【弁護士が回答】「建築資材違法建築」の相談24件

24件見つかりました

法律相談一覧

農家住宅を用途変更せずに使うのは違法ですか？

資材置場として古屋(農家住宅)つきの土地の購入を検討しています。開発調整区域で地目は宅地です。農家住宅は、農業を営む者が居住することが前提なので、農業を営んでいない者が居住すると、その時点で違法建築になると聞きました。用途変更をせず、居住もせずに放置した場合(資材置場として庭だけを使う場合)は、住居部分は違法建築と見なされますか？あるい...
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2020年01月27日
農地に建つ違法建築物の相続について

【相談の背景】独身の親族の農地に建築作業場と建築道具と作業用機械と資材置き場が入っている建築作業用の大きな建物があります。違法建築物だと思います。その親族がもうすぐ逝くからと言っていました。低収入だからか他にも違法だらけで後で何が出てくるかゾッとします。法定相続人にあたる人が相続して何とかしてくれると思っていると思います。【質問1】農地に...
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2024年02月27日
騒音粉塵振動。どうすればいいですか?

戸建購入後1年後ぐらいに、近隣に建築屋の資材置き場(産業廃棄物の中間処理業者)と車屋の資材置き場(解体屋)ができました。建築屋の重機の騒音(重機)粉塵(産廃の粉塵)振動(重機)、車屋の解体の音、などの被害に悩まされています。テレビも会話も聞こえないし、家の中、車も真っ白、常に、震度1〜2の状態です。家族は、ストレス性胃腸炎になり、子供は昼寝も出来ずグズグズで...
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2010年09月09日
違法建築物の速やかに撤去するには

諸事情で仕方なしに、資材置き場として、賃貸していた土地に　無許可で倉庫を建てられました。その後、再三　撤去を依頼するも身内だと思って話をはぐらされて、今日に至っています。でっ、契約内容をきちんとしてほしいと願い、撤去費用を供託する旨を申し入れましたが金額的に折り合いがつきません。こちらは、第三者に見積もりをお願いして相当の金額提示しまし...
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2017年08月28日
詐欺か横領、またはそれ以外の罪に問えるのか？

【相談の背景】業者にログハウスの建築を依頼して資材の費用を先に支払いをしました。ですが、その資材費を別の用途に使い込みんだようで、お金がないから先にもう少し支払って欲しいと言ってきました。さらに、山の中のため電気工事（電力会社に図面をひいての申請）が必要になるため、それも合わせて依頼してそのお金も支払っていました。しかし、申請は完...
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2021年04月20日
傷病休職の解雇について
ベストアンサー
【相談の背景】脳梗塞で倒れて（手術はしておりません）３か月ほど、休職をしている従業員がおります。多少のマヒがあるものの、医師からは軽易な業務なら就業をできる旨の診断書が出ています。建築資材の小売業なので、業種的に任せられるような軽易な業務がないため、困っています。休職前は、配送と建築資材をフォークリフトで運ぶような業務に従事していました。本人...
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2023年04月19日
違法建築の借家住まいの問題
ベストアンサー
借家に住んでいます。借家は親戚のものです。この借家は袋地にあって、建築許可を受けていません。建物も未登記のままです。親戚は隣に住んでいますが、その親戚は土地を借りて住んでいます。その親戚が借りている土地（庭）を通って道路まで出ています。土地の地主さんには私が借家に済んでいることも建物を建てたことも伝えていません。借家に引いた下水道も親...
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2015年10月21日
仕事の取引き相手からの嫌がらせ
ベストアンサー
【相談の背景】現在、妻が働いていた建築資材会社から妻と私2人共に訴訟を起こされてます。先ずは妻が不当解雇と残業代未払いで労働審判をして、全面的に妻の言い分が認められました。そしたら嫌がらせの様に妻には仕事を放棄し会社をめちゃくちゃにした。私には話し合い際に馬鹿と恫喝されたという理由でメンタルがやられ会社が潰れてしまうから慰謝料で3600万円の請...
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2025年01月28日
貸地に産廃置かれてしまいました
ベストアンサー
建築資材置き場で契約した貸地に産廃を置かれてしまいました近所の方の通報で行政入りました借主は捨てたのではなく一時的に置かせて貰うつもりだったとこちらは全て撤去していただけるならそれで契約を解除してそれで良いと思っていました廃棄物監督署の元半分処分が終わった所で、残り半分は初めからあったゴミで、運搬はするが、残り分の処分費はこちらに負担...
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2020年12月07日
隣家の増築工事が境界線を侵害している可能性があります
ベストアンサー
【相談の背景】隣家が風呂場の増築を始めました。元々境界線（ブロック塀の真ん中あたりでしょうか）まで60センチほどしか無い場所なのですが、昨日基礎らしきコンクリが木枠の中に入り、それを見ると境界線まで20センチ程しかありません。防火地域ではないと思うのですが違法建築になりますか？増築に関するご挨拶には住民の方と工事の方が別々に来られましたが、境...
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2024年08月15日
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工場撤退による解体更地化工事で被害補償を受けたい。

