【弁護士が回答】「不動産領収書」の相談1,153件

1,153件見つかりました

家賃を払ったのに未納で請求されてます、領収書も発行しないような不動産会社です
こんばんは、宜しくお願い致します、家賃トラブルなのですが、引き落としが多く支払いが出来ていない時は自分で、直接、不動産会社に家賃を手渡しで持っていってて、最初は、領収書を発行してくれてたのですが、途中から、通い帳に、切り替えられて、領収書を発行して、くれなくて、8ヶ月分領収書を切ってくださらなく、通い帳も渡していただけず、こちらで管理しますと言わ...
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2017年10月18日
家賃の領収書を発行してくれない不動産ベストアンサー
家賃の領収書について質問致します。現在、貸家に住んでおります。家賃の方は銀行振込を取り扱いしていないとの事で直接手渡しにて支払いをしておりますが当方が領収書の発行を希望しても領収書の発行をしてもらえません。何度かお願いしていたのですが最終的には『あまりしつこいと退去してもらうから』と言われてしまい退去になると困ってしまう為に何も言えなく...
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2017年02月14日

法律相談一覧

立て替えた領収書を取られたら

領収書についての質問です。近々、不動産の売買契約があり、仲介手数料の半分を払うことになります。契約者は兄ですが、その一時金がないらしく、私が立て替えることになりました。数ヵ月後の決算時に立て替えたお金を返却して貰うつもりです。そのため、領収書は私が預かりたいと思っています。そこで、質問です。普通に考えたら何も問題ないように思うのですが、兄...
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2020年02月10日
不動産取引における領収書発行について
ベストアンサー
【相談の背景】この度不動産を売却する事になりました。相手は住宅ローンを利用します。決済当日は私の仕事の都合がつかず欠席する為、事前に書類のやり取りを司法書士さんと行いました。決済まであと数日ありますが、不動産屋さんが売却金額の領収書に実印を押して事前に預かりたいと言い自宅に来ましたが、日付が先であるという事と、まだ受領していないのに領収書...
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2023年10月02日
領収書以外で、証明できますか？
ベストアンサー
領収書以外で、証明できますか？部屋を借りたのですが、不動産屋が、「請求書は、こちらの都合で出せなくてもいいですか？」と言ってきたので、軽率にもオーケーしてしまいました。この会話の録音や、初月賃金込みの紹介料など込みの金銭を預かりました。との記述は有るのですが、それでも裁判で代用できますか？
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2014年11月03日
以下の不動産取引は違法ではありませんか？

最近、自宅を売却する事となり初めて知ったのですが、その土地はある不動産業者と売買契約書を交わし、購入代金を支払い、その業者から土地売買の領収書をもらっているのですが(仲介手数料の領収書で無く)、登記簿謄本にはその業者の所有の記載が無くある個人から私への土地の動きしかありませんでした。当時不動産取引に疎く知らなかった事とはいえこの取引は違法な事では...
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2016年04月01日
領収書？請求書？どうするんですか？
ベストアンサー
無断使用の電気代を不動産屋から言われているのですがこの時領収書はどうするんですか？支払請求書のまま送る？支払って領収書を送る？どちらが普通ですか？領収書を郵送してちゃんと支払って貰える？コピーはとっておいたほうがいい？お願いします。教えてください。くだらない質問で申し訳ないのですが勝手に使用されたので支払ってもら...
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2019年11月01日
領収書の発送の費用について
ベストアンサー
領収書の発送の費用についてお尋ねします。ある不動産会社に、駐車場代を払っており、以前は領収書を発行して郵送してくれていました。しかし、担当が変わったとのことで、今後は郵送はしないと、通達がありました。なので、こちらが切手代も渡して、郵送してもらっています。領収書の発行拒否ではなく、郵送拒否も出来るのでしょうか？また、拒否できると...
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2016年04月21日
領収書への印紙の貼付について

