法律相談一覧
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建設会社の強制退去について
ある建設会社のアパートに住んでいます。 現時点で2ヶ月分の家賃を滞納していて今日、明日で払わないと退去してもらうと言われました。 来月末には払える事を伝えましたが駄目でした。 このまま退去になるのでしょうか。 回答お願いします。
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別居を求めて来る場合の対処について
ベストアンサーすでに私にて数ヶ月別居をしており戻りましたが今度は嫁が別居したいと言ってきております。子供がいますので近くにアパートを借りたいと意向です。 私は認められませんが向こうも譲る気はないようです。 このような場合どうしたらいいでしょうか？？
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保証会社でなく不動産会社と交渉できるか？
ベストアンサー事情があり不動産会社へ連絡しないでアパートを退去しましたが、家賃滞納分を支払うよう 保証会社から通知が来ましたが不動産会社と交渉したいのですが可能でしょうか？ 不動産会社の手を離れて、保証会社へ移ったということで無理でしょうか？
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部屋に住む人数が増えた場合、大家にその旨申告しないといけない?
ベストアンサーアパートに一人で住んでいて、彼女と同棲するなどして、部屋に住む人数が増えた場合、大家にその旨申告しないといけないのでしょうか？ 賃料も人数増えた分高くなるんでしょうか？ 大家に黙って住まわせたら、刑事的に問題あるのでしょうか？
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差し押さえられる際のことについて
ベストアンサー差し押さえについて 差し押さえられる時同棲者がそれは私のものですというとその同棲者の動産は差し押さえられないのでしょうか？ またアパートだと差し押さえにくる可能性が低いと聞くのですが本当なのでしょうか？ 現在の状況 58000円ほど携帯料金を滞納中です。
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後見人の行政書士さん
ベストアンサー被後見人である祖父のアパートの仲介業者を、後見人である行政書士さんが家族の許可なしに変更することは可能でしょうか？ また、それによって後見人である行政書士さんが変更した仲介業者から紹介料を得ることは大丈夫なのでしょうか？
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慰謝料払わないとどうなる？
ベストアンサー不倫裁判で慰謝料を払う事で和解成立しました。 200万を月々３万ずつ約5年間です。 離婚したばかりでありアパート暮らしで、毎生活するだけで精いっぱいです。慰謝料払わないとどうなりますか？
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賃貸契約の名義人の詐欺
借りた賃貸アパートに賃貸契約者は住んでおらず別の人が住んでいました。その人は詐欺で捕まりました。その人には前科（暴行など）があり組織関係者です。どのくらいの刑が課せられるのでしょうか？確実に懲役にいくことになりますか？
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修繕積立金の財産分与。修繕積立金も財産分与にはいりますか?
ベストアンサーアパート経営をしていて、毎月50,000円を修繕積立金として税務署に提出しています。 修繕積立金の性質上、修繕にかかったものしか使えないお金です。 修繕積立金も財産分与にはいりますか？
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家賃について
母を、生活保護申請して、別居したのですが、申請が、通るまで、私名義のアパート、いることに、なるのすが。 支払いは、多く払えないにですが、どうしたら、いいのですか。 信販会社が、保証人なってます。 破産申請で免除が、５月ため、借金も、できません
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不倫 訴訟の場合、自分の住所を住民票通りに書くのか。
元妻の不倫相手に慰謝料請求で、訴訟になった場合、自分の住所は住民票通りに書かなければならないのでしょうか？ できるだけ、相手方に住所を知られたくないのですが、書かなければならないので、 せめてアパート名だけ伏せて書くのはダメなんでしょうか？
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別居中の引っ越し。どうしたらいいですか?
調停後、裁判官が妻の不法行為と認めてくれたとして、その後、妻が別居中のアパートから引っ越して居場所がわからなくなったりした場合は、どうなりますか？どうしたらいいですか？おそらく調停後に違う所に引っ越しするのではないかとおもってます。
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無断で友達と住んでいるのですが、
賃貸アパートに無断で友達を住まわせたところ、隣の部屋の人から苦情を言われ、すぐに出て行くか、転居費用を全額出すか、どちらかしなければ、訴えて損害賠償を請求する言われ困っています。どうしたら良いでしょうか。
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日照権について
何の相談もなく隣にアパートが建設されたのですが、自分の家の一階のリビングが真っ暗になってしまいました。朝から電気をつけている状態なのですが希望としては、建てる場所を変えることは、出来るでしょうか？できないとしても、毎月慰謝料的なことは、可能でしょうか？
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差し押さえ。こんな場合はどうすれば良いですか?
