「家賃滞納 請求」の法律相談

「家賃滞納 請求」には、「その間に家賃が10ヶ月分滞納されており、(大家さんも滞納に気付いておらず、先月末に解約を申し入れたところ、10ヶ月分請求されました。」「滞納期間が平成12年10月から平成13年12月までの家賃の請求が退去して10年たって突然郵送で送られてきました。」「これ以外にも裁判したら負けるとか執行官が来て強制執行されるとか家賃滞納もないのにどうやって建物明渡請求訴訟をするのかわからないけど」といったトラブルや、「その返還請求金から4ヶ月分を差し引いて、残りの金額を返還してほしいと頼んだのですがそもそも、20年にも及ぶ過払いや、地デジのアンテナ接続や給湯機の設置も自己負担してきたのでたった10年分しか返還してもらえないのに、家賃滞納分を差し引く必要はないのでは?」「滞納家賃に加えてこの期間中の家賃も連帯保証人に請求できますか?」等の疑問も尋ねられています。賃料の滞納分野に「家賃滞納 請求」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 家賃滞納請求について

    ...滞納家賃請求について、契約者本人が借りてる所を出ていき住民票を移してしまうと契約者本人に滞納家賃分は請求できないのでしょうか?...

    • 2016年05月31日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納請求

    ...約4年が経つのですが、私共の所有しているアパートに住んでいた方が家賃滞納の上夜逃げされました。 不動産屋を通し入居、更新手続きをしておりましたが、月々の家賃は直接私共へ振込となっており、滞納状況は私共の管理が行き届いておらず、半年を過ぎ発覚。部屋へ訪ねて見たところもぬけの殻でした。 不動産屋を通し、...

    • 2012年04月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納請求について

    ...恥ずかしい話なのですが、今家賃の滞納が40万程あり今回管理会社からの連絡が不動産屋さんに連絡して聞いた所依頼をしたと言われました。 不動産屋さんと話分割納入する話になったので管理会社にそのむねを伝えた所、大家さんからの依頼で連絡してるので不動産屋さんには今は何も権利がないので管理会社にお金を払って...

    • 2015年06月08日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 引っ越し後に、家賃滞納請求。

    ...最近15年住んでいたマンションを引っ越ししたのですが、引っ越し後に家賃滞納が分かり請求されてます。それまでに家主から、滞納請求はありませんでした。この場合、支払わなければいけないのでしょうか? 病気になり家賃11万を毎月払っていくのは難しくなると考え4月に引っ越しをしました。最初に契約をした不動産...

    • 2014年05月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納の請求について

    ...家賃滞納について教えてください。亡くなった父が知人に家を貸していました。父が亡くなってから少し 経ってから入居者が家賃を滞納しその後その入居者も亡くなられました。入居者が亡くなられて4,5年は経ってしまったのですが当時の滞納分を入居者の家族の方に請求できましでしょうか?契約書はあるのですが保証人等は...

    • 2017年10月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納の請求の仕方について

    ...家賃4ヶ月分¥190500を1月中に全て払えなかったら2月中に退去しろ!と保証会社から 脅されるように言われています。それで22日に1ヶ月¥63500と¥10000足して合計¥73500を入金しました。残り¥117000を今月中に入金しろといわれましたが 母子家庭で上の子は高校生でお金もかかりますし...

    • 2018年01月28日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納の請求について。

    ...滞納している家賃を支払ってもうらうにはどうすればいいですか? また、立ち退きしてもらうことはできますか? もし、弁護士の方に具体的に相談しなければいけない場合のアドバイス等もいただけたら助かります。 ~要点~ ・滞納している期間:十年以上前から。 ・先代から引き継いだ土地で、先代が亡くなった時点(...

    • 2013年11月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • URによる滞納家賃請求について

    ...URの団地に住んでおります。 家賃を四ヶ月ほど滞納しましたら、訴状が送られてきました。 ただ、家賃が3か月滞納したら以後30000円から50000円に値上がりしたとして、50000円ぶんの家賃を請求してきております。 たしかに、契約条項にはその通りかいてありました。 このようなことは違法ではな...

    • 2016年06月21日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 家賃滞納に対する罰金請求について

    ...現在滞納家賃はありませんが、以前に家賃を数ヶ月滞納していたこがあります。 全額支払いをした際、管理会社より次回より支払いが1日も遅れる度に罰金として5000円支払いをするよう請求されています。この請求は認められるのでしょうか?...

