「家賃滞納契約解除」の法律相談

「家賃滞納契約解除」には、「その場合、滞納金及び遅延金は支払うにしても、契約解除後の家賃も保証人である私が支払う義務はありますか?」「家賃滞納で契約解除された場合は家賃未納分はどうなるのでしょうか?」「最近、やっと連絡がつき、当方としては、滞納分の家賃と違約金(契約解除は2ヶ月前までに申し出る契約になっているため)、店舗備品(水槽、ガステーブルなど)を含めた原状回復を請求することとしました。」「家賃を 3ヶ月 滞納してしまい 保証会社さんとも お話をしたのですが どうしても 支払えず 大家さんから 契約解除通告書が きてしまいました すぐに 出ていかなければ いけないのでしょうか?」「そのため会社への賃貸契約は解除しましたが、滞納している家賃は払ってもらえるのでしょうか。」などのトラブルが投稿されています。賃料の滞納分野に「家賃滞納契約解除」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 家賃滞納、契約解除について

    ...家賃滞納、契約解除について。 現在、2ヵ月家賃を滞納しています。 数ヶ月前に1ヶ月遅れた時に念書を取られ、内容は以後遅れた場合に契約解除と言う内容でした。 タイミングが悪く今月更新月なのですが3ヵ月分 まとめて払う持ち合わせもなく玄関には契約解除の文面等が貼られいました。 分割払い等で払おうと思って...

    • 2015年07月14日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
  • 家賃滞納 契約解除

    ...8月で 家賃滞納3ヶ月なってしまい 保証会社さんに 今日中に 何とかして 支払いしますと お話したのですが 出来なければ 契約解除の方向に お話を進めますと 言われてしまいました 私が 悪いので 仕方ないのですが 契約解除となった場合 引っ越しまでの期間は どの位 待って貰えるのでしょうか? (...

    • 2014年07月26日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃滞納・契約解除されますか?

    ...恥ずかしながら現在家賃を2ヶ月滞納しております。本日普通郵便で「大切なご案内」と「解約申込書兼残留物処分依頼書兼支払い念書」の2枚が届きました。 大切なご案内の内容は再三の通知にも関わらず未納となっている家賃について賃貸借契約に基づき、未納金の支払いと解約の申し入れをして戴きたく~期日までにもう一枚...

    • 2012年03月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納契約解除について

    ...家賃滞納のため、契約解除を口頭で告げられ困っています。 勿論、滞納したり約束を守れなかった私に非があるのですが 妻や子供(9歳,5歳)がいるので、引越しは避けたいと思っています。 昨年4月頃から体調を崩し、仕事に支障をきたし 収入が途絶え、期日までに家賃を払えなくなり 遅れ遅れ払える限り払ってき...

    • 2015年03月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納、契約解除、訴訟について

    ...諸事情があり、家賃滞納4ヶ月してしまい、 代理弁護士から、契約解除の内容証明がきました。 今日迄に全額振り込まなければなりません。 借り主は 東京都住宅供給公社です。 今日支払いをしなければ、追い出されるのでしょうか? 契約解除後は、住宅の明け渡しと、多額の賠償金の支払いを求めて訴訟を提起する...

    • 2015年11月02日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納と契約解除。

    ...現在4ヶ月分滞納があり3月から家賃支払っていますが滞納分が支払えていません (半年前に契約解除すると内容証明がきましたが)今月契約解除通知を出すと手紙が入っていました 滞納分は一括では支払えなく家賃とは別に分割で5千円づつでしたら支払えますが契約解除を受け入れるしかないのでしょうか もし裁判に...

    • 2017年04月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納・契約解除予告通知

    ...病気でほとんど働けず家賃を滞納してました 2月、3月、4月、5月の家賃を滞納してたので保証会社・大家さんから解除予告通知書がポストに入ってました 1週間以内に2月~6月分(40万)を支払わないと契約解除すると書かれてました ずっと実家に帰っていた為、封書に気付かず10日遅れて全額入金しました ...

    • 2019年07月06日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納による契約解除

    ...居酒屋を経営していて移転しました。以前の場所は借りたままで、知人がやりたいとの事で又貸しの様な形になっていました。先日大家から連絡があり、家賃が5ヵ月入っていないとのことでした。大家は契約を辞めようと言われ困っています。 たまった家賃は振り込んだのですが、契約を解除されたら色々と困ります。知人は店舗...

