法律相談一覧
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住宅ローン
ややこしい話になりますが宜しくお願いします。 来年4月に離婚となりました。 主人が誓約書を書き後日、公正証書にする予定です。 自宅は主人名義で銀行ローンも主人名義ですが私、長男、三女が住み続け銀行ローンは私と長男で支払います。 銀行ローンの引き落としの口座は主人名義の口座で今のまま私が通帳を預かり入金していきます。 自宅はオーバーローン...
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住宅ローンについて
ベストアンサー離婚することになり、住宅ローンの問題が出て来ました。3100万を夫の単独名義で借入ています。頭金は私の実家より私へ贈与があり、私から夫に300万を貸付しました。 家は4ヶ月しか経過していません。 仮に新築同様で売りに出してもローンが残り、一括返済をするのに半分を私が負担するのでしょうか？ また売りに出さず夫が住み続けた際の場合、夫の単独名義でも住宅ロー...
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注文住宅
この度土地を購入して家を建てようとしています。いい土地が見つかったのでそこに希望の家(間取り、広さなど似たような物件の図面をベースに手直しするということ)業者と話し合い契約しました。数日たって業者から連絡があり、その家の大きさだとこの土地では建てられないので別の場所を紹介すると言われました。紹介された土地は多少街中で価格も合わせてくれるとの事でし...
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住宅ローン
住宅ローンのことでお聞きします。 マイホームの購入を考えています。 主人（45歳）の名義でローンを組みたいのですが、20年前にあらゆる金融会社からお金を借りてそのまま踏み倒してしまったらしいのです。 最近になってやっとカード審査は通るようになりました。 しかし、未だ一社からは請求の手紙がきています。 借り入れしたい金額は2000万までなのですが、こう...
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住宅ローンについて
離婚の際の住宅の財産分与で、時価×万円のマンションとローンの残債がちょうど×万円のとき。名義は一応男性だが、実質は夫婦の共有財産。貸借表でいくと資産×、負債×です。私自身の考えは、資産として見ればプラスマイナスゼロなのだから、財産分与なしと思っていました。実際に売却してみれば、「ゼロ」になるので分けるものも出ません。ところがその家に男性が残って女性...
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住宅ローン
ベストアンサー友人の事についての相談です。 現在、住宅ローンを組んでいるのですが、給料が下がってしまい、支払が困難になってしまったそうです。 そこで、支払方法の変更をしたいと銀行に相談に行ったそうなんですが、旦那さんの承諾がないとダメだと言われたみたいです。 その友人は、旦那からＤVを受けており、以前もお前のヤリクリが悪いせいだと嫌がらせを受け、旦那に相...
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住宅ローン
ベストアンサー前に一度質問させて頂きました。ありがとうございました。 今回は 初犯で建造物侵入や窃盗などで調書が終わっても生い立ちや証拠などで警察にこれからも呼ばれる様な状態の時、住宅ローンなどの多額のローンの審査に影響はするのでしょうか？ 今回もどうかよろしくお願いします。
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建売住宅
はじめまして。 建売住宅を2年前に購入しました。 入居の際、床にのりあと（テープあと）が数か所ありました。 施工会社に言った所、落書き落しスプレーを持ってきて、それで 落ちるので使ってくださいと言われました。 いざ使ってみると、床のワックスがとれてしまい、部分的にぼやけた感じになってしまいました。 施工会社に言ってもう一回リビング全体にワックス...
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住宅瑕疵について
住宅の瑕疵紛争は業者、施主どちら側に有利ですか？ 訴訟を起こして損害賠償請求の全額補償してもらえるのでしょうか？ 瑕疵保険には加入なされていない構造物で、しかも、建築確認申請の要らない地域です。 雨漏り、床の不陸等の重大な欠陥ではなく図面の指示通りに施工されていない構造物です。
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住宅ローンについて
以前、クレジットカードの支払いが遅れたことがあります（お恥ずかしながら二千円程度です）。それ以降、クレジットカードの審査に通りません。支払いは平成21年12月に終了しています。 現在、家を建てることを検討しており、平成26年9月までにハウスメーカーを決定し、建築する予定にしています。 共働きのため、住宅ローンは夫婦両方の名義で組む予定にしていますが、住...
