【弁護士が回答】「家賃滞納 6ヶ月」の相談745件

745件見つかりました

家賃滞納、強制退去日のことについて
家賃滞納6ヶ月、強制退去についてです。借金がありながらもうつ病で仕事がなかなか出来ず 2月から家賃を滞納しています。契約解除通告もきました。貯金もなく次の家を見つける為になんとか派遣などでお金を貯めて退去したいのですが、家賃滞納6ヶ月以上ですと裁判などなく強制退去させられる事はありますか？保証会社には分割で支払いたいということを伝えま...
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2016年08月02日

法律相談一覧

家賃滞納
ベストアンサー
いきなり質問ですいません先日大家さんから郵便物で　契約解除通告の郵便が届いたのですが内容は二ヶ月分(一ヶ月５万円）の家賃を６月１８日までにお支払い下さいますよう催告申し上げます　　尚お支払い無き場合　本件賃貸借契約を６月３０日を以って解除致します　期日後は貸質内存物は所有権を破棄したものとみなし残存物動産一切は私方で処分致しますとゆ...
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2013年06月15日
家賃滞納

何日か前にも相談させて頂いたのですが５ヶ月位前から一ヶ月遅れで家賃を保証会社さんに支払っています６月分の家賃の支払いがどうさしても支払えず今日になってしまったのですが今日中にはとても支払いが出来なくて保証会社から今日中に支払って貰わなければ契約解除すると言われてしまいました今日中にはとても無理なのですが契約解除されてしまう...
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2014年06月30日
家賃滞納和解について

公営団地家賃滞納で起訴されました。内容は、被告は、原告に対し金160円及びこれに対する平成28年1月から支払い済まで年14.6%の割合による金員並びに平成28年3月から建物明け渡しに至るまで1ヶ月6万750円の割合による金員を支払えと書いてあります。現在160円の滞納とこの手紙が届いた以降2ヶ月滞納しています。家賃は4万円です。合計いくら支払えばいいのでし...
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2016年05月17日
家賃滞納

友人がアパートの家賃を６ヶ月滞納していました。理由は会社の経営不振により給料が支払われない為です。始めのうちは、大家さんに理由を話し、払える分だけ支払っていたのですが、その後半年間は大家さんに連絡もせず、アパートにも帰らず、日雇いの仕事などをしてネットカフェにいたようです。先月末にアパートに行った所家賃の一括請求の手紙があったらしいのですが、支...
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2012年08月14日
家賃滞納と、家賃保証会社
ベストアンサー
家賃滞納と、家賃保証会社について。家賃滞納した場合、家賃保証会社との契約によって、12ヶ月間は、家賃を立て替えてもらえます。そこで、6ヶ月間、立て替えてもらうとします。この時点で、賃借人は、賃貸人に対して、家賃を滞納している状態になるのでしょうか？物件所有者は、賃借人に対して、契約解除を申し出ることは出来ますか？
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2018年04月13日
長期家賃滞納は即時、退去か？

お世話になります。家賃滞納､退去について、ご相談です。仕事が安定せず、家賃の滞納が６ヶ月ほど有ります。遅れながらも少しずつ支払いをしていましたが、ある日突然､１ヶ月ほどで、退去指令が有りました。大家さんは、弁護士も立てています。滞納が６ヶ月なので、この指令に従わなくてはいけないのでしようか？通常､滞納など問題がなければ、６ヶ月間の時間が与えられると...
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2017年06月22日
家賃滞納で立退き

零細企業です。法人契約の会社の家賃を6ヶ月滞納しています。来年1月中に立退くように言われました。開き直る訳ではありませんが引越すお金があれば家賃滞納はしません、やはり立退くしかありませんか?都合のいい話ですが少しずつ払ってでも立ち退きは回避したいのですがなにか方法はありませんか?
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2010年12月09日
公団住宅の家賃滞納について

