[page14]【弁護士が回答】「敷金調停」の相談671件

671件見つかりました

法律相談一覧

賃貸アパートの雨漏りに関して
ベストアンサー
今年の9月2日に引っ越ししました。引っ越して3日後、クロスに巨大な水泡ができておりなんだろう、とみると雨漏りでした。すぐに管理会社に連絡し翌々日に現場を見てもらいました。築27年のアパートでパイプに大量の水が一気に流れたことによりバーストしたのだろうという話でした。はがれてしまったクロスと雨漏りしている壁（板）、パイプの修理をします、とその...
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2012年11月17日
不倫の、慰謝料について

去年の8月に妊娠し、10月に籍を入れてたのですが、籍を入れるまでに、旦那ともめており、私が車を運転中に喧嘩になり窓ガラスに頭を押さえつけられ、事故を起こしそうになりました。それでも、謝られず何度も言葉の暴力を受けてきましたが子供のことを考えて結婚をしました。そして、今月の21日に旦那が不倫していることが発覚しました。最初は、...
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2014年08月28日
転貸し（又貸し）

Ａさんに10年ほど前から物件を貸しておりました。5年前から経営困難となりＢさんへ貸したいとの申し出があり、又貸しを認めました。特にトラブルなく経過しております。今回、Ｂさんが親会社から完全独立することとなりました。私としては、親会社下であればまだしもＢさんが個人でされるのはあまり好ましくないと考えておりました。このたびＡさんから前回の転貸し契約の更...
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2013年06月28日
賃貸物件のゴキブリ被害に対する家賃減額請求は可能でしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸に住んでいます。入居直後からチャバネゴキブリが多数発生し、生活に著しい支障が生じております。（徐々に悪化し、現在は１日3〜7匹出現。幼虫も確認。死骸・写真・動画なども確保済み）入居当日5月27日〜6月20日までには期間中にトータルして5匹出る程度でしたが次第に悪化し、今現在は1日に3〜7匹、業者に薬剤を撒いてもらった24時間以内にも4匹...
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2025年07月10日
相手方弁護士の対応

私が貸主でテナント貸ししている借主との間で問題が起こり相手が訴訟してもいいんだぞ、と言うので是非そうしてくださいと言いましたその後相手から話し合いですむなら、と言われましたがもう互いに感情的になり話し合いは難しいだろうから代理人を立ててくれと突き返しましたその結果、相手は法テラスの弁護士に依頼したようです私は自分で対応するつもりで弁護...
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2013年05月14日
知らないうちに駄々下がりしていた賃料のアパート他世帯より高く払っていた分は取り戻せますか？

築15年10ヶ月の積和不動産のアパートに新築当時から住んでます。最近、隣の広い部屋が退去したので入居募集を見たところ、賃料 7.2万円管理費等 4,000円と出ており、私が入居した当時よりも12,000円も下がっていることを知りました。つまり他の入居年数の浅い入居者達よりも高い賃料を知らずに5～10年程度支払っていたようです。この不公平に支払い続けてきた他の部...
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2018年06月22日
離婚届にサインして貰ったのに夫が不受理届けを出して離婚できない。式場のキャンセル料等払えと言われて
ベストアンサー
今年の1月の末に入籍しました。入籍してから、夫の性格が変わり、喧嘩をする事が増え、3月の末に大きな喧嘩をしました。まだ夫婦らしい生活もしていなかった為、2人で話し合い、頑張っていく事になりました。また4月1日には入居予定にはなっていたのですが、2週目に家具家電が揃いました。(家具家電はこちらで全部揃えました。) ですが、その大きな喧嘩以来、夫は...
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2018年05月24日
借地借家法の適用が及ぶのか

【相談の背景】当方は都内にマンション一室を持っており、仲介管理会社との間に「管理業務委託契約」を締結しています。同社は賃借人との間に「賃貸借契約」を締結しています。賃借人との間では近隣相場（２０万円前後）より著しく安い月額賃料（１３万６千円）で賃貸しており、当方には１３万４千円弱の賃料を支払っています。今般、同社との契約を解約し、改めて他の大...
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2025年07月22日
義兄からの離婚強要義兄との金銭トラブル

義兄が離婚を強要してきています。　主人は個人事業主で義兄も個人事業主で飲食店を経営しているのですが、義兄は主人にいろいろ理由をつけて売上を義兄に渡すように長年させています。結婚したので、会計、売上を別々にしたいと伝えた所、義兄の運営している店舗がやっていけなくなる(持ち物件で家賃が要らないので閉店はない状態)と言われ、会計の知識が薄い主人は言われ...
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2020年01月17日
不当請求に対する信用情報の訂正は可能でしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】退去費用の過剰請求で協議がまともに進まず、相手が保証会社に代位弁済の手続きをしたようです。不当な請求は支払うことはできません、このままでは信用情報に傷がつき、今後は家を借りられない心配が出てきました。不当請求が認められると、信用情報の訂正はできるのでしょうか？相手にも損害賠償を請求できますか？【質問1】信用情報の訂正は可能で...
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2025年08月08日
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マンション騒音、騒音主のドアに張り紙をしたら、警察から電話が。
ベストアンサー
春から騒音に悩まされており、手紙を入れるも改善せず管理会社と不動産屋に相談、張り紙と投函の効果もなし。度々の深夜の帰宅に眠っていても起こされ、ドアの開閉音に心臓が縮む思いで苦しい毎日を過ごしてきました。相談しても親身になってもらえず解決もしないので、ついに騒音主の玄関に張り紙をしてしまいました。すると警察から(と思われる)番号から電話がきま...
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2020年09月01日
離婚後の残された相手の家財の扱い
ベストアンサー
【相談の背景】２年前に離婚しました。残された相手の家財について郵送するので費用を払って欲しいと伝えていますが、慰謝料を払え、などと取り付く島がありません。離婚も成立しているのでこちらも放っていますが、この度、引っ越しをすることになり、その扱いに困っています。家財を勝手に処分することは民法上の権利侵害とのQAを拝見しましたが、こちらが配送...
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2021年06月30日
家賃値上げに伴う退去時の金銭的解決方法について教えていただけますか？