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住宅のローン
現在、単身で九州の会社で働いております。自宅は岐阜にあり妻の実家の敷地内にあるのですが離婚に際してこの住宅のローン残（土地は妻の実家）を支払いたくはありません。理由は先方の両親より頼まれて敷地内に建てた経緯があり、離婚理由も単身で生活する私との同居拒否からです。 先方からは離婚後の生活費は今まで通り支払え、住宅ローンは責任を持てと言ってきており...
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住宅ローン
現在妻と離婚調停中です。 現在妻と権利持分二分の一ずつの持ち家に、妻が娘三人と暮らしています。 離婚後も妻と娘達が持ち家にすみ続ける場合、私はローンを全額払わなければならないのでしょうか？ 養育費と、ローン満額は負担が大きすぎるので、ローンの払い分を減らしてもらうことはできないのでしょうか？ できるなら、一般的にどれくらい（何割くらい）減らして...
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住宅ローン
ベストアンサー仮にオーバーローン状態で同時廃止になり免責も許可されれば、住宅ローンの支払いはする必要は無くなるが 担保権者（住宅ローンの貸主）が抵当権を実行すると住宅を失う事になります。との説明を見ました。理屈はわかるのですが免責されれば担保権者の債権もなくなりよって抵当権もなくなるのではないのですか？その辺がよくわかりませんのでお詳しい方いらっしゃいましたら...
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住宅ローン
今年で３０歳になります。ひとつの区切りである３０歳でマイホームを検討してますが、今の私はやっと契約社員になれ在籍一年です。住宅を購入するにあたり、資金をためるために会社には内緒でアルバイトもしています。納税額も二つの給料を合算された金額を納めていますが、住宅ローンの相談にいくとどこもきびしいといわれます。 ちなみに本業では年収３５０万 副業で９...
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住宅ローンについてです！
若かりし頃（１２年以上前）、住宅金融公庫より借り入れをしマンションを購入。その後、会社の営業成績が悪く、給与がダウンし、返済不能に陥り、滞納しました。（１０年前） 結果、権利が公庫より保証協会、住宅債権回収機構へと移りましたが、なんとか、昨年、全額完済いたしました。 ※現状、借金はありません。 そんな私ですが、所帯を持ち、子どもの生活環境改善のた...
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建売住宅
複数棟建売住宅を申し込みの際、手付の期日、残金支払の期日（引渡日）を指定された上で値引きをしてもらいました。手付金を支払った当日に周囲の他物件がそれ以上に安い価格での張り紙に張り替えられた事への苛立ちも冷めないうちに、もともと田を住宅タウンへと造成した地域ということもあり、登記に約一か月かかるので本来の引渡日には間に合わないと伝えられました。 ...
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市営住宅
京都の市営住宅に、住んでいるのですが、名義人は祖父で、祖父が、病気で入院していたので、孫の私が住んでいました。が住所の移動届けと同居届けを１月の末に出したのですが、先月突然祖父が亡くなりました。住んでいたのは、１年以上になるのですが、市の方から、届けが１年未満なので、部屋の明け渡しを言われました、孫でもやはり出ていかなければならないのでしょうか・？
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賃貸住宅について
現在居住しております戸建て賃貸住宅について相談いたします。もともと２階建ての住居を１階２階と分けて賃貸にしていました。私どもは１階を賃貸しており２階が空いた時に２階も借りましたが ２階は主人の書斎に使い水道、ガスの契約はしておりませんでした。昨年末に１階の浴槽が壊れましたので急遽２階のガス、水道を契約し２階の浴槽を使用しております。大家さんに、...