【相談の背景】今年4月転職活動の為今勤めている会社を辞めましたがすぐ次の会社を決めずに無職になってしましいました。そのせいて5、6月の家賃が滞納の状態になり今月7月分に合わせて滞納分3ヶ月合わせて21万円です。これ以上払わないと強制退去そして裁判沙汰になるという手紙が届きました。幸い6月から仕事が見つかり7月から給料が入ります。生活費を除いて3ヶ月の内2...
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2021年08月10日
家賃の滞納の支払いについて
ベストアンサー
【相談の背景】教えて下さい! 大手アパート運営会社のアパートに住んでいるのですが、２ヶ月家賃代を滞納してしまいました。６月にお支払いしたいのですが、５月中に支払いしないと強制退去になりますと言われました。この場合、本当に強制退去になりますか？借りられる所や人がいないもので困っています。【質問1】アパートの家賃の支払いについて
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2024年05月15日
家賃滞納での立ち退き

初めてご相談いたします。よろしくお願いします。現在東京に住んでいますが地方に持ち家があり貸していますが、４ヶ月滞納され不動産会社が何度も催促しましたが効果がありませんでした。　そのため２度通知書で期日を指定して入金がない場合はその期日をもって解約の申し入れをしますと、引き渡し期限が２０１７年６月３０日として、催告書と一緒に内容証明で送り...
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2016年12月26日
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家賃滞納は、退去しないとダメですか？

家賃の件で教えて下さい。保証会社に10月分前家賃11月分が滞納になってます。保証会社には、11月6日までに一ヶ月分を払い、12月の中頃までには、きれいに遅れがないようにしますと言ったのですが、待てないから6日に1.5ヶ月分振り込んでくれじゃないと退去してくれと言われました。生活もあるし、他に支払いなどあり、全くお金が余りません。どうしたらいいでし...
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2017年10月31日
家賃滞納についての相談
ベストアンサー
２ヶ月家賃滞納してまして、昨夜不動産会社の方が来て、明日店舗で支払いして頂けないと退去していただく事になる。という話と、退去申請を書かざるを得ない状況でしたが、先ほど家賃8万のうち6万振り込みました。日中に不動産会社に連絡して、残りは一週間以内に支払う旨話すれば、強制退去にならなくて済みますか？
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2016年09月30日
家賃滞納で和解したい
ベストアンサー
【相談の背景】家賃滞納を約6ヶ月滞納してしまい裁判をおこされてしまい和解したいと思ってます。現在は滞納分二ヶ月半分に減らして分割で払ってます。第一回口頭弁論にも出廷してます。相手方の主張は金一括なら和解に応じると言う話で第二回までに一括用意して欲しいと言われました。私の主張としては一括では用意できない状況です。しかし、なんとか住み続けたい...
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2023年11月15日
家賃を払ったと言われる
ベストアンサー
家賃を毎月振り込みせず2ヶ月に1回や3ヶ月に一回家賃を支払い,家賃を6ヶ月滞納している者がいます。先日,滞納者に対して滞納分を支払い,払えない場合には契約を解除するという内容証明を送ったところ,領収書はないが家賃は全部支払ったと言ってきました。私の方針として家賃は計算しやすいように振り込みでしか,受け取ってません。通帳にはきっちり滞納分がわかります。この...
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2011年12月15日
家賃滞納者の居住権は主張できますか？

一般賃貸借契約（居住用物件）の家賃滞納者が居住権を主張することはできるのでしょうか？契約約款には、家賃滞納2ヶ月で契約解除が出来る内容となっています。滞納３ヶ月後に内容証明発送をし、滞納家賃の支払と明渡し訴訟の提起を考えております。しかし、居住者による居住権があるので、滞納6ヶ月まで待ったほうが良いとアドバイスを受けました。（居住権を主...
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2016年01月14日
家賃滞納により更新拒否

大家さんから更新の6ヶ月前に更新拒否の連絡が来ました。以前家賃滞納を2ヶ月してしまい、その時今後遅れるようなら更新を拒否しますという内容の書類が届きサインを致しました。その後も1ヶ月遅れの家賃滞納も度々ありました。現在は仕事も安定して遅れず支払える予定です。そこで先生方に質問がございます。このまま住み続けたいのですが更新拒否を断ることは...
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2018年06月05日
家賃滞納、ライフラインについて

