【弁護士が回答】「不動産契約書住所住民票移動」の相談25件

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法律相談一覧

不動産売買について困っております。
ベストアンサー
【相談の背景】新築戸建を購入する時に、決算の日までに住民票移動していないと契約できないんでしょうか？明日主人が契約書をろうきんの方で書く予定でその時には住民票、内容は全然聞けてないんですが一通と印鑑証明書2通欲しいと言われました。それと印鑑通帳らしいです。明日の契約の時点では住所変更してません。本来は明日に住所変更するべきってことなんでし...
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2021年08月13日
夫の不貞相手が近所に引っ越して来たが住民票は移動していない
ベストアンサー
夫の不倫相手が、不貞の発覚後に自宅近くに引っ越して来て夫にしつこく付きまとっています。訴訟を起す際にその件についても訴えたいと考えています。マンションの契約自体は本人のようですが、住民票は実家から移動していないようです。契約書等は本人と不動産会社しか持っていないし、住民票を移動していなければ弁護士さんに頼んでも近所に引っ越した証拠は得ら...
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2017年11月27日
不動産売買の際の契約書に記載する住所

よろしくお願いいたします。自宅を売却します。売買契約書に売主の住所を書く欄がありますが、売却する自宅の住所を書いても大丈夫ですか。実は引っ越し先の住所を不動産屋や、買い主に知られたくないんです。住民票は、まだ移してないです
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2015年08月07日
住民票回復後について
ベストアンサー
元夫の住民票が　職権消除されております。共有の不動産がある為　名義を私一人に変更したいので　その事について色々模索しておりますが（不動産の支払いはすべて私が行い　養育費等ももらっていません。借金の為行方不明になりました）元夫　本人を発見した場合ですが、私の住民票の場所で復活させ　印鑑証明を取得し　元夫から元妻（私）へ負担付贈与契約書を...
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2013年11月15日
住民票を残したまま夜逃げした相手を訴えたいが、訴状が届かない。公示送達にできるか？
ベストアンサー
【相談の背景】ある相手とトラブルになりました相手は夜逃げしており、契約書上の住所や、公的な書類上の住所（商業登記簿上の住所）には現在は住んでいません。もちろん、夜逃げするような相手なので商業登記簿の更新はしていません。（そんなことしたら夜逃げ先が分かっちゃうから）仕方なく、登記簿上の住所を被告住所として訴状をだしました後日、裁判所から...
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2025年12月08日
賃貸での住民票移動は必要でしょうか？
ベストアンサー
今まで学生で２４年３月卒業迎え同時に、二十歳むかえた娘ですが。本人名義で３月から都内に賃貸マンション致しました。某信用金庫にて、家賃振り込みの為、お口座開設時に住民票移動を言われ開設できませんでした。（身分証明部分での為）こう言った不便？な部分と、もう１点は４月から正社員（子供）ですが所得税や厚生年金、保険証等の部分からも移動（千葉から東京）は...
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2012年03月29日
不動産仲介業者が間違った住所の契約書で契約された
ベストアンサー
郵便物が隣の家に届くため、おかしいと思い確認した所、番地が1桁間違っていたそうです登記簿の住所でなく、大家の口頭で告げられた住所で契約書を作ったそうです「前に住んでた人はその住所で住んでた」「大家が悪い」と言うだけで、謝罪もされませんでした引越しも終わり、戸籍の移動や身分証や携帯、銀行などの住所変更の手続きを済ませた後での発覚でし...
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2013年02月06日
分譲マンションの賃貸契約、住民票がオーナーと共同になることのデメリットについて

結婚に伴う引っ越しを検討しています。分譲マンションへの賃貸です。不動産屋さんへ行き、希望を伝え数件まわったうちの一つを気に入った物件です。伺った日は時間に余裕がなく、契約はせずに書類をもらい帰りました。見積書も一緒にもらいました。その晩、契約書（といってもキープしておけるような書面をFAXしました。２名分の免許証コピーなども一緒に） ...
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2016年06月11日
債務者の住所票が無い住居への強制執行時の差押え範囲は？
ベストアンサー
【相談の背景】債務者の居住所が、住民票があるところではなく、債務者が立ち上げた非公開株式会社（マンションの一室を会社登記している）で生活しています。住民票がある住所は小さな賃貸アパートですが、そこには家財道具は一斉無く、空き家の状態となっています。私と債務者との賃金返済の契約上の住所は、住民票がある空き家アパートで借用書を交わしています。この...
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2023年08月23日
賃貸契約者の開示条件について