宅建業者ではない資産管理法人で収益不動産の売買する際の敷金の領収書に対する印紙の貼付についてのご相談となります。売主から敷金を引継ぎますが、その際に領収書の発行を求められ、発行する予定です。その領収書には、印紙の貼付が必要でしょうか。また約150万円の敷金となりますが、いくら分の印紙を貼付すれば良いでしょうか。ご回答を宜しくお願い申し上げます。
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2020年08月11日
不動産に出ていってもらうと言われた場合

いつもお世話になっております。家賃の支払いを不動産の希望で手渡しで行っておりますが領収書の発行を求めた時に怒鳴りながら『あまりしつこいと出ていってもらう』と言われてしまった場合は害悪の告知にあたるのでしょうか？また１ヶ月程家賃を滞納してしまい２ヶ月分まとめて支払いをしたのですが延滞金が契約書に書いてある金額の倍ほどの請求をされ、追及し...
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2017年03月08日
賃貸借契約の領収書の宛名について

個人名義で契約する賃貸借契約について、入居費用を会社から支払ってもらえることになりました。宛名として会社名を指定することは可能でしょうか。 [前提] ・個人名義の契約・支払いを個人名義で立替・入居費の内訳は事務手数料と保証会社の保証料 [疑問点] ・立替と言う考えは通用するのか。小売業、交通機関、宿泊施設では立替に対する会社宛ての領収書が発...
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2019年03月06日
領収書が売買契約書の本人と違う場合

XはAとその息子Bの代理人弁護士です。 Bは不動産を売主Cから購入する売買契約をしました。代金はAがCの代理人弁護士Yに支払い、「A代理人弁護士」あての領収書になっていました。不動産の登記はBになっています。この場合、AがBに贈与したことになるのでしょうか？
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2018年07月04日
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離婚調停中引っ越し費用の領収書
ベストアンサー
現在、離婚調停中で別居しています。引っ越し費用をメールで請求して、引っ越し完了後に旦那から私の口座に請求した金額が振り込まれました。それから5日後に引っ越しにかかった業者の領収書を送れとメールがきました。引っ越しが終わるまで引っ越し費用を払ってもらえるかわからない状態であったため、領収書の宛名は私になっています。あと、賃貸契約の領収書は保...
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2014年02月08日
不動産売買の手付金の収入印紙
ベストアンサー
【相談の背景】今の一戸建てを不動産会社を仲介に入れ売りに出し、買い主が決まったので売買契約を結びました。その際、売却の手付金として50万円受け取ったのですが、領収書に収入印紙が貼られていません。【質問1】領収書は不動産会社が作成した物で判子を押すだけでしたが、収入印紙を貼らなくてもいいのでしようか？
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2021年09月28日
不動産を売却した際の税金について

他界した両親から相続した不動産の売却を考えています 45年前に両親が購入したのですが、その時いくらで購入したのか、売買契約書なり領収書なりがない場合 3000万控除？は適用されないのでしょうか？この場合どんな税金がかかりますか？無知で申し訳ありません
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2018年01月04日
不動産売買時、不動産会社の日付訂正の理由へ不信感
ベストアンサー
不動産の売買当日、司法書士の先生にこの書類では、登記の住所と違うので、住所変更の登記費用が必要と言われました。不動産担当者も経験も浅そうで、登記費用がかかる事は知らなかったようです。費用等の事は何度も、打合せしましたが、登記費用の事は契約のしおりにも話にもなく、売買当日に聞いてビックリしました。こちらのミスなので、負担しますとの事で納得し、売買...
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2021年01月15日
賃貸物件の保証料トラブル
ベストアンサー
よろしくお願いします現在、借りているアパートはA不動産よりC保証会社を通し契約しているはずでした。今回、引越しすることになり、新たな契約先のB不動産屋を通し同C保証会社へ保証を依頼したところ、現在住んでいるアパートの保証依頼はA不動産から受けておらず私の情報はない　とのことが判明いたしました。当時の領収書等、確認すると、不動産屋の領収...
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2013年08月19日
不動産の領収書が本人の字と違うのに処理され家賃請求

