【弁護士が回答】「家賃滞納契約解除保証会社」の相談904件

904件見つかりました

家賃滞納完済すれば退去しなくて済むでしょうかベストアンサー
妹が・4ヶ月家賃を滞納・私が保証人・管理会社の代理人弁護士から内容証明到達・家賃滞納による契約解除及び退去通告　速やかに支払、支払わない場合は裁判になる旨記載あり　但し契約解除並びに退去日の記載無私が代理で弁護士に連絡、滞納分を払うので退去を取り下げてもらえないか要望、一応話すが、裁判対応まで進めてほしいと依頼されているので難しいと...
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2018年02月05日

法律相談一覧

家賃滞納

はじめまして５ヶ月前から家賃の支払いが１ヶ月遅れになってしまい保証会社さんへ支払いをしています今月保証会社さんから何日までに支払いがなければ保証人さんの所へ行き契約解除の紙に書いて貰い契約解除しますと言われたのですがどうしたらいいのでしょうか？
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2014年06月24日
家賃滞納について

3月の末に支払う予定であった今月分の家賃を滞納してしまいました。すると保証会社から連絡があり、強制退去をほのめかされました。とりあえず家賃をすぐに払えといわれ、少しだけ待ってくださいと伝えると保証人にかしてもらえといわれました。保証人に相談したところ、その日にすぐは無理だから一週間まってもらえといわれその旨を伝えたところ、それでは保証人の意味がな...
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2014年04月19日
家賃滞納

何日か前にも相談させて頂いたのですが５ヶ月位前から一ヶ月遅れで家賃を保証会社さんに支払っています６月分の家賃の支払いがどうさしても支払えず今日になってしまったのですが今日中にはとても支払いが出来なくて保証会社から今日中に支払って貰わなければ契約解除すると言われてしまいました今日中にはとても無理なのですが契約解除されてしまう...
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2014年06月30日
家賃滞納での契約解除

家賃滞納での契約解除通知書が内容証明で送られてきました。去年8月から家賃滞納でしたが毎月1ヶ月遅れで支払っていました保証会社が間に入っているので自分は毎月、保証会社に家賃を支払い、保証会社が毎月、大家さんに立て替えいたかたちですですが3月支払い分と4月支払い分を連続で滞納してしまい、3ヶ月滞納になりました先日、弁護士さんから解除通知書が送られ...
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2015年05月24日
家賃滞納で保証会社からの取り立て。
ベストアンサー
【相談の背景】今月中に家賃を払わないと滞納が３ヶ月になります。保証会社からの取り立ては家賃滞納が３ヶ月すると契約解除の目安となると言われますが、保証会社にはいついつまでに家賃を払うと家賃滞納を解消するようにすると伝えましたが、家賃滞納３ヶ月すると契約解除とか取り立てとか法律にあるのですか？【質問1】家賃滞納３ヶ月すると契約解除とか取り立て...
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2021年04月22日
家賃を保証会社からの滞納

【相談の背景】仕事をやめたため、家賃が支払えず滞納してしまい、今は働いて返済しています【質問1】去年の1月から3月まで家賃を滞納してしまい、保証会社の担当の人に1カ月分より多めに払うと約束して支払ってきましたが、今年から担当が変わり、今までより多く入金しないと契約解除すると言われました。【質問2】引越しすることもすぐにはできず、悩んでい...
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2025年02月28日
家賃滞納による契約解除

春から家賃を滞納してしまい、既に半年分になりました。保証会社から先月5日付で一週間以内に支払いなければ解除の書面がきました。今後、明け渡し、未払い賃料の支払い請求を法的にすると記載ありました。この場合、裁判所から通知きて退去になるまで、どれくらいの期間で決まるのでしょうか? ズルい話かもしれないですが、滞納家賃を支払うより先に引っ越し費用を貯める...
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2010年11月10日
家賃滞納

家賃を３ヶ月滞納してしまい保証会社さんともお話をしたのですがどうしても支払えず大家さんから契約解除通告書がきてしまいましたすぐに出ていかなければいけないのでしょうか？
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2014年08月27日
家賃保証会社滞納について