無断で転居届を出されて 2ヶ月間郵便物を取られていました。判明しているのは退職時の給料明細と源泉徴収票等3通(再発行分を含む)・ネットショップの注文(ビーズなど2000円相当分)ソフトバンクのDM(携帯番号が掲載されているもの)3つのポイントサイトでもらった図書カード1000円×2枚と500円×1枚以上です。転居届出されていた住所303号室の住民票に該当者はなく調べ...
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2008年09月10日
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不動産売買契約書の住所について

よろしくお願いいたします。このたび持ち家を売却し、引っ越します。契約書に、売り主は、引っ越し先の住所を書かなくてはいけないのでしょうか。以前不動産を購入した時は、売り主の引っ越し先の住所を書く欄があったので、手元にも売り主の新しい住所が残っています。個人情報が厳しくなっているご時世ですし、あまり住所や連絡先を記録して残したくないので、なん...
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2015年12月16日
債務回収の件と法律関係でご相談があります（少し特殊な事案です）

共同経営者が行方不明の事で相談させてください。数年前に共同経営で仕事をスタートし、赤字続きだったため相手側が逃げてしまいました。一応、相手方との間に数年間は家賃を折半する旨一筆もらっておりまた、家のリフォームなどにかかった費用なども折半という約束を交わしております。この覚書を元に逃げた当初は住民票などを追って回収しようと試みておりまし...
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2018年04月27日
相続放棄における遺品の取り扱いについて(遺品の移動は財産処分となるのか他)
ベストアンサー
妹が亡くなり、遺品を母の家に移動させました。その際、遺品は処分しておらず、全て母の実家に置いてあります。 (一部、汚物がかかっていたものは破棄しました) 妹には借金がある可能性があるため、母も姉である私も相続放棄をする予定です。妹の住民票は母の家の住所のままで、妹が住んでいた家の賃貸借契約書および転貸借契約書について、妹の名前が記載されたも...
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2019年08月05日
友人の住民票の転居届について質問です。
ベストアンサー
友人の住民票の転居届について質問です。友人は関東地方在住で、私は中部地方に家を持っており妻子と生活しています。その友人が家でトラブルがあり、元々中部地方に引っ越す予定だったのですが、それが前倒しになりお金もたまっていない状態でどうしようと相談を受けました。私の家に子供部屋が1部屋余っていたので、当面の生活拠点に使ってくれていいよと話を持...
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2018年12月10日
財産分与による所有権移動

【相談の背景】先日、和解離婚が成立しました。財産分与として相手方の持ち分の不動産を譲り受けることになりました。別居期間がありましたため相手方の現住所と登記簿に記載されている住所が異なります。【質問1】所有権移動の申請をする前に相手方の住所変更をする必要があるのでしょうか。その手続きを当方がする際に必要な書類をご教示ください。できれば所有権...
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2025年12月16日
店舗貸しの物件に、店子が住民票を置いた場合、どうなりますか。
ベストアンサー
昨年、父から商業地域にある家（２階建て）を相続しました。父の代から、１階部分を店舗として貸し、２階に両親が住んでいました。父母が高齢になって私の家に２人を引き取ったため２階が空くと、１階の店子から「家賃は据え置きで２階も借りたい」と言われました。同家賃で２倍の面積を借りようとはあまりに虫のいい話で断りましたが、以後、勝手に２階に上がった...
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2018年02月15日
大家さん事情のトラブルにて文書偽造、口裏合わせ等の要求があります。