近隣工場が撤退する事になり、半年かけて解体工事が行われ終わりに近づいてきました。当事者からは最近になって自治会に報告文書が届けられましたが、内容に誠意が見られず又、境界住民の方々に直接挨拶もなく、この数ヶ月騒音と鉄粉塵、砂埃、解体資材の散乱等、に悩まされ我慢の連続の日々が続いてきました。せめて工事終了後、専門業者による窓枠溝とガラス清掃を要求す...
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2013年04月19日
隣の会社の騒音に悩んでいます
ベストアンサー
3年ほど前に隣にある空き地にリフォーム会社が入ってきました。リフォーム後の建築廃棄物などを重機にで壊したりしています。かなりうるさい上に重機を動かすと家が揺れます。再三電話、直接、注意してるのですが変わりません。役所にも相談しましたが、役所の方が見られていれる時は控えているようで、対処して貰えません。夜勤をやっている為、ひどい寝不足で精神的にも参...
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2012年04月17日
店舗現状復帰家賃の40倍
ベストアンサー
【相談の背景】初めまして。9ヶ月前の話になります。 10年程テナントビルで飲食店を経営していましたが、従業員の独立をきっかけに退店を決めました。この物件を借りた時は以前旦那が勤めていた、会社が辞めると言うとこで、そのまま引き継ぎしました。その時のビルの契約書には、事務所仕様に現状復帰、オーナーの指定業者、リフォームの際の資材まで指定されていま...
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2023年02月13日
うつ病労災認定と未払い残業代の請求

未払い残業代と精神疾患による労災認定について質問です。1998年から勤務している会社で経理や営業事務を中心に支店組織内の指導管理を担っていました。建築資材メーカーの子会社で、親会社の合理化に伴うシステム変更のため2019年4月に説明員に任命されたが特別な研修もない、マニュアルもないなか切り替え期限のノルマに追われ自宅に持ち帰り研修資料の作成や引き受けての...
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2020年08月17日
契約通りの建物を作ってもらえませんでした
ベストアンサー
とある工務店に新築工事を頼んで7月に完成し入居しました。先月カーテンレールを取り付けたところ、窓の開口部の寸法が、約束と全然違うものでした。まさかこんな躯体寸法が違うとは思いませんでしたので、引き渡し時に寸法を測ることはしませんでした。また、カーテンレールをつけるまでは気づきませんでした。レールをつけると同じと思っていたサッシ開口高さ...
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2012年02月10日
会社への重要な事項の報告義務を怠った支社長に対するペナルティについて
ベストアンサー
【相談の背景】弊社は建築資材を卸売りする商社です。得意先には掛売で販売していますが、昨今の材料費高騰に伴い、建築会社や工務店からの入金が遅延する事が増えています。そんな状況下で以下のような事象が発覚しました。 ◆A営業所の得意先B社とC社について・B社は毎月遅れながらも振込してきます。しかし販売額に対して振込額が少なく、未決済残高は約300万円まで...
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2024年03月22日
裁判内とはいえ尺貫法での請求は違法では？