【相談の背景】家賃を度々滞納してしまっていて、家賃保証会社に謝り、なんとか支払ってきました。しかし今また2ヶ月滞納してしまっていて、家賃保証会社から今日中に2ヶ月分支払わないと契約解除します。と言われてしまいました。 2ヶ月分全額可能なら継続する。とメッセージが来ました。 1ヶ月分は今日中に支払えるのですが、もう1ヶ月分は待って欲しいと考えていま...
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2023年10月11日
家賃滞納と、家賃保証会社
ベストアンサー
家賃滞納と、家賃保証会社について。家賃滞納した場合、家賃保証会社との契約によって、12ヶ月間は、家賃を立て替えてもらえます。そこで、6ヶ月間、立て替えてもらうとします。この時点で、賃借人は、賃貸人に対して、家賃を滞納している状態になるのでしょうか？物件所有者は、賃借人に対して、契約解除を申し出ることは出来ますか？
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2018年04月13日
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家賃滞納

入居者が家賃滞納を始めました。契約時に保証会社に加入していたため滞納分はそちらから支払われますが、昨日、入居者から先月分を支払いたいと電話があったので手渡しで受け取ることにしたのですが。その入居者が言うには、明日、保証会社から呼び出しを受けていて一筆入れる約束になっていてその他家賃分の金額2回分を支払うよう迫られたそうです。思うに二回分を支払え...
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2015年03月28日
家賃滞納契約解除

８月で家賃滞納３ヶ月なってしまい保証会社さんに今日中に何とかして支払いしますとお話したのですが出来なければ契約解除の方向にお話を進めますと言われてしまいました私が悪いので仕方ないのですが契約解除となった場合引っ越しまでの期間はどの位待って貰えるのでしょうか？ (今日中に何とも出来なかった場合)
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2014年07月26日
家賃滞納
ベストアンサー
いつもお世話になってます。家賃の引き落としができないのが何回もあります。でも払えてる月も何回かあり、気がついたら連絡して払ってますが、気がついてないときは葉書がきて、二ヶ月分引き落としますときて、2ヶ月分払ったこともあります。二回ぐらいあります。私のマンションは管理会社を通していまして、家賃代行保証会社もはいってます。なので払われてなければ、保証...
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2014年07月28日
家賃滞納による契約解除

家賃滞納による契約解除の件です。 ●今までも、遅れ遅れ1ヶ月遅れでの支払いでしたがコロナの影響によりさらに収入減少 ●3ヶ月家賃滞納 ●何度か保証会社から連絡があり、国の家賃給付の件や小口貸付の申し込みをしたり、知人からの借入などをして金策していると伝える ●先週、弁護士事務所から家賃3ヶ月滞納のため契約解除通知が届く内容は、 5日以内に残額全...
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2020年06月02日
家賃滞納による契約解除を迫られた

【相談の背景】 10月10日(金)に契約している賃貸物件の保証会社から家賃を4ヶ月滞納しているため、退去するよう伝えられました。保証会社の方が来て、オーナーからも契約を解除すると言っていると言われ高圧的な対応に話をうなずいて聞くしかなく最終的には16日(木)に退去する申請書と家に残ったものは処分する旨の書類を書きました。 16日午前中までに滞納分を...
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2025年10月27日
賃貸保証会社との契約について

【相談の背景】賃貸保証会社による、賃借人への契約解除と立ち退き請求についてなのです、中古物件を購入し賃貸物件として貸しています。 Aという家賃保証会社に依頼していましたが、賃借人が滞納をしており、Bという保証会社から滞納分と違約金を支払えと家にこられて、1週間で明け渡すというものに署名、捺印をしないと家を今すぐ追い出すと言われ怖くてサインしたが、...
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2021年07月20日
家賃滞納の解除通知書について
ベストアンサー
【相談の背景】保証会社のついている賃貸で家賃を3ヶ月半分滞納しており、3月25日に保証会社に委託された法律事務所から、5日以内に滞納分全額を支払わないと賃貸契約を解除する旨の解除通知書が届きました。私は3月半ばから保証会社に｢3月末に絶対2ヶ月分払えるので待ってください｣とお願いしていたのですが聞き入れて貰えませんでした。【質問1】実際30日までに2...
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2025年03月27日
家賃更新料家賃滞納について