    • 2015年02月19日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 県営住宅強制退去後家賃滞納請求について

    ...父親が県営住宅に入居していた時の家賃の滞納があり、請求が来たと連帯保証人である叔母から連絡があり、子供なんだから払えといわれました。 払わなければいけない義務がありますか? 父は現在は生活保護を受けているようです。 そして、請求されてる期間は平成11年から16年の頃の家賃のようですが時効にはなりませ...

    • 2018年05月11日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 家賃滞納で一括請求されました

    ...家賃を5ヶ月分滞納しました。お金を貯めて一括で滞納分を払おうと実家に戻ってきて1年半。 滞納分すら払えず、住んでない家に毎月家賃を振り込んでいます。 いっそのこと出たいのですが、どうやら連帯保証人のところに行き120万一括で払ってくれと言いにきたそうです。 120万を一括で払わなければ退去はできない...

    • 2019年02月10日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 敷金があっても不払い家賃の請求ができるか?

    ...すでに退去している賃貸マンションなんでが。 借主が家賃を2ヶ月不払いで敷金の2ヶ月分もあるのですが、相殺されてしまうため、それ以外のの費用(ハウスクリーニングや畳替え)を請求したところ、国土交通省のガイドラインを理由に支払いを拒否されました。 家賃不払い分を敷金と相殺ではなく、家賃不払い分だけ支払っ...

    • 2015年12月14日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 家賃滞納裁判の請求額について

    ...家賃滞納裁判の請求額についてなのですが、敷金については全く何も書かれていなかったのですが、もし自己破産することになった場合には、判決文の額がそのまま自己破産対象なのでしょうか? それとも敷金を相殺した額が自己破産対象額になるのでしょうか?...

    • 2016年10月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 亡き父の家賃滞納の請求について

    ...はじめて相談させていただきます。 平成21年12月末に離婚した父親が亡くなりました。 20年以上蒸発していたので警察から兄弟に連絡が入り遺体を引き取りに警察署までいき遺体と当時の手荷物のみをいただき火葬しました。 蒸発していたので本人がどうゆう生活をして暮らしていたのかは不明でしたが先日、父親が生...

    • 2013年09月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 念書だけで家賃滞納分の請求ができるか?

    ...離婚した妻と私の持ち家に同居してるんですが、数年前に元妻が私に家賃4万円と光熱費の半分を支払うことに同意しました。念書(家賃4万と光熱費の半分を支払う)と書かせて拇印を押させました。その後、毎月の支払いは無理なので子供を連れて出ていくときには全額請求すると伝えて一回も頂戴していません。生活費は養育費...

    • 2016年09月16日
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    • 1弁護士回答
  • 家賃不払いについて請求できるか

    ...姉妹間で家賃の不払いについてもめています。 24年前・・・亡くなった父親名義の家を取り壊し私名義の家を建てました。家の建っている土地は母親名義です。 私は未婚で生まれてからずっと実家を出たことはなく母と同居しておりました。 妹は37年前に結婚、15年前に離婚をして私名義の家に戻ってきました。 ...

    • 2015年12月17日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃滞納の一括請求について

    ...叔父が家賃を滞納していると連帯保証人である父の所に大家さんから電話がありました。 金額は500万だそうで、大家さん自身も父親が亡くなり、後を継いだ時に知ったそうで今まで父の元には一度も延滞などの連絡はありませんでした。 今回、全額払ってほしいと言われたのですが、とても払える金額じゃないので、分割で何...

    • 2014年04月14日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃滞納支払い請求と明け渡し裁判

    ...先程質問して回答いただいたんですが、もう一度相談します。 裁判で、もし即退去命令や滞納金全額支払いの判決がでた場合、支払う現金は今なく給料差し押さえや新しい物件の保証金差し押さえなどになれば、新しいところも失い 仕事も失う事になり子どもとホームレスになってしまうので、こまってます。 どう裁判で、話を...

    • 2012年08月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 滞納賃料請求の陳述書って?

    ...病気の父に代わり、私が裁判所の許可を得て、父所有のアパートの借主が1年近く賃料を延滞し、夜逃げみたく行方不明のため、簡易裁判所に延滞賃料請求と明渡の裁判を起しました。(訴状の中で解除すると記載しております)  担当の書記官から、宛名に尋ねなく訴状をが返送されてきたので、勤務先も分からなければ公示送達...

