • 2013年11月11日
    • 1回答 /
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  • 隣家との境界解決方法

    ...相続のとき測量の方に土地をみてもらった時に分かったのですが、隣の亡きお爺さんが塀を建ててくれたらしいんですが私の家の境界杭が塀の向こうの隣の家の敷地にありました。隣の人は塀を勝手に壊して直してくれれば良いとのことだったんですが、子供に相続が行くまでに綺麗にしときたくて、どのような方法がありますか?...

    • 2014年04月18日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 敷地境界ブロック塀について。また、ほかに何か良い方法があるでしょうか、ご回答お願いします。

    ...隣の家が売りに出され、新しい家が建つことになりました。その際建築業者から境界ブロック塀が基準より高い(8段)ため上部(3段分)を取り壊すと申し入れがありました。 当該境界ブロックはお金は折半で、隣の旧所有者が隣の敷地内に建てたものです。 当方としてはこのまま境界ブロックを壊さないで済ましたいと思い、...

    • 2013年10月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地境界に関する問題

    ...隣地境界に関する質問 質問1:一度境界立ち会いした境界を再度立ち会う必要があるか? 隣地地権者と生前に境界立ち会いをし、お互い承認捺印して決定し境界杭を設置しました。 その後、その地権者が亡くなり次の地権者から境界立ち会いの説明があったのですが再度立ち会う必要性があるのか? 質問2:境界から隣の...

    • 2017年07月11日
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    • 1弁護士回答
  • 工事中隣の敷地に入ることは可能ですか?

    ...隣との間に境界線より5cm離して全額ウチ負担で敷地内に塀を設置することにしましたが、隣人からは『工事中はウチの敷地内に絶対入るな。少しでも入ってきたら警察呼んで訴えてやる!』と言われました。業者は相手の敷地内に一歩も入らずに工事するのは無理だと言ってます。法的に解決する方法はありますか?...

    • 2009年12月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私の家の土地を掘る隣人

    ...隣人が境界を越えて私の家の土地を掘ります。 隣は私の家より1m位低く境界には(私の家の)木が植えてあります。塀などは無く土手のようになっているんですが、その土手の部分を隣人が掘って自分達の土地を広げようとしています。草を採る振りをしてドンドンえぐれていってるんですが、注意しても難癖をつけたり「そん...

    • 2011年09月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線。当家の境界線は塀の一番の端までと考えてよいでしょうか?

    ...当家は100年以上前より土地などを所有しております。当然に敷地内に隣との仕切りのため敷地内に塀を設置いたしました。この塀は隣が引っ越して来る何十年も前から設置している塀です。 ただし、境界線は測量士などにより杭のようなものは打ち込まれておりません。 しかし、年代からいいましても、当家の敷地内に塀...

    • 2014年10月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 承諾のないまま無断で建てられた土地境界線上の基礎工事費用の折半を求められています。

    ...私たちが6年前に購入した分譲の土地には、先に北側にやはり分譲地を購入して家を建てた方が当時の地主の方の承諾がないまま土地境界線上に土留めを兼ねた基礎工事がされていました。私たちが土地を取得して1年後に新居が完成し移り住んだわけですが、最近になって隣の方から境界フェンスの設置を折半でやりましょうと話を...

    • 2019年07月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 時効取得にあたる造作物の条件

    ...隣と私どもの境界で地面の高低差が40cmあります。隣より40cmかさ上げをしている当方のブロックに隣の所有者がお風呂を増築した際、当方の境界としている「かさ上げブロック塀」に1部をのせる形で増築物を建てています。 20年以上経っていれば時効取得されていると聞いてはいます。 そこで先生方に3点質問が...

    • 2018年06月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 63年住んだ市営住宅の増築したお風呂は 役所が境界線まちがってたのに撤去しないいけないですか

    ...昭和28年に両親が市営住宅に当たりました 風呂がついてなかったので すぐに住宅を建てた業者に 頼んで風呂を増築しました、今まで増築に関しては市役所に何も言われたことはありません。 何年後かに隣に家が建ち、実家から1メートルほど離して ブロックの塀を立てました そこに境界の三角の印が打たれてます。 ...

