【弁護士が回答】「建築確認申請図面建築確認申請勝手に変更」の相談12件

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法律相談一覧

建築確認申請勝手に変更
ベストアンサー
【相談の背景】去年の10月に設計図面が確定し建築確認申請をしてもらいました。先日棟上げがありプランナーの担当と立ち会いました。その時に確認申請で変更があったと聞かされました。変更点は2階を支えるための柱の位置をずらしたこと。それによりキッチン後ろの建具のある収納と建具のない収納が横並びになってるがそれが左右逆転してしまいます。確認申請前にサ...
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2023年02月14日
建築士が無断で設計図を変更
ベストアンサー
新築の確認申請は施主が委任してないのに、建築士が勝手に施主の判でないものを押して確認申請を出しました。施主に説明も了解なく契約時の説明や契約書に記載されている寸法や施工方法と違う基礎に図面が変更させられていました。これは、罪になりますか？
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2017年03月06日
設計図面の書き換え罪名は何ですか？
ベストアンサー
住宅の設計図面を請負人が勝手に変更し建築しました。とんでもない事に基礎が低すぎて困っています。コンクリート住宅のため法的には問題ないそうです。確認申請を申請するにあたり、請負人より図面一式を施主に最終確認する事も変更説明もありませんでした。民事だけでは怒りが収まらず、刑事事件として告訴したいのですが、私文書偽造罪になるのでしょうか？ ...
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2015年09月16日
「隣地境界線」を勝手に変更して建築許可が下りてますが・・・

建築許可申請に提出した図面の「隣地境界線」の位置が、現実と異なっております。その位置で申請しないと接道義務を満たさない為、そのような図を提出したものと思われます。相手方は「所有権は侵害していない」「通行地役権が設定されている」などと言う主張をしておりますが、「通行地役権」が設定されていると「隣地境界線」を無断で変更する事が出来るのでしょうか...
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2017年04月12日
契約時の図面と異なった家が建ってしまいます
ベストアンサー
昨年8月に新築工事の契約を交わし工事着工してから図面の変更が次々とありました。私は「変更したくない」と言いましたが工務店側は「法律的に仕方ない」や「ご了承ください」の一点張り。その後も工事は進んでしまいましたが、どうしても納得できず工務店側に問い詰めたら”設計ミス”だという事実がわかりました。そのミスをカバーするために図面を次々と変更していたの...
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2010年02月02日
請負業者からの契約解除の申し出
ベストアンサー
新築請負契約をし上棟が済んだ後、工事が中断し１ヶ月半以上経過しました。契約時は建築確認申請図面・金額を確認しました。打合せは主にメールのやり取りで、契約後、まだ相談過程のものが施工され事後報告を受けるという事が２件ありました。追加変更契約どころか金額の提示も無いまま施工された不信感から、追加分が発生しているなら現段階までの見積を出すよう伝...
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2018年08月21日
区分所有法違反のリフォーム工事を是正復旧するようにするには？
ベストアンサー
【相談の背景】分譲マンションの管理組合のリフォーム委員長をしています。今回新規に購入した方（一級建築士）がリフォーム工事を申請しましたので承認しました。が、PS（パイプスペース）のあるはずの壁の囲いを壊し配管の露出をして使用しているのが発覚。虚偽の申請をしたことが判明。よって是正復旧工事をするようにお願いしています。この件で改めて確認図を確認し...
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2022年10月05日
新築中の金額請求について

新築中なのですが竣工過ぎてもまだできていません。最近になってハウスメーカーの担当の上司に連絡すると、確認申請の時に屋根の形が変わったり基礎の形が変わったので金額が変わったといい150万請求されました。変更した時は当時の担当には金額について説明もなく増額もないと聞いていました。見積書ももらっていません。いった、いわないを防ぐ為に書面でやりとりしていま...
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2015年04月18日
敷地境界線トラブル問題点１
ベストアンサー
初めて投稿させて頂きます。私共は中古物件を購入→つなぎ融資→家屋解体→仮測量及び市への建設申請の段階まで進みましたが、ここで大きな２つの問題に直面したので、どう対処すれば良いのか教えて頂けますでしょうか？問題点１まず工事に入る前に隣近所にはご挨拶に伺い了承は頂きましたが、現在向かって右隣のお宅が仮測量の図面にある敷地境界線を認めないと言い...
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2017年05月01日
私文書偽造罪につてい教えて下さい

委任状を勝手に作成し、知らないところで署名捺印され証書を勝手に発行されていました。私文書偽造罪にあたりますか？コピーの一部になりますが手元に証書もあります。私文書偽造罪と偽造有印私文書行使罪として刑事告訴できますか？
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2014年10月24日
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契約通りの建物を作ってもらえませんでした
ベストアンサー
とある工務店に新築工事を頼んで7月に完成し入居しました。先月カーテンレールを取り付けたところ、窓の開口部の寸法が、約束と全然違うものでした。まさかこんな躯体寸法が違うとは思いませんでしたので、引き渡し時に寸法を測ることはしませんでした。また、カーテンレールをつけるまでは気づきませんでした。レールをつけると同じと思っていたサッシ開口高さ...
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2012年02月10日
マンション内での玄関前の駐車場増設について
ベストアンサー
■問題点・背景私の1F玄関の目前の駐輪場を解体して、マンション壁より1.1ｍの至近距離に駐車場を増設する計画が進んでいます。これは区分所有法の第１７条第２項の専有部分の使用者に特別の影響を与えることは明らかであると思っていますが、棟委員会が区分所有法知らず、私の同意なしに強硬に工事を進めてきました。既に棟決議で3/4の投票を集めており、棟全体の決議がす...
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2020年04月10日