鍵交換の連絡をした際、いきなり入居当初の家賃1ヶ月分が未払いなので2ヶ月分急ぎ払えと入居したのは数年も前緊急連絡先が別にあるにも関わらず、今まで1度も書面等で家賃滞納の通知はありませんでしたなので私達家族は家賃は毎月きちんと振り込みされていると入居後すぐ当初言われていた口座にきちんと振り込み、ATMで発行されるレシートと通帳に記録が残ってます ...
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2017年07月27日
賃貸契約の申込金が返金されない
ベストアンサー
不動産屋に賃貸を紹介してもらい、申込金として家賃の一ヶ月分を支払いましたがキャンセルしました。申込金を払う前にキャンセルがあっても返金されないと説明はされていましたが、本当に返してもらえないのでしょうか？申込金の領収書にもその旨が記載されています。領収書には申込金ではなく別の名称になっていますが、営業担当からは申込金と言われました。 ...
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2018年12月12日
遺産分割審判に提出する証拠についてお尋ねします。
ベストアンサー
【相談の背景】遺産分割審判において、遺産対象である不動産を30年前に購入した際の、手付金等の領収書を証拠として提出したいと考えております。しかし、手元にある領収書のコピーは、領収書宛名がかなりかすれている状態です。【質問1】思わず、領収書宛名や金額、日付をペンでなぞってしまいましたが、証拠として裁判所に提出して問題はないでしょうか？勿...
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2023年10月25日
賃貸トラブル

今年3月に今年8月末までの賃貸契約でトランクルームを契約し、契約の際契約書作成と同時に8月末の解約書類を記入し、8月末までの賃料も一括で支払しましたが、その際契約書の控えは封筒に入れて渡されましたが、領収書は契約金の分を含め一切入ってませんでした。7月下旬になってから初めて、不動産会社より賃料が契約時に初月分は受領したが 4月分以降は一切受領してない...
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2014年09月10日
不動産屋とのトラブル

契約している不動産屋に家賃を支払っているのですが、大家への家賃の支払いを曖昧な形にされてるようです。不動産屋には、毎月振り込みで支払っていたため、領収書的なものもないですし、2，3年前にさかのぼるので、証明できるものがありません。曖昧になっている部分の代金を支払う義務はあるのでしょうか？因みに、現在は不動産屋が変わっってしまいました。ど...
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2012年10月01日
領収書の偽造を裁判で証明したいです

【相談の背景】本来かかっていない原状回復費を理由に敷金を返還してくれない不動産会社に、少額訴訟をおこしました。退居の立ち合いの際は何も問題なかったのですが、期限を過ぎても敷金の返還について何も連絡がないためこちらから連絡をとったところ、色々と原状回復費がかかったと理由をつけて、返金どころかさらに請求書を送ってきました。少額訴訟では私が...
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2021年11月18日
退去費続き
ベストアンサー
前回に続きですが。支払いは明細書と領収書を見たいと言ったら、『領収書は大事な物だから見せられません。』と言われました。コピーでもかまわないと言いましたがダメでしたで原状回復費用明細の件は答えませんでした。そして不動産の担当の方から言われたのは『支払いを渋るなら本当は言うつもりはなかったけど排水の流れが悪いから、その大がかりな工事...
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2014年05月08日
区分不動産売買契約の解除について、契約書の返還を求められています。
ベストアンサー
区分不動産売買契約の解除について。売主の不動産会社と合意書を交わし、契約した区分不動産契約の解除となります。融資特約で契約し、融資が不可だった為。不動産会社から手付金の返還受けるために、解約合意書、手付金領収書、区分所有建物売買契約書、重要事項説明書の返送を求められています。解約合意書は納得できますが、その他三点の返送には納得がいき...
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2018年11月09日
不動産購入後の金銭トラブル
ベストアンサー
1年7ヶ月前にマンション購入の際に仲介業者から売主さんにお支払いして頂きたいお金があると言われ私が払う義務があるものならばお支払いしますと仲介業者に伝えましたがその後仲介業者から売主さんがその私に支払いを求める領収書がないから大丈夫です！と仲介業者に言われ私は支払わずに終わりましたが先日仲介業者から連絡があり売主さんから領収書が見つかったので払っ...
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2020年03月23日
親から子への不動産売買契約