【相談の背景】現在保証会社の更新保証料含めた家賃2ヶ月分滞納中ですなるべく早く払うべきなのは承知の上なのですが… 【質問1】この更新保証料含めた滞納2ヶ月で契約解除になったりはしませんか？とりあえず更新料含めた1ヶ月分でも支払いすれば大丈夫でしょうか？
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2023年01月17日
家賃滞納の件について

【相談の背景】家賃滞納が3か月になってしまい保証会社から契約解除通知の内容証明が届きます。【質問1】この場合、滞納分を完済しても解除になって家を放り出されるんでしょうか。今まで遅れ遅れになっていた為信用はありません。約束通り期日までに入金して信頼を取り戻すしか今は出来る事がありません
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2022年07月28日
家賃滞納での強制退去について

【相談の背景】失業し家賃滞納（この相談時点では2ヶ月分です）し、仕事は紹介予定派遣で来月から直接雇用になり、保証会社に交渉しましたが、2ヶ月で月末までに2ヶ月分払わなければ、契約解除および強制退去になると言われました。役所の生活困窮相談に行ったところ福祉課の担当者がおり、緊急で一時的な半月分の生活保護支給申請を勧められて、現在申請しています。最初...
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2022年07月15日
保証会社に家賃滞納。契約解除について。

今、2ヶ月保証会社に滞納(１ヶ月分は本日払い済み) １ヶ月分は管理会社さんに滞納となってます。契約書には2ヶ月滞納で契約解除とも書かれてます。保証会社にかけられるのが嫌だった為管理会社さんには16日まで待ってもらえないか相談したとこ厳しいと言われ、その場合保証会社さんと相談お願いしますとのことだったので 16日に2ヶ月分払う予定です。 ...
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2018年11月21日
家賃滞納

情けない話ですが、共同経営で取締役2名の代表をやっており保証金100万(家賃10万)でテナントを借りていました。赤字のため会社を清算すべきだったのですが、もう一人の取締役が続けたいとのことだったので、口頭での約束で、自分はもう降りるからと伝え、もう一人の取締役が業務をしておりました。2ヶ月滞納すると、出て行かなければいけない契約だったので、最悪2ヶ月滞納...
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2010年07月04日
元旦那の家賃滞納について
ベストアンサー
元旦那が元妻とその母親を連帯保証人にアパートの賃貸契約をしているのですが、現在家賃未払いが５ヶ月ほどあり、元旦那もアパートには週に1回くらいしか帰ってきていない状況で不動産会社から連帯保証人に請求が来ております。強制退去については裁判が必要と言うのは聞いたことがあるのですが、もし今家賃を払ったとしてもまた滞納→再度連帯保証人が支払うの繰り返しに...
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2016年09月15日
保証会社への家賃滞納について。
ベストアンサー
現在、家賃保証会社をつけて住んでいます。恥ずかしながら2ヶ月分滞納しています。普段の支払いの流れは、大家さんに支払う訳ではなく保証会社さんから口座引き落としされます。ですので、大家さんには毎月保証会社さんから支払われています。 2ヶ月分滞納している事で、もう大家さんに連絡して保証できないとつたえようと思っていると言われました。来月には滞納...
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2019年12月10日
家賃滞納による契約解除について

はじめまして。前職を辞めて今月半ばから再就職できたのですが、その間今月を含めると３ヶ月家賃滞納している状態になります。家賃を保証している会社から先月連絡があり、今月中に家賃一か月分を払わなければ、こちらから契約解除をする。その場合５月１日で退去してもらう。でなければ私のほうから契約解除をしてくれ、その場合は一ヶ月猶予があると言われました。今...
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2012年04月25日
定期借家契約　家賃の滞納