回答ありがとうございました。差し押さえですがオークション時に振り込んだ口座(本人名義)がありましたが現在あるかは不明です 住所も賃貸アパートのようです 就業先なども分かりません。こんな場合はどうすれば良いですか?ちなみに相手は遠方に住んでおります
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賃貸契約の取り消し
先日、アパートの契約を管理会社に自ら出向いて入居の締結をしましたが個人的勝手な理由で契約の解除をしたいのですがクーリングオフは可能でしょうか もちろん手付金、敷金、前家賃など全て支払い済みです
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内偵捜査
内偵捜査でアパートや実家の写真を撮る理由はなんでですか?帰宅をした時の写真等も詳しい方お願いします。 内偵捜査はもう容疑者として浮上してる訳ですがここまで来て逮捕されない場合もあるのでしょうか?
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お願いします。
最終的に妻が離婚すると言ってアパートを出ていきました。私は頭を下げてまたやり直そうと言いました。勝手に出ていっても生活費等渡さないといけないのでしょうか? 勝手に出ていったことで何か不利なことはあるのでしょうか?
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敷地に入り壁を登りました。
裏のアパートの住人が、鍵が壊れて入れないという理由で 深夜、うちの敷地に入って、壁をよじ登り2階の自分の部屋の窓に上がろうとしていました。 警察を呼びましたが、そこの部屋の住人だと確認しました。 と、それだけなんです。 これは犯罪じゃないですか?
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天井の破損。そんなものなのですか?
うちはアパートで、今2階のリホームをしています。昨日台所の天井部分から足が出て天井が剥がれ落ちてきました。台所の上だったので料理や食器が埃だらけになりました。業者は今週中に直しますとだけでした。そんなものなのですか?
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先日、警察に
前妻が覚醒剤を所持していると通報しました。それで、前妻の住所を教えたのですが、彼女わ引っ越しているみたいですが捜査をしていくだんかいで引っ越す前のアパートから覚醒剤が発見されたら前妻わ罪にならないでしょうか?また、覚醒剤わなくても注射器みたいなものだけでも罪になるのでしょうか?
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塀が倒れた原因について
ベストアンサー昨年の9月の台風で、家の塀が倒れました。 この塀が倒れた原因は、隣のアパートの解体・新築工事が原因だと思えてなりません。 昨年の2月に、隣のアパートの解体工事が始まりました。 隣との境界線沿いにあった、相手側のフェンスが取り外されました。フェンスの下に3段積んであったブロックを2段外したそうです。（内、1段は地中）その際に、家の地盤も削られました。...
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敷金に法外な請求されています
ベストアンサー私は以前アパート3部屋を借り、その内1部屋に自分で住み残り2部屋で学習塾を経営しておりました。借りていた期間は6年9ヶ月と10年2ヶ月と10年11ヶ月です。そこで、今年3月に塾が倒産しアパートを出る事になったのですが、結論から申しますとそのアパートの管理会社から調停での申し立てが来ました。 それは、アパートを撤去する際(管理会社が酷いところだと分かっていたの...
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入居時の選択の自由の差別とベランダ構造欠陥による水漏れに10年悩まされ我慢して住んでいましたが
アパートの1階に住んでいます。２階からの水漏れ（ベランダ）夏場に２階でエアコンを使用ている際に室外機のドレンホースから出る汚水が1階に住んでいる私のベランダにあちこちの個所より漏れて落ちてくるため、夏になり2階の住人がエアコンを使用すると布団も干せず、洗濯物も干せません。（10年間） アパートの2階のエアコンドレンホースはアパートの構造の通りの指定の...
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親の借金について どうしたらよいかわかりません
ベストアンサー一昨年、両親が離婚しました。 2人とも70代で賃貸住みです。 母親が、アパートに住むのに保証人になれと言われましたが もともと 70代で年金しか収入がないのに、1人暮らしなんかできないと言ったのに、保証人なしのアパートを契約してきました。 私は、何があっても面倒みないから 勝手にしてね。といいましたが アパートの連絡先を勝手に私の連絡先にしており （アパ...
