[page3]【弁護士が回答】「夫名義のマンション」の相談2,844件

離婚後のマンションの名義について

ベストアンサー

離婚後の共有名義のマンションについて教えてください。離婚前に節税対策のため、夫婦共有名義でマンションを購入しました。持分割合は忘れてしまいました。私のほうからは頭金は支払っていません。ローンも全く支払っていません。離婚したので、共有名義から元夫のみの単独名義に変更したいのですが、どのような手続きが必要でしょうか。できるだけ簡単...

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2013年09月05日

マンションの所有権について

ベストアンサー

新築の分譲マンションを購入して6年。夫婦名義で、私と夫の権利の比率は6:4です(私が6、夫が4) 昨日、夫から借金があると言われ、自己破産を検討しているとのこと。その前にマンションの名義をすべて私に変更したいのですが…それは可能でしょうか?? 借金の金額は500万以上で、幸いマンションは担保にはしていないとのこと。夫には離婚歴があり、前妻との間に子供が1...

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2010年05月13日

共有名義期間の固定資産税半額負担を請求されました。応じるべきでしょうか？

10年前に離婚しました。元夫と共有名義（50%ずつ）で居住用マンションを購入しました。このマンションには元夫が引き続いて居住し、私が出した頭金分を分割で返済してもらっており過日その返済が完了しました。このマンションの名義を100%元夫にするべく、手続きを進める中で元夫から共有名義であった10年間の、固定資産税を半額支払うように連絡がありました。私...

弁護士回答: 2

2016年02月05日

賃貸マンションの退去について

【相談の背景】前回の質問に関連する内容なのですが、賃貸マンションを私名義で契約しています。現在は別居中により夫のみ住んでいますが、半年間全くお金を払わず住んでいるので解約しようと思います。【質問1】私名義なので解約は出来るかと思いますが、万が一退去日までに出て行ってくれない場合どうなりますか？

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2021年12月29日

共有名義のマンション売却について

ベストアンサー

【相談の背景】離婚調停を起こしましたが、不成立に終わりました。離婚訴訟を検討中ですが、今後の財産分与の関係で共有名義のマンション（持分93%が私夫で残り7%は相手側妻）があるのですが、妻と長男はそのマンションに住んでおり私は別居していますが住宅ローンはそのまま私が払っていますが、生活が苦しくなってきています。【質問1】この場合、妻の同意なしに...

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2022年12月21日

勝手にマンションを売却すると脅して口座変更。

突然夫から離婚をもとめられ別居中です。(有責は夫) 私には離婚の意思はありませんが、離婚に応じなければ、婚姻費用も払わない、持ち家のマンションも売るぞ！と脅されております。共同名義なので一方的に売ることはできないと言うことは夫も理解はしていますが、今すぐ離婚に応じないなら、自分の持分だけでも売るからな！とさらに強い脅しがきました。そし...

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2020年04月23日

鍵の交換

夫の不倫による別居が始まり、3ヶ月近くになります。夫が代理人を通じ離婚請求を申し立てる旨を伝えてきました。現在、夫は生活費を止め、クレジットカードも止め、住宅ローンも滞納しているようです。次に手を出してくるとしたら、現在私と子供が住んでいるマンションだと思うのですが、マンションを勝手に売却されないようにするにはどうしたらよいのでしょう? マ...

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2012年02月26日

別居中の夫婦の海外不動産の権利

ベストアンサー

夫は外国人、妻は日本人、夫婦とも日本在住で現在別居中の夫婦の海外不動産についての質問です。夫は4年前にフィリピンに会社を設立。その後、本人がフィリピンで仕事をする際の滞在用、投資目的、将来の夫婦のリタイアのための年金替わりの資産としてマンションを購入しました。マンションの名義人は夫です。マンションの管理費、光熱費等は会社が払っています。 1...

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2018年03月28日

実印の持ち出しについて

以前マンションの購入に必要だから！と夫が私と夫の実印を持ち出しました。その時は深く考えずに渡してしまったのですが、夫が勝手に私の名義で何か契約していた場合どうなりますか？私の名義でマンションの契約をしていた、私の名義で連帯保証人になっていたなど... 私の同意なく、私の名義で何か契約していたら、撤回することは出来るのでしょうか？そほらろ場合...

