[page7]【弁護士が回答】「家賃滞納更新拒否」の相談321件

321件見つかりました

法律相談一覧

高齢引きこもりの姉41歳

41歳の高齢引きこもりの姉の件です。実家で父母妹と姉が同居しています。姉は高校卒業後大学受験をするという名目で実家に住みながら働かず受験勉強をしていました。しかし、何年立っても合格せずこの頃から実質的な引きこもりがはじましまりました。実家では両親や家族に対して暴言暴力当たり前で常にトラブルを起こしていました。警察も何度か呼びましたが、警察に...
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2013年07月25日
男女関係について、手切れ金

何年か付き合ってた彼が居ました。彼はお金が無くて、仕事を探して近所に引っ越して来ました。それまでは、友人と、ルームシェアして家を借りてましたが、その友人が、仕事を辞めた事がきっかけで、家を探しました。私は、無いお金を貸して、家具、家電を揃えました。直ぐに、仕事がシフトチェンジ出来るようにです。でも、付き合ってた時から、束縛や言葉で酷い事...
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2014年01月10日
居住一年未満の戸建て賃貸物件の立ち退き要求について相談です

【相談の背景】お世話になります。この度居住一年未満にも関わらず老朽化などを理由に退去勧告を受けたため相談させていただいた次第です。まずは時系列を追っての現状説明ですが、 ▼2022年 3月：築32年の二階一戸建ての物件を賃貸契約。 ①オーナーは個人、管理は管理会社委託 ②ペット可物件、最初から猫を飼育していたためペット飼育に於ける別途契約金も事前...
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2023年01月24日
大家と直接の賃貸契約、退去による相談。

大家と直接の賃貸契約の後、騒音トラブル、台風時の大家設置物の仮撤去要求等で、契約更新を断られ退去を余儀なくされています。自分だけが不利益を被る様に感じますが、どの様な方法が最善でしょうか？我慢して大家の思うように尻尾を巻いて退去する事は我慢なりません。勿論こうなった以上、住み続ける意思もありませんが、引越しの費用も労力もタダではありません...
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2020年05月19日
賃貸契約の連帯保証人

一年ほど前に離婚した元旦那の賃貸契約の連帯保証人になっています。事務所という名目で借りていますが、今年3月に管理会社から督促の連絡が入りました。その時に、元旦那に連絡をして、保証人変更の手続きをしてもらうよう頼みました。新たな保証人を立て、オーナーが了承すれば変更完了となる旨の確認を管理会社に取り付け、変更用紙も送付してもらいましたが、一向に...
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2018年07月20日
連帯保証人の解除、変更について
ベストアンサー
賃貸契約の連帯保証人について質問させて下さい。現在主人は市営住宅に住む方の連帯保証人になっております。現在は滞納分もまだ少ない段階です。契約時の主人の認識は身元保証人という認識で債務や責任があるとは思っていなかったようです。（説明もなかったとの事）契約時は知人には、収入（仕事）があったようです。連帯保証人を変更したいと、知人や管...
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2017年08月11日
ペット無断飼育での賃貸トラブル。5年前の違約金を請求されました。時効はありますか？

H21年春に退去した賃貸ｱﾊﾟｰﾄでのﾄﾗﾌﾞﾙです。退去手続きの際に大家さんにﾍﾟｯﾄ無断飼育を指摘され罰金の支払いを言われました。『契約違反時は(飼育時期は関係なく)入居時に遡って犬の場合、月5000円を請求する』との事で８年近く住んでいたので96ヶ月x\5000を請求されました。ちなみに、きちんと目を通してなかったのですが入居時も更新時も契約書に記載はあり私もｻｲﾝしてい...
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2014年08月10日
契約期間内なのに立ち退き不調をうけて大家が解体を勧める。解体は合法の範囲ですか??

障害を得て生活保護受給中です。築50年以上と言われているアパートに20年ほど住んでいましたが退去を求められています。退去期日は7/31。契約更新は同年12/31。居住支援団体からの勧めなどもあり、事前に無料法律相談等で複数の弁護士に相談しており、当方は正当事由不備のみだけを理由とせず、7月冒頭に退去の拒否を電話で通告しました。大家は当初感情的になるも、法...
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2019年08月29日
あまりにも激変した友人の、賃貸保証人をやめたい。

賃貸の連帯保証人をやめたい件で再度投稿します。4年前に男友達がアパート借りるさい、親兄弟がいなくて友達が私だけだったし、当時は親しい付き合いだったので保証人になりました、けれど今はあまりかかわり持ちたくないのでやめたいのです。というのは、当時は普通の男性でバイトだが仕事をしていたが、そのあと女装にはまり、今は女性の格好で24時間生活し、名前も裁判で...
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2018年05月15日
立ち退き問題での領収書
ベストアンサー
現在貸主と直接　戸建の賃貸契約をしています。 10月に貸主から老朽化等を理由に来年2月末での立ち退きを要求されています。あまりに一方的で期間も短いため立ち退き費用などを要望し、無理なら私たちも無理と書面にして伝えました。本日貸主がやってきて領収書を新しい領収書と交換したいと言われました。昨年の11月から来年の1月分までの領収書を「家賃相当貸しの借受...
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2018年12月20日
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連帯保証人の放棄について
ベストアンサー
叔父が今の賃貸を借りる際に、姉である母が連帯保証人になりました。その後、叔父が生活保護受給者になり、同じ部屋に住んでいるようなのですが、ごたごたがありお互い疎遠になっています。母も高齢でこの先も不安な状態で、連帯保証人を辞めたいと言います。自分がなにかあった時に私達、子供に負担がかかる事を心配してくれています。叔父は連絡をしても電話にも出ず...
弁護士回答

