法律相談一覧
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公営団地の駐車場契約について
ベストアンサー僕が住んでいる市町村の公営団地の話なのですが 入居契約と駐車場契約を市町村（市町村所有地）と しています。 その駐車場なのですが契約主は市町村なのですが 管理は地域の自治会が行っています。 昨日、面倒なので自治会長に自治会退会届を作成し郵送したのですが（入会・退会書類や規約が無い自治会です） 「駐車場の夜の出入りは出来なくなります」というので...
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民事訴訟の判決で「原告棄却」となった本人を除名にしたい。
裁判で負けた原告の本人を、除名か罷免としたい。 自治会内で本人は会費も払わないで、文書などでウソ偽りを掲載しています。 過去に、民事裁判で自治会が訴えられ、判決は「原告棄却」となりました。 そこで、① 原告を自治会員から排除するために自治会規約改定したいと思います。 規約に ②「裁判訴訟で負けた本人は除名、もしくは罷免」とすることはできますか？ ...
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自治会費は必ず支払わなければならないですか
お世話になっております。今の貸家に住んでから25年以上になると思います。その間に自治会に関わる集金は１、２回程だったと思いますが、それ以降集金はありませんでした(その時は持ち家は１万円、貸家は６千円)それから暫くなかったのに、朝いきなり区長？班長？らしき人が来て自治会費を払って下さいと言われました。自治会には(多分)出た事がないですし、町内会にも入っ...
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自治会の不正会計と防犯カメラ設置について
【相談の背景】 2018年に県営住宅（2018年5953世帯）に入居し、自動的に自治会に入り1ヵ月400円の自治会費を支払っています。2019年総会で1年間の自治会費として収入は28,574,400円になりますが、総会書類には1ヵ月分の金額2,381,200円の記載があるのみで不正会計が続いています。この自治会が「自治会員の要望」として防犯カメラを40基以上も設置しています。自治会での話...
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静岡県の自治会の参加について
【相談の背景】 新築をたてて引っ越したのですが、何点か自治会についての質問です 自治会の参加は強制ですか？県や市町村によって違いますか？(一戸建てです) 自治会長に挨拶にいきました。子供もいなくて、夫婦ともに飲食店を経営しているため自治会の行事、会議や班長の仕事などは土日が被るなら参加はできないのでそのことを伝えると、それは困る、必ず参加して...
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公営住宅での自治会費の問題と純粋な共益費の支払い方法、強制退去の可能性について
ベストアンサー【相談の背景】 公営住宅に居住しています。 入居時に入居のお知らせを自治会長に渡し入居したものの、自治会には入会しておりませんでしたが、同棟の会計担当者から何度も怒鳴られ強制的に自治会費を支払わされていました。 総会に出て意見しても｢前例がない｣｢おかしい事を言ってる｣と皆で笑い者にしたり嫌がらせが続いたうえ、自治会費の使用用途や自治会役員の対応に...
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不適切な発言によるハラスメントの該当性について相談
ベストアンサー【相談の背景】 自治会の業務で清掃作業があります。当番制で自治会内の複数人での作業となります。その作業について、LINEで清掃作業が出来ていないと、自治会内のLINEグループで、「ちゃんと仕事しろ。当番の期間何をしてしていたのか」と自治会内全員が見れる投稿をされました。清掃内容の作業について業務を明文化されておらず、こちらは出来ることをしたと思っており...
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自治会未加入者のゴミ捨て
ベストアンサー戸建住宅で構成されている地域で、ごみ集積所の為に自治会が私有地を借りている場合に該当します。 ①この場合、自治会は、自治会に加入していない人に対してごみ出しを拒否することはできますか？ 拒否することができるとする場合についてはさらに質問があります。 ②拒否された人は、ごみ捨て方法について、行政と直接交渉することになるのでしょうか。 ③ごみ...
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ゴミステーション撤去について
先日、自宅前に加入する自治会がゴミステーションを設置しました。 事前に聞いておらず、どうやら班長会で勝手に決まったみたいで、私の家の班長が、設置される住民の意見もきかず、同意したようです。 私は、反対しましたが自治会長に、決定したので、取り止めにはできないと言われました。 自治会で設置したゴミステーション（カラス網が設置されただけです...
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委託業務の一方的解約について
ベストアンサー市営住宅の自治会の下部組織として、昭和４５年頃から車輌協議会として駐車場管理運営業務を行っていました。 自治会会則、車輌協議会会則共に存在しています。 自治会の会員は、各世帯主で構成されています。車両協議会は、自治会会員及び団地入居者の車両所有者で構成されています。 しかし、今年３月に突然、自治会側が現、車輌協議会を解散、閉鎖し自治会駐車場管理...