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2015年02月22日

離婚後の共有名義マンションの名義変更について

2年前に調停にて離婚しました。その際決定した調停内容で確認したいのですが、『申立人（私です）は、相手方（元夫）に対し、離婚に伴う財産分与として、本日、別紙物件目録記載の不動産の１０分の１の申立人持分を譲渡することとし、本日付け財産分与を原因とする申立人共有持分全部移転登記手続をする。その登記手続費用は相手方の負担とする。』ということになって...

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2017年07月16日

夫名義のマンションを賃貸契約する場合、職場に住宅手当の申請はできますか？

ベストアンサー

離婚準備として夫名義でマンションを購入しました。夫名義のマンションを賃貸契約します。離婚後、私は苗字を旧姓に戻します。実際はマンションの財産割合を決めて私の持ち分もあります。しかし、住宅ローンは夫名義のままで、賃貸として家賃を支払います。 ①私の職場に住宅手当を申請できますか？ ②賃貸契約書はどうやって作るのでしょう？不動産屋に頼むの...

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2017年07月03日

離婚協定中の賃貸について

ベストアンサー

現在、夫とは別居中で夫は実家、私は夫名義の賃貸マンションに住んでいます。離婚に向けて話し合いをしていますが、賃貸マンションを今月で解約すると言われてしまい拒否したいのですが可能でしょうか？金銭の関係で引っ越しは厳しいのです。またマンションを解約したら特に夫はペナルティーはないのでしょうか？

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2017年03月05日

離婚前のマンション購入にあたっての名義貸しについて

現在、性格の不一致により夫と別居し、夫より離婚の申し立てをされています。以前家族で住んでいたマンションを売却し母子で賃貸マンションに住んでいますが、離婚成立後に子どもと住む中古マンションの購入を考えています。しかし私が正社員になって日が浅く、ローン審査に通過するか懸念しています。そこで、先生方に2点質問がございます。 1.購入予定のマンショ...

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2019年03月26日

離婚後、住んでいるマンションを財産分与にされそうだが住み続けたい

ベストアンサー

離婚後、財産がマンションのみなので夫はマンションを売り折半にして慰謝料も支払うと言っているのですが、マンションにそのまま住み続ける事は可能でしょうか？マンションは旦那名義、離婚理由は夫の浮気が原因です。

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2017年01月18日

婚姻費用とマンション購入について。

現在、離婚調停が不調に終わり、婚姻費用だけ決まらない状態です。算定表に従った額を調停委員の方は提示し、本来なら２回目で決まるはずだったのですが、夫が反論し、３回目の調停により、再来月に婚姻費用が決まりそうです。これまでの経緯としては、夫は暴力をし、私がそれを警察に通報、それに夫が逆上したこと、また警察の指導により私は認めていませんが、...

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2017年07月28日

逮捕拘留中の夫と離婚、財産分与手続きについて

【相談の背景】今、逮捕拘留中に、浮気の話はせず、社会的信用を失った事を原因に離婚、財産分与を穏便にすませたいと思います。拘留中でも離婚はできるとネット情報で確認できましたが、マンションの名義変更に必要な書類など拘留中の夫から委任状が有れば、手続きできますでしょうか？夫名義70%、私30%。夫は自営業の為、ローン審査が下りず、現金払い済み。私はロー...

弁護士回答: 3

2021年12月13日

マンションの名義変更ができない場合

ベストアンサー

【相談の背景】離婚をしましたが、マンションの名義が私のままです。相手の名義に変更したく、相手も了承してくれましたが、一向に進みません。相手は銀行と連絡を取り合い、ローン返済義務の調査を随分前にされてるみたいなんですが、、、わたしは、はやく自分で家を購入したいのに、住宅ローンの名義になっているので、買えません。（ローン返済は、前の夫...

弁護士回答: 1

2021年11月16日

財産分与について。財産分与は期待出来ませんか?

夫の収入が少なく、マンションのローン、生命保険も義父が払っています。マンションの名義は夫です。財産分与は期待出来ませんか？

弁護士回答: 2

2015年04月26日

別居中の夫に出て行って欲しいと言われました。出て行かないといけないでしょうか？

【相談の背景】 15歳の子供と私と夫名義のマンションに住んでいます。 8ヶ月前に夫と喧嘩になり、夫が出て行って別居生活が始まりました。夫は弁護士に相談、弁護士からこちらに2度書面で連絡がありました。一度目は今後、離婚の話し合いになると言う事。2度目(昨日)夫名義であるマンションを売却の契約をしたので内覧が入ると協力して欲しいとの事。 (マンションは婚姻...