2ヶ月分の家賃を滞納中です。 25日までに払わなければ契約の解除と28日に明け渡しをするように内容証明にて文書が届きました。定期借家契約を更新したばかりで期間満了は1年と書いてあります。家賃の保証会社を利用していて、保証会社から請求と解除通知をされています。住居契約書の特約事項には解約についての記載はありません。この場合25日に払わなければ...
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2016年05月24日
家賃保証会社による賃料滞納
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸マンションのオーナーです。賃借人には家賃保証会社を契約していただいております。仲介した不動産屋にお任せした保証会社でした。賃料滞納に不安が無いよう保証会社を利用してもらいましたが、肝心の保証会社から約束の月末に賃料が振り込まれておりません。慌てて調べてみたところ、とても評判の悪い保証会社でした。滞納の心配をしなくて済むよう...
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2022年05月09日
家賃滞納での保証会社からの契約解除

入院生活が長く続き、家賃を2ヶ月滞納してしまっています。解除予告が届き、期日までに支払わなければ賃貸借契約の解除、その他の法的手段を講じることもあります。と記載されておりましたが、期日までには支払えそうにないです。期日から10日後にまとまったお金が入るので滞納分は問題なく支払えるのですが、それでも契約解除はされてしまうのでしょうか？事情...
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2019年04月01日
店舗賃貸の連帯保証人ですが賃貸人家賃滞納による契約解除をして欲しい。

店舗賃貸の連帯保証人になっています。賃貸人は法人ですが債務超過とかで家賃を滞納しております。家賃滞納分の請求が当方に来ると思いますが、どこまでこちらで負担をしなくてはならないでしょうか？契約上2ヵ月の家賃滞納で契約解除となっていますがダラダラと３カ月以上の滞納分まで負担させられたらたまりません。2ヵ月で契約解約してもらいたいです。保証人としてど...
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2019年04月01日
賃貸家賃滞納明け渡し

賃貸での家賃滞納で裁判についてですコロナの関係で家賃を3月頃から遅れて支払っていました。 (27日払いなのを翌月15日ごろに支払っていました) 3、4、5月分は支払い猶予を個別で受けられることになり毎月少しずつ払う約束だったのですがそれも難しくなりました。 11月分12月分(前家賃)を滞納してしまっています。先日契約解除通知が来まして20日までに滞納額(猶予...
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2020年12月16日
家賃滞納なし保証会社保証料請求

家賃保証会社について 6年間家賃保証料を払っておりません。家賃滞納等トラブルはありません。 6年分払って下さいと督促がきておりますが、これは訴訟されたりするのですか？契約解除出来ないのですか？隙間産業の保証会社にお金を払う意味がわかりません。
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2018年10月01日
家賃保証会社に更新拒否されたら普通賃貸借契約の解除の理由になりますか？
ベストアンサー
【相談の背景】家賃は滞納せずに支払っていますが、借金等の滞納等により信用情報が悪化する見込みです。ここで心配なのが家賃保証会社に信用情報の悪化により保証契約の更新拒否をされてしまう恐れがあり、普通賃貸借契約の契約書に、「乙は、本賃貸借契約において、家賃債務保証業者を利用した場合は、本件賃貸借契約期間中は保証会社との保証契約を維持するものと...
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2024年11月18日
家賃滞納で契約解除通告

主人が家賃を払ってくれなくて、2ヶ月滞納をしており毎日、保証会社から電話くるのですが、怖くて怖くて出れてないです。この間、3日以内に全額支払わなければ、契約解除の通告が来ました。子供３人いるのですが、やはり引っ越さなければいけませんか？主人には、支払いを頼んでいるのですが、お金がなくて払えないから来月じゃないと無理と言われてしまいました。
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2019年01月09日
家賃滞納契約解除明け渡し
ベストアンサー
自分が悪いのは重々承知での相談です家賃を遅れ遅れで保証会社に払っていたのですが 1月2月と滞納してしまいました体調を崩しており支払いができず連絡もしていたのですが賃貸契約解除予告通知が届いてしまいましたその期日までには金策して支払おうと思ったのですができず明け渡しを言い渡されてしまいました通知の方に「上記の日付(13時まで)に明け渡し...
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2020年03月04日
家賃滞納の入居者について

