[page2]【弁護士が回答】「家賃滞納ur」の相談69件

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法律相談一覧

家賃を払うと子供の授業料が払えません

UR賃貸に住んでいます。今三ヶ月滞納で毎月一ヶ月分プラス一万円位払っていて、三ヶ月遅れの状態が半年続いています。今月25日に払わないと4ヶ月遅れになりますが、来月初めに子供の大学の授業料60万をはらわなければならず、家賃を払うと授業料は払えません。あさって家賃を降り込むかどうか、家賃裁判で分割支払の和解をしていただけるのか、ご回答をお願いします。申し訳...
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2015年08月23日
URで家賃を3ヶ月滞納した場合、名義変更はできますか？裁判費用も請求されるのでしょうか？
ベストアンサー
名義人が結婚を機に転居したあと、家族の失業で滞納してしまい収入証明がないので名義人変更をしていませんでした。家賃3ヶ月貯めてしまい電話連絡をして次の月中に2ヶ月分支払うと連絡をしたのですが支払える日にちの連絡はしておらず約束どうり支払いに行くと裁判になるので受け取れないと拒否されました。現在は収入もあり支払いできる状態にはなりましたがこのような状...
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2015年01月31日
詐欺になる?

去年の5月に離婚をしたのですが、その後に子供の事など二人で話合った結果いずれもう一度やり直そうとなりました。今年に入り元妻が住んでいた所が住めなくなると言うことで、やり直す事を前提に25万円位の軽自動車とUR賃貸で私の名義で借りてあげました。その時はまだ私は住んでなくいずれ一緒に住むと言うことになりそれまでは元妻が家賃を払っていく事を口約束です...
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2011年11月09日
強制退去された荷物を一部返してもらうには

先日9月14日に兄が家賃滞納で強制執行により退去したことを最近知りました。住まいはUR都市機構の２LDKの物件です。すべての家財を持っていったそうですが、家財の半分は私の物とすでに他界した母の物です。家財の一部を取りに行くにはどうしたら良いでしょうか？ ※没収された荷物は1か月ほど裁判所管轄でどこかの保管場所にあるとWebで知りました。
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2017年09月23日
至急お願い致します。地裁へ答弁書提出、その翌日に…

至急お願い致します。妻の親(同居ではありません)の介護費用負担等があったため当方が住んでおりますURの家賃の滞納が6ヵ月続いてしまい、URへは状況説明し相談申し上げていたのですが今回提訴され、先週地裁へ答弁書を提出しに行ってまいりました。投稿には文字数制限がございますので概略ですが・話し合いによる和解を希望する・滞納分を含め遅延損害金を除く...
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2013年04月09日
家賃等支払催告及び条件付契約解除通知がきました。

宜しくお願い致しますm(_ _)m 現在、UR賃貸に住んでいます。今日(7月2日)“家賃等支払催告及び条件付契約解除通知”がきました。(ポストに入っていました)去年末になり失業→仕事を探しても雇ってもらえず→家賃・光熱費滞納→頼れる身寄りもなく、以前から家賃の安い所へ引っ越したくても、保証人になってもらえる方もいなく…今のところへ住んでいました。どうしようもな...
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2010年07月02日
家賃滞納裁判敗訴する予定。お支払い計画・引越予定を提示しても、執行官は来るのか？
ベストアンサー
【相談の背景】 UR賃貸の滞納で地方裁判所から訴状が届きました。4か月の滞納です。第一回目は答弁書を書いて欠席、第二回目の呼出しが既に2週間後に来てしまいました。住み続ける上で和解書を提示されましたが、毎月2か月分払う、でなければ即退去(強制執行）、延滞した分は1.5倍ｘ家賃払うとあります。コロナで仕事も減り、先が見通せないので、引越しを決めました。和...
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2021年09月22日
家賃滞納で契約解除なのですが…
ベストアンサー
かなり切羽詰まっていて相談させてください。現在夫婦と子供二人で賃貸に住んでいます。その賃貸マンションで家賃滞納で14万ちょっとっと言われていたので６月に払いますっという話になり5日と25日の２回に分けて払い払えなければ契約解除と内容証明が届いていました。しかし内容証明には、21万ちょっとっと書いてあり今月の家賃分も含まれていました。私も払うつもりだ...
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2017年06月18日
延滞してしまった家賃を全部返済し、住み続けたいです。