弁護士回答: 10

2021年06月18日

マンションの明け渡し

ベストアンサー

東京地裁本訴原告側です。先日内縁の夫と和解が成立し、和解調書(慰謝料、債務名義取得)作成待ちでした。しかし、名義人であった為、マンションの明け渡しを巡って簡易裁判を起こされました。答弁書を送り和解希望でしたが、体調不良で13日出廷不可能でした。書記官へ連絡していました。本日14日先方代理弁護士より『判決は取った。任意と強制退去どっかが良いか？...

弁護士回答: 4

2016年09月14日

離婚時の財産分与（不動産）について

マンションの財産分与について教えてください。１０年前、夫と離婚しました。原因は夫の不貞です。離婚調停にて、夫名義のマンション（主債務者は夫のみ。当時２千万円の住宅ローン残あり）を私に財産分与することを決め、調停調書に記してもらいました。現在、夫がマンションを出て行き、私が当該マンションに一人で住んでいます。しかし、当時から住宅ロー...

弁護士回答: 2

2020年07月22日

離婚目前、夫名義、ローン有のマンションに妻が住み続ける場合の名義変更について

夫からの一方的な理由で近々離婚する予定です。現在、所有マンションは市場価値4500万円、ローン残2500万円（家・銀行ローンは夫名義）財産分与でそのマンションに私（子なし）が住み続けローン返済は夫が全て支払うという約束になっています。夫・・安定した上場企業（年収1700万円）勤続25年、現時点での退職金ポイント2000万円弱有妻（私）・・・中小企業...

弁護士回答: 1

2018年11月28日

共有名義、連帯債務のマンション処分について

共有名義・連帯債務のマンションを処分しないまま、約２年前に離婚しました。(元夫55％、私45%) マンションには元夫と夫の母親が居住を希望した為、・住宅ローンは元夫が払い続ける・滞納により私が住宅ローンを立て替え払いした場合は速やかに弁済する・マンション売却時や完済時に私の所有権を譲渡する公正証書により上記を取り決めております。この度、住...

弁護士回答: 2

2016年06月17日

共有名義マンションの一部のみの競売について

ベストアンサー

共有名義でマンションを所有しており、ローン負担が妻の私が２、夫１です。持ち分も同様です。お互いが連帯保証人になっています。中古価格で3000万円位で売買されていることが多いです。私が滞納した場合の質問です。１、一部だけ競売にかけられるということですか？２、一部だけ競売で買い手がつかなかったらどうなるのか？３、買い手がついたとして、価...

弁護士回答: 2

2020年12月15日

不貞を否定し、婚姻費用を得る可能性はありますか？

ベストアンサー

【相談の背景】私は30歳妻　夫と別居となり、元々夫婦で暮らしていたマンション（夫名義のマンション）に住み続けました。夫と別居1ヶ月後に、他の男と、夫名義のマンションで2夜連続宿泊した証拠を取られました。夫はそれに腹を立て、マンションを解約されました。住む家がないため、現在はその男と同じ住居に住んでいます（住民票も移しました）私は自ら離婚...

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2026年03月23日

別居中に同居時に借りていた賃貸マンションを解約することについて

【相談の背景】妻の不貞により別居しております。別居の状況としては妻は同居時に住んでいた賃貸マンションに住み、夫は子供を連れて夫の実家におります。マンションの名義は夫です。【質問1】夫が妻に断りなく賃貸マンションを解約することは問題になるでしょうか。

弁護士回答: 2

2021年07月05日

夫名義のマンション（ローンあり）の財産分与について

ベストアンサー

共稼ぎ夫婦です。結婚してからマンションを旦那名義でローンで購入をしました。ただ、毎月ローンの半額を私も払っております。この状況でこのマンションの権利（資産）は妻である私にもありますか？

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2015年04月06日

別居中の夫による盗聴

ベストアンサー

【相談の背景】別居して２年半です。離婚を申し入れて調停もしましたが不成立となっています。私名義でマンションを借りています。そのマンションの駐車場に別居中の夫が侵入し無断で車を開け、車に盗聴機を仕掛け盗聴していました。車は別居前に2人のお金から購入し、名義は夫です。おそらくスペアキーで侵入したと思われます。別居してから私には彼が居て慰謝料を請求...

