「家賃滞納 4ヶ月」の法律相談(16ページ)

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  • 定期借家契約について

    ...貸主の立場です。賃借人と定期建物賃貸借契約を締結し,仮に4月1日で契約期間が満了していたが,そのまま5月まで家賃をもらい続けていたが,7月の時点で2カ月の家賃滞納となりました。普通賃貸借の場合は内容証明で相当期間の猶予を...

    • 2014年07月15日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • アパート立ち退きの請求。このことを受けて良いのでしょうか?

    ...2005.2月に入居したアパート(築42年)ですが、今日、不動産会社(屋主の代理)から建て直しをするため、2ヶ月後に出て行ってほしい。 条件として 1.補償金(本来は修繕費としてもらうもの)は全額返金します。 2.引...

    • 2014年06月03日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納での鍵変更について

    ...レオパレスで家賃を二ヶ月滞納し、契約解除通知書が来た後に管理会社に相談し、家賃2か月分を払い込む、もしされなければ契約解除を行うとの書面を交わしました。 現実問題として二か月分の振込みができず、指定した期日を2日越えて1...

    • 2014年05月28日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸アパート滞納

    ...4月から派遣先の正社員になりました。5月9日に給料日でしたが会社が給料の間違いをして家賃の5月分が足りません。 賃貸アパートに住んでます。家賃は40000円ですが25000円しか振り込めず残りは6月10日に6月分と5月の...

    • 2014年05月10日
    • 13回答 /
    • 8弁護士回答
  • 法廷更新後の更新料しはらいについて

    ...2年前の更新時にオーナーの更新拒否により法廷更新となりました。今週、再び更新を迎えますが、法廷更新後は更新料を支払う義務があるのでしょうか? 私が4年前から現在も入居している物件についての相談です。 この物件は元々分譲...

    • 2014年05月08日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 立ち退き料と敷金と嘘

    ...建設業者が来て、4月で管理会社が変わった。建て替えのため、5月中には立ち退いて欲しいと言われました。 正当事由も通らず大家都合のため立ち退き費用は出します。とのことでした。 立ち退き料の話を始めたのは良いのですが、建...

    • 2014年04月30日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 滞納分の残額がどのくらいあると、貸主から退去を求められた場合に、退去請求が認められる可能性が高いです

    ...不動産屋が保証会社をつけるから加入するようにと申込書配りました。 料金は不動産屋負担だそうです。 私は今滞納してた家賃を分割払いしてます。そういう場合で保証会社に蹴られたらどうなりますか? 今まで自動更新になってましたが...

    • 2014年04月11日
    • 23回答 /
    • 11弁護士回答
  • 逮捕された契約者の連帯保証人です。

    ...大家さんから契約者(入居者)逮捕されたと2ヶ月前に連絡があり家賃を支払うように言われました。 現在面会も禁止の状態で契約者と話が出来ません。私自身保証人にはなりましたがお金の借り入れ等あり毎月契約者の家賃を支払いする余裕...

    • 2014年04月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパートからの有利な転居について

    ...娘の相談です。4月に入居したアパートは、水がにごり、使えない状況です。飲んだらもどしたそうです。管理会社は、1ヶ月もすれば水はきれいになるといって取り合わないようです。引越しを考えています。敷金や保険代などすこしでも有利...

    • 2014年04月03日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃について

    ...いつもお世話になります。今月27日家賃なのですが、27日に間に合いそうにありません。31日なら払えるのですが。 前回管理会社から警告文が普通の郵便で送られ、そこには今後27日に引き落としできなければ、敷金3ヶ月分を払って...

    • 2014年03月23日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸、上階が原因の漏水について。

    ...こちらに1つも非がない漏水、引っ越しせざるおえない状況なのですが退去時のお金は必ず払わないといけないものなのでしょうか? 2/10、家に帰ると天井から水が漏れ、家の中が水浸しですぐに管理会社に電話をし、4時間ほど経って...

    • 2014年02月26日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • マンションの明け渡しについて

    ...今、マンションの家賃を滞納をしてまして、2ヶ月です。管理会社の代理人から5日前に通達がきましたが、払えるものなら払いたいですが無理で引越しも出来なくて、この後は、明け渡し命令を裁判所で言い渡されるのでしょうか?...

    • 2014年02月10日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 建物明け渡しの裁判

    ...現在、1ルームマンションの家賃を4カ月滞納している個人の借り主に退去をお願いしてるのですが、出ていってくれません。時期も時期なので、早く退去していただきたいのですが、裁判になると最短でどの位の時間と費用がかかりますか?色...