親所有の不動産を子供と分割払いでの売買契約交わします。贈与とみなされないために下記質問ございます。その場合金利ゼロでも大丈夫でしょうか？また振込ではなく、毎月現金手渡しで手書き領収書を渡すやり方でも大丈夫でしょうか？売買契約書にはその旨記載するつもりです。
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2019年08月15日
不動産コンサル契約について

【相談の背景】不動産コンサルの訪問により，断り切れない流れでコンサル契約を締結し，希望物件を抑えるための預り金100万円を渡しました。（コンサル契約書，預り金（コンサル料）としての領収書あり）【質問1】今の状況で物件を購入する意思はなく，今後かかわりを持ちたくないが，どうしたらよいか。
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2023年10月02日
不動産売買解約合意で契約書などの返還について
ベストアンサー
不動産売買契約で相手希望の解約中です。合意書に相手（売主）私（買主）仲介業者の署名捺印、支払い金の着金を確認後、私が持っている契約書と、手付金中間金の領収書の返還と違約金の領収書を仲介業者に送付する事になっています。レターパックで送付するように言われておりますが、レターパック送付で大丈夫なのでしょうか？こちらが全て返送しても、万が一、入って...
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2017年02月22日
葬儀代の支払いについて
ベストアンサー
【相談の背景】三女姉妹の三女です。父が他界し、遺言書により私が父の不動産を相続する事になりました。父の財産は不動産のみです。長女は父の遺言書の存在を知らず、父の葬儀の喪主になり、葬儀代を支払いました。父の遺言書から私が不動産を相続するとなったら、長女が支払った父の葬儀代の支払い要求があり、相続の話し合いをしたいとありました。【質問1】私...
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2022年12月09日
不動産売買代金の手付金の領収書について
ベストアンサー
【相談の背景】個人間の不動産売買の買主なのですが、契約前に遠方の売主のところに会いに行って必要書類の委任状を貰いに行く予定です。その際、代金の一部（例えば売買代金２０万円のうち１０万円）を支払ってきたいと思っています。契約書のサインと全額の支払は後日します。【質問1】一部支払の領収書の但書は、「但し、下記物件の売買代金総額金２０万円の手付...
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2026年04月21日
教えて下さい。wで領収書きる事、出来るのですか?

私の彼は執行猶予中です。執行猶予中にも関わらず、元カノの当時借りていたアパートのドアを壊しました。そこで、不動産屋さんに被害届を出され、警察署に呼び出しをされて行きました。近々、検察庁にも行くように言われているみたいです。被害届を出されたのは、ドア代を払っていないからみたいです。しかし、元カノの親が立て替えて払っているみ...
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2013年02月27日
汚い不動産屋。代わりに夫の私がお金の請求をする事できますか?

先日不動産取引の件てでお話しした不動産屋の事で新たにわかった事ですが、知人の不動屋に平成15年4月27日に貸した100万円の借用書が見つかりました。妻は現在認知症で病院に入院しています。以前からそう言う病気を知っていたのか、不動産屋はお金を多分返してないと思います。代わりに夫の私がお金の請求をする事できますか？時効が10年かと思いますが、時効成立で請求で...
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2014年03月18日
土地の所有権移転

土地は私の所有ですが、上物の建物を購入しました。賃貸契約を解除し、売買契約をしましたが、お金をお支払いしたのに移転書類を渡してくれません。その不動産の所有権を移転させる方法はありませんか? 交わした書類は、借地契約解除の合意書、家屋売買契約書、領収書です。もしくは、その建物の保全と、お金を受け取った方は別の不動産もあるのでその不動産も保全で...
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2015年03月31日
駐車場の敷金、礼金について