    • 2016年11月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 保証会社に家賃滞納。契約解除について。

    ...今、2ヶ月保証会社に滞納(1ヶ月分は本日払い済み) 1ヶ月分は管理会社さんに滞納となってます。 契約書には2ヶ月滞納で契約解除とも 書かれてます。 保証会社にかけられるのが嫌だった為 管理会社さんには16日まで待って もらえないか相談したとこ厳しいと 言われ、その場合保証会社さんと 相談お願いしま...

    • 2018年11月05日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸マンション家賃滞納、契約解除

    ...賃貸マンション入居中です。 1月分の家賃を滞納中です。 全額は払えてないですが半分入金済みです。 お仕事の都合上月をまたいで残金の入金になるのですが、この賃貸マンションは月またぎ出来ません、今月中に払ってください、無理でしたら解約ですとのことです。 度々滞納してしまってますが出ていかないといけないの...

    • 2018年01月31日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納で契約解除なんですが。。

    ...賃貸の団地に住んでいます。家賃を3ヶ月滞納して、管理会社の方に分割で支払いたいと相談しましたが、「期日までに一括で支払って下さい。一括で支払えないなら裁判の手続きに入ります。」と言われ先日、裁判所から建物明渡の訴状が届きました。滞納分は分割で支払うつもりです。2月末までに引っ越す予定でいます。答弁書...

    • 2019年01月16日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃滞納による契約解除について

    ...初めて質問します。 毎月末日で支払いをする家賃を、最近仕事量が減り 10日から15日遅れで全額払っています。 その状態が5ヶ月続いています。 仕事をもうひとつ増やし12月までに出て行こうと 契約解除の書類を出すと不動産会社に言ったのですが 引越し、次のお金の面のことも考えると1月末になりそうなので契...

    • 2011年11月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納による契約解除

    ...春から家賃を滞納してしまい、既に半年分になりました。保証会社から先月5日付で一週間以内に支払いなければ解除の書面がきました。今後、明け渡し、未払い賃料の支払い請求を法的にすると記載ありました。この場合、裁判所から通知きて退去になるまで、どれくらいの期間で決まるのでしょうか? ズルい話かもしれないです...

    • 2010年11月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納による契約解除について

    ...はじめまして。前職を辞めて今月半ばから再就職できたのですが、その間今月を含めると3ヶ月家賃滞納している状態になります。 家賃を保証している会社から先月連絡があり、今月中に家賃一か月分を払わなければ、こちらから契約解除をする。その場合5月1日で退去してもらう。でなければ私のほうから契約解除をしてくれ、...

    • 2012年04月25日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 家賃滞納で契約解除なのですが…

    ...かなり切羽詰まっていて相談させてください。 現在夫婦と子供二人で賃貸に住んでいます。 その賃貸マンションで家賃滞納で14万ちょっとっと言われていたので6月に払いますっという話になり5日と25日の2回に分けて払い払えなければ契約解除と内容証明が届いていました。しかし内容証明には、21万ちょっとっと書い...

    • 2017年06月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納・契約解除。3週間くらい待ってくれるのは可能ですか?

    ...家賃滞納で大屋さん側からの弁護士さんから 家賃滞納による契約解除の速達がきてしまいました。 滞納した私が悪いんですが、滞納分支払っても解除になるのでしょうか? 3週間くらい待ってくれるのは可能ですか? 市営、県営住宅に頼みに行くつもりなんですが、この理由ですぐ入れるか心配です。どうか教えて下さい...

    • 2011年04月17日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納で契約解除通告

    ...主人が家賃を払ってくれなくて、2ヶ月滞納をしており 毎日、保証会社から電話くるのですが、怖くて怖くて出れてないです。 この間、3日以内に全額支払わなければ、契約解除の通告が来ました。 子供3人いるのですが、やはり引っ越さなければいけませんか? 主人には、支払いを頼んでいるのですが、お金がなくて払えな...

    • 2018年12月25日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納の契約解除されてしまうのか?

    ...いつもお世話になっております。 管理会社から警告文が届きました。警告文の内容がこれまでに2回以上の引き落とし事故をおこしてるこれはうっかりとかではない、3ヶ月分の敷金を差し入れが即日必要な契約であるが次月27日次の27日に2ヶ月分賃料を口座に残すよう警告する。 また以降の27の引き落とし事故故意とみ...

    • 2015年08月19日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納での契約解除

    ...家賃滞納での契約解除通知書が内容証明で送られてきました。 去年8月から家賃滞納でしたが毎月1ヶ月遅れで支払っていました 保証会社が間に入っているので自分は毎月、保証会社に家賃を支払い、保証会社が毎月、大家さんに立て替えいたかたちです ですが3月支払い分と4月支払い分を連続で滞納してしまい、3ヶ月滞納...