    • 2015年10月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 任意売却物件の購入の注意点をお尋ねします。

    ...任意売却物件の購入を検討しており、お尋ねします。 1.建物は非常に気に入っていますが、凍結により給湯設備や水道が壊れていると言われ、見積もりをお願いしたら、水が通せないということで、目安の見積もりをしか出ていない状況です。水道が出せない?見積りがきちんと出せないということはあるのでしょうか? 2...

    • 2015年07月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 取得時効。取得時効という事にはならないのでしょうか?

    ...早速ですが隣の土地の所有者が今回土地を測量屋に頼み当家との境界線を確認しました。その結果当家に境界線がだいぶ入り込んでいました。隣とはブロク塀があり、そこがしきりと思って今まで来ました。隣の人もびっくりしている次第です。私共は競売で購入し既に20年以上にはなります。ブロック塀はもっと前にできたものと...

    • 2013年07月28日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 屋根雪の落雪により相手に損害賠償請求したいと思います。進め方を知りたいです。

    ...先日の大雪で隣の家の屋根が折れて、雪と瓦がうちの外部収納にあたり、使えなくなりました。 業者に相談した所、新品に取り替えと言われました。 隣の人はその後、折り入って謝ってくる事もなく、修理の件も何も言って来ません。むしろ近所にうちの悪口を言いふらしている状況です。 相手は外部収納を置いた私達が悪いと...

    • 2018年02月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 飲食店から出たゴミをカラスが荒らす

    ...隣が飲食店です。 飲食店から出たと思われるプラごみを 境界線ギリギリに放置。 カラスがゴミを家側に移動し荒らす。 という事があります。 これについてカラス対策をしてもらいたいのですが、行政に指導してもらう事は可能なのでしょうか。 ...

    • 2018年12月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家の植木の枝伐採について。

    ...今度旧家を購入しリホームしたのですが、私の家の玄関までが鋭角な三叉路から5m位あります。 そこの三叉路の隣家の角に梅の木があります。また、その隣の家の境界にもブロック塀があります。道は公道で2m両サイドに30cmの側溝の状態です。 隣家の梅の木が、側溝内側まで栄えています。 リホームの最中2トントラ...

    • 2014年05月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線の壁で覚書を交わしたい。

    ...借家の隣の持ち主が変わり、更地にした結果、境界線をまたいで立っている。 壊すのが難しい壁が残った状態。 ほとんど隣の敷地に建っており、昔の持ち主が建てたようですが 記録に残ってません。 壁の状態があまり良くないので、壊れた場合借家の被害が及んだ際は 戻の状態に戻すことを覚書で交わしたいと思います。 ...

    • 2019年05月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の境界線。税金も払っているし登記?

    ...隣との土地の境界線について困っています。 私の家を新築した時に気づいた事なのですが 隣が私の家の土地に入ってきている様です。(業者さん談) もちろんの事ながら相手側の土地には家がたっています。 役場に行って相談したところ測量等々にお金がすごくかかるので とのことでおすすめできないみたいな事をいわ...

    • 2010年03月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 貸駐車場の土地の所有者の責任

    ... 現在、貸駐車場にしている土地を所有しています。この土地はほぼ正方形です。駐車場の管理の一切は不動産会社が行っています。  この駐車場の土地の一辺と隣の土地との境界には3m位の段差があり、隣の土地の方へ落ち込んでいます。その隣の土地との境界には柵が設置されていますが、人の転落を防止する程度の強度し...

    • 2017年01月08日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣の換気扇。フードを撤去してもらうことはできますか?

    ...境界ぱつぱつに建っているので、隣の換気扇のフードが我が家の敷地に出ています。 我が家は境界から120センチ離れて建ってます。 そのフードからのタバコの匂いが我慢できません。 我が家は全員タバコアレルギーです。 そのフード下にある植物が育ちません。害があるからだと思います。 フードを撤去してもらうこと...

    • 2014年12月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 占有権について。それでも、占有権は、成立しますか?

    ...今、土地問題で、調停をしています。 60年くらい前から、その土地を、親類Aにかしてました。 親類なので、契約書なしでかしてました。 昨年になって、今、調停をしている相手Bが、お金を、60年前から貰っていたから、占有権が、あるから。って、言ってきました。 私が占有権の、内容を、調べた結果、10年ま...

    • 2015年03月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 占有権について。それでも、占有権は、成立しますか?

