【弁護士が回答】「工期の遅れリフォーム」の相談25件

25件見つかりました

リフォームの工期の遅れによる損害。あと割引要求するのは恐喝とかになりますか？ベストアンサー
昨日、実家が引っ越すことになり、引越し先の持ち家を水周りなど部分的にリフォームし、引越し期日もきちんと伝え工事を終えてもらうはずでした。ですが、引越し前日にたまたま母が問い合わせたところまだ終わっていないと驚きの回答が。こちらはもう荷造りも終わり、冷蔵庫なども電源など抜きもういつでも出れる状態だったのが2週間後になってしまいました。業者はと...
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2013年04月20日

法律相談一覧

リフォーム工事における工期遅れによる損害賠償について
ベストアンサー
【相談の背景】弊社はリフォーム会社です。顧客より工事を請け負い工事を行ってまいりましたが、当初作業対応した職人Aではなく別の職人Bに変更して欲しいと言われそのように調整しました。原因はAの作業中の態度によるものです。その際にBを急遽応援で呼ぶことになるので、B本来が請けている作業の合間に来てもらうことになる。工期は少なくとも２ヶ月は伸びるとして...
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2025年08月28日
リフォーム工期の遅れと予算の五割増しの見積もり
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口頭契約で予算600万、納期4ヶ月（12月から3月）で、古い木造住宅のリフォームをしています。三月末に前の住居の契約が切れるため工事中の家に無理矢理転居してくらしていますが、納期が2ヶ月半以上過ぎた現在でも工事が完了していません。まだ、洗面所で料理をしています。8月までかかりそうと言われています。納期が遅れている理由は、家の歪みの補正に時間がかかっ...
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2016年06月20日
リフォーム工事遅れによる引き渡し延長の同意書について
ベストアンサー
H27.9.27に中古住宅の買い受けと合わせてフルリフォーム工事の契約をしました。契約は注文請書のみで引き渡しが遅れた場合には遅延料を注文者に払うと記載されていますが具体的に何％などは記されていません。契約内容は工期　平成27年10月28日～平成29年4月30日金額15,300,000円　工事着工半金、完了時半金に支払いという条件でしたが担当者が引き継ぎをしないで退社...
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2016年08月26日
不動産会社の設計ミスによる工期の遅れ　慰謝料は支払われるのか？

リフォーム中に不動産会社の過失による設計ミスが発覚し、急きょリフォーム内容を変更することになりました。工期の遅れは明らかでしたが、当初の予定通り引き渡しができると言うので、引越しの準備を進めたところ、実はまだ未完の部分を残したままの引き渡しになると後から言われ、半ば強制的に工事が終わっていない家に戻ってきました。しかし、設計ミスしたところは...
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2016年02月23日
フルリフォーム物件、キッチン水漏れ

中古物件を購入し、工務店にお願いして、リフォームしました。昨年12月中旬に引き渡されましたが、昨日キッチンカウンターの前の床下から水が漏水したらことが発覚しました。今日工務店に来て見てもらいましたが、新しく入れたキッチンと食洗機の温水の管のつなぎ目から漏れていました。カウンター内の床はカビていて、床は変色していました。工務店と下請けの水道屋が来て...
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2020年01月28日
請負者が原因のリフォーム工期遅延に関する損害賠償の請求について

【相談の背景】中古マンションを購入し、ハウスメーカーと請負契約を結んだ上で設計およびリフォームをお願いしていましたが、設計段階においてハウスメーカーの都合で1ヶ月の遅延が発生、その遅れを取り戻すことなく引渡し時期が1ヶ月遅延しました。議事録上にもハウスメーカー側に遅延の原因がある旨を記載してもらっています。遅延損害金に関しては、契約書上に...
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2024年08月26日
工事代金の請求に関して

今年の3/15に工事代金の追加請求について相談させていただきました。（その時の相談内容は下記に記載します）工期が遅れたことにかかった人件費など含め60万という請求書が送られてきたことで相談させていただき支払わなくても良いというご回答をいただきました。その後、３ヶ月過ぎた昨日今度は値引きをし54万という請求書が届きました。どうしてでも支払いを望ん...
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2016年07月01日
退職予定の会社からの損害賠償請求について