    • 2013年09月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納で明渡請求したい

    ...相場よりすごく安い家賃で借りている人に明渡請求したくて、 まずは家賃増額を請求しました。 そうしたら、私が留守の時に、家族に増額していない金額を 持参したらしいのですが、家族は事情がわからないので 受け取れないと言ってしまったらしく、供託されました。 でも、その家賃の支払い期日は月末で、相手が持...

    • 2016年04月07日
    • 8回答 /
    • 5弁護士回答
  • 滞納された家賃の請求

    ... 以前質問させていただいた続きになります。 滞納者は社宅物件を退去しましたが、家賃の支払いがまだです。 本人が転居先を書いた住所に家賃請求の内容証明を送りましたが、あて所なしで戻ってきました。 (実際の転居先は当日支払いを請求に行った際、引越業者の書類が玄関先にあったので、滞納者の関係者だという女性...

    • 2013年06月03日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 統合失調症の人間に対しては滞納家賃を請求しないのでしょうか?

    ...素朴な疑問なのですが、私の知り合いに統合失調症で過去にURでの家賃を3ケ月以上滞納し強制退去の前に退去した人がいます。滞納家賃の支払いと強制退去を求める訴えもURから一度起こされたそうですが、裁判中に(裁判は措置入院中に行われたので出廷しなかったそうです)退去したのもあってかURは訴えを取り下げたそ...

    • 2013年05月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納に対しての立ち退き請求について。

    ...1年半程前に家賃を5か月程滞納をした件について大家より立ち退き請求をされています。 過去に管理会社とは話をしており、管理会社の請求に問題があった事 (私の留守中に会社に来て私の部下を恫喝した)もあり 分割で支払をして行くと話しはついてるハズでありました。 そこから12か月、当然ですが1回も支払を送...

    • 2015年06月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚前の家賃滞納等の請求

    ...昨年離婚した兄の代わりに相談します。 離婚原因は ・家賃半年滞納(約50万 ・光熱費滞納 ・カードの使い込み これらを元妻が兄に隠しており、不動産会社からの督促状で発覚し、もう信用できないとの事で離婚しました。 家賃分は母が一括で肩代わりし、光熱費は兄、カードは元妻の支払いとなりましたが、離婚する際...

    • 2018年01月01日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃の滞納の請求を裁判でする場合

    ... 父の所有するマンションで、平成25年5月から27年5月まで(途中に簡易書留や内容証明郵便で督促を何度かしています)家賃の未払いがあったのですが、このマンションは裁判所の競売で購入したものであり、新たに契約書を作成せず、入居者にオーナーと家賃の振込先が変更した旨を書類で通知しただけでした。また、この...

    • 2016年05月22日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 知らない会社から家賃滞納の請求書がきましたが、無視しても問題ないでしょうか?

    ...突然、妻宛てに請求書が届きました。 内容は家賃未納分となっております。 因みに詳細の記載(何処の物件で、いつの期間の滞納か等)はありません。 会社名を検索すると賃貸保証株式会社のようです。 知らない会社からですが、思い当たる点として、 私は2年ほど前民泊をしており、譲渡した民泊物件について、譲...

    • 2019年02月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 滞納家賃の請求、立ち退き訴訟について

    ...家賃を3か月滞納してしまったことにより、貸し主であるURより 滞納家賃の支払いと立ち退きを求めた訴訟を起こされました。 答弁書にて、原告の請求を棄却する。 訴訟費用は原告の負担とする。 請求事実は認める(額についての不服はないので) 分割払いでの和解勧告を求める。 と記入し提出、期日に口頭弁論に出...

    • 2013年09月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納、解決までの費用請求について。

    ...アパートの大家をしております。 家賃を62万滞納してる入居者がおります。 月3万5千円なので、1年以上の滞納額です。 今現在考えてるのは、滞納分を回収して、 部屋も退去してもらう事を目指したいです。 ただ、回収を目指して滞納者や連帯保証人に連絡などして催促しても回収、退去までの話しが希望通りに進...