    ...今、土地問題で、調停をしています。 60年くらい前から、その土地を、親類にかしてました。 親類なので、契約書なしでかしてました。 昨年になって、今、調停をしている相手が、お金を、はじめから貰っていたから、占有権が、あるから。って、言ってきました。 私が占有権の、内容を、調べた結果、10年または、...

    • 2015年03月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 借地での賃借者の権利について

    ...借りている土地に倉庫を建てて使用していますが、現在その隣にマンションを建てています。 境界ぎりぎりでの建築で、多分排水設備等を埋設するために掘削をしたようなのですが、その時に当方の借地の境界部分のアスファルトが壊されてしまいました。 具体的には掘ったことにより崩落したような感じです。 工事責任者に現...

    • 2016年01月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家の施工業者との境界トラブルについて

    ...自宅の隣に建売住宅が建つことになりました 施工業者は、境界ギリギリに擁壁を築造するために、無断で私の土地に型枠を設置し、コンクリートを打設してしまいました 型枠は明らかに我が家の土地を侵害していますし、擁壁は我が家の土地に若干ははみ出ているように見えますが、相手方は擁壁は境界ギリギリだと言い張ってい...

    • 2016年03月06日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 敷地の境界からはみ出してくる樹木について

    ...隣の住人が敷地境界50メートル位に沿って、ブナ、プラタナス、桜 、モミジ、杉、黒松、などを植え付けています。 いずれも、巨木になる種類で、現在、かなり成長して、我が家の二階屋根部分に伸びた枝が、ぶつかるような状態です。 落ち葉により、屋根部分もサビ等、他の部分の屋根よりかなり進んでいます。 ...

    • 2011年08月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共同の境界の上にフェンスを建てたい

    ...多棟の建売を購入しました。隣との境は低いブロック塀です。 ブロック塀は両者の共同の持ち物で境界は真ん中にあります。 低いのでその上にフェンスを建てたいと思っています。 もし隣が了承しない場合、ブロック塀の上にフェンスを立てることはできないのでしょうか? ...

    • 2016年07月05日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣からの落雪で物置が壊れました

    ...隣の落雪で物置が壊れ、弁償すると言うので話を進めましたが、こちらの都合も確認せず日程を進めたり、壊れた物置の撤去も連絡ないままに来ました、仕方なく撤去はしてもらいましたが、その後の整地もすると言っていたのにそのまま帰ろうとしたので言い合いになりなり、最後は、裁判かけてくれ、文句ばかり言って、お前はク...

    • 2017年08月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 落雪による損害賠償。何か良い解決方法は無いものでしょうか?

    ...築40年以上の我が家の屋根からの落雪により2年ほど前に新築した隣家の壁にひびが入った。 当然修繕費用は支払わなければいけないのだろうが。 新築する時点で、完全に予測出来たはずなのに。 また、落雪対策として屋根の雪止めを付けたのだが事故は起きてしまいました。 隣は境界線から60cmほど離れていて、我が...

    • 2012年03月07日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土地の境界線について。法律的にはどうなるのでしょうか?

    ...近所の苦情なんですけど、隣の人はご主人が亡くなって奥さん一人で住んでいます。 誰にも相談出来ないので我が家に相談に来られました 4~5年前に市役所の方立ち会いで境界線の杭を立てて回られました。 隣の方の畑と近所の方の所有の土地との境界線が違うと今頃になって文句を言われているそうです お隣の奥さんは困...

    • 2014年06月08日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • やれることはありますか

    ...昨日質問した続きになります。隣家が我が家の境界に二センチ侵入し、二十年たってるので時効取得は成立してます。今のところ心配ない、という返答をいただき安心しましたが、今後隣の家に相続が発生したり、他人に土地を売却した場合、我が家に不利益はありますか?今のところ隣家は援用してくる様子もなく、時効取得した土...

    • 2011年03月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建築確認申請書の偽装?こういった場合、どうなるのでしょうか?

    ...平成19年2月に建築が終わり、引き渡しをうけた家です。 一級建築士の方に家の調査をしてもらった所、地盤沈下で基礎がひび割れ家が北側に傾いてきている(3センチほど)ことを含め、複数の施行不良が見つかったのですが、それに加えて、 建築確認済み証に添付されていた軸組計算書が我が家のものと全く違う(名義...