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自治会の退会が認められない場合の対処法
ベストアンサー私たち家族がこの地に引っ越してきて約7年が経ちました。 建て売りを購入したため、購入時に自治会を販売元の営業マンに教えてもらい、自治会の入会手続きをしました。 しかし、手続きをし、私たちが所属した自治会は隣接している家屋の方が入会している自治会とは異なり、道を挟み徒歩で10分ほど行ったところにある住宅地のものなのです。 当然、その自治体の方とは日常...
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自治会への寄付品に対しての取扱について
ベストアンサー5年前に自分自身が加入している自治会へ電化製品（冷水クーラー）中古品を寄付致しました。当時の自治会長からは大変感謝されました。しかし時代が変わり自治会長も変わられましたが、今回の会長は、その電化製品はまだ使えるにも関わらず処分するとのことです。そことで意義を申し上げたのですが、寄付されたものは所有権は自治会にあるのだから、捨てようとも処分しようと...
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「自治会規約改正におけるアパート住民の扱いに法的な問題はあるか？」
【相談の背景】 自治会の副会長をしています。現在の自治会規約では、自治会の規約改正には総会員数の4分の3以上の同意が必要とされています。規約制定時にはアパートなどはなく全員が地域に居住している者だったので問題なかったのであろうと思いますが、規約制定から約30年たち、アパートの居住者が総会員数の２０％を超えてしまいました。今後もアパートは増えると予測...
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自治会の決算報告の記載について-未収自治会費
今年度県営住宅の自治会で会計の役員をしています。 年度が終わり次第、決算報告をする予定です。その中で自治会費・共益費が未収となっている （遅れて払っている）世帯がありますが、決算報告ではどのように記載すれば問題ないでしょうか？ 氏名や部屋番号を記載すると、名誉棄損か何かで訴えられる可能性がありますか？ アドバイスよろしくお願い致します。
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転居時に自動入会してしまった自治会を退会することはできますか？
デベロッパが地域自治会と協定を結んであった分譲住宅を購入したものです。既にデベロッパー関連の管理会社が作成してあった管理組合規約で、居住者全員がデベロッパーが協定を結んだ地域自治会へ加入し、自治会費を管理費口座引落と合わせて納入することになっていたことを知りました。購入時に隈なく読まなかったのです。自治会費の引き落とし拒否と自治会から脱会できる...
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数ヶ月前に鍵なし垢による悪口が投稿されていたのですが今からでも削除・慰謝料請求は可能ですか？
ベストアンサー【相談の背景】 私はある大学の学生寮の自治会で会計を担当しておりました。寮に住む学生は家賃に加えて自治会費というものを支払う必要があり、自治会費は共用設備の清掃など生活に不可欠な支出に利用されます。この自治会費を各寮生から回収することが自治会会計の仕事の一つです。 度重なる書面・メールでの催促にも関わらず自治会費を支払っていない学生がいたため、...
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賃貸の契約後の取り消しについて。
賃貸の契約についてご相談をお願いいたします。 独身女性のため、町内会や自治会などの参加がない物件を探しておりました。 不動産屋から勧められたのは住宅地に建つ一棟二世帯のみの新築アパートでした（現在ももう一部屋は空室です）。家賃、共益費とは別に、自治会費450円との記載がありました。 また、ごみステーションは敷地外の、町内の自治会が管理している場所...
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自治会のゴミ捨て場について
ベストアンサー引っ越したのですが、単身なので自治会には入らない事にしました。 しかし自治会に入らないのであれば、ゴミ捨て場を利用するなと自治会から強硬に言われました。 どうもゴミ捨て場の土地は市の物なのですが、ゴミ捨ての柵は自治会が設置したものの様で、柵をしようするなという事の様です。 しかし柵を使わないと、路上に放置するしかないので、別の問題が出てき...
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自治会費の不正使用の返還請求先について
自治会の役員の会費不正使用は会員が個人で不正使用した役員に請求するべきでしょうか。 会員は自治会に会費納めて運用を委託したのであって、不正使用した会費の返還請求は 自治会が行うべきだと思いますが、どうでしょうか。
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自分が加入している 自治会を名誉棄損で訴えることは可能か？住民も同時に訴えられる？
ベストアンサー【相談の背景】 1年ほど前から自分が加入している自治会の他の住民が私の知らないところで住民同士が私の悪口や誹謗中傷 事実無根のデマを言い合ってます自治会の代表や幹事もそれに加わってます。ひどい名誉棄損です 【質問1】 人ではなく自治会自体に名誉棄損で訴えることはできますか？ 自治会を訴えた場合自動的に自治体に加入して私に誹謗中傷している住民のメ...
