[page168]【弁護士が回答】「住宅住宅ローン」の相談26,334件

財産分与の判決について

ベストアンサー

夫名義の自宅に妻子が住み別居中です。夫は住宅ローンを払わず、競売にしようとしている為、妻が夫名義のローンを代弁しています。代弁した分は不当利得返還請求を申し立て、係争中です。私としては今までの分は返還して貰いたいのですが、今後はこちらで支払いをするという所で離婚・財産分与を決着したいと思っています。この場合、以下はどのように裁量され...

弁護士回答: 2

2019年12月03日

妻と離婚車の財産分与に関わる事

ベストアンサー

妻が不倫して現在別居中です。車の財産分与についてですが、中古車を130万で（ローン毎月25000円）購入しました。妻名義です。離婚しても乗り続けるみたいです。 3ヶ月間払った所で住宅ローンを組むにあたりカーローンがあると組めないみたいなので私の親から140万借りて一括で返しました。住宅ローンに組み込む為に多く借り入れしました。私は妻に家計は任して...

弁護士回答: 3

2019年06月14日

公正証書の効率について

ベストアンサー

現在、離婚には至っておりません。婚姻中での公正証書の作成となります。住宅ローンがあり、嫁の離婚の条件として、その住宅ローンが完済しない限り、離婚には応じないとの事。ローン残高、約1500万。子供はいません。質問内容） 1.婚姻期間中でも、公正証書の内容は、効力があり、その内容は、通常、離婚後に作成する公正証書となんらか変わりはないかどうか？ 2....

弁護士回答: 2

2019年06月11日

離婚の財産分与について。

ベストアンサー

離婚調停申立予定です。理由は夫の不貞です。 2年前に突然の家出。不貞の証拠はあります。半年前に突然戻ってきました。修復するつもりで同居開始しましたがうまくいかず同居のまま離婚調停申立予定です。中学生の子供が一人。親権争いはありません。気になる点が二つあります。慰謝料について。もし裁判までいった場合、一般的にはどの位の金額に収まるのでしょう...

弁護士回答: 1

2018年05月21日

婚姻費用の減額に対して

婚姻費用について、ご相談です。夫と別居中、夫名義の家に私と大学生の子供と3人で暮らしています。家のローンは夫が支払っています。婚姻費用を当初の話し合いからどんどん減額してきます。算定表だと16～18万を12万にすると。また春から子供一人社会人になるため、算定表から、12～14万になりますが、夫の計算で春から7万にするとのこと。私は、自分の携帯...

弁護士回答: 4

2017年01月06日

親の自己破産で義息子まで影響

ベストアンサー

前回にも質問させていただいた件で母名義の土地に私の旦那名義の家を建てて暮らしており、(旦那名義の住宅ローンが2200万あります) この後、母がもし自己破産する羽目になった場合で、母名義の土地を私達が買い取れない場合は、売却されてしまい私達は家を出なくてはならないと思いますが、それに加え今残ってる旦那名義のローンだけが残ってしまうため、引っ越し先の賃料...

弁護士回答: 1

2016年06月08日

２０年以上たってからの突然の返済請求は有効でしょうか？

　２２年前に親と私（息子）の共有名義で中古住宅を購入（１，５００万円）しました。親が1/3、私が2/3の所有となり、頭金（親の払い）を除きを住宅ローン（２カ所）として３００万円（職場のローン）を私が払い、７００万円を親が払う（銀行ローン：名義は私（親が無職のため口座開設が出来なかったため））と事から借用書や立て替え等に関する書類は一切ありません。 ...

弁護士回答: 1

2016年03月08日

借金で首も回らないところに無年金の母の面倒が追い打ち。債務整理で救われますか？

公務員をしております。 3年ほど前に300万円の借金がバレて離婚し、その際に慰謝料300万円、所有していた車のローン150万円を請求され、半年前にようやく離婚に係る費用を完済しました。しかしながら無理な返済や諸事情により、元々あった300万円は現在450万円に膨れ、住宅ローンもあり毎月支払いに苦慮しています。今月末には自営していた母も仕事を辞めるのですが、...