    • 2018年03月04日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 滞納家賃請求の内容証明について

    ...お世話様になります。知人に貸した部屋の家賃滞納のことで、ご相談したいです。 マンションの1部屋を 不動産屋さんを通さず、知人(Xさん)に直接貸してしまいました。保証人もいないです。 今年に入り、入金日がどんどん遅れ、とうとう今月末で3か月滞納(59,000円×3か月)になります。 Xさんとも連絡...

    • 2018年09月25日
    • 8回答 /
    • 5弁護士回答
  • 教えて下さい。退去後、滞納家賃返還請求は出来ますか?

    ...家賃を滞納されて 退去してもらうにあたり 立ち退き料は発生するのでしょうか?退去後、滞納家賃返還請求は出来ますか?...

    • 2012年02月13日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借契約の滞納賃料請求の相手方について

    ...貸家の賃貸借契約で滞納が続き、入居者にその支払と立ち退きを請求したところ予告なく荷物を引き払って行先を告げず鍵をポストに置いて退去してしまいました。 その後行先を探し当て未払い金(56万円)の支払いを求め、借主および連帯保証人2名のうちの1名Aを被告とする訴訟を起こし被告人の出廷なく勝訴しました。 ...

    • 2019年02月23日
    • 3回答 /
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  • 不払い家賃についての請求

    ...再度ご相談させて下さい 賃貸マンションの貸主です。 今年の6月と7月分の家賃の支払いが滞り、不動産会社経由で問い合わせしたところ自己破産する予定だから、近日中に退去するとの連絡で7月中旬に退去しました。 その後、敷金を2カ月いただいていたので、精算しようとしたところ、今後の問い合わせは すべて弁護...

    • 2015年12月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立退き料の支払いが和解契約となり、滞納賃料は請求出来ないか

    ...私が賃貸人の立場で、家賃滞納している賃借人に対し、もう立退き料として5万円払うから出て行ってくれと言い、お金を払い賃借人は退去しました。  その後、(元)賃借人に滞納していた家賃については少しずつでも払ってねと言ったところ、賃借人は「あなた立退き料を払って出てってといったんだから一種の和解契約であっ...

    • 2016年11月04日
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  • 出て行く義息子に、過去の家賃滞納分を請求できるか

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    • 2015年10月22日
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  • 保証人契約更新しなかったのに解除後の家賃滞納を請求された

    ...只今、離婚訴訟中で別居して一年になります。 別居前に旦那と住んでいたアパートの連帯保証人が私の姉になっていました。 そのアパートには今も旦那が一人で住んでいます。 更新が近づいてきた頃、姉が不動産会社へ連絡をして、連帯保証人を解除したいと伝えると、そこの不動産会社は自動更新はしておらず、更新の際は姉...

    • 2017年01月16日
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  • 供託しているのに賃料滞納で明け渡し請求。立ち退くべきでしょうか。

    ...ご相談させてください。 こちらの弁済供託(反対給付:修繕義務)を無視して、 貸主代理人弁護士より賃料滞納を理由に内容証明にて明け渡し請求を受けております。 現在、築50年超の戸建賃貸で8年程居住しております。 雨漏りとその被害による床抜け、天井剥がれの状態が2~3年程続いています。 昨年貸主が...

    • 2018年11月02日
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  • 家賃滞納に返済請求に弁護士介入なぜ?

    ...家賃滞納しています 弁護士を入れてくるといわれました どうしてですか?...

    • 2019年03月26日
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    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納者への手数料請求

    ...賃貸マンションオーナーです。 滞納常習犯の入居者から、滞納家賃を支払ってもらう際に、賃貸借契約書記載の遅延損害金以外の手数料を取りたいと考えております。 問題の入居者はここ数年にわたり、こちらが何かアクションを起こさない限り賃料を支払おうとしません。実際家計も苦しいようで、賃料の安いところに引越...

    • 2017年04月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納、保証会社の厳しい請求は止められますか?

    ...お世話になります。現在住んでいる賃貸マンションの家賃が2か月分滞ってしまい、保証会社からの請求で悩んでいます。 勤務先が2ヶ月分の給料未払いで倒産してしまい、労基暑等に申請してますが直ぐには回収出来ないそうです。 突然収入が途絶えてしまった為家賃の支払いが困難になりました。 取り急ぎ、¥125.20...

    • 2017年07月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納、退去予定、一括請求すぐ払えないとどうなる?

