[page75]【弁護士が回答】「滞納」の相談27,763件

1ヶ月の家賃滞納、契約違反と称した過剰な金額の請求について。

【相談の背景】現在お借りしている物件ですが毎月27日に翌月分の引き落としがかかるようになっており、3/27引き落としの4月分家賃を滞納している状態です。 4/27に5月分の引き落としがされる前に、滞納分はお支払いすると先方の管理会社には伝えてありますが、昨日、4月分滞納家賃¥47,584円(遅延損害金込み)と 5月分家賃¥47,144円、合計190,580円を26日までにお支払...

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2023年05月15日

【至急】滞納家賃を支払う意思がある場合でも強制退去させられるのでしょうか。

現在賃貸物件に住んでいる者です。訳あって家賃を2ヶ月分滞納してしまいました。（以前にも滞納はありましたが、現在は支払い済みです。）そこで事情を不動産会社に説明し、待っていただくようにお願いはしておりましたが、先日不動産会社からメールにて４日後に退去してくださいとの通知がきました。（本メール以外に退去通知等の連絡は一切きておりません）た...

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2018年12月13日

家賃滞納による強制退去後の支払いについて

他ショップの借りているテナントのスペースを４分の一シェアさせてもらい、家賃と光熱費を４分の一支払いしていましたが、家賃を倍払えと不当に上げられて、出さないならば追い出すとほぼ脅しのように言われました。店を潰されては困るしその場所でずっとやっていきたかったのですが、言われた通りに倍の家賃を支払わなければならないのでしょうか？？？不当な額の支払い...

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2018年10月04日

滞納家賃の支払(分割)を延期してもらう事は可能なのでしょうか？

ベストアンサー

6月の半ばに賃貸の部屋のオーナーが変わりました。そしてその際、保証会社に加入を求められ加入しました。現在、オーナーが変わって初めての家賃支払を滞納(一ヶ月)しています。オーナーには管理会社から、管理会社には保証会社から家賃を立て替えた状態で支払われています。ここからが本題なのですが、滞納分の家賃の支払が保証会社あてになりました。そして保...

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2018年07月27日

管理規約を総会を開かず理事会で変更してしまう

ベストアンサー

リゾートマンションを持っていますが理事の一人から管理費等の滞納の管理規約の内容が変更になりましたと連絡がありました。規約では6ヶ月滞納した場合共用部分の使用禁止とありマンションがオートロックのため中に入れなくなってしまいます。11月の理事会で滞納6ヶ月を3ヶ月に変更するというのです。変更に関係した総会の案内は来ておりません。管理会社へ問い合わせたとこ...

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2016年12月06日

親の税金の滞納額800万円

親の税金の滞納800万円。親が5年前のリーマンショックで解雇になり、ローンが支払いできず破産しました。その際に税金の滞納もありました。もちろん、税金は破産しても支払い義務があるのは知っています。両親は今手取り25万円で生活して、月に1万円づつ税金を返していました。しかし、先日に税金滞納額300万円と延滞利息500万円の支払い督促督促出頭命令がき...

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2016年10月13日

口座差押え。扶養に入れてない?

すみません。教えて下さい。先月末市役所より口座差押えされました。理由は税金滞納です。昨日市役所担当者に確認した所、自分が嫁と子供を扶養に入れてない為、金額が大きく差押え金額も大きくなってる。と初めて分かりました。扶養に入れてない?事事態知らなかったので、明日市役所に手続きをし、扶養に入れる事をします。それにより金額が大きく減額になるとの事です。現...

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2014年10月01日

マンションの管理費・修繕費の滞納者への対応の仕方

次回、マンションの役員が回って来るので、教えて頂きたく質問致します。マンション内に管理費・修繕費を常習的に滞納する家があります。２年ぐらい前から滞納が始まり、管理会社からの督促状も何度も届いているのに無視します。理事会の責任者が何度か徴収に行くのですが、その場は謝ってその後払ってくれません。一度、自分が理事になり、理事会で恥をかいたら一括で滞納...

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2014年07月04日

住宅ローン審査について。組めるとしたら何年後でしょうか?

夫(30)が、過去に金融機関や消費者金融に借金をして滞納していた事がありました最終的に借金は去年4月頃完済しています CICや全国銀行協会に問い合わせたところ、３年前に１年程滞納し続けていたり、2～3ヶ月の滞納もちょくちょくあり、2年前の９月の滞納が最後です夫は上場企業で正社員として働いており新卒から勤続8年、年収は550万程です。私(妻30)は専業主婦で2歳...