【相談の背景】リフォーム業の企業に勤めております。此度会社に対して、総額約400万円の損害を与えてしまいした。主な原因は協力会社・作業員の不足による工期遅れ・客先からの設計変更・施工ミス・見積もり漏れ・追加請求不可・そして自分自身の施工ミスによる工事代金請求不可＋損害賠償です。同僚から「代表が私相手に損害賠償請求をすると息巻いている」という...
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2022年11月25日
リフォームの工期が１０ヶ月になり、今だ完成しておらず、賠償金の金額も提示してきません。
ベストアンサー
築３５年の家のリフォームを依頼しました。工事開始までに、建具、クロス、サッシなどのカタログからほとんどの事を指定しており、それ以外の事で、話し合いで決めた部分に関しては支払いをしたいと思っていますが、現場監督の事情というだけで、工期が９月末の予定でしたので、１０月末で家を出なければならず、１部屋だけつかえるようにしてもらい、大変不便な生活を強い...
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2015年05月15日
住宅リフォーム工事の引き渡し日遅れによる、違約金請求について
ベストアンサー
住宅リフォーム工事の請負契約を締結しましたが、引き渡し日が2か月以上遅れました。契約書に基づき、業者に「履行遅滞違約金」を請求（内容証明を送付）しようと思います。（※違約金を請求する意思は、事前に業者には伝えております。）請求額等については、以下の通りでも問題は無いでしょうか？ ≪契約内容≫ （履行遅滞違約金）　乙が契約期間内に工事の...
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2018年01月15日
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リフォーム業者とのトラブル

リフォーム業者とのトラブルでの相談です。昨年8月から自宅の全リフォーム工事（約1,800万円）を地元のリフォーム会社へ依頼し工事が始まりました。工事期間は近所のマンションで飼いネコ2匹を連れて夫と仮住まいをしていました。解体当初から廃材だらけの自宅から煙草の吸い殻が何カ所にも放置されていたり、窓が開けっぱなしだったり、エアコンが付けっぱなしだった...
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2018年04月05日
店舗遅延損害賠償問題
ベストアンサー
店舗リフォーム工事を4000万で請負ました。工事は完了しましたが材料の手配ミスで10日ほど工期完了は遅れました。後は工事変更等の遅れなのに 51日✖️45万 2295万円円の遅延損害を払えと言われました。契約内容に1日工事完了が遅れた場合 45万の遅延金を支払うとサインしています。双方弁護士を立てて戦うことになりそうです。本当に45万払わないといけ...
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2016年12月12日
工事の遅れによる損害賠償

工務店をやっておりましてリフォーム工事を請け負いました工事内容は知り合いと言う事で250万円で赤字ぎりぎりで請け負いました。当初の予定で大工が工事に入ったのですが工期が大幅に遅れ　最初に現場に入っていた大工も工事の中途半端で現場から離れてしまい　代わりの大工を用意する事が出来ずに現場を空ける事となってしまいお施主様には　大変申し訳ないとお詫び...
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2016年10月02日
ｷｯﾁﾝﾘﾌｫｰﾑ時の新設設備の棄損、施工ミスによる工期延長による工事費の支払いと損害賠償について

戸建て住宅のｷｯﾁﾝのﾘﾌｫｰﾑを行っています。当初7月の中旬からの工事開始予定でしたが、施工会社側の都合で1週間遅れての着工となりました。工事開始時から水道管を破損され終日水道の使用が出来なかったり、養生不足で居間が切り粉だらけになったり、養生をされていないｶｰﾍﾟｯﾄに工具を置くなどかなり作業が雑に感じられました(契約上工事前に近隣への挨拶、養生の徹底の記載...
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2018年08月16日
リフォームでのトラブルについて

今年11月に2週間の予定で内装リフォームを依頼しました。契約書を取り交わしていませんが、工程表・見積書はいただきました。フローリング・畳張替・襖張替・クロス張替・室内塗装等の室内リフォームでしたが、室内塗装が上手くのらず、少し触るだけで剥がれてしまいます。業者曰く『こんなことは初めてだ、フッ素塗料が塗ってあるに違いない』と言い塗った一...
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2013年12月27日
リフォーム完成が6ヶ月遅延中･･･