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遺失物を不法投棄と間違い廃棄
団地内敷地でバイクの部品などが台車に乗せて置いてありました。掃除のおじさんが不法投棄と間違えて？廃棄しようとしました。その日は、ちょうどゴミの収集日でネジや数点のがらくたを廃棄した模様です。その日、バイク部品の持ち主に大事なものを壊され、捨てられたと弁償を請求されました。 団地の自治会にも掃除のおじさんを雇っているため責任があると言われました。 ...
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自治会へ加入していないアパート住人の、自治会所有のごみ置き場利用に関して
ベストアンサー自治会役員を担当しております。ごみ問題の件で、ご相談致します。 自治会には加入していない、アパートの住人が、自治会のごみ置き場に廃棄しており、掃除等の役割もなく、捨て放題になって困っています。 そこで、アパート管理会社へ、ごみ捨ての問題を改善すべく連絡するも、『我々は、住居を斡旋はしているが、管理している訳ではない。』との回答でした。確かに、そ...
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都営住宅の自治会問題
都営住宅の自治会に入っていましたが、続ける事が困難な為、ぬけようと思っているのです。 任意団体なのでぬけれる事は知っているのですが、ぬけた後、ゴミを捨てるなとか、粗大ゴミだすなとか、駐輪場に自転車とめるなとか自治会から嫌がらせされそうで困ってます。 都営住宅なので場所事態は都のものだと思いますが、粗大ゴミとゴミステーションの鍵を自治会側がもっ...
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認可地縁団体の制度がなかった時の町内会代表者共有所有地の所有権移転登記方法と土地賃借料の取り扱い
ベストアンサー認可地縁団体の制度がなかった昭和５年頃に、A町内会の自治会館の土地Bを、A町内会の名前では登記できなかったのか、A町内会の当時の代表者４名の共有地として所有権登記した。その約７０年後、A町内会の自治会館は別の場所に移築したため、土地Bの自治会館跡地は更地にして、4名の土地共有所有者と関係のない方Cと駐車場としてA町内会（自治会）と賃貸契約をして、現在も...
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法人である自治会役員の対応について
ベストアンサー【相談の背景】 本当に困っています。自治会役員の対応について、どう対処すればよいか、わかりません。 どうかお知恵をお貸し下さい。 私どもと前自治会役員との認識のずれにより、昨年、自治会の法人化に伴い、自治会での多数決をもって、私どもの先祖伝来の総有地（入会地）が、自治会名義に変更されました。その他にも、入会地、入会権を中心に様々な問題が生じてい...
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新築住宅の自治会入会希望者がいるのですが、反対者がいて困っています
ベストアンサー約100戸の一戸建て団地の自治会長をしている者です。 この団地は30年前に分譲されたものですが、最近、隣接した地域(住所表記 X丁目YY-ZZ のうち、XとYYの部分まで同じ)に10戸の新築住宅ができました。ここに入居された方が、当自治会への入会を希望されているのですが、一部会員に反対する人がいて困っています。過去にも色々クレームの多い方で、周辺住民は腫れ物に触る...
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会長の成り手がないため、数名の共同代表を選任したが、自治会として成り立つか？
自治会の役員です。当自治会は会長の成り手がなかなかおりません。それで共同代表を数名選任して自治会を継続しようとしております。実際の活動はやっております。ただ市の会合に会長が行くようになっておりますが、欠席しております。このような状況は市の関係先へは伝えております。共同代表数名をトップとした組織で会則も改正しようとしておりますが、これで自治会と言...
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理事の発言をサイボウズ内で投稿したら罪になるのか？その理事を罰する方法はないですか？
【相談の背景】 自治会の理事が誹謗中傷発言をした 内容の録音持っています。 自治会の共有できるサイト サイボウズ内でその誹謗中傷発言を 問いただすと、理事はそんな発言は言ってない。証拠があるのか！録音あるなら提出しろ！言われました。 私は録音してる事は伝えていませんが、録音を投稿したら罪になるのでしょうか？ サイボウズは自治会員が見れるようにな...
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賃貸借契約書の内容（自治会）
ベストアンサー入居しているマンションの賃貸借契約書（以下）についての相談です。 -------------------------- X条 賃料・共益費・敷金・礼金 賃料及び共益費その他の費用は、月額賃料、共益費及び、その他の費用の通りとする。 Y条 費用の負担 借主は、X条に定める賃料等のほかに修繕費、駐車場使用料、組合費、自治会費、衛生防犯の費用その他一切の費用を負担するものとし、...