【相談の背景】大東建託の物件の家賃滞納、ライフラインについてです。現在、妊娠9ヶ月と5歳の娘がいるシングルマザーです。再婚予定だった相手に逃げられて困窮しております。現在、家賃と光熱費を3ヶ月滞納しています。今月の27日で4ヶ月になってしまいます。先日、大東建託から滞納分45万円を支払わなければガスを止めますと手紙が入っていました。手...
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2026年04月20日
家賃滞納と明け渡しについて

【相談の背景】家賃滞納６ヶ月。借主は現在、入院中とのことで息子から連絡をもらいました。契約解除を伝えようにも本人は私から逃げており、一切、連絡がありません。契約解除の書面を送る場所も本人と会う事もできない状況です。息子とは面会をしているみたいで、家賃の件や明け渡しの件を伝えてくれたみたいですが、本人が拒否をしているとのことです。息子から現在認...
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2026年04月13日
家賃滞納について教えて下さい。
ベストアンサー
宜しくお願いします。現在公団住宅に住んでいます。しかし、2年近く家賃が2ヶ月遅れている状態で、一度裁判になり話し合いで、毎月遅れながらも1ヶ月分を何とか払っています。入居の際、敷金分割で1年に一度の6月に分割の分と家賃を合わせた分を払わないといけないのですが、6月に払う事ができませんでした。すると8月末までに払わなければ強制退去という手紙がとどきまし...
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2010年08月26日
家賃滞納による内容証明

【相談の背景】家賃滞納で内容証明が届きました。それによると6ヶ月間支払いがないと書かれていて1週間以内に払わなければ退去して下さいとのこと。コロナ禍で仕事が無くなり支払いが遅れていたので家賃保証給付金を先月分まで頂いていて差額も足りてはいませんが払っていました。現在の状況は23万円程の請求が来ていたので、内容証明と入れ違いで15万円程まず支払...
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2021年10月15日
自己破産後の家賃滞納
ベストアンサー
【相談の背景】自己破産後、家賃滞納をしてしまいました、【質問1】自己破産後、家賃を２ヶ月滞納してしまい、前日大家さんと、２ヶ月滞納した分、６ヶ月かん、一ヶ月の家賃に上乗せして返す約束をしました、法的には問題あるでしょうか？
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2023年07月04日
家賃滞納、ライフライン

【相談の背景】家賃滞納、ライフラインについてです。現在、妊娠9ヶ月と5歳の娘がいるシングルマザーです。再婚予定だった相手に逃げられて困窮しております。現在、家賃と光熱費を3ヶ月滞納しています。今月の27日で4ヶ月になってしまいます。先日、管理会社から滞納分45万円を支払わなければガスを止めますと手紙が入っていました。今住んでいる物件は...
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2026年05月07日
家賃滞納
ベストアンサー
いつもお世話になってます。家賃の引き落としができないのが何回もあります。でも払えてる月も何回かあり、気がついたら連絡して払ってますが、気がついてないときは葉書がきて、二ヶ月分引き落としますときて、2ヶ月分払ったこともあります。二回ぐらいあります。私のマンションは管理会社を通していまして、家賃代行保証会社もはいってます。なので払われてなければ、保証...
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2014年07月28日
家賃を滞納してしまいました。
ベストアンサー
【相談の背景】お恥ずかしいお話なのですが、家賃滞納2ヶ月目です。家賃保証会社から連絡があったのですが、支払いの目処が立たずはっきり答えられずにいた所、4月6日までに必ず支払って欲しいと言われてしまいました。消費者金融からもお金を借りられる状況でない為、生活窮困者支援に申請しようかと思っております。【質問1】自分の不始末なのは承知しており...
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2022年04月06日
３ヶ月家賃滞納で相談があります。