【相談の背景】終わった裁判ですが裁判内で業者側から◯センチの物を▲坪納品したと請求されました。 1個辺りの大きさが分かるものを本数ではなく坪数で請求されました。そもそも架空の請求ですので本数が答えられなかってのだと思います。尺貫法(坪)は現代取引では違法とネットでみました。【質問1】民事裁判とはいえ請求に尺貫法を使用したのは違法ではないで...
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2023年07月10日
工期遅延

今現在の状況は賃貸マンションで暮らしています。震災前に一戸建てを購入をし、順調に進めば完成が4月23日ということでした。工事請負契約書を住宅メーカーと取り交わしてはいますが、今回の地震で工事は完全にストップし今のところ再開の見通しが全くたっておりません。先日も、住宅メーカーの担当のかたに確認を入れましたが、物流がストップしていて資材調達が大変困難な...
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2011年03月26日
私道を無断で使用された上に。。。

私道の袋小路の土地にアパートが有り、その所有者が住む家を建て替えるとの事で私道の利用許可書にサインをしたが所有者が土地を売り飛ばし他の人が家を建て始めた。その際に使用許可書は有ると言い張り、車の通行、駐車をされて大迷惑した。建築も終わり、外構が始まると私の土地を通行しないと車や自転車が通れない様な構造に作っている。そもそも私道は複数の住民が譲歩...
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2014年03月04日
給料未払い2

前の質問 http://www.bengo4.com/bbs/124509 小額訴訟の仮執行宣言の内容判決内容は１被告は、原告に対し18万円及びこれに対する平成24年4月1日から支払い済みまで年１４．６パーセントの割合による金員を支払え２訴訟費用は被告の負担とする３この判決は仮に執行することができる前提情報==== ・被告は建築業を営んでいる一人親方（零細）・原告は従業...
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2012年06月17日
少額訴訟準備原状回復クッションフロア張替え高額請求
ベストアンサー
【相談の背景】新築から５年間居住し退去した賃貸住宅の管理会社から原状回復のための工事が終わったため、支払いを請求する旨の連絡があったが内容に納得できないため、支払いを拒否しております。最終的には少額訴訟になることを予想し準備を勧めていますが、わからないことが多くあり、お力添えいただきたいと思います。原因居室７帖において、棚足に敷いていた...
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2021年09月06日
建設会社が施工中に倒産
ベストアンサー
新築戸建で施工中、急に建設会社が倒産しました。先日棟上げを終え、屋根の瓦をふいたところで止まっています。サッシがまだはまっていないため、ブルーシートで覆われてはいるものの、防犯上かなり無防備な状態での放置となってしまいました。長期間の放置となると雨風による傷みも気になります。建設会社には管財人が入っているようですが、特に施主への連絡はなく...
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2014年04月03日
立て壊し理由で引っ越し

【相談の背景】 2023年に賃貸更新の時2025年秋頃立て壊しするので、定期契約され去年六月に退去しました、定期契約なので引っ越し費用が出なかった、しかし、２０２６年現在まだ立て壊しされてません【質問1】立て壊しで引っ越ししたのに今だに立て壊しされてない、この場合はどうなのか？
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2026年06月05日
工事請負契約のローン特約について
ベストアンサー
ローン特約のない工事請負契約をしてしまい、白紙解約またはローン特約の追加を求めていますが可能でしょうか？新築で家を建てることになり現在土地の売買契約と工事請負契約までしている状態です。土地の契約と工事請負の契約は同時に行われました。土地が決まらないと仮審査も受けられないと言われ、工事請負契約前にハウスメーカーが適当に見繕った土地でローン...
弁護士回答

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2014年10月27日