    • 2014年02月07日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸契約解除通知について

    ...初めまして。私は借り主で、現在毎月84000円の貸家を借りております。昨年10月から家賃が2か月滞納し、滞納分家賃をすでに支払い済です。1月分の前家賃が残額5万円という状況です。昨年末に管理会社より、再三に渡る滞納を理由...

    • 2014年01月08日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産賃貸。2、賃貸契約の変更をすべきか?

    ...1993年4月からずっと海外に住んでおり、日本の持家を貸しています。 最近離婚をし、財産分与で所有権が元夫から私に移りました。(登記済み) 賃貸契約は元夫と借家人の夫との名前で交わされています。家賃は滞納なく毎月入金され...

    • 2013年12月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ★急ぎ★ 今月駐車場解約の件

    ...通勤の為に借りている駐車場の件なのですが、 12月13日に転勤の辞令がおり、 こちらに相談しようと思い、バタバタしてましたら、 今日になってしまったのですが、 解約するにあたり、ご相談なのですが、 当初の契約書には、...

    • 2013年12月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 警察が適切な弁護士の情報をくれるなんてことあるんでしょうか?

    ...ここと同じカテゴリで、 http://www.bengo4.com/bbs/215466/ 脅迫をされ多額の金を取られました という質問があり > 警察に相談すれば、警察の対応ももちろん、協力弁護士の情報 はもらえます...

    • 2013年11月28日
    • 9回答 /
    • 2弁護士回答
  • 亡き父の家賃滞納の請求について

    ...はじめて相談させていただきます。 平成21年12月末に離婚した父親が亡くなりました。 20年以上蒸発していたので警察から兄弟に連絡が入り遺体を引き取りに警察署までいき遺体と当時の手荷物のみをいただき火葬しました。 蒸発...

    • 2013年09月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 滞納2ヶ月の賃貸、元夫の名義で元妻と子供で 滞納2ヶ月の賃貸、元夫の名義で元妻と子供で 住んでいたら

    ...再婚し、家族の増えた私は離婚した夫の名義 再婚し、家族の増えた私は離婚した夫の名義で借りている賃貸アパートに住んでいます。 時折遅れ気味だった家賃を今、2ヶ月滞納して おり、保証人の元夫の実家に連絡が行きました。 そ...

    • 2013年08月24日
    • 13回答 /
    • 7弁護士回答
  • アドバイス下さい

    ...任意整理から自己破産を考えてます。どうしたら良いかアドバイス下さい。 家賃滞納含み合計190万円の負債で毎月46000円返済が無理な為です。 大屋さんは3月位にすぐ出て行けと言われましたが、9月まで待ってほしいと伝えて...

    • 2013年07月10日
    • 9回答 /
    • 6弁護士回答
  • 弁護士先生様方

    ...2ヶ月前に弁護士先生に任意整理をお願いして、私の判断力の甘さで、1回目が返済できませんでした。 1度自己破産してまして2度破産は自分自身許せなかったせいも有り、毎月5万円の約束で和解したのですが、無理でした。自分は馬鹿...

    • 2013年07月02日
    • 12回答 /
    • 6弁護士回答
  • 任意整理不可能に。もう破産しかないですか?

    ...すみません。9年前に1度自己破産しております。今の任意整理で2社から180万円で先月から分割で約50000円位、5年計画で返済予定です。今月夜勤のアルバイトが無かった為に返済を待って頂く様に明日伝える予定です。2回延滞し...

    • 2013年06月29日
    • 11回答 /
    • 6弁護士回答
  • 敷金敷引き

    ...初めまして。 気になる事がいくつかあり質問させて頂きます。 先月4年間住んでいた物件を退去しました。 敷金3ヶ月→¥195000(預り金と記載) 敷引き金→¥195000 退去時償却→¥195000 と書かれていました...

    • 2013年06月26日
    • 9回答 /
    • 5弁護士回答
  • 家賃未払いについて。とは言いずらく、振り込み先を間違えたかも?

    ...今のマンションに住んで約10年近くになります。住み始めた当初、家賃は自分で支払っていたのですけど、退職や借金の支払い等が重なり親(祖父母)に支払って貰っていました。親は年金生活の為、2ヶ月に1回支払うと言う感じです。 そ...

