【弁護士が回答】「工期の遅れ損害賠償現場」の相談21件

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法律相談一覧

新築工期の遅れ

業者(社員30人程度の小さな建築会社)の工期の遅れに悩んでいます。7月に請負契約を行い、8月から基礎工事、契約では11月30日が工期の期限となっていましたが、10月末には終わるかもと話していたにもかかわらず、今、現在の引き渡し予定は3月上旬まで変更されました。期限の11月末には、基礎すら完成していませんでした。現場を見て、遅れに疑問を持っていたのですが、担当...
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2012年01月19日
工事の遅れによる損害賠償

工務店をやっておりましてリフォーム工事を請け負いました工事内容は知り合いと言う事で250万円で赤字ぎりぎりで請け負いました。当初の予定で大工が工事に入ったのですが工期が大幅に遅れ　最初に現場に入っていた大工も工事の中途半端で現場から離れてしまい　代わりの大工を用意する事が出来ずに現場を空ける事となってしまいお施主様には　大変申し訳ないとお詫び...
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2016年10月02日
工期の遅れを会社側、工務を訴えられますか

あるハウスメーカーで家を建築中です。約1年になりますが、中々進みませんと言うのも、打ち合わせをしても変更事項等が工務から設計に伝わってないことが多々あり何度も施主が現場に行っては間違いを指摘し訂正、やり直しばかりで現場の方達にも迷惑ばかりかけてます。蓋を開けてみれば、工務の方が今月の15日付で辞める為、その方が適当な仕事をしていた様...
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2019年05月23日
内装工事トラブル工期遅れ
ベストアンサー
【相談の背景】テナントを契約し、12月に業者さんに内装工事の見積もりをお願いしました。何社か見積もりを取った中で、そのうちの1社が予算内で、工期も1ヶ月～2ヶ月あれば工事完了すると回答を頂きました。予算と工期が希望に沿っていた為、こちらの業者に工事の契約を依頼し、工事費用の1部を入金しました。 (この段階では、4月頭には工事完了との説明でした) ...
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2021年05月14日
リフォーム工事遅れによる引き渡し延長の同意書について
ベストアンサー
H27.9.27に中古住宅の買い受けと合わせてフルリフォーム工事の契約をしました。契約は注文請書のみで引き渡しが遅れた場合には遅延料を注文者に払うと記載されていますが具体的に何％などは記されていません。契約内容は工期　平成27年10月28日～平成29年4月30日金額15,300,000円　工事着工半金、完了時半金に支払いという条件でしたが担当者が引き継ぎをしないで退社...
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2016年08月26日
親会社からの請負金の未入金について
ベストアンサー
マンションの大規模改修工事で防水工事を親会社から請負ましたが現場の施工管理会社が当社の工事の遅れや手直し等で工期が遅れるからとの理由で何の話もなく他業者を勝手に現場に呼び作業されました。それに掛かった人件費やら相殺すると一方的に言われてます。どうすれば良いですか？
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2015年08月29日
建築工事の請負契約代金支払について
ベストアンサー
私は某ハウスメーカーから大工工事を請負っているものです。現場に入る職人が不足したため、知人の勤務している会社の大工を紹介されA社と請負契約を結び、大工工事を発注しました。実際に工事が始まりましたが、A社の大工は現場を空ける事が多く、設定されている工期に大幅な遅れが生じ、検査も通らない始末。大工も来なくなりました。元請からも改善を迫られ...
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2017年12月21日
工期遅延その他

①工期遅延の処理の不手際私は条件付土地を購入したのですが、一軒家の工期が2か月遅れました。契約上、仲介業者は土地売買仲介料しか取らなかったので、仲介業者担当に2万を渡し、どのタイミングで工事現場を訪ね、どういった点をチェックすればよいか連絡を受ける約束をしました。しかし担当は地鎮祭以降何の連絡もせず、現場を見に行くと着工予定から1か月過ぎても依...
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2013年02月10日
飲食店内装工事延期の損害賠償金請求
ベストアンサー
【相談の背景】飲食店内装工事を依頼しました。持ち物件にて、1階を親がやっていた飲食店を改装し別業態に、親は2階で新たに店舗を作ることになりました。 8月1日までに完成するという条件で1700万円の金額に契約しました。ですが、6月1日に着工し、9月7日まで延期になりました。延期理由は解体に手間取った。 8月1日から15日までは大工の体調不良、家内のト...
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2024年09月19日
ガレージの工期がどんどん遅れていきます。

新築とガレージを購入しました。新築は工期通り工事が進み無事に引渡し完了。ですがガレージが2018年9月完成予定でしたが、2019年2月下旬に完成。この時点で大分遅れていますが、突貫工事で内容は最悪でした。そこで別業者に工事を依頼し現在工事中です。が、その2者目も工事が遅れています。2月に発注し2月末には終わるはずの工事がまだ終わりません。理由を聞...
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2019年04月11日
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リフォームの工期が１０ヶ月になり、今だ完成しておらず、賠償金の金額も提示してきません。
ベストアンサー
築３５年の家のリフォームを依頼しました。工事開始までに、建具、クロス、サッシなどのカタログからほとんどの事を指定しており、それ以外の事で、話し合いで決めた部分に関しては支払いをしたいと思っていますが、現場監督の事情というだけで、工期が９月末の予定でしたので、１０月末で家を出なければならず、１部屋だけつかえるようにしてもらい、大変不便な生活を強い...
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2015年05月15日
作業員の職場放棄における損害賠償

私は、現場作業員の一人親方として従業員1名を連れ、2年ほど仕事をしております。その従業員が年末突然、連絡も無しに来なくなりました。給与の支払いもあり再三連絡しても通じずにいたところ、先日突然未払い給与の請求が内容証明で送られてきました。給与は基本的には手渡しでしたので再度連絡するも通じずにいます。この、あまりにも自分勝手な行動に対して厳し...
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2011年03月28日
元請会社とトラブル「損害賠償請求の内容証明」がとどきました。対応は?