現在住んでいるところで、家族で事故にあい入院や通院で家賃３ヶ月滞納してしまい、不動産と保証会社から契約解除通知が来ました。5月26日付けで30日に明け渡してくれというものでした。賃借人の私が退院しそれを見たのが6月6日でした。金銭的にも日数的にも厳しいので7月半ばまで退去は待って欲しい旨伝えたところ、一方的に26日までと決められていて、同意書にはサイン...
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2017年06月13日
家賃滞納で裁判になりました

【相談の背景】恥ずかしいながら、家賃を延滞しています。6ヶ月です。ここ3ヶ月は毎月支払いしているのですが、結局どのくらい遅れているのか把握できておらず…建物引き渡しと告訴が東京裁判所からきました。主人がコロナの影響で職を無くし。支払いが難しかったのもあり、遅れた家賃をどうすれば良いか早く相談すれば良かったのに、私の性格上どう謝ればいいか？どうし...
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2023年05月16日
家賃滞納で困っています。

家賃を約7ヶ月ほど滞納しています。私は、6月まで結婚していました。支払いは、主人に任せていて払ってると思っていました。離婚してから滞納に気づき焦っています。今まともに仕事もしていなく、払わなきゃ…とは思っていますが、保証会社からの連絡で、今までのを1年で払っくださいと言われています。月に8万円くらい支払う感じです。正直…キツいです。子供もい...
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2014年10月09日
家賃滞納について！

現在借家に、母親と私で住んでいます。今月に退去したい旨を一ヶ月前に不動産を介して伝えたところ、滞納家賃が、54万円あるとのことで、その金額を一括で支払わないと出て行かせないとの大家の回答でした、親名義で、借り、当時の勤先の会社が連帯保証人になっていますが、連帯保証人は倒産しています。兄妹で分割で払えないかと相談したが受け入れがされずどうすればいい...
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2015年03月09日
賃貸の家賃滞納

契約満期で今月末に引っ越すことになりました。引っ越すことは1ヶ月前に伝えてあります。引っ越しまで残り4日なのですが、今日4月5月分の家賃が支払われていないと管理会社の方に言われました。 3月にお財布をなくし、カードを停止したので、そのときに自動振り込みもストップされてしまっていたようです。引っ越しの契約金を支払ったばかりで今滞納家賃を支払...
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2014年05月24日
滞納したら家賃増額になりそうで困ってます！
ベストアンサー
滞納したため家賃の増額した家賃が請求されてます。一軒家を借りておりましたが、家賃５万円で募集しておりました。しかし、契約時には家賃６万円で１ヶ月前入金で１万円値引きするので先払いすれば５万円という契約で契約しました。今回家賃を滞納してしまい、家賃保証会社から６万円の請求が来ております。５万円の家賃の家でも契約金額が６万円であり、遅...
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2020年02月19日
家賃2ヶ月滞納退去するかもしれない

【相談の背景】家賃滞納しており 27日引き落としで6月と7月は払えそうになく2ヶ月滞納となります不動産の方には契約書に2ヶ月と記載あると言われ見たのですがどこにも2ヶ月滞納で契約解除とは書いてなかったです 8月の半ばで6月分末で7月分 8月分は遅れてしまうのですがその旨伝えても今月末に払えと契約書には書いてあるが手元にはないのでわからないと言われました...
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2022年08月10日
立ち退きなしで、家賃の支払いを求める裁判は可能でしょうか？
ベストアンサー
賃貸で部屋をかしています。入居者が家賃の滞納をしているのですが、６ヶ月の滞納を意図的に続け数年前からその状態を続けています。多分退去させるには６ヶ月以上の滞納が必要だと考えているのだと思いますがそれ以上は遅れないよう毎月払ってきます。あえて退去させなくても良いのですが、退去なしで遅れている家賃を求める裁判は可能なのでしょうか？
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2019年06月26日
長期家賃滞納に分納について