    • 2013年06月25日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 緊急依頼 強制執行で強制退去させられそうです

    ...現在、1997年11月より、神奈川県のマンションに賃貸でかりています。家賃は113000円になります。このマンションができた当時から居住しています。前年10月に隣の方が退去するさい挨拶にこられ家賃が大幅に下がったことが判...

    • 2013年06月16日
    • 9回答 /
    • 5弁護士回答
  • 賃金未払いの請求や裁判について

    ... 状況は下記通りです。 *会社は二ヶ月の給料(約40万)を払わずに事務所閉鎖しましたが、倒産はしませんと社長が何故か強く言い張っています。 (二室の貸しオフィスですが家賃も滞納中) 期限付けの支払合意書も作りましたが...

    • 2013年05月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸トラブル

    ...以前もご質問させて頂き、迅速なご回答をくださりました皆様ありがとうございます。 今回もご質問させて頂くのですが、以前にも賃貸物件でのトラブルで、貸主の修繕義務の事で、賃借人には、不動産会社を通し、通知書ということで賃借人...

    • 2013年04月27日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 老朽化で立ち退き。こんな対応がまかり通るんでしょうか?

    ...先月の自動更新時に、2年後の更新はなしと文書がきました。築53年で老朽化が激しく、昨年の雨漏りも(修繕済)今後有り得る、地震台風時の被害が測り知れない為との事です。駅近、校区で決め今年で4年です。鉄骨ブロック造の二戸一...

    • 2013年03月07日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 大至急お願いします。

    ...二ヶ月遅れで二年くらい支払ってました。延滞通知はきていて、以前父に借金があり貸していた時に家賃が遅れ、父がまってもらうよう賃貸会社へ連絡した所、ヤクザのようにかなり言われたらしく、それが怖くて電話はできませんでした。一ヶ...

    • 2013年03月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃3ヶ月滞納して解除通知

    ...二ヶ月遅れで二年くらい支払ってました。延滞通知はきていて、以前父に借金があり貸していた時に家賃が遅れ、父がまってもらうよう賃貸会社へ連絡した所、ヤクザのようにかなり言われたらしく、それが怖くて電話はできませんでした。一ヶ...

    • 2013年03月02日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 店舗の立ち退き料について

    ...当方、小売店を経営しておりますが、現在、老朽化による店舗物件立ち退きでの立ち退き料で大家との交渉が難航しております。 4~5年前に大家から不動産会社を通して、建物が老朽化しておりいずれ立ち退いてもらわなければならないので...

    • 2013年03月02日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸契約解除と引き渡し請求はできますか?

    ...分譲マンションの区分所有者です。 賃貸契約の居住者による問題について質問させていただきたく、よろしくお願いします。 3年ほど前から、上層階からのタバコ、汚水等の投げ捨てに困っております。管理組合で再三にわたり投げ捨てない...

    • 2013年02月24日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 判例は書証として使えるのでしょうか?

    ...質問です。よろしくお願いします。 借家が住んでいる状態で壊された事で損害賠償請求した京都地裁事件番号平成18(ワ)2455号 http://www.courts.go.jp/search/jhsp0030?hanreii...

    • 2013年01月25日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 父親が子にキャッシュカード作成を強要、所持し借金

    ...はじめまして、よろしくおねがいします。 わたしはいま22歳です。 父親は自営業をしており、収入は安定しません。 去年の9月頃に、家賃2ヶ月の滞納をしていて、それを埋めるためにわたしの名前でキャッシュカードを作れと言い、そ...

    • 2013年01月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 悪意の扶養放棄

    ...入籍をし1ヶ月が経過しました。入籍前からお金を貸しており、別れるときは返済することを約束に少ない給料からお金を貸して、貸した日はイクラ貸したと手帳や家計簿に1年半くらい記載してました。 携帯も名義を貸すが支払いは月々支...

    • 2012年11月12日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 連帯保証人が生活保護受給者になってしまったら

    ...アパートの家主をしております。 賃借人が家賃を4ヶ月ためて困っております。本人は最初の内は連絡が取れていたのですが、ここ2ヶ月連絡が取れません。そこで保証人に連絡をしてみた所、生活保護を受けているので返済できませんと言わ...

    • 2012年11月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃料支払

    ...4か月分の家賃を滞納している場合に、2カ月分を供託所に供託したときは賃貸借契約を解除されることはあるのですか?...

    • 2012年10月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 婚姻費用請求!?手続きはその日に終わるのでしょうか?