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公営住宅で自治会とのトラブルについて
公営住宅に住んでいます。私が所有し敷地内に駐車しているオートバイに対して自治会役員（男性）より脅されています。1.敷地内（歩道と区分されている場所）でのエンジン始動は禁止と言われ拒否したら「名指しで集会の議題にしてやる」（同自治会役員の息子が聞いていました）（証拠として、私自身は携帯電話のカレンダー欄に記載）2.後日、同自治会役員と私の妻、自治会役...
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駐車料金について
当方、自宅横の私有地を利用して駐車場経営しております。 今回の相談ですが、兄夫婦が道を挟んで向かいに住んでおり、この度兄夫婦の住居側の側溝の工事が行われるようです。その際、兄夫婦の車庫の前も工事範囲なので、工事期間中車の出入りが出来ないらしく、当方の駐車場が空きがある為工事期間中駐車したいと言ってきました。 兄嫁いわく、工事期間中の駐車料金は自...
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市職員が、相談された内容を、第三者に漏洩し、さらに状況が悪くなった。（秘密保持義務違反）
二年前になります。自治会で納得できないことがあり、市の総務課（担当部署）に相談しましたが、当該自治会の市職員OBに、無断で情報を流し、彼が暗躍し、自治会代表者との話し合いが予定されていましたが、それさえ無視される状態になりました。それ以来、さらにグループとして結託し、無視されています。 納得できないことというのは、「あること」を話し合うために...
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自治会の横領事件に関する進展と今後の対応について教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 業務上横領自治会 前に相談した内容プラスです 【質問1】 以前自治会横領で相談させて頂きました。 ５月に自治会から被害届けを出すというわれて自治会から何の連絡もないままこの19日に警察が裁判所からの差し押さえ許可状をもってきて 【質問2】 携帯領収書請求書自治会の書類全部もっていかれました。一週間ほどで全て返却されました。 警察...
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訴えられるのはどっちになるのでしょうか？
ベストアンサー自治会の役員をしています 毎月定例会（管理費の徴収程度）で過去に使い込みがあった人A氏からの返済が 滞ったので各棟の班長（順番に回ってきます）の前で その人の話をしました それを後日 班長以外の人に話した人がおり（噂につきものの無関係は話）を含む 噂を流した人が出ました その話がA氏に伝わってしまい 名誉棄損に該当するから訴えると言われました A氏...
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会費未納者に対する自治会からのゴミステーション使用禁止通告について
ベストアンサー【相談の背景】 近年、自治会と自治会費未納者（退会者或いは未加入者）の間で「ゴミ集積場（以下ゴミステーション）」の使用に関するトラブル（自治会側からの使用禁止通告や高額な使用料支払い要求）が多いと言われて居ます。 この自治会側の主張に対しては、① 管理者の立場から正当 ② 自治会への加入強制に繋がるため不当 ③ 条件によっては自治会費未納者側に何らか...
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自治会からの退会が法的に有効になる時点について
ベストアンサー自治会長に退会届を提出したのですが、規約により、転居や死亡で地域内に住所がなくなるまで、退会を認めないとのことでした。 私は、規約は、公序良俗違反で無効だから、退会届により退会済みという主張をしています。 自治会または認可地縁団体からの退会が有効になる時点について、質問です。 次の1から3は証拠もあり、自治会長も認めています。 1. 自治会へ退会...
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自治会とマンション管理組合の統合の法的問題について
ベストアンサーマンション内自治会を廃止し、マンション管理組合と統合しようとする場合、 1 法律的問題はありませんか マンション管理組合は区分所有法に基づく裏付けがあり構成員は専有部分所有者で構成 理事会役員も区分所有法により専有部分所有者で構成 管理組合は区分所有法により正当な強制力を持つ管理組合管理費の徴収ができる 一方 ...
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自治会費横領の弁済について
ベストアンサーPTA,自治会費を横領しました。PTA会費は弁済済で自治会費は金額確認中の中、警察に自首を強制的にさせられました。 先日、自治会に謝罪文を送り弁済の意思も伝えました。 その後自治会より連絡があり、弁済金額の確定の為に一度領収書などを確認して欲しいと言われました。 PTAの時も何度も行きましたが、結局こちらの意見は全く聞き入れられず、こちらがわからない金額...