    ...4月、5月の二ヶ月分の家賃滞納しています。 4月末の時点で、怖くなり退去届けをだし5月末で退去します。 とにかく安いとこに荷物を置くかたちでの引っ越しです。 保証会社は5/9までに一ヶ月分を払わないと、その後は二ヶ月分を一括請求になるとばかりいわれました。 ネットで、強制退去させらるとありますが、 ...

    • 2016年05月07日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃滞納で滞納以上の請求、大家の不法浸入について。

    ...息子が1年前家賃滞納で大家に鍵を閉められ退去になりました。荷物を運ぶと言ったら家賃を払うまではダメと言われ冷蔵庫しか持って行かないのでと言ったら漫画本などはこちらで処分するから片付けなくて良いと言われました。その時 勝手に部屋に入ったの?と思いましたがこちらが滞納して悪かった為言いませんでした。毎月...

    • 2017年01月28日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃滞納で保証会社から請求がきています。法対応費用を払わなければならないのか?

    ...生活が苦しく家賃を滞納してしまい立ち退きをさせられました。裁判所にも行きましたが正直何もわからないまま事が進みました。今は保証会社から支払いの請求がきています。滞納分の家賃は仕方ないですが、法対応費用というのが40万円以上請求されています。当然一括では払えるわけもなく、今も滞納という状態です。いよい...

    • 2018年06月27日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 店舗の家賃滞納で、明渡し請求されました。

    ...飲食店舗を自営しております。家賃滞納で明渡し請求訴訟を起こされ、分割による支払いで和解を求めたのですが強制執行が認められてしまいました。滞納の理由が売上不振も有るのですが、以前経営していた別の店舗の負債によるところが大きいです。現在の店舗だけの収支でしたら過去6カ月で月平均20万程の収入になります。...

    • 2019年03月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納なし 保証会社保証料請求

    ...家賃保証会社について 6年間家賃保証料を払っておりません。 家賃滞納等トラブルはありません。 6年分払って下さいと督促がきておりますが、これは訴訟されたりするのですか? 契約解除出来ないのですか? 隙間産業の保証会社にお金を払う意味がわかりません。 ...

    • 2018年09月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 滞納された家賃の請求 契約書紛失の場合

    ...父の所有するワンルームマンションの家賃を滞納されている件について相談です。 管理会社を通しておらず 直接部屋を貸していましたが11ヶ月家賃の振込がないそうです。 契約時の書類も見当たらず 入居者に連絡もつきません。 未納分を支払ってもらい 退去してもらうには 今後どのような対応をしてゆけば...

    • 2016年11月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納と半年以上後に請求されています。

    ...昨年、10月分の家賃振込が確認できないと、今さらながら保証会社から支払いを要求されています。 当月の家賃についても5月29日に振込(相手先の賃貸業者に6月1日着金)したにも関わらず月10日過ぎに確認できないので退去してほしいと連絡がありました。 ルール上、2ヶ月滞納で強制退去なので連絡が来たのは理...

    • 2015年06月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納どこまで請求されますか?どうにか少額で済む方法、減額できる可能性はありませんでしょうか?

    ...家賃を何年も滞納し、住んではいませんが荷物はまだある状態の部屋があります 今年の夏頃、管理会社の方のご好意だと思いますが家賃ではなく管理費だけでも納めて欲しいと言われ その頃からは毎月少しずつは入金するようにしてました その時解約の意思を示したところ 荷物がまだそのままなので解約日は決めませんでした...

    • 2013年12月12日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 滞納家賃と滞納駐車場代の請求について

    ...築40年近い古いアパート経営をしているものです。H7。8.1に2年間の条件で賃貸してから度々滞納がある借主がおり、ここ1年は特にひどく、3ケ月に1回入金があるかどうかの状態が続き、ほぼ1年分を滞納している状態です。併せて駐車場代(賃貸借契約書とは別の契約です)も1年分滞納しています。H7当時の賃貸借...

    • 2011年08月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家から架空の家賃を滞納分として請求されました。

    ...3年入居した賃貸物件から退去するために、大家に退去の意思を伝えたところ 1ヶ月分滞納があるから、退去するなら支払って欲しいと言われました。 私は支払っているものと思っていたため、「何か書面で過去の入金履歴がわかるものを提出して欲しい」と伝えました。 その夜に不動産仲介業者から連絡があり、 不動産...

    • 2017年09月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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