大家さんのトラブルに巻き込まれました。本来、いない人を身内すること、住んでることにすること。書留受取すること。区役所の手紙に無関係なので不動産会社に問い合わせてと答えた。区役所は大家が横浜在住なのに住民登録してることが判明。住民登録抹消すると大家に通告慌てた大家が、住宅ローンのため住所移動不可と社長を連れて会いにきた。区役所の問い...
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2013年12月07日
実家の相続後、3000万控除が使えますか？
ベストアンサー
【相談の背景】実家の戸建てを1人名義で相続しました。成人している息子が亡くなった被相続人の私の親と生前から同居しており現在も住んでます。来春に息子が1人暮らしを始めるのに伴い実家を不動産事業者に買取してもらう予定です。息子が実家を出る日にちと不動産事業者への引き渡し日にタイムラグが発生し短期間ですがいわゆる空き家になります。火災保険も空き家...
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2025年12月22日
お金を貸した人に連絡が取れなくなりました

約5年前に80万円ほどお金を貸しました。近所の人で当時は結婚していました。 2年前に引っ越し、携帯電話で連絡を取っていたのですが、本日連絡をしたところ、その携帯電話が解約されていました。今年の2月ころまでは連絡で取れていました。貸付金80万円のうち約20万円は回収できています。賃貸契約書あります。残りの金額を回収する方法はありますか? ま...
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2011年04月26日
会社代表取締役の引っ越しにつきまして
ベストアンサー
会社代表取締役の引っ越しにつきまして（類似の質問を直近にしましたが、こちらは代表取締役です）現在取締役に降格しているものの、会社代表取締役就任中に引っ越したと思われる発言を社外SNSに幾度も発言されていた形跡があったにも関わらず会社に引っ越しの報告すらしていません。（定款に記載されている市区町村以外の発言を顕著に発言されていました...
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2020年07月27日
持ち主不明で、公衆用道路の名義変更ができるのか？

現在所有の土地・建物の全部時効証明・閉鎖事項証明を取得し、私の名義を確認することができました。ところが、公の道路から私の土地までの間に公衆用道路があり、公衆用道路に沿って私の家を含め家が６軒並んでいます。そちらの全部時効証明には私の名義はありませんでした。（今まではすっかり、私の分も登記がなされているものと思い込んでいました）ちなみに、公衆用道...
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2016年11月09日
建物明渡の強制執行時に、敷地内に放置された契約外の車両を差押えることは可能か？

アパートの賃料不払いによる明渡し及び未払賃料請求訴訟（100万円超）の原告（本人訴訟）です。現在、９月に第２回口頭弁論を控え、裁判中です。被告はアパートの一室を占有するだけではなく、アパート敷地内に2年以上前に車検切れとなった古い外車を放置しています。この車両の登録事項等証明書によると、被告が代表取締役を務める法人（実態の無いペーパーカ...
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2018年09月05日
自己破産後の医療保険契約について

実は、以前親から奨学金の連帯保証人を強要されましたが、借り主が、債務整理をしたことで督促状が届くようになりました。そのことで自己破産手続きを、行うことになりました。今は医療保険も、含めて保険関連の契約はないのですが、自己破産後は保険についてもクレジットと、同じように信用情報に、事故登録の間は加入が出来ないのでしょうか、？また最近破産者情報...
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2019年04月08日
K市役所に、区役所から電話させて貰うのは違法？　
ベストアンサー
前からの続きですが生活保護の申請は通り受給の方向で進んでるらしく、15日に医療券を貰って漢方クリニックにもいきました。ネットカフェに居ること、所持金、健康状態、何日までネットカフェに先払いしてあるということまで申請時にも伝えてあります。 16日に連絡した時には、そこに先払いの分の日まで居て下さい、と言うだけでした。その後疲れが出たのか、漢方...
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2015年05月28日
独身と騙されていたが、既婚者と分かってから1年続いてしまった不倫の慰謝料について。
ベストアンサー
不倫相手の妻から慰謝料請求されます。経過を読んで、幾らくらい請求されるのが妥当で、幾らくらい支払う義務があるか、また、減額要求するにはどうしたら良いか、良きアドバイスとご回答をお願いします。 •相談者:東京住まい40代女性死別シングルマザー小学6年の子1人医療職持ち家年収350万前後 •彼:40代養子19歳中学3年実子(小学2年)1人実家と自宅が静岡 ...
弁護士回答

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2018年06月19日