弁護士回答: 1

2024年02月19日

夫からの不動産贈与は財産分与の対象ですか？

離婚時の財産分与についてお尋ねします。現在別居中です。途中同居期間が1年半ぐらいありましたが、前後併せて別居期間は6年です。数年前に現在私が住んでいるマンションの名義を全て私の名義に書き換えました。その前は半々の名義でした。婚姻期間20年以上、且つ住居として住み続けるので贈与税はかかりませんでした。このマンションは財産分与の対象になります...

弁護士回答: 2

2016年10月13日

離婚後の不動産について。

ベストアンサー

マンションのローンが有ります。ローンとマンションの名義は夫、ローンの連帯保証人が妻です。例えば、離婚し夫が破産申請をしたとします。その場合、このマンションの扱いはどうなるのでしょうか？抽象的な質問ですいません。

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2016年06月06日

離婚後元夫名義のマンションに住む

ベストアンサー

離婚後に元夫名義のマンションに妻と子供が住む場合に住宅ローンも有り毎月の返済は元夫が養育費替わりに支払うことになるのですがこの場合元夫の住民票を元夫が住む場所に移動させるのは出来ますか?銀行に相談に行けばいいのでしょうか?元夫のマンションに妻達が住むのは6年間です。(子供達が大きくなるまでの期間限定です)銀行に聞いたら住宅ローンは本人がそこに住むって...

弁護士回答: 3

2012年09月01日

固定資産税と市民税の滞納金

十年前に元夫と離婚しそれからマンションのローンを私が払って 2年前に完済しました。マンションの名義は元夫で管理費は元夫が払ってきました。そろそろ私名義か結婚した娘名義にしよう考えていた矢先元夫の固定資産税と市民税の滞納金でこのままだと差し押さえられるとの事今すぐ私名義に変えればまだ間に合うのでしょうか? 私は今あまり収入がない...

弁護士回答: 1

2011年11月15日

別居中の生活費

現在、私の都合で夫と別居中です。子供は小学生と3歳の2人で、私と一緒に結婚の時に購入したマンションに住んでおります。別居する前はお互いの給与口座を私が持っており、夫にお小遣いの形で渡していました。現在もマンションの光熱費や管理費、子供の塾代などは夫名義の口座から引き落としされています。ただ、食費や子供の洋服代などは私名義の口座から使っており、...

弁護士回答: 2

2014年04月17日

自分名義でないマンションのローンの借り換え出来ますか？

離婚を考えてます。離婚後、夫名義のローンが残るマンション名義を、妻に変える予定です、数年後、元夫は、元妻名義のマンションローンの借り換えすることは可能でしょうか？

弁護士回答: 2

2015年09月30日

住民票を勝手に移動させたら？何か罪になるのでしょうか？

別居中の夫の住民票を勝手に移動させたら、何か罪になるのでしょうか？ちなみに、夫は不倫相手のために夫名義でマンションを借りて一緒に住んでいます。私は夫が購入（夫がローン返済中）したマンションに住み続けています。

弁護士回答: 1

2013年09月09日

夫名義の不動産。夫が刑務所に収監れたらどうなる？

会社経営の夫の不動産についてお尋ねします。夫は個人名義のマンション不動産を持ってます。会社のお金を不正処理して個人的な趣味につぎ込んでます。脱税額は5000万から1億円以上になります。夫は脱税で告発されますか？また告発されて収監された場合は、夫名義の不動産はどうなりますか？妻の名義に変更できますか？離婚理由になりますか？会社はどうなりますか？

弁護士回答: 3

2018年01月05日

共有名義での中古マンション購入お金の出所

ベストアンサー

中古マンション購入で母と私の共有名義です諸費用込みで1900万を母が1100万.私が800万出します。私の800万のうち、夫のお金と私の保険満期お祝い金など一緒にしてある私名義の口座から70万出しました。夫のお金も50万くらい使ってしまった場合夫は共有名義に入ってませんが大丈夫でしょうか？夫からの贈与になりますか？宜しくお願いいたします。

弁護士回答: 3

2018年12月10日

祖父名義のマンションに無料で住んだ事について

結婚時、夫の祖父母名義で購入したマンションに家族で住む事になり、家賃を支払わずに７年住みました。その後、祖父の死後の相続で、義父は妹と揉めた末、裁判となり、マンションを売却する事となってしまいました。その揉め事は直前まで私には知らされず、突然の引っ越しとなり相当ショックを受けました。そして、最近の出来事ですが、再び夫の妹さんから７年間の家賃...