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2020年09月24日
兄が借りているアパートの連帯保証人になっています。保証人を外れる方法はないのでしょうか？
ベストアンサー
兄が住んでいるアパートの連帯保証人になっています。保証会社を通しての契約のため、支払いが滞ったときは私のところへ保証会社から催促の連絡がきます。定期的に（3ヶ月に一回程）催促があり、この先もこれが続くのかと思うと不安で仕方ありません。連帯保証人を解除する、もしくは強制的に引っ越してもらう方法はないのでしょうか？（兄は生活保護を受けています。）
弁護士回答

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2018年05月16日
連帯保証人の解約について。

飲食店を共同で経営していく予定で、店舗の賃貸を友人が契約者とし私が連帯保証人となりました。しかし経営が上手くいかず解約する事で話を進めておりましたが、急に友人が他の友人へ店舗を貸し解約の話が進まなくなりました。友人の言い訳としては、敷金が返ってこなくなるので借りてもらっている。敷金礼金は、私が支払ったので解約する事で違約金が発生してもかまわない...
弁護士回答

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2018年05月15日
賃貸マンションの連帯保証人について
ベストアンサー
賃貸マンションの連帯保証人について賃貸の契約名義人が嫁で連帯保証人が自分ですが離婚をする為連帯保証人だけ抜くのはどのようにすれば良いですか？
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2020年01月23日
賃貸連帯保証人
ベストアンサー
連帯保証人の解除が出来る方法と借主に督促してもらうには２年前に解約されている賃貸の未払い金について連帯保証人の私に督促がきました。連帯保証人の解除（この件について関係がないこと）の一筆を借主にしてもらった場合、有効なものか。借主と話をした際に借主が支払う意思がないとの事だったので困っています。居場所、連絡先はわかっているので、支払い能力...
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2015年04月02日
裁判するしかないねって言われた。
ベストアンサー
大家から、家を明け渡してほしいと、口頭で言われて、半年の猶予あげるから、家を探して出て欲しい。から半年。立ち退き理由が息子が家を建てたいから、だったので大家から連絡あった時に、その理由では正当な理由にならないから無理みたいですよ？って言ったら、不動産屋が、口頭で言っても解約出来ますと聞いたと。売却するか裁判しかないねって言われました。お金に困...
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2015年09月17日
定期借家契約
ベストアンサー
早速のご回答ありがとうございます｡定期借家契約の正当な事由ですが､家主がそこに住まなければいけない等が正当な事由だと書かれているのを見たのですが､それ以外は何がありますか？家主はただ音がうるさいとしか言いません｡音はこちらが隣下階から迷惑をかけられています｡
弁護士回答

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2015年01月02日
分譲賃貸での退去通知、条件に従わなければいけない？

【相談の背景】分譲賃貸に住んでいます。5月にオーナーが変わると通知がありました（今までは個人の所有から不動産会社へ変更）オーナーが変わっても賃貸契約は継続していただけるとなっておりましたが、8月に入りオーナーとなった不動産会社から賃貸契約は継続しないため退去するよう通知が届きました長年住んでいるうえ、5月に従来通り賃貸契約は継続するとなってい...
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2023年09月08日
店舗の賃貸、大家さんとのトラブルです
ベストアンサー
　個人で飲食店経営をしています。大家さんとのトラブルです。　店舗・土地共に月々の賃貸契約です。大家さんは、最近まで時々しか店にいらっしゃらなかったのですが、この頃頻繁に来店し「俺の店だ」という態度に従業員も自分も困り果てています。　先日は、代行運転が捕まらなかった所、従業員に「送っていけ」と言い出し、ついには従業員が「この人が来店するなら自...
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2019年08月28日
契約に無いのに契約違反
ベストアンサー
ペット可のアパートに住んでます。大家さんが1階に住んでます。最初は仲良くしてました。『犬1匹は寂しいんじゃないの？私は2匹いたわよ』と言われて、増やしてもいいんだ、と思い、計3匹の犬を飼いました。大家さんも3匹見て、カワイ～わね～と言ってくれて、うまくやっていると思っていましたが　ある日いきなり、大家さんに『あなた！いったい犬を何匹増やすつもりな...
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2017年03月31日
夫からのDVについて役所からのケース記録の開示請求について。
ベストアンサー
現在、夫からのDVにより避難しております。現在は、保護命令裁判中なのですが夫側が暴力を否定して来て長引いています。私は、病院から請求したカルテを持っています。避難先の障害者基幹相談支援センターにも記録があり避難先にも避難する前の担当の方が持って来てくれてセンターにあります。避難先の役所にも、抜粋した記録があります。避難先のケースワーカー...
弁護士回答

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2019年08月07日