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住宅地図
ベストアンサー町会加入者に毎年配布される住宅地図があります。 （一戸建は苗字が記載されています） 子供会の名簿（毎年配布する）に地域の範囲が分かるように 地図を入れたいのですが、町会で配布されているので 個人情報には触れないと思うのですがどうですか？ 子供会＝町会加入宅になります。 営利目的ではないので 地図を作った会社から注意されることはありますか？
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住宅ローンに関して
ベストアンサー主人は結婚する前に調停離婚しており、主人名義の住宅ローンを5年間支払うことになっており、あと2年で支払期日となります。 家の名義はその時に元奥さんに変更したようです。 期日がきたら私達の家を主人と共同名義で住宅ローンをくみ購入する予定です。 が、もし前の住宅ローンを元奥さんが引き継がない場合はどうなるのでしょうか!? また期日1年前になっても元奥さん...
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住宅の頭金について
現在離婚調停中です。 原因は相手の不倫です。状況証拠はありますが、物的証拠はありません。 数年前4,000万円で家を購入しました。 頭金1,000万円は相手方が出しました。これは結婚前に貯めたお金です。 残りの3,000万円の住宅ローンを組み、残2,000万円です。 名義は私が3/4、相手方が1/4です。 不動産会社に家の査定をしてもらいましたが、手数料込みで2,000万...
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欠陥住宅
新築の注文住宅に住み始めて一ヶ月になります。 住み始めてしばらくしてからいつも庭の水はけが悪く気になっていたのでハウスメーカーに聞いたところまだ外構工事をしていないから傾斜もできてるしそのせいじゃないかと言われました。 しかし、白く濁った水や悪臭がしたため主人が庭を掘ってみると、 キッチンからの排水が外の汚水タンク？につながるはずの配管がなかっ...
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住宅ﾛｰﾝについて
弟が新築を建てるにあたり､銀行ﾛｰﾝを組む事になりました｡ 現在､地鎮祭が終わり､これから着工となります｡ わが家がﾛｰﾝ契約と実行開始をしたのは､家が完成してからでした｡ しかし､弟の契約したﾊｳｽﾒｰｶｰは､着工時に全額を借り入れ､ﾊｳｽﾒｰｶｰ側に支払いをするようになっているようです｡ ﾊｳｽﾒｰｶｰ側の意向は､借り入れ金を使い込む人がいるので､それをさせない為に先に支払っ...
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住宅ローンについて
現在、性格の不一致の理由で離婚の話をすすめています。 全く法律のことがわからず、こちらで相談させてください。 結婚５年目。子供が２人いますが、子供は私（妻）が引き取ります。養育費もまだ具体的な金額は話していませんが夫が払うと言ってます。 そこで、財産分与に関してお聞きしたいのですが、去年、夫名義でマンションを購入しました。ローン借り入れは３６...
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住宅ローン
ベストアンサー再度質問させて頂きます。元夫から自己破産して住宅ローンは免責になっているにも関わらず、折半分の支払いを請求してくるメールがありました。離婚して3年2ヶ月。私としては財産分与請求も時効だと思っています。まして、自己破産して支払はしていないのに私に請求するのはおかしいと思っています。多分、養育費の審判が下り今までの支払いを請求されたからだと思います。(...
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住宅ローンについて
10年前に、建て売り住宅を買いましたが毎月のローンが、きつくなって返済不能になりました。もし、競売にかかってしまったら 医師(個人)としての仕事は できなくなるのでしょうか? また、今後医療法人をつくる事はできなくなりますか?
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住宅ローンについて
先日、免責がおり、ようやく一段落したところです。が、主人の実家へ引っ越し実家をリフォームする話が出ています。住宅ローンは必須になると思うのですが、今になって不安になっています。自己破産でお世話になった弁護士先生にも、住宅ローンについては大丈夫と言われていましたが、いくら連帯保証人になっていなくても、名義人以外の家族の個人情報まで調べたりするので...
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住宅ローンについて
住宅ローンの事について教えてください。 主人４８歳 私３２歳です。 主人は４年くらい前に任意整理をし、今年完済しています。 入籍したのは去年です。 このたび、住宅ローンを考えていますが、主人の年齢からして 難しいので、私と主人名義にしたいのですが やはり整理をして４年ほどしか経っていないので難しいでしょうか？ ちなみに収入は私の方が多いで...