【相談の背景】家賃値上げによる退去で、金銭的解決を得て退去したいと考えています。都内の普通借家・住居（在宅での事務作業のみ／来客なし）です。現賃料は10万円弱。貸主から約1.5倍の増額提案があり、不同意なら更新時に短期の定期借家へ切替との書面が届きました。建物は昭和築、駅徒歩20分弱、内装・共用設備の更新は限定的。私は14年間入居（家族として...
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2025年11月04日
賃貸の連名契約について
ベストアンサー
【相談の背景】現在、友人とルームシェアをしています。賃貸のアパートを連名契約で借りているのですが、パートナーの友人と喧嘩をしてしまいました。修復は困難であり、友人関係は破綻しております。【質問1】友人が賃貸契約の解約に同意をしてくれません。私は契約内容から離脱できないのでしょうか？【質問2】友人は解約を同意するにあたり、初期費用の3倍...
弁護士回答

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2025年11月06日
耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか？
ベストアンサー
耐震診断の結果、家主に何を請求できるのか？築38年の一軒家を借りて3年経過。老朽化が酷く、1年前の豪雨では雨漏れから天井に水が溜まり、カビが発生して内側の天井壁紙まで侵食。最近頻発したゴキブリを追いかけると玄関床壁に拳大の穴を発見したり、基礎部分や壁のひび割れ、治らない雨漏れ、さらには下水の詰まりからハエが家の中に常に入ってくる状態で...
弁護士回答

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2016年11月16日
家主から急な退去を迫られました
ベストアンサー
現在賃貸マンションに入居しているのですが、謂れのない疑いをかけられて退去を迫られました。また家主さんに対して我が家の家族が嫌がらせをしている。と言い張られ困っています。（当然、まったく身に覚えはありません）こういった場合、どう対処して良いのかも分かりませんし、転居するにしても子供の学区が変わったりするのも困ります。急な事なので金銭...
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2012年12月31日
実子による、私と養子縁組した親との養子縁組の解消

【相談の背景】最近養子縁組しました。親は片親で躁鬱病で保佐人がついています。親の実子が養子になった私は財産目当てだと決めつけ、親を精神科の先生に頼み躁鬱病と脳の障害があっとか理由を付けて親に正常な判断能力は無かったとしてほしいと頼み親は老人ホームのような所に入るように進められています。親は、預貯金があるので、保佐人の実子の言うことを聞け...
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2021年04月07日
賃貸契約で大家からの退去命令を取り消す際の念書について

私は所有者（88歳の母、最近認知症を発症）の娘です。実家の賃貸借についての質問です。実家（3階建ての3階部分、1，2階は母が居住中です）を約2年前、正式な契約書を交わすことなく、期限は無制限というつもりで、賃借人（70代、女性）が健康で3階まで昇降できる間は利用したいということで、自ら１６０万円ほどのリフォームを施されています。（手書きの簡単な取り決め...
弁護士回答

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2018年03月22日
主人が不貞相手に慰謝料請求される？
ベストアンサー
主人に約10ヶ月間、浮気されました相手に嫌になった主人がLINEで別れ話をしたところ、乗り込んできたので発覚しましたおかしな帰宅時間、行動があったのですが、まさかと疑ってませんでした相手は、主人の子供(であろう)を妊娠、主人の態度を見、自ら中絶するといいました主人は、本当に自分の子か疑問があったのですが、見に覚えがあり産婦人科の同意書にサイ...
弁護士回答

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2014年01月20日
相続問題と弁護士への相談内容について

【相談の背景】お世話になります。子供を持たない叔母が亡くなり叔母の兄弟に相続が発生するようです。葬儀の喪主は長男が死亡している為、次男が務めましたが 80代の高齢である為、次男の息子Bが一才を任されていました。叔母の財産は土地、家屋、預貯金、着物、宝石類などのようですが、概算や確かな事は知らされておりません。葬儀の場で、Bより叔母...
弁護士回答

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2025年05月15日
入居中に取り壊しが行われることは建造物損壊罪にあたるのか？

はじめまして。よろしくお願いします。一度質問内容を考えて文章化したのですが、説明が長くなったので、とりあえず概要をここに書き込みさせていただいて、他の欄にその文章も載せさせていただきたいと思います。現在困っている事は、住んでいるアパートが売却され、退去を口頭では求められたものの、契約解除通知を出して法律に則った交渉を求めたら拒否された挙句、...
弁護士回答

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2010年11月24日