弁護士回答: 1

2016年01月06日

義父と主人連名での借入金はどうすればいいのか?

生活費を入れない主人との離婚を考えています。主人は農業、私は家の敷地内で自営業をしています。主人は6年前から年に2,3週間ほどしか仕事をせず、ほぼ家でゲーム等をしています。主人の就農時の準備金と住宅ローンがあります。それらのローン含め生活費、主人の仕事上の経費も私が支払っている状態です。住宅ローンは私が連帯保証人ですし、準備金のローンは私の父...

弁護士回答: 1

2015年10月20日

ローンが残っており離婚。土地が父で建物が元夫です。

ベストアンサー

元夫の名義で家を建て、ローンを組みました。当時、妻の私は連帯保証人。私の父は土地提供者（担保提供者）です。連帯保証にもなっています。保証会社もついた、銀行としてはガチガチの住宅ローンを組みました。現在、離婚は成立し、公正証書も作成し、住宅の名義を私に変えるとしましたが、銀行に名義変更を伝えていません。万が一、銀行側に知れたらどうなる可能性が...

弁護士回答: 3

2012年06月21日

住宅ローンの名義人と家の名義人について。別々にすることは可能でしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】現在、主人と私と子供5人で、私の両親の家に同居させて貰っています。築年数が５０年という事もあり、両親の老後や子供達の成長を考えて、リフォームをしたいと思っています。現在私は主婦で近々仕事復帰をしますが、パートでローンは組めませんので、リフォームローンは主人の名義になるのですが、両親から、家を私の名義にしないとリフォームはした...

弁護士回答: 1

2021年09月15日

高齢者が住宅を購入する方法あれこれをご指導お願いします。

ベストアンサー

御相談したい内容は、高齢者（約70歳）の父が住宅を購入したいという希望がある場合の相談ですが、通常のローンであれば、年齢的に難しいということになることは本人も理解しておりますが、約2000万くらいの物件の半分は現金で用意できるようですが、その半分を借入、またできればその現金を担保などにして借入額を増やしてローンを組む方法などの方法はあるのでしょうか？...

弁護士回答: 2

2013年03月25日

離婚訴訟に相手が欠席した場合の、財産分与・婚姻費用未払い分の請求・不動産名義変更請求について

夫との別居が4年目になります。別居開始後、離婚調停をしましたが不成立に終わりました。改めて　離婚の話を進めていきたいと考えています。現在夫は家を出て、私が夫名義の家に住んでいます。夫名義の住宅ローンは私が支払っています。今後改めて離婚訴訟を起こそうと考えています。調停の際、夫は途中で欠席したので、訴訟でも同じように欠席する可能性があります...

弁護士回答: 4

2020年10月27日

競売後の残債支払いを債務者優先にする方法

ベストアンサー

離婚後元夫名義の建物に対して住宅ローンが約２２００万残っており、元夫は土地が私（妻）の父の名義であるため、話し合いもないままローンを残して出て行きました。収入は元夫は支払う能力が十分であり、私は派遣社員のため払っていけず、１年あまり実家の援助で支払いましたが、名義をそのままにしたくないため、息子が同居し、親族間売買をするように元夫に要求しま...

弁護士回答: 2

2017年06月26日

住宅の財産分与と、その時効について

【相談の背景】離婚後の財産分与についての相談です。婚姻後に私（元夫）の単独名義で住宅を購入しました。その後、離婚し子どもは元妻が親権をとり、元妻と子どもで私名義の住宅に住んでおります。住宅については財産分与の対象としての話ができておりません。離婚後２年が経過した場合、財産分与の請求可能期限となりお互いに財産分与の請求ができないというこ...

弁護士回答: 3

2023年06月16日

子供の親権今の住宅慰謝料

もう10年ぐらい妻とまともに口をきかなくなり、妻が土日はほとんど家に帰ってこなくそれでもと子供たちのためだと思い我慢してきましたが、妻が自分の事を子供達の前で文句を言ってきます。自分の顔見たら舌打ちしたり、睨んできたり、性行為も10年以上なく辛くなり出会いであった人とホテルに行ってしまい、ホテルに入ったら向こうの旦那にばれてしまい、慰謝料を払い...