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住宅ローン
住宅ローンはローンを組んだ本人が住んでいることを条件とするってなんかで見たんですが…例えば離婚して本人が出て行くことになったらそのローンはどうなるんでしょう? 離婚して妻と子に家を貸すことになりました。ローンは夫が払い続けますがそこからは退去します。住民票から外れる事になりますが住宅ローンはそのまま受けられるんでしょうか? よろしくお願いいたしま...
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中古住宅
先月、広告を見て中古住宅を購入したのですが、広告に、排水（個別浄化槽）現地案内で不動産業者店長が宅内に公共下水道引き込み済みだが、排水は合併浄化槽と説明を受け購入したのですが、生活排水は道路側溝に流れており、トイレだけが浄化槽でした。この場合は、瑕疵担保責任として損害賠償請求できるのでしょうか。
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住宅ローンについて
震災で被災し、建物と家族を失い、今は仮設に住んでいますが、家を建てる決心をし、何とか土地を見つけ、購入したのですが、現金があまり残っておらず、仕事は、事業を始めてまだ1年も経っていません。その前までの年収は100万にも満たなかったのですが、住宅ローンを組むことはできるのでしょうか?今現在は月収40万超です。よろしくお願いします。
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住宅ローンについて
自己破産をして何年は住宅ローンが組めませんか。後、家を買うにあたって注意した方がいいことはありますか。そして、年収はいくらあれば審査に通りますか。家によって年収は違うのですか。よろしくお願い致します。
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住宅の売却
ベストアンサー今離婚調停中です｡ ﾛｰﾝの残った家があります｡ 持ち分は主人10分の8､私が10分の2です｡ 不動産屋に確認したところ､主人の持ち分だけは主人の意志で売却出来るとの事で､もしあまりたちの良くない人が買った場合（と言うか､そｰゆｰ人しか買わない）所謂占有屋みたいな人達が来る可能性があると言われました｡ 主人が勝手に住宅の持ち分を処分出来ないようにする手立てはありま...
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住宅売却
今離婚調停中です｡ ﾛｰﾝの残った家があります｡ 離婚後は私と私の両親､娘で住む予定です｡ 名義は主人10分の8､私が10分の2です｡ 主人は売却したいらしいのですが､主人が持ち分だけ売却した場合､どうなるのでしょうか｡
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住宅ローン
現在年収が240万しかありません マンションを購入したいですが銀行から融資が不可能です あと数ヶ月で現在の仕事場で代表に就任します（ちなみに自営業です） 確定申告では給料20万で年収が240万で申請したのですが、就任したら給料は上がるとおもうのですが、それでも銀行融資はキツイでしょうか？ 又申告した年収を途中変更とかはできないのでしょうか？ 宜しくお願...
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住宅ローンについて
住宅の購入を考えていますが、旦那が１０年以上前に銀行口座にお金を振り込ませる詐欺事件を起こしています。 住宅ローンを２人で組もうと考えていますが、不動産屋から上記の件が影響し、銀行からお金を借りることができないかもしれないといわれました。私が主で組むことも考えていますが、その場合も上記の件が影響するのでは、といわれました。 また、ローンは組めて...
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住宅売却
ベストアンサー離婚調停中です｡ 家のﾛｰﾝがまだ残っています｡ 名義､抵当権ともに夫婦共有で､夫が10分の8､私が10分の2です｡ 夫は､勝手に家を売却しようとしてるみたいですが､そんな事が可能なのでしょうか？ また､売却されないように､何か手だてはないでしょうか｡
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住宅ローン
ローンの支払いがきついので自己破産したいんですが保証人が別れた前の嫁なんです。 こっちが勝手に自己破産すると元嫁も自己破産をせざるをえないと思うんですが、そうなった場合に元嫁やその親族から法的な事で何か処分されたりすることはあるんですか？？
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住宅ローンについて
27歳の頃最初の結婚をしました。 1年後子供も生まれ家を建てることに… 29歳の頃から私が職を何度か変えたため収入が不安定になり、夫婦仲が悪くなり離婚しました。 家の名義は嫁さんと私とで半分づつ、住宅ローンは私名義で2500万円くらい借りました。住宅金融公庫、35年払いです。 離婚するにあたって、私は家を売却してローンを返済して、残債は二人で半分づつ払う...
