[page23]【弁護士が回答】「フローリング」の相談1,121件

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法律相談一覧

上の階の騒音について。また、その際はなにが必要でしょうか?

上の階の騒音がひどく困っています。音の種類としては、子供もしくは大人がドドドドドと走り回る足音。何かを落としたり倒したりするガタン！ドン！という音。ベランダでバンバンバンバン布団を叩く時にベランダ手すりが金属なためゴワンゴワン金属が響く音。などです。ドドドドドー！と走り回っている時は、うちの天井が振動で揺れるので電気の傘がカタカタカタ...
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2014年12月30日
築29年・15年居住のヤニ汚れで45万円の退去費用の支払いは適正か
ベストアンサー
【相談の背景】お世話になります。姉が退去した際の修繕費についてご相談させていただきます。物件概要：築29年、木造アパート3DK 入居期間：約15年間入居者：夫婦（喫煙習慣あり）敷金：10万円退去時、大家さんから「喫煙によるヤニ汚れなどでかなり修繕費がかかる。今いくら持っているか」と問われ、姉が「20万円くらい」と答えると、「それでは足りない。...
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2025年10月09日
保険の架空請求について。事実確認はどうしたらできますか？

マンションで漏水事故を起こしました。管理会社を通して水道業者がはいりましたが、その業者と管理会社とで、架空の漏水点検調査費用としてマンションの管理組合の保険を使いお金を受領しています。保険会社に提出した報告書には他の住居での調査写真が貼り付けてありました。我が家には全く調査は入っていません。保険会社に詐欺ではないかと話しましたが、...
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2019年07月29日
財産分与トラブルについて
ベストアンサー
祖母が昨年死亡し、母、叔父叔母が相続人です。約五年間祖母を自宅で介護しました。約３5年近く祖母の自宅で叔母、その息子二人が居候し、祖母から一人は学費出してもらったり車も買ってもらってます。叔母は三人で月に一万円の生活費を払ってたそうです。叔父は祖母の土地を売ってあげた手数料としてなのか、生前500万円もらったそうです。現在も家賃も払わず親子二人で住...
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2018年02月26日
ルームクリーニング条項が無効と主張できるか
ベストアンサー
アパート退去に際し、ルームクリーニング費用の支払いを拒否したいと考えております。契約書の条項には【本物件を原状回復（ルームクリーニングその他損傷箇所の復旧含む）して明渡すこと】との記載があり、また重要事項説明書にも【借主が負担する原状回復項目はルームクリーニングその他損傷箇所の復旧とする】と記載はあるものの、どちらにも具体的な金額の記載がなく、...
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2018年10月03日
賃貸退去時の敷金、直近更新でない過去分は0になりますか？

賃貸物件の退去時のトラブルの相談です。 8年間住み、4回更新料（8万円×4）を払っています。退去時に50万円近い原状回復費用を請求されています。クリーニング等、払うべきものももちろん入っているのですが全畳の入れ替え、その下の骨組みが腐っていると修理代まで請求されています。 50万円から直近の更新料8万円を引いた、40万円程度を払えと言われていま...
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2017年02月20日
二世帯住宅の防音費用について
ベストアンサー
兄弟の木造二世帯住宅です。 3階の生活音、子どもの足音の振動が響くのと、 2階の音楽が階段を通して3階に漏れてうるさいことがあり、 3階に防音マットなどを施工することになりました。費用はだいたい20万円位です。主には、3階から響く子どもの振動対策です。費用は一般的に3階世帯が全額払うものですか？もし、2階の兄世帯と大家である両親が負担するとした...
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2014年06月04日
ｱﾊﾟｰﾄの下階の方に脅迫を受けました

先日のことですが、ｱﾊﾟｰﾄの下階の方に脅迫を受けました。内容は、生活騒音についての苦情だったのですが、包丁のようなものを突きつけられ「刺したろうか」などと言われました。その場は、謝り続けて相手の方が部屋から出て行った後即警察に通報しました。被害届を出し、相手の方も事実を認めて、何らかの罰を受けることは決まったようです。（警察で処罰の...
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2013年06月21日
賃貸の備え付けエアコンからの水漏れ

賃貸マンションの備え付けエアコンから一日中水漏れが続いています。管理会社やオーナーに連絡しましたが、業者がお盆休みのため、五日ほど先まで修理ができないと言われました。室外機を見に行くとかなり汚れているようでした。水漏れはひどく、ゴミ箱を置いていも数時間で半分以上溜まります。また家具が濡れたり、床が広範囲で濡れています。これが五日以...
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2019年09月09日
敷金返還の少額訴訟

　７年間生活した賃貸マンションから退去した後、不動産会社から敷金清算書が届きました。　見ると、部屋のすべてのクロス、畳、襖の張替、ハウスクリーニング、玄関ドア鍵交換等を請求され、預かった敷金から差し引くというものでした。　私は、国土交通省のガイドラインに沿って、こちらの落ち度で壊した箇所だけを支払うと主張しますが、不動産会社は契約時の特約事...
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2013年06月01日
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高額な修繕費を請求されています