戸建てを貸してる大家ですが、入居者が家賃滞納につき保証会社が家賃支払いをしてくれていましたが、今月で３回目となり、保証会社の方から、入居者に退去してほしい旨の内容証明を私名義で送付する事になりました。ここで質問なのですが、大家である私は、保証会社から家賃保証を受けているので実際には、延滞しつつも被害はありません。この状態で入居に退去させる契約解...
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2015年07月02日
家賃２ヶ月滞納

現状、家賃まヶ月滞納しております。保証会社がこの部屋は契約解除されてるから2日、3日以内に荷物をまとめ出て行きなさい。もしくわ、私の全然知らない土地にある施設に入ってもらうと言われました。この場合、保証会社の言うとりにしないと鍵を変えられ荷物も撤去されてしまいますか？
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2014年10月30日
4ヶ月の家賃滞納について

【相談の背景】先日、4ヶ月の家賃滞納の契約解除する旨を記された内容証明郵便がオーナーの弁護士から送られた件で質問させて頂いた者です。 FAXにて相手弁護士へ謝罪と返済計画などを送ったのですが、本日保証会社より契約解除したと電話がありました。【質問1】早く出ていってくれ、今後は解除と明け渡しの裁判をすると言われました。もう何をしてもこの物件...
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2022年09月26日
家賃滞納は何ヶ月分で解除するものか
ベストアンサー
【相談の背景】父親が伯母の賃貸借契約の連帯保証人ですが、伯母とは20年間、付き合いありません。突然、伯母の６か月分の家賃滞納で督促がありました。伯母とは直接連絡がとれず、親族を通じて連絡。既に債務整理を検討しているようで支払能力が事実上ない状況の模様。滞納家賃は親族からお金を借りて精算した模様です。親族からも父に負担してほしいという連絡...
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2022年10月12日
管理会社から契約解除

【相談の背景】賃貸ですが此方の事情で家賃2ヶ月滞納してしまいました。4月30日23時59分までに支払いしてくださいと保証会社からメールがら来たのですが仕事中のためコンビニ用紙を持っていないので5月1日に振り込みますと連絡したのですが保証会社から連絡がなく5月1日夕方解約になりましたので撤去してくださいと。大家さんとはちょくちょく顔をみていますので話をし...
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2023年05月16日
賃貸マンション家賃滞納による強制退去について
ベストアンサー
賃貸物件の強制退去についてご質問があります。会社の解雇により現在家賃を3ヶ月(8.9.10月分家賃)滞納しており保証会社から度々電話や週1〜2回の訪問がありますがすべて応答していない状況です。 9月中旬に保証会社の顧問弁護士から賃貸借契約解除通知が送られたようですが書留郵便のため受取っておらず内容は確認できていません。すると本日保証会社訪問があり玄関ド...
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2017年10月11日
家賃滞納で契約解除通告書
ベストアンサー
家賃を滞納しています。。少しずつでも払っているのですが、今、3ヶ月弱滞納しています。賃貸保証に入っていて、賃貸保証会社の担当者の取立てが怖くて、無理な約束をして、約束が守れず滞納しています。今、契約解除通告書が送られてきて、7日以内支払いを。と書かれていますが、全額は厳しい状態です。今、引っ越しなどできる状態ではないので、お支払いをしていく事...
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2017年10月11日
家賃滞納についてのトラブル
ベストアンサー
【相談の背景】家賃を滞納した過去があり、訴訟された際に和解条項を結びました。内容としては家賃の振り込みの期日までに1日でも遅れた場合は契約解除・強制退去をしてもらうという内容だったのですが、先日コロナウイルスに感染してしまい、支払い日前日に保証会社へ連絡したところ管理会社に連絡して欲しいと言われ、管理会社に連絡をしたところそのような理由であれば...
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2021年09月17日
賃貸借契約解除の相手
ベストアンサー
【相談の背景】アパート経営しています。１５年ほど借りていた借主本人が家賃滞納している中、亡くなりました。借主の相続人は、娘一人だそうです。滞納家賃は、借主の生前の分も死後の分も支払ってくれません。保証人はおりますが、仲介会社が連絡しても電話に出ません。【質問1】契約解除したいのですが、内容証明は借主の相続人（娘）に送れば足りますか...
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2024年07月16日
家賃滞納で契約解除宣告を受けている場合