    • 2013年11月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建造物損壊の弁償について

    ...昨年隣の息子さんが、我が家から1mも離れない場所に家を建てました。数日前に、屋根から垂れ下がった雪とつららが一度に落ちないように、叩いて少しずつ落そうとしたら、隣の息子さんに「うちに(氷が)当たってる!」と怒鳴られ、それ以上対処できないままになってしまいました。そして昨日、屋根の雪が一気に落ち、隣の...

    • 2012年03月05日
    • 9回答 /
    • 5弁護士回答
  • 祭祀継承権の確認訴訟

    ...祭祀継承者の確認訴訟は、調停が先行するのでしょうか?  私が県外に赴任中、義父(私の母の妹〔叔母〕の夫、夫婦に子供なし、叔母は91歳、認知症で介護付き老人ホームで生活)が亡くなり、私の従姉が私に連絡も取らずに財産処分したため厳重抗議し、現在叔母には後見人(弁護士)が選任されている。  亡くなった義父...

    • 2016年07月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線で揉めた場合、明確にすべきポイントは?

    ...土地の境界線に建てるブロック塀で揉めております。 明日 現場で地主と会うのですが確認するべき事をご教授ください。 隣の県に二年前に他界した母親名義の土地があり、隣の地主が境界線に塀を建てる工事を始めました。 ①自分の土地側100%に建てる(うちの土地には全くかぶらない) ②塀作成の費用は...

    • 2015年06月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界壁解体工事覚書の作り方

    ...こちら側に傾いている隣家所有の境界壁の危険性を隣に訴えたが、あまり聞いてもらえないため、こちらで費用を負担して解体したい旨を伝えると承諾された。 壊す前に覚書を交わしたい。 どのような書き方が正しいか知りたい。...

    • 2019年08月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の家からの生活排水で一部が地盤沈下してしまいました。

    ...私達の実家は築約60位だと思いますが、 最近実家の排水の側溝の一部が壊れて工事をしていた所、基礎コンクリートの下の土が全くなくなっていました。 工事をしている時に解ったのですが、隣の家との境界にブロック塀が立っているのですが、その境界のブロック塀に穴を開け、私の実家の敷地の側溝の下に排水が、流入して...

    • 2018年12月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線上の柵設置トラブル

    ...はじめまして私は香川県で共同マンション(24世帯)を経営しております。 そのマンションの駐車場横 境界線上(約40m)に、隣のマンション管理会社が風で揺れるくらい簡易的な(高さ1m)柵を設置しました。隣のマンション側 柵横は庭でなにもありませんが、うちの側は境界線に沿って入居者様が駐車しており、車へ...

    • 2016年01月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界問題について(リフォームで屋根が境界を越えてしまった)

    ...半年前にベランダをDIYでリフォームしたのですが、 最近になって隣の家から「屋根が境界を越えているので直して下さい。」と指摘を受けました。 確認すると確かに境界を越えています。 この他にも、上水道管を壁沿いに配管したのですが、これも境界を越えていました。 半年前の事ということもあり、既に工事が完...

    • 2015年06月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の境界線をめぐるトラブル

    ...祖父の実家が相続により空家になっているため、売却予定の土地があります。たまたま隣の家も空き地で建売業者が更地にしています。境界線の測量を昨年末隣の測量会社が行い、うちも立会いのもと杭を確認したのですが、隣のブロックが先日できたタイミングで杭が見当たらなくなりました。杭を超えてブロック作った模様ですが...

    • 2019年06月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界確認書とはなんですか?必要なものですか?

    ...境界確認書とはどういうものでしょうか? 私の隣の土地が、現持ち主から他者へ売却されるので、私の方に境界確認書を署名して提出して欲しいと言われています。 いままでそういうものを書いた記憶はないです。 書面の文面に、 甲あるいは乙において、所有地を譲渡する際には、この境界確認書を告知し、新所有者に確認...

    • 2018年03月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚に伴う財産分与の考え方について

    ...妻と離婚調停中です。 今は子の監護をめぐって話し合い中であり、財産分与などについては全く話し合っていません。 結婚後購入した持ち家には私が一人で住んでいる状態です。 そんな中、昨今の強風で家のテラスが大きく破損し、直すには数十万円かかるそうです。 また、別居後に隣の空き地に家が建ち、境界に何らかの目...

    • 2016年01月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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