[page55]【弁護士が回答】「不動産手数料」の相談2,714件

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法律相談一覧

相続家の取り壊し代等の負担について
ベストアンサー
【相談の背景】現在、遺産分割協議中です。二人兄弟で父は２０年前に亡くなり、母の遺産相続協議をしています。兄夫婦は母と同居しており、その敷地内に現在使われていない店舗部分もあります。名義は父が亡くなった際、土地は、母が５分の１、兄が５分の４相続し、同居していた家屋は、兄が相続し、店舗部分は、母と兄で半分ずつ相続しています。今回母が...
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2024年10月24日
住宅ローンオーバーローンで且つ連帯債務の場合

【相談の背景】離婚した場合の住宅ローン（連帯債務）に関して、相談させてください。現在、離婚調停（円満調停）を経て、別居して数か月経過しております。私は円満修復を希望していましたが、妻は離婚を希望しており、結果として、当面別居となりました。当面別居となったものの、妻の離婚への意思は固いようで、会ってもくれません。有責になるような事柄は無く...
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2024年04月05日
一軒家の立ち退きトラブル。

【相談の背景】築58年の賃貸の一軒家に25年暮らしています。（月６万更新２年毎６万）先日大家さんから「老朽化の為取り壊す。今回は更新するが２年後の更新はしない。」と口頭で知らされました。口頭では不安な為更新拒絶通知がほしいとお願いしたところ「立ち退き料は払わない。６ヶ月前に通知した際には内容に関わらず出ていく様になっている」との事。確かに...
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2024年02月21日
代襲相続の相続人と生前贈与
ベストアンサー
【相談の背景】先日母が亡くなりました。母には再婚した配偶者がいます。子は私と妹です。母の配偶者とは養子縁組はしてません。母には96歳になる母（祖母）がいます。介護4で施設に入ってます。祖母は資産があり、母と配偶者は祖母名義のマンションで暮してましたが、母を亡くなり配偶者も近く施設に入ります。祖母は認知がすすんでいて、母が（娘）が亡くなっ...
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2021年04月14日
土地相続放棄の方法について

【相談の背景】約30年前に他界した祖父の宅地・田・畑の相続(すべて資産価値なし)について、相続権者全員に相続の意思がなく揉めています。例えば、一旦相続権者全員の了解を得て私の親(祖父の実子)に相続し、将来私の親が亡くなった段階で親から受け継ぐ財産をすべて相続放棄すれば、祖父からの遺産も手放すということはできますか。また、現行の法律で至るまでの手続...
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2024年07月01日
消費者金融業者強制執行差押えになりそうです。
ベストアンサー
以前消費者金融業者より50万程借りていたものを未だに返済しておらず、そのまま引越ししたり、精神的な病になり仕事を辞めたりで支払いをしていませんでした。普段からポストを見ていないこともあり、本日ポストを除くと、消費者金融業者から催告状が届いていました。 2017年3月13日までに一括返済しないと裁判所に給料の差し押さえ等の強制執行を申し立てるとのことで...
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2017年03月15日
家族信託は認知症における財産管理の対策として適切ですか？

【相談の背景】軽度認知障害です。もし認知症に進んだ場合の財産管理を子供に託したいと考えており、介護のキーパーソンである別居中の子供に家族信託の受託者になって欲しいと依頼したところ、子供も了承してくれました。ところが家族信託では、私の年金口座を子供に委託することが出来ないということが分かりました。【質問1】私が認知症になり、年金口座が凍...
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2022年06月21日
婚姻費用の金額変更について
ベストアンサー
質問させていただきます。昨年、婚姻費用請求の調停を行い、下記の内容で成立しております。「婚姻費用60,000円　住居・光熱費として25,000円　合計85,000円を　相手方(主人/義務者)は申立人(私)へ毎月支払うものとする」成立した内容は当然、双方の経済事情を考慮して決定したものです。住居・光熱費とあるのは、住宅ローンは私が支払っているため、また光...
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2016年01月09日
親の負債と住宅の親子間売買について

【相談の背景】両親に返済が滞っている住宅ローンや住宅が抵当に入っていない負債が数件あります。返済できないまま先日父が他界しました。負債が大きいため私や兄弟は相続放棄をしたいと思います。母が相続をすることになるかと思います。その上で、両親の住宅を私が母から購入したいと考えています。母には住宅の売却金額からできる限りの返済をしてもらおうと思います...
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2026年01月19日
強制執行のための戸籍謄本取得は可能でしょうか？

お世話になっております。ご質問がございます。強制執行のため、区役所へ行き被告の住民票を取らせていただきましたがそこに登録はありませんでした。そのため、戸籍謄本を取得したいと考えております。しかし、判決勝訴の書類を区役所へ提示しても、戸籍謄本は出せないと言われてしまいました。場所により、出せるところと出せないところがあるのでしょ...
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2015年07月01日
ニュースアクセスランキング
法定相続で土地が2分割された場合、売却は可能か？

【相談の背景】法定相続で母親所有土地が姉弟2分の1ずつになるが、そこに家賃収入のアパートと亡くなる前に姉と母親で住んでいた家がある。現状も姉が1人で住んでいる場合【質問1】法定相続で土地が2分の１ずつになった場合に土地を売却出来ますか？【質問2】法定相続で土地が2分の１ずつになった場合に土地を売却出来ますか？について家と家賃収入アパートは...
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2023年07月19日
離婚時の財産分与調停
ベストアンサー
【相談の背景】妻が子どもを連れて別居、離婚調停不成立、離婚届での離婚を検討しています。離婚後、財産分与調停で家のことを整理する予定です。ただし、妻は分与時にお金を出すつもりがありません。家の持分は半々でローンの名義は私です。アンダーローンです。最終的に家を売りに出すのは避けたいと思っています。妻が分与時にお金を出さないとなると、 ①私がお金を...
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2023年01月20日
解体を依頼していないので解体費を払いたくないが、訴訟を起こされたら当方が払う事になるのでしょうか。
ベストアンサー
①当家（当方）は、未登記の土地の所有者です。 ②土地家屋の登記名義人は、元所有者側にあります。 ③元所有者側は、当方が所持している売買契約書（６０年前に当家の先先代が土地家屋を購入した際の売買契約書等の書面）が欲しがっている。 ④元所有者側へ土地売買する際、売買契約書などの書類と土地売却代金を交換し、土地売買契約を成立すると、両家が合意。 ⑤土地を元...
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2016年08月21日
遺留分侵害請求訴訟の際の裁判所による嘱託・文書提出命令
ベストアンサー
【相談の背景】被相続人による遺言によって全ての預貯金を相続することになった受遺者に対して、単独相続人の立場から遺留分侵害請求を行うつもりです。・受遺者は包括受遺者とはならないと考えておりますので、遺産分割協議は前提と致しません。・内容証明・配達記録を伴った郵便で、被相続人の預貯金の2分の1の金額を2週間以内に指定口座へ振込む旨の遺留分侵害請...
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2025年07月29日