現在賃貸マンションに住んでおります。病気で働けない時期があり、家賃を滞納してしまいました。現在４ヶ月滞納しており、保証会社の規則では三ヶ月滞納の場合契約解除となり、現在此方が勝手に住んでいる事になっております。昨年8月に更新手続きを終え、その更新料をオーナー様が立て替えして下さっていたと先日管理会社から初めて説明されました。オーナー様...
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2020年01月20日
家賃保証会社に契約解除だと言われました。
ベストアンサー
【相談の背景】家賃を一ヶ月分遅れて支払うことはダメなのでしょうか？私は生活保護受給者でパートタイムで働いています。今住んでる家は家賃保証会社に加入した上で賃貸マンションに住んでいます。今年の一月にインフルエンザになり、それを更にこじらせてしまったりで仕事を休んでしまい、給料が減り、保護費の調整に間に合わず二月分の保護費と給料が少なく支...
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2025年03月31日
家賃滞納

友達と連名契約で賃貸マンションに住んでいます。家賃は折半で毎月友達名義の口座から引き落とされます。光熱費が引き落としできなかった旨の通知が届いたので不信に思い、マンションの保証会社に確認したところ2か月家賃が滞納されてることを知りました。毎月、自分の分は口座に入金しているので記帳したら残高が有りませんでした。どうやら友達が下ろしてつかって...
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2011年01月21日
家賃滞納

今年の7月分と8月分の家賃が払えず連帯保証人の兄の所に管理会社から電話が凄いそうですぐ払うように兄に言われましたが今月の末にならないとお給料が出ません毎月の家賃振り込み日は 28日です携帯も延滞で契約解除 18万の請求が来て健康保険年金なども払えて無い状態管理会社にもいつまでに2ヶ月分の家賃が払えるか言えない状態というか恐...
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2014年07月15日
家賃滞納トラブルについて。

【相談の背景】現在18万の賃貸に住んでいるのですが仕事先のブラックによりクビになりました。就職はできたのですが仕事先が1ヶ月間見つからず1ヶ月分を滞納してしまいました。保証会社から電話が来て明日までに全額払わなかったら追い出すか引っ越せと言われたので、20日には1ヶ月分払うのでとりあえず10万だけなら今払えます。と言ったところ全額きっちり明日...
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1
2024年08月21日
家賃滞納があった場合の契約解除と明け渡し請求
ベストアンサー
【相談の背景】一戸建てを賃貸に出しているオーナーです。入居者が家賃を滞納しているため、退去をしてもらいたいと考えています。保証会社による保証を受けているため、滞納の督促などは保証会社が入居者に対して行っています。・家賃支払い初月から滞納。その後ひと月分のみ支払いがあったが、現在2か月分の滞納をしている。・火災保険の加入が条件だったが、火災...
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3
2022年01月05日
家賃保証契約解除について

【相談の背景】家賃保証契約解除について私はだらしがなく、家賃の支払いが毎月遅れてしまっています。毎月27日引き落とし分を必ず翌月の末日に支払っている状況です。3ヶ月以上の滞納はありませんが、それを長年続けてしまっています。家賃保証会社から催促の電話がありますが、毎回仕事で出られず、土日にかけ直しても逆に向こうが受付時間外という悪循環になって...
弁護士回答

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2023年12月19日