実家のフルリノベーションの為リフォーム業者に頼んでいます。(設計・施工) 打合せ開始が去年春、10月に図面代20万を払い、12月に契約。 (工期2/4～5/25 請負代金\12,050,000）契約時に仕様は何も決まっておらず、始めますという認識でしかなく説明は特に何もありませんでした。図面や仕様の打合せと同時進行での工事で不安で何度も大丈夫かと聞きましたが、初め...
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2019年10月11日
リフォーム工事遅延で残金支払わない
ベストアンサー
建設業をしております。1月に約1000万円の戸建リフォームをお受けしました。工期は2月頭～4月中旬でご契約をしました。 3月上旬に、洗面台の納期が2週間遅くなることがわかりお客様に伝えたところ、ちょうど寝室の仕上げがイメージと違っていたので、それを直してくれたらということで了承しました。（口約束です）その他いろいろ工事期間中にイメージと違うということ...
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2016年06月23日
引き渡し遅れによる、遅滞違約金請求（訴訟）について
ベストアンサー
リフォーム工事の引き渡し日が、2か月以上遅滞しました。（履行遅滞違約金）　乙が契約期間内に工事の完成引き渡しが出来ない遅滞にある時は、　甲は遅滞日数1日について請負代金額（工期内に部分引き渡しがあった時は　その部分に対する請負代金相当額を控除した金額）の1000分の1の違約金を　乙に請求する事ができる。請負契約書で、上記の通り定めている...
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2018年04月18日
住宅リフォームがうまく進みません。

昨年中古住宅を購入しました。古い家だったのでリフォームが必要で、リフォーム業者を不動産屋の紹介で決め、そのリフォーム代金150万円の見積もりを加えた金額で銀行からの住宅ローン融資を取りつけました。リフォーム業者とは見積もりを取っただけで工事請負契約などは取り交わさないまま工事に入り、一旦完了したのですが、入居直前、壁のクロスの大部分にアク...
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2012年04月18日
リフォーム工事途中で中断

リフォーム工事途中で中断今から1ヶ月くらい前からリフォーム工事を始めました。工事請負契約書を交わし、工事着工前に見積金額の半額を支払い工事は始まりました。工事工程では終わっていても良いくらいの日にちにはなります。最近工事の遅れや打ち合わせ内容と違うことが目立ち再三に渡る指摘をしたりして私もカリカリしていました。指摘内容をきつく言ったことで...
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2013年05月15日
リフォームの請負契約を結んだ請負者が病気になってしまい、契約解除をしたい。
ベストアンサー
建築士さんが一人でやっている建築士事務所とリフォームの契約を結びました。事前の準備は少し始まっておりますが、実際の工事に入る前に建築士さんが長く治療にかかる病気になられてしまい、他の従業員等、後を引き継ぐ人がいないために完全に工事がストップし工事着手期日より一カ月が過ぎようとしております。建築士さんの完全な復帰は先が見えず契約解除を考えており...
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2019年08月19日
リフォーム工事の代金支払いについて
ベストアンサー
弊社で行ったリフォーム工事でバスルームの色を間違えて施工してしまいました。さらに工事期間が延びてしまったりで注文者よりクレームがあり、このままでは代金を支払わないと言われました。バスルームは後日やり直しますと言っても断られ、あくまで代金を全額支払わないと一点張りです。バスルーム以外にもクロス貼替や、フローリングの張替等もありますが、他の工...
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2019年10月01日
信用毀損と損害賠償に該当しますか？
ベストアンサー
個人事業で建築をしています。つきましは、昨年から賃貸マンションのリフォームをしています。一期工事となる昨年は私の知人である職人さんに施工してもらいました。お客様である大家さんと不動産会社からも絶賛されました。二期である工事では、他の下請け業者に丸投げという形で施工しました。大家さんにも言われましたが、仕事も遅く… マナーも無く、仕上がりも悪...
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2017年02月07日
水増し請求詐欺は公序良俗違反でリフォーム契約全てが無効となるか
ベストアンサー
工事代金３９０万で１５０万円は支払済で、業者逃亡で外壁は手付かずで解除扱い？総額１９０万円の話になっています。工事の現状外構　ブロック塀のみ（塀上のアルミフェンス未設置）塗装　仕上げ塗りなし屋根　一応完成　　　（但し点検引渡しなし工事完了保証の類何も無し瑕疵あり）下請が３箱屋根材を持ち帰ったのを発見 ↓ 元請代表に相談「発注数...
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2016年09月15日