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中古住宅
中古住宅を購入しました。購入前の重要事項説明で近隣に養鶏場が有ると説明されました。養鶏場の件は自分で納得して購入しました。新居に越して生活を始めた所、最近になり 自宅周辺に数多くの蝿が飛来して大変困ってます。養鶏場が 近隣に有ることは納得してましたが、蝿の事は一切知りませんでした。このような場合売主である不動産業者に責任追及 出来るのでしょうか?...
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住宅ﾛｰﾝ
ベストアンサーお互い離婚には同意していますが､財産分与で揉めています｡ ﾏｲﾎｰﾑを持っていますが､主人の転勤が決まっており､主人は もうこの家に住まないから､ﾛｰﾝはお前が全額払え｡引き落とし口座は変更出来ないから､毎月俺の口座に振り込め と言いますが､債務も基本的には折半にはならないのですか？ また､ﾛｰﾝ完済後､もし家を売る事になったら､主人にもそのお金を渡さなきゃいけない...
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住宅ローン
現在、離婚調停中で別居していますが住宅ローン毎月96000円を債務者である私が払っています。持ち分は妻と半々で妻が連帯保証人です。別居して半年ですが子供2人を妻がひきとっており妻は実家に親と暮らしてます。この先離婚したとして妻は養育費を請求してますがそれも払って住宅ローンも払ってでは私が生活できません。売却は残りのローンを全額返済と言われているので難...
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住宅乗っ取り
平成七年に、私が土地を買い二世帯住宅を建てました。土地は私のもので、住宅部分の父の権利は四割、私の権利は六割です。父は退職後、家を乗っ取り私を嫌がらせの数々を尽くし追い出しました。それでも私はローンは払っています。 父は法学部を出ており、居住権を盾に乗っ取りました。私は家族ではないから住む権利はないと主張します。 ローンは私が払い続けていますが...
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住宅ローンについて
ベストアンサー住宅ローンについてお尋ねしたいのですが。 神戸の震災で自宅が全壊したため、 １６年程前、祖母、母名義の同じ土地に 父名義で一軒家を新築しました。 三千万以下の金額だったと思います。 １か所からの借り入れが出来ず、２か所から借り入れする形で２０年の住宅ローンを組んだそうですが、月々１５万程の返済が父の定年と共に苦しくなってきているそうです。 ...
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住宅ローン
住宅ローンの仮審査に通らなかったんですが、何故でしょうか？年収は６００万、借金はなし、独身、２５００万の３５年ローンで、頭金２０万、現在４４歳なんですが・・・カードも、持っていません。
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住宅ローンについて
はじめまして。 家の名義変更について悩んでいます。 離婚の話し合い中です。離婚については話し合いがまとまったのですが、家の名義の事で離婚にまで進めないので相談しました。 家を私の母親と旦那のダブル名義で買いましたが、離婚することになり旦那に家を引き取って貰おうとしたら無理だと言われ、名義を変えないと離婚に動じないといわれみうごきがとれなくなりま...
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住宅ローン
彼が、銀行の住宅ローンの仮審査を受けています。一つ気になる事があるみたいです。何年か前に、税金の支払いを忘れていて、口座を差し押さえられたそうです。その時にお金は払ったみたいですが、そうゆうのって、審査に響きますか?ちなみに、今は、ローンなど一つもありません。
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住宅手当
同棲して4年以上になります。会社には雇用形態はたくさんありますが、住宅手当について質問です。独身者には寮があり、既婚者には社宅に入れる権利があります。料金も低価格で提供されています。既婚者で社宅以外に住んでいる方はもちろん賃貸及び持ち家、マンションに住んでいますが、手当が出ています。 独身者、既婚者以外(同棲者)には会社の方針で住宅手当が出ない事は...
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