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留学中、ルームメイトの名誉棄損
こんにちは。現在、ＮＹで正規留学をしているものです。 ルームメイトの名誉棄損についてお聞きしたいです。 ルームメイトＡ：中国人女、正規留学生 ルームメイトＢ：アメリカ人女、現地学生 アパート概要：２LDKを３人で使用。（Ａが大きなリビングルームと２つの公共のクローゼット、表玄関を使用）３人で家賃（公益費込み）は等分。 アパートの構成事態はもともと...
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内縁の夫の生活保護申請について
国保を長年未払いで無保険のまま脳塞栓で倒れ､救急車で運ばれ入院中の内縁の夫Ａ（61才）の医療費などが支払えず､今後もいろいろな請求（今までの様々な税金未納分や自営していた店の借金など）が後々発生する予定であるため､また介護が一生必要な体になったため生活保護申請をさせたいのですが､現在Ａの名義で賃貸契約しているｱﾊﾟｰﾄに私（内縁の妻55才）や私の両親（91才86...
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通行地役権の登記
ベストアンサー要役地の所有者 ３軒が向かいのアパート（当時は更地）の私有地をこちらの持ち分の私道（幅２メートル）と合わて幅４．７メートルの道路を,３０年以上利用しています。 通行の契約は平成二年にアパートが建てられたとき承役地権者と要役地の所有者，４者が交わしており、要役地の所有者の一軒に念書があります。それまでは黙示のようです。 先日、アパートを売却したいの...
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彼女とのアパートに知らない間に他の男の影が見えるのでボイスレコーダを置いてきた犯罪？
ベストアンサー彼女と付き合って２年３か月、去年の５月に二人でアパートを見に行ってすぐに契約しました。私は妻子持ちなので名義は彼女にしました。契約時に５０万渡し、その後入居にあたり家電等々費用に５０万渡し彼女と彼女の子供の新しい生活が始まりました。会うのは子供が学校にいる昼の時間帯です。その都度生活に足りない備品や雑貨等を用意して会うようになりました。もちろん...
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ダンス教室の音楽に困っています
ベストアンサー【相談の背景】 私が住んでいるアパートにダンス教室がオープンし、夜間も音楽が大変うるさいです。 【質問1】 音楽が異常にうるさい場合、何らかの犯罪に抵触してきますか？ あるいは取りうる手段を教えてください。
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引越し費用は大家に負担させることができるのでしょうか？
【相談の背景】 4日前に線状降水帯の豪雨により、 賃貸アパート1階が床上浸水しました。 【質問1】 床上浸水したため住めなくなり、引越しを余儀なくされました。その引越し費用は大家負担にできますか？
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ゴミ出しのルール違反
ベストアンサー【相談の背景】 現在、2階建てアパートに住んでいます。 ゴミ出しのルールとして、ゴミは当日の朝に出すように言われています。 【質問1】 ルールを守らずに、前日の夜に出してしまうと何かの法律に違反しますか？
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宜しくお願いします。
【相談の背景】 今、１軒家の賃貸で個人事業の運送業してます。引越しを考えてて次は賃貸のアパートに引っ越そうと思ってるのですが、陸送手続きは難しいでしょうか？ 【質問1】 続けることは可能ですか？
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自転車を車にぶつけてしまったかもしれません。
ベストアンサー【相談の背景】 自転車でセブンイレブンに行きました。 帰ってきて駐輪場に入って止めました。 【質問1】 止めてあった車にぶつかっていないか、不安で相談させて頂きました。 音もしていないし、ぶつかった衝撃もありませんでした。 アパートの管理会社には伝え済みです。
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立退料から控除できる経費には何があるでしょうか？？
【相談の背景】 色々あって、立ち退き料をもらってアパートを立ち退く事になりました。一時所得になると思います。 【質問1】 控除50万 弁護士費用 引越運賃 これ以外に経費に出来る項目を列挙お願いします。
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不動産賃料の賃料差押について
ベストアンサー【相談の背景】 取引先のアパートの賃料を差押しようと思いましたが、賃貸借契約を巻いておらず、賃料未払いで、賃料交渉中とのことでした。 【質問1】 賃料払われていなくても賃料差押はできますか？ 【質問2】 いくら差押することができますか？
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給料を差押えられたら何かまずいことはありますか？
ベストアンサー【相談の背景】 養育費を調停で決めた後滞納されているので、給料を差押えたいと思います。給料を 差押えられたら、何かまずいことがありますか？例えば、クレジットカードが作れないとか ローンが組めない、アパートが借りれないとかありますか？ 【質問1】 給料を差押えられたら何かまずいことはありますか？