来年の更新を機に、引越しを考えています。ですが、5年程前に｢2年6ヶ月近くの長期家賃滞納｣が大家さんからの連絡により発覚したものの一括でお支払いする事が出来ないので、余裕が出来次第少しづつでもお支払いをする事で落ちちいたのですが、なかなか支払いを進める事が出来ず通常の家賃分のみしかお支払い出来ておりません。幸いな事に、この夏から仕事が出来るよ...
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2016年06月27日
家賃滞納明け渡し訴訟されたので至急お願いします。
ベストアンサー
【相談の背景】至急お願いします。お恥ずかしながらお金無く家賃滞納で入居してから1回も払わず滞納してしまい、6ヶ月分滞納で明け渡し訴訟起こされました。裁判開始が7月11日なのですが場所が遠くて出席できません。ですがようやくお金稼げれて6ヶ月分滞納と家賃延滞料全部払いまして、今月7月分の家賃を引き落とし出来るようになりました。まだ今の場所に住みた...
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2024年07月03日
滞納家賃の遅延利息について
ベストアンサー
賃貸で家を貸しています。契約は不動産会社に任せていたのですが家賃の支払いに遅延があった場合、年14.6%の利息が請求できると書いてあるのですが、請求してもよいのでしょうか？違法な請求をすると元本自体が請求できなくなるのではないかと心配しています。賃借人は１０ヶ月と長期に渡って滞納しています。ご指導お願いいたします。
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2020年01月20日
家賃滞納強制執行、明け渡し

家賃滞納で一回裁判所で和解しました。和解の内容は毎月家賃＋滞納金分割 2ヶ月以上滞納した場合契約解除で明け渡しでした .6ヶ月後に店暇になってしまってまた2ヶ月家賃滞納滞納してしまいました、Aさんの弁護士から通知書が届いて、通知書の内容は早めに明け渡しと滞納分を一括に払ってくださいでした、店が続けなくなると滞納分困難になってしまいます。ぼく店を続...
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2018年04月09日
家賃滞納で、保証会社
ベストアンサー
家賃滞納で、保証会社から退去命令出された場合、今コロナの影響で、収入無く、頼れる人がいない、生後6ヶ月赤ちゃん居る、仕事がない！住む場所も提供して貰えない場合、私達は！途方に暮れるしかないのでしょうか？好きで家賃滞納してる訳でもなく就活は常時してます。
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2020年09月28日
家賃滞納について

過去に家賃(52,500円)を5ヶ月滞納し、協議の結果、家賃+返済分30,000円で滞納分を支払っていくことになりました。今月で二回目です。念書も書きました。しかし、今月は収入が少なく、払えそうにありません。他にも返済しないといけないものもあります。このような場合、すぐに退去させられるのでしょうか?
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2013年04月23日
家賃滞納者。督促すれば時効は消滅しないのでしょうか?
ベストアンサー
家賃を払ったり払わなかったりして6ヶ月滞納している者がいます。一番古いものは6年前のものですが,滞納するたびに督促の電話や手紙を送っています。督促すれば時効は消滅しないのでしょうか?
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2011年12月15日
家賃滞納での裁判について
ベストアンサー
ご相談です。諸事情があり現在６ヶ月ほど家賃の未払いが続いています。大東建託より裁判を起こされ、第一回口頭弁論は、答弁書を提出し出席はしておりません。その後、地方裁判所より連絡があり、第二回裁判の日が確定しました。その電話時に、地方裁判所より１週間前までに「準備書面」を用意するように言われました。記入方法等わからずでしたので、調べて...
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2018年10月03日
家賃滞納の1ヶ月滞納強制退去

家賃の滞納についてです。ある不動産会社のアパートに入居しているのですが、事情があり5月27日引き落としの家賃を口座に用意する事が厳しいです。先月は引き落としされていますので、今月引き落とし出来ないと1ヶ月滞納という事になります。入居して1年半程なりますが、10日程遅れて入金した事が4回あります。今月分も6月10日には支払いする予定です。 ...
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2019年06月11日
家賃を6ヶ月分滞納してしまった