弁護士回答: 1

2020年02月26日

注文住宅の契約解除で損害賠償について教えてください。

去年注文住宅の契約を交わした後に自分の勤め先が仕事の激減し着工を一年延ばしてもらいましたが、仕事が薄い状況が変わらずこの先ローンが払えるか心配で解約を考えてます。本図面の製作と現場の監督紹介などはまだしていない状況で損害賠償請求されますか？

弁護士回答: 1

2017年08月09日

二世帯住宅。この場合、慰謝料は請求出来ますか?

ベストアンサー

私の両親と住む予定で二世帯住宅を新築しました。ローンなどは私の両親が組みましたが、実際は私達夫婦で支払いをするはずでした。完成後、妻の両親と妻一方的に反対され。離婚と言われ妻が子供を連れ別居となっています。この場合、慰謝料は請求出来ますか?

弁護士回答: 5

2013年01月02日

住宅ローン付の家を財産分与で元旦那に払って貰っています。

【相談の背景】元旦那名義の住宅ローン付の家に子供と住んでいます。慰謝料代わりに家の支払いをお願いしていますが公正証書には、慰謝料でわなく財産分与で譲るローンは終わるまで元旦那が支払うローンが終わり次第名義を私に変えるとと記載されています。彼氏と同棲を考えているのですが。子供の学校とかもあり引っ越しが難しくて今のお家に...

弁護士回答: 2

2021年10月15日

離婚後、住宅ローンを夫に払ってもらい、その家に住めますか

夫の不貞により離婚を考えていますが、住宅ローンが残っている家に住み続けたいです。家のローン3500万円とその他の債務が500万ほど残っています。夫の年収約750万私は100万。子供は独立していますが、ネコと犬が4匹おり私が引き取る予定です。しばらく生活の面倒をみてもらうという話はよくききますが、相場はどんなものですか? 本当は、この家に私が住み...

弁護士回答: 1

2014年10月28日

離婚後の住宅取得について、相手の勝手な行為に困っています。

ベストアンサー

【相談の背景】妻が出ていき、離婚届で離婚後、財産分与の話し合い中です。主な財産は家です。ローンの名義は私ですが名義は半分ずつで登録してしまったのです。アンダーローンです。家の見積もり価格から別居時のローン残高を引いた売却益の半分を支払って私が取得したいと考えています。その金額は135万ほどです。その金額を提示すると、元妻は、家が欲しいと言い、...

弁護士回答: 1

2024年03月11日

なんとか和解する事は無いか

【相談の背景】返済義務不明な念書を強要されています。母が祖母と親族から莫大な金額の返済を強要されています。母は父の財産を相続しています。亡くなった父が祖母のお金を勝手に使った分、住宅ローンを返済出来ず、祖母が立て替えた分など合わせて数千万近くの金額を母に返済するよう言われました。事の発端は父と母の自営業で借金を抱えてしまい、祖母や親...

弁護士回答: 2

2026年06月01日

根抵当権の不動産売却と保証会社について

【相談の背景】現在、実家を売却しようとしておりますが、問題が起きたため、質問いたします。【状況】・住宅売却の背景として、住宅ローンの返済が厳しくなり、ローン残高として600万円ほど残債があること・ローン返済にあたり、税金の滞りや自営をしていた際に融資してもらうために、住宅を担保としているため、第一抵当者は「保証会社」。第二抵当者は「市」...

弁護士回答: 1

2024年05月13日

養育費減額調停と離婚後の紛争調整調停について

ベストアンサー

【相談の背景】半年前に元夫の不倫で離婚しました。その際、公正証書で夫名義の家に妻子が無償で居住する、妻に一切の責務を負わせない、と取り決めをしました。養育費は月9万支払うということも書いてあります。しかし、不倫相手の収入をあてにしていたらしく、不倫相手と破局したため、支払いが厳しい！こんな額の支払いをするのはおかしい！と調停の申し立てをし...