よろしくお願いいたします。私は駐車場のオーナーです。駐車場の契約に関しては不動産屋に依頼をしています。この駐車場は伯母からの相続で私は引き継いでおります。引き継いでから初めて契約があり、不動産屋から1か月分の現金を渡されました。敷金だそうです。駐車場の借主が解約を申し出た月の駐車場の利用料金として充当するそうです。このお金の他に借主さんから1か...
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2019年05月27日
不動産について

24年の6、7月にFというひとから不動産を勧められて、不動産を買う準備に入りました。そこでP(社名が変わったのか何なのかわかりませんが、前の会社の名前はBでした)のＫさんという人を紹介してもらいあとはＫさんとやり取りをしていました。 24年11月自分の口座に銀行から借りたお金が振り込まれました。 24年12月から支払いが始まりました。 25年1月から現...
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2015年06月16日
財産分与にて借金の残額証明と領収書の真偽について
ベストアンサー
夫婦の財産分与でもめています。婚姻生活中に相手の親に借金をし不動産を建てました。この際借用書はなく、借金の総額は相手に口頭で伝えられました。それ以降相手に現金を手渡し、相手の親に返済していました。返済をした記録は残してません。別居前に借金の残額を相手に確認し、離婚の際はその借金を折半したらよいと考えていました。証拠としてメールがあります。 ...
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2015年10月31日
不動産契約につきまして

田舎の土地建物を不動産屋を通して現金で買いました。領収書も貰いました。売買契約書を作り、すぐに登記して権利証を渡すとのことでした。ところが2ヶ月経っても権利証、貰えません。売買契約書では、売り主は不動産会社名になっています。ところが法務局で土地の名義人を調べたところ、一般の個人名になっていました。売買契約書について問題ありかと思います。...
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2016年11月21日
自分が住んでいない不動産の所得税について
ベストアンサー
亡くなった父のマンションが、私と母の名義になりました今、そのマンションには親族が住んでいます不動産屋を通さないで、親族から直接家賃を受け取り、領収書を手渡ししたいですもし不動産屋を通して私の通帳に振り込みされた場合、所得税を払う義務が生じますか？よろしくお願いします
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2016年11月15日
不動産業者に倍返しを請求する法的根拠と拒否時の対処法
ベストアンサー
【相談の背景】土地購入時の話です。希望の土地が見つかり、仲介不動産業者へ購入の意思を伝え、手付金を支払いました。その際契約書などは無く、領収書のみの発行でした。翌日不動産業者から連絡が有り、『申し訳ないが土地は既に売却済みだった』と連絡が有りました。話を聞くと、その業者は専任仲介ではなかったらしく、他の業者経由で既に売却されていたと...
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2025年04月04日
一部不履行と考えられる新築時の追加工事について返金等は可能か
ベストアンサー
6年前に建売新築物件を購入しました。購入時には、工事中であったため、追加工事を依頼し契約までに間に合ったものについては、購入金額に計上され請求されました。契約後に、受け渡しまでに日数があったため、入居日までに追加工事をさらに依頼したものがあり、それについては、購入した不動産会社の営業さんに直接現金支払いしました。追加工事については、書面...
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2019年01月04日
相続による不動産登記で困っています
ベストアンサー
父から相続した土地の名義変更をしようとしたところ、土地の所有者名義が祖父のままになっていました。自分の名義にしようと法務局へ行きましたが、書類が足りないので遺産分割協議書を作りなおしてくださいと言われました。父は亡くなっていますが、叔父は健在なので、叔父に頼みに行きましたが断られました。もう10年近く経ちますが、埒があかないので訴訟を考えて...
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2016年06月21日
不動産についての和解書を書いたのですが連絡がなく困ってます。
ベストアンサー
平成19年に父が亡くなり父の所有していたマンションの名義がお手伝いにきていた女性の名義になっていました。（父は一人暮らしでした。父と母は入籍してません）その女性が言うにはマンションは父から購入したとの事、ですが銀行にお金が振り込まれた形跡も領収書すらありません。問いただすとお金は現金で持って行き領収書はもらってないとの事それで父の従弟にあたる...
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2018年05月25日
賃貸契約の名義と支払人が別。支払人名義の領収書がほしい場合。