今現在家賃が約6ヶ月分溜まっている状況です！今すぐに保証会社に全額支払うのは無理です。自営業なのですが、今仕事が全然なく引っ越しをする余裕もない状況です。今後はどのような事をしていったらいいかまったくわかりません。このままですと裁判になると言われましたが、今現在ほんとにお金がなく困っています！今後はどのようにしていったらいいでし...
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2018年07月23日
家賃滞納明け渡し裁判
ベストアンサー
家賃滞納明け渡し裁判をおこされました。その前に契約解除の通知が来ていたので、慌てて新しい物件を契約しました。もし裁判で負けてしまった場合、給料差し押さえや新しい物件の保証金などの差し押さえもされてしまうのでしょうか？滞納６ヶ月　24万　新しい物件保証金10万です。出来ればすぐ明け渡しに応じるので、滞納家賃を月1万づつの分割で和解してもらいたいので...
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2012年08月19日
家賃の延滞期間

連帯保証人ですが、平成16年に契約されその後更新されております。一月約6万円の家賃を約100万円（14～15ヶ月）を借主が滞納していますと不動産会社（家主）から連絡がありました。過去にも30万くらいの滞納を繰り返しているようです。その間、私の方には100万近くになって連絡がありました。３ヵ月分以上の賃料を滞納をした時点で、信頼関係は崩れ不動産会社は契約解除...
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2015年01月27日
明け渡し裁判で敗訴した場合、最短で何ヶ月後に退去しなければならないのか教えていただけますか？

【相談の背景】家賃滞納　明け渡し裁判の答弁書を出しました。滞納5ヶ月で家賃滞納は解消済みです。調停で不調に終わり明け渡し裁判(仮執行求める)になりました。調停中から現代まで(6ヶ月)家賃は毎月払って受け取っています。次回、敗訴が確定して明け渡しが確定するのでしょうか【質問1】後、何ヶ月で出ていかなくてはいけないですか？最短
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2025年10月15日
同居人に家賃滞納されてます

初めて相談します。同居している彼が家賃を滞納し、困っています。昨年の春に、URで賃貸契約を私の名義でしました。彼に仕事がなかったためです。彼はそれまでも彼の親に借りて家賃を払っていて、新しいアパートは12万を6万ずつ払うという約束でした。私が彼に6万を渡し、彼がまとめて振込む事にしていました。後から仕事も決まり一安心していた所でした。 ...
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2011年05月16日
家賃滞納、半分脅しです

【相談の背景】家賃滞納現在、１ヶ月の家賃滞納ですが保証会社から、5月末までに支払わないと強制退去みたいな事を言われました六月10日が、賞与なのでそれまで、まってくれと言っても聞く耳もたずそれは、半分脅し口調で言ってきます保証会社は、そんなに力を持ってるのですか？ 6月10日まで、待てないものでしょうか【質問1】教えてください...
弁護士回答

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2022年06月22日
家賃滞納金の分割について
ベストアンサー
名義貸しをしていた賃貸が４ヶ月(約２８万)の家賃滞納により、７月で契約解除。８月の末に訴訟準備としての在勤確認をされました。ひとまず保証会社の方に分割をお願いしたところ、最低でも一ヶ月分ずつ払ってほしい、と言われました。約一ヶ月分(７万)×４回の支払いであれば、訴訟はしない、とのことです。現在自分が住んでいるところの家賃(６万)もあるので、２～...
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2016年08月30日
滞納家賃の回収について
ベストアンサー
【相談の背景】・母所有物件で、賃料の滞納が発生（約2年間　約320万円　）・物件を管理していた不動産屋が死去・2023.6 賃借人から次男（相談者）あて、当該物件の買取要望あり（不動産屋が廃業したため、次男に連絡したとのこと）・2023.7賃料最終支払（携帯メッセージに賃料免除の依頼あり⇒当方から免除を承諾していない）・2025.5賃料未納を確認・2025....
弁護士回答

1
2025年06月06日