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法律相談一覧

  • 自治会費等の余剰金の所有権

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今年から自治会長になった者です。自治会費等の所有権についてご相談いたします。自治会では毎年自治会費を徴収し、その中から一定額を集会所の修理積立金として別途積立を続けております。この仕組みは当時の会員総会で承認されたものです。 私の理解では、会費の所有権は自治会にありますが、集会所の修理を目的として積立金の所有権は、旅行積立金等と...

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  • 自治会収支決算の件

    ８年間は自治会収支決算は会計監査でチェックされ問題なかった。 自治会長と会計担当者は８年間仲良くやってきたが、去年の８月頃から 色々な事で感情的に対立し、自治会長が合同会議の都度、 チェック方法等に問題があると大声で会計担当者および会計監査 していた人にも文句つけてきた。他の人はうんざりしてます。 そこで、自治会員全ての人が理解できる様、良い対...

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  • なぜ団地の自治会退会は出来ないのか

    団地の自治会を退会したい。内容証明も送ったのに、紙切れなので意味がないと。この団地に入居する条件は、自治会に、参加し協力する事と言われましたが、強制力が有りすぎてそのために、仕事も辞めざるをえなくなりました。県の職員も自治会よりで、話し合いしか言わない。出ていくしか無いでしょうか？

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  • 自治会を脱退したあとにも支払うお金がありますか？

     ベストアンサー

    この３月で一つの班9軒で自治会を脱会することになりました。それにより、今まで月450円年間で5,400円の会費は払う必要はなくなりましたが、代わりに環境整備費という以前の外灯代月300円年間3,600円を徴収されることになります。 2014年に外灯は市のLED化で費用負担がなくなり、近隣の町内会では徴収されなくなりました。しかし、私の住んでいる自治会では環境整備費と...

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  • ついに５回目の訴訟に発展しました。自治会を退会後、不当請求に困っています。

    平成２１年に県営住宅の自治会から退会後、２６年の総会の議決で『非自治会員は、５０００円の共益費を払え』という議決を元に一方的な「３ヶ月で　計　１万９５００円を支払えとの内容証明」を送りつけられ、支払い義務の無い事と、『慰謝料請求の提訴』しました。その後簡易裁判所では、「原告の訴えを全面支持して、勝訴」したので、自治会が弁護士に依頼して控訴、２審...

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  • 自治会脱退者に対する共益費の値上げについて。

    6年前から市営住宅に入居している者です。 自治会の運営に納得がいかないため2年前(2018年)に自治会長宛に脱退届を提出しました。 市営住宅管理センターにも相談し、『自治会の入会は強制ではない。自治会を脱退しても引き続き居住可能』との返答も頂いた上での脱退です。 ただし自治会が市の代理で徴収する共益費(月額500円)のみ支払い義務があるとの案内だったので、...

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  • 自治会に入っておくのは公営団地に住む人の義務ではないのか

    【相談の背景】 公営団地に住んでいます。 団地には、独自の会則が作られてます。 団地に住む住民は自治会員であると書かれてあります。 ですが数人が、自治会退会しますと書いた紙を自治会に提出しました。 それにより役員の順番は、回ってこないことになると勝手に言っています。 また、共益費の中に 、自治会費用にあたるものがあるから全額払いたくない 共益費...

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  • 自治会役員の途中で辞めたい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自治会役員をしております。 後任が見つかるまで現役員が任期を続投しなくてはいけないと規約に書かれているのですが、もう1年役員をしないといけないならば自治会を退会したいと思っています。 【質問1】 役を次の人に引き継がないまま自治会退会することは可能でしょうか？

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  • 「権利能力なき社団」の権限について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 住宅の新築を検討していますが、自治会の取り決めにより用途地域の制限よりも厳しい制限が建蔽率等にかけられています。 自治会が法的にどんな組織なのか問い合わせたところ「権利能力なき社団」だと言われました。 【質問1】 この場合、自治会の取り決めを守っていない住宅は新築できないのでしょうか？

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  • 自治会未加入の場合の、クリーンセンターへの対応について

     ベストアンサー

    一戸建てに住んでおり、自治会未加入です。 自治会長が市議会議員ということが関係するのか、クリーンセンターが執拗に自治会加入をすすめて電話をしてきます。一年前、あまりにもしつこいため、文章での回答以外受付けないと話しております。 自治会には入らないが、清掃などには協力する意思を示しておりますが、掃除当番などはありません。 ごみ集積場所については...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 自治会長には誰でもなれるわけではないのですか？

     ベストアンサー

    私の住んでいる自治会は地縁団体の認可を受けています。自治会長は２年任期の輪番制で、次の総会で会長は交代する予定です。次期会長候補は、当自治会で生活していますし、自治会活動にも協力的ですが、事情があって、住民票は別の所にあるとのことです。 そこで、次の２点についてお尋ねします。 1 地方自治法第260条の2第1項に「住所を有する者」とある住所は、生活し...