    • 2015年05月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納なしで契約解除されるのか

    ...賃貸店舗を借りていますが、賃料を引き続き3ヶ月以上滞納の時には契約を解除すると契約書に書いていますが、現在は滞納してませんが、以前にはありました。以前のこともあり、信用してもらえてないと思いますが、近頃一週間ほど遅れることが何度かありました。しかし、滞納はないのですが、遅れると報告をする度に管理して...

    • 2019年06月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納で契約解除になりそう

    ...家賃滞納で裁判になり契約解除になりそうなんですがどうしたら良いですか?...

    • 2017年04月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納による契約解除要件について

    ... 約2年前から、実家を貸家にしております。  以前より、家賃滞納の傾向(契約書上は次月家賃を月末までに入金することになっていますが、きちんと履行されたのは2回だけ)があり、最近に至っては振り込んだという連絡があっても、実際入金されていない状態が2回連続で続いています。(入金のエビデンスを求めても無...

    • 2017年08月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 2ヶ月分家賃滞納で契約解除されるのか

    ...家賃を2ヶ月分滞納し、今月1ヶ月分、来月、残りの1ヶ月とその月の分を支払いたいのですが内容証明がきて、契約解除すると書いてあります。契約解除されてしまうのでしょうか。...

    • 2017年07月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納による契約解除と鍵の交換について。

    ...家賃滞納で家の鍵が変えられました。ドアには賃貸借契約解除の紙が貼られ即時解除だそうです。 4/26に電話で5月末までに支払いをするとお話したんですが払えず、その電話で払わなかったら鍵を変えるって言われました。 賃貸借契約の即時解除と鍵の交換というのは合法なのでしょうか?解除予告通知も来てないですし裁...

    • 2017年06月05日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納で契約解除通告書

    ...家賃を滞納しています。。少しずつでも払っているのですが、今、3ヶ月弱滞納しています。 賃貸保証に入っていて、賃貸保証会社の担当者の取立てが怖くて、無理な約束をして、約束が守れず滞納しています。今、契約解除通告書が送られてきて、7日以内支払いを。と書かれていますが、全額は厳しい状態です。 今、引っ越し...

    • 2017年10月11日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納につき契約解除の件についておしえてください

    ... 入院を3ヶ月していたのですが、その期間家賃が未納になっていました。 住んでいる地域(東京)の病院に入院していたわけではなく福岡の病院に入院していました。 犬を飼っているため付き 合っている彼氏に世話と家賃の支払いをお願いしていたのですが3ヶ月間支払われていませんでした。 昨日、福岡から東京に戻...

    • 2015年09月15日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
  • 家賃滞納による契約解除と鍵の交換について。

    ...建物賃貸借契約の解除を通告しますので、よろしくお取り計らい下さい。 賃貸借契約書に基づき、本賃貸借契約を解除いたします。 なお、本日(6/1)から起算して3日以内に本賃貸物内に搬入、付加した物件を収去しない場合は、貴殿はその一切の権利を放棄したものとされ(契約書第16条)貴殿の費用負担にて賃貸人が...

    • 2017年06月02日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃料の滞納と契約の解除について

    ...現在14年間契約している店舗の賃料を滞納しており、13年4ヶ月目までは滞納は有りませんでした。 昨年6月、2度の遅れが発生した際に「今後、一度でも賃料の支払いが期日に遅れた際には、速やかに退去する旨の念書」を「管理会社の強い勧めで、止むを得ず」交わしました。 その後、再度支払いが遅れ、現状では滞...

    • 2016年02月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約の賃料不払いによる契約解除の時期

    ...私が賃貸人の土地建物賃貸借契約で、契約書に「賃料の支払いが2か月以上遅れた場合は催告なく契約解除できる」との条項があります。賃料の支払い日は毎月5日にその月分を支払うことのなっています。 8月末に賃借人(法人)が弁護士とやってきて、「破産申請予定だが、申し立てる金員が無いし、明渡しのための処分代も無...

    • 2017年09月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納による、賃貸契約の解除と退去について

    ...こんにちは。お世話になります。この夏に親族の急な不幸や、体調不良での入院、クレジットカードの返済で、家賃を遅れながらも払って来ました。ただ、9月の頭で8月分と9月分の2ヶ月滞納で、9月10日に契約解除となりましたが、9月10日に8月分は払いました。しかし、管理会社から契約解除したので退去しろと散々私...

    • 2015年10月10日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 店舗賃貸の連帯保証人ですが賃貸人家賃滞納による契約解除をして欲しい。

    ...店舗賃貸の連帯保証人になっています。賃貸人は法人ですが債務超過とかで家賃を滞納しております。 家賃滞納分の請求が当方に来ると思いますが、どこまでこちらで負担をしなくてはならないでしょうか?契約上2ヵ月の家賃滞納で契約解除となっていますがダラダラと3カ月以上の滞納分まで負担させられたらたまりません。2...