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2014年02月16日

お願いします

現在彼氏と同棲しています。約2ヶ月前に彼氏が胃腸炎のため仕事を辞めました。今は働く気がないのか、なかなか働こうとせず家賃や公共料金、クレジット会社(全部彼氏名義)を1ヶ月ちょっと滞納しています。彼氏は借金があり、遅れたりすることがありますが返済しています。また、私もアコム.プロミス.前の家の家賃滞納などの借金があるのですが去年仕事を解雇されてか...

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2012年08月06日

家事債務に該当?

賃貸契約を交わしました。契約書→私連帯保証人→実母実母では審査が通らなかったので『名義貸し』をしました。既婚者で、家を借りる理由を聞かれたので『別居をするため』と偽り契約しました。契約したアパートに私は住まず、実母が住んで居ましたが家賃滞納で強制退去。支払いの話し合いを私が電話でしていましたが、最近まで携帯料金が払えなく連絡...

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2011年05月21日

クレジットカード未払いじの在留カードについて

【相談の背景】在留カードについて、クレジットカードの返金を滞納した場合。【質問1】こんにちは。外国人で在留資格があるものです。日本のクレジットカードの支払いができず、滞納して今現在他の国で働いています。在留カードの更新時に何か問題は発生するのでしょうか。

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2025年01月23日

土地の公売建物がある場合

ベストアンサー

【相談の背景】土地が公売になり、その土地の上に建っている建物に住んでいる場合で質問があります。【質問1】滞納している税金が払えなかった場合、その建物に住むことは難しいでしょうか？【質問2】滞納している税金よりも落札金額が少なかった場合は、建物も公売になってしまうのでしょうか？

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2024年03月13日

自動車税について教えてください

【相談の背景】自動車税払い忘れてて督促状が来ました！6月21日付に払うようになっていてまた払い忘れました！今金欠で8月まで滞納できますか？差し押さえはいつからなりますか？【質問1】自動車税滞納8月までできますか？

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2021年07月07日

サイトの月額支払い及び退会について

ベストアンサー

メッセージで滞納金額がすごいので裁判を起こします退会すれば和解〜みたいに書いてあるのですが退会費用に1万円かかると書いてあります支払いはした方が宜しいのでしょうか？また裁判にかけられる可能性はありますでしょうか？滞納については自覚はありませんがどこかで行けないところに触ってしまったかもしれません

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2020年05月14日

銀行預金の差押について

市民税の、滞納で銀行預金が差し押さえされるとの差押調書が届きました 20万円程の滞納がありますが銀行預金には100万程ありますこの場合20万差し押さえされて終わりでしょうか？それとも預金の全てを差し押さえされ、さらにその後入金や出金もできないのでしょうか？回答よろしくお願いします

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2019年11月01日

市民税滞納による給料差し押さえの件

ベストアンサー

市から、市県民税滞納に対する差押調書が届きました。滞納額は67,500円で、6月以降の毎月の給料分から差し押さえると書いてあります。すぐに納付したら、差し押さえは回避出来ますか？また、会社への連絡はもうされているのでしょうか？教えてください。

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2019年05月28日

消費税等での差し押さえ取引先から無断徴収

ベストアンサー

会社の消費税を滞納していた場合、銀行の差し押さえではなく、税務署が勝手に取引先に話を持ち込み、滞納額の話をして取引先が直接税務署に振り込みを依頼されることがあるのでしょうか？この場合、取引先の信用を失い取引がなくなった場合は泣き寝入りしかないのでしょうか？

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2019年04月09日

弁護士事務所からの通知書について

ベストアンサー

クレジットカード料金滞納による通知書についてです。長期失業により、クレジットカード料金を滞納してます。勿論、クレジットカード会社にはその旨を連絡してたのですが、先程弁護士事務所から通知書として、クレジットカード会社が確認したいことがあるので、連絡して下さいとの通知でした。この場合は、先方は既に提訴したということでしょうか？

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2018年03月19日

国保税の控除額について

国保税の滞納金及び今年に支払う国保税についてですが今年は収入があるので今まで滞納してしまった国保税を支払っています。ただ来年はまた収入が少なくなってしまうので来年の国保税がどのくらいになってしまうのか心配です。今年200万ぐらい支払ったら控除されるのですか？

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2017年06月30日

住宅ローン延滞

夫の数回の転職により現在返済が2ヶ月分滞納してしまい3ヶ月目も払える目処がたっていません。 2ヶ月滞納している現在、保証人になっている夫の母の所にも連絡が行きどうしたら良いかわかりません。

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2011年09月13日

家賃滞納に関する保証会社との交渉はどうすれば良いですか？

ベストアンサー

【相談の背景】現在借りているマンションの家賃滞納についての相談です。 2025年12月現在１１月分の家賃を滞納しております。また12月分の家賃も現在支払えていない状態です。保証会社からは二か月以上滞納したら裁判だと言われています。契約書にも二か月以上滞納したら解除ができる旨を記載されています。事情を伝え、2026年一月になれば払えると相談したんです...