弁護士回答: 1

2023年06月19日

共同名義の自宅の売却阻止について。

ベストアンサー

【相談の背景】共同名義で住宅ローンを組んで自宅を建てました。持分は私と妻で50%ずつです。妻が家を出ることになり、家を売却したいと言っています。（離婚協議中ですが、妻は離婚を先にしたいと言っています。）私は単身赴任で、自宅に戻る可能性があることと、土日に単身赴任先から帰って子供との面会交流のために、使用したいために、売却はすぐにしたくありません...

弁護士回答: 2

2022年05月25日

自己破産から個人再生に

【相談の背景】持ち家があり、個人再生をしようと今年の1月に準備しましたが、毎月のやりくりが難しく8月に自己破産に切り替えお願いしました。 9月15日申請したという書類が届き3日前に管財人が内定したばかりで、裁判所からの決定も何もありません。住宅ローンは7.8.9の3ヶ月分未納です。それ以前の支払いを遅れたり税金の滞納もしていません。 10月1日に弁...

弁護士回答: 2

2021年10月05日

債権回収会社からの手紙

ベストアンサー

主人のことについてなんですが…今、注文住宅の購入を考えています。先日、住宅ローンの審査も承認を頂いたばかりです。なのですが…昨日、債権回収会社から手紙が来ました。内容は、10年以上前にクレジットカードの残債未払いの内容です。延滞のお金を含め6万円程度なので今すぐの支払いは可能なのですが…このような手紙が来たのは初めてではありません。年に2回程ハガキは来...

弁護士回答: 1

2020年12月22日

横領の返済を滞納、損害賠償請求され持家を如何にが論点になりそうだが、選択肢を教えて頂きたい。

7年ほど前に長年勤めた会社のお金を約3000万横領したのが発覚し、毎月7万ずつ払っていくことで合意し依願退職しました。仕事もしつつ借金を繰り返し何とか毎月返済していましたが、回らなくなり1年半程前から返済を怠ってしまい、簡易裁判所と並行で地裁でも損害賠償請求で申立されました。住宅ローン返済中の持家があり、売却し返済にあて借金もしつくし自己破産も考えまし...

弁護士回答: 1

2020年10月05日

離婚原因がない場合、別居何年で離婚か？

ベストアンサー

結婚して12年、夫は、クレジットカードによる借金を何度も繰り返してきました。子どもが小さかったこともあり、離婚するつもりはなかったため、この度にもう絶対しないこと、を約束させ、生活費より返済をしてきました。夫は、家事育児は、まったくしません。そんな夫が突然、住宅ローン(売却してもオーバーローン)を残したまま、家を勝手に出ていき、離婚調停を起こし、「...

弁護士回答: 1

2020年03月30日

公正証書の記載内容と実際の支払い方法が違う

ベストアンサー

夫の不倫で離婚します。妻と子供が住宅ローンありの夫名義の不動産に住みます。賃貸借契約を交わします。しかし、実際は賃料は無料で、です。夫は同不動産の住宅ローン、固定資産税、地震保険、浄化槽使用料、修繕費で約10万円を毎月支払うことに同意してくれました。別で養育費をもらうには収入の半分を超えてしまうため、この約10万円の支払いを慰謝料、養...

弁護士回答: 1

2019年12月02日

住宅ローンで購入した土地の固定資産税は必ず宅地扱いってホント？

ベストアンサー

2年前、住宅ローンで土地を購入、その後家を建てました。この土地は4つの番地がひとかたまりになっていて(大きな2つと極めて小さな2つ)、このうち1つに家が建っていて、残り3つは畑にしています。土地を購入する際、「地目が農地の所は全て宅地に変える必要がある」と(確か銀行から)言われたため、農地転用届を出して一部の地目が農地だったのを全て宅地に変えました。 ...

弁護士回答: 2

2018年10月15日

夫の借金についてです。

夫の借金についてです。勝手に借金して、親との話し合いになるほどの金額で繰り返してきます。即離婚でもよかったのですが、義実家の両親にはぐらかされた感じです。私の親も「また繰り返す」っと離婚も視野に入れています。１、住宅ローンは、連帯債務ではなく総額の半額ずつを私と夫でそれぞれ負担しています。例）総額2,500万→夫1,250万、私1,250万家の...