家賃を滞納し退去した住宅のオーナーから 33万の修繕費を電話で請求されました。怪我で入院中の為明細は送れないが入院などで働けず色々と大変だから 2回くらいにわけて支払ってほしいとのこと。滞納した家賃を払いながら今の住宅の家賃を払うのが精一杯なのは知ってるはずなのに払うのは当然と言っていつ払ってくれるのか聞かせてほしいと催促されています。そして払わ...
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2012年06月17日
賃貸マンション退去後居住していた時の状況確認の必要性について教えてください

【相談の背景】 15年以上住んだ賃貸マンションを退去し、オーナーから原状回復費用の請求がきたのですが、負担割合に疑問があり、都の賃貸ホットラインに相談をし、請求されている内容のうち、一部の項目は支払い義務はないということで、オーナーに当方が払うべき費用を説明して負担割合の再計算の打診をしたのですが、下記回答がきました。 ①弁護士の友人に裁判になっ...
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2024年11月29日
新築床から釘が出てきて子供が全治四週間の怪我をした
ベストアンサー
新築入居後、9ヶ月で無垢床から釘が出てきて息子が足に怪我をした。激痛を訴えレントゲンで指深部に異物があることを医師が確認。切開、異物除去、縫合の処置をして全治四週間。息子は精神障害児でパニックを起こし大変な治療だった。息子に謝ることなく『こんなことは他では無いから。確認ミスがあったのかも知れない』と言って修理をした工務店。床の釘を深く埋め込み、空...
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2016年12月29日
賃貸の退去時のトラブルについて

現在、管理会社ともめています。もうすぐ契約が満期になるのですが、転居が数日遅れるため、管理会社に相談し、「日割りの賃料」と「１ヶ月分の保険加入」で話がついていました。(通常は更新料がかかる？) しかし後日、問題になったのが、契約書の特約です。「過失や通常損耗は賃借人が賃料の一ヶ月分相当額を負担するものとする」等の記載がされています。「過失」に...
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2014年02月18日
相続放棄が受理される前の信用調査に関して

【相談の背景】叔父が亡くなりました。祖母（叔父の母）は相続放棄をすることになり、母（叔父の姉）が相続することになりました。叔父は以前消費者金融に借金をしていたこともあり、母は信用調査をしてから相続するか相続放棄をするか決めたいとの事で相談を受けております。具体的に信用調査は下記の通り請求予定です。祖母の相続放棄が受理されれば、母が法定...
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2024年07月29日
子の引き渡し調停、監護権指定調停

【相談の背景】夫に対して子の引き渡し調停、監護権指定調停を弁護士にやっと今週中に申し込みしてもらえることになりました。自閉症児の2歳の男の子の面倒を全くみない。発達障害関連の病院や療育先の手配はすべて私。衣食住させてのも私。面倒をみてほしいなら離婚届けを書け！と言われ切迫つまり一度は書いて離婚届けと2歳の子供を夫に渡した私ですが、次の日我...
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2021年06月18日
マンションデベロッパーとのトラブルです

マンションの販売資料に“パーティーが出来るゲストルーム”と広告されていた部屋が実はそういう仕様になっていなく、騒音等いくつかの問題の原因となっています。デベロッパーに責任を問えますか？
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2014年03月19日
賃貸の室内ガラスの弁償
ベストアンサー
賃貸の室内ガラスの弁償について教えてください。先日高齢の一人暮らしの母が転居しましたが、転居の半年ほど前に高熱が出てふらついた拍子に室内の引き戸にはめてあるガラスを1枚割ってしまいました。引き戸は2枚あり、それぞれ上下にすりガラスがはめ込んでいます。そのうちの1枚を割ってしまったのですが、大家から同じガラスがなかったからと4枚全てのガラスを...
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2015年08月25日
母の介護どころか何もしない兄嫁
ベストアンサー
現在、実家には90代になる母と兄夫婦(成人の娘一人)の計4人で暮らしております。最近母の調子があまり良くないので、母に話を聞くと、兄嫁は同居しているにもかかわらず、家の事は何もせず、一日中ごろごろしており、掃除も片付けも一切しないので、足の踏み場もない状態。仏壇に手を合わせたいが、仏壇のある部屋も物置きと化していて身動きが取れない状態だと言ってました...
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2019年10月01日
未成年からのDVで相手は少年院。加害者と直接話さず、その親へ補償や慰謝料の請求ができますか？

知り合いの女性（当時２０代前半）が、同居させていた未成年の自称彼氏（１８歳）より暴力を振るわれるようになり、家から出て行って欲しいと伝えましたが出て行かずに居座り暴力を継続、８月に下記で説明するような相当の暴力を受け、肋骨にヒビが入ました。やばいと思った自称彼氏が救急車を呼び、救急隊員は身体中のあざから事件性があると判断、警察にも連絡し連絡が...
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2019年01月28日
敷金返還訴訟の争い方？
ベストアンサー
７年居住したアパートを退去し、賃貸借契約書等に特約のあるルームクリーニング費用を請求されましたが、契約書に具体的な金額や金額算定の根拠等の記載もなく、明渡し時に初めて金額を告げられました。担当者の話では清掃業者からの請求額に管理会社の利益を乗せた金額で、間取りにより全国一律で決まっている金額だそうです。これらに納得がいかない上、退去に際しては大...
弁護士回答

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2018年10月23日