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2026年01月06日

定期建物賃貸借契約での契約解除について

【相談の背景】上記の契約で1月20日の家賃の支払い期日を過ぎて2月11日の現在に至るまで1ヶ月分の家賃を支払ってない状況なのですが、契約書には1ヶ月分以上の家賃滞納で入居者を契約解除することが出来ると書いてあります。 2月20日に滞納してる1月分の家賃と元々支払う予定である2月分の家賃を支払うと言っても管理会社からはこれ以上お待ちすることは出来ません。速や...

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2024年03月05日

相続について。私たちが取れることについてご意見をお願いいたします。

ベストアンサー

【相談の背景】数ヶ月前（３ヶ月以上前）に、私と母に遠い親族からの相続があることが、祖父の弟から知らされました。土地と滞納された税金の借金がある、とのことでした。祖父の弟からは『役所から滞納について催促されている。なんとかしなければ困る。オレに土地の権利を譲ってほしい。後でその旨の書類を送る。』と言われました。弁護士とも相談している...

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2023年01月19日

家賃の更新を拒否されそれの対応について知りたい

【相談の背景】今年3月中旬で更新するのですが、なんもオーナーから更新の件に関しての連絡はなく、今日（1月10日）に不動産会社から更新はしないとオーナーから話があったと言われました。自分で調べた上ではその場合、1年前から6か月前までにはその事に関する申告をしないとならないと見ましたが、オーナーから連絡はありませんでした。このまま更新をしないと期日...

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2023年01月30日

督促状を経ずに催告書を送っても大丈夫でしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】数ヶ月前に家族が亡くなり、故人が所有していた分譲マンション1室を私が相続しました。この部屋には故人は居住しておらず、亡くなる前年から賃借人が居住しています。ところがこの賃借人は料金滞納を重ねる人物であり、家賃と電気料金以外の料金は一切支払っていません。殊に水道料金の滞納が酷く、10万円に達する額の滞納が溜まってしまっています。こ...

弁護士回答: 1

2022年10月11日

マンション管理費滞納と少額訴訟について

ベストアンサー

【相談の背景】マンション管理組合の理事をしております。管理費の長期滞納者がおり、少額訴訟を検討しております。ところで当マンションの管理規約には「次の費用（以下「管理費等」という。）を管理組合に納入しなければならない。」「管理費等の額については、第〇条に定める各区分所有者の共有持分に応じて算出するものとする。」と記載があるものの、具...

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2022年08月24日

自己破産した相手に対して訴えることや請求は可能か？

【相談の背景】叔母(父の妹)が家賃を何ヵ月も滞納し、その結果不動産会社に契約を解除されたのですがそのまま住み続けていたため連帯保証人である私の父の元へ地方裁判所から滞納分と損害金85万円の支払いを命じるような手紙が届きました。叔母は以前から家賃の滞納をすることが多く、その度に不動産会社から父へ連絡が来ていました。叔母は遅れながらも家賃を支払って...

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2021年12月08日

法人税滞納時の代表取締役の責任差し押さえ

【相談の背景】現状とある株式会社を株式を100%譲受し、現状代表取締役になりました。その会社の法人税（消費税及び源泉所得税）の滞納が発覚いたしました。滞納税は発生決算期が、前代表者が就任していた時のもので、私が就任して以降に決算はしていない状況です。先日その状況で、滞納税金の納付を命ずる書類が届きました。しかし、現状納付できる金銭状態で...

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2021年10月25日

明渡訴訟どのくらい掛かるのか

【相談の背景】明渡訴訟　こちらは大家側です。強制執行断行(明渡完了)までどのくらい掛かるか、についての質問です。訴訟原因は、家賃滞納、問題行動による迷惑行為、です。第一回口頭弁論は明後日で、相手からは全ての請求を棄却、全ての請求を認めない旨の答弁書が提出されてしまっていて裁判にも来るそうです。相手は私の行動が発端でこの様なこ...