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  • 自治会未加入なので排出可能なゴミ収集場がありません

     ベストアンサー

    はじめまして。 昨年家を建て、今年の初めに引っ越しました。 自治会に加入した（加入したとは思っていなかったけれど地域の行事に参加していた）のですが、行事の参加等の強制が多すぎて負担に思い、脱退致しました。 この地域で自治会未加入の世帯はうち以外ないそうです。 ゴミ捨て場のある土地が自治体でなく個人所有、管理を自治会に任せているそうです。 その為...

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  • マンション建設の際に住民協定の拘束力はないのでしょうか？

     ベストアンサー

    私の自治会には住民協定が有り、県に提出して受理されております。 マンション建設の際は「開発者は、事前に自治会に住民が納得できる説明と要望への対応を十分行い、自治会と合意の上、開発行為を行わなければならない。」という文言が住民協定にあります。 先日、開発業者が説明会を行いましたが、自治会の合意を得ないまま基礎工事を始めました。 なお開発業者は住民...

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  • ごみステーションの利用について

     ベストアンサー

    私の住んでいるところでは、市の方針により、ごみステーションの管理を自治会が行っています。 現在、自治会未加入であることを理由に、ごみステーションは使えないと言われています。 市では、個別回収はできないため、自治会内でなんとか解決をとのこと。 法的措置までは考えていませんが、なんらかの法律に抵触する可能性はありますか？

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  • 自治会から不当な請求を議決され困っています。

     ベストアンサー

    平成２１年に自治会の総会で、発言を求めたのに拒否されたため、退会の申し入れを拒否され、２２年３月に共益費を１５００円とするという和解判決で３年間支払ってきましたが、今年の自治会総会で、「非自治会員は、共益費を月　５０００円支払うこととする」と、議案が提出され、可決しました。このままだと、「共益費」を支払わないという理由で、退去させらる可能性が高...

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  • 自治会退会について。会社と不動産契約の賃貸での自治会費支払いを停止できますか。

    10/13に不動産に自治会退会と、費用の支払い止めの連絡をしました。一般的な賃貸ですが、会社指定の物件で契約書も見せてもらっておらず自治会入会も社会義務があると思い払っておりました。ネット程度ですが義務はないとのことを知り、不動産へ退会の相談をしたところ、法律論では正しく任意だが、この地に住むのには必要な経費でゴミ捨ての問題から退会はできませんとのこ...

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  • 不当な自治会費請求で困惑しています。

     ベストアンサー

    いつも有り難うございます。賃貸住宅のオーナーです。物件の管理は管理会社が行っています。 自治会費は管理会社が徴収して自治会に振り込んでいます。全体で３０戸ありますが、空室の月も 生じますのは当然です。当方の方には幾ら払われているか知りません。一か月５００円の支払い ですが、自治会は６か月毎に集金していますが、３０戸全戸数の半期分の全金額の支払い...

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  • 自治会役員を不当に下ろされたので訴えたい

    私は自治会役員として自治会長に任命され活動してきましたが、自治会長から、自治会員全員の前で役員を強制で降ろされました。 会長が私に一方的に事前の連絡もなく、公の場で（自治会員全員の前で）行使です。 私のしたことは法的にも、自治会規約にも一切触れない内容で、具体的には「自治会長が決めたルールに従わなかった」からです。 降ろされたことでこれまで仲良...

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  • 会計に使途不明金があり、住民トラブルを起こしているマンション自治会の会長に選出したと通告されました

     ベストアンサー

    分譲マンションで３階建て、１２居室（１階４居室）のマンションに住んでいます。マンション自治会があり、会則から「①入居者名簿の作成②共有部分の清掃、保全、付属設備の運転、保守、その他共有部分の維持③官公署、町内会関係等の業務処理④マスターキーの管理は、会長宅で保管、管理する⑤その他、本自治会の発展目的に必要と認められる事項」の事業を行い。役員は、「会長...

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  • 録音を聞かせることは違法か？

    【相談の背景】 自治会理事から自治会員の奥さんが領収書偽造していると私に伝えられました。 私はその理事発言を録音しており 自治会員の奥さんに録音を聞かせることに 問題がありますか？ その理事から訴えられること ありますか？ 【質問1】 自治会理事から自治会員の奥さんが領収書偽造していると私に伝えられました。 私はその理事発言を録音しており 自治...