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訳あり高齢者の引っ越し
ベストアンサー過去に自己破産して、現在年金プラス 毎月生活保護費を一万円ぐらいもらいながら生活している70代女性の場合、新たに賃貸アパートを借りることはできますか？自己破産に時効みたいなものはありますか？
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相続放棄の妨げになりますか。
亡くなった義弟のアパートの鍵を紛失しました。 義弟が亡くなり、部屋の片付けの為預かっていた鍵を一つ紛失しました。相続人は、相続放棄する予定です。賃貸人に私が鍵の交換費用を支払いするのは、問題ありますか。
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大家の立ち入り権について
ベストアンサーアパートを出ることになり、大家との部屋の立ち合いを行ったのですが、そこで、自分が留守の時に修理費用を見積もりために業者を部屋に入れたと大家から言われました。 そこで質問です。 １、緊急でもないのに、立ち入りが認められるのでしょうか？ ２、慰謝料を請求することは可能でしょうか？
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3人兄弟で一軒家の実家をアパートにします。家賃収入を平等に分けたいです。
実家をアパートにします、 3人兄弟で姉兄弟の構成なのですが、兄しかローンが組めないので、兄の名義になります。 家賃収入はローンの返済と残りは親の生活資金になります。 親の死後の家賃収入は兄弟でわけることはできないのでしょうか？
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ハウスクリーニングは賃借人負担？
ベストアンサー賃貸アパートのハウスクリーニングについて、 不動産会社から以下のように言われたのですが、 これは正しい内容でしょうか？ 弁護士にも相談した結果、ハウスクリーニングは賃借人が払うべきという最近の判例が多くみられること、以上の点から、 貸主が負担する必要はない。
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出所者、又は行方不明者の債権回収
お金を貸している人が刑務所に入りました。もう出所しているようなのですが、どこに行ったかわかりません。 以前住んでいたアパートにはいません。 実家に聞いても、ここにいないとの一点張りです。 弁護士の方に頼めば相手を探してもらい、裁判を起こすことは可能でしょうか？ よろしくお願いします。
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離婚調停申し立て中の娘の父親が保証人、滞納賃貸料を払う義務は
娘が離婚調停申し立てを先週しました。旦那と子供が実家の福岡に埼玉から転居するようですが、アパートの代金滞納あります。主人（娘の父親）が保証人になっています。滞納分、離婚申し立て中の旦那から請求されたら払うしかないですか
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郵便物を抜き取られていた
今住んでいるアパートで家賃を滞納してしまいました。 管理会社から連絡はきていましたが、わたしが無視していたため、わたし宛の郵便物を抜き取り、情報を集めていたそうです。 連絡を無視していたのが悪いとはいえ、郵便物を抜き取るのは許されることなのでしょうか？
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別居中です。進展したい。
別居中です。旦那は、弁護士を雇って色々手続き中と言ってます。虚言癖なので本当かどうかわかりません。アパート住まいで、電気を停めるからガスを停めるからと私を追い出してどこかに引っ越しするような追い詰めるような、案を言いますか？
- 弁護士回答
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執行文が送られて来ました。
ベストアンサー簡易裁判所から執行文が送られて来ました。内容は、債権者は債務者に対しこの債務名義により強制執行をすることができると書いてありますが、すぐに差し押さえ等されますか？家は旦那名義のアパートで預金は数万円程あります。
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親の自己破産による子どもへの影響はないのか
親が自己破産を予定しています。 借金の中に信販会社のジャックスそしてエポスがあります。 自分は卒業後、家を出る予定なのですがアパートを借りる際、保証会社が信販会社であった場合、審査が通りにくいということはあるのでしょうか？
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生活保護のプライバシー権
ベストアンサー精神病で生活保護受給していますが新しくアパートを借りることになりました家賃の保証会社から役所に受給理由をきかれたら精神病で受給とゆうといわれました。憲法のプライバシー権とのからみで問題なのではないでしょうか言われたら審査が通りません
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あまりにも高すぎる借地更新料
借地の上にアパートを建てて経営しております。 更新料が高すぎて困っています。契約書は紛失してしまっていますが、何かの１割となっていました。これについて、契約書に書いてあったとしてもあまりにも高い場合、法的に争うことは可能なのでしょうか？
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