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2021年10月12日

結婚前の借金問題と、財産分与の割合について知りたいです。

ベストアンサー

離婚をしました。離婚原因は元夫の借金問題と、直近3ヶ月間生活費を入れずに酒ばかり飲んで暮らしていること、子供を投げられるのに耐えられなくなったことです。消費者金融の借金がわかっているだけで2社踏み倒しているようです(督促状が何通も来て判明しました)。市民税滞納、光熱費滞納もしていたようです(督促状が来て判明しました)。全て結婚する以前の借金、...

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2015年11月23日

大家にも非があるのですが

5年前に今のアパートに入居したのですが、 1年目から換気扇の水漏れがあり、未だに修繕してもらえず引っ越しを考えています。前回こちらで相談したところ、 ●民事調停を申し立て、引っ越しまでの期間の家賃を免除してもらう ●建築士の意見書など居住できないと証明し、引っ越し費用を請求すると回答頂いたのですが、恥ずかしながら先月まで3ヶ月分の家賃が滞納してい...

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2013年12月06日

未収家賃の立替について

ベストアンサー

親族が小さなマンションの大家をしております。店子さんの一人が家賃滞納していおり、滞納額が３００万円程度と高額になっています。ただ最近７～８年は家賃を払ってくれており、古い滞納が減らずにずっと残っている（遅延納入という形で受け取って、なんとか時効は防いでいる）状況です。滞納額総額自体は、わずかにしか減っていません。マンション管理（店子の紹介・...

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2012年10月28日

管理会社の不適切な行為による被害に対する法的措置の可否について相談

【相談の背景】 1. 背景・問題の概要以下のような管理会社および管理組合の対応により、精神的および健康的被害を受けております。これらの行為が法的に適切であるかどうか、また、今後の対応について助言をいただきたく存じます。（現在監事を務めています） (1) 管理規約に書かれていない内容の公表 - 管理業務報告書に「部屋番号」「氏名」が記載されたうえ、督促状...

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2025年01月29日

賃貸契約に伴う円滑な滞納金回収と退去

ベストアンサー

平成22年6月に仲介業者を通じて一戸建てを貸しています。　1年以上無断で家賃を滞納。　仲介業者は「貸主が借主に家賃請求してください」。私が昨年ようやく連絡が取れ、本人署名押印（ただし、記載日は記入されていない）の滞納金の一部15,000と家賃を入金すると約束の書面を頂くが、数カ月で約束を無断で破り、時々家賃も滞納。問いただしてっも明確な答えを頂けません。...

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2019年12月04日

公共事業での土地の買収に対しての補償金、自治体の徴税担当課等に差し押さえられる可能性はある？

　国や独立行政法人等による公共事業での土地の買収に対して得た補償金を、地方自治体の徴税担当課等に差し押さえられる可能性はあるのでしょうか？　疑問　・公共事業の事業主体が当該自治体に対して、補償対象者かどうか、また、対象者である場合補償額がいくらなのか、どの口座にいついくら誰の名義で振込まれるのか、等の情報を提供することはありうるのでしょう...

弁護士回答: 1

2016年11月23日

建物明渡訴訟

支払いはすべて私で、父名義のマンションに住んでいるのですが、事情により家賃を滞納してしまい、いま現在半年家賃支払えていない状態です。保証会社を使用しており、保証会社から訴えられています。先月訴状が届き、２５日答弁書提出来月４日に裁判予定です。催促は無視してきてしまいました… 生活が立て直してきたら全額支払う予定でいて、あと少しのところで...

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2015年02月21日

ＤＶ夫のアパート連帯保証人で滞納金額115万について

３日前に簡易裁判所から書類が届きました。内容は契約しているアパートの家賃滞納で金額115万（３年分）です。滞納したのは妹の夫で、私は連帯保証人です。妹は夫からの暴力（ＤＶ）で現在離れて生活していますし、私達家族も夫とは安全の為、接触しない様に警察から指導を受けています。（以前、妹が何処に行ったかで乗り込んで来て警察沙汰になりました）私の弟も、...

弁護士回答: 1

2014年08月26日

賃貸物件の強制撤去について

ベストアンサー

【相談の背景】事務所として使用していた物件についてです。家賃を半年ほど滞納してしまっていたのですが、滞納分を全額払おうと借主にコンタクトを取ったところ、勝手に撤去されていて、捨てたり、あげたりされていました。訴訟などは一切されていません。【質問1】弁償は可能でしょうか？【質問2】弁護士費用はいくらくらい見込みになりますでしょうか？