    • 2019年03月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納問題 契約解除 立ち退きなどについて至急お願いします

    ...現在家賃を三ヶ月滞納してしまい家賃保証会社から連絡があり これ以上滞納されると大家さんの方から契約解除を余儀なくされるとの事。 債権は近々家賃保証会社に行きこちらが支払先になります。 やはり三ヶ月を超えると信頼の破壊が裁判所でも認知され 明け渡し請求が通り立ち退かなくてはいけないのでしょうか? この...

    • 2014年05月19日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納後の契約解除対応について

    ...前回こちら http://www.bengo4.com/bbs/read/95610.html の方で >家賃の滞納期間が、一度でも契約書にある3ヶ月を超えていれば、契約書通り契約の解除が出来ます。< と回答を頂きました。 この3ヶ月分を超えている期間は14日間程度です。 解除に当たり内容証明でそ...

    • 2011年12月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納による契約解除の時期と保証会社の対応について

    ...給与が下がり続け、家賃を1ヶ月分滞納してしまったのをきっかけに、少しずつ額が増えて行き、滞納額も全額で3ヶ月分になるかならないかの状況になってしまいました。 保証会社に安い物件を探してもらっていましたが、ここ数日自分でも安価で初期費用がかからない物件探しを始めました。 このところ取り立てが厳しく、家...

    • 2016年10月01日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納で裁判、強制退去、契約解除

    ...宮城県の不動産会社でお部屋を借りておりますものです。 今現在、家賃を2ヶ月分滞納してしまっております。 先月は手術があり、その支払いで家賃支払いまで手が回らず1ヶ月滞納、今月に関しては、30日まで1ヶ月分の支払いを済ませて下さいとの事でしたが、支払いを済ませる前にインフルエンザにかかってしまい、外出...

    • 2018年03月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納3カ月で契約解除、失業中の場合

    ...保証会社に2カ月(9、10月分)、家主に1カ月(11月分)の家賃滞納があり、契約解除らしく 保証人も支払い能力がなく、退去して欲しいと言われています。 しかし、現在、無職で就活中のため退去するにしてもその費用さえも用意できません。 さらに、先日、緊急住宅手当て給付の申請を済ませて、12月分から3カ月...

    • 2015年11月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納により賃貸借契約を解除した後の不法占拠について。

    ...①賃借人は、家賃滞納を発生し3か月滞納していますが、賃貸人は、家賃保証会社から代位弁済は受けております。 よって、賃貸借契約を解除し、法的手続きを得ない場合でも、不法占拠として損害賠償を請求出来ますか? ②保証会社が代位弁済を行っており、債務は賃貸人に対してはありませんが、賃借人との信頼関係が失わ...

    • 2015年10月13日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納と人間関係。契約解除とゆうのは保証人でもできますか?

    ...最近姉が家賃滞納をしているらしく・・・ 大家さんから頻繁に姉妹の所に電話があります。 連帯保証人になっている姉に頻繁に電話が夜中関係なくかかってきます。 家賃を滞納している姉とは連絡が取れず・・・ 電話も電源を切っている状態です。 様子を見に行っても居留守を使っているのか応答もありません。 こうゆう...

    • 2012年07月04日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 至急‼︎家賃2カ月滞納、契約解除の内容証明が届きました

    ...家賃2カ月滞納、契約解除の内容証明が届きました。 契約解除になるのでしょうか? 昨年の11月に入居し、今年の1月頃から毎月延滞しています。 昨年の10月に業務委託を辞めることにしましたが結果、業務委託費が精算されず、700万の借金を抱える事になり弁護士相談しましたが無理でした。 入ってくるは...

    • 2015年09月02日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納半年一括支払いと契約解除の勧告書について…

    ...府営住宅家賃滞納半年分の一括支払いと契約解除の勧告書が普通郵便(鬱と対人恐怖症の為受け取れず)で届いてましたが病気の状態が悪くて見た時には支払い期限迄に数日しかなく1ヶ月分しか振込めませんでした、支払い期限の翌日に府営に電話相談しましたが全額支払ってからでないと相談も受けれないと言われました、後1ヶ...

    • 2018年09月19日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃滞納で弁護士から本契約解除通知がとどきました。

    ...本日内容証明で本契約解除通知が届きました。 家賃を3ヶ月分滞納しているからです。 今月13日に保証会社と電話で相談した結果家賃3ヶ月分は31日に支給される保護費を全額つかい 振り込むことで、大家さんが考えている退去の件は待つ様にする。 と言うお話でした。 ですが、内容証明には1月30日に明け渡しとな...