弁護士回答: 1

2018年08月07日

勝手に名義を使い借金され自己破産を強いられましたが、住宅ローンを組みたいです。

ベストアンサー

住宅ローンを組んで戸建を買おうと思っています。平成21年に自己破産をしたのですが(現在7年経過)、住宅ローン審査に通らない(2銀行に審査を申込み)上に、新規での審査の申込みは慎重になっており、銀行(ノンバンクを含めて)を選んでいる段階です。しかしこの自己破産は、父親が勝手に当方の名義を使い借金をしたもので、膨大な額だったため肩代わりする事も出来ず自...

弁護士回答: 2

2018年05月22日

債務整理についてご教示お願いします。

ベストアンサー

60代の自営業者（一人親方）です。仕事で銀行（信用保証協会）からの借金が700万円、個人としては自宅の住宅ローンが1700万円（妻が連帯保証人）残っています。月々入っていた大口の仕事が数カ月前から無くなってしまい、売上が４分の１に激減したので、今年７月に住宅ローンは１年間返済を猶予して貰い、銀行（信用保証協会）からの借金は半年間猶予して貰いました（来年１...

弁護士回答: 6

2017年10月15日

住宅ローン主債務者延滞後連帯保証人は買えるか

住宅ローンについてですが主債務者は夫、連帯保証人は妻で.名義共に9対1です。夫は家はいらないと行って出ていきました。女性と住んで3年たちます。住宅ローンの支払いを連帯保証人の妻が支払い、子ども3人と一緒に住んでいます。夫が調停申し立て、裁判を起こしました。離婚理由が無いので、妻側は棄却の判決を求め、裁判中です。妻はパート勤めなので親の援助を受けながら...

弁護士回答: 2

2017年01月19日

借金個人再生について質問します

ベストアンサー

私の父が事業に失敗して700万の借金をしました。父はその借金を苦にして他界しました。その後相続により息子の私が借金を全て背負いました。父の残した借金700万と住宅ローン600万合わせて約1300万の借金があります。金融機関から借りた件数は6件父は事業のために6社からお金を借りてました。住宅ローンは1件です。合計７件の金融機関にお金を払っています。毎月5...

弁護士回答: 6

2016年02月04日

養育費について

現在離婚が確定しています。妻からは養育費はいらないので財産分与せず住宅ローンを払い続けて住み続けてほしいとの事。もし財産分与するのであれば養育費は8～10万もらうと言っています。最初はいらないって言うのならとも思ったのですが今後一切子供にも会わせないと言い出したので調停申立をしようと思っています。それに伴いやはり養育費は子供の権利なの...

弁護士回答: 2

2014年04月12日

住所が２つある場合、どちらの住所で契約したら良かったのか・・・

ベストアンサー

見て頂きまして、ありがとうございます。再質問です・・・。宜しくお願いします。諸事情で、住所が２つあります。１つは、実家で私の住民票と同じ住所です（Ａとします）。もう１つは、住民票とは別の住所（当然、場所もＡとは違いますが同じ市内）です（Ｂとします）。どちらの住所（ＡもＢにも）にも私宛ての郵便物は届きます。私はおもにＢに居住して...

弁護士回答: 3

2014年04月11日

債務整理について。支払う事になりますよね?

ベストアンサー

お聞き致しますm(_ _)m 債務整理のため、弁護士さんに相談をし、今資産や債務の詳しい内容を調査中です。個人再生を希望し、住宅ローン条項にて住宅をそのまま手離さずいくのが、私の希望です。マンションは、平成11年築で平成16年に中古で2500万円で購入しました。住宅ローンの残額2010万円。他債務 5社450万円。今日出た、自宅の査定(机上査定...

弁護士回答: 1

2012年11月20日

オーバーローンで同時廃止は可能?

現在住宅ローンの支払いが滞っており(1ヶ月)、今後は任意売却して残債務を支払っていくか、自己破産を選択するかで悩んでおります。任意整理の場合住宅ローンは物件の評価額より約1.5倍強の残債があり、任意整理した場合、債務が200万〜300万残ります。その他、クレジット会社に約100万弱の借金があり、これは任意整理した上での支払い中です。(月額3万弱) Q1....