現在URに住んでいます。 3ヶ月ぐらい家賃の未払いがあり、(約42万)契約解約通知が来ましたが期限までお支払いをしたと思ったていたら、裁判所から特別送達のハガキがポストに入ってました。郵便はまだ受け取っていないですが。。たぶん強制退去通知じゃないかと思われます。確認したところ、間違えてカード会社へ振り込みをしてしまって。。21日まではお金が入るので...
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2017年11月17日
家賃滞納があると自己破産は出来ないのでしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】クレジットカードの支払いが出来なくて強制解約になっています。家賃の滞納があり家賃を中心に返済を行っています。一度法務事務所にお願いをして債務整理の手続きを行なったのですが、支払いが出来なくて辞めてしまいました。現在、法テラスに相談して弁護士事務所に相談に行きました。結果は家賃の滞納を全て支払いをしてからでは無いと自己破産の手続...
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2022年09月09日
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80代の年金生活の心配
ベストアンサー
【相談の背景】 80代の父について質問です。父が家賃を滞納して引っ越すことになり私が所有するマンションに一人暮らしをし年金6万円で生活する場合、本人が貯金もなく今までの家賃滞納分を今後、支払えない場合、年金を差し押さえられたりするでしょうか？その場合、生活費はどうしたらよいでしょいか？私は援助できません。今後なにか申請をして年金6万円の他に...
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2025年12月01日
住宅退去。どうしたらいいでしょうか?

家賃を滞納していて8日が退去日なんですが新しい引越し先が決まらず退去出来ない状況です。どうしたらいいでしょうか？それとも解決策は何もないでしょうか？
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2015年04月05日
生前の父の年金入金口座から家賃などが引き落とされたら相続放棄できなくなりますか？

【相談の背景】父79歳が死亡し、各種手続きのために遺品から年金証書などを探していたところ、父の弟の賃貸アパートの連帯保証人になっていた書類が見つかったので、相続放棄を母と子ですることにしました。父母はUR賃貸アパートです。相続放棄をするので、名義変更、引き落とし口座変更ができません。父の親族とは会ったことがありません。数年前に父が入院したと...
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2023年04月03日
家賃が支払えません。強制退去になるのでしょうか？
ベストアンサー
よろしくお願い致します。この不景気で家賃が支払えません。住居兼個人塾をやっているのですが、少子化、大手塾、不況の影響で生徒が思うように集まりません。今月２月の家賃は、契約書で一か月まで遅れることを許してもっらているので何とかなりそうですが、３月は、２月の遅れた家賃の他に、契約書の書き換えがあり、それに家賃１か月分を大家さんに家賃の半分を不動産...
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2018年02月26日
公団賃貸住宅の更新をしたい

公団賃貸住宅のライト3年契約で部屋を借りています。今年の7月に契約が終わるのですが、出来たらもうしばらく住みたいと思っています。しかし3年の間に何度か家賃が遅れた事などもあるせいか、通常であれば契約終了の知らせと更新の案内があわせて届くようなのですが、契約終了の知らせのみでした。もし更新不可能な場合、婚約者が近くで就職しており名義変更をしてで...
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2018年03月13日
特養に入所する父親が住んでいた賃貸住宅の解約について
ベストアンサー
【相談の背景】元々UR賃貸住宅に一人で住んでいた昨年6月に父親が倒れ、特養に入所しました。要介護も3から5となり、一人では到底生活が難しく、特養の職員からも、もう家に帰れる状況ではないと言われています。父親には借金があり、施設費用と賃貸費用は両方払うことはできないので、息子である私がかなりの額の費用負担をしています。そこで賃貸住宅を解約しようと思っ...
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2024年04月10日
賃貸契約時の保証会社

近い将来転居を計画しています。どこの不動産会社へ行っても保証会社を必ず利用するよう強制されます。「これを拒むとお客様は一生引越が出来ませんよ。」と説明されます。私の場合は家族に信用出来る身元保証人がおり、現在も会社役員として就業中です。どこにも全ての不動産会社を利用して賃貸契約する場合は、保証会社を利用する事（民法第Ａ条のＢ項）にて説明して...
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2012年08月14日
賃貸契約の連帯保証人について
ベストアンサー
賃貸契約書に、連帯保証人の条項で、乙は甲より連帯保証人の追加や変更を求められた場合は、14日以内に甲の承諾する連帯保証人を追加又は変更しなければなりません..と記載があります。現在親が保証人となっていますが、仮に変更を求められた場合、他にお願いするあてがありません。また、自己破産しているため保証会社も使用できません。こういう場合は、契約の解除をさ...
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2017年05月13日
アパート内での自殺　損害賠償金　連帯保証人の対応について
ベストアンサー
同日に両親が他界しました。自宅アパート内で母は病死、数時間後に父が縊死しました。亡くなってから1日経ってからの発見で部屋に汚れは全くといっていいほど汚れていませんでした。葬儀後数日以内にアパート内を片付け現状回復は行い部屋の鍵は返却済み大家さんには部屋の確認済みです。先日､大家さんの方からアパート(平屋築40年近く､雨漏り､解体間近）の解体費用及び建...
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2016年02月15日