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  • 町営住宅の自治会加入は任意か強制か、法的見解を教えていただけますか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、町営住宅に住んでおります。 入居にあたっての案内には、自治会に加入し、活動に協力して下さい。ペットは飼わないで下さい。などなど記載がありますが、現状　私自身、障害者手帳持ちに加え障害者年金の申請もしており、担当医からも就労を止められていて、日々辛い状態が続いております。 私の知る限りでは、何処の地区であっても、自治会加入は...

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  • 自治会から役員外の業務要望は可能か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自治会役員をしています。 自治会規約はありますが、通り一遍の事しか決めていません。 最近の風潮でしょうか、加入自体断る方もいたり、加入していても役員持ち回りについて意見を言う人がいます。その中、自治会に加入していて、持ち回りで回している役員を断る人がいる様です。 規約には、その様な想定はなされていなく、改定するにも手続きがあり時...

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  • 自治会および役員が被告の裁判について

    自治会の役員・自治会が被告となって会員から訴訟を起こされています。総会で被告となった役員等の仲間の提案で、勝っても負けても裁判費用は自治会が負担すると議決したことになりました。弁護士に払う費用だけで100万くらいかかるかわかりませんが、そういう説明は一切ありません。被告らは裁判の中身についても言えないとか、訴因・原告・被告名・自治会および役員の依頼...

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  • 自治会費の減額を求めてきています。

    自治会費用の減額を求めるかたがおられます。 理由としては、自治会内に土地、建物はあるが、住んでいない状態。別の所に住んでいます。 規約で自治会内に土地や建物を所有するものは管理費を支払わなければならないとあります。 規約には減額制度はありません。 減額の条件を認めないと、訴えるだの、新聞沙汰にするなどとかなり高圧的に言っています。 こういった...

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  • 自治会を脱会させてもらうにはどうしたらよいか？

     ベストアンサー

    府営住宅に住んでいる者です。 自治会長に脱会する旨を話すと、後日書面で入居＝自治会員なので入会、脱会という考えはありません。 だから自治会費は払って下さい。と言われました。 自治会費は月1000円で、その中に共益費も入っているそうなんですが、 脱会して共益費のみ払う場合共益費は算出が難しいから……。とも言われました。 管理センターに連絡しても介...

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  • 自治会における除名、退会勧告について

     ベストアンサー

    自治会の総会決議を経て決定された自治会館建設に伴う各戸負担金の支払いを拒否する自治会員に対して、除名ないし退会勧告処分を課すことは不当でしょうか？現状、区長から再三の説明・要請に対しても拒否の一点張りのようで、このままでは他会員に対しても示しが付かなく困っています。

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  • 威力業務妨害の告訴状について

     ベストアンサー

    私が住む町の自治会長に対して、個人的に恨みを持つ輩（未特定者）が自治会長に社会的制裁を与えるよう右翼に金銭で依頼し、依頼を受けた右翼は自治会で金銭の不正があったかの事実でないでっち上げを街宣活動や匿名でのチラシ配布によって、ネガティブキャンペーンを張っている。 このことによって、自治会長は騒がせた責任をとって辞任に追い込まれ、自治会内では疑心暗...

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  • 町内会での不動産購入について

    このたび自治会で個人から土地を購入することになりました。 ただ、まだ自治会は市の認可を得ていないので、自治会代表者個人名義で 登記を行わざるを得ないそうです。 契約書を作成するにあたり、買主の記載は「〇〇町内会　代表　〇〇」とすれば 良いでしょうか。（代金は、町内会の預金から支出します） また、売買契約書案について、町内総会の決議を得て議事録も...

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  • 共益費の契約及び白紙委任状について

     ベストアンサー

    平成６年９月１日から公営住宅に入居しています。その賃貸借契約書には家賃、当事者双方の義務などが書かれていますが、共益費に関する項目が全くなく、唯一規定されているのが共益費を支払わなかったときにこの賃貸借契約を何の催告もなしに解除できる。とあるだけです。そこで賃貸人に尋ねたところ、共益費は当該住宅の自治会に支払われる旨の説明を受けました。しかし、...