    • 2014年01月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納者との賃貸借契約解除に必要な法的手段は?

    ...下記ケースで賃貸借契約を解除するには、どういった法的処置が必要でしょうか?またそれにかかる費用は?(質問者は賃貸人です) ・賃貸借契約(店舗兼住居)を締結後、締結月(半月分)と翌月の家賃が支払われただけで、その後4か月家賃の支払いがない ・賃借人が携帯電話番号を変更したため連絡が取れない状況 ・契...

    • 2008年09月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納、弁護士からの契約解除通告書が届き、これから住み続けられるのか不安です。

    ...息子が居住者で契約者、私(母)が保証人です。3ヶ月分の家賃滞納をしてしまい先日1ヶ月分支払い現在、家主に1ヶ月分、保証会社に1ヶ月分を滞納している状態になっています。4日前に弁護士から息子の所へ、契約解除通告書と退去届が届きました。貯えが無い為、早急の残額の支払いが難しく、遅れながらになりますが来月...

    • 2019年02月13日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃料不払いを理由として契約解除するとチラつかせながら、定期賃貸借での契約を迫られた

    ... 賃貸借で18年前から入居しています。6年前に賃貸人が亡くなりました。(亡くなる数ヶ月前に賃料を8万円から6万円へと2万円下げられました。入居後7年の段階で安く譲り受けるという約束での入居であり、それが賃貸人の都合で長年果たされず申し訳ない・・という理由でした。)  しかしその家族が賃貸人の地位を...

    • 2015年04月14日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃料不払いを理由として契約解除するとチラつかせながら、定期賃貸借での契約を迫られた

    ... 賃貸借で17年以上居住しているのですが、入居して12年目に賃貸人が亡くなり(亡くなる数ヶ月前に賃料を8万円から6万円へと2万円下げられていました。元々は入居後6年の段階で安く譲り受けるという約束をしており、それが賃貸人の都合で長年果たされてこなかったので申し訳ないから・・という理由でした。)、その...

    • 2015年03月11日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 当初の契約家賃を支払っていると、家賃滞納等で、契約解除、強制退去させられないでしょうか?

    ... *2016年8月19日*2016年7月,「入居者各位 貸主変更のお知らせ」と書かれた簡易書留が、突然来ていた。「2016年9月30日で貸主が変更になり、同時に管理会社も変更予定。弊社とは、2016年9月30日で契約終了となり、新貸主との契約開始は10月1日からで、弊社で設置の家具家電は撤去となる。...

    • 2016年08月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納で司法書士名義で契約解除通知書が届きました。

    ...はじめまして。 恥ずかしながら、賃貸契約の家賃滞納で明け渡しの書面が届きました。 店舗として使用しておりましたが、資金繰りが上手くいかず 5月から3ヶ月分の家賃を滞納しております。 状況的に家賃支払いが困難になり兼ねないので、賃貸契約を解除したいと一旦4月に申し出ましたが、 不動産会社に違約金が...

    • 2015年07月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納 不法侵入 カギ交換 契約解除 ネット難民? ホームレス?

    ...着替えも家もお金もありません。 いつも同じ服装で仕事も失いそうです。 法律相談受けましたが、弁護士相手の相談としては期待はずれで、素人レベルの内容でした。 現在の状況では日々の生活費(宿泊、食費など)が重く、少額も支払うことはできません。 不動産やの意図は?...

    • 2013年02月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納で家主より契約解除を求められそうです。滞納分を支払った時点で退去しなければいけないのです?

    ...平成18年2月に契約(2年毎の更新)家賃67000円の物件です。 現在13歳の娘と2人暮らし。 現在まで度々家賃の滞納があり、その都度家主より内容証明が届いた。 が、約9年間何だかんだと言いながらも支払い続けておりましたが、昨年末より家賃の支払いが滞り、4ヶ月滞納する状態になり、家主からの内容証明...

    • 2015年06月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 大家なのですが、家賃滞納者に対して、賃貸借契約解除通知をすれさえすれば、合法的に解除できますか?

    ...一般的には、賃貸借契約通知を内容証明で通知し、さらに裁判所で勝訴しない限りは、賃貸借契約解除は認められないと思っていましたが、どうなのでしょうか。 保証会社の顧問である、女性弁護士に相談したところ、賃貸人が賃貸借契約解除通知をすれさえすれば、法的手続きを得ない場合でも、不法占拠扱いに出来るし追い出...

    • 2016年01月13日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
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