旦那が塗装業をしております。旦那が元請会社の社長と口論になり施工中の現場が未完成のまま、その現場の損害金を内容証明にて請求してきました。詳しい流れは、もともとクレームが多い施主様だったのでクレーム対応ややり直し、元請会社営業の塗料発注ミス等で工期が遅れ遅れになっておりそれに対し元請社長は現場を確認することなく早く終わらせろと！という状態でした...
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2013年11月24日
雇用契約違反従業員の処罰に付いて
ベストアンサー
【相談の背景】当社は建設業を営んでいて私は代表者です。当社は正社員雇用の従業員が3名いて従業員はこの3名しかいません。現在の現場もこの3名に現場を任せていましたが、遅刻が多く1名に付いては再三注意しているのに時刻を守りません。現在の現場が完工したら、次の現場は私自ら現場作業すると今月5日の日に1名の従業員に伝えたら今月7日(水曜日)頃に２名...
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2026年01月16日
賃貸付き住宅の引渡し時期の遅れに伴う損害賠償はできますか？
ベストアンサー
建築士に設計監理を依頼し、工務店と工事請負契約を結んで賃貸付き住宅の建築を進めていました。当初、3月中旬の引渡しが完了予定が、大工さんの確保が難しいなどの理由で4月初旬にずれました。その後、建築士や工務店に確認をしても、遅くとも4月初旬には完成する旨の返事でした。しかし、現場を確認したところ進捗が遅いように思われたため、建築士経由で工務店の社...
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2014年03月15日
工務店側の施工ミスによる新築工事の遅れに対する違約金の請求について

新築工事の遅れによる違約金の支払いについてお伺い致します。一昨年の１２月２３日に工務店と新築一戸建ての請負契約を１９００万円で行いました。契約上の完成日は昨年の６月末です。ところが工事が遅れ、７月に入り現場監督に確認したところ８月末には引き渡しが出来ますとのことでした。しかし何の説明もなく９月に入ったため、再度工事の行程を確認したところ、文書...
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2017年02月17日
契約の全解除をするにあたって、何卒アドバイスお願いします。
ベストアンサー
【相談の背景】代金を先払いで請求してきた業者との契約で、きちんと支払ったのですが、工期も遅れたため、何度か話し合いの場を設けました。業者は「死ぬ気で頑張ります」とのことだったので、10日間の期限を定めて、引き続き、工事完了を目指すよう叱咤激励しました。すべて、口頭での約束です。その業者は、今までずっと同じ手口？で、「今日は病院に行くから...
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2021年05月25日
工事途中で契約を解約
ベストアンサー
お世話になります。この度、カフェの新装工事の契約を頂きました。ですが、今になってお施主様が今後の工事をキャンセルしますと言ってきました。それまでのやり取りは以下の通りです。当初、友人の紹介でそのお施主様にお会いしました。お話を聞くと他社で見積もったのだが高くて予算が合わないのでどうにかできないだろうか？との事でした。その友人には...
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2013年09月11日
賃貸物件の改装工事の際の近隣からのクレーム対応
ベストアンサー
改装工事を始めてから、近隣の方からのクレームにどのように対応すべきか悩んでいます。この度、飲食店を開業するに当たり、各フロア1世帯・3階建ての1階部分を店舗として賃貸契約をし、本日から改装工事を始めました。残っていた内装等を解体する工事を始めたところ、2階に住む方がうるさい、と怒鳴り込んできたのです。施工会社の方も、挨拶に行くのが遅かったの...
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2012年02月02日
ハウスメーカーの相次ぐ不手際

ハウスメーカーが請け負い契約後、動きが悪くなるのはよく聞きますが、ここのメーカーは怠慢だけでなく、自らが問題を起こします。実費換算できるもの以外にもかなり被害が出ています。これらをどう清算すべきでしょうか？被害は、ご近所トラブルを起こす(納めたのはうちです)、支払い不可能なスケジュールを勝手に住宅ローン融資先と約束してしまう(契約寸前で...
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2015年04月14日
お金払ってから。保障はどこまでしてくれるのか?

商売をするのに、新築を建てることになり、去年震災前から打ち合わせをして、震災の影響で大工さんが揃わず、2ヶ月着工が遅れやっと始まって、その時借家ですごしました。当初、九月に完成と聞かされ、また資材大工さん不足、建物が複雑すぎるからといって、12月完成と言われて、また他の理由で3月、4月と伸びにのびて、いい加減借家の期限が4月だったので、なんとか新築に...
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2012年07月03日