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  • 無軌道で専制的なマンション自治会を脱会したい。その意思を示唆すると、脅されるようなことをされ・・・

     ベストアンサー

    自治会のマンションに住んで27年になります。 最近は「貸している人」が多くなり、所有居住者はほんのわずか。 その「長老」が自治会の名をいいことに、実質的に票を画策しての 不適切案件の可決や居住者への暴言や不明朗会計など傍若無人な行為の連続。 私が「自治会を脱退したい」旨を示唆すると、「会費を支払わないと法的手段を自治会として取らざるを得ない」の...

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  • 自治会退会者への返金

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自治会長をしています。脱会する人から「脱会するので公民館の積立金から、私が今まで自治会費として払った分を返金してほしい」と要求がありました。 それだと、引越しする人、亡くなった人にも返金しなくてはならないことになります。会則には退会者に返金する／しないは記載していません。 【質問1】 自治会費として収められた金額を返金しなければ...

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  • 「自治会の地域・組の再編成案の強行採決の有効性について」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自治会が法人化に伴い、「自治会法人化に向けて避けては通れない事案」「法人化に必要」として、地区の地域、組の再編成案を臨時総会で採決しました。地区の地域、組の編成には問題があったため、再編成に反対される方はほとんどいませんでしたが、自治会側が一方的に作成、臨時総会の１０日前に配布した不可解な地域、組の再編成案には、臨時総会で反対意...

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  • 自治会掲示のお知らせが剥がされてしまいます。

    【相談の背景】 自治会のお知らせの掲示物が剥がされてしまいます。 犯人は検討付くので、役員会で小型カメラで証拠を撮ろうと思います。 自治会共益費を使って、印刷している掲示物で、自治会員に情報を提供する目的で掲示しています。 【質問1】 何か刑事罰に問えないのでしょうか？

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  • 自治会のトラブル（訴訟問題）について

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    自治会の副会長が会長を被告として地裁に提訴しました。被告は〇〇自治会　会長〇〇、請求の趣旨は709条による精神的損害の賠償です。今般、われわれ会員のあずかり知らないところで、会長の副会長に対するパワハラや副会長の職の解任などが行われたものと思われます。自治会長曰く、自治会の全員を被告として訴えられたので協力願いますとの回覧が廻ってきました。しかしな...

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  • 自治会役員としての責任の範囲

    自治会の次期役員候補になっており自治会長を引き受ける予定です。ところが「順番ですから」と言われて引き受けることにしたその後 自主建築協定で承認できない建物を新築しようとしている方と交渉決裂状態であることが分かり工事差し止めの仮処分の申請を 現在近隣の方の名前でしています。しかし 交渉の主体は自治会役員がしており 相手側の代理人弁護士からの文書も現自...

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  • 県営住宅自治会退会について

    県営住宅に居住していますが、当住宅自治会の運営管理方針に甚だ疑問、不満、不信感を持ち昨年度末で退会する旨、文書で申し出ました。 自治会は権利能力のない任意の社団であり、"その規約に退会制限の定めが無ければ" 住民の一方的意思表示により何時でも退会は自由に履行できるとの最高裁の判例がありますが、規約に退会制限が在れば退会できないんでしょうか？そうだと...

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  • 匿名での投書を防犯カメラで特定されました。

    自治会を侮辱したと責められています。 マンションの自治会長に意見があったので、意見箱に 「会長自らがこのような身勝手なふるまいをする状況では、 自治会はもはや機能していないのではないか？ 会長は、自治会を私物化していると思われても仕方がない。 自治会役員は、品位ある行動をされるよう希望する。」と匿名で投書しました。 また、自治会の会長自らが...

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  • 管理組合と町内会活動

    100世帯以上のマンションで、管理規約に要約すると下記のような内容があります。 -- ・管理費からの収支には町内会に関する支出及び各助成金の収入を含める ・理事長は町内会長を兼務し、各理事も町内会の役割が振られている ※ マンション単独で1町内会を構成。 -- 3年前、町内会に関する記載を管理規約から除外する議案が総会に上がりましたが、棄却されました。町内...

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  • 「町内会からの一方的な空き地の公園変更計画について 」のkuromaruさん

    http://www.bengo4.com/bbs/220580/ ここで聞いても弁護士はお金にならない事には、寝た子を起こすな、権利に気づかせるな、という傾向が強いですよ。 弁護士から適切なアドバイスがない時は、こっちへ 町内会・自治会絶対イラネ37丁目 http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/live/1383829878/ 町内会を脱会した奴いる？ http://uni.2ch.net/test/read.cgi/countrylif...