【質問】不動産の契約名義と初期費用・家賃を支払う人間が別の場合、支払う人間に領収書が渡るようにするにはどのように手続きをする必要があるか。【経緯】学生、女性、これから一人暮らしです。保証人は父親名義ですが、突然追い出すように親が決めた一人暮らしで、費用のサポートは無く他の人を頼るしかありませんでした。名義人でも保証人でもない人物が契約費用と...
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2017年10月03日
無契約の賃貸退去後　２度目の請求

半年ほど前に、好意で賃貸物件を１ヶ月だけ貸していただきました。不動産を通さず、敷金、礼金も無しです。契約書も交わしていませんし、手渡しですが領収書ももらっていません。退去後、３ヶ月ぐらいしてから修繕費がかかると言われました。遅い対応に納得できませんでしたが、見積書を送って下さいとお願いしました。そして先月、ようやく請求書が届きまし...
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2014年04月16日
不動産売買時、売主の個人情報（売主の現住所）を買い主に知らされました。
ベストアンサー
【相談の背景】先日、不動産売買の話がまとまり、売主の私と、不動産仲介会社の担当、買主の3社が集まり、手付け金をいただいた際の領収書には、手書きで私の現住所を記入するようになっており、渋々記入し、売買の契約書にも実印の他、私の現住所を記入し、控えが買い主に渡されました。現住所の記入を断りたかったのですが、書式に現住所記載をせざるを得ないよう...
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2021年06月18日
仲介トラブル書類や領収書が手元に無い状態での返金要求

戸建を購入することになり、勤めている会社の社長に話すと、多めの所得の方がローン審査に有利だよ！という、社長の善意から、多めの給料明細を作成してくれました。無知な私達は渡されたまま、それを不動産屋に提出しました。しかしながら、ローンは審査落ちになり、購入は白紙になりました。戸建は中古物件で、不動産屋に他の人に取られないように押さえておきましょ...
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2017年07月20日
司法書士が領収書を発行しない
ベストアンサー
【相談の背景】不動産を相続しました。兄弟の一人が分筆登記を司法書士に申し込みました。司法書士より分筆者全員に委任状の提出求められたので、提出しました。程なくが完了して登記簿が、届来ましたが、領収書がありません。直ぐに同じ司法書士に抵当権抹消と地目変更の委任状を提出しました。日にちが経ち、抹消書類と地目変更書類と、全ての領収書が届かないので、司...
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2025年12月16日
海外の不動産日本の業者から購入について

フィリピンの不動産を日本の業者から購入しました。利回り8%ぐらいという事で。が実際テナントがついたという事で入金確定予定額を聞くと利回り2.6%の悲しい知らせが今日届きました。ここは仕方ないであきらめつつ話聞こうと思います。また、支払いは実行しましたが領収書がメールできただけ。一度不動産屋出向き、話そうと思うのですが契約書はフィリピンの場合時間が...
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2018年08月14日
営業職の個人バックについて。受け取りは罪になるか。

現在、不動産営業の職に就いております。営業ではよくきく紹介料の個人バックについてです。初めて業者に提案を受け今考えているところです。こちらは会社に発覚することはあるのでしょうか？また、領収書が欲しいとも言われておりこちらは会社名義で発行することはやはり罪になるのでしょうか。また、そちらも自社に発覚するのでしょうか。 ...
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2018年12月03日
賃貸契約書について。いかほどなのでしょうか?

はじめまして、宜しくお願いいたします。所有する別荘をインターネットに広告を掲載して不特定多数の方に短期で貸すのですが、念のため不動産の一時使用の契約をそのつど結ぶことにしました。その契約書には収入印紙を貼る必要はあるのでしょうか? また、通常の賃貸契約書は印紙はどのような扱いになっているのでしょうか?? もし、収入印紙を貼るのであれば一時使用の...
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2008年11月06日