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自治会費使い込みについて
【相談の背景】 本年、自治会の役員になりましたが 前年迄の自治会長による自治会の会費の使い込みが発覚しました。弁済はすると言っていますが、正確な金額が不明です。収支の明確な証拠も無いもの もあります。 【質問1】 内部調査にも限界があるので、公的な 人に介入して貰うには誰に相談すればよろしいでしょうか？
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ゴミ問題 集積所が使えなくて困っています
ベストアンサー引越し先で自治会に入らないと言うとゴミを出さないでと言われてしまいました。 市に問い合わせしましたが、 ①自治会と話し合って交渉してください ②隣の隣などの自治会に自分で交渉してください ③１０戸程度の未加入者と共に新しく自分達で集積所を作って登録したら回収してあげます。 ④自己にて離れた場所にあるゴミセンターに直接持ち込み（有料） と言われ、取り...
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規約や条例によって町内会・自治会の任意性の制限は可能か？
【質問】 １．規約や条例によって町内会・自治会の任意性の制限は可能か？ 【概要】 町内会や自治会という地域住民の団体は ・団体を組織する自由もしない自由もある ・団体に加入する自由もしない自由もある ・活動に参加する自由もしない自由もある ・意思表示によって中途で脱退する自由もある と私は認識しております。 ところが、町内会・自治会の中には...
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自治会費 着服について
市営住宅団地の自治会 副会長が自治会費を着服している疑いがあります。いえ、確信的です。 いくつかの住人の証言もあるので。 その自治会は 会長の他に副会長が４人 会計監査が１人と おかしな体制になっていて 会長以外は何十年も同じ方が役員を務めているそうです。 しかも、自治会を仕切っているのは副会長の１人。 自治会費を管理 保管をしているのも副会長の１...
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任期の終わった、自治会長の責任は問えるか。
ベストアンサー【相談の背景】 自治会総会で承認された、決裁書報告書で、後日、不備(自治会に不利益)が見つかっ場合。 【質問1】 自治会長の責任を問うことはできますか？
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自治会とのトラブルの解決方法
自治会での差別やいじめについての相談です。自治会といっても、山間部の戸数20程度の小さな農村集落です。高齢化率も90％と高齢者が自治会運営を行ってる自治会になります。 私自身の家族構成は現在、80歳近くになる母親が実家に一人暮らし、私は独身で実家から片道120km離れた会社に勤務し、住所も勤務地の市に移しています。母親の健康(持病があり投薬治療中)や食事の面...
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家庭ごみの出し方に違反したら違法か
ベストアンサー家庭ごみを所属自治会の指定場所とは違う、 隣の自治会の指定場所に出すことに違法性はあるか。 別の隣の自治会の会長は見張りを生きがいにしており、 そこに捨てたことで警察を呼ばれたことが有るが、しかし、 その行為に法的根拠は有るのか疑問に思います。 市役所と警察との連名で、 他地区のものが捨てたら警察を呼ぶとの立て札が立っておるが、 手書きの類...
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防犯カメラについて
初めて利用させていただきます。 自治会内での防犯カメラ設置について質問させてください。 最近自治会内の一部の人たちが、住民に何の回覧同意もなく住宅街の入り口（通学路含む）に防犯カメラと称しカメラを設置しました。 設置費用は町から委託された任意団体経由で町に申請するようです。また、その後の維持管理は自治会に請求するらしいです。 町のほうに電話した...
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自治会費の不正使用の裁判について弁護士費用は誰がするのか、債権放棄は多数決でなく全員の合意が必要か
自治会の現役員が数年前の自治会費の不正使用について、前役員が返還請求裁判を起こしていたのを現役員だけの賛成決議でその債権の請求権を放棄しました。 これに関して一部の会員が現役員と確認書を交わしていたことが問題となり、現役員を個人として訴訟しましたが、現役員は弁護士を雇った費用を自治会に請求し、現役員の賛成多数で支給することを決定しました。 ...
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共有地の名義変更（自治会に贈与）登記について
法人化された自治会です。 自治会地内の共有地（集会所等）を自治会員の賛同により自治会の資産として贈与し自治会名義に変更登記中です。 1.共有地地権者と連絡は取れるが承諾が得られない 2.共有地地権者と連絡取れない （1）倒産による精算会社（管財人等不明） （2）個人地権者（居住地不明） このような現状から100％合意が得られないので難航しています...
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自治会の非加入者について
私が役員をしている自治会内にアパートが建つ地区が有ります。 そのアパートの住人は大部分が非自治会員なのですが、ゴミ出しは自治会の集積所に搬出します。 アパートの住人のうちの一部の方がゴミ出しのルールを守って貰えません。 それに憤激したある自治会役員が、ゴミ出しをしようとしたアパートの住人に「アパートから出ていけ」と罵り、近所の人も、それに同調し...
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