弁護士回答: 2

2018年06月12日

夫名義のマンションにこのまま住みたい場合、どうしたらいいでしょうか？

【相談の背景】小学生の子供が引越する事を嫌がり、同じ学区の賃貸を探しましたが、中々の見つからず、何とか今のマンションに住めないかと私は思っていますが、夫は今のマンションには、自分が一人で住むと言っています。【質問1】夫名義のマンションに私と子供達が住み続けるのは夫の承諾次第なのでしょうか？

弁護士回答: 1

2021年11月30日

14年前に夫の資金で購入した妻名義のマンションは夫の死後相続財産に含まれますか？

ベストアンサー

14年前に私(妻)名義で投資用のマンションを2つ購入しました。合わせて2800万円相当で資金は全て夫です。夫には前妻との子供が3人おり、私との間には子供はいません。将来夫が死亡し相続が発生した場合、私名義でもこのマンションは相続財産になりますか？

弁護士回答: 3

2017年09月03日

亡くなった夫名義の賃貸マンション解約や車の名義変更について

ベストアンサー

【相談の背景】離婚裁判中に夫が亡くなりました。遠方の別居先で倒れて救急搬送され意識不明のままで8日後になくなったのですが、救急搬送される少し前に夫に不倫相手がいることがわかりました。夫と不倫相手は住民票上は別々ですが実質同居していたようです。不倫相手は現在も夫名義の賃貸マンションに住み、夫名義で購入した車に乗っています。マンションの賃料...

弁護士回答: 1

2023年07月13日

財産分与に関する疑問

【相談の背景】財産分与について別居中の夫と財産分与について話し合いをしているところです。私名義の携帯電話、iPad、Apple Watchがあります。こちらは婚姻期間中は私名義で致し方ないとは思っています。夫名義への変更は信用情報に引っかかるため変更は不可私には婚姻前に購入したマンションがあります。ローン残債ありこちらは私の母が住んでおり共...

弁護士回答: 2

2024年05月01日

マンション購入の共有名義と後見人について

50代女性（パート、子供なし）です。夫60代（パート。前妻と死別。前妻との間に成人未婚男子２人）。夫の子供が成人した後に再婚したこともあり、交流はほとんどありませんが険悪ではありません。養子縁組はしておらず予定もありません。平均寿命を考えると将来私が１人になる可能性が高いため私自身の老後が不安で貯蓄をしています。１、永住のためマンション購...

弁護士回答: 1

2016年03月14日

夫の遺産となるものと、婚姻前の私の財産（マンション）との関係

独身のときに購入したマンションを、婚姻して四か月後に売却しました。住宅ローン残額より売却金の方が大きかったので、売却金でその住宅ローンを完済し、残金は私名義の口座においてあります。なお、住宅ローンは、すべて私が支払いました。また、婚姻前に現在の夫とマンションを購入し、婚姻とともに入居しました。持分は半々です。半分は夫が現金で支払い、残りの半分...

弁護士回答: 3

2018年07月10日

離婚時の共有名義のマンション

ベストアンサー

ローン返済中共有名義のマンションに離婚後住み続けてローンを支払う場合について相談させて下さい。五年前に中古のマンションを買い、妻の両親にマンション代金を借金し月々返済しながら暮らしています。現在のマンションの名義は夫婦共有名義となってます。近々離婚を考えており、このマンションを私（妻）単有名義に変更して息子と二人で暮らしたいと考えてい...

弁護士回答: 1

2014年01月26日

マンション財産分与必要書類

ベストアンサー

旦那の不倫が原因で離婚します。財産分与として、マンション（ローン無）、旦那名義をもらうのですが、その際に、ちゃんとした離婚協議書が無く、マンション部分だけの下記のような合意書を作って署名、捺印すれば、名義変更可能でしょうか？それが無いと贈与税が余計にかかるようだったので質問させていただきました。『合意書（財産分与)  夫◯◯は妻●●に...

弁護士回答: 2

2018年07月26日

離婚後のマンションローン支払いについて

分譲マンションを妻名義で夫婦半々の持ち分にしています。ローンは妻の口座から支払っています。離婚後は夫がマンションに住み続けます。銀行に相談した所、名義変更せずに妻が払い続ける場合もよくあるパターンとのこと。あと17年ほどローンが残っていますが、きちんと妻口座に夫からお金を入れてもらうには公正証書を作ったらいいのでしょうか？