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  • 自治会会長の暴言に対する対応について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 わたしは(子育て世代女性仕事有)自治会役員をしていました。会議で、自治会長(70代？の男性)から、暴言や粗暴な態度をされました。質問は無視。反対意見は無視して自分の意見を通す。欠席した時は、他の役員の方から休むといくらお給料が減るのか？！家族の病気など個人情報を言わされました。 「個人情報を公開して休む理由を言わされたくない」と発言す...

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  • 分別ゴミ違反について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自治会のゴミステーションに廃棄された分別されてないゴミについて 【質問1】 自治会の管理するゴミステーションに毎回分別されていないゴミが捨てられており、その都度自治会役員が分別して捨てています 防犯カメラ等設置で誰か特定された場合、法律的に警察は動いてくれるのでしょうか？

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  • 自治会費からの寄付金一律拠出について

    【質問】 寄付金を自治会の予算で全世帯一律に拠出する 自治会の手法は法的な観点から見て有効でしょうか。 【現状】 ・赤い羽根共同募金への寄付金が自治会予算に 組み込まれています。 ・寄付金は「○○○円（目標額）×△△（世帯数）」 という形式で予算の備考欄に記載されています。 →戸別徴収の代わりに自治会費から一律に寄付金を 拠出しているのが実情です。...

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    1

  • 自治会印および会長印の件

    旧自治会長が自治会印および会長印を新自治会長に渡さない。規約等に従い、新しい会長に返還するように内容証明を出しが、返還されない。印を取り返すには、どの様な方法でありますか。

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  • 自治会加入について教えてください。

    【相談の背景】 自治会についてです。 3年前に入居しましたが、世の中は自治会加入が柔軟になってきているように思います。退会も視野に入れていたのですが、いつのまにか、自治会規約に正当な理由なく居住するものは入会を拒めない。と追記されてました。田舎で退会者が出るのを防ごうという策だとは思うのですが、一人身で仕事も不規則で行事等が負担です。 【質問1...

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    2

  • 自治会未加入者のゴミ集積所使用について

    【相談の背景】 住宅造成時に業者が設置し市に譲渡されたゴミ集積所です。 市役所に確認すると所有は市で管理は自治会にお願いしているとの事です。 このゴミ集積所の使用について自治会に加入しないと使用できないと自治会役員に言われました。理由は未加入者に使用させると退会者が増えるためとの事です。掃除当番もするし使用料として年会費的なものも負担すると申し...

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  • 自治会内の採決の方法について

    【相談の背景】 コロナ禍で自治会の役員になり、いろいろと書面で多数決をとって決めなければならない案件が立て続けにありましたのでご相談させていただきました。 【質問1】 書面表決、議決とアンケートの使い分けがわからず困っています。 ○新しい分譲地を自分達の自治会に入れるか。 この場合、どんなやり方で採決したらよいか悩んでいます。 【質問2】 書面...

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    1

  • 自治会館に置いているマンション管理組合のロッカーへの対処で困ってます

    自治会館にマンション管理組合が置いているロッカーへの対処の相談です。 私はある地域の自治会長をしております。自治会には、地域の戸建住宅の住民が1軒5万円を出したお金で建設した自治会館があります。後に、地域の空き地にマンションが建設された際、なぜか集会施設がなく、困ったマンション住民の依頼で自治会に入会し、会館を利用するようになりました。そして、...

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  • 非自治会員のごみ問題について

     ベストアンサー

    自治会未加入です。 自治会長は、市道にあるごみＢＯＸ（土地開発業者から譲渡）は非自治会員の利用禁止と言っています。 クリーンセンターより、「自治会に入ってごみＢＯＸを使用したごみだしをするように」と連絡がしつこく困っています。なんとか説得しようと、面会をしようとしてきます。 現時点では、ごみＢＯＸがあふれている時と同じように、ごみＢＯＸ横にごみ...

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  • 自治会未加入者に対する周知方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 市では住民に対し行政情報を周知するため、自治会に委託して様々な行政情報を紙媒体(広報誌など)で配布したり回覧したりしています。また、市のホームページやケーブルテレビの行政チャンネル、あるいは独自のスマートフォンアプリなども使い周知に努めています。 この度、自治会未加入の方から、「自治会未加入につき、自治会を通じた紙媒体が配布、回覧...

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  • 自治会収支決算書の件

    ７年間、自治会収支決算は会計監査でチェックされ問題なかった。７年間、自治会費など現金を通帳預金をしないで、現金主義（現金出納帳）で処理でを行っていた。７年間、自治会収支決算書は問題なかった。ひとりの人から自治会費など現金を通帳預金をしないで、処理されていて、本当に問題ないのかと指摘された。今後は、誤解を受けないように自治会費など現金を通帳預金し...

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