    ...はじめまして。宜しくお願いします。 昨年、主人から突然自由になりたいから離婚したいと言われ拒否し続けてきました。色々脅され、精神的に病み主人に愛人がいる事も分かりました。 2ヶ月前には夜逃げされ、仕事も変え(3年前突然...

    • 2012年06月24日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 親戚間でのお金の貸し借りについてのご相談です

    ...お世話になります。 義兄は以前から借金ぐせがあり、一度破産したと言っていました。 その義兄夫婦から平成21年5月あたりに借入の相談を受けましたが、義兄は結婚前にも夫から借入があり、そのお金も全く返済してもらえない状況を知...

    • 2012年06月14日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 弁護士からの受任通知

    ...前回質問させて頂いた入居していたマンションの件なんですが、弁護士から分割で対応したいので支払日、支払い方法などを話し合いたいと言われたが現在無職でとても支払えません。合計額が76000請求(家賃2ヶ月分)なんですがこのよ...

    • 2012年06月04日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 店舗家賃の延滞請求

    ...テナントにて美容室を経営しております。 8年前ぐらいの家賃の延滞分を今頃請求されました。 当方は認識は、前家賃なので4月分の家賃を4月1に引き落としなのですが、5月に払っておりました。(1ヶ月遅れ) 相手方は、5月...

    • 2012年05月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 妊娠6ヶ月離婚問題

    ...妊娠初期に悪阻の酷さに加え、喧嘩続きの毎日で耐えきれず実家へ避難。 生活費として五万円振り込む約束を守ってくれたのは一回のみで、ここ2ヶ月お金がないと放置され旦那が使い込んだ私名義のクレジットカードや携帯電話料金をも支払...

    • 2012年05月01日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 保証金

    ...三年前に前オーナーから、内装類を120万で買い、保証金30万、家賃15万で賃貸契約をいたしました… 私の体調不良で店が続けて行くのが困難なので、2ヶ月後の退去を2月末にいい、4月末退去予定です… 大家に居抜きで転売し...

    • 2012年03月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約違反について至急の相談です。

    ...新年早々、とても恥ずかしく思いますが、アドバイス宜しくお願い致します。 <質問事項> 1.賃貸契約書に記載された「契約解除」の条項を違反した場合、「即時契約解除」または「即時退去」となるのでしょうか?「契約解除」の違反...

    • 2012年01月02日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • テナントの連帯保証人について

    ...知人が経営するテナントの連帯保証人になっています。 先日テナントのオーナーから知人が賃料を滞納しているからかわりに払ってくれという請求書が届きました。 四カ月分で金額にして210万です。 知人からは二カ月ほど滞納している...

    • 2011年12月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 旦那の姉の事です。法律的にはなんとかならないでしょうか?

    ...旦那名義の家があり、旦那は二年前から県外の私のところにいて結婚しました。家は約三年前に購入。旦那が私のところにきてから、姉がローンを滞納している事が分かり支払わないと住めなくなると言われ一度姉が支払いました。姉は去年結婚...

    • 2011年12月19日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 未払い給料を払って欲しい

    ...今年の5月から紹介されて勤務した整骨院が急に11月一杯で閉鎖しました。院長と私と2人で、この業界は素人の税理士のオーナーに雇われて働いていました。給料は固定給で契約書も交わし押印しました。しかし働いてみると周囲に地域に根...

    • 2011年12月06日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 借主の内縁の妻(故人)の連れ子

    ...度々、申し訳ありません。 毎回、丁寧な回答を頂き、ありがとうございます。 借主の同居人と言うのは、7〜8年前に亡くなった借主の内縁の妻の連れ子たちです。 3〜4人いましたが、2年位前には全員退去していた様です。 貸主にも...

    • 2011年11月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 教えてください

    ...かなり切羽詰まってます。前に住んでいた家の家主が実母の姉なんですが、3〜4年前から父が無職で家賃を滞納してました。今年の6月下旬に一週間以内に出ていけと言われ、そして滞納していた家賃(約180万)を親が払えないなら子供が...

    • 2011年10月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 元同棲相手への賃貸マンションの名義人変更

    ...現在私名義で賃貸マンションを借りています。そのマンションでは彼女と同棲をしていました。(交際期間5年、同棲期間4年) この度、彼女と交際終了により私が部屋を出て行くという形になりました。家賃は滞納無く、全額彼女が支払っ...

    • 2011年10月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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